1、2022-11-17工程经济学作业情况o现金流量图o名义利率和实际利率o等额本息还款的计算.2022-11-17工程经济学o13你向银行借款100万来购买一处住宅，该借款为5年期，年利率为8%，假设你的还款方式为等额还款，则每年你应付的利息为多少？.2022-11-17工程经济学第十章第十章 可行性研究可行性研究工工 程程 经经 济济 学学授课时间：10.19授课地点：D-205.2022-11-17工程经济学项目周期允许误差30%允许误差20%允许误差10%.2022-11-17工程经济学项目的利益相关者项目投资者债权人员工媒体、公众政府客户供应商.2022-11-17工程经济学可行性研究的
2、作用o作为项目决策的依据o作为项目融资的依据o作为向当地政府或环境保护当局申请建设执照的依据o作为编制设计方案和施工图的依据工工 程程 经经 济济 学学.2022-11-17工程经济学可行性研究要解决的问题市场问题技术问题经济问题.2022-11-17工程经济学可行性研究的基本内容o市场分析o技术分析o经济分析 o结论与建议工工 程程 经经 济济 学学.2022-11-17工程经济学市场市场调查调查和拟和拟建规建规模模可行性研究的基本内容可行性研究的基本内容市场分析市场分析技术分析技术分析经济分析经济分析资源资源原材料原材料燃料燃料公共设公共设施施厂厂址址选选择择环环境境保保护护技技术术方方案
3、案节节能能分分析析组组织织定定员员项目实施计划投投资资估估算算经经济济评评价价综综合合评评价价根据联合国工业发展组织（UNIDO）编写的工业项目可行性研究手册.2022-11-17工程经济学市场分析o市场调查与预测o建设条件分析o厂址选择o建设规模o环境保护.2022-11-17工程经济学o目的n市场调查和供求分析(产品市场容量、市场特征)n产品的市场环境、竞争能力和竞争者n采取怎样的营销战略来实现销售目标市场调查工工 程程 经经 济济 学学.2022-11-17工程经济学市场调查内容与方法o调查内容n拟建项目产出物用途调查n产品现有生产能力调查n产品产量及销售量调查n替代产品调查n产品价格调
4、查n国外市场调查o基本方法基本方法n 询问调查法 n 观察调查法 n 实验调查法.2022-11-17工程经济学市场预测o国内市场需求预测o产品出口或进口替代分析o价格预测o产品销售收入预测.2022-11-17工程经济学自然资源条件自然资源条件n资源是指项目需要利用的自然资源o技术的可能 o获得的可能 o运输的可能原材料及主要辅助材料供应原材料及主要辅助材料供应n原材料质量、可供应量研究；n原材料价格研究；n原材料运输研究。燃料、动力及其它公用设施的供应燃料、动力及其它公用设施的供应 n生产所需燃料、动力及公用设施的来源及供应条件；n燃料、动力及公用设施获得的可能性、成本等。建设条件分析工工
5、 程程 经经 济济 学学.2022-11-17工程经济学选址由大到小，先选地区再选地点由大到小，先选地区再选地点地区选择的基本原则地区选择的基本原则o自然条件适合于项目的特定生产需要和排放要求o合理地靠近原料和市场o具有良好的投资环境和公共政策o运输条件优越o有可供利用的社会基础设施和协作条件o土地使用有优惠条件，可不占或少占良田，地质条件符合要求工工 程程 经经 济济 学学.2022-11-17工程经济学地点选择的基本原则o地形、地貌、地质的比较o占用土地情况的比较 o拆迁情况的比较 o各项费用的比较.2022-11-17工程经济学建设规模或设计生产能力分析要考虑的因素o项目产品在未来的销售
6、量；o资本金与融资能力；o项目所用技术及工艺路线；o各种生产投入物及能源的供应量和可靠性；o经济规模；o风险及项目主体的风险承受能力。工工 程程 经经 济济 学学.2022-11-17工程经济学项目经济规模的确定方法项目经济规模的确定方法 0 A B C D E 0 A B C D E 生产规模生产规模金额金额总成本总成本总收入总收入固定成本固定成本图图10-2 10-2 拟建项目经济规模优选区域图拟建项目经济规模优选区域图工工 程程 经经 济济 学学.2022-11-17工程经济学环境保护o建设地区的环境状况o主要的污染源和污染物o资源开发可能引起的生态变化情况o项目实施的环境保护措施及标准
7、o环境保护投资情况o环境影响评价的结论o存在的问题及建议.2022-11-17工程经济学可行性研究要解决的问题市场问题技术问题经济问题.2022-11-17工程经济学技术分析o技术方案o组织结构与组织定员o项目实施进度o节能分析.2022-11-17工程经济学技术方案分析技术方案分析 o技术是否是先进成熟的；o是否适合所用的原料特性；o是否符合产品所定的质量标准；o能否适应拟建地区现有工业水平；o在维修、操作、人员培训等方面是否有不能克服的障碍；o所需投入物的规格和质量能否满足生产要求，是否与地区的技术吸收能力、劳动力来源相适应。工工 程程 经经 济济 学学.2022-11-17工程经济学组织
8、及组织定员董事会董事会总经理总经理人事资源部人事资源部总会计师总会计师总工程师总工程师副总经理副总经理工会工会财务部财务部生产技术部生产技术部经营销售部经营销售部工工 程程 经经 济济 学学.2022-11-17工程经济学项目实施进度研究.2022-11-17工程经济学节能分析节能分析o重点分析项目在实施过程中资源利用分析、所采用的节能措施、节能标准和效果、能耗指标估算及结论以及节能工作的组织保障情况。工工 程程 经经 济济 学学.2022-11-17工程经济学经济分析o投资估算与资金筹措o经济评价+国民经济评价o综合评价.2022-11-17工程经济学投资估算与资金筹措o投资估算 建设项目的
9、投资估算主要包括建设投资估算和流动资金估算。o资金筹措 资金筹措工作是根据对建设项目固定资产投资估算和流动资金估算的结果，研究落实资金的来源渠道和筹措方式，从中选择条件优惠的资金。工工 程程 经经 济济 学学.2022-11-17工程经济学国民经济评价与财务评价的区别国民经济评价与财务评价的区别序号序号比较内容比较内容财务评价财务评价国民经济评价国民经济评价1 12 23 34 45 56 67 78 8考察范围考察范围追求目标追求目标效益费用的效益费用的范围范围计量尺度计量尺度考察原则考察原则劳动价值劳动价值基准折现率基准折现率汇率汇率企业企业企业盈利最大企业盈利最大项目实际收支，只计直接项
10、目实际收支，只计直接费用和效益费用和效益实际成交价实际成交价追踪货币流动追踪货币流动名义工资（工资名义工资（工资+福利）福利）行业基准收益率行业基准收益率官方汇率官方汇率国家国家资源最优配置资源最优配置国民经济效益和社会消国民经济效益和社会消耗（直接费用和效益加耗（直接费用和效益加外部效果）外部效果）影子价格影子价格追踪资源流动追踪资源流动影子工资影子工资社会折现率社会折现率影子汇率影子汇率9 9项目取项目取舍舍（优惠措施（优惠措施 ）工工 程程 经经 济济 学学.2022-11-17工程经济学（三）综合评价o项目对国家（或地区）政治和社会稳定的影响。o项目对当地科技、文化发展水平的影响；o项目对当地基础设施发展水平的影响；o项目对当地居民的宗教、民族习惯的影响；o项目对合理利用自然资源的影响；o项目的国防效益或影响；o对保护环境和生态平衡的影响。工工 程程 经经 济济 学学.2022-11-17工程经济学结论与建议o对推荐的拟建方案建设条件、产品方案、工艺技术、经济效益、社会效益、环境影响给出结论性意见。o对主要的对比方案进行说明。o对可行性研究中尚未解决的主要问题提出解决办法和建议。o对应修改的主要问题进行说明，提出修改意见。o对不可行的项目，提出不可行的主要问题及处理意见。o可行性研究中主要争议问题的结论工工 程程 经经 济济 学学.
