1、 土 木 工 程 预 算5 分部分项工程工程量计算及综合单价分部分项工程工程量计算及综合单价 土 木 工 程 预 算5.1 工程量计算基础工程量计算基础5.1.1 工程量概念工程量概念 1 实体工程量实体工程量清单工程量清单工程量 清单工程量反映的是业主采购的实体工程规模，根清单工程量反映的是业主采购的实体工程规模，根据据设计要求和设计要求和工程量清单计价规范工程量清单计价规范的项目划分及工的项目划分及工程量计算规则程量计算规则确定。确定。2施工工程量施工工程量 一个清单项目通常包含完成该分部分项工程的一项一个清单项目通常包含完成该分部分项工程的一项或多项工作内容，投标人需根据或多项工作内容，
2、投标人需根据设计要求、施工方案和设计要求、施工方案和定额计算规则定额计算规则，重新计算工程量。，重新计算工程量。土 木 工 程 预 算清单工程量与施工工程量主要差别：清单工程量与施工工程量主要差别：1.工程量计算规则不一致工程量计算规则不一致 如块料楼梯装饰面层，规范按水平投影面积，计价表按展如块料楼梯装饰面层，规范按水平投影面积，计价表按展开面积。开面积。2.是否考虑施工方案是否考虑施工方案 如基础土方开挖，清单工程量不考虑放坡及施工工作面，如基础土方开挖，清单工程量不考虑放坡及施工工作面，施工工程量需考虑。施工工程量需考虑。3.计量单位不一致计量单位不一致 如踢脚线规范按，而计价表按如踢脚
3、线规范按，而计价表按10m10m。土 木 工 程 预 算5.1.2 项目划分项目划分 以单项工程为例，首先应将其划分为不同的单位工程，以单项工程为例，首先应将其划分为不同的单位工程，如土建及装饰、给水排水、电气照明、弱电、暖通空调、如土建及装饰、给水排水、电气照明、弱电、暖通空调、通风、消防喷淋等，由不同专业的造价人员负责。通风、消防喷淋等，由不同专业的造价人员负责。针对单位工程，应根据规范附录规定划分项目，并逐针对单位工程，应根据规范附录规定划分项目，并逐步完成清单工程量的计算。步完成清单工程量的计算。土 木 工 程 预 算5.2 工程量计算原理与方法工程量计算原理与方法p1215.2.3
4、工程量计算方法工程量计算方法1）统筹法（组合计算法）统筹法（组合计算法）（1 1）统筹程序，合理安排）统筹程序，合理安排（2 2）利用基数，连续计算）利用基数，连续计算（3 3）一次计量，多次使用）一次计量，多次使用（4 4）结合实际，灵活机动（分段、分层、分块、增减）结合实际，灵活机动（分段、分层、分块、增减）土 木 工 程 预 算2）重复计算法）重复计算法3）列表法）列表法5.2.4 工程量计算注意事项工程量计算注意事项（1 1）充分理解工程量计算规则）充分理解工程量计算规则（2 2）熟悉图纸，妥善对待图纸中的错误）熟悉图纸，妥善对待图纸中的错误（3 3）运用全局观点）运用全局观点（4 4
5、）书写规范统一、适当加注）书写规范统一、适当加注（5 5）选择合理的计算顺序）选择合理的计算顺序（6 6）加强自检互检）加强自检互检注：软件算量的普及，上述方法已不完全适用注：软件算量的普及，上述方法已不完全适用 土 木 工 程 预 算5.3 建筑面积计算规则 原原计价表计价表 后附建筑面积计算规则不再适用，现以后附建筑面积计算规则不再适用，现以建筑面建筑面积计算规范积计算规范GB/T50353-2005为准，应掌握并理解，限于学时，节为准，应掌握并理解，限于学时，节选选 部分内容。部分内容。1 1 总总 则（略）则（略）2 术术 语（略）语（略）3 计算建筑面积的规定计算建筑面积的规定 土
6、木 工 程 预 算3.0.1 3.0.1 单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。并应符合下列规定：积计算。并应符合下列规定：1 1单层建筑物高度在单层建筑物高度在2.20m2.20m及以上者应计算全面积；高度不足及以上者应计算全面积；高度不足2.20m2.20m者应计算者应计算1/21/2面积。面积。2 2利用坡屋顶内空间时，顶板下表面至楼面的净高超过利用坡屋顶内空间时，顶板下表面至楼面的净高超过2.10m2.10m的部位的部位应计算全面积；净高在应计算全面积；净高在1.20m1.20m至至2.10m2.10m的部位
7、应计算的部位应计算1/21/2面积；净高不面积；净高不足足1.20m1.20m的部位不应计算面积。的部位不应计算面积。3.0.2 3.0.2 单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其其结构底板结构底板水平面积计算。层高在水平面积计算。层高在2.20m2.20m及以上者应计算全面积；层及以上者应计算全面积；层高不足高不足2.20m2.20m者应计算者应计算1/21/2面积。面积。土 木 工 程 预 算建筑面积
8、SbaBA 土 木 工 程 预 算 3.0.33.0.3多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在计算。层高在2.20m2.20m及以上者应计算全面积；层高不足及以上者应计算全面积；层高不足2.20m2.20m者应计算者应计算1/21/2面积。面积。土 木 工 程 预 算3.0.4多层建筑坡屋顶内和场馆看多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高的部位应计算全面积
9、；净高在在1.20m至至2.10m的部位应计算的部位应计算1/2面积；当设计不利用或室内净高不面积；当设计不利用或室内净高不足足1.20m时不应计算面积。时不应计算面积。土 木 工 程 预 算采光井防潮层保护墙3.0.5地下室、半地下室地下室、半地下室(车间、商店、车间、商店、车站、车库、仓库等车站、车库、仓库等)，包括相应的，包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口上口(不包括采光井、外墙防潮层及不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙其保护墙)外边线所围水平面积计算。外边线所围水平面积计算。层高在层高在2.20m及以上者应计算全面积；及以上者应计算全面积；层
10、高不足层高不足2.20m者应计算者应计算1/2面积。面积。土 木 工 程 预 算 3.0.63.0.6坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在以利用并有围护结构的，层高在2.20m2.20m及以上的部位应计及以上的部位应计算全面积；层高不足算全面积；层高不足2.20m2.20m的部位应计算的部位应计算1/21/2面积。设计加面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的水平面积的1/21/2计算；设计不利用的深基础架空层、坡地计算；设计不利用的
11、深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。计算面积。土 木 工 程 预 算3.0.7建筑物的门厅、大厅按一层计建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计廊时，应按其结构底板水平面积计算。回廊层高在算。回廊层高在2.20m及以上者应及以上者应计算全面积；层高不足计算全面积；层高不足2.20m者应者应计算计算1/2面积。面积。土 木 工 程 预 算 3.0.8 3.0.8建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构建筑物间有围护结构的架空走
12、廊，应按其围护结构外围水平面积计算，层高在外围水平面积计算，层高在2.20m2.20m及以上者应计算全面积；及以上者应计算全面积；层高不足层高不足2.20m2.20m者应计算者应计算1/21/2面积。有永久性顶盖无围护结面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的构的应按其结构底板水平面积的1/21/2计算。计算。土 木 工 程 预 算3.0.9立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高在结构层的应按其结构层面积分别计算。层高在2.20m及以上者应计算全及以上者应计算全面积；层
13、高不足面积；层高不足2.20m者应计算者应计算1/2面积。面积。土 木 工 程 预 算 3.0.103.0.10有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在围水平面积计算。层高在2.20m2.20m及以上者应计算全面积；及以上者应计算全面积；层高不足层高不足2.20m2.20m者应计算者应计算1/21/2面积。面积。3.0.113.0.11建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20
14、m2.20m及以上者应计算全面积；层高不足及以上者应计算全面积；层高不足2.20m2.20m者应计算者应计算1/21/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的平面积的1/21/2计算。计算。土 木 工 程 预 算 挑廊走廊檐廊 土 木 工 程 预 算 3.0.123.0.12有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的平投影面积的1/21/2计算。计算。3.0.133.0.13建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在房
15、等，层高在2.20m2.20m及以上者应计算全面积；层高不足及以上者应计算全面积；层高不足2.20m2.20m者应计算者应计算1/21/2面积。面积。土 木 工 程 预 算 3.0.14设有围护结构不垂直于设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围水平物，应按其底板面的外围水平面积计算。层高在面积计算。层高在2.20m及以及以上者应计算全面积；层高不足上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算者应计算1/2面积。面积。3.0.15建筑物内的室内楼梯间、建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风
16、排气竖井、垃圾管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。然层计算。自然层电梯井 土 木 工 程 预 算3.0.163.0.16雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m2.10m者，应按者，应按雨篷结构板的水平投影面积的雨篷结构板的水平投影面积的1/21/2计算。计算。土 木 工 程 预 算3.0.173.0.17有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的的1/21/2计算。计算。3.0.183.0.18建筑物的阳台均应按其水平投
17、影面积的建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/21/2计算。计算。土 木 工 程 预 算 3.0.193.0.19有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/21/2计算。计算。3.0.203.0.20高低联跨的建筑物，应以高跨结构外边线为界分别高低联跨的建筑物，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积；其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在计算建筑面积；其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。低跨面积内。土 木 工 程 预 算水平方向轴线间总长24m边跨4m、中
18、间跨5m296.32622.01322.024m）（）（总建筑面积柱尺寸400400mm276.131)22.0522.024m（）高跨建筑面积（220.1952422.024m）低跨建筑面积（土 木 工 程 预 算 3.0.213.0.21以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。算建筑面积。3.0.223.0.22建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。外边线计算建筑面积。3.0.233.0.23建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面建筑物内的变形缝，应按其自
19、然层合并在建筑物面积内计算。积内计算。土 木 工 程 预 算 3.0.243.0.24下列项目不应计算面积：下列项目不应计算面积：1 1建筑物通道建筑物通道(骑楼、过街楼的底层骑楼、过街楼的底层)。2 2建筑物内的设备管道夹层。建筑物内的设备管道夹层。3 3建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。景的天桥、挑台等。4 4屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。5 5建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。台。土 木 工 程 预 算
20、6 6勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板装饰性幕墙、空调室外机搁板(箱箱)、飘窗、构件、配件、宽度在、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m2.10m及以内的雨蓬以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。及以内的雨蓬以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。7 7无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。钢楼梯、爬梯。8 8自动扶梯、自动人行道。自动扶梯、自动人行道。9 9独立烟囱、烟道、地沟、油独立烟囱、烟道、
21、地沟、油(水水)罐、气柜、水塔、贮油罐、气柜、水塔、贮油(水水)池、池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。土 木 工 程 预 算5.4 工程量计算及综合单价确定工程量计算及综合单价确定 作为预算人员，必须熟悉工程量计算规则。因编制清作为预算人员，必须熟悉工程量计算规则。因编制清单和清单计价分别使用单和清单计价分别使用规范规范和和计价表计价表规则，两者规则，两者多数一致，部分项目有所不同。多数一致，部分项目有所不同。建议在熟悉建议在熟悉规范规范规则的基础上，掌握规则的基础上，掌握计价表计价表常用分部分项工程规则；对初学者，应特别掌握两者不统常用分部分项工程规
22、则；对初学者，应特别掌握两者不统一的项目工程量计算规则。一的项目工程量计算规则。土 木 工 程 预 算附录附录 A 建筑工程建筑工程A.1土（石）工程土（石）工程一一 规范规则解读：规范规则解读：1 平整场地：平整场地：“按图示尺寸以建筑物首层面积计算按图示尺寸以建筑物首层面积计算”2 挖土方与挖基础土方挖土方与挖基础土方3 挖基础土方：挖基础土方：“按设计图是尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算按设计图是尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算”二二 计价表规则：计价表规则：1 土方工程一般包含挖（含装）、运、填，需了解施工过程及相应定额土方工程一般包含挖（含装）、运、填，需了解施工过程及相应定
23、额工作内容，避免重、漏算。工作内容，避免重、漏算。2 土方应区分深度、干湿土、淤泥正确套用相应定额土方应区分深度、干湿土、淤泥正确套用相应定额,同时有干湿土挖深同时有干湿土挖深都按总挖深套用定额。都按总挖深套用定额。3 挖土方清单工程量与施工工程量的区别。挖土方清单工程量与施工工程量的区别。土 木 工 程 预 算例题例题1 1：某工程底层墙体外边线长为某工程底层墙体外边线长为10m10m50m50m，三类土。场地设，三类土。场地设计标高为计标高为8.40m8.40m，实际平均标高为，实际平均标高为8.60m8.60m，余土外运，余土外运130m130m。试。试计算场地平整工程量及综合单价。计算
24、场地平整工程量及综合单价。解：解：1、010101001001 平整场地：三类土，余土外运平整场地：三类土，余土外运130m规范规范工程量工程量1050500 土 木 工 程 预 算2、按、按计价表计价表确定综合单价确定综合单价平整场地施工工程量：平整场地施工工程量：1454=756挖土量：挖土量：7560.2=151.2m3（1）1-98 平整场地平整场地 18.74（75610）1416.74元元（2）1-92 单（双）轮车运土运距在单（双）轮车运土运距在50m内内 151.26.25=945元元（3）1-952 单双轮车运土单双轮车运土500m内每增加内每增加50m 151.21.182
25、=356.83元元综合单价（综合单价（1416.74+945+356.83）/500=5.43元元/土 木 工 程 预 算思考：思考：1.运土量是否考虑可松性系数问题？运土量是否考虑可松性系数问题？2.运距运距130m，1-95子目是乘以子目是乘以2还是还是1.6？3.是否考虑场地内土的堆积而发生的场内运输？是否考虑场地内土的堆积而发生的场内运输？土 木 工 程 预 算例例 5.4.2 p142、216、238 某建筑物为三类工程，地下室如图所示。地下室墙外某建筑物为三类工程，地下室如图所示。地下室墙外做涂料防水层，施工组织设计确定采用做涂料防水层，施工组织设计确定采用1m3反铲挖掘机坑反铲挖
26、掘机坑内挖土，土壤为三类土，挖出的全部土方外运内挖土，土壤为三类土，挖出的全部土方外运1km，另有，另有回填土料已堆放在距离场地回填土料已堆放在距离场地150m处。处。（1）编制图示地下室土方工程的分部分项工程工程量清单；）编制图示地下室土方工程的分部分项工程工程量清单；（2）按照）按照江苏省建筑与装饰工程计价表江苏省建筑与装饰工程计价表确定各项目的确定各项目的综合单价。综合单价。土 木 工 程 预 算 土 木 工 程 预 算解：解：一、清单及工程量一、清单及工程量1、010101003001 挖基础土方挖基础土方（30+0.52）（20+0.52）（3.5-0.45）=1985.55m32、
27、010103001001 土方回填土方回填1985.55-垫层、底板、地下室垫层、底板、地下室=95.71m3 土 木 工 程 预 算二、施工工程量二、施工工程量挖深：挖深：3.5-0.45=3.05坑底：坑底：（考虑基础、防水层施工所需的最大工作面，本题相同）（考虑基础、防水层施工所需的最大工作面，本题相同）30.3+0.82=31.920.3+0.82=21.9 土 木 工 程 预 算坑顶坑顶（考虑支护或边坡，本题按放坡，查表（考虑支护或边坡，本题按放坡，查表1：0.25）31.9+3.050.2*2=33.4221.9+3.050.25*2=23.42总挖方量（区分出人工挖土的量，以便分
28、别套用不同定额）总挖方量（区分出人工挖土的量，以便分别套用不同定额）331.9+33.4221.9+23.42(31.9 21.9+33.42 23.42+4)226 3.05=2257.82m 土 木 工 程 预 算其中：人工挖方量其中：人工挖方量人工清底：人工清底：0.231.921.9=139.72人工修边：人工修边：0.1（31.9+33.42）3.14/2=20.51 0.1（21.9+23.42）3.14/2=14.23人工挖方量人工挖方量139.72+20.51+14.23=174.46（未超过总挖方量（未超过总挖方量10%）机械挖方量：机械挖方量：2257.82-174.46=
29、2083.36填方总量：填方总量：2257.82-垫层、底板、地下室垫层、底板、地下室=367.98可以自定 土 木 工 程 预 算三、综合单价三、综合单价1、010101003001 挖基础土方挖基础土方（1）1-202 反铲挖掘机挖土装车反铲挖掘机挖土装车 2083.36/10002657.21=5534.97元元（2）1-239换换自卸汽车运土自卸汽车运土（反铲装土，汽车台班乘（反铲装土，汽车台班乘1.11.1）2.0837811.31=16270.96元元（3）1-3 人工挖土方深度人工挖土方深度1.5m内（内（人工修坡整平，人工乘以人工修坡整平，人工乘以2 2）174.4610.19
30、2=3555.49元元 土 木 工 程 预 算（4）1-11 挖土深度超过挖土深度超过1.5m，在，在4m以内增加费以内增加费 174.464.62=1605.03元元（5）1-89 人工运土人工运土20m（人工修边基坑内堆积）（人工修边基坑内堆积）174.461.79=312.28元元（6）1-202换换 反铲挖掘机挖土、装车反铲挖掘机挖土、装车（计价表规则规定：挖一（计价表规则规定：挖一类土，定额中机械乘以类土，定额中机械乘以0.84）174.461.32247.84=510.26元元 (3)、(4)步可合并写成：步可合并写成：“1-3+11换换”费用一次计算完成费用一次计算完成开挖重新堆
31、积后已经变为松散土，乘以最开挖重新堆积后已经变为松散土，乘以最初可松性系数，但按说明一、初可松性系数，但按说明一、5，应重新，应重新折算为实方折算为实方应套1-86 土 木 工 程 预 算（7）1-239换换 自卸汽车运土，换算同（自卸汽车运土，换算同（2）0.2277811.31=1773.17元元以上七项合计以上七项合计29562.17元元综合单价：综合单价：29562.17/1985.55=14.89元元/m3 土 木 工 程 预 算小结：小结：1.1.确定综合单价的步骤事先算出完成该清单项目工作内容的全部费用后除以清单确定综合单价的步骤事先算出完成该清单项目工作内容的全部费用后除以清单
32、工程量；工程量；2.2.确定综合单价，须熟悉施工过程和清单项目应包含的工作内容，避免重算、确定综合单价，须熟悉施工过程和清单项目应包含的工作内容，避免重算、漏算；漏算；3.3.须全面、熟练掌握规范及计价表规则，应该换算的子目必须换算；须全面、熟练掌握规范及计价表规则，应该换算的子目必须换算；4.4.足够的细心和耐心；足够的细心和耐心；5.5.基础土方施工所如发生支护、降水等费用，应按措施项目列项并报价；基础土方施工所如发生支护、降水等费用，应按措施项目列项并报价；6.6.并非所有项目都如此繁琐，使用软件后，操作将会变得简单，但仍然要以熟并非所有项目都如此繁琐，使用软件后，操作将会变得简单，但仍
33、然要以熟悉规则为前提。悉规则为前提。土 木 工 程 预 算2、010103001001 土方回填土方回填（1）1-104 基坑回填土夯填基坑回填土夯填 367.9810.70=3937.39元元（2）1-1 人工挖土方（堆积期人工挖土方（堆积期1年内按一类土）年内按一类土）367.983.95=1453.52元元（3）1-92+95 双轮车运土双轮车运土150m 367.98（6.25+1.18）=3168.31元元综合单价：综合单价：（3937.39+1453.52+3168.31）/95.71=89.43元元/m3 土 木 工 程 预 算 注：注：（2 2）、（）、（3 3）项投标人可以根
34、据施工组织设计采用其他方）项投标人可以根据施工组织设计采用其他方式，定额号、单价、合价相应改变；式，定额号、单价、合价相应改变；如回填土料为外购，可在费用合计时另以独立费的形式增如回填土料为外购，可在费用合计时另以独立费的形式增加土料费用，但应弄清土料中是否已包含进场运费，如有，加土料费用，但应弄清土料中是否已包含进场运费，如有，应去掉（应去掉（2 2）、（）、（3 3）项）项 费用。费用。土 木 工 程 预 算A.2 桩与地基基础工程桩与地基基础工程一一 规范规则解读：规范规则解读：1 1 混凝土桩混凝土桩“m/m/根根”表示可由编制人任选，多习惯选用表示可由编制人任选，多习惯选用m m。2
35、 2 灌注桩及地下连续墙钢筋笼另按灌注桩及地下连续墙钢筋笼另按A.4A.4列项单独报价。列项单独报价。3 3 预制桩钢筋笼未作说明，可合在预制桩清单项目中并报价。预制桩钢筋笼未作说明，可合在预制桩清单项目中并报价。二二 计价表规则：计价表规则：详附件，需特别注意：详附件，需特别注意：土 木 工 程 预 算1 1 预制桩打桩定额单价仅包含打桩的人工、机械费、桩基场预制桩打桩定额单价仅包含打桩的人工、机械费、桩基场内内300m300m的运输费用以及损耗部分的预制桩费用，并未包的运输费用以及损耗部分的预制桩费用，并未包含桩基本身的费用；即所谓的不完全价。含桩基本身的费用；即所谓的不完全价。确定综合单
36、价时，需另外考虑预制方桩、管桩本身的确定综合单价时，需另外考虑预制方桩、管桩本身的制作（商品桩的采购）费用，场外运费也需按预制构件制作（商品桩的采购）费用，场外运费也需按预制构件运输另算。运输另算。2 2 钢筋笼钢筋笼3 3 预制桩尖（靴）预制桩尖（靴）3 3 灌注桩工程量计算规则灌注桩工程量计算规则 土 木 工 程 预 算 4 4 复打桩、夯扩桩费用计算复打桩、夯扩桩费用计算5 5 凿桩头与截断桩的区别凿桩头与截断桩的区别 凿桩头只需要破碎桩端部以清除酥松混凝土，并露出凿桩头只需要破碎桩端部以清除酥松混凝土，并露出钢筋以便和承台连接，按体积计算，一般用于灌注桩和预钢筋以便和承台连接，按体积计
37、算，一般用于灌注桩和预制方桩；而截断桩仅仅是指对桩端四周开槽后敲断，以去制方桩；而截断桩仅仅是指对桩端四周开槽后敲断，以去除高于设计标高部分，和承台连接另外采用接头钢筋，按除高于设计标高部分，和承台连接另外采用接头钢筋，按根计算，多用于离心管桩。根计算，多用于离心管桩。另外实际工程中因涉及到管桩接头钢板的回收问题，另外实际工程中因涉及到管桩接头钢板的回收问题，多执行施工方不报价，接头废料规施工方，即以料抵工的多执行施工方不报价，接头废料规施工方，即以料抵工的 “潜规则潜规则”。土 木 工 程 预 算6 6因多年以来桩基定额价远高于市场价的怪现象，实践中因多年以来桩基定额价远高于市场价的怪现象，
38、实践中很多单位都采用独立费的形式报价，即很多单位都采用独立费的形式报价，即1m1m长的单价包含长的单价包含了所有费用，不再执行定额。了所有费用，不再执行定额。7 7基础垫层放在计价表桩基章节，有点不太合乎常理，使基础垫层放在计价表桩基章节，有点不太合乎常理，使用时应注意厚度超过用时应注意厚度超过150mm150mm混凝土垫层套基础的规定。混凝土垫层套基础的规定。土 木 工 程 预 算例题例题5.4.3p144 某工程桩基础为现场预制混凝土方桩，如图某工程桩基础为现场预制混凝土方桩，如图5.4.3（p144）C30商品混凝土，室外地坪标高商品混凝土，室外地坪标高-0.30，桩顶标高，桩顶标高-1
39、.80，150根。根。（1）编制清单及清单工程量）编制清单及清单工程量（2）确定综合单价）确定综合单价 土 木 工 程 预 算解：解：一、清单及工程量一、清单及工程量010201001001 预制钢筋混凝土桩：预制钢筋混凝土桩：（8+0.4）150=1260m二、综合单价二、综合单价施工工程量：施工工程量：打桩：打桩：0.3 0.3 8.4 150=113.4m3 送桩：送桩：0.3 0.3（1.5+0.5）150=27.0m3 凿桩头凿桩头150根根（严格说，凿桩头通常归上部土建施工，包含在基础土（严格说，凿桩头通常归上部土建施工，包含在基础土方综合单价中）方综合单价中）土 木 工 程 预
40、算（1）2-1换换 打预制桩打预制桩（换算内容含（换算内容含管理费率、利润率管理费率、利润率和小型桩基工和小型桩基工程）程）113.4210.37=23855.96元元（2）2-5 送桩（换算同上）送桩（换算同上）27182.85=4936.65元元（3）5-324换换 方桩制作（方桩制作（换算内容含管理费率、利润率换算内容含管理费率、利润率）113.4327.89=37182.73元元综合单价（综合单价（23855.96+4936.65+37182.73）/1260 =52.36元元/m本题凿桩头应在土方中计算、钢筋笼应另列项本题凿桩头应在土方中计算、钢筋笼应另列项 土 木 工 程 预 算例
41、题例题5.4.4 p145 某工程钻孔灌注桩如图某工程钻孔灌注桩如图5.4.4，C25现场搅拌混凝土，现场搅拌混凝土，土孔中混凝土充盈系数土孔中混凝土充盈系数1.25，自然地面标高，自然地面标高-0.45，桩顶，桩顶标高标高-3.00，设计桩长，设计桩长12.30，进入岩层，进入岩层1m，桩直径，桩直径600mm，计，计100根，要求砖砌泥浆池，泥浆外运根，要求砖砌泥浆池，泥浆外运5km。（1）编制清单及清单工程量）编制清单及清单工程量（2）确定综合单价）确定综合单价 土 木 工 程 预 算一、清单及工程量一、清单及工程量010201003001 混凝土灌注桩：？类土，混凝土灌注桩：？类土，1
42、2.3M，100根，根，600工程量：工程量：12.3100=1230M二、综合单价二、综合单价钻土孔：钻土孔：3.140.32（15.3-0.45-1）100=391.4岩石孔：岩石孔：3.140.321100=28.26灌注混凝土桩（土孔）：灌注混凝土桩（土孔）：3.140.32（15.3-3+0.6-1）100=336.29 土 木 工 程 预 算灌注混凝土桩（岩石孔）灌注混凝土桩（岩石孔）3.140.321100=28.26泥浆外运泥浆外运391.4+28.26=419.66砖砌泥浆池砖砌泥浆池336.29+28.26=364.55（定额项目表注）（定额项目表注）（1）2-29钻土孔钻
43、土孔391.4177.38=69426.53元元（2）2-32钻岩石孔钻岩石孔28.26749.58=21183.13元元（3）2-35换换土孔混凝土灌注桩土孔混凝土灌注桩（充盈系数、混凝土标号）（充盈系数、混凝土标号）336.29307.13=103284.75元元（4）2-36换岩石孔混凝土灌注桩换岩石孔混凝土灌注桩（混凝土标号）（混凝土标号）28.26272.07=7688.70元元 土 木 工 程 预 算（5）2-37泥浆外运泥浆外运 419.6676.45=32083.01元元（6）泥浆池：按说明）泥浆池：按说明1元元/m3 364.55元元综合单价：综合单价：234030.66/1
44、230=190.26元元/m 土 木 工 程 预 算 通过前两章的教学，应该对清单工程量和施工工程量通过前两章的教学，应该对清单工程量和施工工程量的计算有所体会，并应具备定额套用及单价换算的基本技的计算有所体会，并应具备定额套用及单价换算的基本技能，希望大家能够触类旁通。能，希望大家能够触类旁通。限于学时，以后各章节将以工程量计算的重点难点为限于学时，以后各章节将以工程量计算的重点难点为主，例题的设置及讲解将适当简化。主，例题的设置及讲解将适当简化。土 木 工 程 预 算A.3砌筑工程砌筑工程一、规范规则解读一、规范规则解读1 1 旧规范砖基础工程内容包括基础垫层，新规范取消垫层，旧规范砖基础
45、工程内容包括基础垫层，新规范取消垫层，要求单独列项。要求单独列项。规范宣贯教材规范宣贯教材的解释是混凝土垫层的解释是混凝土垫层单列，其它砖石类垫层任可以合并到基础中报价。单列，其它砖石类垫层任可以合并到基础中报价。2 2砖石基础工程内容包含了防潮层，该防潮层既含平面、砖石基础工程内容包含了防潮层，该防潮层既含平面、又含立面，报价时需分别计算工程量并套用相应定额。又含立面，报价时需分别计算工程量并套用相应定额。土 木 工 程 预 算2 2应仔细阅读实心砖墙高度计算规定。应仔细阅读实心砖墙高度计算规定。3 3因习惯说法和图纸标注的不统一，计算墙体体积时，墙因习惯说法和图纸标注的不统一，计算墙体体积
46、时，墙厚度取值必须按照规范厚度取值必须按照规范5656页表页表A.3.7A.3.7规定，如一砖半墙取规定，如一砖半墙取365mm365mm。4 4注意基础与墙的划分。注意基础与墙的划分。土 木 工 程 预 算二二、计价表规则、计价表规则1 1 由于禁用粘土实心砖，实心砖墙及基础已不复存在，一由于禁用粘土实心砖，实心砖墙及基础已不复存在，一般代之以多孔砖、砌块，室内地坪以下多用混凝土实心砖般代之以多孔砖、砌块，室内地坪以下多用混凝土实心砖（也称灰砂砖），约（也称灰砂砖），约0.35-0.400.35-0.40元元/块。块。2 2 砌体工程计算量大、计算繁琐、对工程造价影响较大。砌体工程计算量大、
47、计算繁琐、对工程造价影响较大。3 3 一般需要扣除的项目有圈梁、构造柱、门窗洞、腰梁、一般需要扣除的项目有圈梁、构造柱、门窗洞、腰梁、过梁，因此，可以先算需要扣除部分工程量，特别应注意过梁，因此，可以先算需要扣除部分工程量，特别应注意结施图中构造柱往往标注不全，需结合设计说明和砌体设结施图中构造柱往往标注不全，需结合设计说明和砌体设计规范，防止漏算。计规范，防止漏算。土 木 工 程 预 算4 4 与墙体相关的项目有抹灰、踢脚线、砌筑及抹灰脚手架，与墙体相关的项目有抹灰、踢脚线、砌筑及抹灰脚手架，计算时可根据需要分段计算，以便后用。计算时可根据需要分段计算，以便后用。5 5容易忽略的项目有：砌体
48、加固钢筋、抗裂网格布容易忽略的项目有：砌体加固钢筋、抗裂网格布6 6 构造柱马牙槎部分容易忽略构造柱马牙槎部分容易忽略 土 木 工 程 预 算A.4混凝土及钢筋混凝土工程混凝土及钢筋混凝土工程一、规范规则解读一、规范规则解读1 1 有梁板、无梁板和平板的区别。有梁板、无梁板和平板的区别。2 2 雨篷、阳台板均按体积计算，包含底部牛腿（挑梁及边梁）雨篷、阳台板均按体积计算，包含底部牛腿（挑梁及边梁）计价表按水平投影面积，容易犯错。阳台不含栏杆或栏板，计价表按水平投影面积，容易犯错。阳台不含栏杆或栏板，但雨篷包括挑檐。但雨篷包括挑檐。3 3 楼梯按水平投影面积计算，具体范围不详，可参照计价表楼梯按
49、水平投影面积计算，具体范围不详，可参照计价表执行。执行。（类似问题可以这样处理，避免量不同的麻烦）（类似问题可以这样处理，避免量不同的麻烦）4 4 混凝土构件需区分现浇、预制，钢筋应区分现浇、预制、混凝土构件需区分现浇、预制，钢筋应区分现浇、预制、后张法先张法等不同类型。后张法先张法等不同类型。土 木 工 程 预 算5 5 现浇混凝土框架结构中，肋梁可以和板合并计算，按有梁现浇混凝土框架结构中，肋梁可以和板合并计算，按有梁板列项；也可以单独列项，编码、名称可按矩形梁，但须板列项；也可以单独列项，编码、名称可按矩形梁，但须套有梁板定额，否则会导致模板计算错误（使用计价软套有梁板定额，否则会导致模
50、板计算错误（使用计价软件）。件）。6 6 钢筋接头缺项，编码可以借用现浇构件、名称可以改为钢钢筋接头缺项，编码可以借用现浇构件、名称可以改为钢筋接头。筋接头。土 木 工 程 预 算二、计价表规则二、计价表规则1 1 与混凝土相关项目中：与混凝土相关项目中：（1 1）钢筋作为分部分项工程项目单独列项，预算时可以按）钢筋作为分部分项工程项目单独列项，预算时可以按含钢量含钢量或或抽筋抽筋计算，计算，竣工结算时必须抽筋计算竣工结算时必须抽筋计算。（2 2）模板及支架作为措施项目，预算、竣工结算时均可根）模板及支架作为措施项目，预算、竣工结算时均可根据含模量，也可展开计算，但从始至终只能取一种算法。据含
