1、2、列项：列项：对建设项目进行分解对建设项目进行分解4、套价：、套价：各分项工程项目选套相应定额，得到各分项工程的费用各分项工程项目选套相应定额，得到各分项工程的费用5、工料机分析计算、工料机分析计算价差价差（人、材、机）（人、材、机）6、计算各项、计算各项费用费用 计取间接费、利润和税金，汇总得到建设项目的施工图预算总造价计取间接费、利润和税金，汇总得到建设项目的施工图预算总造价7、编写编制、编写编制说明说明1、熟悉、熟悉施工图纸施工图纸了解现场情况了解现场情况A 基本原理基本原理：“建设项目的分解与组合建设项目的分解与组合”。B 具体实施：具体实施：2-1 一般方法一般方法 一般按施工顺序
2、或按定额编排的顺序计算工程量。一般按施工顺序或按定额编排的顺序计算工程量。按施工顺序计算工程量，是指计算项目按工程施工顺序按施工顺序计算工程量，是指计算项目按工程施工顺序自下而上自下而上，由外向内由外向内，并结合定额手册中定额项目排列，并结合定额手册中定额项目排列的顺序依次进行各分项工程量的计算。的顺序依次进行各分项工程量的计算。/重复工作较多2-1-1 分部工程量计算顺序分部工程量计算顺序 施工顺序：施工顺序：土方、基础、主体、墙体、地面、楼面、屋面、门窗安装、土方、基础、主体、墙体、地面、楼面、屋面、门窗安装、外墙抹灰、内墙抹灰、喷涂、油漆、玻璃安装等顺序进行外墙抹灰、内墙抹灰、喷涂、油漆
3、、玻璃安装等顺序进行计算。计算。2-1-1 分部工程量计算顺序分部工程量计算顺序 定额顺序：定额顺序：1）土石方工程；）土石方工程；2）桩与地基基础工程；）桩与地基基础工程；3）砌筑工程；）砌筑工程；4）砼及钢筋砼工程；）砼及钢筋砼工程；5）厂库房大门、木结构工程；）厂库房大门、木结构工程；6）金属结构工程；）金属结构工程；7）屋面及防水工程；）屋面及防水工程；8）防腐、隔热、保温工程；）防腐、隔热、保温工程；9）装饰装修工程；）装饰装修工程；10）措施项目工程。）措施项目工程。2-1-22-1-2 分项工程量计算顺序分项工程量计算顺序（1 1）不同分项工程之间）不同分项工程之间 按定额顺序计
4、算按定额顺序计算 按当地定额中分部分项工程的顺序，对照图纸、逐个计算工程量。按当地定额中分部分项工程的顺序，对照图纸、逐个计算工程量。此方法此方法，可防止错算、漏算。，可防止错算、漏算。按施工顺序计算按施工顺序计算 在计算一般土建工程量时，不仅要合理确定各个分部工程量计算在计算一般土建工程量时，不仅要合理确定各个分部工程量计算程序，而且要科学安排同一工程内部各个分项工程之间的工程量计算程序，而且要科学安排同一工程内部各个分项工程之间的工程量计算顺序。为了防止重算和避免漏算，通常按照施工顺序进行计算。顺序。为了防止重算和避免漏算，通常按照施工顺序进行计算。例如带形基础，它一般是由挖基槽土方、做垫
5、层、砌基础和回填例如带形基础，它一般是由挖基槽土方、做垫层、砌基础和回填土等四个分项工程组成，各分项工程量计算顺序就可采用：挖基槽土土等四个分项工程组成，各分项工程量计算顺序就可采用：挖基槽土方方 做垫层做垫层 砌基础砌基础 回填土。回填土。2-1-22-1-2 分项工程量计算顺序分项工程量计算顺序（2）同一分项工程中）同一分项工程中 为准确、快速，避免漏项、重复，为准确、快速，避免漏项、重复，在同一分在同一分项工程内部各个组成部分之间，项工程内部各个组成部分之间，必须按一定的必须按一定的顺顺序方法序方法进行计算（教材进行计算（教材P45）：）：按按顺时针方向顺时针方向计算计算 从平面图左上角
6、开始，从平面图左上角开始，按顺时针方向逐步计算，按顺时针方向逐步计算，绕一周回到左上角。绕一周回到左上角。适用范围：外墙、外墙基适用范围：外墙、外墙基础、楼地面、天棚、室内装修础、楼地面、天棚、室内装修等。等。按照横竖分割计算按照横竖分割计算 先横后竖，先上后下，先左后右先横后竖，先上后下，先左后右的计算顺序的计算顺序。在同一张图纸上，先计算横项工程量，后计算竖向在同一张图纸上，先计算横项工程量，后计算竖向工程量。在横向采用：先左后右，从上至下；在竖工程量。在横向采用：先左后右，从上至下；在竖向采用：先上后下，从左至右。向采用：先上后下，从左至右。1611 3 2 4 57891012 如上图
7、所示，在计算图中如上图所示，在计算图中内墙工程量时要先计算横墙，内墙工程量时要先计算横墙，后计算竖墙。横墙计算顺序应后计算竖墙。横墙计算顺序应为：为：；纵；纵墙计算顺序应为：墙计算顺序应为：。适用范围：内墙、内墙基适用范围：内墙、内墙基础和各种间隔墙础和各种间隔墙 按照图纸上的按照图纸上的构、配件编号构、配件编号顺序计算。顺序计算。即按照各类不同的构、配件的自身编号分别依次计算，如即按照各类不同的构、配件的自身编号分别依次计算，如图图3-4所示。所示。此法适用于钢筋混凝土构件、金属构件、门窗等工程。此法适用于钢筋混凝土构件、金属构件、门窗等工程。按平面图上的按平面图上的定位轴线编号定位轴线编号
8、顺序计算。顺序计算。对于结构较复杂的工程，仅按上述顺序计算可能会发生重对于结构较复杂的工程，仅按上述顺序计算可能会发生重复和遗漏，为了便于计算和审核，还要按设计图纸编号顺复和遗漏，为了便于计算和审核，还要按设计图纸编号顺序，从左道右、从上到下进行计算，如图序，从左道右、从上到下进行计算，如图3-5所示，所示，此法适用于内外墙挖地槽、此法适用于内外墙挖地槽、内外墙基础、内外墙砌体内外墙基础、内外墙砌体 和内外墙装饰等工程量的和内外墙装饰等工程量的 计算。计算。2-2统筹法统筹法“线线”是指某一建筑物平面图中所示的外墙中心线、外墙是指某一建筑物平面图中所示的外墙中心线、外墙外边线和内墙净长线。根据
9、分项工程量的不同需要，分别外边线和内墙净长线。根据分项工程量的不同需要，分别以这三条线为基数进行计算。以这三条线为基数进行计算。外墙外边线：外墙外边线：用用L外表示，外表示，L外建筑物平面图的外围周外建筑物平面图的外围周长之和长之和 外墙中心线：外墙中心线：用用L中表示，中表示，L中中L外外墙厚外外墙厚4 内墙净长线：内墙净长线：用用L内表示，内表示，L内建筑平面图中所有的内内建筑平面图中所有的内墙净长之和。墙净长之和。“三线一面三线一面”的计算的计算“三线三线”外外外墙外边线外墙外边线 中中外墙中心线外墙中心线 内内内墙净长线内墙净长线“一面一面”S1 底层建筑面积底层建筑面积建筑物勒脚以上
10、外墙外围水平面投影的面积：建筑物勒脚以上外墙外围水平面投影的面积：370250120墙外墙外墙内墙内中中轴轴线线墙的中心线不一定是轴线，而图纸上均标注的是轴线间尺寸墙的中心线不一定是轴线，而图纸上均标注的是轴线间尺寸外墙面面积外墙面面积=外外H-（门（门+窗窗+洞口面积）洞口面积）内墙面面积内墙面面积=内内H-（门（门+窗窗+洞口面积）洞口面积）外墙砌砖量外墙砌砖量=中中外墙高外墙高厚度厚度-（门（门+窗窗+洞口面积）洞口面积）厚度厚度 65 L中中=（3.002+3.30）2=18.60m L外外=（6.24+3.54）2=19.56m 或或L外外=18.60+0.244=19.56m L内
11、内=3.300.24=3.06m S底建底建=6.243.54=22.09m2 S房心房心=（3.0020.124）（3.300.12*2）=16.89m2中外房内 与与“线线”有关的项目有：有关的项目有：L中：中：外墙基挖地槽、外墙基础垫层、外墙基础砌筑、外外墙基挖地槽、外墙基础垫层、外墙基础砌筑、外墙墙基防潮层、外墙圈梁、外墙墙身砌筑等分项工程。墙墙基防潮层、外墙圈梁、外墙墙身砌筑等分项工程。L内：内：内墙基挖地槽、内墙基础垫层、内墙基础砌筑、内内墙基挖地槽、内墙基础垫层、内墙基础砌筑、内墙基础防潮层、内墙圈梁、内墙墙身砌筑、内墙抹灰等分墙基础防潮层、内墙圈梁、内墙墙身砌筑、内墙抹灰等分项
12、工程。项工程。“面面”是指某一建筑物的底层建筑面积，用是指某一建筑物的底层建筑面积，用S底或底或S1表示。表示。S底建筑物底层平面勒脚以上外围水平投影面积。底建筑物底层平面勒脚以上外围水平投影面积。与与“面面”有关的计算项目有：有关的计算项目有：平整场地、房心回填、楼地面、天棚抹灰及屋面工程等分平整场地、房心回填、楼地面、天棚抹灰及屋面工程等分项工程。项工程。一般的工业与民用建筑工程，都可以在这三条一般的工业与民用建筑工程，都可以在这三条“线线”和一和一个个“面面”的基础上，连续计算出它的工程量。的基础上，连续计算出它的工程量。37024030006000300030003000250120
13、如图如图 计算计算“三线一面三线一面”外外=内内=中中=S1=37024030006000300030003000250120 如图如图 计算计算“三线一面三线一面”外外=（3.0+6.0+3.0+0.252）+(3.0+3.0+0.252)2=38(米米)内内=（3.0+6.0+3.0-0.126）+（3.0 2-0.124）2=22.32(米米)中中=（3.0+6.0+3.0+0.065*2）+（3.0+3.0+0.065*2）*2=36.52（米）（米）=外外 -4墙厚墙厚=38-40.37=36.52(米米)S1=（3.0+6.0+3.0+0.252）(3.0+3.0+0.252)=8
14、1.25(m2)n1.“三线”n 外墙外边线是指外墙的外侧与外侧之间的距离。n 其计算方法如下：n 每段外墙的外边线=外墙定位轴线+外墙定位轴线至外墙外侧的距离n2）外墙中心线（L中）n 其计算方法如下：n 每段外墙的中心线=外墙定位轴线外墙定位轴线至外墙中线的距离n3）内墙净长线（L内）n 内墙净长线是其计算方法如下：n 每段内墙的净长线=外（内）墙定位轴线长-外（内）墙定位轴线至内墙内侧的距离n2.“两面”n1）底层面积（S底）n 建筑物底层面积是指，不包括台阶、散水和防滑坡道所占面积。n 它是计算人工平整场地、室内回填土、地面垫层、地面面层、天棚抹灰等工程量的依据。底层面积不同于建筑物底
15、层建筑面积。n ：现行建筑面积计算规范规定，阳台按照水平投影面积的一半计算建筑面积，而有阳台的建筑物，计算其底层面积时阳台应该按照水平投影面积计算。n2）底层建筑面积n 建筑物底层建筑面积是n 底层建筑面积是计算综合脚手架、建筑物垂直运输机械、建筑物平米造价等的依据。n3.“两表”n 门窗统计表是通过表格形式把工程项目中所有门窗的编号、洞口尺寸、材质、位置和数量集中表现出来，以便于门窗加工制作和安装施工。n 门窗洞口面积是计算门窗制作安装工程量、门窗油漆工程量、墙体体积、内外墙装饰面积等工程量的依据。n 构件统计表是通过表格形式把工程项目中有关集中表现出来，以便于预制混凝土构件加工制作和安装施
16、工。n 计算工程量时可以采用构件统计表中各构件的截面尺寸和长度，计算构件混凝土工程量。1 1、分项工程列项要一致、分项工程列项要一致按施工图列出的分项工程必须与按施工图列出的分项工程必须与预算定额中预算定额中相应分项工程一致相应分项工程一致如：如：M5水泥石灰砂浆水泥石灰砂浆1砖混水外墙、现浇混凝土矩形柱、人工挖基坑砖混水外墙、现浇混凝土矩形柱、人工挖基坑4m深内深内除了熟悉施工图纸及工程量计算规则外，还应掌握预算定额中每个分项除了熟悉施工图纸及工程量计算规则外，还应掌握预算定额中每个分项工程的工作内容和范围，避免重复列项及漏项工程的工作内容和范围，避免重复列项及漏项2、计算内容要一致、计算内
17、容要一致 所列出的各分项工程的内容规定，必须与所使用的预算定额所列出的各分项工程的内容规定，必须与所使用的预算定额中相应项目的内容规定相一致。中相应项目的内容规定相一致。3、计量单位要一致、计量单位要一致所列出的各分项工程的计量单位，必须与所使用的预算定额中相应项目的计量所列出的各分项工程的计量单位，必须与所使用的预算定额中相应项目的计量单位相一致单位相一致如：砖砌筑、混凝土浇筑等按体积计算，抹灰、涂料按面积计算，钢筋、铁件如：砖砌筑、混凝土浇筑等按体积计算，抹灰、涂料按面积计算，钢筋、铁件按重量计算按重量计算4、计算规则要一致、计算规则要一致计算工程量采用的计算规则，必须与本地区现行预算定额计算规则相一致。计算工程量采用的计算规则，必须与本地区现行预算定额计算规则相一致。5、计算精度要一致、计算精度要一致工程量的计算结果，工程量的计算结果，一般一般应精确到应精确到小数点后三位小数点后三位，汇总时，以汇总时，以“t”为单位，应保留小数点后三位数字，例为单位，应保留小数点后三位数字，例3.625t；以以“m3”“m2”、“m”为单位，应保留小数点后二位数字，例为单位，应保留小数点后二位数字，例8.77 m3、695.28 m2、29.69 m；以以“个个”“”“项项”为单位，应取整数位，为单位，应取整数位，29个、个、189项项。
