1、p城市发展战略p城市规划纲要p城市性质p城市规模Principles of Urban Planning 32Principles of Urban Planning 33Principles of Urban Planning 34Principles of Urban Planning 35Principles of Urban Planning 36一级类二级类三级类序号名称序号名称分类数1农用地11耕地512园地513林地614牧草地315其它农用地82建设用地21商服用地422工矿仓储用地323公用设施用地224公共建筑用地625住宅用地426交通运输用地627水利设施用地228特殊
2、用地53未利用地31未利用土地732其他土地5Principles of Urban Planning 37Principles of Urban Planning 38Principles of Urban Planning 39主要指标经济发展指标社会指标城市基础设施和环境指标规划内容城市的基本状况、地位、优势、潜力和制约因素的分析确立城市发展的战略目标制定城市发展的规划制度实现规划目标的主要对策和措施Principles of Urban Planning 310国民经济与社会发展规划(ESDP)国土规划土地利用规划区域规划城市总体规划城镇体系规划城市总体规划纲要城市国民经济与社会发展规
3、划Principles of Urban Planning 311Principles of Urban Planning 312Principles of Urban Planning 313Principles of Urban Planning 314Principles of Urban Planning 315Principles of Urban Planning 316Principles of Urban Planning 317Principles of Urban Planning 318Principles of Urban Planning 319Principles
4、of Urban Planning 320Principles of Urban Planning 321城市类型就业标准（产值）职业标准（就业人口）加工业城市加工工业/（加工工业+零售业+批发业）74%（加工工业+机械工业）/总就业人口45%制造业城市加工工业/（加工工业+零售业+批发业）60%（加工工业+机械工业）/总就业人口3045%零售业城市零售业/（加工工业+零售业+批发业）50%综合性城市（加工工业+机械工业）/总就业人口2535%批发、商业城市批发业/（加工工业+零售业+批发业）20%，批发业/零售业45%交通城市交通运输业/总就业人口11%，交通运输业/（加工工业+机械工业）1
5、/3，交通运输业/商业部门职工2/3矿业城市采矿职工/总就业人口15%大学城在大学一级的学校注册人数/城市总人口25%行政城市职能特征：即华盛顿、各州首府等娱乐休养城市（没有找到满意的统计标准，就业率低的城市归于此类）哈里斯把美国的城市分为十类 Principles of Urban Planning 322Principles of Urban Planning 323优点：Nelson分类法避免了Harris分类法的不足，体现在：一个城市可以有几个主导职能，属于几个城市类，更接近实际；可以反映城市主导职能的专门化程度 评判标准的科学性。评价指标的临界值是由若干个统计量计算得出的。采用的分类
6、方法（M+）是以数学原理（即数理统计中关于正态分布的研究）为基础，科学性明显 Principles of Urban Planning 324Principles of Urban Planning 325Principles of Urban Planning 326Principles of Urban Planning 327Principles of Urban Planning 328Principles of Urban Planning 329Principles of Urban Planning 330Principles of Urban Planning 331Princ
7、iples of Urban Planning 332Principles of Urban Planning 333Principles of Urban Planning 334THANK YOUSUCCESS2023-2-11可编辑Principles of Urban Planning 336Principles of Urban Planning 337Principles of Urban Planning 338014岁1549岁50岁增长型（年轻型）40%50%10%稳定型（成年型）26.5%50.5%23%减少型（老年型）20%50%30%百岁图表现 Principles o
8、f Urban Planning 339Principles of Urban Planning 3401982年1987年1995年2000年2010年2020年2030年2040年65岁4.905.485.616.937.8810.5513.5117.4460岁7.648.408.6210.0012.7015.9622.3031.20年份世界发达国家发展中国家亚洲地区中 国人数比重人数比重人数比重人数比重人数占世界 占发展 占亚洲20006.061002.3238.23.7561.83.2453.51.2921.334.439.8202511.81003.3624.48.4671.67.0
9、459.62.8824.434.040.9205019.71003.7619.115.9781.112.3862.94.3922.327.535.5中国老年人口占世界和相关地区老年总人口比重分析 单位：亿人、%Principles of Urban Planning 341Principles of Urban Planning 342Principles of Urban Planning 343Principles of Urban Planning 344Principles of Urban Planning 345Principles of Urban Planning 346一般规
10、律：人口出生率与经济发展水平、妇女的就业率等密切相关一般情况下，城市地区的出生率低，农村地区的出生率高，而随着经济的发展，两者不断地接近。从世界范围内来看，发展中国家的出生率高于发达国家。Principles of Urban Planning 347Principles of Urban Planning 348年龄段091019 2029 3039 4049 5059 6069 707980全国平均4.310.8210221.924.339.6824.7459.52132.58城市3.350.641.011.373.658.4721.4856.09129.58农村4.670.891.322
11、.204.7010.3326.0360.99133.70 1982年全国统计资料 Principles of Urban Planning 349Principles of Urban Planning 350Principles of Urban Planning 351Principles of Urban Planning 352Principles of Urban Planning 353基本人口%服务人口%被抚养人口%特大城市273221264052大 城 市28332025中等城市29341924小 城 市30351823工 矿 区31361722建设部曾提出的建议值Princi
12、ples of Urban Planning 354Principles of Urban Planning 355Principles of Urban Planning 356Principles of Urban Planning 357Principles of Urban Planning 358Principles of Urban Planning 359年 份城市人口（万人）年 份城市人口（万人）年 份城市人口（万人）1978255.81985271.41992293.41979258.01986273.21993297.01980260.51987275.61994299.5
13、1981262.91988279.01995301.81982266.21989283.21996304.21983268.11990288.11997306.01984269.81991291.01998307.6Principles of Urban Planning 360Principles of Urban Planning 361Principles of Urban Planning 362Principles of Urban Planning 363用地标准档次规划用地标准（M2/人）适用于现状人均建设用地为下列水平的城市（M2/人）用地增减幅度（M2/人）一60.175.0
14、60.060.175.0+0.1+25.00+15.0二75.190.060.175.075.190.090.1105.0+0.1+20.0不 限-15.0+0.0三90.1105.075.190.090.1105.0105.1120.0+0.1+15.0不 限-20.00.0四105.1120.090.1105.0105.1120.0120.0+0.1+15.0不 限0.0（二）城市用地规模预测1、计算方法：城市建设用地=规划人口规模人均用地2、人均用地指标城市用地分类与规划建设用地标准（GBJ137-90）（1）规划人均建设用地指标（九大类用地）Principles of Urban Pl
15、anning 364现状人均建设用地水平（M2/人）允许采用的规划指标允许调整幅度（M2/人）指标级别 规划人均建设用地指标（M2/人）60.060.175.0+0.1+25.060.175.060.175.075.190.0 0+0.1+20.075.190.075.190.090.1105.0不 限+0.1+15.090.1105.075.190.090.1105.0105.1120.0-15.00不 限+0.1+15.0105.1120.090.1105.0105.1120.0-20.00不 限120.090.1105.0105.1120.000Principles of Urban P
16、lanning 365Principles of Urban Planning 366（四）城市用地经济技术分析1、城市建设用地平衡表其主要作用：反映城市土地使用的水平和比例构成，作为调整土地和制定规划的依据之一；用以比较城市之间建设用地的情况；作为规划管理单位审定城市建设用地的必要依据。Principles of Urban Planning 3672、城市总体规划用地汇总表城市建设总用地可以反映城市在不同时期建设用地的规模大小和布局形态，它的范围界限应标志在城市土地使用现状图上，以便查核和比较3、比较平衡表只列出九大类用地列出各类用地比例和人均指标以便比较人口统计与统计范围Principl
17、es of Urban Planning 3681983年1995年19831995的增长率%年均增长率%总用地（KM2）3592.84906.5136.56（1.36倍）2.63%总人口（万人）5210.96833.6131.14（1.31倍）2.28%Principles of Urban Planning 369单 位1981年1994年1994年为1984年的增长指数城 市 数个233622267城 市 人 口万人9243.617665.6191城 市 建 设 用 地KM27862.117939.5228人均城市建设用地m2/人85.05101.55119（2）我国耕地减少的主要原因70写在最后写在最后成功的基础在于好的学习习惯成功的基础在于好的学习习惯The foundation of success lies in good habits 结束语当你尽了自己的最大努力时，失败也是伟大的，所以不要放弃，坚持就是正确的。When You Do Your Best,Failure Is Great,So DonT Give Up,Stick To The End演讲人：XXXXXX 时 间：XX年XX月XX日
