1、第一章项目背景第一章项目背景清真商品在世界上拥有广泛的市场清真商品在世界上拥有广泛的市场不但所有穆斯林人口选用清真商品，而许多非不但所有穆斯林人口选用清真商品，而许多非穆斯林人口也对清真产品表示欢迎。穆斯林人口也对清真产品表示欢迎。全世界约有全世界约有25亿人购买清真商品，直接或间亿人购买清真商品，直接或间接满足他们的饮食和用品的需要。接满足他们的饮食和用品的需要。0100020003000400050006000世界总量欧洲总量中国总量系列1世界清真贸易额对比图（单位：亿美元）全球的清真商品总产值大约在全球的清真商品总产值大约在6340亿美元，亿美元，全世界清真食品的贸易额是全世界清真食品的
2、贸易额是5000亿美元。欧洲市场的清真商品销售额有亿美元。欧洲市场的清真商品销售额有660亿美元亿美元，而中国的清真，而中国的清真食品出口额是食品出口额是1亿美元亿美元，仅占全世界清真食品贸易额的，仅占全世界清真食品贸易额的千分之零点二。千分之零点二。中国清真企业未来贸易空间广泛中国清真企业未来贸易空间广泛u清真市场，不同于时尚产品，永远不会消失，只会增长。清真市场，不同于时尚产品，永远不会消失，只会增长。u全球清真食品生产市场给予供应商许多机会，这些机会范围广全球清真食品生产市场给予供应商许多机会，这些机会范围广泛，几乎涵盖所有食品类别。泛，几乎涵盖所有食品类别。u中国有中国有3700万穆斯
3、林人口，在充分发挥中国民族文化特色和万穆斯林人口，在充分发挥中国民族文化特色和区域优势的基础上，具有潜在的巨大市场及发展潜力。区域优势的基础上，具有潜在的巨大市场及发展潜力。第二章第二章 项目总体思路及构想项目总体思路及构想发展发展目标目标2012年，贾悦镇清真产业增加值达到年，贾悦镇清真产业增加值达到80亿亿元，年均增长达到元，年均增长达到30%，就业人口比重达，就业人口比重达到到20%2013年，培育年，培育3-5个国际知名清真食品品牌，力争个国际知名清真食品品牌，力争产值达产值达100亿元，产业发展格局基本形成。产品覆亿元，产业发展格局基本形成。产品覆盖国内市场，同时以东南亚为起点拓展其
4、他穆斯盖国内市场，同时以东南亚为起点拓展其他穆斯林集聚地区的国际市场。林集聚地区的国际市场。通过园区建设、产业发展、商贸配套通过园区建设、产业发展、商贸配套等系统工程，形成以清真食品产业为等系统工程，形成以清真食品产业为中心，若干相关上下游产业为依托、中心，若干相关上下游产业为依托、设施相对完善的现代产业园。设施相对完善的现代产业园。发展发展战略战略以以生态养殖、饲料科研、清真肉制品、清真冷鲜深生态养殖、饲料科研、清真肉制品、清真冷鲜深加工、清真奶制品、休闲食品、民族服饰及用品、保健加工、清真奶制品、休闲食品、民族服饰及用品、保健食品、化妆品及发酵、民族制药食品、化妆品及发酵、民族制药为主要项
5、目，建立为主要项目，建立养殖养殖屠宰、生产加工、科研培训、销售集散地屠宰、生产加工、科研培训、销售集散地，开展国际国，开展国际国内内“HALAL”认证、穆斯林商品贸易、会展业务，力争认证、穆斯林商品贸易、会展业务，力争把清真产业园建成国际国内具有巨大影响力和竞争力的把清真产业园建成国际国内具有巨大影响力和竞争力的特色园区。特色园区。二、诸城国际清真产业园区布局构想二、诸城国际清真产业园区布局构想两大基地两大基地l中国东西部重要的国内外产业梯度转移承接基地中国东西部重要的国内外产业梯度转移承接基地l具有国际影响力的清真食品穆斯林用品生产服务基地具有国际影响力的清真食品穆斯林用品生产服务基地五个中
6、心五个中心邀请国内外专家，研究开发适合穆斯林国家地区市场需求的新产品、新工艺、新包装。积极创办国家乃至世界级的清真产业园区和清真食品穆斯林用品综合区，建设中国清真食品生产中心。依托马来西亚“HALAI”认证在世界上的权威及公信力，建设国内唯一、国际认可的HALAL认证中心。建设国际穆斯林商品博览会展中心和世界穆斯林商业街，形成国际清真食品、穆斯林用品博览中心。发展我国面向穆斯林国家地区的空运物流体系和通往青岛、黄岛、日照港的海运物流体系，形成清真食品、穆斯林用品的物流中心。第三章项目现有基础条件和优势第三章项目现有基础条件和优势贾悦镇面积贾悦镇面积288平方公里，耕地面积平方公里，耕地面积25
7、万亩。依托现有和利清真食品深万亩。依托现有和利清真食品深加工建设一个加工建设一个3000-5000亩的大型清真产业园区，清真产业园地理位置亩的大型清真产业园区，清真产业园地理位置远离市区，环境幽静，空气清新适合养殖业的发展。远离市区，环境幽静，空气清新适合养殖业的发展。本项目位于山东诸城市贾悦本项目位于山东诸城市贾悦镇工业园区内。镇工业园区内。ZhuchengZhuchenga beautiful city located in the southeast of Shandong Peninsula with 1.07 million peopleRich resources and enjo
8、yable climateThe climate is enjoyable with distinct seasons and excellent ambient air quality.诸城市土质肥沃诸城市土质肥沃,水质良好水质良好,气候气候宜人宜人,具有发展优质高效特色农具有发展优质高效特色农业的适宜条件，特别是在肉牛养业的适宜条件，特别是在肉牛养殖方面优势显著。殖方面优势显著。The main food crop:corn,wheat and soybean.Developed agriculture with great potentialn基础设施和公共服务设施优势基础设施和公共服务
9、设施优势园区已建立清真和利食品公司，是惠发集团下属的全资纯清真园区已建立清真和利食品公司，是惠发集团下属的全资纯清真生产基地，以生产清真肉丸系列、清真调理品系列为主。生产基地，以生产清真肉丸系列、清真调理品系列为主。学校、医院、税务、公安、休闲娱乐等公共设施一应俱全。电学校、医院、税务、公安、休闲娱乐等公共设施一应俱全。电网、电信网络覆盖率达到网、电信网络覆盖率达到100%。n工业基础优势工业基础优势大型企业发展高度成熟、新型食品及农副业等知名企业势头良好。大型企业发展高度成熟、新型食品及农副业等知名企业势头良好。2010年年867家规模以上工业企业累计完成工业总产值家规模以上工业企业累计完成
10、工业总产值303.9亿元。亿元。n优越的软环境优越的软环境诸城市有世界上最大的恐龙地质遗址，在产业发展和招商引资方诸城市有世界上最大的恐龙地质遗址，在产业发展和招商引资方面政策优势非常突出。日前，诸城国际清真产业园项目引起省市面政策优势非常突出。日前，诸城国际清真产业园项目引起省市政府方面高度重视，更为工业体系发展赢得重点支持。政府方面高度重视，更为工业体系发展赢得重点支持。其他：其他：综上所述综上所述第四章第四章 项目建设规模与规划方案项目建设规模与规划方案一、项目建设规模一、项目建设规模首期拟规划总占地面积为首期拟规划总占地面积为5000亩亩。南起诸城市贾。南起诸城市贾悦镇王门庄社区，北至
11、赵古庄社区东至悦镇王门庄社区，北至赵古庄社区东至222国道，国道，西临赵古庄河，紧邻济青高速。地形平坦，距市西临赵古庄河，紧邻济青高速。地形平坦，距市区区20公里，远离污染源。公里，远离污染源。项目位置规划图项目位置规划图定位上主要以定位上主要以生态养殖、食品加工、生物医药、生态养殖、食品加工、生物医药、商贸物流为主导商贸物流为主导格局的环保型产业集群，逐步形格局的环保型产业集群，逐步形成山东省乃至全国最大的、最有影响力的综合加成山东省乃至全国最大的、最有影响力的综合加工产业基地和商业物流带。工产业基地和商业物流带。二、项目规划方案二、项目规划方案项目项目规划规划未来园区将形成未来园区将形成养
12、殖屠宰分园、清真主食工业分园、肉制品工业分园、副食品工业分园、调味品工业分园、果养殖屠宰分园、清真主食工业分园、肉制品工业分园、副食品工业分园、调味品工业分园、果汁饮料工业分园、药品生产分园、包装物工业分园汁饮料工业分园、药品生产分园、包装物工业分园等八个分工业园和一个国际一流的仓储物流园区以及集产品等八个分工业园和一个国际一流的仓储物流园区以及集产品研发、展销、管理、培训等为一体的智能化管理中心。研发、展销、管理、培训等为一体的智能化管理中心。现代化生态养殖、屠宰及清真食品现代化生态养殖、屠宰及清真食品深加工体系深加工体系 采用集约化生产方式，发展综合清真产业，建设五大产业板块采用集约化生产
13、方式，发展综合清真产业，建设五大产业板块1、生态养殖产业板块、生态养殖产业板块初步设想：在现有工业园区基础上，规划一块生态养殖区域。该区域初步设想：在现有工业园区基础上，规划一块生态养殖区域。该区域的主导行业为生态养殖、屠宰、初加工行业，发展总体方向为无污染、的主导行业为生态养殖、屠宰、初加工行业，发展总体方向为无污染、原生态、清真的养殖屠宰工业。避免传统的分散到户，以集约化生产原生态、清真的养殖屠宰工业。避免传统的分散到户，以集约化生产方式进行养殖。方式进行养殖。力争在力争在3年内，建成目前国内最大、最具现代化、标准化、规范化的种年内，建成目前国内最大、最具现代化、标准化、规范化的种牛基地。
14、该基地占地牛基地。该基地占地2000亩，项目投资亩，项目投资8亿元，建成各种牛舍亿元，建成各种牛舍400栋栋10万平方米，配属设施万平方米，配属设施2万平方米，办公及其他用房万平方米，办公及其他用房8000平方米。种牛基平方米。种牛基地设计存栏地设计存栏10000只。只。1现代化生态养殖、屠宰及清真食品现代化生态养殖、屠宰及清真食品深加工体系深加工体系 采用集约化生产方式，发展综合清真产业，建设五大产业板块采用集约化生产方式，发展综合清真产业，建设五大产业板块先期以养殖先期以养殖10万头牛为中心，以分期投入的形式最终将建成一个万头牛为中心，以分期投入的形式最终将建成一个100万万头养殖能力的大
15、型生态养殖场。包括三个核心种牛场，六个种牛繁育头养殖能力的大型生态养殖场。包括三个核心种牛场，六个种牛繁育场；三个核心肉牛育肥场，二个专业化育肥场，一个肉牛育肥小区；场；三个核心肉牛育肥场，二个专业化育肥场，一个肉牛育肥小区；建设建设4.5万亩优质牧草基地；万亩优质牧草基地；1个年产个年产80万吨预混料和万吨预混料和20万吨浓缩料的万吨浓缩料的饲料厂。饲料厂。目前，肉牛产业化项目的六大工程目前，肉牛产业化项目的六大工程(种牛繁育工程，饲草、饲料工程，种牛繁育工程，饲草、饲料工程，肉牛育肥工程，防疫保健工程，生产加工工程肉牛育肥工程，防疫保健工程，生产加工工程)实施和五大基地实施和五大基地(种牛
16、基种牛基地、饲草料基地、育肥基地、生产加工基地、销售服务基地地、饲草料基地、育肥基地、生产加工基地、销售服务基地)建设已获建设已获得阶段性成果。得阶段性成果。1现代化生态养殖、屠宰及清真食品现代化生态养殖、屠宰及清真食品深加工体系深加工体系 采用集约化生产方式，发展综合清真产业，建设五大产业板块采用集约化生产方式，发展综合清真产业，建设五大产业板块2、屠宰板块、屠宰板块规划面积规划面积200亩。该区域将发展符合清真标准的屠宰产业。亩。该区域将发展符合清真标准的屠宰产业。未来将建设百万头肉牛现代化屠宰加工流水线。每日屠宰量达未来将建设百万头肉牛现代化屠宰加工流水线。每日屠宰量达4000头，头，年
17、屠宰量达到年屠宰量达到120万头。百万头牛屠宰设备预计投资额度万头。百万头牛屠宰设备预计投资额度2.6亿元，亿元，2012年将正式投入运营。年将正式投入运营。1现代化生态养殖、屠宰及清真食品现代化生态养殖、屠宰及清真食品深加工体系深加工体系 采用集约化生产方式，发展综合清真产业，建设五大产业板块采用集约化生产方式，发展综合清真产业，建设五大产业板块3、肉类初加工及贸易产业板块、肉类初加工及贸易产业板块充分发挥充分发挥“生态牛肉生态牛肉”的品牌价值和作用，建设清真肉类分割专业市的品牌价值和作用，建设清真肉类分割专业市场、打通世界清真肉类销售市场，建成国际清真牛肉生产贸易基地。场、打通世界清真肉类
18、销售市场，建成国际清真牛肉生产贸易基地。项目建成后，该基地将是山东省乃至全世界上最大的专业清真牛肉加项目建成后，该基地将是山东省乃至全世界上最大的专业清真牛肉加工贸易基地。工贸易基地。1现代化生态养殖、屠宰及清真食品现代化生态养殖、屠宰及清真食品深加工体系深加工体系 采用集约化生产方式，发展综合清真产业，建设五大产业板块采用集约化生产方式，发展综合清真产业，建设五大产业板块4、清真食品深加工板块、清真食品深加工板块以和利公司为中心，利用惠发食品的技术和研发优势，建设大规模的清以和利公司为中心，利用惠发食品的技术和研发优势，建设大规模的清真食品生产基地，出口创汇基地，深加工研发基地，打造世界一流
19、的大真食品生产基地，出口创汇基地，深加工研发基地，打造世界一流的大型清真食品基地。型清真食品基地。和利食品公司是惠发集团下属的全资纯清真生产基地，以生产清真肉丸和利食品公司是惠发集团下属的全资纯清真生产基地，以生产清真肉丸系列、清真调理品系列为主。占地系列、清真调理品系列为主。占地120亩，建筑面积亩，建筑面积66000平方米，现拥平方米，现拥有职工有职工600多人，日生产能力可达多人，日生产能力可达600吨吨/天，企业年产值达天，企业年产值达20个亿。个亿。1现代化生态养殖、屠宰及清真食品现代化生态养殖、屠宰及清真食品深加工体系深加工体系 采用集约化生产方式，发展综合清真产业，建设五大产业板
20、块采用集约化生产方式，发展综合清真产业，建设五大产业板块5、生态饲草肥料科研板块、生态饲草肥料科研板块建设清真饲料科研生产基地，严格按照清真食品和安全饲料生产规范，建设清真饲料科研生产基地，严格按照清真食品和安全饲料生产规范，从源头上确保园区内肉牛从源头上确保园区内肉牛“完全清真完全清真”的特色，进一步提升该区清真的特色，进一步提升该区清真牛肉产业国际竞争力，全力打造中国清真饲料第一品牌。牛肉产业国际竞争力，全力打造中国清真饲料第一品牌。清真生态饲料将用于生态肉牛养殖、生态农业种植，同时出口到其他清真生态饲料将用于生态肉牛养殖、生态农业种植，同时出口到其他国家，向世界各地提供高质量、安全卫生的
21、有机肥料。国家，向世界各地提供高质量、安全卫生的有机肥料。1现代化物流运输体系现代化物流运输体系充分利用园区内功能齐全、设施配套、产业支撑力强的基础充分利用园区内功能齐全、设施配套、产业支撑力强的基础优势，大力发展现代化清真物流产业。吸引物流配送、物流优势，大力发展现代化清真物流产业。吸引物流配送、物流中转、物流加工、物流商贸和物流会展企业入住园区，形成中转、物流加工、物流商贸和物流会展企业入住园区，形成系统完整的物流产业体系。系统完整的物流产业体系。2现代化生物制药体系现代化生物制药体系利用牛骨等资源，发展相关生物制药产业。利用牛骨等资源，发展相关生物制药产业。3现代化第三产业体系现代化第三
22、产业体系 围绕生态养殖、清真食品加工等产业可以延伸发展相关第三围绕生态养殖、清真食品加工等产业可以延伸发展相关第三产业。拟规划清真文化街、清真饭店、穆斯林服饰生产，包产业。拟规划清真文化街、清真饭店、穆斯林服饰生产，包装印刷等配套产业。申请修建清真寺装印刷等配套产业。申请修建清真寺,建设一个民族商贸城以建设一个民族商贸城以及伊斯兰大餐厅，完成诸城国际清真产业园完整的功能。及伊斯兰大餐厅，完成诸城国际清真产业园完整的功能。4现代化清真认证培训体系现代化清真认证培训体系国际上，依托马来西亚清真认证体系，参与世界清真产业组国际上，依托马来西亚清真认证体系，参与世界清真产业组织有关认证标准、认证机构及
23、管理机构的相关工作。织有关认证标准、认证机构及管理机构的相关工作。在人才培育方面，成立国内第一家清真产业人才培训基地在人才培育方面，成立国内第一家清真产业人才培训基地惠发商学院。作为世界清真产业组织的具体执行机构，采用惠发商学院。作为世界清真产业组织的具体执行机构，采用一个单一的清真标准来统一相互割裂的国际清真产业以确保一个单一的清真标准来统一相互割裂的国际清真产业以确保全球的清真产业的整合，同时推进世界清真产业组织认证体全球的清真产业的整合，同时推进世界清真产业组织认证体系在全球范围的推广。系在全球范围的推广。5现代化清真产业研发体系现代化清真产业研发体系依托于惠发集团成立的中国速冻调理品协
24、会，联合中国农业依托于惠发集团成立的中国速冻调理品协会，联合中国农业大学、南京农业大学，成立中国首家清真食品研究院。大学、南京农业大学，成立中国首家清真食品研究院。联合中国食品工业协会，成立中国清真肉类食品协会。致力联合中国食品工业协会，成立中国清真肉类食品协会。致力与清真食品的极致化与丰富化。与清真食品的极致化与丰富化。6现代化休闲观光体系现代化休闲观光体系以观光农业、生态养殖板块和现有的北方水上公园、诸城现以观光农业、生态养殖板块和现有的北方水上公园、诸城现有名胜以及在建的国际恐龙博物馆等为依托，结合各综合产有名胜以及在建的国际恐龙博物馆等为依托，结合各综合产业板块建设，诚邀国际买家，大力
25、发展休闲观光行业。业板块建设，诚邀国际买家，大力发展休闲观光行业。7回教金融体系回教金融体系随着亚洲出口导向型经济与海湾国家石油收入的增长，穆斯随着亚洲出口导向型经济与海湾国家石油收入的增长，穆斯林富裕阶层的需求正逐步扩大。伊斯兰金融资产可望从林富裕阶层的需求正逐步扩大。伊斯兰金融资产可望从2005年的年的7000亿美元飙升至亿美元飙升至2015年的年的2.8万亿美元，获得三倍扩张。万亿美元，获得三倍扩张。中国伊斯兰人口众多且财富持续增加中国伊斯兰人口众多且财富持续增加,为发展零售伊斯兰银行为发展零售伊斯兰银行业市场提供温床业市场提供温床.诸城国际清真产业园将致力打造为中国内地诸城国际清真产业
26、园将致力打造为中国内地的伊斯兰金融中心。的伊斯兰金融中心。8第五章第五章 投资财务分析投资财务分析一期投资分项目包括：养殖场建设、种牛繁育工程、屠宰厂建设、活畜中转储一期投资分项目包括：养殖场建设、种牛繁育工程、屠宰厂建设、活畜中转储备基地、牛肉贸易基地建设及物流配送工程等。备基地、牛肉贸易基地建设及物流配送工程等。项目总投资项目总投资8亿元，其中种牛繁育工程亿元，其中种牛繁育工程4亿元；屠宰厂建设、养殖场建设、活畜亿元；屠宰厂建设、养殖场建设、活畜中转储备基地、牛肉贸易基地建设、物流配送工程总投资中转储备基地、牛肉贸易基地建设、物流配送工程总投资4亿元。亿元。项目实施后，预计年可创产值项目实
27、施后，预计年可创产值80亿元，创利税亿元，创利税16亿元，销售利润为亿元，销售利润为15%，投资，投资回收期为回收期为5年年(不含建设期不含建设期)。第六章第六章 品牌构想品牌构想工业园将设计、注册自己的清真食品品牌；工业园将设计、注册自己的清真食品品牌；工业园区的产品，统一由园区管委会监制和清真认证。所有产品将打上工业园区的产品，统一由园区管委会监制和清真认证。所有产品将打上生产厂家和园区统一的品牌。生产厂家和园区统一的品牌。园区将设立组织管理委员会，组织园区内的企业进行规模化销售。园区将设立组织管理委员会，组织园区内的企业进行规模化销售。第七章第七章 发展宏愿发展宏愿作为国内首个国际性的清
28、真食品工业园，未来的产业园会成为世界级的清真作为国内首个国际性的清真食品工业园，未来的产业园会成为世界级的清真食品用品基地，全世界清真商品的流通领域在将该产业园进行采购。食品用品基地，全世界清真商品的流通领域在将该产业园进行采购。从园区内部层面，将这个项目当作个当作全国穆斯林企业家共同发展的平台。从园区内部层面，将这个项目当作个当作全国穆斯林企业家共同发展的平台。中国各地的优秀企业可以将其知名清真食品品牌引入我们园区。中国各地的优秀企业可以将其知名清真食品品牌引入我们园区。在国际上，吸引一些知名的有代表性的企业进驻。号召一些在当地有影响力、在国际上，吸引一些知名的有代表性的企业进驻。号召一些在当地有影响力、有号召力的企业家进驻大园区，共同建造一个世界级展览馆，对全国乃至世有号召力的企业家进驻大园区，共同建造一个世界级展览馆，对全国乃至世界知名的清真食品进行展览。为振兴世界清真产业和推动世界经济新增长做界知名的清真食品进行展览。为振兴世界清真产业和推动世界经济新增长做不懈努力。不懈努力。最后最后THANKS!
