1、五、五、工程量清单计价理论工程量清单计价理论五五 工程量清单计价理论工程量清单计价理论工程管理教研室工程管理教研室 吴正文吴正文谢谢你的阅读2019年10-12（一）、（一）、工程量清单概述工程量清单概述1、工程量清单的概念、工程量清单的概念 拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目等名称和相应数量的明细清单。其他项目等名称和相应数量的明细清单。组成：组成：分部分项工程量清单分部分项工程量清单 措施项目清单措施项目清单 其它项目清单其它项目清单2谢谢你的阅读2019年10-122、工程量清单计价与定额计价的区别、工程量清单计价与定额计价的区别l定额计
2、价定额计价（1）投标人计算拟建工程）投标人计算拟建工程分部分项工程量，工程量分部分项工程量，工程量在招投标中参与竞争；在招投标中参与竞争；（2）投标人按定额计价，）投标人按定额计价，反映社会反映社会平均成本平均成本，不能，不能完全适应市场经济条件下完全适应市场经济条件下的全面竞争。的全面竞争。l工程量清单计价工程量清单计价（1）招标人拟建工程分部分）招标人拟建工程分部分项工程量，工程量在招投项工程量，工程量在招投标中不参与竞争；标中不参与竞争；（2）投标人自主报价，市场）投标人自主报价，市场形成价格，反映企业形成价格，反映企业个别个别成本成本，适应市场经济条件，适应市场经济条件下的全面竞争。下
3、的全面竞争。3谢谢你的阅读2019年10-123、工程量清单编制、工程量清单编制（1）、一般规定）、一般规定 工程量清单应由具有工程造价咨询、招标代理工程量清单应由具有工程造价咨询、招标代理资质的中介机构或具有编制招标文件能力的招标资质的中介机构或具有编制招标文件能力的招标人根据工程量清单计价依据编制。人根据工程量清单计价依据编制。4谢谢你的阅读2019年10-12（2）、工程量清单格式：）、工程量清单格式：l封面l填表须知l总说明l分部分项工程量清单l措施项目清单l其他项目清单l零星工作项目表l规费和税金清单l需评审的材料清单5谢谢你的阅读2019年10-12（二）建筑工程分部分项工程量清单
4、编制（二）建筑工程分部分项工程量清单编制lA.1 土（石）方工程土（石）方工程1、A.1 土方工程土方工程 包括平整场地、挖土方、挖基础土方、冻土开包括平整场地、挖土方、挖基础土方、冻土开挖、挖淤泥、流砂、管沟土方等。挖、挖淤泥、流砂、管沟土方等。6谢谢你的阅读2019年10-12010101003 挖基础土方挖基础土方 m3 按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算挖土深度计算 项目特征：项目特征：土壤类别、基础类型土壤类别、基础类型、垫层底宽（底面积）、挖土深、垫层底宽（底面积）、挖土深度、弃土运距度、弃土运距7谢谢你的阅读2019年10-122、组
5、价项目工程量计量规则、组价项目工程量计量规则2.1、土石方的开挖、运输，均按开挖前的天然密实体积，以立方米计算。土方回填，按回填后的竣工体积，以立方米计算。不同状态的土方体积，按下表换算。土方体积换算系数表土方体积换算系数表 表12虚方松填天然密实夯填1.001.201.301.500.831.001.081.250.770.921.001.150.670.800.871.008谢谢你的阅读2019年10-12 2.2 基础土石方、沟槽、地坑的划分 (1)沟槽：槽底宽度(设计图示的基础或垫层的宽度，下同)3以内，且槽长大于3倍槽宽的为沟槽。(2)地坑：底面积202以内，且底长边小于3倍短边的为
6、地坑。(3)土石方：不属沟槽、地坑、或场地平整的为土石方。槽坑412638土方9谢谢你的阅读2019年10-12 2.3 基础土石方开挖深度，自设计室外地坪设计室外地坪计算至基础底面，有垫层时计算至垫层底面(如遇爆破岩石，其深度应包括岩石的允许超挖深度)。2.4 基础施工所需的工作面，按下表计算，几种材料取最大值。基础材料 单边工作面宽度()砖基础毛石基础混凝土基础基础垂直面防水层砼垫层和支挡土板 0.200.150.30(自防水层面)0.800.10 10谢谢你的阅读2019年10-12 2.5 土方开挖的放坡深度和放坡系数，按设计规定计算。设计无规定时，按表14计算：土方放坡系数表土方放坡
7、系数表 表14 土 类放 坡 系 数人工挖土机械挖土坑内作业坑上作业普通土坚 土1：0.501：0.301：0.331：0.201：0.651：0.5011谢谢你的阅读2019年10-12A.3 砌筑工程砌筑工程A.3.1 砖基础砖基础010301001 砖基础砖基础 m3 按设计图示尺寸以体积计算。按设计图示尺寸以体积计算。基础长度：外墙按中基础长度：外墙按中心线，内墙按净长线计算心线，内墙按净长线计算 12谢谢你的阅读2019年10-12A.3.2砖砌体砖砌体包括实心砖墙、空斗墙、空花墙、填充墙、实心砖包括实心砖墙、空斗墙、空花墙、填充墙、实心砖柱、零星砌砖等项目柱、零星砌砖等项目 010
8、302001 实心砖墙实心砖墙 m3 按设计图示尺寸以体积计算。按设计图示尺寸以体积计算。凸出墙面的砖垛并入凸出墙面的砖垛并入墙体积内计算墙体积内计算。框架结构的墙体砌筑，按框架间的净长乘以楼板框架结构的墙体砌筑，按框架间的净长乘以楼板至梁板底的高度计算至梁板底的高度计算 13谢谢你的阅读2019年10-12 1.墙长度：外墙长度按中心线，内墙按净长计算墙长度：外墙长度按中心线，内墙按净长计算 2.墙高度：墙高度：（1）外墙：斜（坡）屋面无檐口天棚者算至屋面板底；有屋架）外墙：斜（坡）屋面无檐口天棚者算至屋面板底；有屋架且室内外均有天棚者算至屋架下弦底另加且室内外均有天棚者算至屋架下弦底另加2
9、00mm；无天棚者算至；无天棚者算至屋架下弦底另加屋架下弦底另加300mm，出檐宽度超过，出檐宽度超过600mm时按实砌高度计算；时按实砌高度计算；平屋面算至钢筋混凝土板底平屋面算至钢筋混凝土板底（2）内墙：位于屋架下弦者，其高度算至屋架下弦底；无屋架者）内墙：位于屋架下弦者，其高度算至屋架下弦底；无屋架者算至天棚底另加算至天棚底另加100mm；有钢筋混凝土楼板隔层者算至楼板顶；有钢筋混凝土楼板隔层者算至楼板顶；有框架梁时算至梁底有框架梁时算至梁底（3）女儿墙：从屋面板上表面算至女儿墙顶面（如有混凝土压顶）女儿墙：从屋面板上表面算至女儿墙顶面（如有混凝土压顶时算至压顶下表面）时算至压顶下表面）
10、（4）内、外山墙：按其平均高度计算）内、外山墙：按其平均高度计算14谢谢你的阅读2019年10-12墙长度：外墙长度按中心线，内墙按净长计算墙长度：外墙长度按中心线，内墙按净长计算墙高度：墙高度：（1）外墙：斜（坡）屋面无檐口天棚者算至屋面板）外墙：斜（坡）屋面无檐口天棚者算至屋面板底；有屋架且室内外均有天棚者算至屋架下弦底另加底；有屋架且室内外均有天棚者算至屋架下弦底另加200mm；无天棚者算至屋架下弦底另加；无天棚者算至屋架下弦底另加300mm，出檐，出檐宽度超过宽度超过600mm时按实砌高度计算；平屋面算至钢筋时按实砌高度计算；平屋面算至钢筋混凝土板底混凝土板底 （2）内墙：位于屋架下弦
11、者，算至屋架下弦底；无）内墙：位于屋架下弦者，算至屋架下弦底；无屋架者算至天棚底另加屋架者算至天棚底另加100mm；有钢筋混凝土楼板隔；有钢筋混凝土楼板隔层者算至楼板顶；有框架梁时算至梁底层者算至楼板顶；有框架梁时算至梁底15谢谢你的阅读2019年10-12A.4 混凝土及钢筋混凝土工程混凝土及钢筋混凝土工程A.4.1现浇混凝土基础现浇混凝土基础 010401001010401001带形基础带形基础 m m3 3 010401002010401002独立基础独立基础 m m3 3010401003010401003满堂基础满堂基础 m m3 3010401004010401004设备基础设备基
12、础 m m3 3010401005010401005桩承台基础桩承台基础 m m3 3 按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件和伸入承台基础的桩头所占体积 16谢谢你的阅读2019年10-12A.4.2现浇混凝土柱现浇混凝土柱 010402001 矩形柱010402002 异形柱 m3 按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积17谢谢你的阅读2019年10-12A.4.3现浇混凝土梁现浇混凝土梁 010403001 基础梁基础梁010403002 矩形梁矩形梁010403003 异形梁异形梁010403004 圈梁圈梁010403005 过梁过梁0104030
13、06 弧形、拱形梁弧形、拱形梁 m3 按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积，伸入墙内的梁头、梁垫并入预埋铁件所占体积，伸入墙内的梁头、梁垫并入梁体积内梁体积内梁长：梁长：1）梁与柱连接时，梁长算至柱侧面）梁与柱连接时，梁长算至柱侧面 2）主梁与次梁连接时，次梁长算至主梁侧面）主梁与次梁连接时，次梁长算至主梁侧面图示18谢谢你的阅读2019年10-12柱主梁次梁图例：主梁长主梁长图1次梁长次梁长200020002000200036003600断面：柱：600*600主梁：300*500次梁：200*40019谢谢你的阅读2019
14、年10-12A.4.4现浇混凝土墙现浇混凝土墙 010404001 直形墙010404002 弧形墙 m3 按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积，扣除门窗洞口及单个面积0.3m2以外的孔洞所占体积，墙垛及突出墙面部分并入墙体体积内计算 20谢谢你的阅读2019年10-12A.4.5现浇混凝土板包括各类板、天沟、挑檐板、雨篷、阳台板等项目 m3010405001 有梁板010405002 无梁板010405003 平板010405004 拱板010405005 薄壳板010405006 栏板l不扣除构件内钢筋、预埋铁件及单不扣除构件内钢筋、预埋铁件及单个面积个面积0.3m
15、2以内的孔洞所占体积。以内的孔洞所占体积。l有梁板（包括主、次梁与板）按梁、有梁板（包括主、次梁与板）按梁、板体积之和计算，板体积之和计算，l无梁板按板和柱帽体积之和计算，无梁板按板和柱帽体积之和计算，l各类板伸入墙内的板头并入板体积各类板伸入墙内的板头并入板体积内计算，内计算，l薄壳板的肋、基梁并入薄壳体积内薄壳板的肋、基梁并入薄壳体积内计算计算 以上项目按设计图示以上项目按设计图示尺寸以体积计算。尺寸以体积计算。21谢谢你的阅读2019年10-12010405007 天沟、挑檐板 m3 按设计图示尺寸以体积计算 010405008 雨篷、阳台板 m3 按设计图示尺寸以墙外部分体积计算。包括
16、伸出墙外的牛腿和雨篷反挑檐的体积 010405009 其他板 m3 按设计图示尺寸以体积计算 22谢谢你的阅读2019年10-12A.4.6现浇混凝土楼梯现浇混凝土楼梯 010406001 直形楼梯010406002 弧形楼梯 m2 按设计图示尺寸以水平投影面积计算。不扣除宽度小于500mm的楼梯井，伸入墙内部分不计算 23谢谢你的阅读2019年10-12A.4.16钢筋工程钢筋工程 010416001 现浇混凝土钢筋现浇混凝土钢筋010416002 预制构件钢筋预制构件钢筋010416003 钢筋网片钢筋网片010416004 钢筋笼钢筋笼 t 按设计图示钢筋（网）长度（面积）乘以单位理论质
17、按设计图示钢筋（网）长度（面积）乘以单位理论质量计算量计算 010416005 先张法预应力钢筋 t 按设计图示钢筋长度乘以单位理论质量计算 24谢谢你的阅读2019年10-12010416006 后张法预应力钢筋010416007 预应力钢丝010416008 预应力钢绞线 t 按设计图示钢筋（丝束、绞线）长度乘以单位理论质量计算 A.4.17螺栓、铁件螺栓、铁件 010417001 螺栓010417002 预埋铁件 t 按设计图示尺寸以质量计算 25谢谢你的阅读2019年10-12A.6 金属结构工程金属结构工程A.6.1钢屋架、钢网架010601001 钢屋架010601002 钢网架
18、t（樘）按设计图示尺寸以质量计算。不扣除孔眼、切边、切肢的质量，焊条、铆钉、螺栓等不另增加质量，不规则或多边形钢板以其外接矩形面积乘以厚度乘以单位理论质量计算 26谢谢你的阅读2019年10-12A.6.2钢托架、钢桁架钢托架、钢桁架 010602001 钢托架010602002 钢桁架 t 按设计图示尺寸以质量计算。A.6.3钢柱钢柱010603001 实腹柱010603002 空腹柱 t 按设计图示尺寸以质量计算。010603003 钢管柱 t 按设计图示尺寸以质量计算。27谢谢你的阅读2019年10-12A.6.4钢梁钢梁010604001 钢梁010604002 钢吊车梁 t 按设计图
19、示尺寸以质量计算。A.6.5压型钢板楼板、墙板压型钢板楼板、墙板 010605001 压型钢板楼板 m2 按设计图示尺寸以铺设水平投影面积计算。不扣除柱、垛及单个0.3m2以内的孔洞所占面积。010605002 压型钢板墙板 m2 按设计图示尺寸以铺挂面积计算。不扣除单个0.3m2以内的孔洞所占面积，包角、包边、窗台泛水等不另增加面积 28谢谢你的阅读2019年10-12A.6.6钢构件钢构件包括钢支撑、钢檩条、天窗架、挡风架、墙架、钢平台、钢走道、钢梯、钢栏杆、钢漏斗、支架等 l010606001 钢支撑l010606002 钢檩条l010606003 钢天窗架l010606004 钢挡风架
20、l010606005 钢墙架l010606006 钢平台l010606007 钢走道l010606008 钢梯l010606009 钢栏杆 t 计算规则：按设计图示尺寸以质量计算。按设计图示尺寸以质量计算。不扣除孔眼、切边、切肢的质量，焊条、铆钉、螺栓等不另增加质量；不规则或多边形钢板以其外接矩形面积乘以厚度乘以单位理论质量计算。29谢谢你的阅读2019年10-12010606010 钢漏斗 t 按设计图示尺寸以质量计算。010606011 钢支架010606012 零星钢构件 t 按设计图示尺寸以质量计算。A.6.7金属网金属网 010607001金属网m2 按设计图示尺寸以面积计算 30谢
21、谢你的阅读2019年10-12A.7 屋面及防水工程屋面及防水工程A.7.1瓦、型材屋面 010701001 瓦屋面010701002 型材屋面 m2 按设计图示尺寸以斜面积计算。不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、小气窗、斜沟等所占面积，小气窗的出檐部分不增加面积 31谢谢你的阅读2019年10-12（四）、（四）、措施项目清单的编制措施项目清单的编制1、清单的编制 清单工程量均以“项”为单位，数量为1。2、清单的计价措施项目措施项目施工组织措施施工组织措施施工技术措施施工技术措施32谢谢你的阅读2019年10-12措施项目措施项目施工组织措施施工组织措施施工技术措施施工技术措施1.大型机械设备
22、进出场及安拆费2.砼、钢筋砼模板及支架费3.脚手架费4.已完工程及设备保护费5.施工排水、降水费6.垂直运输机械及超高增加费7.构件运输及安装费8.其它施工技术措施费9.总承包服务费10.环境保护费11.文明施工费12.安全施工费13.临时设施费14.夜间施工费15.二次搬运费16.冬雨季施工增加费17.工程定位复测场地清理费18.室内环境污染物检测费19.缩短工期措施费20.生产工具用具使用费21.其他施工组织措施费33谢谢你的阅读2019年10-121、施工技术措施的组价、施工技术措施的组价（1）、大型机械进出场及安拆费工程量按“台次”计算（2）、模板及支架费工程量区分不同构件按接触面积计算34谢谢你的阅读2019年10-12
