1、 第第4 4章章 工程定额和定额计价工程定额和定额计价4.1 4.1 定额的概念定额的概念 规定规定完成合格单位工程建设产品所需资源消耗量的完成合格单位工程建设产品所需资源消耗量的数额数额标准。标准。研究建筑产品研究建筑产品 之间的定量关系之间的定量关系 正常的施工条件下和合理劳动组织、合理使用材料及机械的条件下，正常的施工条件下和合理劳动组织、合理使用材料及机械的条件下，完成单位合格产品所必需消耗的人工、材料、机械的数量标准。完成单位合格产品所必需消耗的人工、材料、机械的数量标准。定定规定规定额额数额数额生产成果生产成果生产消耗生产消耗w 定额示例定额示例 砌筑砌筑10m10m3 3质量合格
2、的质量合格的M5M5混合砂浆混合砂浆1 1砖混水砖砖混水砖墙的定额消耗量。墙的定额消耗量。w 由由20032003建筑工程定额（定额编号：建筑工程定额（定额编号：A3A32525）w 人工消耗指标：人工消耗指标：16.0816.08工日工日w 材料消耗指标：材料消耗指标：M5M5混合砂浆：混合砂浆：2.25m2.25m3 3 标准砖：标准砖：5.405.40千块千块 水：水：1.06m1.06m3 3w 机械消耗指标：机械消耗指标：灰浆搅拌机：灰浆搅拌机：0.380.38台班。台班。4.1 4.1 定额的概念定额的概念4.1 4.1 定额的概念定额的概念 市场性与自主性：市场性与自主性：企业自
3、主报价，市场定价企业自主报价，市场定价 法令性与指导性：法令性与指导性：市场定价也必须遵守相应的法律市场定价也必须遵守相应的法律法规，政府宏观调控，规范指导。法规，政府宏观调控，规范指导。科学性与群众性：科学性与群众性：在实际生产中大量测定、综合、在实际生产中大量测定、综合、分析研究、广泛收集统计信息及资料的基础上，运用科分析研究、广泛收集统计信息及资料的基础上，运用科学的方法制定。定额的制定和执行都离不开群众。学的方法制定。定额的制定和执行都离不开群众。动态性与相对稳定性：动态性与相对稳定性：科学技术水平和管理水平的科学技术水平和管理水平的提高，社会生产力的水平也会提高，变动周期。定额的提高
4、，社会生产力的水平也会提高，变动周期。定额的水平应与当时的生产力发展水平相适应。水平应与当时的生产力发展水平相适应。相对稳定性和时效性（一般在一般在5 51010年之间。）年之间。）4.1 4.1 定额的概念定额的概念建设工程建设工程定额分类定额分类按生产要素分类按生产要素分类按用途分类按用途分类按专业性质分类按专业性质分类按编制单位和按编制单位和执行范围分类执行范围分类劳动消耗定额劳动消耗定额材料消耗定额材料消耗定额机械消耗定额机械消耗定额预算定额预算定额概算定额概算定额施工定额施工定额概算指标概算指标投资估算指标投资估算指标全国通用定额全国通用定额行业通用定额行业通用定额专业专用定额专业专
5、用定额行业统一定额行业统一定额地区统一定额地区统一定额全国统一定额全国统一定额企业定额企业定额补充定额补充定额时间定额时间定额产量定额产量定额机械时间定额机械时间定额机械产量定额机械产量定额劳动定额劳动定额材料消耗定额材料消耗定额机械台班使用定额机械台班使用定额4.1 4.1 定额的概念定额的概念4.1 4.1 定额的概念定额的概念4.1 4.1 定额的概念定额的概念定额分类定额分类施工定额施工定额预算定额预算定额概算定额概算定额概算指标概算指标投资估算投资估算对对象象工序工序分布分项工分布分项工程程扩大的分布分扩大的分布分项工程项工程整个建筑物整个建筑物或构筑物或构筑物独立的单项工独立的单项
6、工程或完整的工程或完整的工程项目程项目用途用途编制施工预算编制施工预算编制施工预编制施工预算算编制设计概算编制设计概算编制初步设编制初步设计概算计概算编制投资估算编制投资估算项项目划分目划分最细最细细细较粗较粗粗粗很粗很粗定定额额水平水平平均先进平均先进平均平均平均平均平均平均平均平均定定额额性性质质生产性定额生产性定额计价性定额计价性定额4.1 4.1 定额的概念定额的概念4.2 4.2 预算定额预算定额预算定额的概念预算定额的概念 施工图设计阶段用于编制工程预算的定额依据。施工图设计阶段用于编制工程预算的定额依据。在正常施工条件下，规定完成一定计量单位的分项工程在正常施工条件下，规定完成一
7、定计量单位的分项工程或结构构件所必需的人工、材料和施工机械台班消耗数量标或结构构件所必需的人工、材料和施工机械台班消耗数量标准。准。消耗消耗在正常施在正常施工条件下工条件下一定计量单位一定计量单位人工工日数人工工日数材料消耗量材料消耗量机械台班数机械台班数结构构件结构构件质量合格质量合格分项工程分项工程预算定额中研究的建筑产品预算定额中研究的建筑产品4.2 4.2 预算定额预算定额预算定额的编制步骤预算定额的编制步骤 按社会平均水平编制原则按社会平均水平编制原则 简明适用严谨准确原则简明适用严谨准确原则 统一性和差别性相结合的原则统一性和差别性相结合的原则编制原则编制原则确确定定编编制制方方案
8、案划分划分定额定额项目项目确定确定消耗消耗量量修改修改定稿定稿颁发颁发执行执行编制编制预算预算定额定额表表国家统一定额国家统一定额地区性定额地区性定额4.2 4.2 预算定额预算定额4.2 4.2 预算定额预算定额预算定额的作用预算定额的作用 是编制施工图预算，确定和控制建筑安装工程造价的基础。是编制施工图预算，确定和控制建筑安装工程造价的基础。是推行限额设计和进行设计方案技术经济比较、技术经济分是推行限额设计和进行设计方案技术经济比较、技术经济分 析的重要依据。析的重要依据。是建设单位拨付工程价款和进行工程竣工结算的依据。是建设单位拨付工程价款和进行工程竣工结算的依据。是施工企业进行经济活动
9、分析的依据。是施工企业进行经济活动分析的依据。是编制标底、投标报价的基础。是编制标底、投标报价的基础。是编制概算定额和概算指标的基础。是编制概算定额和概算指标的基础。4.2 4.2 预算定额预算定额预算定额编制要点预算定额编制要点 编制总说明、册说明、章节说明、附录编制总说明、册说明、章节说明、附录 定额计量单位与计算精度的确定定额计量单位与计算精度的确定 （1）凡物体的截面有一定形状和大小，只是长度有变化（如管道、电线、木扶手、凡物体的截面有一定形状和大小，只是长度有变化（如管道、电线、木扶手、装饰线等）应以装饰线等）应以为计量单位。为计量单位。（2）当物体的厚度一定，只是长度和宽度有变化（
10、如楼地面、墙面、门窗等）应以当物体的厚度一定，只是长度和宽度有变化（如楼地面、墙面、门窗等）应以2（投影面积或展开面积）为单位计算。（投影面积或展开面积）为单位计算。（3）如果物体的长、宽、高都变化不定（如挖土、砼等）应以如果物体的长、宽、高都变化不定（如挖土、砼等）应以3为计量单位。为计量单位。（4）有的物体虽然长、宽、高都变化不大，但质量和价格差异却很大，这时宜采用有的物体虽然长、宽、高都变化不大，但质量和价格差异却很大，这时宜采用吨吨或或千克千克为计量单位。为计量单位。如如钢材钢材（5）有时还可以采用有时还可以采用个、根、组、套个、根、组、套等为计量单位，如金属字和卷闸门电动装置。等为计
11、量单位，如金属字和卷闸门电动装置。全国统一建筑工程基础定额全国统一建筑工程基础定额（1995，建设部），建设部）4.2 4.2 预算定额预算定额项目项目单位单位保留位数保留位数项目项目单位单位保留位数保留位数人工人工工日工日2 2机械机械台班台班2 2木材木材3 33 3面砖面砖块块0 0水泥水泥t(t(kgkg)0 0砂浆砂浆 3 33 3混凝土混凝土3 32 2钢材钢材t(t(kgkg)2 2人民币人民币元元2 2 其它其它 2 2 定额计量单位一般根据分项工程或结构构件特征及变定额计量单位一般根据分项工程或结构构件特征及变化规律来确定。一般采用扩大计量单位，如化规律来确定。一般采用扩大计
12、量单位，如100m100m，100m100m2 2，10m10m3 3等。等。定额中各种消耗量指标的数值单位及小数位数的取定4.2 4.2 预算定额预算定额 工程量的计算工程量的计算 如果利用劳动定额编制预算定额，注意两个定额分项如果利用劳动定额编制预算定额，注意两个定额分项的粗细不同。的粗细不同。确定工程量计算规则确定工程量计算规则 适用，简明扼要，兼顾工程实际情况和从业人员的使适用，简明扼要，兼顾工程实际情况和从业人员的使用习惯。用习惯。人工消耗量的确定人工消耗量的确定 人工消耗指标可以以劳动定额为基础进行计算，也可人工消耗指标可以以劳动定额为基础进行计算，也可以现场测定。以现场测定。预算
13、定额中的预算定额中的人工消耗量人工消耗量(综合工日综合工日)是指完成某一计是指完成某一计量单位的分项工程或结构构件所需的各种用工量的量单位的分项工程或结构构件所需的各种用工量的总和。总和。4.2 4.2 预算定额预算定额 材料消耗指标的确定材料消耗指标的确定 预算定额材料分类预算定额材料分类主要材料主要材料指直接构成工程实体的材料指直接构成工程实体的材料（如：水泥、砖、砂）（如：水泥、砖、砂）辅助材料辅助材料次要材料次要材料直接构成工程实体但含直接构成工程实体但含量较少的材料（防火漆）量较少的材料（防火漆）用量小，价值低，不便计算的用量小，价值低，不便计算的材料，定额中以材料，定额中以“其他材
14、料费其他材料费”用元表示用元表示 如：松香水如：松香水周转性材料周转性材料属工程措施项目的材料属工程措施项目的材料4.2 4.2 预算定额预算定额 机械台班消耗指标的确定机械台班消耗指标的确定 按按全国建筑安装工程统一劳动定额全国建筑安装工程统一劳动定额中的机械台班产量，并考虑一中的机械台班产量，并考虑一定的机械幅度差进行计算。机械幅度差以系数表示。定的机械幅度差进行计算。机械幅度差以系数表示。机械幅度差为在劳动机械幅度差为在劳动定额中未包括，而在实际施工过程中有不可避免影响机械效率或机械停歇定额中未包括，而在实际施工过程中有不可避免影响机械效率或机械停歇的时间的时间（质量检查影响操作、停水停
15、电、人工休息、工作面转移等）（质量检查影响操作、停水停电、人工休息、工作面转移等）。械台班消耗量施工定额机械台班消耗量械台班消耗量施工定额机械台班消耗量 （1 1机械幅度差系数）机械幅度差系数）大型机械幅度差系数一般为：土方机械大型机械幅度差系数一般为：土方机械2525%，打桩机械，打桩机械3333%，吊装机械，吊装机械3 30%0%，其他分部工程中如钢筋加工、木材、水磨石等各项专用机械的幅度差为其他分部工程中如钢筋加工、木材、水磨石等各项专用机械的幅度差为10%10%确定定额基价确定定额基价4.2 4.2 预算定额预算定额 机械台班消耗指标的确定机械台班消耗指标的确定 机械幅度差包括的因素机
16、械幅度差包括的因素(a)(a)施工中作业区之间的转移及配套机械相互影响的损失时间；施工中作业区之间的转移及配套机械相互影响的损失时间；(b)(b)在正常施工情况下机械施工中不可避免的工序间歇；在正常施工情况下机械施工中不可避免的工序间歇；(c)(c)工程结束时工作量不饱满所损失的时间；工程结束时工作量不饱满所损失的时间；(d)(d)工程质量检查和临时停水停电等引起机械停歇时间；工程质量检查和临时停水停电等引起机械停歇时间；(e)(e)机械临时维修、小修和水电线路移动所引起的机械停歇时机械临时维修、小修和水电线路移动所引起的机械停歇时间。间。确定定额基价确定定额基价4.2 4.2 预算定额预算定
17、额确定预算定额人工、材料、机械价格确定预算定额人工、材料、机械价格 （确定基础单价）确定基础单价）人工单价的确定人工单价的确定 目前我国人工单价采用综合人工单价的形式，即根目前我国人工单价采用综合人工单价的形式，即根据综合取定的不同工种、不同技术等级工人的工资单价据综合取定的不同工种、不同技术等级工人的工资单价及相应的工时比例进行加权平均，得出能够反映工程建及相应的工时比例进行加权平均，得出能够反映工程建设中生产工人一般价格水平的人工单价。设中生产工人一般价格水平的人工单价。人工单价的费用组成如表人工单价的费用组成如表2.72.7所示。所示。4.2 4.2 预算定额预算定额贴，流动施工津贴，地
18、区津贴等资，因气候影响的停工工资，女工哺乳期间调动工作、探亲、休假期间的工降温费，在有碍身体健康环境中表2.7 建筑安装工程人工费内容组成表费用组成内容基本工资工资性质补贴费用名称职工福利费辅助工资劳动保护费施工的保健费等生工产工资工人人费指按规定标准计提的职工福利费，如医疗费等指按“各尽所能、按劳分配”的原则支付生产工人的工资指按规定标准支付的劳动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴，防暑指按规定标准支付的物价补贴，煤、燃气补贴，上下班交通费补贴，住房补指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训、的工资和6个月以内的病假及产、婚、丧假期的工资4.2 4.2 预算定额预
19、算定额 湖北省湖北省9393年工日单价为年工日单价为8.798.79元元/工日，工日，9494年为年为12.2912.29元元/工日，工日，9696年为年为19.519.5元，元，20082008年为年为4242元元/工工日。日。影响人工单价的因素：影响人工单价的因素：社会平均工资水平，生社会平均工资水平，生活消费指数，劳动力市场供需变化，活消费指数，劳动力市场供需变化，人工人工价的组成价的组成内容，内容，政府推行的社会保障和福利政策。政府推行的社会保障和福利政策。4.2 4.2 预算定额预算定额 材料（实体性材料）预算价格的确定材料（实体性材料）预算价格的确定 材料预算价指材料由来源地或交货
20、地点到达工地仓库或施工现场存放地材料预算价指材料由来源地或交货地点到达工地仓库或施工现场存放地点后的出库价格。点后的出库价格。实体性材料预算价格实体性材料预算价格=（材料原价（材料原价+运杂费运杂费+采保费）采保费）（材料原价（材料原价+运杂费）运杂费）（1+1+采保费率）采保费率）其中：其中：材料原价材料原价出厂价，交货地价格，市场采购价，批发价，到岸价，口出厂价，交货地价格，市场采购价，批发价，到岸价，口岸价岸价 材料运杂费材料运杂费包括调车费、装卸费、运输费、附加工作费和途中损耗包括调车费、装卸费、运输费、附加工作费和途中损耗 材料运杂费（调车费材料运杂费（调车费+装卸费装卸费+运输费）
21、运输费）（1+1+途中损耗率）途中损耗率）+原价原价途中损耗率途中损耗率+附加工作费附加工作费 材料采购及保管费材料采购及保管费综合采保费率为综合采保费率为2.52.5，其中采购，其中采购1 1，保管，保管1.51.5。采保费（材料原价采保费（材料原价+运杂费）运杂费）采保费率采保费率4.2 4.2 预算定额预算定额影响材料预算价格的因素：影响材料预算价格的因素：1 1）市场供求变化，）市场供求变化，2 2）材料生产成本，）材料生产成本，3 3）流通环节，）流通环节，4 4）运输距离和运输方式，）运输距离和运输方式，5 5）国际市场行情。）国际市场行情。4.2 4.2 预算定额预算定额例例 某
22、工程采购国产特种钢材某工程采购国产特种钢材10t10t，出产价为，出产价为50005000元元/t/t，材料，材料运输费运输费5050元元/t/t，运输耗损率，运输耗损率2%2%，采保费率为，采保费率为8%8%，则特种钢，则特种钢材的基价为多少？材的基价为多少？解答：解答：材料原价材料原价50005000元元/t/t运杂费运杂费5050（1+1+2 2）+500050002 2151151元元/t/t预算价（预算价（50005000+151151）（1+1+8 8）5563.085563.08元元/t /t 4.2 4.2 预算定额预算定额 施工机械台班预算价格施工机械台班预算价格 一台机械工
23、作一个班（按一台机械工作一个班（按8 8小时计）就称为一个台班。小时计）就称为一个台班。某一台机械在一个台班中，为使机械正常运转所必须支出某一台机械在一个台班中，为使机械正常运转所必须支出分摊的各种费用之和，就是分摊的各种费用之和，就是施工机械台班预算价格施工机械台班预算价格，或称，或称台班使用费。台班使用费。正确制定施工机械台班单价是合理控制工程造价的重正确制定施工机械台班单价是合理控制工程造价的重要方面。要方面。施工机械台班单价由七项费用组成。这些费用按其性施工机械台班单价由七项费用组成。这些费用按其性质分为质分为第一类费用第一类费用和和第二类费用第二类费用。台班单价台班单价=不变费用不变
24、费用+可变费用可变费用=折旧费折旧费+大修理费大修理费+经常修理费经常修理费+安拆费及安拆费及场外运费场外运费+燃料动力费燃料动力费+人工费人工费+其他费用其他费用4.2 4.2 预算定额预算定额4.2 4.2 预算定额预算定额影响机械台班价格的因素：影响机械台班价格的因素：1 1）施工机械的价格，）施工机械的价格，2 2）使用年限，）使用年限，3 3）使用效率和管理水平，）使用效率和管理水平，4 4）政府征收税费的规定。）政府征收税费的规定。4.2 4.2 预算定额预算定额预算定额与单位估价表预算定额与单位估价表 单位估价表单位估价表，又称地区统一基价表，是各省、，又称地区统一基价表，是各省
25、、市、地区主管部门根据全国统一基础定额或企业市、地区主管部门根据全国统一基础定额或企业基础定额中的每个项目所制定的综合工日、材料基础定额中的每个项目所制定的综合工日、材料耗用（或摊销）量、机械台班量等定额数量，乘耗用（或摊销）量、机械台班量等定额数量，乘以本地区所确定的人工单价、材料取定价和机械以本地区所确定的人工单价、材料取定价和机械台班单价等，而制定出的定额各相应项目的基价、台班单价等，而制定出的定额各相应项目的基价、人工费、材料费和机械费等以货币形式表现出来人工费、材料费和机械费等以货币形式表现出来的一种价格表。的一种价格表。4.2 4.2 预算定额预算定额单位估价表分项工程定额项目基价
26、人工费材料费机械费人工费定额项目综合工日用量 人工工日单价材 料 费 定 额 项 目 材 料 用 量相 应 材 料 预 算 价 格机械费 定额项目机械台班量相应机械台班预算价格4.2 4.2 预算定额预算定额预算定额与单位估价表预算定额与单位估价表 定额用定额用工量工量定额材定额材料用量料用量定额机定额机械台班械台班量量人工工日人工工日单价单价机械台班机械台班预算价格预算价格材料预算材料预算价格价格日工资标准定额用工量 材料预算价格定额材料用量机械台班预算价格定额机械台班用量材料费材料费机械费机械费三量三价基价人工费人工费单单位位估估价价表表4.2 4.2 预算定额预算定额预算定额与单位估价表
27、预算定额与单位估价表 机械消耗标：机具费4.47元。例例4.2.3 4.2.3 北京市建设工程预算定额中砌筑北京市建设工程预算定额中砌筑1m1m3 3质量合格的质量合格的M5M5水水泥砂浆砖外墙的定额消耗量及定额基价。泥砂浆砖外墙的定额消耗量及定额基价。定额编号：定额编号：42;工程项目：工程项目：1m3 M5水泥砂浆砖外墙 工作内容：工作内容：筛砂、调运砂浆、运砖、砌砖等的综合。人工消耗：人工消耗：1.578综合工日（单价27.42元/工日），其它人工费1.19元材料消耗：材料消耗：M5水泥砂浆：0.265m3（单价135.21元/m3）标准砖：510块(单价0.177元/块)其它材料费：2
28、.14元4.2 4.2 预算定额预算定额预算定额与单位估价表预算定额与单位估价表 解：解：定额基价定额基价=（27.4227.421.578+1.191.578+1.19）+(0.177 +(0.177 510+135.21510+135.21 0.265+2.14)0.265+2.14)+4.47 +4.47 =178.46 =178.46元元/m/m3 3人工费人工费材料费材料费机械费机械费4.2 4.2 预算定额预算定额其mm工 日单 位131.59125.5730.0033单 价（元）3-33-23-42.3613.611687.46408.301255.2623.90M7.5-圆 弧
29、 形 砖 基 础1241.051255.2612.1818.39数 量-2.36-2.3613.61-23.901639.05365.40水 泥 砂 浆M7.5M5M5408.301673.25单 位：10 m30.301.055.236标 准 砖 240 115 53(mm)灰 浆 搅 拌 机 200L料机 械水千 块m台 班61.292.12180.0030.391.055.2365.2360.301.050.391.055.2361.砖 基 础表 2.10 预 算 定 额 或 单 位 估 价 表（摘 录）工 作 内 容：调 运 砂 浆、铺 砂 浆、运 砖、清 理 基 槽 坑、砌 砖 等。
30、1624.8418.391241.05365.40砖 基 础12.182.363-1定 额 编 号项 目基 价（元）机 械 费（元）材 料 费（元）人 工 费（元）名 称水 泥 砂 浆 M5水 泥 砂 浆 M7.5材人 工中综 合 工 日4.3 建筑工程定额计价我国建筑工程费用的构成规费企业管理费直接工程费措施费施工机械使用费材料费人工费直接费间接费利润（施工企业完成承包工程所获得的盈利）税金（营业税、城建税及教育费附加等）一、直 接 费直接费是指直接消耗在建筑工程施工生直接费是指直接消耗在建筑工程施工生产中，构成工程产中，构成工程实体实体的人工、材料、机的人工、材料、机械等费用，以及措施费械
31、等费用，以及措施费的总称的总称。人工费 材料费 施工机械使用费 措施费 1.环境保护 2.文明施工 3.安全施工 4.临时设施 5.夜间施工 6.二次搬运 7.大型机械设备进出场及安拆 8.混凝土、钢筋混凝土模板及支架 9.脚手架 10.已完工程及设备保护 11.施工排水、降水直接工程费 直接费（一）直接工程费1.含义直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用。2.组成由人工费、材料费、施工机械使用费组成。3.计算方法直接工程费=人工费+材料费+施工机械使用费=（分项工程量相应项目预算定额基价）n人工费人工费=（工日消耗量日工资单价）iGi 51GG1-日基本工资 G2-日工资性补贴
32、G3-日生产工人辅助工资G4-日职工福利费G5-日生产工人劳动保护费日工资单价日工资单价n材料费检检验验试试验验费费材材料料基基价价（材材料料消消耗耗量量材材料料费费 )材料费采购及保管费检验试验费运输损耗费材料运杂费材料原价材料基价材料基价=（材料原价（材料原价+运杂费运杂费+采保费）采保费）材料运杂费（调车费材料运杂费（调车费+装卸费装卸费+运输费）运输费）（1+途途中损耗率）中损耗率）+原价原价途中损耗率途中损耗率+附加工作费附加工作费施工机械使用费施工机械使用费=（施工机械台班消耗量机械台班单价）机械台班单价=台班折旧费+台班大修费+台班经常修理费+台班安拆费及场外运费+台班人工费+台
33、班燃料动力费+台班养路费及车船使用税（二）措施费定义：是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。1.含义间接费是指建筑施工企业为组织和管理工程施工所需要支出的一切费用。它不直接地构成建筑工程实体，也不归属于某一分部（项）工程，只能间接地分摊到各个工程的费用中，为工程服务。2.组成：企业管理费、规费二、间接费（一）规费1.规费：是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用。工程排污费工程定额测定费社会保障费（1）养老保险费（2）失业保险费（3）医疗保险费住房公积金危险作业意外伤害保险（一）规费2.规费的计算公式：以直接费为计算基础规费直接费规费费率以人工费和机械费合
34、计为计算基础规费（人工费机械费）规费费率以人工费为计算基础规费人工费规费费率1.定义企业管理费，是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。（二）企业管理费2.组成管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金、其他。n 以直接费为计算基础 企业管理费直接费企业管理费费率n 以人工费和机械费合计为计算基础企业管理费（人工费机械费）企业管理费费率n 以人工费为计算基础企业管理费人工费企业管理费费率企业管理费的计算公式：三、利润（一）含义利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。（二）利润的计取n 按照不同的计价程
35、序，利润的计算方法也有所不同。n 在投标报价时企业可以根据工程的难易程度、市场竞争情况和自身的经营管理水平自行确定合理的利润率。四、税金（一）定义 是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。纳税地点市区县城、镇其他税率(计税系数)3.413.353.22为了计算上的方便，可将营业税、城市维护建设税和教育费附加合并在一起计算。我国建筑安装工程定额计价的费用构成建筑安装建筑安装工程费工程费基本工资基本工资工资性补贴工资性补贴生产工人辅助工资生产工人辅助工资职工福利职工福利生产工人劳动保护费生产工人劳动保护费材料原价材料原价 (供应价格供应价格)材料运杂费材料运
36、杂费运输损耗费运输损耗费采购及保管费采购及保管费检验试验费检验试验费折旧费折旧费大修理费大修理费经常修理费经常修理费安拆费及场外运费安拆费及场外运费人工费人工费燃料动力费燃料动力费养路费养路费车船使用税车船使用税环境保护费环境保护费文明施工费文明施工费安全施工费安全施工费临时设施费临时设施费夜间施工费夜间施工费二次搬运费二次搬运费大型机械设备进出场及安拆大型机械设备进出场及安拆费费钢筋混凝土模板及支架钢筋混凝土模板及支架费费脚手架费脚手架费已完工程及设备保护费已完工程及设备保护费施工排水、降水费施工排水、降水费工程排污费工程排污费工程定额测定费工程定额测定费社会保障费社会保障费住房公积金住房公
37、积金危险作业意外伤害保险费危险作业意外伤害保险费管理人员工资管理人员工资办公费办公费差旅交通费差旅交通费固定资产使用费固定资产使用费工具用具使用费工具用具使用费劳动保险费劳动保险费工会经费工会经费职工教育经费职工教育经费财产保险费财产保险费财务费财务费直接费直接费间接费间接费利润利润税金税金直接工程费直接工程费措施费措施费规费规费企业管理费企业管理费营业税营业税城乡维护建设税城乡维护建设税教育费附加教育费附加人工费人工费材料费材料费施工机械使用费施工机械使用费序号费用项目计算方法备注1直接工程费按预算表2措施费按规定标准计算3直接费 1+24间接费 3相应费率5利润（3+4）相应利润率6税金（
38、3+4+5）相应税率7总造价总造价 3+4+5+6例：例：某住宅工程，采用当地建筑工程消耗量定额计算得某住宅工程，采用当地建筑工程消耗量定额计算得直接工程费直接工程费200200万元，措施费万元，措施费2020万元。按照当地取费规万元。按照当地取费规定，间接费费率为定，间接费费率为14%14%，利润率为，利润率为4%4%。税金率为。税金率为3.44%3.44%。问问：该工程建筑安装工程费用是多少？该工程建筑安装工程费用是多少？建安工程造价建安工程造价=直接费直接费+间接费间接费+利润利润+税金税金直接工程费直接工程费+措施费措施费(直接费直接费+间接费间接费)*利润率利润率(直接费直接费+间接费间接费+利润利润)*税金率税金率直接费直接费*间接费费率间接费费率
