1、LOGO住宅楼住宅楼消防工程施工组织设计方案消防工程施工组织设计方案n编制人：华建编制人：华建目录目录u1.工程概括工程概括u2.施工目标施工目标u3.编制依据编制依据u4.质量保证体系质量保证体系u5.施工准备施工准备u6.劳动力计划劳动力计划u7.工具及设备供应计划工具及设备供应计划u8.进度管理进度管理u9.工程量清单工程量清单u10.安全管理安全管理u11.文明施工文明施工u12.成品保护的方法措施成品保护的方法措施u13.竣工验收的管理方法竣工验收的管理方法 u14.维修和保修承诺维修和保修承诺 u1、工程名称：、工程名称：某小区住宅楼某小区住宅楼消防工程设计消防工程设计方案方案u2
2、、总承包：、总承包：常州志远设备安装常州志远设备安装有限公司有限公司u3、工程地点：常州市、工程地点：常州市金坛市南环二路金坛市南环二路68号号u4、总工期：、总工期：本工程于本工程于2012015 5年年8 8月月1818日开工至日开工至2012016 6年年3 3月月2 2日交付，一共日交付，一共1 19898天天u5 5、总建筑面积为、总建筑面积为2327.762327.76平方米，地上平方米，地上4 4层。层。工程概括工程概括u通过消防部门验收，若因厂商带料或施工通过消防部门验收，若因厂商带料或施工品质不良引发之验收延期或不合格等概由品质不良引发之验收延期或不合格等概由厂商负全部责任。
3、厂商负全部责任。质量要求质量要求施工目标施工目标u目标：目标：工程一次性验收合格率达工程一次性验收合格率达100%；科学管理，结合总承包工程达到科学管理，结合总承包工程达到市优市优目标目标，确保满足业主的需要，确保满足业主的需要.编制依据编制依据u 1 甲方提供的招标文件及答疑文件。甲方提供的招标文件及答疑文件。u 2 甲方提供的施工图纸。甲方提供的施工图纸。u 3高层民用建筑设计规范高层民用建筑设计规范 GB500162014u 3火灾自动报警系统施工及验收规范火灾自动报警系统施工及验收规范 GB_50166-2007u 4火灾自动报警系统设计规范火灾自动报警系统设计规范 GB50116-2
4、013u 5建筑设计防火规范建筑设计防火规范 GB50016-2012质量保证体系质量保证体系项目经理技术负责人各施工队伍材料员施工员安全员质检员预算员实实行全行全过过程程监监督督u材料材料准备准备：u1、组织材料、构件、机具、设备等资源；、组织材料、构件、机具、设备等资源；u2、办理订购手续及采买；、办理订购手续及采买；u3、安排运输和储备；、安排运输和储备；u4、做好半成品加工工作；、做好半成品加工工作；u现场准备现场准备u1、进场原材料检测。、进场原材料检测。u2、对所进原材料必须要求提供材质合格证明书、对所进原材料必须要求提供材质合格证明书，并进行批量复检，材料进场后不得混料，不符，并
5、进行批量复检，材料进场后不得混料，不符合设计要求的材料不得使用。合设计要求的材料不得使用。u3、施工机械、机具进场。、施工机械、机具进场。施工准备施工准备劳动力计划表劳动力计划表工种级工种级别别工程施工阶段投入劳动力情况工程施工阶段投入劳动力情况施工前施工前准备准备前期管前期管路管件路管件预制预制消防管消防管路敷设路敷设穿线现穿线现场设施场设施安装安装系统调系统调试试消防检消防检测验收测验收 项目经项目经理理1 11 11 11 11 11 1 技术员技术员1 11 11 11 11 11 1 安全员安全员1 11 11 11 11 11 1 质检员质检员1 11 11 11 11 11 1
6、资料员资料员1 11 11 11 11 11 1 管道工管道工2 25 55 55 52 22 2 施工员施工员2 22 22 26 64 42 2 合计合计9 9121212121 16 611119 9 人数人数 1 16 6人人序号序号机械机械(设备设备)名称名称型号规格型号规格数量数量定额功率定额功率（KWKW）进场时间进场时间1 1水压试压泵水压试压泵3D-SY2170/103D-SY2170/101 17.57.5根据实际情况进场根据实际情况进场 2 2空压机空压机ZB-0.12/7BZB-0.12/7B1 12.52.5 根据实际情况进根据实际情况进场场3 3电锤电锤ZIC-QF
7、-22ZIC-QF-223 30.520.52根据实际情况进场根据实际情况进场 4 4台钻台钻Z516Z5161 10.750.75根据实际情况进场根据实际情况进场 5 5电焊机电焊机BXI-200-2BXI-200-22 213.613.6根据实际情况进场根据实际情况进场 6 6切割机切割机CK72355CK723551 11.81.8 根据实际情况进根据实际情况进场场7 7滚槽机滚槽机65300653001 1 根据实际情况进场根据实际情况进场 8 8套丝机套丝机Z1T-100Z1T-1002 2 根据实际情况进场根据实际情况进场 9 9手持弯管器手持弯管器D15,D20D15,D202
8、2 根据实际情况进场根据实际情况进场 1010手持钢锯手持钢锯500mm500mm2 2 根据实际情况进根据实际情况进场场1111管子台虎钳管子台虎钳DN200DN2001 1 根据实际情况进根据实际情况进场场1212扳手扳手(套套)各种规格各种规格1 1 根据实际情况进根据实际情况进场场1313接地电阻测试仪接地电阻测试仪ZC29B-3ZC29B-31 1 根据实际情况进根据实际情况进场场 根据实际情况进根据实际情况进场场工具供应计划表工具供应计划表设备供应计划表设备供应计划表楼层楼层设备名称设备名称 火灾报火灾报警控制警控制器器隔离器隔离器智能烟智能烟感探测感探测器器智能温智能温感探测感探
9、测器器警铃警铃手动报手动报警按钮警按钮一楼一楼1 11 120202 21 11 1二楼二楼0 01 123230 01 11 1三楼三楼0 01 114140 01 11 1四楼四楼0 01 115150 01 11 1合计合计1 14 472722 24 44 4进度管理进度管理u从实际出发，注意施工的从实际出发，注意施工的连续性和均衡性；按合同连续性和均衡性；按合同规定的工期要求，做到好规定的工期要求，做到好中求快，提高竣工率；讲中求快，提高竣工率；讲求综合经济效果。求综合经济效果。进度管理进度管理序号序号任务任务开始日期开始日期持续时间持续时间11层消防布管层消防布管9月月5日日9月月
10、7日日3天天21层管内穿线层管内穿线9月月8日日1天天31层设备安装层设备安装9月月9日日9月月28日日19天天42层消防布管层消防布管9月月29日日10月月9日日3天天22层管内穿线层管内穿线10月月10日日1天天62层设备安装层设备安装10月月11日日10月月19日日9天天73层消防布管层消防布管11月月3日日11月月5日日3天天83层管内穿线层管内穿线11月月6日日1天天93层设备安装层设备安装11月月7日日11月月15日日9天天104层消防布管层消防布管12月月4日日12月月6日日3天天114层管内穿线层管内穿线12月月7日日1天天124层设备安装层设备安装12月月8日日12月月16日
11、日9天天13系统调试系统调试12月月23日日2月月24日日39天天14整体调试及收尾整体调试及收尾2月月25日日3月月2日日7天天工程量清单工程量清单 设备名称设备名称设备型号设备型号工程数工程数量量 综合单价分析综合单价分析综合综合单价单价合价合价人工费材料费机械费管理费利润火灾报警控制器（挂壁式）SAN030A/1271534.285057.0149.07208.3774.85923.535923.53类比式光电感烟探测器SAN15107814.855.330.155.772.0778.126093.36差定温感温探测器SAN1400214.870.370.085.772.0793.691
12、87.38手动报警按钮SAN1705436.2655.650.8314.145.08111.64446.56警铃SAN905426.64830.4710.393.73124.23496.92工程量清单工程量清单 设备名称设备名称设备型号设备型号工程数工程数量量 综合单价分析综合单价分析综合综合单价单价合价合价人工费材料费机械费管理费利润短路隔离模块SAN1726476.9636.11.3130.01 10.77155.15620.6报警信号总线RVS-2*10mm392.40.562.700.220.083.561396.94DC24V电源线BV-2*2.5mm130.50.574.1900.
13、220.085.06660.33SC16SC16260.74.86.90.171.870.6714.413756.69接线盒862.518.6400.98.0.3512.481073.28合计合计20703.21序号序号项目名称项目名称费率费率金额金额1安全文明施工1.4%289.842夜间施工0.1%20.73非夜间施工0.3%62.124冬雨季施工0.1%20.75已完工程及设备保护0.05%10.356临时设施1.5%310.557赶工措施2.5%517.588工程按质论价3%621.19住宅分户验收0.1%20.7合计合计1873.64规费，税金项目计价表规费，税金项目计价表u其他项目
14、费：其他项目费：20000序号序号项目名称项目名称费率费率金额金额1规费100%1098.481.1社会保险费2.2%936.691.2住房公积金0.38%161.792税费3.477%1518.59合计2617.07u本工程预计造价本工程预计造价 45193.92元元安全管理安全管理u第一条第一条:安全生产是生产企业的头等大事。坚持安安全生产是生产企业的头等大事。坚持安全第一全第一 u第二条第二条:公司、各单位和部门要加强对安全生产的公司、各单位和部门要加强对安全生产的领导，尊重科学，严格管理领导，尊重科学，严格管理 u第三条第三条:公司的安全生产、管理目标、（指标）；公司的安全生产、管理目
15、标、（指标）；安全合格率为安全合格率为100%，优良率为，优良率为90%以上，杜以上，杜绝死亡事故和重伤事故，一般工伤事故频率控制绝死亡事故和重伤事故，一般工伤事故频率控制在在0.2%以内。以内。u第四条第四条 各单位必须坚持各单位必须坚持“安全第一，预防为主安全第一，预防为主,综综合治理合治理”的方针的方针 u第第五五条条 各单位要建立健全安全生产管理机构各单位要建立健全安全生产管理机构安全施工图片安全施工图片文明施工文明施工u制定文明施工管理体系和现场布置管理制度制定文明施工管理体系和现场布置管理制度u制定专项施工方案制定专项施工方案u制定场地管理制度制定场地管理制度u防止施工现场噪声污染
16、的措施防止施工现场噪声污染的措施 u防止扬尘、大气污染措施防止扬尘、大气污染措施 u防止水污染、清除虫草措施防止水污染、清除虫草措施 文明施工的文明施工的意义意义u文明施工，是现代化施工的一个重要标志文明施工，是现代化施工的一个重要标志，是施工企业一项基础性的管理工作，坚，是施工企业一项基础性的管理工作，坚持文明施工有重要意义。持文明施工有重要意义。文明施工图片文明施工图片成品保护的方法措施成品保护的方法措施u为确保成品、半成品保护工作的落实，为确保成品、半成品保护工作的落实，由项目经理、项目生产经理、项目技由项目经理、项目生产经理、项目技术负责人、各专业施工员、施工班组术负责人、各专业施工员
17、、施工班组长、各分包队伍负责人共同组成成品长、各分包队伍负责人共同组成成品保护小组。保护小组。成品保护小组在业主或监成品保护小组在业主或监理单位监督下，建立成品、半成品保理单位监督下，建立成品、半成品保护相关的奖罚制度，共同维护已完工护相关的奖罚制度，共同维护已完工程及成品、半成品的质量。程及成品、半成品的质量。竣工验收的管理方法竣工验收的管理方法 u一、竣工验收准备工作一、竣工验收准备工作u二、竣工验收的依据二、竣工验收的依据u三、竣工验收的标准三、竣工验收的标准 u四、竣工验收的程序四、竣工验收的程序 维修和保修承诺维修和保修承诺 l 一一.工程保修工程保修 在正常使用的前提下，对所涉及的
18、工在正常使用的前提下，对所涉及的工程范围为程范围为2 2年保修期。在保修期内，提供年保修期。在保修期内，提供所需的工作人员和材料，进行定期维修保所需的工作人员和材料，进行定期维修保养，同时提供养，同时提供24h24h的紧急维修服务；保证的紧急维修服务；保证全套设备的安全，正常运行。全套设备的安全，正常运行。l 二二.工程竣后工程竣后 向建设单位提供和递交向建设单位提供和递交竣后服务标竣后服务标准模式细则准模式细则和各专业和各专业设备安全运行指设备安全运行指南南，以帮助用户了解竣工后服务的诸项，以帮助用户了解竣工后服务的诸项内容，以及在短时间内熟悉工程系统情况内容，以及在短时间内熟悉工程系统情况和掌握系统运行要点。和掌握系统运行要点。u三三.提供操作和维修保养手册提供操作和维修保养手册 1.本工程竣后推行标准服务模式本工程竣后推行标准服务模式 2.提供操作和维修保养手册提供操作和维修保养手册 1）系统说明）系统说明 2）技术说明）技术说明 3）维修保养操作说明）维修保养操作说明 4）安全保险操作说明）安全保险操作说明 5）供应商名单和联系方式）供应商名单和联系方式 6）零部件表）零部件表 7）专用电脑软件使用说明）专用电脑软件使用说明 3.提供培训提供培训最后的最后最后的最后u选择选择志远设备志远设备安装安装有限有限公司是公司是你明智之选！你明智之选！uThank you！
