建设工程经济精品课件:3高频考点班.ppt

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1、一、知识点介绍 敏感性分析的步骤、影响因素的选择、敏感度分析、敏感性分析的优缺点。,考点十二:敏感性分析,二、真题解析 【例题】单因素敏感分析过程包括:确定敏感因素;确定分析指标;选择需要分析的不确定性因素;分析每个不确定因素的波动程度及其对分析指标可能带来的增减变化情况。正确的排列顺序是( )。 A. B. C. D. 【答案】D,【例题】关于技术方案敏感性分析的说法,正确的是( )。 A.敏感性分析只能分析单一不确定因素变化对技术方案经济效果的影响 B.敏感性分析的局限性是依靠分析人员主观经验来分析判断,有可能存在片面性 C.敏感度系数越大,表明评价指标对不确定因素越不敏感 D.敏感性分析

2、必须考虑所有不确定因素对评价指标的影响 【答案】B,【例题】某项目采用净现金指标进行敏感性分析,有关数据见下表.则各因素的敏感程度由大到小的顺序是( )。,A.建设投资营业收入经营成本 B.营业收入经营成本建设投资 C.经营成本营业收入建设投资 D.营业收入建设投资经营成本 【答案】D 【解析】采用净现金指标,在变化幅度相等的条件下,则仅需考虑(735-393) (623-505) (612-516)。,一、知识点介绍 资本金现金流量表的设计角度、计算基础、现金流量构成、可以计算的指标。,考点十三:资本金现金流量表,二、真题解析 【例题】资本金现金流量表是以技术方案资本金作为计算的基础,站在(

3、 )的角度编制的。 A.项目发起人 B.债务人 C.项目法人 D.债权人 【答案】C,【例题】资本金现金流量表中,作为现金流出的项目有( )。 A.借款本金偿还 B.回收固定资产余值 C.回收流动资金 D.借款利息支付 E.经营成本 【答案】ADE 【解析】选项BC属于现金流入。,一、知识点介绍 1.经营成本=总成本费用-折旧费-摊销费-利息支出 2.经营成本=外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+其他费用,考点十四:经营成本,二、真题解析 【例题】已知某项目的年总成本费用为2000万元,年销售费用、管理费用合计为总成本费用的15%,年折旧费为200万元,年摊销费为50万元,年利息支

4、出为100万元。则该项目的年经营成本为( )万元。 A.1750 B.1650 C.1350 D.650 【答案】B 【解析】经营成本=总成本费用-折旧费-摊销费-利息支出=2000-200-50-100=1650(万元)。,【例题】下列成本费用中,属于经营成本的有( )。 A.修理费 B.外购原材料费 C.外购燃料及动力费 D.折旧费 E.利息支出 【答案】ABC,一、知识点介绍 设备的无形磨损是由于社会经济环境变化造成的设备价值贬值,是技术进步的结果。 1.第一种无形磨损 同类设备的再生产价值降低;不影响现有设备的使用。 2.第二种无形磨损 出现更先进的新型设备;需要进行设备更新决策。,考

5、点十五:设备无形磨损,二、真题解析 【例题】造成设备无形磨损的原因有( )。 A.通货膨胀导致货币贬值 B.自然力的作用使设备产生磨损 C.技术进步创造出效率更高、能耗更低的新设备 D.设备使用过程中的磨损、变形 E.社会劳动生产率水平提高使同类设备的再生产价值降低 【答案】CE,【例题】下列导致现有设备贬值的情形中,属于设备无形磨损的有( )。 A.设备连续使用导致零部件磨损 B.设备长期闲置导致金属件锈蚀 C.同类设备的再生产价值降低 D.性能更好耗费更低的替代设备出现 E.设备使用期限过长引起橡胶件老化 【答案】CD,一、知识点介绍,考点十六:设备磨损的补偿,二、真题解析 【例题】对设备

6、第二种无形磨损进行补偿的方式有( )。 A.日常保养 B.大修理 C.更新 D.经常性修理 E.现代化改装 【答案】CE,【例题】可以采用大修理方式进行补偿的设备磨损是( )。 A.不可消除性有形磨损 B.第一种无形磨损 C.可消除性有形磨损 D.第二种无形磨损 【答案】C 【解析】只有可消除的有形磨损才能修理。,一、知识点介绍 1.沉没成本=设备账面价值 - 当前市场价值 2.沉没成本=(设备原值 - 历年折旧费) - 当前市场价值,考点十七:沉没成本,二、真题解析 【例题】某设备三年前购买的原始成本是90000元,目前的账面价值为 40000元,经过评估,该设备现在的净残值为18000元。

7、则该设备更新方案比选中,该设备的沉没成本是( )元。 A.90000 B.40000 C.22000 D.18000 【答案】C 【解析】沉没成本=设备账面价值-当前市场价值=40000-18000=22000(元)。,【例题】某设备6年前的原始成本为90 000元,目前的账面价值为30 000元,现在的市场价值为16 000元,则该设备的沉没成本为( )元。 A.10 000 B.14 000 C.44 000 D.60 000 【答案】B,一、知识点介绍 1.经济寿命是指设备从投入使用开始,到继续使用在经济上不合理而被更新所经历的时间,是设备从使用到设备年平均成本达到最低的使用年限。从经济

8、观点确定设备更新的时间的依据。 2.静态模式下设备经济寿命的确定方法,就是在不考虑资金时间价值的基础上计算设备的年平均使用成本,年平均使用成本最小的使用年限就是设备的经济寿命。,考点十八:设备的经济寿命,二、真题解析 【例题】某设备在不同的使用年限(从1年到7年)下,年资产消耗成本和年运行成本如下表(单位:万元)。则该设备的经济寿命为( )年。 A.3 B.4 C.5 D.6 【答案】B 【解析】设备的经济寿命就是设备年平均使用成本(年资产消耗成本+年运行成本)最低的年份。,【例题】某设备年度费用曲线见图1所示,依据图1判断,该设备的经济寿命为( )年。 A.n1 B.n2 C.n3 D.n4

9、 【答案】B,【例题】关于设备寿命的说法,正确的有( )。 A.设备的经济寿命是从经济观点确定的设备更新的最佳时间 B.设备的使用年限越长,设备的经济性越好 C.设备的合理维修和保养可以避免设备的无形磨损 D.设备的技术寿命主要是由设备的无形磨损决定的 E.设备的自然寿命是由设备的综合磨损决定的 【答案】ADE,一、知识点介绍 1.设备租赁分类 (1)融资租赁:租赁双方承担确定时期的租让和付费义务,而不得任意中止和取消租约,贵重的设备(重型机械设备等)宜采用这种方法。 (2)经营租赁:租赁双方的任何一方可以随时以一定方式在通知对方后的规定期限内取消或中止租约,临时使用的设备(车辆、仪器等)通常

10、采用这种方式。,考点十九:设备租赁的概念,2.(承租人)设备租赁的优点 (1)可用较少的资金获得生产急需的设备; (2)可获得良好的技术服务; (3)可以保持资金的流动状态,防止企业资产负债状况恶化; (4)可避免通货膨胀和利率波动的冲击,减少投资风险; (5)设备租金可在所得税前扣除,能享受税费上的利益。,3.设备租赁的不足 (1)在租赁期间承租人对租用设备无所有权,只有使用权,无权随意对设备进行改造,不能处置设备,也不能用于担保、抵押贷款; (2)承租人在租赁期间所交的租金总额一般比直接购置设备的费用要高; (3)长年支付租金,形成长期负债; (4)融资租赁合同规定严格,毁约要赔偿损失,罚款较多等。,二、真题解析 【例题】对承包人来说,经营性租赁设备与购买设备相比的优点有( )。 A.可以避免设备的第一种无形磨损 B.可缓解短期内资金不足的困难 C.可以根据需要随时处置设备 D.可以享受税费上的利益 E.可以用租赁设备进行抵押贷款 【答案】ABD,【例题】设备融资租赁与经营租赁的主要不同点是( )。 A.租金的支付方式 B.可用于租赁的设备 C.租赁双方的根本目的 D.租赁双方承担义务的约束力 【答案】D,

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