1、建筑装饰工程技术专业建筑装饰工程技术专业教学资源库教学资源库-培训中心（造价技能竞赛）培训中心（造价技能竞赛）n装饰工程计量与计价装饰工程计量与计价工程量清单工程量清单江苏建筑职业技术学院王利华n概念概念 工程量清单工程量清单 建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等 的明细清单。适用范围适用范围全部使用国有资金投资或国有资金投资为主(简称“国有资金投资”)的工程建设项目，必须采用工程量清单计价。建设工程工程量清单计价活动采用建设工程工程量清单计价规范 GB 50500-2013。建设工程工程量清单计价活动包含两个过程：建设工程工程量清单计价活动包含
2、两个过程：编制工程量清单工程量清单计价重点重点内容：内容：复习建安工程造价构成复习基本建设项目的划分M墙柱面工程装饰工程分为以下几个方面L楼地面装饰工程N天棚工程P油漆、涂料、裱糊工程Q其他装饰工程（柜类、货架，压条，扶手，招牌，配件等）1H门窗工程如何计量（工程量计算如何计量（工程量计算）如何计价（综合单价计算）如何计价（综合单价计算）数 量价格（造价)单 价奥运场馆建设 鸟巢 4.2万吨 31亿 基本建设n 基本建设定义n 基本建设项目的划分n 基本建设程序n 基本建设经济文件n 建设项目总费用构成相关基础知识相 关 基 础 知 识2基本建设是国民经济各个是国民经济各个部门为了部门为了扩大
3、再生产而进行的增加固定资产的建设工作，也就是指建造、购置和安装也就是指建造、购置和安装固定资产的活动以及与此有固定资产的活动以及与此有关的其他工作关的其他工作。它的基本内容很广，包括建筑和安装工程，设备购置，同时还与征用土地、勘察设计、筹建机构、培训生产职工等工作有关。另外，自然条件如水文地质、矿产资源、气象变化等对建筑工程都有直接的影响。基本建设项目100000基本建设项目的划分建设项目单项工程单位工程分部工程分项工程基本建设工程将工程项目由大到小划分为相 关 基 础 知 识2 建设项目是指在一个总体设计或初步设计范围内，由一个或几个单项工程所组成，经济上实行统一核算，行政上实行统一管理的建
4、设单位。一般以一个企业(或联合企业)、事业单位或独立工程作为一个建设项目。建设工程项目应满足的要求：建设工程项目应满足的要求：（1 1）技术上：满足一个总体）技术上：满足一个总体设计或初步设计范围内；设计或初步设计范围内；（2 2）构成上：由一个或几个）构成上：由一个或几个相互关联的单位工程所组成的。相互关联的单位工程所组成的。（3 3）在建设过程中：在经济）在建设过程中：在经济上实行统一核算的上实行统一核算的,在行政上在行政上统一统一管理。相 关 基 础 知 识2单项工程:是建设项目的组成部分,具有独立的设计文件,可以独立施工,竣工建成后,能独立发挥生产能力或使用效益的工程.。如北京奥运场馆
5、中的鸟巢、水立方、射击馆、篮球馆等相 关 基 础 知 识2单位工程:是单项工程的组成部分,是指具有独立的设计可以独立组织施工,但竣工后不能独立发挥生产能力或使用效益的工程.。如鸟巢分为一般土建工程、钢结构工程、安装工程，装修工程，几幢同类型的建筑物不能作为一个单位工程相 关 基 础 知 识2分部工程分部工程：在单位工程中，应按结构部位、路段长度及施工特点或施工任务划分为若干分部工程如装饰工程按照部位分：楼地面工程、墙柱面工程、天棚工程、门窗工程、幕墙工程。相 关 基 础 知 识2n分项工程分项工程：在分部工程中，应按不同的施工方法、材料、工序及路段长度等划分为若干个分项工程。如：楼地面分地砖楼
6、地面、石材楼地面、木楼地面、地毯楼地面等。分项工程相 关 基 础 知 识2n工程量清单编制工程量清单编制 采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由负责。工程量清单应由、组成。n分部分项工程量清单分部分项工程量清单 清单应包括。应采用十二位阿拉伯数字表示。一、二位为工程分类顺序码；三、四位为专业工程顺序码；五、六位为分部工程顺序码；七、八、九为为分项工程项目名称顺序码；十至十二位为清单项目名称顺序码(自001起自编)。例如某标段的清单中含有三个单位工程，每一单位工程中都有项目特征相同的实心砖墙砌体，在工程量清单中又需反映三个不同单位工程的实心砖墙砌体工程量
7、时，则第一个单位工程的实心砖墙的项目编号应为010302001001，第二个单位工程的实心砖墙的项目编号应为010302001002，第三个单位工程的实心砖墙的项目编号应为010302001003。n工程量清单计价办法的宗旨 在全国范围内 统一项目编码 统一项目名称 统一计量单位 统一工程量计算规则 强制标准，在全国实施n工程量清单计价办法的特点 规定性 实用性 竞争性 具体表现：统一计价规则 有效控制消耗量 彻底放开价格 企业自主报价 市场有序竞争形成价格n工程量清单组成工程量清单组成n分部分项工程量清单n措施项目清单n其他项目清单n零星工作项目表n主要材料价格表工程量清单的项目设置1、项目
8、编码2、项目名称3、项目特征4、计量单位5、工程内容（1 1）项目编码）项目编码采用十二位阿拉伯数字表示。一至九位为统一编码，其中，一、二位为工程分类码，三、四位为章顺序码，五、六位为节顺序码，七、八、九位为分项工程项目名称顺序码；十至十二位为清单项目名称顺序码，由工程量清单编制人区分具体工程的清单项目特征而分别编码。各级编码代表的含义如下：工程量清单项目编码结构 项目编码结构（以项目编码结构（以装饰装饰工程为例）：工程为例）：01 11 02 001 一级一级 二级二级 三级三级 四级四级 五级五级第五级为具体清单项目编码第五级为具体清单项目编码（由工程量清单编制人编制）（由工程量清单编制人
9、编制）如：如：001表示表示找平层为找平层为30mm的石材楼地面的石材楼地面，002表示表示找平层为找平层为40mm的石材楼地面的石材楼地面。或者是面层材料不同时也要有不同的编号或者是面层材料不同时也要有不同的编号来区分来区分第四级为清单项目名称码，第四级为清单项目名称码，001表示表示石材楼地面石材楼地面第三级为节顺序码，第三级为节顺序码，02表示第二节表示第二节块料面层块料面层。第二级为章顺序码，第二级为章顺序码，11表示第表示第L（11）章章楼地面楼地面装饰装饰工程。工程。第一级为分类码，第一级为分类码，01表示表示房屋房屋建筑建筑与装饰与装饰工程工程（2 2）项目名称）项目名称 项目名
10、称一般以楼地面工程、墙柱面工程、天棚工程等工程实体而命名。（3 3）项目特征）项目特征 项目特征项目特征主要涉及项目的自身特征（材质、型号、规格、品牌）、项目的工艺特征以及对项目施工方法可能产生影响的特征。例：例：块料面层楼地面块料面层楼地面项目特征描述为：项目特征描述为：1.找平层厚度、砂浆配合比：2.结合层厚度、砂浆配合比 3.面层材料品种、规格、品牌 4.嵌缝材料种类 5.防护材料种类 6.酸洗、打蜡要求（4 4）计量单位）计量单位计量单位采用基本单位，除各专业另有特殊规定外，均按一下单位计量：以重量计算的项目吨或千克以体积计算的项目立方米以面积计算的项目平方米以长度计算的项目米以自然计
11、量单位计算的项目个、套、块、组、台等没有具体数量的项目系统、项等n分部分项工程量清单分部分项工程量清单 应按附录中规定的工程量计算规则、计量单位来计算确定。n以以“t”为单位，应保留三位小数，第四位小数四舍五入；为单位，应保留三位小数，第四位小数四舍五入；n以以“m3”、“m2”、“m”、“kg”为单位，应保留两位小数，第三位小为单位，应保留两位小数，第三位小数四舍五入；数四舍五入；n以以“个个”、“项项”等为单位，应取整数。等为单位，应取整数。（5 5）工程内容）工程内容清单工作内容清单工作内容包括主体工作和辅助工作例：以块料面层楼地面为例基层处理，抹找平层，面层铺设、磨边，嵌缝，刷防护材料
12、酸洗打蜡材料运输n工程数量计算工程数量计算n按工程量清单计价规范（GB505002013）统一计算规则计算，除另有说明外，所有清单项目的工程量应以实体工程为准，并以完成后的净值计算。工程量的计算规则工程量的计算规则按主要专业划分。包括建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程和园林绿化工程五个专业部分。按专业划分内容建筑工程包括土石方工程，地基于桩基工程，砌筑工程，混凝土及钢筋混凝土工程，厂房库大门、特种门、木结构工程，屋面及防水工程，防腐、隔热、保温工程装饰装修工程包括楼地面工程，墙柱面工程，天棚工程，门窗工程，油漆，涂料、裱糊工程，其他装饰工程安装工程包括机械设 备安装工程，电气设备安装工
13、程，热力设备安装工程，炉窑砌筑工程，工业管道工程，消防工程，给排水、采暖、燃气工程，通风空调工程，自动化仪表安装工程，通讯设备及线路工程，建筑智能化系统设备安装工程，长距离输送管道工程。市政工程包括土石方工程，道路工程，桥涵护岸工程，隧道工程，市政管网工程，地铁工程，钢筋工程。拆除工程，厂区、小区道路工程。园林绿化工程包括绿化工程，园路，园桥、假山工程，园林景观工程。n工程量清单计价表格工程量清单计价表格 2013规范相关表格包括等各个阶段适用的封面表样。封面封面总说明总说明汇总表汇总表分部分项工程量清单表分部分项工程量清单表措施项目清单表措施项目清单表其他项目清单表其他项目清单表规范、税金项目清单与规范、税金项目清单与计价表计价表工程量清单编制使用哪些表格？基本建设项目的划分
