1、客户朝向抗性案例整理及价值引导方向 沙河畔湾启一城繁华 广州“中海金沙湾”为了让居住者能更好的观览江景建筑形态设计为蝶形建筑户型朝向不是正南正北广州中海金沙湾武汉恒大御景湾整体楼栋因地块依水而划因此为了观赏最美一线江景部分楼梯规划朝向也非常规南北方向部分也采用蝶形建筑进行排布武汉恒大御景湾上海汤臣一品浦东小陆家嘴核心区，一线滨江，正对外滩建筑群，楼栋采用“前低后高”的建筑布局，整座小区“品”形排布，充分考虑各楼栋之间瞰江视野，也没有采用绝对的南北朝向。上海汤臣一品珠江恒大绿洲项目位于珠江上游，北区产品为天际别墅和情景洋房，南区为82-182平方米精致三房。主力户型为两梯两户的板式设计，保证了绝
2、大部分户型的朝向和整体均好的观景效果。珠江恒大绿洲万科柏悦湾项目所处的大坦沙岛位于城西经济引擎白鹅潭商圈，作为广州稀缺的江心岛资源，83-120方两房至三房实用舒适户型，60%以上户型为东南向，采光、对流性极佳。万科柏悦湾雅居乐剑桥郡项目处于广州雅居乐花园东北部，其西端是南沙港快线。为了让更多人观赏江景，该盘并没有将别墅建在江边，而是以多层洋房占据最佳位置，建筑形态也多以蝶形建筑为主，正南正北朝向也相对较少。雅居乐剑桥郡由此临江、邻水而建项目多会根据地块、观景条件对户型进行调整具有明显的因果关系但客户往往只知道结果（朝向不正）不知道为什么？那需要我们去正确引导项目自身优势大道似水临湾乐水而居1
3、湾居，城市吸引力！世界上最有力的影响，不是来自城市，而是在于湾区恰如美国的纽约湾、伦敦的泰晤士河湾、香港浅水湾、悉尼双水湾、日本东京湾，都是集萃一城菁华所在，成为一个城市的地标所在。又或如集万千雍华于一身的黄浦江湾岸、势如破竹的粤港澳大湾区，从西方到东方，一种湾区生活聚集名流目光，成为城市梦寐以求的生活方式！纽约湾伦敦海德湾悉尼湾沙河堤畔湾启一城水韵2沙河湾居城市灵性所在住到水岸来，是一种感官诱惑，更是一种精神上境漯 河 恒 大 名 都沙河畔湾启一城繁华水的灵性，水的包容，水的淡泊，从来都是城市文明源源不断的汲养，这是千年沙河赋予城市的内涵，也是赋予生活者的胸怀。漯 河 恒 大 名 都沙河畔湾
4、启一城繁华推窗即可阅览一线致美河景，近赏河脉碧水清波，吐纳堤岸湿地鲜氧，生活的尊崇与奢适，都将成为生活中永不落幕的景致，闪耀着择居于此的诗意品质。临湾而立唯此方见碧水3朝向是为了更好瞰景为了留住最后一湾河景，我们科学调整了布局，区域罕有！漯 河 恒 大 名 都沙河畔湾启一城繁华这是客户最大抗性所在，也是我们优势所在为客户着想，为上风上水的河景着想，如果能从感性方面率先打好这张牌，会一定程度消除客户顾虑，也能抢占一个人性化高地！中海金沙湾武汉恒大御景湾汤臣一品珠江恒大绿洲漯 河 恒 大 名 都沙河畔湾启一城繁华上风上水出，临湾而立，窗台直面河湾，阳光伴着河风水汽，时时能富氧居家生活，早晚倚窗也能
5、静观流水东去。如此布局，让“面朝大海”不再是种奢望，临河而居成为生活臻享的选择。这样布局所带来的观景效果会是：不囿于湾亦钟情于芳绿4恋水也恋绿植丛荫漯 河 恒 大 名 都沙河畔湾启一城繁华项目西临白云山景观大道，搭配东侧独具特色的沙河绿色长廊，为落居于恒大名都的人，提供了城市不可多得的双景观秘境，出入皆有繁花，遇见一片深浅丰富的绿。城市精粹一并拥揽近享5连接双区集萃一城繁华漯 河 恒 大 名 都沙河畔湾启一城繁华项目尊踞繁华主城与潜力西城交会处，以完备城市功能、先见眼光构筑一座城市的自然栖居，集生活万千精粹。便捷交通网络城市各区，让出行不设边界，更有高铁迅捷连通全国，让生活与世界同步。生活细微
6、悦见繁华实景6区域配套自成繁华国度漯 河 恒 大 名 都沙河畔湾启一城繁华项目以建筑面积约13000恒大影城为依托，将自由街铺、儿童乐园、精品超市、恒大影院等生活所需囊括其中，全方位鼎筑区域高尚生活消费社区，更有建筑面积约2800多功能湖景会所，建筑面积约3200双语幼儿园，让生活于此，近享繁华之便。湾居臻品蕴藏品牌实力7恒大品牌价值背书，不显自彰关于微笑背后的钟情与守护，金碧物业让相处时刻温暖而有序漯 河 恒 大 名 都沙河畔湾启一城繁华国家一级物业，24小时的私人生活管家；20余年400余个项目物管经验，500万业主信赖之选；独创1530服务理念：1分钟记录，5分钟到场，30分钟内开始维修；强大品牌修为，为恒大名都项目做价值背书项目品质与实力不显自彰漯 河 恒 大 名 都沙河畔湾启一城繁华恒大集团集地产、金融、互联网、健康、旅游、文化及体育为一体，现有总资产1.5万亿，年销售规模超5000亿，在全国280多个城市拥有地产项目800多个，员工12万多人，解决就业220多万人，已跻身世界500强。THANKS
