1、 1 一般工业项目可行性研究报告一般工业项目可行性研究报告 目录目录 一、汽油发电机曲轴项目背景一、汽油发电机曲轴项目背景 . 1 二、项目名称及承办单位二、项目名称及承办单位 . 1 （一）项目名称（一）项目名称 . 1 （二）项目承办单位（二）项目承办单位 . 1 三、三、项目建设选址及用地综述项目建设选址及用地综述 . 1 （一）项目建设选址（一）项目建设选址 . 1 （二）项目建设地概况（二）项目建设地概况 . 1 （三）项目用地性质（三）项目用地性质 . 1 （四）项目用地规模（四）项目用地规模 . 1 （五）项目用地控制指标（五）项目用地控制指标 . 1 四、项目建设必要性分析四、
2、项目建设必要性分析 . 1 （一）中国制造（一）中国制造 20252025 1 （二）战略性新兴产业发展规划（二）战略性新兴产业发展规划 . 2 （三）经济新常态（三）经济新常态 . 2 五、项目土建工程建设指标五、项目土建工程建设指标 . 2 六、设备选型方案六、设备选型方案. 2 七、主要能源供应及节能分析七、主要能源供应及节能分析 . 2 （一）主要能源供应（一）主要能源供应 . 2 （二）项目节能分析（二）项目节能分析 . 2 （三）产业节能“十三五”发展规划（三）产业节能“十三五”发展规划 . 2 八、环境保护及清洁生产和安全八、环境保护及清洁生产和安全生产生产 . 3 （一）环境保
3、护（一）环境保护 . 3 （二）清洁生产（二）清洁生产 . 3 （三）安全生产（三）安全生产 . 3 （四）绿色工业发展规划（四）绿色工业发展规划 . 3 九、项目总投资及资金构成九、项目总投资及资金构成 . 3 （一）项目总投资构成分析（一）项目总投资构成分析 . 3 （二）固定资产投资构成（二）固定资产投资构成 . 3 （三）项目总投资及其资金构成（三）项目总投资及其资金构成 . 4 十、资金筹措方案十、资金筹措方案. 4 十一、项目预期经济效益规划目标十一、项目预期经济效益规划目标 . 4 （一）达纲年经济效益目标值（一）达纲年经济效益目标值 . 4 （二）达纲年收益增益目标（二）达纲年
4、收益增益目标 . 4 （三）经济效益评价目标（三）经济效益评价目标 . 4 十二、项目建设进度规划十二、项目建设进度规划 . 4 十三、综合评价十三、综合评价. 4 十四、项目主要经济指标十四、项目主要经济指标 . 5 1 一、汽油发电机曲轴项目背景一、汽油发电机曲轴项目背景 国家统计局数据显示，1 月到 5 月，规模以上工业增加值同比增长 5.9%，工业总体保持平稳增 长。同样，高技术制造业和装备制造业增加值继续保持较快增长，占规模以上工业增加值的比重已 分别达到 12.1%和 32.5%。 二、项目名称及承办单位二、项目名称及承办单位 （一）项目名称（一）项目名称 项目名称：汽油发电机曲轴
5、投资建设项目。 （二）项目承办单位（二）项目承办单位 承办单位名称：聊城某某有限公司。 项目规划设计单位：A 咨询机构 项目战略合作单位：某某集团、某某研究机构 三、项目建设选址及用地综述三、项目建设选址及用地综述 （一）项目建设选址（一）项目建设选址 本期工程项目选址在聊城某工业园。 （二）项目建设地概况（二）项目建设地概况 聊城地处鲁西平原，是山东省的西大门，毗邻河南、河北，位于华东、华中、华北三大区域交 界处，全市总面积 8715 平方公里，2014 年年末总人口 594 万。聊城是中国蔬菜第一市，是国家历 史文化名城，中国优秀旅游城市，中国温泉之城，国家园林城市，国家卫生城市，双拥模范
6、城，国 家环保模范城。聊城是京九铁路与邯济铁路在山东省内的交汇点，是横跨冀鲁豫三省的最大交通物 流枢纽，是中国重要的交通枢纽、能源基地、内陆口岸和辐射冀鲁豫交界地区的中心城市，中原经 济区东部核心城市，济南都市圈副城市，山东西部经济隆起带中心城市。在著名的华顿经济研究院 发布的 2016 年中国百强城市排行榜中， 聊城位列第 78 位， 且为晋升最快的城市。 聊城城区独具 “江 北水城”特色，素有“中国北方的威尼斯”之称。黄河与京杭大运河在此交汇。明清时期借助京杭 大运河漕运之利，聊城成为沿岸九大商都之一，繁荣昌盛达 400 年之久，被盛誉为“江北一都会” 。 市区环抱的东昌湖是中国北方最大的
7、城市湖泊 ，南岸的聊城摩天轮“水城之眼”为亚洲三大摩天轮 之一。2016 年 12 月 7 日，聊城被列为第三批国家新型城镇化综合试点地区。 （三）项目用地性质（三）项目用地性质 本期工程项目计划在聊城某工业园建设。 （四）项目用地规模（四）项目用地规模 项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积 23971.98 平方米（折合约 35.94 亩） ，净用地面积 23971.98 平方米（红线范围折合约 35.94 亩） ，土地综合利用率 100.00%； 项目建设遵循 “合理和集约用地” 的原则， 按照汽油发电机曲轴行业生产规范和要求进行科学设计、 合理布局，符合汽油发电机
8、曲轴制造和经营的规划建设要求。 （五）项目用地控制指标（五）项目用地控制指标 该工程规划建筑系数 65.32%，建筑容积率 1.47，建设区域绿化覆盖率 5.14%，固定资产投资强 度 156.13 万元/亩，根据测算，本期工程项目建设完全符合工业项目建设用地控制指标 （国土资 发【2008】24 号）文件规定的具体要求。 四、项目建设必要性分析四、项目建设必要性分析 （一）中国制造（一）中国制造 20252025 2 当前，中国正处于经济结构调整转型升级的关键期，而“中国制造 2025”则是助力中国经济转 型、迈向创新社会的重要举措。 “中国制造 2025”指出，要把结构调整作为建设制造强国
9、的关键环 节，大力发展先进制造业，改造提升传统产业。 （二）战略性新兴产业发展规划（二）战略性新兴产业发展规划 未来 5 到 10 年，是全球新一轮科技革命和产业变革从蓄势待发到群体迸发的关键时期。信息革 命进程持续快速演进，物联网、云计算、大数据、人工智能等技术广泛渗透于经济社会各个领域， 信息经济繁荣程度成为国家实力的重要标志。增材制造（3D 打印） 、机器人与智能制造、超材料与 纳米材料等领域技术不断取得重大突破， 推动传统工业体系分化变革， 将重塑制造业国际分工格局。 基因组学及其关联技术迅猛发展，精准医学、生物合成、工业化育种等新模式加快演进推广，生物 新经济有望引领人类生产生活迈入
10、新天地。应对全球气候变化助推绿色低碳发展大潮，清洁生产技 术应用规模持续拓展，新能源革命正在改变现有国际资源能源版图。数字技术与文化创意、设计服 务深度融合，数字创意产业逐渐成为促进优质产品和服务有效供给的智力密集型产业，创意经济作 为一种新的发展模式正在兴起。 创新驱动的新兴产业逐渐成为推动全球经济复苏和增长的主要动力， 引发国际分工和国际贸易格局重构，全球创新经济发展进入新时代。 （三）经济新常态（三）经济新常态 资源环境的硬约束是当前经济社会发展的一个重大瓶颈。 一方面， 资源环境承载力已接近极限， 高投入、高消耗、高污染的传统发展方式已经不可持续，走绿色、低碳的发展道路势在必行。另一
11、方面，广大人民群众对生态环境的质量要求不断提升， “求生态” “盼环保”的意识深入人心，生态 环境的质量直接决定着群众生活质量，甚至影响人民对改革发展成果的获得感。走绿色发展道路， 不仅是改善生态环境、保护绿水青山的民生需求，更是调整经济结构、转变发展方式、实现可持续 发展的必然选择，关乎经济社会发展全局。 五、项目土建工程建设指标五、项目土建工程建设指标 本期工程项目净用地面积 23971.98 平方米，建筑物基底占地面积 15658.50 平方米，总建筑面 积 35238.81 平方米， 其中： 规划建设主体工程 21168.03 平方米， 根据测算： 计容建筑面积 35238.81 平方
12、米；项目规划绿化面积 12608.30 平方米，土地综合利用面积 23971.98 平方米。 六、设备选型方案六、设备选型方案 本期工程项目计划购置生产及检测设备共计 97 台（套） ，设备购置费 2242.75 万元。 七、主要能源供应及节能分析七、主要能源供应及节能分析 （一）主要能源供应（一）主要能源供应 1.本期工程项目生产用电为三级负荷，年用电量 748648.57 千瓦/时，折合 92.01 吨标准煤。 2.根据测算年总用水量 10308.69 立方米，折合 0.88 吨标准煤，主要是生产补给水和办公及生 活用水。 （二）项目节能分析（二）项目节能分析 “汽油发电机曲轴生产建设项目
13、”在设计过程中，对生产工艺、电气设备、建筑等方面采取有 效节能措施， 年用电量 748648.57 千瓦?时， 年总用水量 10308.69 立方米， 项目年综合总耗能量 92.89 吨标准煤/年。根据测算，达纲年综合节能量 30.96 吨标准煤/年，项目总节能率 28.16%，因此，该 项目属于能源利用效果较好的项目。 （三）产业节能“十三五”发展规划（三）产业节能“十三五”发展规划 健全绿色金融体系。加强绿色金融体系的顶层设计，推进绿色金融业务创新。鼓励银行业金融 机构对节能减排重点工程给予多元化融资支持。健全市场化绿色信贷担保机制，对于使用绿色信贷 3 的项目单位，可按规定申请财政贴息支
14、持。对银行机构实施绿色评级，鼓励金融机构进一步完善绿 色信贷机制，支持以用能权、碳排放权、排污权和节能项目收益权等为抵押的绿色信贷。推进绿色 债券市场发展，积极推动金融机构发行绿色金融债券，鼓励企业发行绿色债券。研究设立绿色发展 基金，鼓励社会资本按市场化原则设立节能环保产业投资基金。支持符合条件的节能减排项目通过 资本市场融资，鼓励绿色信贷资产、节能减排项目应收账款证券化。在环境高风险领域建立环境污 染强制责任保险制度。积极推动绿色金融领域国际合作。 八、环境保护及清八、环境保护及清洁生产和安全生产洁生产和安全生产 （一）环境保护（一）环境保护 本期工程项目符合聊城某某工业园发展规划，选用生
15、产工艺技术成熟可靠，符合聊城产业结构 调整规划和国家的产业发展政策；项目建成投产后，在全面采取各项污染防治措施和加强企业环境 管理的前提下，对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标 准内，所以，本期工程项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。 （二）清洁生产（二）清洁生产 本期工程项目设计中采用了清洁生产工艺，应用清洁原材料，生产清洁产品，同时采取完善和 有效的清洁生产措施，能够切实起到消除和减少污染的作用；因此，本期工程项目建成投产后，各 项环境指标均符合国家和地方清洁生产的标准要求。 （三）安全生产（三）安全生产 本期工程项目采用了先进、成熟、可靠的汽油发
16、电机曲轴生产技术，在设计中严格执行国家有 关劳动安全卫生政策，并根据实际情况采取完善的安全卫生措施，预计本期工程项目在建成后将有 效防止火灾、雷电、静电、触电、机械伤害、噪声危害等事故的发生。 本期工程项目主体工程火灾危险类别为丙类，建筑耐火等级为二级；项目设计中除了各专业严 格按照有关规范进行消防措施设计外， 还按规范要求设置了各类消防设施， 主要包括消防给水管网、 消火栓、干粉灭火器等，因此，本期工程项目消防系统具有较高的安全可靠性。 （四）绿色工业发展规划（四）绿色工业发展规划 伴随着时代的发展进步，群众的民生诉求已从过去的求生存转变到现在的求生态，从过去的盼 温饱转变到现在的盼环保。
17、可以说， 良好生态环境已经成为最普惠的民生福祉。 市委顺应时代潮流、 切合群众期盼，站在为全市人民谋取生态福祉的高度，出台进一步推进绿色发展、建设美丽城市的 决定，把生态文明建设摆在更加突出位置，就是功在当代、利在千秋。全市上下要携手一道，坚持 以高质量效益为中心，以永续发展为取向，以绿色产业为支撑，以严守生态环保红线为底线，以培 育绿色文化为追求，以安全、健康、和谐、美丽、幸福为目标，加快建设具有发达绿色经济、优美 城乡环境、宜人生态人居、繁荣生态文化、人与自然和谐相处的长江上游绿色发展示范市。 九、项目总投资及资金构成九、项目总投资及资金构成 （一）项目总投资构成分析（一）项目总投资构成分
18、析 按照投资项目可行性研究指南的要求，本期工程项目总投资包括固定资产投资和流动资金 两部分，根据谨慎财务测算，本期工程项目预计总投资 7290.59 万元，其中：固定资产投资 5611.31 万元，占项目总投资的 76.97%；流动资金 1679.28 万元，占项目总投资的 23.03%。 （二）固定资产投资构成（二）固定资产投资构成 本期工程项目固定资产投资 5611.31 万元，其中：土建工程投资 2946.33 万元，占项目总投资 的 40.41%，设备购置费 2242.75 万元，占项目总投资的 30.76%，其它投资 422.23，占项目总投资 的 5.79%。 4 （三）项目总投资
19、及其资金构成（三）项目总投资及其资金构成 项 目 总 投 资 及 其 资 金 构 成 ： 项 目 总 投 资 = 固 定 资 产 投 资 + 流 动 资 金 ， 项 目 总 投 资 =5611.31+1679.28=7290.59（万元） 。 十、资金筹措方案十、资金筹措方案 项目总投资 7290.59 万元，根据资金筹措方案，全部由聊城某某科技有限公司自筹。 十一、项目预期经济效益规划目标十一、项目预期经济效益规划目标 （一）达纲年经济效益目标值（一）达纲年经济效益目标值 1.项目达纲年预期营业收入（SP） ：11479.00 万元（含税） 。 2.年总成本费用（TC） ：8766.68 万
20、元。 3.税金及附加：47.29 万元。 4.达纲年利税总额：3153.71 万元。 5.项目达纲年利润总额（PFO） ：2712.32 万元。 6.项目达纲年净利润（NP） ：2034.24 万元。 7.项目达纲年纳税总额：1119.47 万元。 （二）达纲年收益增益目标（二）达纲年收益增益目标 1.达纲年投资利润率：37.20%。 2.达纲年投资利税率：43.26%。 3.达纲年投资回报率：27.90%。 （三）经济效益评价目标（三）经济效益评价目标 1.全部投资回收期（所得税后） （Pt） ：5.08 年。 2.项目经营盈亏平衡点（BEP） ：46.29%。 十二、项目建设进度规划十二、
21、项目建设进度规划 “汽油发电机曲轴生产建设项目” 按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行建设， 本期工程项目建设期限规划 12 个月，即从 2018 年 2 月开始至 2019 年 1 月正式投产止，包含：项目 建设前期准备工作、 勘察设计、 土建施工、 设备采购安装和调试、 人员培训及竣工验收等工作阶段。 目前，聊城某某科技有限公司已经完成前期的各项准备工作，包括：市场调研、建设规模确定、项 目选址、用地预审、资金筹措等项事宜，现在正在办理项目备案工作。 十三、综合评价十三、综合评价 1.本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合聊城汽油发电机曲轴行业布局和结构 调整政策；项
22、目的建设对汽油发电机曲轴产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有 着积极的推动意义。 2.“汽油发电机曲轴生产建设项目”符合国家战略性新兴产业发展政策导向；项目的实施有利 于加速我国汽油发电机曲轴的国产化进程，推动汽油发电机曲轴制造产业调整和行业振兴；有助于 提高聊城某某科技有限公司自主创新能力，增强企业的核心竞争力；因此，本期工程项目的实施是 必要的。 3.聊城某某科技有限公司为适应国内外市场需求，拟建“汽油发电机曲轴生产建设项目” ，本期 工程项目的建设能够有力促进聊城经济发展， 为社会提供就业职位 239 个， 达纲年纳税总额 1119.47 万元， 可以促进聊城区域经济的繁荣
23、发展和社会稳定， 为地方财政收入做出积极的贡献， 由此可见， 本期工程项目的实施具有显著的社会效益。 5 4.改革开放 30 年以来，我国产业体系的发展路径基本是由“轻”入“重” ，就是从轻工业发展 到逐渐放弃和淘汰轻工业，不断增加和发展重化工业的路径。这样的发展路径过分重视制造业，带 来了严重的社会和环境问题，环境污染不断加剧，产业与城市矛盾逐渐凸显。未来，我国新型产业 体系应实现产业由“重”入“轻”的转型。这里的“重”和“轻”不再是指传统的重工业和轻工业， 而是指由以化工、金属冶炼、大型设备为代表的资金密集的“重资产”行业，向技术密集、知识密 集的生产服务经济与功能性产业相配合的“轻资产”
24、行业发展。技术密集和知识密集的生产服务性 产业具有占地少、能耗低、运输量小、污染低和高附加值等特点，其核心要素禀赋为高素质的人力 资源，这正好与我国未来需要建立的新型比较优势相符合。 5.打造制造业企业互联网“双创”平台。完善顶层设计。印发制造业“双创”平台培育三年 行动计划 ，为推进制造业“双创”健康发展提供政策保障。开展试点示范。2017 年遴选出 19 个工 业云平台、 16 项智能工厂解决方案、 10 个工业电子商务平台作为制造业与互联网融合发展试点示范。 加大资金支持。支持建设面向行业的大型制造企业“双创”平台、信息物理系统测试验证平台和工 业大数据公共服务平台。推动成立联盟。推动赛
25、迪、信通院、电子五所分别牵头成立了中国制造企 业“双创”发展联盟、网络化协同制造联盟和个性化定制联盟，汇聚了航天云网、青岛海尔、人民 大学等百余家企事业单位，为打造大企业“双创”平台、推广融合发展新模式提供了载体。加强宣 传推广。组织召开了“工业云平台建设及应用推广现场会” ，集中展示全国工业云平台建设和应用成 效，总结和推广典型工业云平台成功实践和经验，加快推进工业云平台建设。 6.发展环境进一步改善。 党中央、 国务院高度重视中小企业发展， 密集出台了一系列政策措施， 取消和调整一批行政审批项目，实施“三证合一”登记制度，加大小微企业增值税、营业税，以及 所得税优惠力度；金融管理部门引导银
26、行业金融机构加大对小微企业信贷支持力度，实现小微企业 贷款增速、户数、申贷获得率“三个不低于”目标；财政资金转变支持方式，开展小微企业创业创 新基地城市示范。 综上所述，通过本章上述所做的技术、经济、环境保护、安全等方面分析结果表明， “汽油发电 机曲轴生产建设项目”技术上可行、经济上合理；本报告认为：该项目所提供的汽油发电机曲轴市 场前景良好，投资方向正确，资本结构合理，技术方案设计优良，经济效益突出且财务比率好，有 利于第三方投资或融资及招商引资；因此，本期工程项目的投资建设和实施无论是经济效益、社会 效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。 十四、项目主要经济指标十四、项目主要经济指标
27、 序号序号 指标指标 单位单位 数值数值 1 占地面积 平方米 23971.98 1.1 折合亩数 亩 35.94 2 容积率 1.47 3 建筑系数 65.32% 4 投资强度 万元/亩 156.13 5 基底面积 平方米 15658.50 6 建筑面积 平方米 35238.81 7 绿化率 5.14% 8 绿化面积 平方米 1812.98 9 固定资产投资 万元 5611.31 10 流动资金 万元 1679.28 6 11 总投资 万元 7290.59 12 土建工程投资 万元 2946.33 13 设备投资 万元 2242.75 14 其它投资 万元 422.23 15 土建工程投资占
28、比 40.41% 16 设备投资占比 30.76% 17 其它投资占比 5.79% 18 流动资金占比 23.03% 19 固定资产投资占比 76.97% 20 收入 万元 11479.00 21 总成本 万元 8766.68 22 利润总额 万元 2712.32 23 净利润 万元 2034.24 24 所得税 万元 678.08 25 增值税 万元 394.10 26 税金及附加 万元 47.29 27 纳税总额 万元 1119.47 28 利税总额 万元 3153.71 29 投资利润率 37.20% 30 投资利税率 43.26% 31 投资回报率 27.90% 32 回收期 年 5.08 年 33 设备数量 台（套） 97 34 年用电量 千瓦时 748648.57 35 年用水量 立方米 10308.69 36 总能耗 吨标准煤 92.89 37 节能率 28.16% 38 节能量 吨标准煤 30.96 39 员工数量 人 239 资料来源： html?rec_flag=default&sxts=1
