1、2一、建筑业统计的对象和范围二、建筑业统计的内容及指标解释三、建筑业统计台帐四、建筑业分析一、建筑业统计的对象和范围34l建筑业是重要的物质生产部门之一。它是从事房屋、构筑物的建筑和机械设备安装工程的行业，承担着为国民经济各部门建造固定资产的任务。建筑业的发展在很大程度上决定着国民经济各部门固定资产扩大再生产的规模、发展速度。l建筑业在国民经济中的重要地位，促进了建筑业统计工作的发展。5l第一是为党政领导制定政策和检查政策执行情况提供依据。党的政策必须根据国情、国力的实际情况来制定，脱离了实际，政策就难以制定；而在经济运行过程中，不了解实际情况，也就不知道政策是否已经贯彻执行。建筑业统计义不容
2、辞的任务就是提供建筑行业的情况，为宏观管理服务。6l第二是为国民经济核算服务。l第三是为编制计划和检查计划执行情况提供可靠依据。在社会主义市场经济条件下，并不排斥计划。计划作为一种手段，在经济管理中还起着重要性作用。建筑业统计对编制国民经济计划和建筑业企业的施工计划都是必不可少的。7l第四是企业管理的一个重要手段。建筑业企业安排生产、配备劳动力、建筑机械和建筑材料，进行经济活动分析等都离不开统计资料。l第五是在中国入世的新环境下，与国际惯例按轨，按照公开、透明的原则，为进行国际之间的比较服务。8l现行国家统计报表制度规定的建筑业的统计范围是：各种登记注册类型（国有经济、城镇集体和私营经济、联营
3、经济、股份制经济、外商和港澳台投资经济以及其他）的独立核算的具有资质等级的法人建筑业企业和其他行业的企业、事业、行政单位中的附营建筑业施工单位。l目前，建筑业统计范围中暂不包括农村的不具有资质的建筑业施工队和农村个体建筑生产户。l以施工为主要业务的有总承包和专业承包、劳务分包资质的建筑业企业 9l建筑业是国民经济中专门从事建筑安装工程施工的物质生产部门。建筑业生产就是以工农业产品为原料，经过建筑安装活动形成各种用途的固定资产。其主要活动包括：(1)各种房屋、建筑物和构筑物的建造；（2）各种线路、管道和机械设备的安装；（3）原有房屋、建筑物和构筑物的修理；（4）部分非标准设备的制造；（5）原有房
4、屋、建筑物和构筑物的装饰装修等。10l建筑业统计的特点是由建筑业的生产特点所决定的，大体分为以下几点：l(1)建筑业产品的单一性，决定了建筑业统计核算必须以设计预（概）算为依据。11l建筑业生产区别于其他行业生产的一个重要特征就在于建筑业生产极少有重复生产，其每件产品都有不同的设计和预算，即使采用标准设计，也因建设地点和自然条件的不同而呈现差异，因而需要编制不同的设计预（概）算。这就决定了建筑产品的核算必须以设计预（概）算为依据。在实际工作中，设计预（概）算是编制计划、招标投标、签订合同、统计核算、会计核算和银行结算的共同依据。12l（2）建筑业产品生产周期的长期性，决定了建筑产品核算必须以半
5、成品、在制品为主要对象。建筑业产品一般体积庞大，施工期较长，因而建筑施工通常是分阶段进行的；同时，在整个施工过程中，不同的建筑要求和生产技术条件对劳动力工种、劳动对象和施工机械等常有不同的要求，这也决定了建筑施工需分阶段进行。13 因此，在核算建筑业产品时，绝大多数产品是按半成品完成程度计算的，也就是完成到什么程度，就将完成部分按照设计预（概）算价值计入完成产值。建设单位也是按照完成的半成品价值进行建设单位和施工单位结算的，经过建设单位和施工单位结算拨款的工程即视为施工单位卖出去的商品。施工单位内部核算成本、计算工资和利税等，也以在制品为核算对象。14l(3)建筑业产品的固定性，生产队伍的流动
6、性，决定了建筑产品的统计必须依靠施工单位和建设单位的共同配合。在我国，建设单位一般即为建筑业产品的使用单位，负责组织工程建设，直到交付使用，因而他们需要经常掌握比较详细的建筑施工的进度、工期、工程质量和成本等情况的资料；而施工队伍则经常变动，这就给施工统计造成很多困难。因此，建筑业统计经常需要建设单位的密切配合。15l建筑业统计报表由建筑业统计年报和建筑业统计定期报表组成。l建筑业年报：建筑业法人单位基本情况、建筑业企业生产情况、建筑业企业财务状况、建筑业企业房屋建筑完成情况、信息化情况主要指标。l 建筑业统计定期报表：建筑业企业生产情况、建筑业企业财务状况、建筑业企业房屋建筑完成情况。l从业
7、人员及工资情况 16l建筑业企业通过联网直报平台上报l通过平台进行数据审核l通过平台进行数据审核说明l通过平台保存企业历史资料l通过平台打印报表l上报时间：年报、月报、季报的上报17二、建筑业统计内容及指标解释18l建筑业法人单位基本情况l签订合同情况统计l建筑业企业产值统计l建筑产品的产值统计l建筑产品的产量统计l建筑施工机械设备统计l建筑业劳动统计l主要建筑材料消耗统计l建筑业财务状况统计l劳务分包建筑业企业的主要指标统计建筑业统计指标体系包括十个方面 19建筑业法人单位基本情况 20l企业一套表联网直报采取“先入库，再出数”的原则l新增企业可以按月度、年度申请纳入名录l提交资料：新开业企
8、业申请表、基本情况表、营业执照、税务登记证、组织机构代码证、资质证书、资产负债表l年报时可以据实修改大部分指标，进度报表不能修改l年报表：101-1 月报表：201-1建筑业法人单位基本情况 21l指根据中华人民共和国国家标准全国组织机构代码编制规则(GB11714-1997)，由组织机构代码登记主管部门给每个企业、事业单位、机关、社会团体和民办非企业单位颁发的在全国范围内唯一的、始终不变的法定代码。所有单位均应填写本项。l组织机构代码证取得，9为字符，前8为无属性的数字，最后1位为校验码（中间“”不要填写。组织机构代码(01)22l指根据中华人民共和国国家标准全国组织机构代码编制规则(GB1
9、1714-1997)，由组织机构代码登记主管部门给每个企业、事业单位、机关、社会团体和民办非企业单位颁发的在全国范围内唯一的、始终不变的法定代码。所有单位均应填写本项。l组织机构代码证取得、公章等取得，不能用简称单位名称 23法定代表人(单位负责人)l指依照法律或者法人组织章程规定，代表法人行使职权的负责人。所有单位均应填写本项。l企业法定代表人按企业法人营业执照填写。24单位所在地及行政区划 l指单位实际所处的详细地址及行政区划代码等。本栏分三部分填写：l第一部分：行政区划代码，由所在地统计机构统一填写，填表单位免填。25单位所在地及行政区划l第二部分：单位实际所在地的详细地址。所有单位均应
10、填写本项。要求写明单位所在的省(自治区、直辖市)、地(区、市、州、盟)、县(区、市、旗)、乡(镇)以及具体街(村)的名称和详细的门牌号码，不能填写通讯号码或通讯信箱号码。l第三部分：单位归属的街道办事处、社区、居(村)委会。所有单位均应填写本项。位于城市内的单位填写所在街道办事处及社区、居委会的名称；位于农村的单位填写所在村委会的名称。26联系方式 l包括长途区号、电话号码、分机号、传真号码、邮政编码、电子信箱和网站地址。所有单位均应填写本项。27行业类别 l根据其从事的社会经济活动性质对各类单位进行的分类。本项分二部分填写：l主要业务活动(或主要产品)，所有单位均应填写本项。具体填写各单位的
11、一至三种主要业务活动(或主要产品)名称，并按其重要程度或总产值所占比重，从大到小顺序排列。（按实际每项填写一个，不要按税务、营业填写）28建筑业行业分类及注释 lE 建建 筑筑 业业 l本类包括47 50大类。本类不包括建筑工程的筹建机构，该活动列入7671（工程管理服务）。47房屋建筑也 48土木工程建筑业49建筑安装业 50建筑装饰业和其他建筑业1个门类 4个大类 14个中类 21个小类29登记注册登记注册(或批准或批准)情况情况l登记注册登记注册(或批准或批准)情况：指办理登记注册情况：指办理登记注册手续的机关手续的机关(或批准成立的机关或批准成立的机关)名称、级名称、级别和登记注册号码
12、。别和登记注册号码。所有单位均应填写本所有单位均应填写本项项。30登记注册(或批准)情况(续)l登记注册(或批准)机关名称为复选指标，即登记注册机关(或批准机关)为前三项中一个以上时，可复选多项，在选中的代码上划圈；若已选前三项中的任何一项,就不能再选“9其他”。不属于前三项的选填“其他”，并在后面的登记注册号最下行横线上，用文字注明具体的批准机关名称；如果确实未经任何部门批准，请注明“无”。机关法人以及社区(居民委员会)、村民委员会一律选填“其他”，不需文字注明批准机关。31登记注册(或批准)情况(续)l机关级别为复选指标，基层单位应在与圈选的登记注册(或批准)机关相对应的机关级别栏中，填入
13、所选机关级别代码。登记注册(或批准)机关级别划分为：1.国家；2.省、自治区、直辖市；3.地(区、市、州、盟)；4.县(区、市、旗)。32登记注册(或批准)情况(续)l登记注册号码只填写在工商、编制和民政部门办理审批、登记注册的号码。企业填写营业执照正本上的注册号；事业单位填写事业单位登记证上的登记号；社会团体填写社会团体登记证上的登记号；民办非企业单位填写民办非企业登记证号。33登记注册类型 l所有单位均应填写本项 l企业或企业产业活动单位的登记注册类型，按其在工商行政管理机关登记注册的类型填写。34登记注册类型(续)l工商行政管理部门对企业(单位)登记注册的类型分为以下几种：l(1)国有企
14、业(2)集体企业(3)股份合作企业(4)国有联营企业(5)集体联营企业(6)国有与集体联营企业 (7)其他联营企业(8)国有独资公司(9)其他有限责任公司(10)股份有限公司(11)私营独资企业 35控股情况 l控股情况以企业法人为分类对象，根据企业实收资本中某种经济成分的出资人的实际投资情况，或出资人对企业资产的实际控制、支配程度进行分类。l具体分为国有控股、集体控股、私人控股、港澳台商控股、外商控股和其他六类。l建筑业企业一般不存在“其他”36控股情况-国有控股l国有控股是指在企业的全部实收资本中，国有经济成分的出资人拥有的实收资本(股本)所占企业全部实收资本(股本)的比例大于50%的国有
15、绝对控股。37控股情况-国有控股(续)l在企业的全部实收资本中，国有经济成分的出资人拥有的实收资本(股本)所占比例虽未大于50%，但相对大于其他任何一方经济成分的出资人所占比例的国有相对控股；或者虽不大于其他经济成分，但根据协议规定拥有企业实际控制权的国有协议控股。l投资双方各占50%，且未明确由谁绝对控股的企业，若其中一方为国有经济成分的，一律按国有控股处理。38控股情况集体控股l集体控股是指在企业的全部实收资本中，集体经济成分的出资人拥有的实收资本(股本)所占企业全部实收资本(股本)的比例大于50%的集体绝对控股。39控股情况集体控股(续)l在企业的全部实收资本中，集体经济成分的出资人拥有
16、的实收资本(股本)所占比例虽未大于50%，但相对大于其他任何一方经济成分的出资人所占比例的集体相对控股；或者虽不大于其他经济成分，但根据协议规定拥有企业实际控制权的集体协议控股。40控股情况私人控股l私人控股是指在企业的全部实收资本中，私人经济成分的出资人拥有的实收资本(股本)所占企业全部实收资本(股本)的比例大于50%的私人绝对控股。l在企业的全部实收资本中，私人经济成分的出资人拥有的实收资本(股本)所占比例虽未大于50%，但相对大于其他任何一方经济成分的出资人所占比例的私人相对控股；或者虽不大于其他经济成分，但根据协议规定拥有企业实际控制权的私人协议控股。41控股情况港澳台商控股l港澳台商
17、控股是指在企业的全部实收资本中，港澳台商经济成分的出资人拥有的实收资本(股本)所占企业全部实收资本(股本)的比例大于50%的港澳台商绝对控股。l在企业的全部实收资本中，港澳台商经济成分的出资人拥有的实收资本(股本)所占比例虽未大于50%，但相对大于其他任何一方经济成分的出资人所占比例的港澳台商相对控股；或者虽不大于其他经济成分，但根据协议规定拥有企业实际控制权的港澳台商协议控股。42控股情况外商控股l外商控股是指在企业的全部实收资本中，外商经济成分的出资人拥有的实收资本(股本)所占企业全部实收资本(股本)的比例大于50%的外商绝对控股。l在企业的全部实收资本中，外商经济成分的出资人拥有的实收资
18、本(股本)所占比例虽未大于50%，但相对大于其他任何一方经济成分的出资人所占比例的外商相对控股；或者虽不大于其他经济成分，但根据协议规定拥有企业实际控制权的外商协议控股。43隶属关系l隶属关系(10)：指本单位隶属于哪一级行政管理单位，按照国家标准单位隶属关系代码(GB/T12404-1997)分为：中央、省、市(地区)、县、街道、镇、乡、社区(居委会)、村民委员会和其他。所有法人单位均应填写本项。l特殊规定：隶属于“中央”的单位兴办的集体企业，隶属关系填“其他”；省属以下的企业(单位)办的企业(单位)，其隶属关系与企业(单位)本身的隶属关系一致。l无主管部门的单位、本省(自治区、直辖市)在外
19、省(自治区、直辖市)的办事机构所开办的第三产业等单位填“其他”。44开业(成立)时间l开业(成立)时间(11)：除筹建单位外，所有单位均应填写本项。l(1)解放前成立的单位填写最早开工或成立的年月；l(2)解放后成立的单位填写领取营业执照或批准成立的时间(如开业年月早于领取营业执照的时间，填写最早开业年月)；l(3)机关、事业单位的成立时间分三种情况：新设立的单位成立时间填新设立时间；恢复设立的单位(指中间因某种原因停顿，后又恢复的单位)成立时间填以前设立的时间。如国家统计局成立于1952年8月，文化大革命中撤消，后又恢复，则成立时间为1952年08月。机构改革中，有些单位虽然名称有变开业(成
20、立)时间(11)：化，但其基本职能未变，成立时间要填写最早成立时间；45开业(成立)时间（续）l(4)乡镇、街道、社区(居委会)、村委会，如管辖区域基本未改变，其成立时间按原成立时间填写；否则，按新成立时间填写；l(5)改制企业按原成立时间填写；l(6)企业分立、合并分二种情况:一种是因合并或分立而新设的企业，其开业时间按工商部门重新登记的开业时间填写；另一种是合并或分立后继续存在的企业，填写原企业开业时间；l(7)与外方或港、澳、台合资的企业，按领取合资企业营业执照的时间填写。46营业状态l营业状态(12)：指企业(单位)的生产经营状态。限企业法人和企业产业活动单位填写本项。l营业：指全年正
21、常开业的企业和季节性生产开工三个月以上的企业，包括部分投产的新建企业。临时性停产和季节性停产的企业视为营业。l停业(歇业)：指由于某种原因已处于停产状态，待条件改变后将恢复生产经营的企业。47营业状态(续)l筹建(资质企业一般不存在)l当年关闭：指当年因某种原因终止经营的企业，包括关闭、注销、吊销的企业，但不包括破产企业。l当年破产：指当年依照破产法或相关法律、法规宣布破产的企业。l其他：指上述以外的其他企业。建筑业企业大部分属于营业状态48执行会计制度类别l执行会计制度类别：分为执行企业会计制度、事业会计制度、行政会计制度和其他四种情况。所有法人单位均应填写本项。l建筑业企业一般实行施工企业
22、会计制度 l是否执行2006年企业会计准则 这一指标与否对财务报表指标间平衡关系有影响49机构类型l机构类型(14)：所有法人单位应均填写本项。l建筑业企业属于企业类型50建筑业企业资质等级 l根据企业的人员素质、管理水平、资金数量、承包能力和建设业绩进行综合评价划分的等级。限建筑业企业、房地产开发企业和物业管理企业法人填写本项。有资质等级证书的建筑业企业、房地产开发企业和物业管理企业按照证书填写 51企业资质等级l建筑业企业，凡依据建设部建筑业企业资质管理规定(中华人民共和国建设部令2001年第87号)及建筑业企业资质等级标准(建建200182号)，已经领取建筑业企业资质证书的企业，按其证书
23、编号的前4位代码填写。52企业资质等级（续）l第一位是序列代码，代表企业主项资质的资质序列，其编码规则为：A施工总承包、B专业承包、C劳务分包；第二位为级别代码，代表企业主项资质的等级，其编码规则为：0特级、1一级、2二级、3三级和不分等级，其中“不分等级”的填“9”。第三、四位是专业代码，代表企业主项资质的类别，编码规则按施工总承包、专业承包、劳务分包三个序列划分(具体填报代码见建筑业企业资质等级编码)。53建筑业生产活动统计建筑业生产活动统计的主要指标的主要指标 54建筑业合同情况 l签订合同额指建筑业企业在报告期直接同建设单位签订合同的总价款和以前年度同建设单位签定合同的未完工程跨入本年
24、度继续施工工程合同的总价款余额。l签订合同额由上年结转合同额和本年新签合同额组成 55建筑业合同情况（续）l上年结转合同额：指以前年度同建设单位签订合同的未完工程跨入本年度继续施工工程合同的总价款余额。该指标在报告期年度内数据不变。l本年新签合同额：指建筑业企业在报告期内同建设单位直接新签订的各种国内工程合同的总价款，不包括与其他建筑业企业新签的分包合同额。56建筑业合同情况（续）l填报依据：1.有施工合同管理台账的，依据施工合同台账上报 2.与建设项目单位签订的各种施工文本 3.按项目管理的统计台账57建筑业合同情况（续）l注意事项：1.甲方必须是业主 2.公开投标、暗标、甲方指定、口头协定
25、 3.余额 矿山工程58建筑业合同情况（续）l错误的理解：1、上年未完工程全部转到本年，应是余额 2、没有及时上报本年新签订合同，而等到开工时候再报本年新签订合同 3、按进度上报合同（特别是矿山工程）4、部分专业承包企业从总承包企业转包的合同，不能理解为直接同建设单位签订的合同进行统计 59建筑业合同情况（续）l对报告期的理解 1、建筑业生产指标主要是按累计数填报 2、1-X月，1-X季，2012年等是指1月1日到上报月份底、全年累计的数据 3、上年结转合同在本年各报告期内应是不变的60建筑业合同情况（续）l举例：某企业要上报2012年1-3月建筑业生产表，目前有四个项目：甲：2011年3月签
26、订的10000千元合同，2011年5月开工，到2011年底完成产值7000千元，乙：2011年2月签订的15000千元合同，2011年3月开工，到2011年底完工，丙：2012年1月签订的13000千元合同，2月开工，完成产值1200千元，丁：2012年3月签订的18000千元合同，报告期未开工61建筑业合同情况（续）l具体计算：上年结转合同：甲项目：10000-7000=3000 乙项目：0 小计：3000 本年新签合同：丙项目：13000 丁项目：18000 小计：31000合计：3400062建筑业合同情况（续）l举例（续）l该企业上报2012年1-3月合同情况应是：l签订的合同额 34
27、000千元l上年结转合同额 3000千元 l本年新签合同额 31000千元l平衡关系：签订的合同额=上年结转合同额+本年新签合同额 63承包工程完成情况l直接从建设单位承揽工程完成的产值 l 自行完成施工产值 l 分包出去工程的产值 l从建设单位以外承揽工程完成的产值 64承包工程完成情况（续）l直接从建设单位承揽工程完成的产值：指总承包企业或专业承包企业直接与建设单位(业主)签订的承包合同(包括报告期及以往年度签订的合同，不包括无效合同和中途解除的合同)，在报告期内完成的工程总值。包括企业向其他专业承包企业或劳务分包企业分包出去的工程所完成产值，还包括分包企业缴纳的管理费。65承包工程完成情
28、况（续）l自行完成施工产值：指总承包企业或专业承包企业直接与建设单位(业主)签订的总承包合同或专业承包合同中，自行完成的工程总值。包括总承包企业和专业承包企业自行完成的工作量和分包企业缴纳的管理费。66承包工程完成情况（续）l分包出去工程的产值：指专业承包企业或劳务分包企业与总承包企业或专业承包企业签订的专业承包或劳务分包合同中在报告期所完成的产值。分包企业如果是一个独立核算的经济实体，其完成的产量产值，不包括在总承包企业或专业承包企业自行完成产值中。67承包工程完成情况（续）l在当前建筑市场中，还有一些零散的建筑业包工队(组)以小包工队形式从建筑施工企业分包部分“单位工程”或“分部工程”，这
29、些包工队(组)并不具备填报国家统计报表的条件，其完成的产量产值均应由总承包企业或专业承包企业填报。为了保持相关数据的一致性，包工队(组)参与施工的人数也应统计在总承包企业或专业承包企业的人数内。68承包工程完成情况（续）l从建设单位以外承揽工程完成的产值：指总承包企业或专业承包企业从其他总承包企业或专业承包企业处承揽工程而完成的产值。不包括总承包企业或专业承包企业从建设单位承揽工程中自行完成的产值和分包企业缴纳的管理费。69建筑业总产值 l建筑业总产值是以货币表现的建筑业企业在一定时期内生产的建筑业产品和服务的总和。建筑业总产值包括建筑工程产值、安装工程产值和其他产值三部分内容。l建筑业总产值
30、反映的是企业工程项目的形象进度l劳务企业总产值70建筑工程产值l建筑工程产值：指列入建筑工程预算内的各种工程价值，包括：l a.各种房屋如厂房、仓库、办公室、住宅、商店、学校、医院、俱乐部、食堂、车库、招待所等房屋建筑，按照当前预算制度规定，列入房屋工程预算内的暖气、卫生、通风、照明、煤气等设备价值及其装饰油漆工程，以及列入建筑工程预算内的各种管道(如蒸汽、压缩空气、石油、给排水等管道)，电力、电讯电缆导线的敷设等工程。71建筑工程产值(续)lb.设备基础、支柱、操作平台、梯子、烟囱、凉水塔、水池、灰塔等建筑工程、炼焦炉、裂解炉、蒸汽炉等各种窑炉的砌筑工程及金属结构工程。lc.为施工而进行的建
31、筑场地的布置，工程地质勘探，原有建筑物和障碍物的拆除及平整土地，施工临时用水、电、汽、道路工程，以及完工后建筑场地的清理，环境绿化工作等。72建筑工程产值(续)ld.矿井的开凿、井巷掘进延伸、露天矿的剥离、石油、天然气钻井工程和铁路、公路、港口、桥梁等工程。le.水利工程，如水库、堤坝、灌渠以及河道整治等工程。lf.防空、地下建筑等特殊工程。lg.装饰装修工程。73安装工程产值 l安装工程产值：指设备安装工程价值，包括：l a.生产、动力、起重、运输、传动和医疗、实验等各种需要安装设备的装配和安装与设备相连的工作台、梯子、栏杆等装设工程，附属于被安装设备的管线敷设工程、被安装设备的绝缘、防腐、
32、保温、油漆等工作。74安装工程产值(续)lb.为测定安装工作质量，对单个设备、系统设备进行单机试运和系统联动无负荷试运工作。l在设备安装产值中，不得包括被安装设备本身价值。75其他产值l其他产值：建筑业总产值中除建筑工程、安装工程以外的产值。包括房屋构筑物修理产值、非标准设备制造产值、总包企业向分包企业收取的管理费以及不能明确划分的施工活动所完成的产值。76其他产值（续）l房屋构筑物修理产值：指房屋和构筑物的修理所完成的产值，但不包括被修理房屋、构筑物本身价值和生产设备的修理价值。77建筑业总产值(续)l非标准设备制造产值：指加工制造没有定型的非标准生产设备的加工费和原材料价值(如化工厂、炼油
33、厂用的各种罐、槽，矿井生产统一使用的各种漏斗、三角槽、阀门等)以及附属加工厂为本企业承建工程制作的非标准设备的价值。78填报建筑业总产值注意事项1.建筑业总产值反映的是企业生产的形象进度，不能按企业财务收入数据来上报2.建筑业总产值是企业在报告期内累计完成的，同一项目在上年完成的产值不能计算在内3.安装产值不能包含被安装设备的价值4.注意区分其他产值。发现部分统计人员把非房屋建筑的产值都当作其他产值上报5.所有建筑业生产情况表中的相关数据应与建筑业总产值相匹配。79建筑业总产值举例l 某企业要上报2012年1-3月建筑业生产表，目前有四个项目：甲：2011年3月签订的10000千元房屋建筑合同
34、，2011年5月开工，到2006年底完成产值7000千元，2012年1-3月完成产值3000千元，乙：2011年2月签订的15000千元公路建设合同，2011年3月开工，到2011年底完工，丙：2012年1月签订的13000千元设备安装合同，2月开工，到3月底累计完成产值1200千元，丁：2012年3月签订的18000千元合同，报告期未开工。该企业在报告期工程结算收入2500千元80建筑业总产值举例l该企业上报产值情况l建筑业总产值 4200千元l （甲3000+丙1200）l建筑工程产值 3000千元l安装工程产值 1200千元l其他产值 0千元l建筑业总产值不能用企业收入的2500千元来代
35、替81装饰装修产值 l包括装饰、装修两部分产值。装修装饰指对新旧房屋及建筑物进行的内外装修装饰；对新建房屋及建筑物经过施工后，尚未完全达到使用标准，而进行的二次装修装饰；以及对原有房屋经使用若干年后进行的二次内外装饰。包括抹灰、门窗、玻璃、吊顶、隔断、饰面板(砖)、涂料、裱糊、刷浆、花饰等。l装饰装修产值不能上报房屋建筑施工面积82建筑业总产值按总产值分组l省外产值按省市分组l省内产值按地区分组83竣工产值 l一般是以单位工程为对象，当该工程按照设计所规定的工程内容全部完成，达到了设计规定的交工条件，经有关部门检查验收鉴定合格的单位工程价值，即为竣工产值。竣工产值包括范围应是报告期内竣工单位工
36、程从开工到竣工的全部自行完成的价值，如果一个单位工程跨两个年度施工，其竣工价值应当包括上年度完成的价值。84竣工产值（续）l有些大型单位工程，如大型厂房、高级宾馆、各种管道、公路、铁路等，能够分跨、分层、分段施工并按合同规定，能够分开交付使用的，可以分开计算竣工产值。竣工产值不包括附属辅助企业或内部核算的其他单位为外单位生产和服务的价值。85竣工产值（续）l举例 某企业现有两个项目，其中甲项目为房屋建筑项目，于2011年4月开工，2011年累计完成7000千元，2012年1-3月完成2000千元，并于3月份竣工；乙项目2011年7月开工，当年完成10000千元，2012年1-3月完成6000千
37、元，工程还在继续施工。该企业上报2012年1-3月竣工产值为多少？86竣工产值（续）l该企业2007年1-3月的竣工产值为 9000千元 2000千元 8000千元 25000千元87竣工产值（续）l该企业2007年1-3月的竣工产值为 9000千元 2000千元 8000千元 25000千元88竣工产值（续）l竣工产值是以单位工程为对象，即该单位工程经有关部门验收合格的单位工程价值（包含了以前年度该单位工程施工的产值），不允许把没有竣工的工程当期的建筑业总产值作为竣工产值上报，跨年度工程的竣工产值应是该单位工程累计产值。l当年竣工的项目在当年内要累计上报，一直到当年年报后才不要上报89房屋建
38、筑面积 l指房屋全部平面面积的总和。它从房屋的外墙线算起，包括可供使用的有效面积和墙柱等结构占用面积。多层房屋按各层(包括地下室)面积总合计算。旧房加层或改造，只计算增加的建筑面积；旧房拆除重建，计算其全部面积；临时房屋不计算建筑面积。90房屋建筑面积(续)l房屋建筑面积的计算范围包括：l不计算建筑面积的范围：91房屋建筑面积(续)房屋建筑面积按用途分:l住宅房屋 l商业及服务用房屋 l 商厦房屋（批发和零售用房）l 宾馆用房屋（住宿用房）l 餐饮用房屋（餐饮用房）l 商务会展用房屋l 其他商业及服务用房屋（居 民服务业用房）l办公用房屋l科研、教育、医疗用房屋 l 科学研究用房屋l 教育用房
39、屋l 医疗用房屋（卫生医疗用房）l文化、体育、娱乐用房屋l厂房及建筑业l 厂房 l其他未列明的房屋建筑物*92房屋施工面积l指报告期内施过工的全部房屋建筑面积，它包括本期新开工的面积、上期跨入本期继续施工的房屋面积、上期停缓建在本期恢复施工的房屋面积、本期竣工的房屋面积以及本期施工后又停缓建的房屋面积。93房屋施工面积(续)l房屋新开工面积:指在报告期内新开工的各个房屋单位工程的建筑面积之和。它不包括在上期开工跨入报告期继续施工的房屋建筑面积和上期停缓建而在本期复工的建筑面积。新开工面积用于反映报告期内投入施工的房屋建筑规模，为科学组织施工提供依据。94房屋建筑施工面积(续)l实行投标承包面积
40、：是指报告期内建筑施工企业经过投标招标而承担的全部房屋建筑面积。95房屋建筑施工面积(续)l房屋施工面积以单位工程为核算对象，一座房屋开始施工，即按整座房屋的全部面积计算施工面积而不是按实际施工部位或层次的面积分割计算。l当年竣工的房屋施工面积应继续上报统计在施工面积内，而到次年就不要上报该施工面积。l要注意确定是否是本年新开工面积，是否属于招标承包面积，以及几个其中项的关系。96房屋建筑施工面积(续)项目项目开工时间开工时间房屋面积房屋面积(平方米平方米)20072007年年3 3月进度月进度20072007年年5 5月进度月进度A A2006.022006.021000010000竣工竣工
41、B B2006.042006.04120001200070%70%竣工竣工C C2007.032007.03800080005%5%20%20%D D2007.052007.05900090005%5%97房屋建筑施工面积(续)l问:该企业2007年1-3月,1-5月房屋施工面积如何上报?20072007年年1-31-3月月20072007年年1-51-5月月房屋建筑施工面积房屋建筑施工面积30000300003900039000其中其中:本年新开工本年新开工800080001700017000其中实行招投标面积其中实行招投标面积30000300003900039000其中其中:本年新开工本年
42、新开工80008000170001700098房屋建筑施工面积(续)l房屋建筑施工面积错误理解举例 按工程量折算面积 装修工程上报面积 报告期内扣除竣工面积 外墙当做面积 把公路工程当做房屋面积 录入错误 99房屋建筑竣工面积 l指在报告期内房屋建筑按照设计要求已全部完工，达到了使用条件，经检查验收鉴定合格的房屋建筑面积。计算房屋竣工面积，必须严格执行房屋竣工验收标准。对民用建筑来讲，一般应按设计要求在土建工程和房屋本身附属的水、卫、气、暖等工程已经完工，通风、电梯等设备已安装完毕，做到水通、灯亮、经验收鉴定合格，并正式交付给使用单位后，才能计算竣工面积。100房屋建筑竣工面积（续）l对于工业
43、及科研等生产性房屋建筑：一般应按设计要求在土建工程(包括水、暖、电、卫、通风)及属于房屋组成部分的生活间、操作间等已经完成，经验收合格后才计算竣工面积。只差安装工艺设备、管线工程的亦可以计算竣工面积。101房屋建筑竣工面积(续)l房屋建筑竣工面积按用途分l房屋建筑竣工面积错误填报102竣工房屋价值 l指在报告期内按规定已经上报竣工的房屋本身的建造价值。一般按房屋设计和预算规定的内容计算。可按“竣工结算价”或“中标价”填报。l竣工房屋价值不能按房地产价格上报l竣工房屋价值按用途分l竣工房屋价值与竣工产值的关系l错误类型l单位面积价值审核103年末自有施工机械 l年末自有施工机械设备净值 l年末自
44、有施工机械设备总台数 l年末自有施工机械设备总功率 l 该组指标是时点指标，反映企业在年末自有施工机械情况104年末自有施工机械(续)l年末自有施工机械设备净值：指本企业(或单位)自有施工机械设备经过使用、磨损后实际存在的价值，即原值减去折旧后的净额。l年末自有施工机械设备净值与财务状况表中生产经营用固定资产关系105年末自有施工机械(续)l年末自有施工机械设备总功率：指年末本企业(或单位)自有的直接用于工程施工的各种机械设备年末总功率，按设定能力或查定能力计算。包括施工机械本身的动力和为该机械服务的单独动力设备，如电动机等。但不包括附属辅助生产机械设备、运输机械设备、生产试验机械设备的功率。
45、计量单位用千瓦，动力换算可按1马力0.735千瓦折合成千瓦数。电焊机、变压器、锅炉不计算动力。106年末自有施工机械(续)l年末自有施工机械设备总台数：指年末本企业(或单位)自有的直接用于工程施工的各种机械设备的台数。但不包括附属辅助生产机械设备、运输机械设备、生产试验机械设备的台数。107年末自有施工机械(续)l三者关系l年末自有施工机械设备净值 l年末自有施工机械设备总台数 l年末自有施工机械设备总功率 108从事建筑业活动的从业人员平均人数l指建筑业企业(或单位)报告期实际拥有的、与建筑施工活动有关的人员的平均人数，包括参加本企业(或单位)建筑施工活动的非本企业(或单位)人员，但不包括企
46、业内部社会服务性机构的人员以及由本企业支付工资但所从事的工作与本企业生产基本无关的人员。109从事建筑业活动的从业人员平均人数(续)如何计算l1.计算每个月的从事建筑业活动的从业人员平均人数，按每天人次累加除以当月天数l2.计算报告期从事建筑业活动的从业人员平均人数，报告期内每个月的平均人数除以报告期月数110从事建筑业活动的从业人员平均人数(续)l从事建筑业活动的从业人员平均人数是一个平均指标l从事建筑业活动的从业人员平均人数与建筑业生产紧密结合，建筑业总产值统计到那里，平均人数就要统计到那里l从事建筑业活动的从业人员平均人数与期末人数的关系l从事建筑业活动的从业人员平均人数要包含发包给无资
47、质企业和工程队工程量的人数111从事建筑业活动的从业人员平均人数(续)l从事建筑业活动的从业人员平均人数与建筑业总产值比较可以反映企业劳动生产率l从事建筑业活动的从业人员平均人数与劳动者报酬比较可以反映企业工资水平l劳动生产率和工资水平在同地区，同类型企业间应该是差距不大的112年(期)末从业人员l年(期)末从业人员l其中：工程技术人员l其中：一级建造师l其中：现场施工工人l其中：持证上岗人员 113年(期)末从业人员(续)l该组指标是时点指标l应包含与企业生产相关的所有人员114年(期)末从业人员(续)工程技术人员：指负担工程技术和工程技术管理工作，并具有工程技术工作能力的人员，包括：115
48、年(期)末从业人员(续)l(1)取得工程技术职务资格，已被聘或任命工程技术职务，并担任工程技术工作的人员；(2)无工程技术职务，但取得工程技术职务资格或从大、中专理工科系毕业，并担任工程技术工作的人员；(3)未取得工程技术职务资格或无学历，但实际担任工程技术工作的人员；116年(期)末从业人员(续)l(4)已取得工程技术职务资格或从大学、中专理工科系毕业，在企业中担任工程技术管理工作的人员。包括：总工程师、车间主任以及在计划、生产、生产准备、检查、安全技术、设计、工艺、劳动定额、工具设备、动力、基建、环境保护等科室从事工程技术管理工作的人员。工程技术人员中，不包括已取得工程技术职务资格或从大学
49、、中专理工科系毕业，但未担任工程技术和工程技术管理工作的人员。117年(期)末从业人员(续)l一级建造师：指按照人事部、建设部制定的建造师执业资格制度暂行规定（人发2002111号），取得中华人民共和国一级建造师执业资格证书和中华人民共和国一级建造师注册证，并在建设部或其授权的注册管理机构备案的人员。118年(期)末从业人员(续)l现场施工工人：指在施工现场从事建筑安装工作和直接服务于施工过程的工人。l持证上岗人员：指经过企业培训或劳动部门培训后，考试(考核)合格，经主管部门批准承认并持有各类证书的人员。119建筑材料消耗量 l建筑材料消耗量：指报告期内实际耗用于建筑产品生产过程中的全部材料数
50、量，包括建设工程直接耗用的材料，现场临时设施，预制建筑构件，非标准设备制造等所耗用的材料。它是编制和检查材料消耗计划，核算单位产品材料消耗水平，考核消耗定额和反映节约情况的依据。l主要指标：钢材 木材 水泥 l 平板玻璃 铝材 120建筑材料消耗量(续)l钢材：包括重轨、轻轨、大型型钢、中型型钢、小型型钢、带钢、线材、特厚钢板、中厚钢板、薄钢板、硅钢片、优质型材、无缝钢管、焊接钢管和其他钢材等品种，以吨为计量单位。不包括钢锭、钢材边角料，已经使用过的旧钢材、铸铁管，以及钢丝绳、铅丝等金属制品。121建筑材料消耗量(续)l木材：包括原木、锯材和各种人造板，统一按原木数量计算，以立方米为计量单位。
