1、关于建筑工程施工资料的编制张大鲁1、建筑工程施工的特点n 工程项目施工是施工单位将建设单位的资金、设计单位的设计图纸，通过物化劳动的形式建设成具有规定或特定使用功能的建筑物、构筑物的过程。1 建筑工程施工的特点n建筑工程的施工具有以下特点：n过程周期长n投资量大n参与的组织和人员多n手工操作为主n作业环境差n所使用的材料性能不稳定，均质性较差n设备的规格、型号、种类以及供应商众多n产品差异性大（工程类别不同）2 施工资料n 在建筑施工的过程中，按照国家的有关规范的规定所形成的一整套全面反映施工过程中所使用和安装的材料及设备的情况、反映工程内在质量状况、反映施工单位的技术质量管理措施和手段、反映
2、工程质量全面满足设计要求和规范规定、反映工程建设符合国家法律法规的要求的文字、音像资料。n 这套资料应该全面、完整、准确地记录了从施工准备开始直至竣工验收的整个施工过程，是以文字、音像等形式同步建成的一个相同的工程，并可以将其任意部位的工程质量随时展现给人们。3 施工资料的作用n3.1 经济体制与施工资料n在计划经济体制时期，我国的工程建设项目一直是由国家投资，建设单位、设计单位、施工单位都是国家基本建设投资计划的实施者、执行者，并且建设、设计、施工各方都是国家的企、事业单位，在工程建设的过程中共同为国家负责，建设单位和施工单位之间并不存在经济责任的关系，更谈不上“诚信”与否。建设单位与施工单
3、位之间的关系是依靠行政手段来调节的，所以对工程施工资料的要求亦相对简单。n但是，在市场经济体制的环境下，建设方、施工方之间的关系发生了根本性的变化，已经由计划经济时期共同向国家负责的分工合作关系，变成了以合同为纽带的经济利益关系。在市场经济环境下的建设方、施工方的关系是依靠法律来调节的，而不是以行政手段来调节的。随着社会主义市场经济体制的建立和不断完善，这种经济利益关系也越来越清晰，法律所赋予工程建设各方的责任、义务等也越来越明确。3 施工资料的作用n3.2 施工资料对于施工单位的作用 n 对于施工方而言，施工资料是表明施工方全面履行合同的约定、施工质量全面达到国家质量验收标准和设计要求的唯一
4、证明。n 施工资料不是施工过程的简单记录，而是工程质量的重要组成部分，是工程内在质量的证明。工程质量是否合格，是否存在隐患不可能简单地反映在工程的外表，观感质量只是工程质量的一部分，而且是很有限的部分，而结构的安全性、功能的可靠性、工程的耐久性等衡量工程质量的主要性能的数据只有施工资料才能够准确反映。3 施工资料的作用n 前面说过，市场经济体制下，施工方与建设方之间的关系是依靠法律来调节的，由于施工资料是工程内在质量的准确反映，可以分辨建设、设计、施工、监理各方的责任，所以在各方发生纠纷时，施工资料将是法庭审理时的重要证据。n 所以，施工资料对于施工单位来说，其重要程度就可想而知了。作为施工单
5、位，应树立危机意识和自我保护意识，切实抓好施工资料的编制工作，使施工资料发挥其应有的作用。3 施工资料的作用4 施工资料编制工作的特点n 工程施工资料的编制工作贯穿了工程施工的全过程和所有涉及到的单位，包括建设单位、设计单位、监理单位、施工总承包单位、施工分包单位、材料设备供应单位。所以，工程资料的编制工作具有延续时间长、涉及范围广、系统性强的特点。5 施工资料编制的现状n目前施工资料的编制，归结起来表现为“三个不到位”。n一是没有认识到施工资料就是工程质量的重要组成部分，而是把施工资料和工程的实物质量割裂开来。n二是没有认识到施工资料是工程质量出现问题或甲乙双方发生纠纷时的重要证据。企业缺乏
6、自我保护意识，缺乏用法律手段保护自己的意识。施工资料的编制工作没有适应我国经济体制的转变，也就是说，这项工作没有完全摆脱计划经济时期的意识和做法，根本不能适应市场经济下法律调节的需要。n三是管理不到位。企业没有建立、健全施工资料编制管理体系；资料编制深度没有企业标准；资料编制、收集、归档没有相应的岗位责任制；对分包编制的施工资料没有统一标准、没有监管、验收不严格。6 加强施工资料编制管理n6.1 正确认识施工资料的作用，树立企业的自我保护意识。n6.2 建立健全施工资料编制管理体系，制定施工资料编制管理流程和相应制度；明确岗位职责，并建立考核制度。n6.3 制定有关工资料编制深度的企业标准，保
7、证施工资料的编制质量。n6.4 将分包单位的施工资料编制工作纳入总包单位的管理体系之中进行统一管理，统一编制深度，统一编制流程。7.1 施工组织设计的编制管理流程项目经理组织编制企业有关部门审核企业总工程师审批建设（监理）审批归归 档档修改修改修改7 规范施工资料编制管理流程7.2 施工方案的编制管理流程项目总工组织编制企业有关部门审核企业总工程师审批建设（监理）审批归归 档档修改修改修改7 规范施工资料编制管理流程7 规范施工资料编制管理流程专业工长（施工员）填写相应表格专业技术负责人审核监理工程师确认签字归归 档档修改修改n7.3 施工记录资料的编制管理流程7 规范施工资料编制管理流程材料
8、员验收并收集物资的质保资料专业技术负责人审核监理工程师确认签字归归 档档补充收集补充收集复试、检测报告不合格更换物资更换物资专业技术负责人审核更换物资补充收集专业技术负责人审核更换物资补充收集专业技术负责人审核更换物资补充收集专业技术负责人审核更换物资补充收集专业技术负责人审核更换物资材料员验收并收集物资的质保资料补充收集专业技术负责人审核更换物资监理工程师确认签字材料员验收并收集物资的质保资料补充收集专业技术负责人审核更换物资复试、检测报告监理工程师确认签字材料员验收并收集物资的质保资料补充收集专业技术负责人审核更换物资复试、检测报告监理工程师确认签字材料员验收并收集物资的质保资料补充收集专
9、业技术负责人审核更换物资不合格复试、检测报告监理工程师确认签字材料员验收并收集物资的质保资料补充收集专业技术负责人审核更换物资n7.4 施工物资资料的编制管理流程7 规范施工资料编制管理流程专业质量检查员填写相应表格专业技术负责人审核监理工程师确认签字归归 档档修改修改专业质量检查员填写相应表格专业质量检查员填写相应表格专业质量检查员填写相应表格专业质量检查员填写相应表格专业技术负责人审核专业技术负责人审核专业技术负责人审核专业质量检查员填写相应表格专业技术负责人审核专业质量检查员填写相应表格专业技术负责人审核专业质量检查员填写相应表格专业技术负责人审核专业质量检查员填写相应表格专业技术负责人
10、审核监理工程师确认签字专业质量检查员填写相应表格专业技术负责人审核监理工程师确认签字专业质量检查员填写相应表格专业技术负责人审核归归 档档监理工程师确认签字专业质量检查员填写相应表格专业技术负责人审核修改归归 档档监理工程师确认签字专业质量检查员填写相应表格专业技术负责人审核修改修改归归 档档监理工程师确认签字专业质量检查员填写相应表格专业技术负责人审核n7.5 质量验收资料编制管理流程8 8 关于隐蔽工程验收记录关于隐蔽工程验收记录n隐蔽工程即被下一道工序覆盖、遮挡而无法直接观察的施工部位等均属于隐蔽工程。n以此定义推论，在施工过程中所有类似被下一道工序覆盖、遮挡而无法直接观察的工序均应进行
11、隐蔽工程检查验收并编制隐蔽工程验收记录。n隐蔽工程验收记录在工程技术资料属于“施工记录”项目，是众多施工记录中的一项，但它又是在施工过程中即将被隐蔽覆盖的施工部位在工程总体验收之前，提前进行检查验收的验收记录。所以，隐蔽记录具有施工记录和质量验收两种资料的作用。8 8 关于隐蔽工程验收记录关于隐蔽工程验收记录n 隐蔽工程检查记录是记载、反映工程内在质量、施工过程的重要技术资料，是工程内在质量的真是写照。通过隐蔽工程检查记录，应该可以全面、准确地了解已经被隐蔽的各个工程部位所使用的材料是否符合设计要求、施工方法（施工工艺）是否符合有关技术标准的要求、施工质量是否已达到质量验收规范的规定的标准。n
12、 隐蔽工程检查记录的另一个重要作用就是当工程质量出现问题或工程各方因工程质量发生纠纷、异议时，是证明工程内在质量的重要证据。8 8 关于隐蔽工程验收记录关于隐蔽工程验收记录n隐蔽工程检查记录在编制时应遵循以下原则：n1）编制依据充分的原则n隐蔽工程检查记录的编制依据也是隐蔽工程检查验收的依据，所以一项隐蔽工程验收记录编制得是否可信，是否能够成为工程内在质量的有力证明，检查验收依据是关键。其一是设计的要求，就是在编制隐蔽工程验收记录时明确记录设计施工图的编号，如果该部分有设计变更或洽商，亦应一并记录；其二是施工执行的技术标准，应填写所执行的技术标准编号；其三是质量验收规范的规定，应填写质量验收规
13、范的编号。8 关于隐蔽工程验收记录n2）文字描述简练、确切的原则n由于隐蔽工程验收记录的篇幅有限，而需要描述、记录的内容又要全面、准确，所以在编制隐蔽工程验收记录时文字描述务必简练、明了，但必须描述确切不得令他人产生歧义。n3）数据准确、翔实的原则n隐蔽工程检查记录中所记载的数据必须准确无误，并应做到尽可能翔实，也就是通常所说的“以数据说话”。所以必须在隐蔽工程检查记录中记载施工完成后的各项实际数据，而切不可以规范、技术标准的规定数值代替实际检查、量测的实物数据。8 关于隐蔽工程验收记录8 关于隐蔽工程验收记录n4）隐蔽记录唯一性的原则n一张隐蔽工程验收记录只能对应工程中唯一一处被隐蔽工程，所
14、以必须准确描述被隐蔽工程所在的位置，应以楼层、轴线或在楼层中的相对标高等，对被隐蔽工程的空间位置进行准确的定位。不得令他人进行猜测。n5）检查、记录全面的原则n一项隐蔽工程的检查往往涉及不止一方面内容，在编制隐蔽工程检查记录时，应对涉及的所有方面均应进行详细准确的记录和描述，不可挂一漏万。归纳起来主要有：n隐蔽工程的材料是否符合设计要求；n隐蔽材料的性能是否符合设计及质量验收规范的规定；n隐蔽工程材料的数量是否符合设计要求；n隐蔽工程的位置是否符合设计要求；n隐蔽工程的施工方法是否正确；n隐蔽前应进行的各项检测试验是否已经完成并已合格等。8 关于隐蔽工程验收记录n以钢筋隐蔽为例，其检查内容应有
15、以下项目：na.钢筋的规格、品种是否符合设计要求；nb.钢筋数量、间距是否符合设计要求；nc.钢筋锚固长度是否符合设计要求；nd.钢筋复试结果是否符合钢材质量标准和混凝土工程施工质量验收规范的规定；ne.钢筋保护层厚度是否符合混凝土工程施工质量验收规范的规定；nf.钢筋外观质量是否符合混凝土工程施工质量验收规范的规定；ng.钢筋接头的位置及同一截面内的接头率是否符合混凝土工程施工质量验收规范的规定；nh.钢筋接头质量是否符合混凝土工程施工质量验收规范的规定；ni.钢筋帮扎是否符合混凝土工程施工质量验收规范的规定。8 关于隐蔽工程验收记录n6）检查验收时间正确的原则n隐蔽工程验收必须在被隐蔽工程
16、的施工全部完成，且隐蔽工程所涉及的各项检验、测试、试验亦全部合格后进行。8 关于隐蔽工程验收记录n7）检查结论明确的原则n隐蔽工程检查后，参与检查验收的各方均必须有明确的结论意见，无论是施工方还是监理方，都必须明确表示本次检查验收的部位是否满足设计要求、是否符合标准规范的规定、是否可以隐蔽。不可以以各方的签字代替检查验收的结论意见。n隐蔽工程检查记录的归档整理n隐蔽工程检查记录的整理应按分项工程、施工阶段分别整理，相同分项、相同施工阶段应按楼层顺序整理，不宜单纯按隐蔽时间的先后编排资料的顺序。n相同分项、相同施工阶段的隐蔽验收记录按楼层进行整理主要是便于检查、控制资料的完整性，防止出现遗漏现象
17、。主体施工阶段的隐蔽验收记录按时间整理和按楼层顺序整理可能是吻合的，但在采取平面流水施工时也会产生差异。而对于装饰及安装工程来说，完全按隐蔽记录的编制时间整理的话，资料的完整性将很难控制。所以，应坚持按楼层整理的原则。8 关于隐蔽工程验收记录9 关于施工试验、检测记录（报告）n在施工过程中为了确认已完成施工部位的质量，或已完成部位性能、功能满足设计要求，或为了确认所使用的材料的质量、性能符合设计要求或规范的规定为目的而进行的质量抽检、功能性试验、安全性检验等均应列入施工试验、检测的范围。在现场进行的各项检测、试验应由施工单位编制检测、试验记录并由监理工程师签字确认；送检测机构进行的检测、试验其
18、送检试样应按规定采取见证取样，并由检测机构出具相应报告。试验、检测工作应根据国家有关规范的规定按一定比例取样。n施工试验、检测是施工过程中质量控制的重要手段，是反映使用功能、技术性能是否满足设计要求或符合规范规定，以及所使用的材料质量可靠性的重要标志。经试验、检测不能满足设计要求或不符合规范规定的，对相应的已完工程必须进行整改处理，不能整改的则必须返工，直至试验、检测合格为止，否则该分项工程的检验批以及这个分项工程均不能验收；经试验、检测，所使用的材料的质量、性能如不能达到设计或规范的规定应进行退场处理。9 关于施工试验、检测记录（报告）n施工试验、检记录（报告）的编制原则：n1）试验、检测依
19、据充分的原则n试验、检测必须依据设计要求和规范规定进行。没有依据或依据不充分的试验、检测是无效的。n在试验、检测记录或报告中必须明确设计要求或规范的相关规定。否则单凭试验、检测数据是无法判断试验、检测的结果是否符合设计要求或规范规定。n如在管道强度、严密性试验记录中必须注明设计工作压力是多少；在阀门强度及严密性试验记录中必须注明阀门的公称压力是多少。9 关于施工试验、检测记录（报告）9 关于施工试验、检测记录（报告）n2）试验、检测对象唯一的原则n准确记录试验、检测的位置、设备名称、系统名称等，以确保试验、检测的对象是唯一的，而该对象的试验、检测结果也的唯一的、不可替代的。n以管道压力试验记录
20、为例：n应说明是对某层管道或某个局部管道的试验，还是对某个系统管网的试验，以及管道的直径、管道所处的位置（吊顶内或墙体内）等，并以轴线、标高等限定其在建筑中的具体位置。9 关于施工试验、检测记录（报告）n3）试验、检测设备、工具精确可靠的原则n现场试验、检测所使用的设备、仪表必须精确可靠，否则试验、检测所得数据不能说明问题。n现场试验、检测所用的设备、仪器、仪表必须经过计量管理机构的校验，在编制试验、检验记录时应注明所用设备、仪器、仪表的型号、编号。同类试验、检验记录组卷时，应附设备、仪器、仪表的校验合格证复印件，以表明所用设备、工具的精确性符合要求。如果地方统一表格中项目不全时，应备注说明。
21、9 关于施工试验、检测记录（报告）n4）试验、检测方法正确的原则n试验、检测方法应符合有关规范的规定，否则试验、检测所得数据不具有代表性。n现场进行的试验、检测，在试验、检测记录中应说明试验、检测的方法。只有试验、检测方法正确，试验、检测得出的数据才是正确、有效的。9 关于施工试验、检测记录（报告）n5）试验、检测数据真实的原则n试验、检测所得数据应与工程实际情况相吻合，不得擅自修改、编造试验、检测数据。n试验、检测所得数据应如实记录，只有如实记录才会发现施工、设计是否存在问题，才会对存在问题进行及时的处理。任何人均不得随意涂改、编造试验、检测数据。资料审核人员应是该专业的技术负责人，必须对数
22、据的真实性负责。9 关于施工试验、检测记录（报告）n6）代表批量符合规范规定的原则n当采取抽检方式进行试验、检测时，其代表批量必须符合规范规定。n按规范规定，有些试验、检测是不需要全数进行的，但试验、检测的抽检数量必须符合国家现行质量验收规范的有关规定。所以在试验、检测记录中必须注明本次试验、检测的具体数量以及本次试验、检测所代表的总量（代表批量），从而表明本次试验、检测工作全面复合规范的规定。9 关于施工试验、检测记录（报告）n7）试验、检测的内容全面的原则n一项试验、检测往往涉及诸多内容，各项内容均应进行试验、检测，并将试验、检测结果一一记录。n如电动机试运转记录应对以下内容进行描述和确认
23、：na.电动机接线是否正确；nb.定子、转子的绝缘电阻是否复合要求；nc.试运行的起、停时间，如几点几分开始，几点几分结束；nd.电动机的启动电流、电压的具体数值；ne.运转后的各相电流、电压的具体数值；nf.试运行期间电动机定子温升的具体数值；ng.试运行期间电动机轴承温升的具体数值；nh.在额定电压、电流下电机的转速；ni.转子是否有异常振动；nj.运转时是否有异常噪声。9 关于施工试验、检测记录（报告）n8）试验、检测的结论确切的原则n试验、检测记录（报告）应有明确的结论意见，以表明是否符合设计要求、是否达到规范、标准规定的合格标准。n建筑工程施工资料在编制管理中还有很多需要注意的问题。由于时间的关系，本次就探讨到此。n谢谢！欢迎批评指正。n 2010年6月
