1、21世纪不动产金融业务概述全国运营会议2006年7月2728日，青岛目录 金融业务对区域的价值 区域开展金融业务的模式 金融业务开展的重点 金融业务中的财务管理金融业务的概念概念：概念：从金融方面展开的不动产衍生业务，包括但不限于住房按揭、住房保险、担保、信托、基金等。目前开展的主要业务内容：目前开展的主要业务内容：以二手房个人按揭贷款为核心 与房产相关的其它金融业务 产权服务金融业务对区域的价值层次外部：掌握与分配资源中部：支持与监管加盟店内部：盈利中心金融业务规模二手房的金融服务方面存在着巨大的市场需求2005年年21世纪不动产体系内部二手房交易量：世纪不动产体系内部二手房交易量：140亿
2、元亿元二手房交易中约有二手房交易中约有3/4左右的客户需要银行按揭贷款，贷款额占总交易额的左右的客户需要银行按揭贷款，贷款额占总交易额的50%以上以上区域金融部市场角色定位银银行行住住房房贷贷款款业业务务的的渠渠道道商商银行区域借款人区域开展金融衍生业务的模式信贷专员金融部金融部贷款服务交易过户委托保险公司保险公司担保公司担保公司公证公证撮 合 成 交交易合同信 息 咨 询收集资料佣金结算业务培训发放贷款评估公司评估公司银行银行业务推荐佣金结算客户客户客户客户客户客户客户客户客户客户客户客户终端客户终端客户委托委托委托委托委托发放贷款撮 合 成 交交易合同中介公司中介公司开发商开发商签约中心依托区域依托区域依托中心店依托中心店依托合作伙伴依托合作伙伴开展金融业务的要点贷款规模贷款规模服务质量服务质量贷款质量贷款质量加盟店业务加盟店业务集中集中金融部管理金融部管理上游产品整合上游产品整合金融业务的关键业务指标贷款规模贷款规模返佣比率返佣比率合作比率合作比率客户满意度客户满意度收益比率收益比率金融业务中的财务管理订金佣金首付款贷款买方卖方加盟店银行POS/存折网银区域金融业务发展思路探讨整合加盟店资源领领先先一一步步向体系外资源延伸规模收益降低成本形成利润中心核心价值和竞争优势支持部门盈利部门谢谢大家！全国运营会议2006年7月2728日，青岛
