1、u 案例一：北京蟹岛休闲生态农庄u 案例二：小毛驴市民农园u 案例三：北京锦绣大地农业观光园u 案例四：北京小汤山现代农业科技示范园u 案例五：新加坡滨海湾花园冷却温室馆 u 案例六：英国伊甸园 u 案例七：寿光生态农业观光园u 案例八：成武县生态农业观光园案例一：北京蟹岛休闲生态农庄案例一：北京蟹岛休闲生态农庄案例一：北京蟹岛休闲生态农庄规模：项目总占地面积占地面积33003300亩亩，包括大田大田种植区、蔬菜种植区、苗木花卉种植区、种植区、蔬菜种植区、苗木花卉种植区、养殖区、休闲旅游服务区养殖区、休闲旅游服务区等功能区。北京蟹岛休闲生态农庄位于北京市朝阳区金盏乡境内，紧临首都机场高速路，距
2、离首都国际机场仅7公里，是一个集生态农业是一个集生态农业与旅游观光为一体的大型项目。与旅游观光为一体的大型项目。项目以生态农业为轴心，将种植业、养殖以生态农业为轴心，将种植业、养殖业、水产业、有机农业技术开发、农产品业、水产业、有机农业技术开发、农产品加工、销售、餐饮住宿、旅游会议等加工、销售、餐饮住宿、旅游会议等产业构建成为相互依存、相互转化、互为资源的完善的循环经济产业系统，成为一个环保、高效、和谐的经济生态园区项目的核心理念销售绿色，生态、生产、生活“三生合一”项目的发展目标是以开发、生产、加工、销售有机食品为本，以旅游度假为载体，建设集种植养殖、生物能源、田园观光于一体的绿色环保休闲观
3、光农业项目塑造塑造“绿色的乡村生活绿色的乡村生活”体验：体验：绿色环境：绿色环境：全球环境的恶化、自然资源的破坏，人们回归大自然的迫切需求也不断提高，人们在物质生活丰富的同时其精神生活的品位也越来越高，尤其是都市居民，长期生活在喧闹的高楼大厦之间，他们向往大自然的宁静、农家小院的田园风情，崇尚自然生态美和人与自然的和谐统一，因此项目充分抓住处于亚健康消费者的真实需求，将充满自然生态的农业与休闲体验旅游相结合，打造充满绿色的生活体验绿色食品：绿色食品：在当前市场上，食品因大量施用化肥、农药而使质量下降，安全性得不到保证，绿色食品、有机食品受到人们的普遍欢迎，而项目在其农业种植区，严格按照生态农业
4、(以有机质肥料、生物防治为主)、有机农业(不使用化肥、农药)的要求，以无公害的名、特、高、新、鲜结合特征的绿色蔬菜为主，全面开发绿色食品与有机食品，并形成自身的品牌，最终销售给消费者，在旅游与农业两方面同时获利。独特的经营模式，“前店后园”的空间布局经营管理：各区分开管理，独立核算，循环利用经营管理：各区分开管理，独立核算，循环利用首先是农业区和旅游区分开管理、独立核算饭店、酒店、商业聘请专门人士经营农业区实行的是承包责任制遵循了“以园养店、以店促园”的发展思路农业观光园有农业观光园有3 3 个功能区个功能区乡村空间：利用自然或人工营造的乡村环境空间，向游客提供逗留的场所体验交流场所：通过具有
5、参与性的乡村生活形式及特有的娱乐活动，实现城乡居民的广泛交流，形式有:乡村传统庆典和文娱活动、农业实习旅游等农产品交易场所：即向游客提供当地农副产品销售（可采摘型果园、农产品直销点、乡村集市）；食宿服务独特的经营模式，“前店后园”的空间布局养殖生产区养殖生产区养殖观光区养殖观光区种植生产区种植生产区种植生产区种植生产区种植观光区种植观光区种植观光区种植观光区员工生活区员工生活区种植观光区种植观光区休闲娱乐购物区休闲娱乐购物区旅游服务区旅游服务区独特的经营模式，独特的经营模式，“前店后园前店后园”的空间布局的空间布局分区要素内容体验前店（旅游度假店:利润中心）住宿区标准间、商务套间、农家小院和“
6、仿古”农庄建筑风格保留了农村的“村容村貌”,装饰布局突出了京郊独有的风土人情,展现出了老北京住宅那独有的民俗文化。提供农村、农民生活体验娱乐区康体宫、蟹宫、宠物乐园、特种桥、城市海景水上乐园、水上人家享受到更全面、更现代化的娱乐活动。垂钓、民俗表演、宠物表演、斗鸡、斗羊、骆驼骑乘、羊拉车、猪拉车、狗拉车。城市型休闲与乡村性娱乐相结合餐饮区开饭楼、田禾源、蒙古宫开饭楼的“有机食品”原汁、原味，突出一个“鲜”字，所有食品是绝对的无污染、纯天然，突出一个“绿”字购物区农副食品专卖点、加工食品专卖点有机食品粮、油、豆、林、果、菜、花等,猪牛羊、马驴骡、鸡鸭鹅等10 余种家畜家禽及鱼蟹等十余种水产品，在
7、保证饭店所需的肉、禽、蛋、奶供给的同时,进行规模化加工生产，已成功树立“蟹岛”有机食品品牌后园（生态农业园:成本中心）种植区种类齐全的北方农作物、高科技温室大棚农机站、农业场院、明渠、水车等观光项目。走进自然、接触有机农业、认识有机农业、享用有机食品,还能够在这儿亲身体验“农民”的生活乐趣养殖区各种家畜家禽,生产、加工、销售“一条龙”吃猪肉、见猪跑、体验乡村养殖、农产品加工等再生能源区地热水系统、水循环系统、污水处理厂、沼气池构成园区的生态链的心脏与血管体验循环经济“前店前店”大型餐饮开饭楼大型餐饮开饭楼仿古农庄别墅仿古农庄别墅会议楼及酒店会议楼及酒店蟹泉池蟹泉池SPASPA、水疗、游泳休闲中
8、心、水疗、游泳休闲中心GOLFGOLF练习场练习场会议中心会议中心“后园后园”从各方面塑造绿色的乡村生活体验，成功吸引消费者消费吃：吃：现场消费是销售生态农业产品的关键，绿色食品重“鲜”，在项目实现了：肉现宰现吃，螃蟹现捞现煮、牛奶现挤现喝、豆腐现磨现吃、蔬菜现摘现做。提供的品牌有机农家菜非常丰富，还开发了自身的特色菜，“开饭楼”餐厅同时可容纳千人就餐住：住：投资6000万元兴建的仿古农庄以展现中国北方自然村落为宗旨，是复原老北京风情，展现50 年前农村各阶层生活情境的四合院群落，豪华宅邸、书斋雅室、勤武会馆、茅屋草堂、酒肆作坊等玩：玩：采摘、垂钓、捕蟹,、温泉浴、温泉冲浪以及各种球类娱乐项目
9、游：游：园内采用生态交通，可以体验羊拉车、牛拉车、马拉车、狗拉车、骑骆驼，尽可能地使用畜力交通工具，或者以步代车，不用有害于环境和干扰生物栖息的交通工具，同时对道路交通网要求生态设计，合理的道路设计及绿化屏障是生态交通的重点之一购：购：销售的都是游客自己采摘与垂钓的农产品，或者是绿色蔬菜盒，虽然价格往往是市场价的4 倍以上,却很受游客青睐通过独特的项目特色与“农、游”合一的双渠道盈利模式，项目获得极佳的经营业绩休闲生态农庄具有农业、旅游双收入渠道，降低了风险并互相强化提高对方的收入，而绿色蔬菜的价格是一般同类商品价格的4 倍以上，垂钓鱼类的价格也在市场价的4 倍以上，从外地采购来的转卖商品的价
10、格也在收购成本的3 倍以上。在种植业子系统中，农产品大部分被游客消费，而现场消费导致了农产品运输成本的降低，使得农产品的促销成本降低，利润增加，使得项目的双盈利模式得以充分发挥效力。2001 年蟹岛度假村为国家纳税200 余万元，2002 年增长到500 余万元；尽管受到“非典”影响，2003 年的收入高达1.4 亿元；到2008年，项目日均接待游客2000人次，年营业收入2.5亿元；其土地分配上，90%为农业用地，10%为旅游休闲用地，但其收入中，70%来自旅游，30%来自农业项目理念特色：项目理念特色：以开发、生产、加工、销售农产品为本，以旅游度假为载体，集生态、生产、生活“三生”理念于的
11、绿色环保休闲体验农业庄园项目项目功能布局特色：项目功能布局特色：实现“前店后园”的功能布局，园塑造大面积的绿色旅游环境，提供丰富的消费产品，店是消费场所，虽然规模有限，但为园的产品提供顾客，保证了农业与旅游的互补与融合项目规划设计特色：项目规划设计特色：充分与乡村特有的自然生态风格融合，还原独特的乡村风味，让游客能够真正的脱离城市的束缚，充分投入对乡村生态、生产、生活的体验项目经营特色：项目经营特色：通过“吃、住、玩、游、购”等方面全方位打造乡村体验，并通过“农”、“游”两条渠道实现收益的叠加与放大；“前店”以专业人士和专业公司进行运营，保证运营的专业性以及收益，而“后园”则以承包责任制分配到
12、个人，充分调动其生产积极性，并能使其充分参与到项目整体中，增加其收入案例二：小毛驴市民农园规模规模：位于北京西郊著名自然风景区凤凰岭山脚下、京密引水渠旁，占地230亩。柳林社区农园占地180亩，共410亩。管理机构管理机构：北京市海淀区政府、中国人民大学共建的产学研基地，由国仁城乡（北京）科技发展中心团队负责运营 经济效益经济效益：农园百亩耕地实现产值300万元（亩均产值3万）、5倍于农业常规产值，还有超过三百家海内外媒体正面报道塑造千万的品牌价值，经济效益显著。社会效益：社会效益：CSA市民成员已从3年前的54户增加到近1000户；此外，三年共接待包括各地政府官员和海内外团体4万多人次的参观
13、、考察和学习；从体验农业的社会教育功能看，单位面积的社会参与度最高，社会效益显著。人才培养：人才培养：自2008年启动实习生项目以来，前后共有4批约50位年轻人参与其中。此外，小毛驴还接待百余名来农场志愿服务的志愿者。四年来，小毛驴市民农园在缓解大学生压力的同时，为各行各业培养了一大批热爱农业或对“三农”有一定认识基础的人才。项目概况小毛驴园区平面示意图小毛驴市民农园的产品和服务有以下特点：小毛驴市民农园的产品和服务有以下特点：特点之一：最土的蔬菜特点之一：最土的蔬菜没有复杂、华丽的包装，降低了成本，也减少了浪费；当地当季的蔬菜，季节性很强，可能会连续一个月每周都会收到同样的蔬菜；没有清洗加工
14、，最大程度保持蔬菜的可储存性；特点之二：最土的服务特点之二：最土的服务在小毛驴没有上帝，每个人都是这项社会事业的参与者；我们与社员不只是简单的买卖关系，而且是平等、互信的伙伴；遇到问题时，我们会负责任的解决问题，希望双方可以友善地沟通和交流；特点之三：最土的生意特点之三：最土的生意无法挑选蔬菜的品种，降低农场生产的损失风险，也降低了蔬菜的成本，不仅仅农场受益，您也受益；提倡劳动和参与，农场是一个开放的平台，与CSA的理念“分享”一样，我们愿意与您共同收获快乐、共同成长；强调责任与回报社会，小毛驴从开始就是以解决社会问题为出发点，不追求利润的最大化，而是用一种商业形式形成可持续的对乡村建设公益项
15、目的反馈和支持。经营现状操作规程：操作规程：在“小毛驴”的CSA模式中，消费者可以与“小毛驴”订购“配送份额配送份额”，每周收到一定量的新鲜农产品，可以配送到家、配送到取菜点，或是到农场来取；消费者也可以在“小毛驴”认养30m2的“劳动份额劳动份额”菜地，自己耕种。除了间作、轮作、堆肥等有机种植方式外，“小毛驴”还引入发酵床养猪、自然养鸡等养殖方式，而麦麸等生产余料则用来洗碗、堆肥等等，形成了“种植堆肥养殖”的生态循环系统。营销理念：营销理念：小毛驴市民农园通过构建多重信任体系和产品直销服务系统，打造“本地生产、本地消费本地生产、本地消费”的产销共同体，将传统市场运作中被分割的生产者和消费者之
16、间的纽带重新建立起来。操作方法：操作方法：成员在一个季节的种植之初，就预先支付下一季蔬菜份额的全部费用，农场则按照预定计划负责任地生产出健康的有机蔬菜和各种农产品，定期配送给成员家庭，并且保证蔬菜及农产品的健康与安全。生产过程产生的各种风险由双方共同承担；成员须不定期到农场参与劳动体验，并监督农场的生产；农场定期举办各种活动、编辑相关简报，给成员传达农场的动态信息，宣传环保有机的生活观念。签订协议：签订协议：消费者会预付生产费用与生产者共同承担在来年农业种植过程中可能会出现的风险并支持使用生态可持续的种植方式 劳动份额：劳动份额：自助劳动份额、托管劳动份额、家庭健康菜园配送份额：配送份额：取菜
17、方式（农场自取，取菜点取，配送到家，不同配送方式费用不同）销售方式销售方式个人体验会员活动案例三：北京锦绣大地农业观光园北京锦绣大地农业观光园主要简介北京锦绣大地农业观光园主要简介规模：园区分为南区和北区。南区占南区占50005000亩，在海淀区四季青乡，以高新技术研发和工厂化生产亩，在海淀区四季青乡，以高新技术研发和工厂化生产示范为主；北区在海淀区上庄乡，以生态农业和生态观光为主示范为主；北区在海淀区上庄乡，以生态农业和生态观光为主，围绕湿地的经济、社会、环境工程进行建设，园区内水面达到600亩，建有400亩荷花品种池塘、100亩雁鸭湖、200亩天鹅湖，引入30种水禽，自然栖息的野鸭、白鹭达
18、到100余只。湿地植物达到100余种。园区1998年已通过国家级环保局的评估。一、主要的参观景点一、主要的参观景点可分为21个参观点。如：植物组织培养车间、胚胎中心、检测中心、蔬菜工厂、食用菌展示、绿色安全食品展示、生态农业、湿地项目、配套的体育活动中心等。北京锦绣大地园区平面示意图二、硬件条件二、硬件条件1、交通条件：停车场面积约3000平方米，可供大型客车停放；有专门的参观通道，有按旅游局规定设置的观光导游示意图和中英文标识系统，电子显示屏幕；符合交管局要求的道路标识系统；2、可供400人同时就餐的配套的观光接待餐厅，啤酒酿造屋；3、用于观看录像的大小会议厅、室，可供150人住宿的，符合旅
19、游局三星级旅店标准的客房和别墅；配套的体育中心等；4、按照北京市旅游局标准建设的水冲厕所；5、参观中途设有小卖部和休息长凳等辅助设施；有完善的照明系统；6、有专门的售票、接待部和经过物价局审核的门票；7、有完善的防火、防盗设施；有安全保卫系统；示警提示标识和必要的防护设施。三、软件条件三、软件条件1、设有观光接待部，有经过培训的100余人专门导游服务队伍和经过培训的配套服务人员；园区为国家青少年科普教育基地；2、景点突出高新科技和工厂化、现代都市农业，湿地景观突出人与自然的和谐、生态、美学；3、公司的各种规章制度健全，包括投诉制度等；4、主要特点：(1)高新科技示范和科普教育、旅游相结合，拓宽
20、农业经济领域；(2)产学研相结合，提供科技内涵，扩展观光客源；(3)专业队伍配套；(4)标识系统符合规范；(5)绿色旅游、享受自然、科技含量高、环境优美、热情接待和良好服务为农业旅游增添了色彩；(6)坚持生态建设，环境优美、保证可持续发展。锦绣大地农业观光园区自建设以来，共接待国内外游客150余万人次。与一批旅行社和百家博物馆与一批旅行社和百家博物馆建立了良好的业务合作关系，接待制度健全，各环节协调有序。建立了良好的业务合作关系，接待制度健全，各环节协调有序。园区共接待全国各省、市、县各级领导参观现代农业园区人员20000多人，为高科技农业示范作出了贡献。案例四：北京小汤山现代农业科技示范园园
21、区简介：园区简介：规模：园区核心区面积2300亩，规划辐射面积111.4平方公里，涉及小汤山、兴寿、崔村、百善4个镇。北京市小汤山现代农业科技示范园始建于1998年，2001年被国家科技部等6部委命名为北京昌平国家农业科技园区（试点）,2010年通过国家农业科技园区综合评议验收，是北京市首批的国家级农业科技园区，也是北京市第一个农业项目规划与小城镇建设规划相统一，由首都规划委员会批准的农业项目，地理位置：地理位置：小汤山农业园地处华北平原北部边缘的小汤山镇，这里交通便捷、土地肥沃。立汤路纵贯南北，沙顺路和六环路横穿东西。南临奥运村12公里，西距八达岭高速公路5公里；东临首都国际机场10公里。丰
22、富的水资源，烘托出优越的生态环境，温榆河、葫芦河、蔺沟河等八条河流环绕其间，其中地热资源可开发利用面积达100平方公里。北京锦小汤山现代农业示范园平面示意图主题思想：主题思想：小汤山农业园依据“科技示范、辐射带动、旅游观光科技示范、辐射带动、旅游观光”的总体功能定位，通过实施的总体功能定位，通过实施“科技带园区，科技带园区，园区带企业、企业带基地、基地带农户园区带企业、企业带基地、基地带农户”工程，已经形成了工程，已经形成了“七区一园七区一园”的发展格局，的发展格局，即：以工厂化育苗为主的林木种苗区；以应用3s定位系统生产为主的精准农业区；以名、特、优、新水产品生产为主的水产养殖区；以饲料、食
23、品、蔬菜加工为主的农产品加工区；以温泉水疗健身为主的休闲度假区；以有机果蔬生产为主的果蔬种植区；以鲜切花生产和园林苗圃为主的园林园艺区；以花卉种苗组培为主的籽种农业园（即中心园）。发展现状：发展现状：目前，园区现已有先正达生物科技（中国）有限公司、北京奥瑞金种业股份有限公司、吉三多（北京）油脂科技有限公司、北京森淼种业有限公司、北京市正兴隆生物科技有限公司等42家农业企业入驻园区，形成了国有企业、股份企业、外资企业、民营企业投资主体多元化的格局。企业总占地18875亩，其中国有土地 6865亩，联栋温室、日光温室、塑料大棚等设施52.6万平方米，保鲜库、加工车间等7.1万平方米。获得殊荣：获得
24、殊荣：在几年的建设中，小汤山农业园分别获得了“国家级农业科技园区”、“国家引进国外智力成果推广示范基地”、“国家林木种苗示范基地”、“国家淡水渔业工程技术研究中心”、“国家精准农业基地”、“国家淡水鱼良种场”、“国家罗非鱼良种场”、“全国工农业旅游示范点”、“全国科普教育基地”等9个国家级称号和“北京市科普教育基地”、“北京市爱国主义教育基地”2个省部级称号。案例五：新加坡滨海湾花园冷 却温室 新加坡新加坡项目背景 滨海湾花园融入了艺术、自然和技术等方面的先进手段，展现了如何在城市发展中实现新一代的公园规划和可持续发展，为整个可持续发展领域树立了具有示范意义的基准。“滨海湾花园”项目区位：新加
25、坡中央区核心位置规模：三个花园共占地101公顷 植物冷室占地约2.7万平方米SITESITE15公顷54公顷32公顷冷却温室“滨海湾花园”建成实景“滨海湾花园”植物冷室2012年世界建筑节(WAF)年度最佳建筑奖建筑+结构+环境工程+景观设计可持续能源+植物+人类+生态系统地中海和半干旱亚热带气候海拔1000-3500米凉爽湿润的热带山区与南美洲高海拔地区的气候“滨海湾花园”超级树林壮丽的公园地标温室的环境设施树梢观景台零售商业设施可持续发展措施能源系统整合能源节约利用再生能源利用水源节约利用水源循环利用水环境良好降低太阳辐射热分区制冷控温节能制冷利用墙体材料选择垂直面板种植活性面层排除湿热气
26、体温室的热空气排到擎天大树和大气层野生生物廊道烟道气体驱动擎天大树通风花园的生物废料焚烧产生电力花园的生物废料肥料生物质锅炉的灰炭用于产生肥料繁殖和采伐温室和市场新的材料清洁水排入水库温室灌溉用水雨水收集和利用梁提供50%的遮阳支撑梁提供温室遮阳热空气从排风口排出安装在步道下的风扇产生气流温室灌溉用水用于基地和温室的电余热蒸发掉除湿剂里的湿气园区可持续系统可持续设计节水捕捉花园里的径流，通过循环水库的水，保持水位稳定蜻蜓湖的过滤床花园水循环系统可持续设计节能热电联产系统包含空调及机械通风/电机系统和热电联产系统的能源中心辅助服务管道光伏电池可持续设计降低植物冷室需求选择适当的建筑表皮光谱玻璃遮
27、阳系统可持续设计降低植物冷室需求热分层和可调节排风口液体除湿系统降低室温可调节排风口仅为使用区域制冷电动可调节排风口为室内散热热分层只为使用区域提供恒温调节新风，上层空间的温度允许浮动地板制冷混凝土板中设施冷水管道提供辐射制冷，并使得冷风聚集在地表液体除湿系统冷使用除湿剂（氯化锂）对空气进行两步除湿过程，并对干燥空气进行冷却。排风口被打开以排除“云雾林”的热风可持续设计垂直花园土工合成材料加筋挡土墙框架构造的垂直面板种植植物景观构造并减缓陡峭的坡面，避免混凝土墙的建造混凝土表面形成粗糙多孔的活性面层案例六：英国伊甸园 案例七：寿光生态农业观光园1、寿光生态农业观光园、寿光生态农业观光园 项目规
28、模：面积约428公顷。整个布局南起张建桥大桥，北至寒桥大桥，长5.5公里，东、西两向各至弥河防护堤。通过环河林荫大道，串联五大主题板块，形成“一轴”、“一环”、“五片区”的布局形式。空间布局上划分为三大功能区：游览区（蔬菜博览苑、林果绿洲区、花城风采区和水上游览区四个片区）、滨水住宅区和管理服务区。规划要点规划要点：突出生态园特色，体现生物多样性。植物配置上，以乡土树种为主，实现乔、灌、花、地被的有机结合。强调弥河大生态环境的气象贯通、文脉融和,体现农圣文化、“蔬菜之乡”品牌特色。以保护水生态环境为中心，建立持续、稳定、高效的生态林复合系统，林草配置、防洪林与景观观赏林并举，将弥河的城市泄洪功
29、能与生态农业旅游功能有机结合。一轴一轴：水景观轴水景观轴,主要水景为弥河开阔水面。规划引水入滩，并充分利用现有荷池、鱼塘，形成河、溪、湾、堤、岛俱有的水系景观。一环一环：环河林荫道环河林荫道,营建沿河大面积的果园和林地、花地、观光菜圃，体现寿光的生态农业特色。五区五区：林果绿洲区林果绿洲区：种植柿树、银杏、文冠果、石榴、杏、梨、木瓜等精制林果，将植物文化融入造景之中,形成蔚为壮观的连续景观林带。花城风采区花城风采区：利用地形高差构成叠落的花卉梯田，种植色彩绚丽的花卉，形成花团锦簇、欣欣向荣的热烈气氛。芳菲无限的桃花岛上，可览阅王猛扪虱谈兵、闾丘先生乞寿、姜太公钓鱼等齐人其事，品赏诗、文、书、画
30、的文化内涵。牡丹观赏区牡丹观赏区：由“牡丹献寿”、“日精月华”等八个分区组成，建有国色天香牌楼、乾坤潭、牡丹亭等景点20余处，已基本形成以牡丹为主，四季常青、三季有花、常年有景、层次丰富的园林景观。水上游览区水上游览区：利用弥河广阔的水面，开展划船、垂钓、龙舟赛等水上活动。设有索桥、藤桥各一座，营造亲水休闲环境。高科技生态农业展览区高科技生态农业展览区：是中国（寿光）蔬菜科技博览会主会场所在地，室内展厅面积达7万平方米，有30多万盆盆栽展品，三万多公斤实物展品，1500多个实地栽培品种，组成了近二百个蔬菜园林式景点，绿化规划以风景林为背景，果林与风景林相互穿插镶嵌，花田、菜圃点缀其间的“花城菜
31、都”景观，概括为：“花田、菜圃、果林带、风景林带”。通过营建沿河大面积的果园和林地、花地，实现城市生态、旅游空间景观、水生态环境保护的良性循环发展，充分发挥其生态功能、旅游功能、保护功能和生产功能，体现寿光地域文化特色。游览区游览区：（1）林果绿洲区：位于蔬菜博览苑南侧，北至寒桥大桥，东至防洪堤，面积62.48公顷（2）花城风采区：位于弥河西岸，南至张建桥大桥，北至寒桥大桥，西至防洪堤，面积64.13公顷（3）牡丹观赏区：位于弥河东岸，张建桥大桥南侧，该区占地33公顷（4）水上游览区：系指弥河整个河道水面，面积120余公顷。（5）高科技生态农业展览区：位于弥河东侧，中国（寿光）蔬菜科技博览会主
32、会场所在地，占地16公顷。管理服务区管理服务区：位于主入口处，面积2.1公顷，布置有管理综合楼、游客服务中心。寿光林海生态博览园位于中国著名蔬菜之乡寿光市，濒临渤海莱州湾，总面积10000亩。景区是全国农业旅游示范点，国家AAAA级旅游区，省级森林公园和林海湿地公园，是建立在滨海重盐碱地上的旅游景区。置身园中，蓝天、绿树、荷香、水景迎面而来。园内不仅有大片的沿海防护林、风景林、经济林形成的盐碱地森林景观，还建有东方不沉湖、休闲垂钓中心、霜雪湖水上运动中心、高尔夫练球场、素质拓展培训中心、荷香园、槐香园服务区、果实采摘园、天然湿地保护区、森林度假村、盐业观光园、农业观光园等一系列游乐及服务设施。
33、东方不沉湖、山东寿光荷花节和果实采摘，是景区的三大旅游品牌。4、寿光林海生态博览园、寿光林海生态博览园5、寿光弥河上游段景观规划、寿光弥河上游段景观规划 弥河位于山东省潍坊市境内，自南向北流经潍坊市的临朐、青州、寿光、海化、寒亭五县（市、区），于寿光和海化区分别注入渤海莱州湾，流域面积3863平方公里，干流全长176.2公里。弥河上游规划段起于寿光一号路，流经自然田野、村落、从郊区逐渐过渡到城市建成区，主要流经规划馆、行政中心区、五星级大酒店和东城公园。案例八：成武县生态农业观光园1、项目概况项目概况 项目占地约项目占地约 73.3 hm2，位于山东省成武县位于山东省成武县，成武享有成武享有“
34、伯乐故里伯乐故里”之称，历史文化深厚园区。之称，历史文化深厚园区。北面和西面紧邻临省级文物汉堤，南面接北环公北面和西面紧邻临省级文物汉堤，南面接北环公路，东临成汶路，交通便利，区位又是明显。路，东临成汶路，交通便利，区位又是明显。场地内地势平坦，有一定的水系分布，现状场地内地势平坦，有一定的水系分布，现状用地以农田和鱼塘为主。土壤、水质、植被等自用地以农田和鱼塘为主。土壤、水质、植被等自然条件十分适宜农艺观光园的开发利用。然条件十分适宜农艺观光园的开发利用。2、项目定位和主题理念项目定位和主题理念 该项目的定位以绿树、汉堤为背景，突出生该项目的定位以绿树、汉堤为背景，突出生态餐饮、弄死采摘特色
35、，打造集农业观光、悠闲态餐饮、弄死采摘特色，打造集农业观光、悠闲娱乐、会务接待、传统文化展示一体的鲁、苏、娱乐、会务接待、传统文化展示一体的鲁、苏、豫、皖交界处的高品位特色生态农业观光圈，成豫、皖交界处的高品位特色生态农业观光圈，成为人们回归自然和放松身心的休闲胜地。为人们回归自然和放松身心的休闲胜地。在明确规划定位的基础上，提出在明确规划定位的基础上，提出“生态旅游生态旅游胜地，休闲度假天堂胜地，休闲度假天堂”的主题理念。的主题理念。成武县生态农业观光园平面布置图成武县生态农业观光园平面布置图一、运营策略运营策略 特色活动主要分观类、体验类、娱乐类、教特色活动主要分观类、体验类、娱乐类、教育类、度假类。育类、度假类。产业、景观、游憩三大核心元素相互结合。产业、景观、游憩三大核心元素相互结合。形成产供销一条龙形成产供销一条龙,集农业种植、集农业种植、养殖、养殖、农产品农产品工业加工、工业加工、旅游观光、休闲娱乐体于一体，达到旅游观光、休闲娱乐体于一体，达到环境、经济和社会效益的协调发展。环境、经济和社会效益的协调发展。二、案例借鉴案例借鉴 形成形成完善产业链完善产业链 景观、景观、产业和游憩规产业和游憩规划的互相结合划的互相结合,园区实现园区实现生态、生态、生产和生活生产和生活的的复合功能复合功能
