1、室内设计公司居室设计项目实训指导 室内设计师实务基础知识课程内容提要一、居室设计项目的实施过程（重点）二、设计公司中设计施工图的绘制过程（难点）教学目的：教学目的：通过本节学习要求学生掌握居室设计项目的操作步骤，初步掌握室内设计公司中设计施工图的绘制方法及步骤。（沟通分析）（现场勘察）（开工）（质量检查、竣工验收）（工程保修、客户维护）（方案设计）（签约）（代购主材和家具）一、居室设计的实施过程 在深入分析业主的真正消费心理后，我们得出结论，他们最关心和担心的无非是以下三点：（提示：提示：仔细了解客户的真实想法，解答仔细了解客户的真实想法，解答客户疑虑，与客户就居室设计方案做充分客户疑虑，与客
2、户就居室设计方案做充分沟通，提出一些能够赢得客户沟通，提出一些能够赢得客户认同和信任认同和信任的设计意见。）的设计意见。）1 1、沟通沟通分析阶段分析阶段 1 1）、客户消费心理分析）、客户消费心理分析（1）、质量；、质量；（2）、价格；）、价格；（3）、设计效果。）、设计效果。2）、家庭因素分析）、家庭因素分析 在设计师与业主沟通的过程中，必须了解以下的一些基本资料：（1）家庭结构形态：新生期、发展期、老年期；（2）家庭综合背景：籍贯、教育、信仰、职业；（3）家庭性格类型：共同性、个别性格、偏爱、偏恶、特长、缺少感；（4）家庭生活方式：群体生活、社交生活、私生活、家务态度和习惯；（5）家庭经
3、济条件：高、中、低收入型。（流水别墅被誉为“绝顶的人造物与幽雅的天然景色的完美平衡”、“是20世纪的艺术杰作”。它是一幢住宅，又是一件艺术品“。）A、建筑环境条件，四周景观，近邻情况和密性、宁静性。3）居室条件分析）居室条件分析 现在的商品房一般都是是由钢筋混凝土的柱框架组成。在柱间的墙身多数用空心砖或普通砖块填充用空心砖或普通砖块填充，这种墙身一般是可以拆的，拆后不影响楼房安全。房屋不见柱，采用钢筋钢筋混凝土的墙身来承重混凝土的墙身来承重，这样墙身一般较厚，这种墙绝对不能绝对不能拆拆，拆了会影响全楼安全。B、住宅结构方式，室内外的材料与结构（提示：在现场量房时，要注意标明上下水管、暖气、卫生
4、间、厨房设施的准确位置，并向客户指明基底情况。）2 2、现场勘察（量房）、现场勘察（量房）3 3、方案设计（重点）、方案设计（重点）设计阶段的工作重点是根据第一阶段分析阶段，所得的资料提出各种可行性的设计构思，选出最优方案，或综合数种构想的优点，重新拟定一种新的方案。要考虑以下几点。1）、以功能为先；）、以功能为先；2）、再注意视觉表现；）、再注意视觉表现；3）、确定方案，定稿后绘制透视效果图和详细）、确定方案，定稿后绘制透视效果图和详细施工图；施工图；4 4、签约、签约 绘制透视效果图或制作模型，以加强构思表现并兼作施工的参考；详细施工图作为施工阶段遵循的依据。在设计方案、报价，与客户充分沟
5、通，达到客户要求以后，与业主签签定正式合同定正式合同。5、施工阶段（开工）、施工阶段（开工）施工阶段是使设计阶段的构思、设想变为现实，其工作重点是：1）、根据设计方案，拟定具体施工说明，编制施工进度表。2）、依据施工计划进料，雇工或招标发包，结合实际准备施工作业。（提示：一般在合同签定3日后进入施工阶段，开工当日，设计师、施工队（工长）、监理和客户同时到现场进行协商洽谈、现场交底。）3）、水、电等隐蔽工程在做完后，在木工、油漆工等进行作业之前，应进行隐蔽工程验收。4）、如发现问题皆需随时纠正，涉及设计错误和施工困难的，应重新检查方案，予以修正,必要的要进行设计变更。6）、完工后根据合同验收。5
6、）、施工中，需随时严格监督工程进度、材料规格、施工技法是否正确。目前，国家并没有对家居工程保修有一个明确的规定，市场上也有承诺15年不等，但随着市场日益规范，服务体系越来越完善，这已逐渐成为必不可少的一个环节。、工程保修与维护、工程保修与维护二、设计公司中设计施工图的绘制过程（难点）（难点）、量房量房方法一：量房方法二、放图一层平面图一层方案草图二层方案草图吊顶平面图工程预算单4、确定方案后绘制施工图、确定方案后绘制施工图以下是全套施工图纸：以下是全套施工图纸：提示：图纸上应该有设计师、客户审核签字。提示：图纸上应该有设计师、客户审核签字。一层平面图二层平面图吊顶平面图电路平面图一层二层电路平面图立面图立面图2家具详图工程预算单施工图的内容:1、原始平面图2、平面图布置图3、吊顶平面图5、剖面图4、电路平面图6、详图7、家具详图8、效果图9、预算课程小结：课程小结：1、居室设计的实施过程。沟通分析现场勘察施工（开工）质量检查、竣工验收工程保修、客户维护方案设计签约（代购主材和家具）、公司方案设计施工图纸的绘制过程量房放图方案草图多次与客户沟通确定方案绘制施工图作业：作业：1、按照公司的绘制施工图的方法和步骤，将本班教室设计成一个室内设计工作室（沟通对象从在本班同学中假定）。、本学期内与校外实训基地联系，测绘一个居室平面图。
