1、第三章第三章 建筑工程监理单位资料管理建筑工程监理单位资料管理 第一节第一节 监理单位资料形成过程监理单位资料形成过程 第二节第二节 监理单位管理资料监理单位管理资料 第三节第三节 进度控制资料进度控制资料 第四节第四节 监理质量控制记录监理质量控制记录 第五节第五节 造价控制资料造价控制资料 第六节第六节 其他资料其他资料下一页返回第一节监理单位资料形成过程第一节监理单位资料形成过程监理单位资料形成过程如图监理单位资料形成过程如图.所示。所示。返回第二节监理单位管理资料第二节监理单位管理资料一、监理规划一、监理规划 监理规划编制的程序监理规划编制的程序监理规划的编制应明确工程监理机构的工作目
2、的，针对工程的实际情监理规划的编制应明确工程监理机构的工作目的，针对工程的实际情况，确定详细的工作制度、程序、方法和措施，监理规划应具有可操况，确定详细的工作制度、程序、方法和措施，监理规划应具有可操作性，其编制过程应符合以下规定。作性，其编制过程应符合以下规定。监理规划应在签订委托监理合同及收到设计文件后开始编制，监理规划应在签订委托监理合同及收到设计文件后开始编制，完成后必须经监理单位技术负责人审核批准，并应在召开第一次工地完成后必须经监理单位技术负责人审核批准，并应在召开第一次工地会议前报送建立单位。会议前报送建立单位。监理规划应由总监理工程师主持，由专业监理工程师参加编制。监理规划应由
3、总监理工程师主持，由专业监理工程师参加编制。下一页返回第二节监理单位管理资料第二节监理单位管理资料 监理规划编制的根据监理规划编制的根据建立工程的相关法律、法规及工程审批文件。建立工程的相关法律、法规及工程审批文件。与建立工程工程有关的标准、设计文件、技术资料。与建立工程工程有关的标准、设计文件、技术资料。监理大纲、委托监理合同文件以及与建立工程工程相关的合同监理大纲、委托监理合同文件以及与建立工程工程相关的合同文件。文件。监理规划应包括的主要内容监理规划应包括的主要内容工程工程概况。工程工程概况。工作根据、工作目的、工作范围。工作根据、工作目的、工作范围。工程监理机构的组织形式、岗位职责、人
4、员装备方案。工程监理机构的组织形式、岗位职责、人员装备方案。监理工作制度。监理工作制度。监理工作程序。监理工作程序。上一页 下一页返回第二节监理单位管理资料第二节监理单位管理资料监理工作内容、工作方法及措施。监理工作内容、工作方法及措施。监理设施。监理设施。监理规划的封面形式如图监理规划的封面形式如图.所示。所示。二、监理施行细那么二、监理施行细那么监理施行细那么应在相应工程施工开始前编制完成，并必须经监理施行细那么应在相应工程施工开始前编制完成，并必须经总监理工程师批准。总监理工程师批准。监理施行细那么应由监理工程师编写。监理施行细那么应由监理工程师编写。编制监理施行细那么的根据一般包括：已
5、批准的监理规划；与编制监理施行细那么的根据一般包括：已批准的监理规划；与工程有关的设计文件和技术资料；施工组织设计。工程有关的设计文件和技术资料；施工组织设计。监理施行细那么包括以下主要内容。监理施行细那么包括以下主要内容。上一页 下一页返回第二节监理单位管理资料第二节监理单位管理资料专业工程的特点。专业工程的特点。监理工作的流程。监理工作的流程。监理工作的控制要点及目的值。监理工作的控制要点及目的值。监理工作的方法及措施。监理工作的方法及措施。三、监理月报三、监理月报监理月报应包括以下内容。监理月报应包括以下内容。本月工程概况。本月工程概况。监理工作控制要点及目的。监理工作控制要点及目的。工
6、程进度：本月实际完成情况与方案进度比较，对进度完成情工程进度：本月实际完成情况与方案进度比较，对进度完成情况及采取措施效果进展分析。况及采取措施效果进展分析。上一页 下一页返回第二节监理单位管理资料第二节监理单位管理资料工程质量：本月工程质量情况分析；本月采取的工程质量措施工程质量：本月工程质量情况分析；本月采取的工程质量措施及效果。及效果。工程计量与工程款支付：工程量审核情况、工程款审批情况及工程计量与工程款支付：工程量审核情况、工程款审批情况及月支付情况、工程款支付情况分析、本月采取的措施及效果。月支付情况、工程款支付情况分析、本月采取的措施及效果。合同其他事项的处理情况：工程变更、工程延
7、期、费用索赔。合同其他事项的处理情况：工程变更、工程延期、费用索赔。本月监理工作小结、下月监理工作重点。本月监理工作小结、下月监理工作重点。四、监理睬议纪要四、监理睬议纪要工程施工过程中，总监理工程师应定期主持召开工地会议，会议形成工程施工过程中，总监理工程师应定期主持召开工地会议，会议形成的纪要文件应由工程监理机构负责起草，并经与各方代表会签。总监的纪要文件应由工程监理机构负责起草，并经与各方代表会签。总监理工程师或专业监理工程师应根据需要及时组织专题会议，解决施工理工程师或专业监理工程师应根据需要及时组织专题会议，解决施工过程中的各种专项问题。过程中的各种专项问题。上一页 下一页返回第二节
8、监理单位管理资料第二节监理单位管理资料 相关规定与填表要求相关规定与填表要求监理睬议纪要可为工地例会、专题会议和工程监理机构内部会监理睬议纪要可为工地例会、专题会议和工程监理机构内部会议。议。监理睬议纪要包括以下主要内容。监理睬议纪要包括以下主要内容。检查上次会议议定事项的落实情况，分析未完事项原因。检查上次会议议定事项的落实情况，分析未完事项原因。检查分析工程工程进度方案完成情况，提出下一阶段进度目的及其落检查分析工程工程进度方案完成情况，提出下一阶段进度目的及其落实措施。实措施。检查分析工程工程质量情况，针对存在的质量问题提出改进措施。检查分析工程工程质量情况，针对存在的质量问题提出改进措
9、施。检查工程量核定及工程款支付情况。检查工程量核定及工程款支付情况。解决需要协调的有关事项。解决需要协调的有关事项。其他有关事宜。其他有关事宜。上一页 下一页返回第二节监理单位管理资料第二节监理单位管理资料五、监理日记五、监理日记监理日记是监理机构从监理工作开始至监理工作完毕期间，每日需记监理日记是监理机构从监理工作开始至监理工作完毕期间，每日需记录的气象、施工工作、监理工作情况，此项工作应由专人负责。监理录的气象、施工工作、监理工作情况，此项工作应由专人负责。监理日记应真实、准确、全面地记录工程施工过程中的相关事项。监理日日记应真实、准确、全面地记录工程施工过程中的相关事项。监理日记是一项重
10、要的文件，也是工程施工过程中的一项重要根据。其主要记是一项重要的文件，也是工程施工过程中的一项重要根据。其主要表格形式见表表格形式见表.。上一页返回第三节进度控制资料第三节进度控制资料一、工程开工报审表一、工程开工报审表工程满足开工条件后，承包单位填写工程满足开工条件后，承包单位填写?工程开工报审表工程开工报审表?报工程监理报工程监理机构复核和批复开工时间，整个工程一次开工，只填报一次，如工程机构复核和批复开工时间，整个工程一次开工，只填报一次，如工程工程中含有多个单位工程且开工时间不同，那么每个单位工程都应填工程中含有多个单位工程且开工时间不同，那么每个单位工程都应填报一次。报一次。表格范例
11、表表格范例表.相关规定及填写要求相关规定及填写要求工程名称：指相应的建立工程或单位工程名称，应与施工图的工程名称：指相应的建立工程或单位工程名称，应与施工图的工程名称一致。工程名称一致。下一页返回第三节进度控制资料第三节进度控制资料开工的各种证明材料需齐全，承包单位应将开工的各种证明材料需齐全，承包单位应将?建立工程施工答建立工程施工答应证应证?复印件、施工组织设计、施工测量放线资料、现场主要管复印件、施工组织设计、施工测量放线资料、现场主要管理人员和特殊工种人员资格证及上岗证、现场管理人员、机具、施工理人员和特殊工种人员资格证及上岗证、现场管理人员、机具、施工人员进场情况、工程主要材料落实情
12、况以及施工现场道路、水、电、人员进场情况、工程主要材料落实情况以及施工现场道路、水、电、通信等是否已到达开工条件等证明文件作为附件同时报送。通信等是否已到达开工条件等证明文件作为附件同时报送。审查意见：总监理工程师应指定专业监理工程师对承包单位的审查意见：总监理工程师应指定专业监理工程师对承包单位的准备情况进展检查，除检查所报内容外，还应对施工现场临时设施是准备情况进展检查，除检查所报内容外，还应对施工现场临时设施是否满足开工要求；地下障碍物是否去除或查明；测量控制桩、试验室否满足开工要求；地下障碍物是否去除或查明；测量控制桩、试验室是否经工程监理机构审查确认等进展检查并逐项记录检查结果，报工
13、是否经工程监理机构审查确认等进展检查并逐项记录检查结果，报工程总监理工程师审核；总监理工程师确认具备开工条件时签署同意开程总监理工程师审核；总监理工程师确认具备开工条件时签署同意开工时间，并报告建立单位。否那么，应简要指出不符合开工条件要求工时间，并报告建立单位。否那么，应简要指出不符合开工条件要求之处。之处。上一页 下一页返回第三节进度控制资料第三节进度控制资料总监理工程师签发总监理工程师签发?工程开工报审表工程开工报审表?后报建立单位备案，如后报建立单位备案，如?委托监理合同委托监理合同?中需建立单位批准，工程总监审核后报建立单位，由中需建立单位批准，工程总监审核后报建立单位，由建立单位批
14、准。建立单位批准。工程开工报审的一般程序。工程开工报审的一般程序。二、施工进度方案报审表二、施工进度方案报审表施工进度方案报验申请是承包单位根据已批准的施工总进度方案，按施工进度方案报验申请是承包单位根据已批准的施工总进度方案，按施工合同约定或监理工程师要求编制的施工进度方案报工程监理机构施工合同约定或监理工程师要求编制的施工进度方案报工程监理机构审查、确认和批准。审查、确认和批准。表格范例表表格范例表.相关规定及填写要求相关规定及填写要求上一页 下一页返回第三节进度控制资料第三节进度控制资料监理工程师应该根据工程的环境条件工程规模、质量标准、工艺复监理工程师应该根据工程的环境条件工程规模、质
15、量标准、工艺复杂程度、施工的现场条件、施工队伍条件等，全面分析承包单价编杂程度、施工的现场条件、施工队伍条件等，全面分析承包单价编制的施工进度方案是否可以满足资源上保证、技术上可靠、经济上合制的施工进度方案是否可以满足资源上保证、技术上可靠、经济上合理、财务上可行。理、财务上可行。监理审核要点包括以下几个方面。监理审核要点包括以下几个方面。进度安排是否符合工程工程建立总进度，方案中总目的和分目的的要进度安排是否符合工程工程建立总进度，方案中总目的和分目的的要求，是否符合施工合同中开、开工日期的规定，进度安排是否合理。求，是否符合施工合同中开、开工日期的规定，进度安排是否合理。施工总进度方案中的
16、工程是否有遗漏，施工顺序的安排是否符合施工施工总进度方案中的工程是否有遗漏，施工顺序的安排是否符合施工工艺的要求。总、分包单位分别编制的各单项工程施工进度方案之间工艺的要求。总、分包单位分别编制的各单项工程施工进度方案之间是否协调，专业分工与方案衔接是否明确合理。是否协调，专业分工与方案衔接是否明确合理。上一页 下一页返回第三节进度控制资料第三节进度控制资料劳动力、材料、构配件、施工机具及设备，施工水、电等消费要素的劳动力、材料、构配件、施工机具及设备，施工水、电等消费要素的供给方案是否能保证进度方案的实现，供给是否平衡，需求顶峰期是供给方案是否能保证进度方案的实现，供给是否平衡，需求顶峰期是
17、否有足够的才能实现方案供给。否有足够的才能实现方案供给。通过专业监理工程师的审核，提出审查意见报总监理工程师，通过专业监理工程师的审核，提出审查意见报总监理工程师，总监理工程师审核后如同意承包单位所报方案，那么应签署总监理工程师审核后如同意承包单位所报方案，那么应签署“本月编本月编制的施工进度方案具有可行性和可操作性，与工程实际情况相符合，制的施工进度方案具有可行性和可操作性，与工程实际情况相符合，满足合同工期及总控制方案的要求，准予通过满足合同工期及总控制方案的要求，准予通过.施工进度方案调整方案报审程序。施工进度方案调整方案报审程序。三、工程暂停令三、工程暂停令施工过程中发生了需要停工处理
18、事件，总监理工程师应根据暂停工程施工过程中发生了需要停工处理事件，总监理工程师应根据暂停工程的影响范围和影响程度，按照施工合同和委托监理合同的约定签发的影响范围和影响程度，按照施工合同和委托监理合同的约定签发?工程暂停令工程暂停令?。上一页 下一页返回第三节进度控制资料第三节进度控制资料 表格范例表表格范例表.相关规定及填写要求相关规定及填写要求工程暂停原因是由于承包单位的原因造成的，承包单位申请复工程暂停原因是由于承包单位的原因造成的，承包单位申请复工时，除了填报工时，除了填报?工程复工报审表工程复工报审表?外，还应报送针对导致停工原因外，还应报送针对导致停工原因所进展的整改工作报告等有关材
19、料。所进展的整改工作报告等有关材料。工程暂停原因是由于非承包单位的原因造成，即因建立单位的工程暂停原因是由于非承包单位的原因造成，即因建立单位的原因或应由建立单位承担责任、风险或其他突发事件时，总监理工程原因或应由建立单位承担责任、风险或其他突发事件时，总监理工程师在签发师在签发?工程暂停令工程暂停令?之后，应尽快按施工合同的规定处理因工程之后，应尽快按施工合同的规定处理因工程暂停引起的与工期、费用等有关的问题。暂停引起的与工期、费用等有关的问题。停工原因填写应简明扼要一般暂停原因主要有以下几点。停工原因填写应简明扼要一般暂停原因主要有以下几点。建立单位要求暂停施工，且工程需要暂停施工。建立单
20、位要求暂停施工，且工程需要暂停施工。上一页 下一页返回第三节进度控制资料第三节进度控制资料为了保证工程质量而需要进展停工处理的。为了保证工程质量而需要进展停工处理的。施工出现了平安隐患，总监理工程师认为有必要停工以消除隐患。施工出现了平安隐患，总监理工程师认为有必要停工以消除隐患。发生了必须暂时停顿施工的紧急事件。发生了必须暂时停顿施工的紧急事件。承包单位未经答应擅自施工或回绝工程管理机构管理。承包单位未经答应擅自施工或回绝工程管理机构管理。表中填写清楚工程暂停后要求承包单位所做的有关工作，如对表中填写清楚工程暂停后要求承包单位所做的有关工作，如对停工工程的保护措施，针对工程质量问题的整改、预
21、防措施等。停工工程的保护措施，针对工程质量问题的整改、预防措施等。当引起工程暂停的原因不是非常紧急如由于建立单位的资金当引起工程暂停的原因不是非常紧急如由于建立单位的资金问题、拆迁等，同时工程暂停会影响一方尤其是承包单位的利问题、拆迁等，同时工程暂停会影响一方尤其是承包单位的利益时，总监理工程师应在签发暂停令之前，就工程暂停引起的工期和益时，总监理工程师应在签发暂停令之前，就工程暂停引起的工期和费用补偿等与承包单位、建立单位进展协商，假如总监理工程师认费用补偿等与承包单位、建立单位进展协商，假如总监理工程师认为暂停施工是妥善解决的较好方法时，也应当签发工程暂停令。为暂停施工是妥善解决的较好方法
22、时，也应当签发工程暂停令。上一页 下一页返回第三节进度控制资料第三节进度控制资料签发工程暂停令时，必须注明是全部停工还是部分停工，不得签发工程暂停令时，必须注明是全部停工还是部分停工，不得含混。含混。建立单位要求停工的，但是监理工程师经过独立判断，也认为建立单位要求停工的，但是监理工程师经过独立判断，也认为有必要暂停施工时，可签发工程暂停指令；反之，经过总监理工程师有必要暂停施工时，可签发工程暂停指令；反之，经过总监理工程师的独立判断，认为没有必要停工，那么不应签发工程暂停令。的独立判断，认为没有必要停工，那么不应签发工程暂停令。四、工程复工报审表四、工程复工报审表 表格范例表表格范例表.相关
23、规定及填写要求相关规定及填写要求上一页 下一页返回第三节进度控制资料第三节进度控制资料工程暂停原因消失，承包单位向工程监理机构申请复工。工程暂停原因消失，承包单位向工程监理机构申请复工。工程暂停原因是由承包单位的原因引起时，承包单位应报告整工程暂停原因是由承包单位的原因引起时，承包单位应报告整改情况和预防措施；工程暂停原因是由非承包单位的原因引起时，承改情况和预防措施；工程暂停原因是由非承包单位的原因引起时，承包单位仅提供工程暂停原因消失证明。包单位仅提供工程暂停原因消失证明。监理审核意见：总监理工程师应指定专业监理工程师对复工条监理审核意见：总监理工程师应指定专业监理工程师对复工条件进展复核
24、，在施工合同约定的时间内完成对复工申请的审批，符合件进展复核，在施工合同约定的时间内完成对复工申请的审批，符合复工条件的签署复工条件的签署“工程具备了复工条件，同意复工；不符合复工条工程具备了复工条件，同意复工；不符合复工条件的签署件的签署“不同意复工，并注明不同意复工的原因和对承包单位的不同意复工，并注明不同意复工的原因和对承包单位的要求。要求。复工申请的审查程序。复工申请的审查程序。上一页返回第四节监理质量控制记录第四节监理质量控制记录一、一、?建立工程质量事故报告书建立工程质量事故报告书?工程质量事故按其严重程度，分为重大质量事故和一般质量事故。详工程质量事故按其严重程度，分为重大质量事
25、故和一般质量事故。详细可参见原建立部细可参见原建立部?工程建立重大事故报告和调查程序规定工程建立重大事故报告和调查程序规定?和有关和有关问题的说明。凡工程发生质量事故，应及时上报，假如发生重大质量问题的说明。凡工程发生质量事故，应及时上报，假如发生重大质量事故，应在小时之内，写出书面报告，逐级上报，并保护事故现事故，应在小时之内，写出书面报告，逐级上报，并保护事故现场，采取措施，防止事态扩大，并在小时内根据规定填报场，采取措施，防止事态扩大，并在小时内根据规定填报?建立建立工程质量事故报告书工程质量事故报告书?。下一页返回工程质量不合格、质量问题和质量事故的概念工程质量不合格、质量问题和质量事
26、故的概念 凡工程产品质量没有满足某个规定的要求，就称之为质量不合格凡工程产品质量没有满足某个规定的要求，就称之为质量不合格。“但凡工程质量不合格，必须进展返修、加固或报废处理，由此但凡工程质量不合格，必须进展返修、加固或报废处理，由此造成直接经济损失低于造成直接经济损失低于5000元的称为质量问题；直接经济损失在元的称为质量问题；直接经济损失在5000元含元含5000元以上的称为工程质量事故。元以上的称为工程质量事故。?工程建立重大事故报工程建立重大事故报告和调查程序规定告和调查程序规定?(1989 年建立部第年建立部第3号令号令质量问题质量问题 5000元元 质量事故质量事故二、工程质量问题
27、、事故发生的原因二、工程质量问题、事故发生的原因(1)违犯建立程序违犯建立程序(2)违背法规行为违背法规行为(3)地质勘察失真地质勘察失真(4)设计过失设计过失(5)施工管理不到位施工管理不到位(6)使用不合格的原材料、制品及设备使用不合格的原材料、制品及设备(7)自然环境因素自然环境因素(8)使用不当使用不当三、工程质量问题的处理程序三、工程质量问题的处理程序(1)当发生工程质量问题时，监理工程师首先应判断当发生工程质量问题时，监理工程师首先应判断其严重程度。对可以通过返修或返工弥补的质量问其严重程度。对可以通过返修或返工弥补的质量问题可签发题可签发?监理通知单监理通知单?，责成施工单位写出
28、质量问，责成施工单位写出质量问题调查报告，提出处理方案，填写题调查报告，提出处理方案，填写?监理通知回复监理通知回复单单?报监理工程师审核后，批复承包单位处理，必报监理工程师审核后，批复承包单位处理，必要时应经建立单位和设计单位认可，处理结果应重要时应经建立单位和设计单位认可，处理结果应重新进展验收。新进展验收。三、工程质量问题的处理程序三、工程质量问题的处理程序(2)对需要加固补强的质量问题，或质量问题的存对需要加固补强的质量问题，或质量问题的存在影响下道工序和分项工程的质量时，应签发在影响下道工序和分项工程的质量时，应签发?工工程暂停令程暂停令?三、工程质量问题的处理程序三、工程质量问题的
29、处理程序(3)施工单位接到施工单位接到?监理通知监理通知?后，在监理工程师后，在监理工程师的组织参与下，尽快进展质量问题调查并完成调的组织参与下，尽快进展质量问题调查并完成调查报告的编写。查报告的编写。(4)监理工程师审核、分析质量问题调查报告，监理工程师审核、分析质量问题调查报告，判断和确认质量问题产生的原因。判断和确认质量问题产生的原因。(5)在原因分析的根底上，认真审核签认质量问在原因分析的根底上，认真审核签认质量问题处理方案。题处理方案。三、工程质量问题的处理程序三、工程质量问题的处理程序(6)指令施工单位按既定的处理方案施行处理指令施工单位按既定的处理方案施行处理并进展跟踪检查。并进
30、展跟踪检查。(7)质量问题处理完毕，监理工程师应组织有质量问题处理完毕，监理工程师应组织有关人员对处理的结果进展严格的检查、鉴定关人员对处理的结果进展严格的检查、鉴定和验收，写出质量问题处理报告，报建立单和验收，写出质量问题处理报告，报建立单位和监理单位存档。位和监理单位存档。工程质量事故的分类工程质量事故的分类1一般质量事故一般质量事故2严重质量事故严重质量事故3重大质量事故重大质量事故4特别重大事故特别重大事故1一般质量事故一般质量事故凡具备以下条件之一者为一般质量事故：凡具备以下条件之一者为一般质量事故：1)直接经济损失在直接经济损失在5000元含元含5000元以上，不元以上，不满满50
31、000元的。元的。5000元元直接经济损失直接经济损失50000元元2)影响使用功能和工程构造平安，造成永久质量影响使用功能和工程构造平安，造成永久质量缺陷的。缺陷的。注意：一般质量事故由市、县级建立行政主管部门注意：一般质量事故由市、县级建立行政主管部门归口管理。归口管理。2严重质量事故严重质量事故凡具备以下条件之一者为严重质量事故：凡具备以下条件之一者为严重质量事故：1)直接经济损失在直接经济损失在5万元含万元含5万元以上，不满万元以上，不满10万万元的。元的。5万元万元直接经济损失直接经济损失10万元万元2)严重影响使用功能或工程构造平安，存在重大质量严重影响使用功能或工程构造平安，存在
32、重大质量隐患的。隐患的。3)事故性质恶劣或造成事故性质恶劣或造成2人以下重伤的。人以下重伤的。注意：严重质量事故由省、自治区、直辖市建立行注意：严重质量事故由省、自治区、直辖市建立行政主管部门归口管理。政主管部门归口管理。3重大质量事故重大质量事故凡具备以下条件之一者为重大质量事故：凡具备以下条件之一者为重大质量事故：1)工程倒塌或报废。工程倒塌或报废。2)由于质量事故，造成人员死亡或重伤由于质量事故，造成人员死亡或重伤3人以上。人以上。3)直接经济损失直接经济损失10万元以上。万元以上。注意：重大质量事故又分为四级注意：重大质量事故又分为四级 重大质量事故由国家建立行政主管部门归口管理重大质
33、量事故由国家建立行政主管部门归口管理。4特别重大事故特别重大事故凡具备以下条件之一者为特别重大质量事故：凡具备以下条件之一者为特别重大质量事故：1一次死亡一次死亡30人及其以上；人及其以上；2直接经济损失达直接经济损失达500万元及其以上；万元及其以上；3其他性质特别严重。其他性质特别严重。注意：特别重大质量事故由国务院按有关注意：特别重大质量事故由国务院按有关程序和规定处理。程序和规定处理。二、工程质量事故处理的程序二、工程质量事故处理的程序(1)工程质量事故发生后，总监理工程师应签工程质量事故发生后，总监理工程师应签发发?工程暂停令工程暂停令?，并要求停顿进展质量缺陷部，并要求停顿进展质量
34、缺陷部位和与其有关联部位及下道工序施工，应要求位和与其有关联部位及下道工序施工，应要求施工单位采取必要的措施，防止事故扩大并保施工单位采取必要的措施，防止事故扩大并保护好现场。同时，要求质量事故发生单位迅速护好现场。同时，要求质量事故发生单位迅速按类别和等级向相应的主管部门上报，并于按类别和等级向相应的主管部门上报，并于24h内写出书面报告。内写出书面报告。二、工程质量事故处理的程序二、工程质量事故处理的程序(续续)(2)监理工程师在事故调查组展开工作后，应监理工程师在事故调查组展开工作后，应积极协助，客观地提供相应证据积极协助，客观地提供相应证据二、工程质量事故处理的程序二、工程质量事故处理
35、的程序(续续)(3)当监理工程师接到质量事故调查组提出当监理工程师接到质量事故调查组提出的技术处理意见后，可组织相关单位研究，的技术处理意见后，可组织相关单位研究，并责成相关单位完成质量事故技术处理方案并责成相关单位完成质量事故技术处理方案，并予以审核签认。，并予以审核签认。二、工程质量事故处理的程序二、工程质量事故处理的程序(续续)(4)技术处理方案核签后，监理工程师应要求技术处理方案核签后，监理工程师应要求施工单位制定详细的施工方案设计，必要时应施工单位制定详细的施工方案设计，必要时应编制监理施行细那么，技术处理过程中的关键编制监理施行细那么，技术处理过程中的关键部位和关键工序应进展旁站，
36、并会同设计、建部位和关键工序应进展旁站，并会同设计、建立等有关单位共同检查认可。立等有关单位共同检查认可。二、工程质量事故处理的程序二、工程质量事故处理的程序(续续)(5)对施工单位完工自检后报验结果，组织有对施工单位完工自检后报验结果，组织有关各方进展检查验收，必要时应进展处理结果关各方进展检查验收，必要时应进展处理结果鉴定。要求事故单位整理编写质量事故处理报鉴定。要求事故单位整理编写质量事故处理报告，并审核签认，组织将有关技术资归档。告，并审核签认，组织将有关技术资归档。第四节监理质量控制记录第四节监理质量控制记录三、施工测量报验单三、施工测量报验单 表格范例表表格范例表.相关规定及填写要
37、求相关规定及填写要求承包单位施工测量放线完毕，自检合格后报工程监理机构复核承包单位施工测量放线完毕，自检合格后报工程监理机构复核确认。确认。测量放线的专职测量人员资格及测量设备应经工程监理机构确测量放线的专职测量人员资格及测量设备应经工程监理机构确认，专职测量人员需填岗位证书编号。认，专职测量人员需填岗位证书编号。上一页 下一页返回第四节监理质量控制记录第四节监理质量控制记录放线内容应填写清楚建、构筑物的名称、轴线编号等。放线内容应填写清楚建、构筑物的名称、轴线编号等。测量放线根据材料及放线成果：根据材料是指施工测量方案、测量放线根据材料及放线成果：根据材料是指施工测量方案、建立单位提供的红线
38、桩、水准点等材料；放线成果指承包单位测量放建立单位提供的红线桩、水准点等材料；放线成果指承包单位测量放线所放出的控制线其施工测量放线记录表根据材料应是已经工程监线所放出的控制线其施工测量放线记录表根据材料应是已经工程监理机构确认的。理机构确认的。上一页 下一页返回第四节监理质量控制记录第四节监理质量控制记录五、分包单位资质报审表五、分包单位资质报审表 表格范例表表格范例表.相关规定及填写要求相关规定及填写要求分包单位资质材料：分包单位资质材料：?建筑业企业资质证书建筑业企业资质证书?和和?企业法人营业企业法人营业执照执照?。分包单位业绩材料：指分包单位近年完成的与分包工程工作分包单位业绩材料：
39、指分包单位近年完成的与分包工程工作内容类似工程及工程质量的情况。内容类似工程及工程质量的情况。专业监理工程师应对承包单位所报材料逐一进展审核后填写审专业监理工程师应对承包单位所报材料逐一进展审核后填写审查意见。查意见。上一页 下一页返回第四节监理质量控制记录第四节监理质量控制记录总监理工程师审查意见：总监理工程师对专业监理工程师的审总监理工程师审查意见：总监理工程师对专业监理工程师的审查意见、考察报告进展审核，如同意专业监理工程师意见，签署查意见、考察报告进展审核，如同意专业监理工程师意见，签署“同同意不同意分包；如不同意专业监理工程师意见，应简要指明与意不同意分包；如不同意专业监理工程师意见
40、，应简要指明与专业监理工程师的审查意见的不同之处，并签认是否同意分包的意见。专业监理工程师的审查意见的不同之处，并签认是否同意分包的意见。分包单位资格报审程序。分包单位资格报审程序。分包单位资格报审内容。分包单位资格报审内容。上一页 下一页返回工程分包工程分包 工程分包指总承包单位将其所承包工程的工程分包指总承包单位将其所承包工程的专业工程或或劳务作业发包给其他承包单位完成的活动。发包给其他承包单位完成的活动。违法分包界定违法分包界定 总承包单位将建立工程分包给不具备相应资质条总承包单位将建立工程分包给不具备相应资质条件的单位的件的单位的 建立工程总承包合同中未有约定，又未经建立单建立工程总承
41、包合同中未有约定，又未经建立单位认可，承包单位将其承包的部分建立工程交由位认可，承包单位将其承包的部分建立工程交由其他单位完成的其他单位完成的 施工总承包单位将建立工程主体构造的施工分包施工总承包单位将建立工程主体构造的施工分包给其他单位的给其他单位的 分包单位将承包的建立工程再分包的分包单位将承包的建立工程再分包的 此外，对分包的工程还有量的限制，例如交通此外，对分包的工程还有量的限制，例如交通部公布部公布?公路建立市场管理方法公路建立市场管理方法?第三十八条规定第三十八条规定：允许分包的工程范围应当在招标文件中规定，：允许分包的工程范围应当在招标文件中规定，分包的工程不得超过总工程量的分包
42、的工程不得超过总工程量的30%。违法分包责任违法分包责任 承包商将承包的工程转包的，或者违承包商将承包的工程转包的，或者违法进展分包的，责令改正，没收违法法进展分包的，责令改正，没收违法所得，并处分款，可以责令停业整顿所得，并处分款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，撤消，降低资质等级；情节严重的，撤消资质证书。资质证书。监理工程师通知单监理工程师通知单监理工程师通知单是一种监理指令文件，表达监理工程师对承包单位监理工程师通知单是一种监理指令文件，表达监理工程师对承包单位提出或命令的书面文件，属要求强迫执行的文件。提出或命令的书面文件，属要求强迫执行的文件。监理工程师通知单是指监理单
43、位认为在工程施行过程中需要让建立、监理工程师通知单是指监理单位认为在工程施行过程中需要让建立、设计、勘察、施工、材料供给等各方应知的事项而发出的监理文件。设计、勘察、施工、材料供给等各方应知的事项而发出的监理文件。表格范例表表格范例表.上一页 下一页返回“三大法宝监理工程师通知单暂停工令和工程款支付证书监理工程师通知单适用以下情况或场合：发现不合格的工程材料、构配件、设备时。在工程巡查或旁站监理中发现质量缺陷时。“建立工程监理标准第5.4.11条规定：对施工过程中出现的质量缺陷，专业监理工程师应及时下达监理工程师通知单，要求承包单位整改，并检查整改结果。在隐蔽工程验收或其他工程质量验收中发现工
44、程质量不合格：对未经监理验收或验收不合格的工序，监理人员应回绝确认，并要求承包单位严禁进展下一道工序的施工。第四节监理质量控制记录第四节监理质量控制记录 相关规定及填写要求相关规定及填写要求在监理工作中，工程监理机构按委托监理合同授予的权限，对在监理工作中，工程监理机构按委托监理合同授予的权限，对承包单位发出指令、提出要求，除另有规定外，均应采用此表。监理承包单位发出指令、提出要求，除另有规定外，均应采用此表。监理工程师现场发现施工过程中存在问题时发出的口头指令及要求，也应工程师现场发现施工过程中存在问题时发出的口头指令及要求，也应采用此表予以确认。采用此表予以确认。监理通知，承包单位应签收和
45、执行，并将执行结果用监理通知，承包单位应签收和执行，并将执行结果用?监理工监理工程师通知回复单程师通知回复单?报监理机构复核。报监理机构复核。通知单中的内容主要有：在监理工作中，工程监理机构按委托通知单中的内容主要有：在监理工作中，工程监理机构按委托监理合同授予的权限，对承包单位所发出的指令提出要求。针对承包监理合同授予的权限，对承包单位所发出的指令提出要求。针对承包单位在工程施工中出现的不符合设计要求、不符合施工技术标准、不单位在工程施工中出现的不符合设计要求、不符合施工技术标准、不符合合同约定的情况及偷工减料、使用不合格的材料、构配件和设备，符合合同约定的情况及偷工减料、使用不合格的材料、
46、构配件和设备，纠正承包单位在工程质量、进度、造价等方面的违规、违章行为。纠正承包单位在工程质量、进度、造价等方面的违规、违章行为。上一页 下一页返回第四节监理质量控制记录第四节监理质量控制记录八、监理工程师通知回复单八、监理工程师通知回复单施工单位在接到施工单位在接到?监理工程师通知单监理工程师通知单?或或?工程质量整改通知工程质量整改通知?之后，之后，根据通知中提到的问题，认真分析，制定措施，及时整改，并将整改根据通知中提到的问题，认真分析，制定措施，及时整改，并将整改结果填写在结果填写在?监理工程师通知回复单监理工程师通知回复单?上，经工程监理签字，工程经上，经工程监理签字，工程经理部盖章
47、后，报工程监理部复查。承包单位在完成理部盖章后，报工程监理部复查。承包单位在完成?监理工程师通知监理工程师通知回复单回复单?中要求继续整改的工作后，仍用此表回复。中要求继续整改的工作后，仍用此表回复。上一页 下一页返回第四节监理质量控制记录第四节监理质量控制记录 相关规定及填写要求相关规定及填写要求施工单位在落实施工单位在落实?监理工程师通知单监理工程师通知单?后，报工程监理机构检后，报工程监理机构检查复核。查复核。针对针对?监理工程师通知单监理工程师通知单?的要求，简要说明落实过程、结果的要求，简要说明落实过程、结果及自检情况，必要时附有关证明资料。及自检情况，必要时附有关证明资料。专业监理
48、工程师应详细核查承包单位所报的有关资料，符合要专业监理工程师应详细核查承包单位所报的有关资料，符合要求后针对工程质量实体的缺陷整改进展现场检查，符合要求后填写求后针对工程质量实体的缺陷整改进展现场检查，符合要求后填写“已按已按?监理工程师通知单监理工程师通知单?整改完毕，经检查符合要求的意见，整改完毕，经检查符合要求的意见，如不符合要求，应详细指明不符合要求的工程或部位，签署如不符合要求，应详细指明不符合要求的工程或部位，签署“不符合不符合要求，要求承包单位继续整改的意见。要求，要求承包单位继续整改的意见。上一页 下一页返回第四节监理质量控制记录第四节监理质量控制记录九、旁站监理记录九、旁站监
49、理记录旁站监理记录是指监理人员在房屋建筑工程施工阶段监理中，对关键旁站监理记录是指监理人员在房屋建筑工程施工阶段监理中，对关键部位、关键工序的施工质量，施行全过程现场跟班的监视活动所见证部位、关键工序的施工质量，施行全过程现场跟班的监视活动所见证的有关情况的记录。如，房屋建筑程的关键部位、关键工序包括以下的有关情况的记录。如，房屋建筑程的关键部位、关键工序包括以下几点。几点。根底工程方面：土方回填、混凝土灌注桩浇筑，地下室连续墙、根底工程方面：土方回填、混凝土灌注桩浇筑，地下室连续墙、土钉墙、后浇带及其他混凝土、防水混凝土浇筑，卷材防水层细部构土钉墙、后浇带及其他混凝土、防水混凝土浇筑，卷材防
50、水层细部构造处理，钢构造安装。造处理，钢构造安装。主体构造工程方面：梁柱节点钢筋隐蔽工程、混凝土浇筑、预主体构造工程方面：梁柱节点钢筋隐蔽工程、混凝土浇筑、预应力张拉、装配式构造安装、钢构造安装、网架构造安装、索膜安装。应力张拉、装配式构造安装、钢构造安装、网架构造安装、索膜安装。上一页 下一页返回二混凝土灌注桩浇筑二混凝土灌注桩浇筑 混凝土灌注桩有泥浆护壁成孔、干作业成孔、套管成孔、爆炸成混凝土灌注桩有泥浆护壁成孔、干作业成孔、套管成孔、爆炸成孔、人工挖孔等不同施工工艺成孔的灌注桩，监理工程师检查的内容孔、人工挖孔等不同施工工艺成孔的灌注桩，监理工程师检查的内容有所不同，根本内容为成孔、清渣
