1、建设项目基本情况项目名称量贩式歌舞厅项目建设单位 法人代表 联 系 人 通讯地址市区联系电话 传 真邮政编码 建设地点 立项审批部门-批准文号-建设性质新建改扩建技改行业类别及代码 娱乐服务业（代码：8100） 占地面积(平方米)4880绿化面积(平方米)-总投资(万元)500其中:环保投资(万元)50环保投资占总投资比例10%评价经费(万元)2预期投产日期2017年9月工程内容及规模：随着市近年经济的快速发展，人民生活水平的不断提高，娱乐服务业有了较大的发展空间。KTV作为一种受大多数人青睐的娱乐方式，因其既可以消遣娱乐，又可以放松心情、释放压力等特点，逐步成为娱乐业中不可忽视的中坚力量。因
2、此量贩式歌舞厅店租用市河西区鸿州香谢左岸商业裙楼整个第三层新建量贩式歌舞厅店项目。此层原设计功能为商业铺面，本项目租用面积4080m2。本项目所在建筑物北界20米外为解放路，东界20米外为西河入海口，河对面为时代海岸酒吧聚集地。项目所在建筑物西界和南界现为停车场。目前本项目正在装修，预计2017年9月投入运营。本项目用房原来经营歌库KTV项目，原项目于2013年1月办理环评手续，并取得环保部门批复意见，原项目于2016年停业，本项目业主租用原来项目用房，重新装修后使用。根据中华人民共和国环境影响评价法、建设项目环境影响评价分类管理名录（2015年本），本项目生产属于“V 社会事业与服务业”“1
3、76、娱乐场所”中的 “营业面积 1000 平方米及以上”，须编制建设项目环境影响报告表。2017年6月，受量贩式歌舞厅店委托，国为亿科环境有限公司承担该项目的环境影响评价工作。接到委托后，我单位及时组织技术人员进行现场踏勘和调查。在此基础上根据国家环保法规、标准和环境影响评价技术导则，编制完成了量贩式歌舞厅店项目环境影响报告表，供建设单位上报审批。1、 项目规模及主要建设内容本项目租赁总建筑面积约4080m2，共设包厢78个包厢，主要建设内容见表1。表1 项目建设工程内容一览表工程类别工程名称工程内容备注主体工程KTV包间小包36间，面积2830m2，可容纳5人，均不带卫生间。房屋内部重新装
4、修、总体布局与原歌库KTV相比变化不大，增加厨房，主要加工水果及油炸类小吃，厨房使用电加热。中包22间，面积2338m2，可容纳10人。不带卫生间。大包18间，面积4176m2，可容纳15人，均带卫生间。VIP包2间，面积108138m2，可容纳20人，带卫生间。辅助工程大堂面积约为160m2，用于接待和安排顾客超市超市一个，面积约为128m2，用于售卖饮料、零食及酒水厨房厨房一个，1个灶头，厨房使用电加热，面积约为75m2，卫生间公共卫生间一个，面积为80m2，位于项目中央；包房卫生间20个，分布于大包厢和VIP包厢内。商业配电间内含强弱电间和水表间，面积约为20m2工作间工作间二个，面积约
5、为20m2，包括男更衣间、女更衣间配电室配电室一个，面积约为20m2，位于项目南部，不设发电机公用工程供水工程市政供水管网供水，由楼层配套供水管网接入依托使用排水工程厨房废水排入建设单位自建的隔油池预处理后，与生活污水废水一同排入楼下的化粪池，处理达标后进入红沙污水处理厂。依托使用供电工程由市政供电管网供电，由所在建筑配套供电管网接入，项目设施配电室一个依托使用制冷及换气项目每个包厢设置一台采用分体式空调，空调外机沿架空的四楼围栏设置。每个房间设置一个换气扇，集中排至专用烟道中，裙楼楼顶排放。环保工程化粪池依托所在建筑化粪池和污水管网依托使用噪声处理设施设置隔声减震设施，采用隔声门、隔声幕帘，
6、墙体增设吸音棉等隔音材料设计提出固体废物处理设施摆放垃圾收集桶、统一收集后交予环卫部门处理/油烟处理设施厨房安装二级油烟净化器，效率60%，油烟净化处理后接入油烟管道，由裙楼三楼楼顶排出。设计提出2、 工作制度及接待能力365天运行，时间段为中午12:00至凌晨02:00；预计消费人数为720人/d。3、劳动定员劳动定员60人，管理人员为5人，工作人员55人，员工用餐在外部解决。4、 环保投资本项目环保工程主要用于噪声治理、油烟治理，环保投资50万，占项目总投资的10%，环保投资估算详见下表。表2 环保措施直接投资估算环保投资内容具体内容及估算方式投资额(万元)备 注污水处理污水管道0依托所在
7、区域原有化粪池废气处理油烟净化装置3专用烟道在裙楼楼顶排放噪声治理音响设备减震和消音隔音处理45固废收集垃圾收集箱2依托所在区域原有垃圾房合 计50与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题:本项目所在地原为麦乐迪歌库娱乐城项目，该项目退出后引入本项目，营业面积基本不变，其原有污染及治理措施情况见表3。表3 原有污染及治理措施情况一览表项目污染源原有KTV治理措施投诉情况本项目治理措施污水处理卫生间依托原有化粪池处理后接市政污水管网无依托原有化粪池处理后接市政污水管网烹饪厨房无厨房无隔油池处理废气处理烹饪厨房无厨房无厨房设置油烟净化装置，在裙楼楼顶排放噪声治理包厢噪声设置隔声减震设施，采用隔声门
8、、隔声幕帘，墙体增设吸音棉等隔音材料无设置隔声减震设施，采用隔声门、隔声幕帘，墙体增设吸音棉等隔音材料中央空调冷却塔设置于裙楼西南角，减震处理有噪声投诉取消中央空调，使用分体式空调，空调外机沿架空的四楼围栏设置固废收集包厢生活垃圾垃圾收集箱，依托所在区域原有垃圾房无垃圾收集箱，依托所在区域原有垃圾房建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）：1、地理位置：项目选址在市河西区鸿州香谢左岸商业裙楼整个第三层，地理位置为东经1093018.33，北纬181412.70。北界20米外为解放路，东界20米外为西河入海口，河对面为时代海岸酒吧聚
9、集地。项目所在建筑物西界和南界现为停车场。2、地形、地貌及地质：项目所在区域地形平缓，地貌属海湾沉积，主要地层为第四纪陆相河口地层，土壤为黏土土壤，场地内无不良地质作用，场地的稳定性较好，工程地质条件良好。3、气象、气候：项目所在地属热带海洋性季风气候，夏季无酷热，春秋不明显，年平均气温25.5，极端最高气温37.5，极端最低气温5.1。海水平均温度25.1，最低温度22。平均日照时间为7.1小时。空气潮湿，平均相对湿度79%。本地区年降雨量11001697.6mm，各月降雨量分配不均，11月至翌年4月为旱季，降雨量仅占全年降雨量的515%，5月至10月为雨季，其降雨量占全年的8595%，本地
10、区季风特征明显，冬季盛行东北风，夏季盛行东南风，常年以东风、东北风为主，多年平均风速2.6m/s。台风和热风暴频率每年3.72次。4、水文：项目东界外约20m处为西河入海口，其水质现状超海水水质标准（GB3097-1997）中的第三类标准。5、交通：本项目北面为解放路，交通方便。6、植被:项目及区域周边植被稀少，只有香谢左岸小区绿化的人工植被，植物数量和种类少。社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：2016年市实现生产总值（GDP）435.02亿元（含农垦，下同），按可比价格计算，比上年增长8.1%。其中，第一产业增加值59.66亿元，增长5.4%；第二产业增加值89.53亿元
11、，增长6.5%；第三产业增加值285.83亿元，增长9.2%。按常住人口计算，人均生产总值58361元，比上年增长6.9%。三次产业结构为13.7：20.6：65.7，第三产业拉动经济增长6.0个百分点，对经济增长的贡献为73.8%。房地产开发：2016年完成房地产开发投资466.65亿元，比上年增长22.8%，占投资总额的66.1%。商品房销售面积100.68万平方米，比上年增长7.1%。全年房地产开发投资到位资金706.45亿元，比上年增长5.8%，比实际完成投资额多239.81亿元，资金到位率为151.4%。其中本年资金来源556.74亿元，增长14.2%，占全部资金来源的78.8%。本
12、年资金中，自筹资金308.01亿元，增长50.6%；国内贷款136.71亿元，下降18.8%；其他资金112.02亿元，下降2.2%。旅游业：市接待过夜游客1495.73万人次，比上年增长10.6%。其中，国内游客1459.91万人次，增长11.1%；入境游客35.82万人次，下降7.8%。从接待设施看，旅游饭店接待游客1230.76万人次，增长9.4%；其他住宿设施257.08万人次，增长12.0%；邮轮接待游客7.88万人次，下降40.9%。全年旅游总收入302.31亿元，增长12.1%，其中国内旅游收入291.85亿元，增长13.1%；旅游外汇收入16968万美元，下降11.3%。旅游饭
13、店平均开房率为64.5%，比上年提高3.1个百分点。全市列入统计的旅游宾馆(酒店)252家，其中，五星级（含待评）酒店56家，四星级（含待评）酒店49家，三星级（含待评）酒店23家。拥有客房49909间，比上年增加2681间；拥有床位82546张，比上年增加3275间。全市共有A级及以上景区17个，其中，5A景区2处，4A景区6处。教育：全市共有各类学校286所，其中，幼儿园98所，普通中小学校179所（小学130所，中学48所，特殊教育学校1所），中职学校3所，进修学校1所，高等院校5所。在校生18.8万人，其中，幼儿园2.13万人，小学6.7万人，中学4.62万人，中职学校0.7万人，高等
14、院校4.6万人。卫生：全市共有卫生机构（含诊所）497个，病床位数3012张，卫生技术人员7167人。全市标准化村卫生室覆盖率100%；计划免疫“八苗”接种率98.7%。5岁以下儿童死亡率为8.07。项目区域附近无任何文物保护对象和自然保护区。环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等）：1.空气环境：根据河西环境空气自动监测站2017年5月1日-5月7日的大气监测数据（见表4），项目所在地区域空气环境质量均符合环境空气质量标准GB3095-2012中一级标准。表4 环境空气自动监测站空气质量监测结果监测指标监测浓度（g/m3）GB3
15、095-2012一级标准限值（g/m3）达标情况1日2日3日4日5日6日7日SO2423323350达标NO2106911159580达标PM102320222325212350达标PM2.511126985435达标CO0.30.20.30.30.30.60.44（mg/m3）达标O386894835452531100达标注：O3的监测值为日最大8小时浓度限值。2.声环境：为了了解该项目所在区域的声环境质量，2017年6月15日昼间和夜间，在项目所在商业裙楼的四个边界一楼设置4个监测点位，监测了该项目周边的声环境背景现状。监测结果如下：表5 项目周边环境噪声质量监测结果表 单位LeqdB(A
16、)值测监测值时 段位置昼间标准主要声源（昼间）夜间标准主要声源（夜间）东界（临西河入海口）58.960生活53.450生活南界57.160生活48.150生活西界58.460交通54.750交通北界（临解放路）66.370交通55.455交通5楼（住宅楼层）57.760生活49.250生活由上表可知，该项目周边声环境昼间能够达到标准。夜间南界的声环境能够达标，东界受到河对岸酒吧一条街酒吧噪声的影响，夜间噪声超标。而西界和北界受到解放路交通噪声的影响，夜间噪声超标。噪声监测点位图见附图。3.水环境：本项目东界外约20m处为西河入海口，根据省生态环境保护厅发布的2017年2月份城镇内河（湖）治理水
17、体水质状况，2017年2月份西河入海口超第三类水质标准。4.生态环境：项目周边植被以人工种植的绿化植物为主，区域内无天然野生植被。二、主要环境问题由于项目与解放路相邻，来往车辆产生的交通噪声对项目区域造成一定的影响。三、主要环境保护目标（列出名单及保护级别）：根据本项目排污特点和外环境特征确定环境保护目标如下：环境空气：保护项目所在区域环境空气质量，使其符合环境空气质量标准（GB30952012）中一级标准。声学环境：保护区域声环境质量，使项目区域声环境满足声环境质量标准(GB3096-2008)中2类标准。水环境：保护项目区域东侧约20米处的西河入海口，使其符合海水水质标准（GB3097-1
18、997）中第三类标准。四、周围主要环境敏感点项目周边主要敏感点见下表。表6 项目周边主要敏感点序号敏感点方位及距离敏感要素声源1香谢左岸5层及以上的住宅上方5米声环境KTV包厢餐饮油烟2南界外的居民区南界，20米声环境KTV包厢注：本项目所在建筑一至三层为商业铺面，四层为架空层。五层及以上为住宅。评价适用标准环境质量标准1、环境空气质量标准：执行环境空气质量标准（GB3095-2012）中的一级标准。表7 环境空气质量标准污染物项目平均时间浓度限制（mg/m3）标准来源一级二级二氧化硫（SO2）年平均2060环境空气质量标准（GB3095-2012）24小时平均501501小时平均150500
19、二氧化氮（NO2）年平均44024小时平均80801小时平均200200颗粒物（粒径小于等于10m）年平均407024小时平均50150颗粒物（粒径小于等于2.5m）年平均153524小时平均35752、水环境质量标准：西河入海口海水执行海水水质标准（GB3097-1997）中第三类标准。表8 海水水质标准 单位：mg/L(pH除外)指标类水域标准pH6.88.8BOD54COD4无机氮0.43、声环境质量标准：临解放路路一侧执行声环境质量标准（GB3096-2008）中的4a类标准，其他区域执行声环境质量标准（GB3096-2008）中的2类标准。表9 声环境质量标准 单位：dB（A）类别适
20、用区域昼间夜间2商住混合区60504a交通干线两侧7055污染物排放标准1、废水：生活废水排放执行红沙污水处理厂入网水质标准。（BOD5:150mg/L、COD:300mg/L、氨氮:25mg/L。）2、废气：项目厨房设置1个灶头，油烟参照执行饮食业油烟排放标准（试行）（GB18483-2001）表2中规定的小型标准，标准值详见表10。表10 油烟最高允许排放浓度和油烟净化设施最低去除效率规模小型最高允许排放浓度2.0（mg/m3）净化设施最低去除率60（%）3、噪声：施工期噪声执行GB12523-2011建筑施工场界噪声环境噪声排放标准。 表11 建筑施工场界环境噪声排放限值 单位：dB（A
21、）昼间夜间7055注：夜间噪声最大声级超过限值的幅度不得高于15dB（A）。营运期噪声执行社会生活环境噪声排放标准（GB 223372008）中2类标准（昼间60dB(A)，夜间50dB(A)）。临解放路一侧执行4类标准（昼间70 dB(A)，夜间55 dB(A)）表12 营运期环境噪声排放标准 单位：dB（A）类别昼间夜间2类60504类7055总量控制指标项目废水通过市政污水管网排入红沙污水处理厂处理，废水总量和COD总量控制纳入污水处理厂目统一控制，本项目不再单独核算。建设项目工程分析工艺流程简述（图示）：（1）施工期工艺流程本项目租用市河西区鸿州香谢左岸商业裙楼整个第三层，施工期主要进
22、行装修和设备安装，主要污染物为施工过程产生扬尘，装修有机废气，噪声和建筑垃圾，施工期产污位置如下图所示：（2）运营期工艺流程顾客进入接待大厅以后，由管理人员领到空闲的包间内，客人开始点酒水、简餐小吃、鲜果等然后结账；客人开始卡拉OK唱歌、跳舞、商务洽谈等；约定的消费时间结束后，顾客离开。此过程有音响设备噪声、顾客娱乐活动噪声、顾客冲厕和盥洗废水及废纸、果皮、废弃塑料袋、空酒瓶、空饮料瓶、瓜壳果皮等固体废物产生。项目内设食品烹饪厨房，主要油炸各种小吃，杯盘清洗，也可提供各种果盘和超市包装食品，此过程产生餐饮废水和餐饮油烟。运营期产污位置如下图所示：主要污染工序：1、施工期本项目租用鸿州时代海岸西
23、区香榭左岸商业裙楼3楼整层，施工期涉及内部装修和音响设备的安装。施工过程产生的主要污染物有废气、噪声、废水、固废等。本项目施工作业时间较短，随着施工期的环境影响随着施工期的结束而消失。（1）废气项目在室内装修期间，抹灰和贴面等作业施工过程会产生少量的粉尘，此外，装修材料的运输、装卸也会产生不同影响程度的扬尘，污染因子主要为TSP、PM10。施工扬尘呈无组织排放，其产生强度与施工方式有关。本项目为室内施工，扬尘可以得到有效控制。装修期间在处理墙面装饰、吊顶处等作业使用的黏合剂、涂料、油漆等材料中所含的有机溶剂挥发会产生有机废气。有机废气产生的种类和数量均难以确定，属于无组织排放。（2）噪声本项目
24、在装修及设备安装过程中，使用电钻、切割机等将产生噪声；产生的噪声具有随机性、无组织性，源强一般在7095dB（A）之间。装修及设备安装在室内及白天进行（应严禁夜间施工），施工噪声经墙壁隔音降噪及距离衰减后，对周围环境影响较小，见表13。表13 主要施工机械设备的噪声声级产噪设备距声源1米处声级值电钻80切割机85（3）废水项目施工期产生的废水主要为生活废水。施工期间施工人员为20人，项目不设置施工营地，不设置食堂，生活废水主要为施工人员清洁废水，按人均日用水定额200L，污水产生系数0.85计算，则施工人员生活污水产生量为4m3/d。，排水量按85%计算，生活污水产生量为3.4m3/d。施工期
25、的生活废水排入项目所在楼化粪池。项目施工工艺不产生施工废水。（4）固废（1）建筑垃圾场地内原有KTV的家具及设备已由原企业清理外售处理完毕，本项目装修工程仅对室内进行装修，格局基本不变，工程量少，建筑垃圾产生量很少。建筑垃圾主要有各种废金属材料、木板、各种装饰材料的包装箱、包装袋和碎砖等。项目建筑面积4080m2，建筑垃圾产生量按0.01t/ m2计算，建筑垃圾产生量约50t，对建筑垃圾分类收集，废金属材料可外售，木材可回收利用，剩余垃圾运往城市管理部门规定的建筑固废物消纳场，严禁乱倒随意丢弃。（2）生活垃圾生活垃圾产生量按0.5kg/人d计，产生量为9kg/d，施工期为60天，整个施工期产生
26、量为0.54t。生活垃圾集中收集后交予当地环卫部门清运。2、营运期本项目营运时间为每天中午12点到第二天凌晨02点，项目在营运期所产生的污染物主要是顾客休闲活动过程中产生的生活污染物。本项目员工编制约60人。共设包厢78个包厢，其中含有VIP包厢2个，大包厢18间，中包厢22间，小包厢36间。按VIP包厢接待20人，大包厢接待15人，中包厢接待10人，小包厢接待5人，总计最大接待量720人。1）项目污水排放状况营运期主要水污染源是员工及客人使用厕所产生的冲厕废水以及厨房产生的废水。表14 项目营运期用水量及污水排放情况统计表污染项目系数数量用水量（m3/a）排污系数排污量(t/a)冲厕废水0.
27、02m3/人次720人次天525685%4467.6服务人员0.04 m3/人天60人天87685%744.6合计61325212.2（14.3t/d）2）项目大气污染物排放状况本项目营运期产生的废气主要为餐饮油烟。项目设有厨房，主要提供水果加工及油炸小吃等粗加工服务，加热方式为电加热，不使用燃料，加工过程有少量餐饮油烟产生。KTV每天最高消费人数约为720人，类比同类项目，按照食用油消耗量为10g/人d，厨房不同的炒炸工况油的挥发量不同，平均约占总耗油量的2%4%，本评价以3%计，则油烟的产生量为0.2kg/d，73kg/a。按日进行烧炸工况8小时计，设计1个灶头，共用一个排风机，风量为40
28、00m3/h，通过处理后油烟排放浓度为2mg/m3，油烟排放量为11.7kg/a，满足饮食业油烟排放标准（试行）（GB18483-2001）标准。3）项目噪声污染情况项目营运阶段产生的噪声主要来自于KTV包厢内音箱以及通风换气机组，其噪声源强值见表15。表15 项目营运期相关设备源强值表声源源强值（dB（A）位置包厢音响80-90包厢通风换气机组60-70南、北两侧外墙空调压缩机60-65南、北两侧空调机位，三楼楼顶。4）固体废弃物排放情况本项目建成后产生的固体废物主要是酒瓶、饮料包装等。平均按每个人消费2瓶啤酒、每2个人1瓶饮料计算，该KTV大约产生固体废弃物如下表。表16 项目固废产生情况
29、统计表固废内容消费人数数量系数固废量(t/a)酒瓶720人1440个0.5 kg/个262.8饮料瓶720人360个0.1 kg/个13.1其他（纸类）78个包厢 0.2 kg/包厢天5.7果皮78个包厢1 kg/包厢天28.5合计-310.1项目产生的酒瓶和饮料瓶回收利用，其他生活垃圾由市环卫部门统一清运处理。3、项目合理性分析1）产业政策相符性分析、与国家产业政策相符性本项目属文化娱乐业，根据国家发展和改革委员会制定的产业结构调整指导目录(2011年本)（2013修正），本项目不属鼓励类、限制类和淘汰类，为允许类。本项目建设符合国家产业政策要求。、与地方产业政策相符性市的城市建设定位为世界
30、一流的旅游度假、生态示范城市，是一个以旅游业为主导产业的城市，每年众多国内外游客来此度假，本项目作为休闲娱乐项目对完善城市旅游服务设施存在一定的积极作用，因此，本项目建设符合市产业政策要求。2）选址合理性本项目位于解放路鸿州时代海岸西区香谢左岸商业裙楼三层，此楼原本规划设计一至三层作为商铺用。根据市总体规划（2008-2020），本项目所在区域规划性质为商业金融业用地。本KTV作为商业服务项目，因此项目选址既符合市城市总体规划要求同时符合所在建筑物的规划。3）与文化部娱乐场所管理条例相符性根据文化部娱乐场所管理办法（中华人民共和国文化部令第55号）对经营性娱乐场所的选址规定，娱乐场所不得设立在
31、下列地点：房屋用途中含有住宅的建筑内；博物馆、图书馆和被核定为文物保护单位的建筑物内；居民住宅区；教育法规定的中小学校周围；依照医疗机构管理条例及实施细则规定取得医疗机构执业许可证的医院周围；各级中国共产党委员会及其所属各工作部门、各级人民代表大会机关、各级人民政府及其所属各工作部门、各级政治协商会议机关、各级人民法院、检察院机关、各级民主党派机关周围；车站、机场等人群密集的场所；建筑物地下一层以下（不含地下一层）；与危险化学品仓库毗连的区域，与危险化学品仓库的距离必须符合危险化学品安全管理条例的有关规定。娱乐场所的边界噪声，应当符合国家规定的环境噪声标准。本项目选址不在文化部娱乐场所管理办法
32、对娱乐场所选址禁止范围内。在满足噪声达标排放情况下，项目选址符合行业选址的要求。4）总平面布置合理性分析本项目经营场所设置在解放路鸿州时代海岸西区香谢左岸商业裙楼三层。选址符合所在建筑的规划功能。项目呈折形布置，项目的大厅和电梯设置在经营场所的中央位置，方便顾客进入娱乐间。整个场所设置4个消防疏散楼梯，折形两边的中心位置各设置一个，南边界东西两角各设置一个。疏散楼梯均设置在包厢集中处，方便顾客在紧急事故发生时尽快疏散。5）与省生态保护红线管理规定相符性通过叠图分析可知（见附图8）。本项目未处于生态保护红线类红线区和II类红线区内，本项目的建设符合省生态保护红线管理规定。4、项目主要环境问题排查
33、情况项目正在装修，因此对项目存在的主要环境问题进行排查，根据现场调查，本项目存在的主要环境问题及环保措施等排查情况见下表。表17 项目现存主要环境问题排查情况及拟整改措施项目治理措施存在问题及整改措施废气治理停车依托香谢左岸小区的地下停车场，机动车尾气排放量较少。尾气由专用烟道楼顶排放。基本合理项目设计方案厨房安装二级油烟净化器，效率60%，油烟净化处理后接入油烟管道，由裙楼三楼楼顶排出。厨房油烟排放口应避开敏感建筑设置。废水治理依托香谢左岸小区污水治理系统预处理后排入解放路上的市政污水管网。基本合理噪声治理1.音响不设置低音炮。2.本项目所有出入口全部采用隔音门，同时设置自动开关装置。3.包
34、厢涉及的窗户全部封闭，并在相应位置填充隔音材料。4.包厢换气采用换气风扇，最终排入专用排气通道。基本合理固废治理分类收集，委托市环卫部门统一处理基本合理风险治理设有室内消火栓系统、消防应急系统、疏散指示标志及干粉灭火器、安全出口等基本合理项目主要污染物产生及预计排放情况内容类型排放源（编号）污染物名称处理前产生浓度及产生量(单位)排放浓度及排放量(单位)大气污染物施工期油漆、喷涂、镶贴以及其他装饰材料中含有的气体挥发性有机物少量少量营运期厨房（安装处理效率不小于60%净化装置）餐饮油烟73kg/a11.7kg/a水污染物施工期生活废水SS4m34m3营运期生活污水CODCr250 mg/L,1
35、.3t/a250 mg/L,1.3t/aBOD5120 mg/L, 0.6t/a120 mg/L, 0.6t/aNH3-N35mg/L, 0.2t/a35mg/L, 0.2t/a污水量5212.2t/a5212.2t/a固体废物施工期建筑垃圾水泥沙浆、木屑等50t50t生活垃圾生活垃圾0.54t0.54t营运期生活垃圾生活垃圾310.1t/a空酒瓶和空饮料瓶等包装材料由废品回收站回收，其他垃圾集中收集后委托环卫部门处理噪声施工期装饰阶段：切割机、电钻、电锯，噪声值70-90 dB(A)。营运期包厢音响：噪声值80-90 dB (A)；通风换气机组：噪声值60-70 dB (A)。主要生态影响：
36、项目装修施工以及运营均未涉及区域内的绿化植被，项目内部也未有植被。本项目基本不对周边生态产生影响。环境影响分析施工期环境影响简要分析：本项目为租用楼层，不进行基建，只进行营业装修施工，其施工量较小。施工期所产生的环境影响主要有以下几个方面：1污水：施工期所排放的废水主要是施工人员生活污水，废水进入市政管网。通过采取措施，项目建设施工期废水对周围环境影响不大。2大气：施工期扬尘主要是装饰安装、建筑垃圾清理，建筑、装饰材料等产生的施工扬尘；废气主要是油漆、涂料、胶粘剂及装饰材料等产生的挥发性化学物质的散发。因此，施工时采取适时洒水除尘，及时清除建筑垃圾等措施，以防止和减少施工扬尘对环境的影响；在装
37、修材料及设备购置时，建议业主尽量选用质量合格、通过国家质量检验的低污染油漆和涂料，以减轻装修原材料挥发废气对环境的影响；同时施工人员应配备必要的防护装备和保证足够的通风量；避免有刺激性气味的物质或可被人体吸入的粉尘、纤维等污染物对施工人员身体健康造成危害。综上所述，加强施工管理，采取以上一系列措施，可大幅度降低施工造成的大气污染。3噪声：本项目施工期间产生的噪声主要来自于电钻、切割机等装修工具，一般在70-90dB（A）之间，施工期间严格遵守市有关建筑施工噪声管理规定，禁止安排午间（12时至14时）夜间（22时至6时）施工，施工噪声经门窗及墙壁隔音降噪后，场界噪声可以达到标准限值。4固体废物：
38、装修施工过程中产生的固体废弃物主要是装修施工废弃物料、少量建渣及施工人员生活垃圾。应按城市有关固体废弃物处理的规定要求，在施工完成后由业主或装修、安装施工单位负责清运。施工人员生活垃圾要严格管理，由垃圾清运公司每天集中密闭外运。在工程竣工以后，施工单位应负责将工地的剩余建筑垃圾、工程渣土处理干净，做到“工完、料尽、场地清”，建设单位应负责督促施工单位的固体废物处置清理工作。营运期环境影响分析：1.水环境影响分析项目生活污水排放量约为14.3t/d(5212.2t/a)，餐饮废水经隔油处理，生活污水经三级化粪池处理后排入市政污水管网，由市红纱污水处理厂进行处理后排放，生活污水排放量较少，对环境影
39、响不大。2、大气环境影响分析项目在营运期产生的废气主要为餐饮油烟。厨房应安装国家认证合格的油烟机并设置排烟道，通过安装一台效率60，风量为4000m3/h的油烟净化设备，能够使餐厨油烟废气达到饮食业油烟排放标准（试行）（GB18483-2001）标准。项目设计为厨房安装二级油烟净化器，效率60%，油烟净化处理后接入油烟管道，由裙楼三楼楼顶排放。3、固体废弃物：项目在营运期产生的固体废弃物主要是酒瓶、饮料包装以及少量的废纸，固体废弃物年产生量为310.1t/a，垃圾进行分类收集。酒瓶和饮料包装、纸箱等由废品回收站回收利用。废纸、果皮等不可回收利用的垃圾每日清运至项目区外垃圾箱暂放，每日由市环卫部
40、门统一上门清运处理，对周围环境影响不大。4、声环境影响分析本项目前身为麦乐迪歌库娱乐城项目，与原项目比较，本项目对音响设备、排放风机等主要声源并未做大的改变，但制冷由中央空调调整为分体式空调，取消了原来产生噪声较大的中央空调冷却塔，已批复的麦乐迪歌库娱乐城项目是在项目正常运行阶段进行评价的，在报告中对原项目进行监测，本项目相对原项目相比，由于取消了产噪最大的中央空调冷却塔，因此，本项目实际噪声排放比原项目要低。根据已批复的麦乐迪歌库娱乐城项目报告表，由市环境监测站提供的该项目运行及未运行期间噪声值，类比分析本项目营运期噪声排放对周边环境的影响，见表18。表18 歌库娱乐城环境噪声监测计算结果表
41、 单位LeqdB(A)昼间位置未营运监测结果营运监测结果贡献值排放标准是否达标东界59.259.344.060达标南界58.359.151.060达标西界59.359.543.560达标北界65.365.442.670达标续表18 歌库娱乐城环境噪声监测计算结果表 单位LeqdB(A)夜间位置未营运监测结果营运监测结果贡献值排放标准是否达标东界53.754.043.750达标南界47.452.251.450超标西界55.555.844.950达标北界56.756.743.855达标 根据表18，原歌库娱乐城项目南界夜间贡献值超标。超标主要原因是由中央空调冷却塔噪声过高造成，歌库娱乐城运行期间的
42、噪声投诉也因其中央空调冷却塔引起。为此，本项目在原歌库娱乐城的基础上取消了噪声最大的中央空调，更换为分体式空调，其余声源没有发生变化，大幅削减了噪声源强，因此，项目在取消了中央空调冷却塔后，运行期噪声影响较小。 项目分体式空调分布在项目南界和北界墙体空调外机位，部分位于三楼楼顶，空调外机（压缩机）运行期间会产生一定的噪声，但其声源相对不高，且空调外机距离周边敏感建筑较远，类比其他商业区情况，受空调外机影响干扰周边群众日常生活的投诉很少，因此，空调外机运行对环境影响不大。 项目运行期不使用低音炮，在项目装修过程中加厚楼板厚度，且项目局部区域设置住宅楼项目与本项目设置隔空层，项目产生的振动不大，对
43、楼上居民影响较小。5、风险事故影响分析：（1）本项目设置有4个消防逃生楼梯，分布在项目的四周，并设逃生疏散标识，方便顾客在有火灾等事故发生时尽快疏散；（2）在会所内分散放置灭火器等灭火器材，有火苗时可就近去用灭火器灭火，避免发生火灾时火势蔓延；（3）会所设有自动火灾报警系统、自动喷火灭火系统、室内消火系统、机械排烟设施、消防应急照明、安全出口等，符合消防要求；（4）经营单位应制定和完善各项安全防火制度，制定火灾应急预案；定期进行防火知识和灭火技能的培训，要求人人做到：知报警电话、知重点部位、知消防器材位置、知灭火器材使用方法；（5）加强对当班人员管理，要求当班人员掌握一定的灭火技能，能及时扑灭初级火灾；（6）各个消防通道应保证通畅，不得随意封闭。6、公众参与根据业主提供的公众参与调查表，本项目共发
