1、单位工程施工组织设计单位工程施工组织设计第八章第八章单位工程施工组织设计概述单位工程施工组织设计概述第一节第一节单位工程施工组织设计的编制依据单位工程施工组织设计的编制依据主管部门的批示文件及有关要求主管部门的批示文件及有关要求经过会审的施工图经过会审的施工图施工企业年度施工计划施工企业年度施工计划施工组织总设计施工组织总设计工程预算文件及有关定额工程预算文件及有关定额建设单位对工程施工可能提供的条件建设单位对工程施工可能提供的条件施工条件施工条件施工现场勘察资料施工现场勘察资料有关的规范、规程和标准有关的规范、规程和标准有关的参考资料有关的参考资料单位工程施工组织设计的编制程序单位工程施工组
2、织设计的编制程序熟悉、审查施工图纸，进行调查研究熟悉、审查施工图纸，进行调查研究选择施工方案和施工方法选择施工方案和施工方法计算工程量计算工程量编制施工进度计划编制施工进度计划编制资源需用量计划编制资源需用量计划确定临时设施确定临时设施确定临时管线确定临时管线编制施工准备工作计划编制施工准备工作计划编制施工平面布置图编制施工平面布置图计算技术经济指标计算技术经济指标审批审批单位工程施工组织设计的内容单位工程施工组织设计的内容工程概况及施工特点分析工程概况及施工特点分析施工方案施工方案单位工程施工进度计划表单位工程施工进度计划表单位工程施工平面图单位工程施工平面图主要技术经济指标主要技术经济指标
3、工程概况及施工特点分析工程概况及施工特点分析第二节第二节工程建设概况工程建设概况主要介绍拟建工程的建设单位，工程名称，主要介绍拟建工程的建设单位，工程名称，性质、用途和建设的目的，资金来源及工程性质、用途和建设的目的，资金来源及工程造价，开竣工日期，设计单位、施工单位、造价，开竣工日期，设计单位、施工单位、监理单位，施工图纸情况，施工合同是否签监理单位，施工图纸情况，施工合同是否签订，上级有关文件货要求，以及组织施工的订，上级有关文件货要求，以及组织施工的指导思想等。指导思想等。工程建设地点特征工程建设地点特征主要介绍拟建工程的地理位置、地形、主要介绍拟建工程的地理位置、地形、地貌、地质、水文
4、地质、气温、冬雨季地貌、地质、水文地质、气温、冬雨季时间、主导风向、风力和地震烈度等。时间、主导风向、风力和地震烈度等。建筑、结构设计概况建筑、结构设计概况主要根据施工图纸、结合调查资料，简练主要根据施工图纸、结合调查资料，简练地概括工程全貌、综合分析，突出重点问地概括工程全貌、综合分析，突出重点问题。对心结构、新材料、新技术、新工艺题。对心结构、新材料、新技术、新工艺及施工的难点作重点说明。及施工的难点作重点说明。建筑设计概况主要介绍拟建工程的建筑面建筑设计概况主要介绍拟建工程的建筑面积、平面形状和平面组合情况、层数、层积、平面形状和平面组合情况、层数、层高、总高、总长、总宽等尺寸及室内外装
5、高、总高、总长、总宽等尺寸及室内外装修的情况。修的情况。建筑、结构设计概况建筑、结构设计概况结构设计概况主要介绍基础的类型、埋置结构设计概况主要介绍基础的类型、埋置深度，设备基础的形式，主体结构的类型深度，设备基础的形式，主体结构的类型，墙、柱、梁、板的材料及截面尺寸，预，墙、柱、梁、板的材料及截面尺寸，预制构建的类型及安装位置，楼梯构造及形制构建的类型及安装位置，楼梯构造及形式等。式等。施工条件施工条件主要介绍主要介绍“三通一平三通一平”的情况，当地的交通的情况，当地的交通运输条件，资源生产及供应情况，施工现运输条件，资源生产及供应情况，施工现场大小及周围环境情况，预制构件生产及场大小及周围
6、环境情况，预制构件生产及供应情况，施工单位机械、设备、劳动力供应情况，施工单位机械、设备、劳动力的落实情况，内部承包方式、劳动组织形的落实情况，内部承包方式、劳动组织形式及施工管理水平，现场临时设施、供水式及施工管理水平，现场临时设施、供水、供电问题的解决。、供电问题的解决。工程施工特点分析工程施工特点分析主要介绍拟建工程施工特点和施工中关主要介绍拟建工程施工特点和施工中关键问题、难点所在，以便突出重点、抓键问题、难点所在，以便突出重点、抓住关键，使施工顺利进行，提高施工单住关键，使施工顺利进行，提高施工单位的经济效益和管理水平。位的经济效益和管理水平。施工方案施工方案第三节第三节施工的流向是
7、指平面上和竖向上的施工顺序。施工的流向是指平面上和竖向上的施工顺序。确定施工流向时，应着重考虑以下问题：确定施工流向时，应着重考虑以下问题：建设单位生产和使用的要求：先投产、先建设单位生产和使用的要求：先投产、先使用，先施工、先交工。使用，先施工、先交工。平面上个部分施工的繁简程度：技术复杂、平面上个部分施工的繁简程度：技术复杂、工期较长的部位先施工。工期较长的部位先施工。施工流向施工流向 施工程序是指单位工程中各部分工程施工施工程序是指单位工程中各部分工程施工的先后顺序。的先后顺序。按照常规施工方法时的施工程序应遵循按照常规施工方法时的施工程序应遵循“先地下后地上，先主体后围护，先结构先地下
8、后地上，先主体后围护，先结构后装修，先土建后设备后装修，先土建后设备”的原则来确定。的原则来确定。对于一些采用新的施工方法的新型结构施对于一些采用新的施工方法的新型结构施工的程序应视具体情况而定。工的程序应视具体情况而定。施工程序施工程序必须符合施工工艺的要求；必须符合施工工艺的要求；必须与施工方法协调一致；必须与施工方法协调一致；必须考虑施工组织的要求；必须考虑施工组织的要求；必须考虑施工质量的要求；必须考虑施工质量的要求；必须考虑当地的气候条件；必须考虑当地的气候条件；必须考虑安全施工的要求。必须考虑安全施工的要求。施工顺序确定要求施工顺序确定要求挖土方挖土方垫层垫层基础基础回填土。回填土
9、。基础工程施工顺序基础工程施工顺序 安装起重垂直运输机械设备安装起重垂直运输机械设备搭设脚手架搭设脚手架墙体砌筑墙体砌筑现浇柱、梁、板、雨篷、阳台、现浇柱、梁、板、雨篷、阳台、楼梯。楼梯。主体工程施工顺序主体工程施工顺序 柔性屋面的施工顺序：柔性屋面的施工顺序：找平层找平层保温层保温层找平层找平层柔性防水层柔性防水层保保护隔热层。护隔热层。刚性屋面的施工顺序：刚性屋面的施工顺序：找平层找平层保温层保温层找平层找平层刚性防水层刚性防水层隔隔热层热层屋面及装修工程施工顺序屋面及装修工程施工顺序 室外装修工程一般采用自上而下的施工顺室外装修工程一般采用自上而下的施工顺序，是在屋面工程全部完工后室外抹
10、灰从序，是在屋面工程全部完工后室外抹灰从顶层至底层一次逐层向下进行。顶层至底层一次逐层向下进行。优点：可以使房屋在主体结构完成后，有优点：可以使房屋在主体结构完成后，有足够的沉降和收缩期，从而可以保证装修足够的沉降和收缩期，从而可以保证装修工程质量，同时便于脚手架的及时拆除。工程质量，同时便于脚手架的及时拆除。室外装修工程室外装修工程 室内装修整体顺序自上而下的施工顺序是指主体室内装修整体顺序自上而下的施工顺序是指主体工程及屋面防水层完工后，室内抹灰从顶层往底工程及屋面防水层完工后，室内抹灰从顶层往底层一次逐层向下进行。层一次逐层向下进行。优点：可以使房屋在主体结构完成后，有足够的优点：可以使
11、房屋在主体结构完成后，有足够的沉降和收缩期，沉降变化趋向稳定，这样可保证沉降和收缩期，沉降变化趋向稳定，这样可保证屋面防水工程质量，不易产生屋面渗漏水，也能屋面防水工程质量，不易产生屋面渗漏水，也能保证室内装修质量，可以减少或避免各工种操作保证室内装修质量，可以减少或避免各工种操作互相交叉，便于资质施工，有利于施工安全，而互相交叉，便于资质施工，有利于施工安全，而且楼层清理也很方便。且楼层清理也很方便。缺点：不能与主体及屋面工程施工搭接，故工期缺点：不能与主体及屋面工程施工搭接，故工期相应拖长。相应拖长。室内装修工程室内装修工程 室内装修整体顺序自下而上的施工顺序是指室内装修整体顺序自下而上的
12、施工顺序是指主体结构施工到三层以上时，室内抹灰从底主体结构施工到三层以上时，室内抹灰从底层开始逐层向上进行，一般与主体结构平行层开始逐层向上进行，一般与主体结构平行搭接施工。搭接施工。优点：可以与主体结构平行搭接施工，可以优点：可以与主体结构平行搭接施工，可以缩短工期。缩短工期。缺点：同事施工的工序多、人员多、工序间缺点：同事施工的工序多、人员多、工序间交叉作业多，采取必要的安全措施，材料供交叉作业多，采取必要的安全措施，材料供应集中，施工机具负担重，现场施工组织和应集中，施工机具负担重，现场施工组织和管理比较复杂。管理比较复杂。室内装修工程室内装修工程施工持续时间（工期）施工持续时间（工期）
13、施工过程的施工持续时间施工过程的施工持续时间t按下式计算：按下式计算：式中式中 工程量；工程量；单位时间内计划完成的工程量单位时间内计划完成的工程量 （如采用流水施工，（如采用流水施工，即流水强度）即流水强度）Q施工方案的技术经济比较施工方案的技术经济比较成本成本 降低成本指标可以综合反映采用不同施工方降低成本指标可以综合反映采用不同施工方案时的经济效果，一般可用降低成本率来表案时的经济效果，一般可用降低成本率来表示：示：式中式中 预算成本；预算成本；所采用施工方案的计划成本。所采用施工方案的计划成本。0CCcr劳动消耗量劳动消耗量 劳动消耗量反映施工机械化程度与劳动生产劳动消耗量反映施工机械
14、化程度与劳动生产率水平，劳动消耗量率水平，劳动消耗量N包括主要工种用工包括主要工种用工n1；辅助用工辅助用工n2；以及准备工作用工；以及准备工作用工n3，即，即 N=n1+n2+n3劳动消耗量的单位为工日，有时也可用单位劳动消耗量的单位为工日，有时也可用单位产品劳动消耗量（工日产品劳动消耗量（工日m3；工日；工日/t等）来等）来计算。计算。主要材料消耗主要材料消耗主要材料消耗指标反映施工方案的先进性，主要材料消耗指标反映施工方案的先进性，先进的方案应能在保证质量的前提下降低材先进的方案应能在保证质量的前提下降低材料消耗。料消耗。投资额投资额 选择的施工方案如需增加新的投资，则应考选择的施工方案
15、如需增加新的投资，则应考虑增加的投资额并进行投资效益比较（如相虑增加的投资额并进行投资效益比较（如相对投资回收期、年度费用、投资增额收益率对投资回收期、年度费用、投资增额收益率等）。有关这方面的知识，可参考工程经济等）。有关这方面的知识，可参考工程经济学方面的专著。学方面的专著。单位工程施工进度计划单位工程施工进度计划第四节第四节施工进度计划是控制工程施工进度和工程竣施工进度计划是控制工程施工进度和工程竣工期限等各项施工活动的计划，同时又是编工期限等各项施工活动的计划，同时又是编制各种资源需要量计划的依据。单位工程施制各种资源需要量计划的依据。单位工程施工进度计划的编制步骤如下图工进度计划的编
16、制步骤如下图。收集原始资料收集原始资料确定施工过程、计算工程确定施工过程、计算工程 计算需要劳动量和机械台班数计算需要劳动量和机械台班数确定各施工过程工作延续时间确定各施工过程工作延续时间编制施工进编制施工进度计度计 编制资源需要量计划编制资源需要量计划检查工期、劳动力检查工期、劳动力及物质均衡满足否及物质均衡满足否绘制施工进度计划绘制施工进度计划 是是否否单位工程施工平面图单位工程施工平面图第五节第五节 建设工程平面图上已建和拟建的地下一切工建设工程平面图上已建和拟建的地下一切工程项目和管线。程项目和管线。测量放线标桩、地形等高线、土方取齐场地。测量放线标桩、地形等高线、土方取齐场地。起重机
17、开行路线以及垂直运输设施的位置。起重机开行路线以及垂直运输设施的位置。材料、加工办成品、构件和机具堆场。材料、加工办成品、构件和机具堆场。生产、生活用临时设施并附一览表。一览表生产、生活用临时设施并附一览表。一览表中应分别列出名称、规格和数量。中应分别列出名称、规格和数量。安全、防火设施。图中尚应注明图例、比例安全、防火设施。图中尚应注明图例、比例尺、方向及风向标记等。尺、方向及风向标记等。施工平面图设计内容施工平面图设计内容建设地区的工程勘察和技术经济资料建设地区的工程勘察和技术经济资料计划文件如国家批准的基本建设计划、计划文件如国家批准的基本建设计划、工程项目一览表、分期分批投资的期限、工
18、程项目一览表、分期分批投资的期限、投资指标、管理部门的批件及施工任务投资指标、管理部门的批件及施工任务书等；书等；本工程的全部施工图以及所需的标准本工程的全部施工图以及所需的标准图以及详细的分部、分项工程量。图以及详细的分部、分项工程量。设计依据设计依据工期要求包括本工程开竣工时间的规定工期要求包括本工程开竣工时间的规定和工期要求，以及与其他项目穿插施工的和工期要求，以及与其他项目穿插施工的要求等；要求等；国家及建设地区现行的有关规范、规程、国家及建设地区现行的有关规范、规程、规定及定额；规定及定额；有关技术新成果和类似工程的经验资料有关技术新成果和类似工程的经验资料等。等。在满足现场施工的条
19、件下，现场布置尽可能在满足现场施工的条件下，现场布置尽可能紧凑，减少施工用地。紧凑，减少施工用地。在保证施工顺利进行的条件下，尽量利用现在保证施工顺利进行的条件下，尽量利用现场附近可利用的房屋和水电关线，减少临时场附近可利用的房屋和水电关线，减少临时设施。设施。设计原则设计原则充分利用施工场地，尽量将材料、构充分利用施工场地，尽量将材料、构件靠近使用地点布置减少现场二次搬运件靠近使用地点布置减少现场二次搬运量，且使运输方便。量，且使运输方便。要遵守劳动保护、环境保护、技术安要遵守劳动保护、环境保护、技术安全和防火要求。全和防火要求。便利于工人的生产和生活。便利于工人的生产和生活。单位工程施工平面图设计的一般步骤：单位工程施工平面图设计的一般步骤：确定起重机的数量及其布置位置确定起重机的数量及其布置位置 布置搅拌站、仓库、材料和构件堆场、加布置搅拌站、仓库、材料和构件堆场、加工厂的位置工厂的位置 布置运输道路布置运输道路 布置行政管理、文化、生活福利临时房屋布置行政管理、文化、生活福利临时房屋 布置水电管线布置水电管线 计算技术经济指标计算技术经济指标施工平面图设计步骤施工平面图设计步骤
