1、A1第二章第二章 城市与城市化城市与城市化第一节 城市内部空间结构A2 学习目标：学习目标：了解城市用地的类型，了解城市用地的类型，了解城市的主要功能区并能够区分城了解城市的主要功能区并能够区分城市的功能区。市的功能区。重难点重难点：城市用地的类型、城市的主要功能区。城市用地的类型、城市的主要功能区。第一节第一节 城市内部空间结构城市内部空间结构A3目录城市土地利用城市土地利用1功能分区功能分区2城市内部空间结构的形成和变化城市内部空间结构的形成和变化3A4城市概述 概念：概念：城市是人口达到一定规模，主要城市是人口达到一定规模，主要从事非农业产业活动的居民聚居地，是一从事非农业产业活动的居民
2、聚居地，是一定地域的社会、经济、文化中心。定地域的社会、经济、文化中心。A5城市用地类型划分依据：划分依据：城市内部土地利用方式的不同划分类型：划分类型：商业用地、工业用地、政府机关用地、住宅用地、休憩及绿化用地、交通用地、农业用地A6工业用地工业用地A7政府机关用地政府机关用地休憩及绿化用地休憩及绿化用地A8交通用地交通用地住宅用地住宅用地A9城市用地：商业用地 工业用地 政府机关用地 住宅用地 休憩及绿化用地 交通用地 农业用地功能分区功能分区集聚功能分区的实质是城市土地利用方式的不同，研究土地利用时，可将城市分解为一个个的功能区。效应A10功能区的特点：功能区的特点：不同功能区之间没有明
3、确的界限 一个功能区往往以某种功能为主，也可能兼有其他功能A11住宅区住宅区文化区文化区商业区商业区工业区工业区A12住宅区住宅区占用土地面积：一般占40%-60%作用：进行生活和居住的场所分布位置：是城市中最为广泛的一种地利用方式，分为中高级和低级住宅区A13A14住宅区A15商业区商业区占用土地面积：小作用：进行商业活动的场所分布原则：市场最优；交通最优分布特点：多位于市中心，交通干线的两侧或街角路口。形状特点：点状或条状分布A16中心商务区（CBD)定义：是大城市中心，集金融、贸易、信息、展览、会议、经营管理、旅游机构及设施、公寓及配套的商业、文化、市政、交通、服务设施等于一体的功能区。
4、A17 （1）城市经济活动最繁忙的地区 （2）人口数量昼夜差别很大 （3）建筑物高大密集，土地利用率高 （4）内部分区明显中心商务区特征：A18A19工业区工业区形成：城市内部工业相互聚集而形成的。分布原则：尽量减少对市区的污染分布特点：靠近河流、铁路、公路等交通便捷地带形状特点：多分布于交通线旁A20活动活动（1）找出商业区的主要分布地区。商业）找出商业区的主要分布地区。商业区的外围主要是哪一类功能区？区的外围主要是哪一类功能区？商业中心区集中分布在尖沙咀和中环香港的中心地带，混合土地利用带分布在商业中心区外侧。A21（2）高级住宅区和工业区的分布是否相邻？为什么？）高级住宅区和工业区的分布
5、是否相邻？为什么？活动活动不相邻。因为工业区人多、杂，污染较大，环境质量不高。会对环境产生影响。A22城市用地：商业用地 工业用地 政府机关用地 住宅用地 休憩及绿化用地 交通用地 农业用地功能分区功能分区集聚效应分布分布组合组合城市地域结构：A23城市地域结构 概念：在城市中，不同功能区的分布和组合构成了城市内部的空间结构。A24阅读：城市地域结构模式阅读：城市地域结构模式同心圆模式同心圆模式扇形模式扇形模式多核心模式多核心模式A25经济因素经济因素取决于各种活动愿意取决于各种活动愿意付出租金的高低付出租金的高低经济因素是主要因素经济因素是主要因素A26影响地租高低因素距离市中心远近距离市中
6、心远近交通便捷程度交通便捷程度A271、各类土地利用付租能力随距市中、各类土地利用付租能力随距市中心远近的变化有何异同。心远近的变化有何异同。2、如果由各类用地的付租能力来决、如果由各类用地的付租能力来决定土地的用途，那么图中定土地的用途，那么图中OA最有可最有可能成为哪一类功能区？能成为哪一类功能区？AB和和BC呢？呢？OA：商业区；：商业区；AB住宅区；住宅区；BC工业区。工业区。读图读图2.72.7，完成读图思考，完成读图思考A28工业区工业工业付租能力付租能力住宅区商商 业业 区区各类土地利用付租能各类土地利用付租能力随距离递减示意图力随距离递减示意图住宅住宅付租能力付租能力商业商业付
7、租能力付租能力地租水平地租水平距市中心距市中心的距离的距离距市中心距市中心的距离的距离ABC付租能力：付租能力：商业商业 住宅住宅 工业工业A29用地要求用地要求受距市中心受距市中心距离的影响距离的影响商业用地商业用地占地少，要求最大程度的接近消费群体最大。因而位于距市中心最近的A区，在A区商业支付的租金最高住宅用地住宅用地占地多，要求方便上下班，又要方便购物较小。因而位于距离市中心较近的B区，介于商业区和工业区之间工业用地工业用地工业生产占地较大，地租占成本的比例较大较小。在距市中心最远C区只有工业出的租金最高。A30交通便捷程度交通便捷程度A31城城市市内内部部空空间间结结构构城市土地利用城市土地利用和功能分区和功能分区城市土地利用的类型城市土地利用的类型主要功能分区主要功能分区住宅区住宅区商业区商业区工业区工业区城市地域结构城市地域结构形成原因形成原因城市内部空间结城市内部空间结构的形成和变化构的形成和变化经济因素经济因素其他因素其他因素发展变化发展变化A32
