1、（一）幼儿园选址标准 幼儿园的选址是成功开办幼儿园的重要因素，选址必须考虑到幼儿园的周边环境、交通情况、居民居住情况等问题。因为这些问题往往就是决定幼儿园能否成功开办的要点。因此，有好的办园环境是成功开办幼儿园的前提和关键。大多数家长在与幼儿园联络后，都会到幼儿园参观，具体考察幼儿园的环境情况。幼儿园周围的环境一旦确定，园址是难以改变的，所以必须仔细地选择幼儿园的环境。幼儿园环境主要从外部环境和内部环境来考虑。幼儿园建设及要求一、幼儿园选址与建设标准 绿化。噪声问题。空气。采光度。1 外部环境要求（1）对周围环境的要求，具体如下：幼儿园建设及要求一、幼儿园选址与建设标准 （2）安全性。幼儿的安
2、全是园方需要重视的问题，幼儿园的安全问题在很大程度上取决于周围环境的安全性。所以选址前要设法了解所要选择的地址周围的安全性。幼儿园附近不能有生产、储藏易燃易爆物品的车间、库房；与城镇干道或公路之间的距离不应少于80米；幼儿园园门不宜直接开向城镇干道或机动车流量每小时超过300辆的道路，园门前庭应留出一定的缓冲距离(80100米为宜)；园区内不得有架空的高压输电线路穿越。幼儿园建设及要求一、幼儿园选址与建设标准 （3）公共交通。便利的交通可以为家长接送孩子带来很大的方便。如果道路不畅，交通不便，孩子往返十分麻烦，容易影响孩子们学习和玩耍的情绪，影响身心健康。而且交通便利的地理优势能够获得家长更多
3、的青睐，从而也有助增强经营实力与效益。幼儿园建设及要求一、幼儿园选址与建设标准 （4）停车。现代城镇中的多数家庭都有自己的汽车，因此，幼儿园的停车问题也是影响招生的一个因素。停车应分园内停车及街道上停车，是否能停车及费用的多少也会影响幼儿园的招生和日常工作。（5）周边设施。如果幼儿园附近有其他功能场所，也会有助于孩子和家长的选择。最好应选择在酒家、商店、博物馆、儿童主题公园等公共场所集中的地方开办幼儿园。应避免在不发达的地方或周围有破败的楼房的地区建园，不能与公共娱乐场所、医院太平间、火葬场等不利于孩子身心健康的场所毗邻。幼儿园建设及要求一、幼儿园选址与建设标准 （6）人口集中度。人口越集中，
4、孩子的出生率自然也就越高，幼儿园的生源在一定程度上就有保障。居民聚居的地方，对幼儿园的需求量也大。另外新建的小区附近年轻人相对较多，孩子的出生率也高，生源会比较多。所以幼儿园最好选在住宅小区或者新建的小区附近。并要考虑幼儿园的可拓展性，特别是使用面积过小的幼儿园更要长远考虑。另外，幼儿园所在的园舍不应是陈旧和阴暗的，如果经营者认为园舍某些方面需要改进，应事先找专业的建筑人员到现场查看并提出合理化的改造建议。若是租赁房舍，在签约前最好与业主达成统一的改造意见。幼儿园建设及要求一、幼儿园选址与建设标准2 内部环境要求 要经营好幼儿园，必须有一个总体的规划，园舍布局合理，朝向适宜，区域规划清晰，利用
5、率高。幼儿活动楼一般为34层，园舍要有足够的户外活动场地，建筑物的内外布置要体现审美化、儿童化和教育化等，这些规划不仅要考虑到经济利益，还要为幼儿园的长远发展打算。幼儿园建设及要求一、幼儿园选址与建设标准 （1）窗户。所有的教室都应尽可能有窗户。有窗户的教室会比没窗户的教室更舒适。如果没有窗户，要考虑幼儿园的通风并安装空调。（2）盥洗室及排放。幼儿园应保证平均每100平方米的面积应配备4个坑位的盥洗室，并确认排放通畅。（3）用电和电话。为了保证办公设备的正常运转，幼儿园需要一定的用电量。要确认供电足以保证幼儿园的负荷，同时增加适当的电话线路。（4）消防安全。幼儿园园内所有电器设备和线路的安装不
6、仅应符合消防规定，而且要美观合理。幼儿园建设及要求一、幼儿园选址与建设标准（二）幼儿园建设标准 （1）对建筑物、室外游戏场地、绿化用地及杂物院等进行总体布置，做到功能区合理，具有一定的艺术性，方便管理，朝向适宜，游戏场地日照充足，创造符合幼儿生理、心理特点的环境空间。幼儿活动室应保证冬至日满窗日照的有效时间不少于连续3小时，室外活动场地应保证有一半以上面积在冬至日日照有效时间不少于2小时。幼儿园建设及要求一、幼儿园选址与建设标准 （2）总用地面积应按照国家规定执行。如户外活动场地，每班不少于60平方米（每班专用），共用游戏场地不少于200平方米。幼儿园用地面积及生均用地面积指标见表8-1。（3
7、）幼儿园园舍应符合国家现行的规划、消防、抗震、卫生等有关规定。（4）幼儿园宜集中绿化，严禁种植有毒、带刺的植物。基地边界、游戏场地、绿化等用的围护、遮拦设施应安全、美观、通透。幼儿园园舍应符合国家现行的规划、消防、抗震、卫生等有关规定。幼儿园建设及要求一、幼儿园选址与建设标准 幼儿园建设及要求一、幼儿园选址与建设标准（三）幼儿园建设规模 根据国家规定，新建住宅区应规划建设与居住人口相适应的幼儿园，原则上规定：1 幼儿园规模与住宅区人数要求 每5 000人口的住宅小区应配建一所规模为68个班的幼儿园；每10 000人口的住宅小区应配建一所规模为1215个班的幼儿园。2 幼儿园规模 一般来说，幼儿
8、园以612个班为宜，一般不宜超过15个班。否则，难以兼顾。3 每班幼儿人数要求 小班（34岁）25人；中班（45岁）30人；大班（56岁）35人。寄宿制幼儿园每班幼儿人数应适当酌减。幼儿园建设及要求一、幼儿园选址与建设标准（四）建筑设计的一般规定 （1）根据地区气候，设计供暖、降温设施。（2）按不同的规模设计相应的生活用房（活动室、寝室等）、服务用房（医务室等）、供应用房（厨房、开水间等）。（3）平面布置应功能分区明确，避免相互干扰，方便使用管理，有利于交通疏散。严禁将幼儿生活用房设在地下室或半地下室。幼儿园建设及要求一、幼儿园选址与建设标准 （4）幼儿生活用房的日照时长应满足冬日底层不少于3
9、小时的要求，温暖、炎热地区的生活用房应避免朝西，否则应设遮阳设施。（5）采暖与通风要符合一定的室温和通风次数。（6）幼儿用房选用的灯具的规定：亮度适中，避免眩光，要求每平方米上有150流明(lm，亮度单位)。各种开关、插座都应距地1.80米以上，并设置带安全紧闭的防护盖。幼儿园建设及要求一、幼儿园选址与建设标准（五）幼儿园的装修要求 幼儿园的装修应尽量符合儿童的心理特点。比如在墙壁上用明亮的颜色画一些小朋友喜欢的花草树木、可爱的动物等。多摆放或设置一些小朋友既喜欢又有教育意义的物品或画面。如果对孩子的心理不甚了解，那么一定要请有经验的装修公司来完成这项工作。除此之外，孩子抵抗能力差，购买幼儿玩
10、具或物品时，一定要注意玩具或物品是否卫生、安全。同时，要注意定期更新玩具和教学用具。幼儿园建设及要求一、幼儿园选址与建设标准（一）民办幼儿园办园的要求 （1）有符合国家教育方针的办学宗旨。（2）符合所在区的教育发展规划。（3）有符合规范的园名。（4）能够独立承担民事责任。（5）有必备的办学资金、稳定的经费来源、合理的收费标准和经过公证的足额的风险担保。（6）有合格的师资。（7）有符合规定标准的与学校级别和规模相适应的园舍、场地和其他办学设施、设备。（8）有根据国家和地方教育行政部门颁布的课程方案和教材选用意见。幼儿园建设及要求二、民办幼儿园办园的要求及优惠条件（二）开办民办幼儿园的优惠条件 （
11、1）提供养育服务取得的收入，免征营业税。（2）自用的房产、土地，免征房产税、城镇土地使用税。（3）经批准征用的耕地免征耕地占用税。（4）对境外捐赠人无偿捐赠的直接用于幼儿园教育的教学仪器、图书、资料和一般学习用品，免征进口关税和进口环节增值税。幼儿园建设及要求二、民办幼儿园办园的要求及优惠条件1 初审 申请人向拟建幼儿园所在街道办事处（或镇一级政府）提出书面申请，提供相关资料，由相关部门对拟办幼儿园进行办园基本条件初审，写出初审意见并盖章。2 提交材料 申请人将签署初审意见后的书面申请和申报材料提交当地教育委员会（以下简称“教委”）。申报材料包括：（1）申办报告。内容包括举办者、培养目标、办园
12、规模、办园层次、办园形式、办园条件、内部管理体制、经费筹措与使用等。幼儿园建设及要求三、幼儿园申办程序 （2）举办者的姓名、住址等信息。个人办园的要提供身份证件、个人简历、资格证件。国家机构以外的社会组织办园的，则提供具有法人资格的证明文件（社会团体登记证等），并提供拟任民办幼儿园法人代表的身份证复印件、个人简历及资格证件。（3）幼儿园资产的数额、来源、性质等及有效证明文件，并载明产权。（4）属捐赠性质的校产须提交捐赠协议，载明捐赠人的姓名、所捐资产的数额、用途和管理方法及相关有效证明文件。（5）民办幼儿园组织机构，拟任园长、主要行政负责人、专任教师、拟聘兼职教师名单及资格证明文件。幼儿园建设
13、及要求三、幼儿园申办程序 （6）经验资机构出具的办园开办费用验资报告、办园经费的来源渠道证明文件。（7）民办幼儿园发展规划。（8）办园场地证明文件，包括土地使用、园舍使用有效证明文件，租赁园舍的须提供具有法律效力的租赁协议,且租期不少于5年。幼儿园建设及要求三、幼儿园申办程序3 考察 当地教委联同卫生局、消防支队等相关部门对申报程序符合规定、申报材料齐备、基本办学条件达到要求的，组织专家进行实地考察。4 发证 已审批同意举办的民办幼儿园，由当地教委颁发“中华人民共和国民办学校办学许可证”和“幼儿园等级证”。办园者只有拿到办园许可证，才有资格招生，否则，是不合法的。幼儿园建设及要求三、幼儿园申办
14、程序 不同的幼儿园的办园费用差距很大，但一般来说，投资开办一个设施设备完善的幼儿园，基本费用主要包括下列几方面：（1）房屋租金。（2）装修费。（3）教学用具费用。教学用具包括大型户外玩具、钢琴，每个班配备的电视机、VCD机等，课桌、椅子、橱柜、睡床等，此外还有食堂用具。（4）人员工资开支。（5）日常开支，包括水电费等。其他开支，要具体情况具体分析。幼儿园建设及要求四、幼儿园办园费用 （6）办证费用。主要包括下列几项：证明资产时，须会计师事务所开验资报告，开10万元的验资报告，验资费用为200300元。硬件设施证明，即开幼儿园的基本设施的发票或资产评估，也需要到会计师事务所开，费用5001 000元。办学许可证取得后，需要交纳教育保证金5万10万元，主要看是什么档次的幼儿园，多大规模。这笔费用只是押金，以后会退。由此可见，要创办一所民办幼儿园，不仅需要一定的费用，还需要符合国家规定的标准、程序和要求。另外，还要正确认识和理解经营幼儿园的目的和性质。幼儿园建设及要求四、幼儿园办园费用
