1、零星建设工程施工定点采购项目服务协议甲 方： 法定代表人： 注册地址： 乙 方： 法定代表人： 注册地址： 甲方就 零星建设工程施工定点采购项目（以下简称“本项目”）在国内进行公开招标。经本项目评标委员会评定，确定乙方为中标人。甲乙双方根据中华人民共和国政府采购法、中华人民共和国招标投标法、中华人民共和国合同法等相关法律法规以及本项目招标文件的规定，经平等协商达成协议如下： 1.定义除非另有特别约定，在本协议以及与本协议有关的甲乙双方另行签订的其他文件 中，下列词语按如下定义进行解释：1.1“协议”是指甲乙双方已达成的协议，即由双方签订的协议格式中的文件，包括所有的附件、附录和组成协议部分的所
2、有其他文件。1.2“工程施工任务”是指本协议约定的乙方同意按照甲方的要求为发包人承担零星建设工程施工、保修等一系列工作的总称。1.3“发包人”是指按本协议约定委托乙方承担施工任务的中共中央直属机关各部门及其在京所属各级行政事业单位。1.4“工作日”是指除公休日和国家法定节假日以外的日历日。1.5“第三方”是指本协议甲乙双方及发包人之外的任何中国境内、境外的法人、自然人或其他组织。1.6“附件”是指与本协议的订立、履行有关的，经甲乙双方认可的，对本协议约定的内容进行细化、补充、修改、变更的文件、图纸、音像制品等资料。1.7“招标文件”是指甲方发出的中直机关2015-2016年度零星建设工程施工定
3、点采购项目招标文件及相应澄清、修改文件。1.8“投标文件”是指乙方投标时向甲方提供的中直机关2015-2016年度零星建设工程施工定点采购项目投标文件及相应澄清、修改文件。2.适用范围2.1本协议条款仅适用于本项目。3.协议的组成3.1本协议的组成部分包括但不限于下列文件：3.1.1本协议条款3.1.2招标文件澄清及招标文件3.1.3投标文件澄清及投标文件3.1.4中标通知书3.1.5形成协议的其他有关文件3.2上述文件互为补充和解释，如有不清或相互矛盾之处，以签署时间在后的为准，但有特别约定的除外。4.协议承诺4.1甲方确认乙方为本项目中标人。乙方应按招标文件规定为发包人提供限额以内（即单项
4、合同估算价在60万元以上、120万元以下（含120万元）的零星建设工程或其他建设工程施工及有关服务。4.2发包人将工程施工任务向乙方发包，工程造价计算规则采用定额计价法的，乙方投标文件中的对应报价应为向发包人承接工程施工任务的最高限价；工程造价计算规则采用自主报价法的，乙方承诺以优惠的价格承担工程施工任务。4.3乙方按本协议承担发包人的工程施工任务时应与发包人签订工程施工合同，确定质量要求、合同价格、工期要求等。如乙方在工程施工合同中的承诺优于招标文件、乙方投标文件和本协议时，以工程施工合同为准。4.4乙方应保证所实施的工程施工任务完全符合工程施工合同规定的质量要求。4.5乙方被确定为项目承包
5、人后，应按发包人要求和招标文件规定及时编制施工组织设计、工程预算书，并应保证所实施的工程施工任务满足发包人的要求。4.6甲方的权利和义务。4.6.1甲方的权利4.6.1.1根据乙方投标文件中有关内容，有权对乙方的服务情况进行检查。4.6.1.2有权对施工和服务质量进行监督和检查，对所发现的和发包人反映的有关乙方的违约行为进行调查和处理。4.6.1.3因乙方违反协议规定给甲方或发包人造成损失时，及/或因乙方原因引起甲方或发包人给第三方造成损害，甲方或发包人均有权直接要求乙方赔偿全部及/或任何相关的经济损失，乙方承诺将不予推卸地、及时地、直接地承担全部及/或任何相关的损失的赔偿责任，包括第三方的相
6、关的全部及/或任何损失的赔偿责任。4.6.1.4受理发包人对乙方违反本协议规定行为的情况反映。如反映情况属实，通知乙方及时纠正，并按有关规定给予处理。4.6.1.5甲方对发包人迟延支付合同款项不承担任何连带及/或非连带的责任，任何情况下，乙方若主张或要求其合同价款相关的民事权利均只能直接针对发包人主张或要求。4.7 乙方的权利和义务4.7.1乙方的权利4.7.1.1依约收取工程施工相关合同价款。4.7.1.2有权拒绝甲方及发包人提出的除乙方承诺及协议约定以外的其它要求。4.7.1.3有权对发包人在工程施工过程中的不正当要求和违规行为进行质疑和投诉，并要求甲方协助处理或依法主张其合法权利。4.7
7、.2乙方的义务4.7.2.1严格执行国家的法律、法规，守法经营，按章办事，自觉维护甲方及发包人的利益。4.7.2.2接受甲方的检查、监督，严格履行服务承诺，做到诚实、守信。4.7.2.3加强内部管理，提高服务质量，按照协议的有关规定开展工程施工任务，保证不发生质量和安全问题。4.7.2.4在协议期内或者协议终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本项目、本协议业务活动有关的保密资料。4.7.2.5遵循诚实信用原则，杜绝不正当竞争行为。4.7.2.6建立定点档案制度。将有关本项目的材料整理归档，妥善保管，以备查用。4.7.2.7建立填报制度。每次在与发包人签订工程施工合同后三日内，向甲方提供工程施工
8、合同原件一份。4.7.2.8乙方承担工程施工任务，应派具有二级以上（含二级）建造师资格证书的项目经理。4.7.2.9乙方的定点项目经办人为办理相关业务手续的唯一被授权人。如需更换经办人，应向甲方提出书面申请。4.7.2.10乙方承接工程任务时，应在投标时填报的项目经理名单中选择拟派的项目经理。4.8办理工程承包业务程序4.8.1发包人按照招标文件规定的程序选择承包人，并核验该承包人安全生产许可证原件。4.8.2乙方根据发包人的要求，及时编制针对工程项目的施工组织设计，并按招标文件规定编制工程预算书（或报价书），据此与发包人签订工程施工合同并提供相关服务。4.8.3乙方与发包人达成合同签订意向后
9、，应登录“中国政府采购网中直采购频道（htpp:/）”（以下简称“中直采购频道”），进入零星建设工程施工定点采购管理子系统，详细填写采购信息，在线编辑合同，生成中直机关零星建设工程施工定点采购备案表。乙方填写完成后，可提交给具备上网条件的发包人审核及确认，也可以通过系统打印出纸质文件送发包人确认及签订。合同签订后，乙方须登录中直采购频道上传影印件，并在线提交采购中心备案。网上操作的相关事宜，乙方可咨询： 。4.8.4工程施工合同签订后，乙方负责将合同及中直机关零星建设工程施工定点采购备案表报送甲方备案。4.9费用结算方式。乙方根据与发包人签订的工程施工合同与发包人结算，并以乙方自己的名义直接为
10、发包人开具合法的发票。5.违约责任5.1 乙方若有下列情形之一的，甲方有权暂停其定点资格；情节严重的，经报主管部门同意，三年内不得参加中直机关建设工程施工项目的招投标活动：5.1.1采用不正当竞争手段谋取零星工程施工合同的； 5.1.2乙方以高于投标报价的价格承担工程施工任务的；5.1.3乙方所承担的工程施工任务，质量达不到工程施工合同约定的质量标准的；5.1.4在本协议有效期内，无正当理由拒绝承接发包人业务的；5.1.5拒绝接受监督、检查的；5.1.6不如实反映情况，提供虚假材料被甲方、发包人或第三方发现的；5.1.7出现重大责任事故；5.1.8本协议有效期内，并非严重而仅属于一般的违约行为
11、累计达到三次的；5.1.9本协议有效期内，被行业主管部门责令停业或取消资质的；5.1.10向发包人提供回扣的；5.1.11任一项目发包人对乙方的履约情况评价均为“较差”的（评价内容为控制工程质量的检测与保证措施，施工进度计划及保证措施，安全施工措施，文明施工及环境保护保证措施，项目经理到位情况，项目经理业务水平，技术负责人到位情况，技术负责人业务水平，现场机构人员配套情况，与采购单位、设计、监理等配合情况，定点供应商对定点采购程序的熟悉程度，工程维保服务情况和劳务分包队伍情况等）；5.1.12其他违反法律、法规和协议规定的行为。5.2对乙方履行协议情况，甲方有权在主管部门指定的信息发布媒体上公
12、布。5.3监督管理：甲方负责对乙方履行协议情况进行考评。考评结果将作为乙方参加下一期定点采购活动的参考依据之一。6.不可抗力6.1协议任一方由于受诸如战争、骚乱、瘟疫、严重火灾、洪水、台风、地震等不可抗力事件的影响而不能执行协议时，履行协议的期限应予以延长，延长的期限应相当于事故所影响的时间。不可抗力事件是指甲乙双方在缔结协议时所不能预见的，且它的发生及其后果是无法避免和无法克服的事故。6.2遭受不可抗力一方应在不可抗力事故发生后尽快以书面形式通知对方，并于事故发生后14天内将有关部门出具的证明文件、详细情况报告以及不可抗力对履行协议影响程度的说明用特快专递或挂号信寄给对方。6.3发生不可抗力
13、时，任何一方均不对因不可抗力无法履行或延迟履行本协议义务而使另一方蒙受损失承担责任，但遭受不可抗力一方有责任尽可能及时采取适当或必要措施减少或消除不可抗力的影响。遭受不可抗力的一方对因未尽本项义务而造成的损失承担赔偿责任。6.4一旦不可抗力事故的影响持续60天以上，甲乙双方通过友好协商，在合理的时间内达成进一步履行协议或终止协议的协议。7.履约保证金7.1本协议不收取履约保证金。7.2乙方承担发包人工程施工任务，无需提交履约保证金。8保密条款8.1任何一方对其获知的本协议涉及的所有有形、无形的信息及资料（包括但不限于甲乙双方的往来书面文字文件、电子邮件及信息、软盘资料等）中另一方的商业秘密或国
14、家秘密负有保密义务。8.2除非法律、法规另有规定或得到本协议之另一方的书面许可，任何一方不得向第三方泄露前款规定的商业秘密或国家秘密。保密期限自任何一方获知该商业秘密或国家秘密之日起至本条规定的秘密成为公众信息之日止。9.协议的解释9.1任何一方对本协议及其附件的解释均应遵循诚实信用原则，依照本协议签订时有效的中华人民共和国的法律、法规以及人们通常的理解进行。9.2本协议标题仅供查阅方便，并非对本协议的诠释或解释，本协议中以日表述的时间期限均指公历日。9.3对本协议的任何解释均应以书面做出。10.争议的解决10.1在执行本协议中发生的与本协议有关的争端，甲乙双方应通过友好协商解决，经协商在60
15、天内不能达成协议时，甲乙双方同意将争议提交北京仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.2除另有裁决外，仲裁费用应由败诉方负担。10.3在仲裁期间，除正在进行的仲裁部分外，协议其他部分继续执行。10.4若依据协议属于乙方与发包人之间的争议，则应当按照乙方与发包人之间的协议约定方式处理，甲方并不应当成为该等争议的当事人，无论该等仲裁或诉讼均不得对甲方提起。11.协议的终止11.1协议期内任何一方不得擅自终止协议，否则应负担所造成的一切损失。如一方因故需终止协议，必须提前三个月书面通知另一方，经双方达成一致意见后，方可终止。11.2出现下列情况时本协议自行终止：
16、11.2.1本协议正常履行完毕；11.2.2甲乙双方协议终止本协议的履行；11.2.3不可抗力导致本协议无法履行或履行不必要时；11.2.4一方不履行协议条款，造成另一方无法执行协议，协商又不能求得解决，责任方赔偿损失后，协议终止。11.3除本协议另有约定外，乙方被取消定点资格的，甲方有权解除本协议，对于由此给乙方造成的损失甲方不承担赔偿责任；对于由此给甲方造成的损失，乙方应负赔偿责任。12.法律适用12.1本协议及附件的订立、效力、解释、履行、争议的解决等适用本协议签订时有效的中华人民共和国法律、法规的有关规定。13.权利的保留13.1任何一方没有行使其权利或没有就违约方的违约行为采取任何行
17、动，不应被视为是对其权利的放弃或对追究其他各方违约责任权利的放弃。任何一方放弃针对违约方的某种权利，或放弃追究违约方的某种责任，不应视为对其他权利或追究其他责任的放弃。13.2如果本协议部分条款依据现行有关法律、法规被确认为无效或无法履行，且该部分无效或无法履行的条款不影响本协议其他条款效力的，本协议其他条款继续有效；同时，协议各方应根据现行有关法律、法规对该部分无效或无法履行的条款进行调整，使其依法成为有效条款，并尽量符合本协议所体现的原则和精神。13.3在本协议履行期间，因中国法律、法规、政策的变化致使本协议的部分条款相冲突、无效或失去可强制执行效力时，甲乙双方应尽快修改本协议中相冲突或无
18、效或失去可强制执行效力的条款。14.主导语言与计量单位14.1协议书写应用中文。甲乙双方所有的来往信函，以及协议有关的文件均应以中文书写。14.2除协议另有规定外，计量单位均使用中华人民共和国法定计量单位。15.通知15.1甲乙双方发出与本协议有关的通知或回复，应以专人送递、传真或特快专递的方式发出。如果以专人送递或特快专递发送，以送达至对方的住所或通讯联络地视为送达；如果以传真方式发送，发件人在收到传真报告后视为送达；如果采用电话或电子邮件方式发送，则应在发送后由对方以书面方式予以确认视为送达。15.2甲乙双方发出的与本协议有关的通知或回复均应发至以下通讯地址，一方变更通讯地址，应自变更之日
19、起3个工作日内将变更后的通讯地址以书面形式通知对方。变更方不履行通知义务，应对由此造成的一切后果承担法律责任。甲方：中共中央直属机关采购中心联系人: 地址： 电话： 传真： 电子邮箱： 乙方： 联系人： 地址： 电话： 传真： 电子邮箱： 15.3上述发出通知、回复的费用由发出方承担。16.协议修改16.1对于本协议的未尽事宜，需进行修改、补充或完善的，甲乙双方必须就所修改的内容签订书面的协议修改书，作为本协议的补充协议。16.2补充协议与本协议具有同等法律效力。17.协议生效17.1除非协议中另有说明，本协议经甲乙双方法定代表人（负责人）或授权代表签字盖章后，即开始生效。本协议有效期至201
20、6年12月31日。 17.2本协议中的附件均为本协议不可分割的部分，与本协议具有同等的法律效力。17.3本协议期满后，在本协议有效期内乙方与发包人签订的工程施工合同，在其约定的协议期限内继续有效。17.4乙方在协议及相关文件的签订、履行、通知等事项中的书面文件中的单位盖章、印章等处均仅指与当事人名称全称相一致的标准公章，不得使用其它形式如带有“专用章”等字样的印章。否则可以被甲方视为无效。17.5本协议正本一式三份，甲乙双方各执一份，报财政部备案一份，每份正本具有同等法律效力。甲方：乙方： 单位名称（公章）单位名称（公章） 法定代表人（或授权代表）： 法定代表人（或授权代表）： 签约日期： 14 / 14
