1、节能改造EMC（能源合同管理）精1 一一 合同能源管理（合同能源管理（EMCEMC）的简介）的简介n合同能源管理合同能源管理（ENERGY MANAGEMENT CONTRACTENERGY MANAGEMENT CONTRACT，简称，简称EMCEMC）：是以减少的能源费用来支付节能项目改造的全部成本的节能业务方式，是70年代在西方发达国家开始发展起来一种基于市场运作的全新的节能新机制。EMC不是推销产品或技术，而是推销一种减少能源成本的财务管理方法。EMC公司的经营机制是一种节能投资服务管理；客户见到节能效益后，EMC公司才与客户一起共同分享节能成果，取得双嬴的效果。基于这种机制运作、以赢
2、利为直接目的的专业化“节能服务公司”（在国外简称ESCO，国内简称EMC公司）的发展亦十分迅速，尤其是在美国、加拿大和欧洲，ESCO已发展成为一种新兴的节能产业。合同能源管理（EMC）是EMC公司通过与客户签订节能服务合同，为客户提供包括：精2 n能源审计、项目设计、项目融资、设备采购、工程施工、设备安装调试、人员培训、节能量确认和保证等一整套的节能服务，并从客户进行节能改造后获得的节能效益中收回投资和取得利润的一种商业运作模式EMC公司服务的客户不需要承担节能实施的资金、技术及风险，并且可以更快的降低能源成本，获得实施节能后带来的收益，并可以获取EMC公司提供的设备。精3 nEMCEMC的模
3、式：的模式：EMC公司提供的能源服务方式，是根据客户的能耗进行评估统计，对客户存在节能空间的进行技术改造，达到能源优化的目的。根据客户的需要，EMC公司在服务的运行机制下分为以下合作方式：精4 nEMCEMC特点：特点：整合性，商业性，多赢性，风险性（主要是EMC方）。精5 n合同能源管理节能服务公司通过与客户签定能源管理合同，采用先进的节能技术及全新的服务机制，为客户实施节能项目。节能服务公司向客户承诺项目节约量及控制节能投资风险，并进行合同期内全方位（包括融资、技术、施工、运行监督、维护等）的服务。n二、国智二、国智/佩尔优提供（佩尔优提供（3+13+1）能源站解决方案）能源站解决方案 n
4、能源站的设备包括：变配电、中央空调、锅炉、备用发电机、照明等。n1、能源站设备如何一次性投资低 n2、运行费用低 n3、维修维护费用低 精6 三、合作模式三、合作模式=融资租赁融资租赁+合同能源管理（合同能源管理（EMC）n1、业主提供（附件的融资资料）给融资公司审核 n2、业主提供能耗单耗给节能公司审核 n3、审核后达成一致，签单合同 n4、设备投资按30个月计算节能公司收回设备投资款 n5、需要支付银行利息10%-15%n6、设备节约部分双方按2：8比例分享，合同510年（合同期内节能公司免费维修维护）n下页为改造2万支LED光管5年节能电费分配示例供参考，客户端在不用投入的基础上每5年共
5、收益500万(工作时间和天数为预设)精7改造示例：改造示例：40W40W日光灯管改造成日光灯管改造成15w LED15w LED灯节能效益分析灯节能效益分析 精85 5年电费回收一览表（以下内容仅供参考）年电费回收一览表（以下内容仅供参考）精9 四、四、EMCEMC的优势的优势 n1、业主不用出设备投资资金 n2、业主不用知道节能技术 n3、业主可以达到节能的效果50%-70%n4、业主可以检查节能效果，没有达到可以不支付节能款精10 五、五、相关办理提交资料相关办理提交资料 甲方应提供给EMC公司的基本资料清单 n1 项目简介及项目建设批文 n2 企业法人营业执照 副本且带有年检章n3 组织
6、机构代码证 n4 公司章程 包括所有更新及修改,既公司成立以下连续性的 n5 验资报告 包括所有更新及修改,既公司成立以下连续性的 n6 法人代表身份证 n7 组织机构图(框架图)n8 董事会人员名单及身份证复印件 n9 所有自然人股东身份证复印件 10 过去三个完整财年(08-10年)审计报告及最新月财务报告及各科目明细表 财务报表包括:资产负债表利润(损益)表现金流量表,明细科目与资产负债表对应 精11 n11 贷款卡及查询码 如从未有银行贷款,可不适用 n12 现有融资业务情况说明 包括任何形式之非无偿使用资金 如:银行贷款,融资租赁,职工筹资等.包括借款日期,金额,利率,还款方式,到期时间,目前余额,借款用途,担保方式 n13 公司固定资产清单,房产/地产请提供产权证书复印件 对应最近一期财务报告(包括:大于50万元的大型设备的名称、品牌、价值、购买的时间）n14 银行帐户清单及主要的结算帐户过去3个月的银行对帐单 清单包括:银行名称帐户性质开户日期帐号日均余额等 n15 最近3年纳税证明(包括营业税所得税等)税单复印件 n16 对外担保情况说明 n17 对外投资情况说明 n18 关联公司情况说明 n19 未来一年现金流预测说明 n备注:所有原件及复印件均需加盖公章（不能提供的需要书面说明）.精12
