1、20122012年年9 9月月6 6日日讲座内容讲座内容一、一、工程文件体系工程文件体系二、监理工作与监理文件二、监理工作与监理文件三、三、监理现场用表及监理现场用表及使用使用四、四、监理监理资料常见问题资料常见问题六、六、主要相关文件主要相关文件五、五、监理资料的管理监理资料的管理一、工程文件体系一、工程文件体系工程文件资料工程文件资料 工程文件是工程建设过程中形成的各种信息的记录，表现形式可能是文字、可能是图表、声像、电子等。工程文件的形成与工程建设程序密切相关，基本建设程序可分为三大阶段，一是工程建设的准备阶段；二是工程实施阶段；三是竣工验收阶段，在这三个阶段产生相应的工程文件。工程文件
2、工程文件工程文件及其形成工程文件及其形成工程文件分类工程文件分类工程文件工程文件工程准备阶段文件工程准备阶段文件工程实施阶段文件工程实施阶段文件竣工验收阶段文件竣工验收阶段文件1从实施阶段分从实施阶段分工程文件工程文件建设单位文件建设单位文件承包单位文件承包单位文件监理单位文件监理单位文件设计单位文件设计单位文件。2从文件形成单位分从文件形成单位分 工程建设主要分为三个阶段：工程建设主要分为三个阶段：工程准备阶段、工程实施阶段、工程竣工验收阶段，不同的阶段有不同的工作内容，一定的工作内容形成相关的工程文件。工程开工以前，在立项、审批、征地、勘察、设计、招投标等工程准备阶段形成的文件。工程准备阶
3、段文件工程准备阶段文件(一一)类别类别序号序号文件名称文件名称形成单位形成单位（一）立项文件（一）立项文件1 1项目建议书项目建议书建设单位建设单位2 2项目建议书的批复文件项目建议书的批复文件建设行政管理部门建设行政管理部门3 3可行性研究报告及附件可行性研究报告及附件建设单位建设单位4 4可行性研究报告的批复文件等可行性研究报告的批复文件等建设行政管理部门建设行政管理部门（二）建设用地（二）建设用地文件文件1 1选址意见书选址意见书规划行政管理部门规划行政管理部门2 2用地报告及用地批准文件用地报告及用地批准文件建设单位、国土部门建设单位、国土部门3 3建设用地规划许可证用其附件建设用地规
4、划许可证用其附件规划行政管理工作部门规划行政管理工作部门4 4划拨建设用地文件划拨建设用地文件国土行政管理部门国土行政管理部门5 5国有土地使用证国有土地使用证国土行政管理部门国土行政管理部门（三）勘察设计（三）勘察设计文件文件1 1工程地质勘察报告工程地质勘察报告勘察单位勘察单位2 2岩土工程勘察报告岩土工程勘察报告勘察单位勘察单位3 3水文地质勘察报告、自然条件、地震调水文地质勘察报告、自然条件、地震调查查勘察单位勘察单位4 4初步设计图纸和说明初步设计图纸和说明设计单位设计单位5 5技术设计图纸和说明技术设计图纸和说明设计单位设计单位6 6施工图及其说明施工图及其说明设计单位设计单位7
5、7设计计算书设计计算书设计单位设计单位8 8施工图审查意见施工图审查意见施工图审查机构施工图审查机构（四）招投（四）招投标文件标文件1勘察设计招标文件及其承包合同勘察设计招标文件及其承包合同建设单位、勘察设计单位建设单位、勘察设计单位2施工招标文件及其承包合同施工招标文件及其承包合同建设单位、施工单位建设单位、施工单位3建设工程项目施工承包合同备案表建设工程项目施工承包合同备案表建设行政管理部门建设行政管理部门4工程监理招投标文件及监理合同工程监理招投标文件及监理合同建设单位、监理单位建设单位、监理单位5监理合同备案表监理合同备案表建设行政管理部门建设行政管理部门（五）开工（五）开工审批文件审
6、批文件1建设项目列入年度计划的申报文件建设项目列入年度计划的申报文件建设单位建设单位2建设项目列入年度计划的申报文件建设项目列入年度计划的申报文件的批复文件的批复文件发改委发改委3规划审批申报表及报送的文件和图规划审批申报表及报送的文件和图纸纸建设单位、设计单位建设单位、设计单位4规划许可证及其附件规划许可证及其附件规划行政管理部门规划行政管理部门5建设工程开工审查表建设工程开工审查表建设行政管理部门建设行政管理部门6工程施工许可证工程施工许可证建设行政管理部门建设行政管理部门7工程质量监督手续工程质量监督手续质量监督机构质量监督机构8工程安全监督手续工程安全监督手续安全监督机构安全监督机构（
7、六）财务（六）财务文件文件1工程投资估算工程投资估算建设单位建设单位2工程设计概算工程设计概算设计单位设计单位3施工图预算施工图预算设计单位设计单位4施工预算施工预算施工单位施工单位（七）工（七）工程相关机程相关机构及负责构及负责人名单人名单1工程项目管理机构及负责名单工程项目管理机构及负责名单建设单位建设单位2工程项目监理机构及负责人名单工程项目监理机构及负责人名单监理单位监理单位3工程项目施工管理机构及负责人名单工程项目施工管理机构及负责人名单施工单位施工单位 主要涉及施工、监理文件。工程工程实施实施阶段文件阶段文件(二二)施工单位在工程设计、施工等监理过程中形成的文件。施工单位在工程设计
8、、施工等监理过程中形成的文件。类别类别序号序号文件名称文件名称形成单位形成单位（一）施工管理文（一）施工管理文件件1工程概况表工程概况表施工单位施工单位2施工日志施工日志施工单位施工单位3分包单位资质报审表分包单位资质报审表施工单位、监理单位施工单位、监理单位4见证取样记录见证取样记录施工单位施工单位5施工现场质量管理检查记录施工现场质量管理检查记录施工单位施工单位6工程质量事故处理报告工程质量事故处理报告施工单位施工单位7监理工程通知单回复单监理工程通知单回复单施工单位施工单位8施工总结施工总结施工单位施工单位1施工文件施工文件（二）施工技术文件（二）施工技术文件施工组织设计施工组织设计施工
9、单位施工单位危险性较大分部分项工程施工方案专家论证表危险性较大分部分项工程施工方案专家论证表施工单位施工单位技术交底记录技术交底记录施工单位施工单位图纸会审图纸会审施工单位施工单位（三）设计文件（三）设计文件设计交底记录设计交底记录施工单位施工单位设计变更通知设计变更通知施工单位施工单位工程洽商记录工程洽商记录施工单位施工单位（四）施工物资文件（四）施工物资文件工程材料设备报审表工程材料设备报审表施工单位施工单位产品质量证明书及检测报告产品质量证明书及检测报告施工单位施工单位工程材料复试报告工程材料复试报告施工单位施工单位（五）施工测量文件（五）施工测量文件工程定位测量记录工程定位测量记录施工
10、单位施工单位基槽验线记录基槽验线记录施工单位施工单位楼层平面放线、楼层标高抄测记录楼层平面放线、楼层标高抄测记录施工单位施工单位建筑物沉降观测记录建筑物沉降观测记录测量单位测量单位工程竣工测量记录工程竣工测量记录测量单位测量单位（六）施工试验文件（六）施工试验文件回填土、砌筑砂浆、钢筋、混凝土试验等回填土、砌筑砂浆、钢筋、混凝土试验等检测单位检测单位（七）施工记录文件（七）施工记录文件地基处理、桩基施工、混凝土施工、构地基处理、桩基施工、混凝土施工、构件吊装、钢结构、木结构、幕墙、预应件吊装、钢结构、木结构、幕墙、预应力施工、防水试水检查记录等力施工、防水试水检查记录等施工单位施工单位（八）工
11、程检查记录文件（八）工程检查记录文件预检记录、隐蔽工程检查记录、交接检预检记录、隐蔽工程检查记录、交接检查记录查记录施工单位施工单位（九）安全与功能性试验（九）安全与功能性试验记录文件记录文件支护工程功能试验报告、桩基检测报告、支护工程功能试验报告、桩基检测报告、设备（系统）试运行检验、电气功能性设备（系统）试运行检验、电气功能性试验、节能保温检测报告、室内空气质试验、节能保温检测报告、室内空气质检报告检报告施工单位施工单位（十）施工质量检查验收（十）施工质量检查验收记录文件记录文件检验批质量验收记录检验批质量验收记录施工单位施工单位分项工程质量验收记录分项工程质量验收记录施工单位施工单位分部
12、（子分部）工程质量验收记录分部（子分部）工程质量验收记录施工单位施工单位建筑节能分部工程质量验收记录建筑节能分部工程质量验收记录施工单位施工单位监理单位在工程设计、施工等监理过程中形成的文件。监理单位在工程设计、施工等监理过程中形成的文件。类别类别序号序号文件名称文件名称形成单位形成单位（一）管理文件（一）管理文件1监理规划监理规划监理单位监理单位2监理月报监理月报监理单位监理单位3会议纪要会议纪要监理单位监理单位4监理工作日志监理工作日志监理单位监理单位5监理工程师通知单监理工程师通知单监理单位监理单位6监理工程师通知单回复单监理工程师通知单回复单监理单位监理单位7监理工程师联系单监理工程师
13、联系单监理单位监理单位（二）工作记录（二）工作记录1工程开工报审表工程开工报审表施工单位、监理单位施工单位、监理单位2工程进度计划报审表工程进度计划报审表施工单位、监理单位施工单位、监理单位3工程暂停令、工程复工报审表工程暂停令、工程复工报审表施工单位、监理单位施工单位、监理单位4材料（构配件）设备进场使用报验材料（构配件）设备进场使用报验单单施工单位、监理单位施工单位、监理单位5分项分项/分部工程施工质量验收报验分部工程施工质量验收报验施工单位、监理单位施工单位、监理单位2监理文件监理文件（二）工作记录（二）工作记录6 6见证记录见证记录监理单位监理单位7 7混凝土浇筑报审表混凝土浇筑报审表
14、施工单位施工单位8 8施工安全专项方案报审表施工安全专项方案报审表施工单位施工单位9 9旁站记录旁站记录监理单位监理单位1010单位（子单位）工程竣工报验单位（子单位）工程竣工报验施工单位施工单位工程变更单工程变更单施工单位施工单位工程计量报审表工程费用索赔报审表工程计量报审表工程费用索赔报审表施工单位施工单位工程款支付申请表工程款支付申请表施工单位施工单位工程款支付证书工程款支付证书监理单位监理单位延长工期报审表延长工期报审表施工单位、监理单施工单位、监理单位位分包单位资质报审表分包单位资质报审表施工单位施工单位（三）验收文件（三）验收文件1 1工程质量评估报告工程质量评估报告监理单位监理单
15、位2 2监理工作总结监理工作总结监理单位监理单位 建设工程项目竣工验收活动中形成的文件。竣工验收竣工验收阶段文件阶段文件(三三)类别序号文件名称形成单位（一）工程竣工文件工程竣工报告施工单位单位/分部工程竣工报验单施工单位单位（子单位）工程质量竣工验收记录施工单位单位（子单位）工程质量控制资料核查记录施工单位单位（子单位）工程质量安全和功能检验资料核查记录施工单位单位（子单位）工程观感质量检查记录施工单位（二）竣工验收备案文件工程竣工验收备案表建设单位工程竣工验收报告建设单位规划、环保、公安消防、人防、工程档案认可文件规划环保等相关单位工程质量监督报告工程质量监督机构工程质量保修书建设单位（三
16、）财务文件竣工财务决算说明书及决算报表建设单位交付使用固定资产清单建设单位（四）其他竣工文件建设工程概况表建设单位工程竣工总结建设单位 从上面内容可以看出，工程准备阶段与竣工验收阶段后期工作的牵头主体主要是建设单位，所以这两个阶段就是建设单位资料的形成过程，而施工实施阶段的主要工作是施工单位与监理单位，所以施工单位及监理单位资料的形成主要体现在施工实施阶段及竣工验收阶段涉及竣工验收的部分资料形成。本次有关工程资料规范填写的交流时间安排四个半天，分四部分，一是监理资料、二是土建资料、三是安装资料、四是质监站及档案馆对工程资料收集整理归档的要求。二、监理工作与监理文件二、监理工作与监理文件监理工作
17、与监理文件形成监理工作与监理文件形成 是指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位是指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，承担其项目管理工作，并代表建设单位对承包单的委托，承担其项目管理工作，并代表建设单位对承包单位的建设行为进行监督管理的专业化服务活动。位的建设行为进行监督管理的专业化服务活动。三控（造价、进度、质量）、两管（合同管理、三控（造价、进度、质量）、两管（合同管理、信息管理）、一协调（协调有关单位关系）一履责（履行信息管理）、一协调（协调有关单位关系）一履责（履行监理安全责任）监理安全责任）监理工作流程及对应形成的监理文件监理工作流程及对应形成的监理文件 监理文件与监
18、理工作密切相关，监理文件是在施工监监理文件与监理工作密切相关，监理文件是在施工监理过程中产生的，贯穿于整个施工过程。理过程中产生的，贯穿于整个施工过程。根据施工监理文件过程及其作用，一般将监理文件分根据施工监理文件过程及其作用，一般将监理文件分为监理管理文件、监理工作记录、监理验收文件。监理文为监理管理文件、监理工作记录、监理验收文件。监理文件的形成与监理工作密切相关。件的形成与监理工作密切相关。建设工程监理建设工程监理监理工作监理工作监理工作流程（图）监理工作流程（图）监理文件监理文件监理中标、签合同监理中标、签合同成立监理机构成立监理机构施工准备阶段管理施工准备阶段管理开工审批开工审批施工
19、过程监理施工过程监理组织工程预验收组织工程预验收协助竣工验收协助竣工验收工程移交工程移交竣工备案竣工备案委派总监理工程师委派总监理工程师编制监理规划及细则编制监理规划及细则审批施工组织设计审批施工组织设计施工测量放线报验施工测量放线报验工程开工报审表工程开工报审表投资控制投资控制审核工程量、签发工程付款单、处理索赔审核工程量、签发工程付款单、处理索赔质量控制质量控制进度控制进度控制安全控制安全控制合同管理合同管理信息管理信息管理原材料、检验批、分项分部质量验收原材料、检验批、分项分部质量验收总进度、年季月进度计划、进度对比分析总进度、年季月进度计划、进度对比分析单位人员安全资格审核、安管体系单
20、位人员安全资格审核、安管体系及防护措施审查及防护措施审查合同争议、违约处理合同争议、违约处理业主及承包单位信息、监理记录业主及承包单位信息、监理记录三、监理现场用表及使用三、监理现场用表及使用(第四版)江苏省建设厅监制二八年七月 江苏省建设工程施工阶段监理现场用表江苏省建设工程施工阶段监理现场用表编制依据编制依据 中华人民共和国安全生产法中华人民共和国安全生产法 建筑工程安全生产管理条例建筑工程安全生产管理条例 建设工程监理规范（建设工程监理规范（GB503192000）建筑工程施工质量验收统一标准（建筑工程施工质量验收统一标准（503002001）A1 工程开工报审表 A2.1 工程进度计划
21、报审表 A2.2 延长工期报审表 A3.1 施工组织设计/方案报审表 A3.2 施工安全生产管理体系报审表 A3.3 材料(构配件)、设备进场使用报验单 A3.4 施工起重机械设备进场/使用报验单 A3.5 工序质量报验单 A3.5 工序质量报验单(通用)A3.6 分包单位资质报审表 A3.7 施工测量报验单 A3.8 混凝土浇筑报审表 A3.9 施工安全专项方案报审表A类表(承包单位用表)一一按用表使用单位分类按用表使用单位分类 A4.1 工程计量报审表 A4.2 工程费用索赔报审表 A4.3 工程款支付申请表 A4.4 工程安全防护措施费使用计划报审表 A5 监理工程师通知回复单（类）A6
22、 工程复工报审表 A7 单位/分部工程竣工报验单 A8 承包单位通用报审表 A9 工程变更单 B1 工程暂停令 B2 监理工程师通知单（类）B3 监理工程师联系单 B4 监理工程师备忘录 B5 监理月报 B6 _会议纪要 B7 监理日记（）B8 工程款支付证书 B9 工程质量评估报告 B10 监理工作总结 B11 旁站监理记录表 B12 监理规划 B13 监理实施细则 B14 项目监理机构向有关主管部门质量安全报告单 B15 工程监理资料移交单 B类表(监理单位用表)C1 建设单位工程通知单C2 建设单位工程联系单C类表(建设单位用表)分类A类B类质量类A3.3 材料(构配件)、设备进场使用报
23、验单A3.5 工序质量报验单A3.5 工序质量报验单(通用)A3.7 施工测量报验单A3.8 混凝土浇筑报审表B9工程质量评估报告B11 旁站监理记录表进度类A2.1工程进度计划报审表A2.2 延长工期报审表造价类A4.1工程计量报审表A4.2 工程费用索赔报审表A4.3 工程款支付申请表A4.4 工程安全防护措施费使用计划报审表B8工程款支付证书二二按管理及使用单位综合分类按管理及使用单位综合分类安全文明类A3.2 施工安全生产管理体系报审表A3.4 施工起重机械设备进场/使用报验单A3.9 施工安全专项方案报审表综合管理A1工程开工报审表A3.1 施工组织设计/方案报审表A3.6 分包单位
24、资质报审表A5 监理工程师通知回复单（类）A6 工程复工报审表A7单位/分部工程竣工报验单A8承包单位通用报审表A9 工程变更单B1工程暂停令 B2监理工程师通知单（类）B3监理工程师联系单 B4监理工程师备忘录B5监理月报B6 _会议纪要B7监理日记（）B10监理工作总结B12监理规划B13监理实施细则B14项目监理机构向有关主管部门质量安全报告单B15工程监理资料移交单 监理现场用表分为A（承包单位用表，22种）、B（监理单位用表，15种）、C（建设单位用表，2种）三大类，共计39种用表 第四版用表，完善和补充了监理单位对建设工程履行监理安全责任管理的有关内容。自2008年10月1日起，凡
25、在我省境内新开工工程实施监理的，均必须统一使用本监理现场用表，监理现场用表作为工程竣工验收的依据、同时作为监理工作检查的依据，目前已使用江苏省项目监理机构工作评价标准考核监理工作，同时江苏内监理示范项目检查、评选也是以监理现场用表为依据，所以学会 监理现场用表的使用对做好监理工作非常重要。A类表类表：该类表是承包单位就现场工作报请项目监理机构核验的申报用表，或为承包单位报告项目监理机构有关工程事项的申请用表。A1 A1 工程开工报审表工程开工报审表A1 工程开工报审表该表为承包单位在所有开工准备工作完成之后，向项目监理机构申请工程开工的用表该表设计依据：按建设工程监理规范第5章5.2.条，施工
26、准备阶段的监理工作的内容设计，工程开工前，专业监理工程应审查承包单位报送的开工报审表及相关资料，具备开工条件时，由总监理工程签发，并报建设单位。表式结构为报审结构，上半段内容为承包单位申报内容，下半段为监理审核内容。监理单位在工程开工前应检查开工的各项准备工作是否已经落实到位,是否具备开工的条件,施工准备工作不仅涉及到施工单位，也涉及到建设单位。施工单位准备工作建设单位准备工作1、企业资质、安全生产许可证、项目经理资质是否满足要求施工组织设计编制报审完成临时用电方案施工测量方案及质保安保体系建立并已审查通过施工组织机构已建立管理与施工人员已按计划进场各项施工准备已完成，如材料报验、设备进场，测
27、量放线等2、事前需报审通过的资料有：开工报审表中的8项报审内容和4个附件内容，附件为监理核查内容，其中附件3，特种作业人员是指，特种作业人员是指，建设工程安全生产管理条例要求建设工程安全生产管理条例要求的垂直运输机械作业人员、安装拆的垂直运输机械作业人员、安装拆卸工、爆破作业人员、起重信号工卸工、爆破作业人员、起重信号工、登高架设作业人员等特种作业人、登高架设作业人员等特种作业人员员规划许可证已领施工图审查已获通过施工许可证已领现场测量基准点已交接勘察文件、地下管线、障碍物等资料已满足开工场地“三通一平”已完成表格设计的报审内容只涉及到施工单位的施工准备工作的内容，但监理审批该表时应注意，当双
28、方准备工作都按要求完成，监理才能签署同意开工的意见常见问题：施工单位开工条件不具备，同意开工建设单位开工条件不具备时，监理如何签署意见当施工单位的开工条件不具备以上条件时，监理签署“不同意工开”，并明确施工单位整改达到开工条件的时限，且工程总工期不变，不能因施工单位的准备工作未完成而延长。建设单位未完成的准备工作常见的有未领施工许可证、未办理施工图审查，监理的正确做法，在监理第四版表式说明中有明确的做法要求（第四版之前没有统一的做法要求）监理进场时监理进场时建设单位未办理施工许可证建设单位未办理施工许可证或未办理施工图审查或未办理施工图审查监理发监理工程师联系单监理发监理工程师联系单提醒建设单
29、位办理提醒建设单位办理 1、若项目监理机构在审查工程开工申请手续时，建设单位未能及时办理施工许可手续，项目监理机构应发监理工程师备忘录提醒建设单位办理施工许可手续，并可根据工程的实际情况慎重办理工程开工审批手续（工期紧、工程量大、有重大社会影响的工程可签署同意开工的意见）；2、若项目监理机构在审查工程开工申请手续时，建设单位未能及时办理施工图审查手续，项目监理机构应发监理工程师备忘录提醒建设单位办理施工图审查手续，并签署不同意开工的意见。第一种情况：已图审通过，但未办理施工许可：第一种情况：已图审通过，但未办理施工许可：发备忘录提醒发备忘录提醒办理施工许可办理施工许可证证工期紧、工程工期紧、工
30、程量大、有重大量大、有重大社会影响工程社会影响工程可签署同意可签署同意开工的意见开工的意见非上述工程非上述工程签署不同意签署不同意开工的意见开工的意见未能及时办理未能及时办理施工许可手续施工许可手续第二种情况：未办理施工图审查手续：第二种情况：未办理施工图审查手续：未能及时办未能及时办理施工图审理施工图审查手续查手续发备忘录提发备忘录提醒办理施工醒办理施工图审查手续图审查手续签署不同意签署不同意开工的意见开工的意见 建设用地批准手续 建设工程规划许可证 中标通知书 施工合同 施工图审查意见 委托质量监督文件 施工安全文明许可证 施工现场拆迁条件、资金落实、规费缴纳申请施工许可证应提供的相关文件
31、申请施工许可证应提供的相关文件为保证建设工程质量，保障人民的生命、财产安全，维护社会公众利益，实施工程建设强制性标准监督规定(2000年建设部令第81号)明确，在中华人民共和国境内从事新建、扩建、改建等工程建设活动，必须执行工程建设强制性标准。国家在规划、设计、建筑安全、工程质量环节设置工程建设强制性标准，并对执行情况实施监督，施工图施工图审查是设计阶段对执行工程建设强制性标准实施的监督环节。审查是设计阶段对执行工程建设强制性标准实施的监督环节。在一定范围内通过法律、行政法规等强制性手段加以实施的标准。在一定范围内通过法律、行政法规等强制性手段加以实施的标准。具有法律属性。强制性标准一经颁布，
32、必须贯彻执行。否则对造成恶具有法律属性。强制性标准一经颁布，必须贯彻执行。否则对造成恶劣后果和重大损失的单位和个人，要受到经济制裁或承担法律责任。劣后果和重大损失的单位和个人，要受到经济制裁或承担法律责任。开工报审强调了施工图审查的重要性，施工图一定要先审查通过才能同意开工，没有施工图审查合格证，不能同意开工，因为一个没有通过审图机构确认通过的图纸，一旦施工后出现问题后果很严重。施工图审查要求施工图审查要求 我国标准分为四类即：1国家标准；2行业标准；3地方标准；4企业标准。前三个标准均分为强制性标准和推荐性标准。例如强制性国家标准的代号为“”，推荐性国家标准的代号为“”。强制性标准，必须执行
33、。推荐性标准，国家鼓励企业自愿采用。强制性标准里的条文执行也有“必须”“应”“宜”之分强制性标准里的黑体字条文内容是强制性条文，而强制性条文要求必须严格执行 1、开工报审表上的8项报审内容的编号要与各单项资料报审时的编号一致；2、资料整理归档，可以开工报告为首，将各项内容的相关一同整理归档，以便查找。开工报审相关资料整理注意事项开工报审相关资料整理注意事项A2.1 A2.1 工程进度计划报审表工程进度计划报审表 第四版现场用表中与工程进度与工期有关的表只有两个：A2.1 工程进度计划报审表和A2.2 延长工期报审表，这两个表都是监理合同管理的内容。监理对工期与进度的控制工作：1、总监审批承包单
34、位报送的施工总进度计划、年季月进度计划，并有月报中向建设单位报告工程进度和所采取的进度控制措施的执行情况；2、专业监理对进度计划的实施情况检查与分析，如果实际进度符合计划进度时，应要求承包单位编制下一期进度计划，如果出现滞后情况，专监应书面通知承包单位采取纠偏措施关监督实施并及时向总监汇报进度情况；1、总进度计划要满足合同工期的要求，月进度计划要满足总进度计划的要求；如能满足签署同意、不能满足签署不同意的审核意见。2、附件是否齐全3、应重点审核节点工期及施工投入的人员、材料设备计划4、例：例一：经审核，总进度计划满足合同工期要求，同意安此进度计划执行 例二：经审核，某月进度计划不能满足总进度的
35、要求，不同意按此计划实施，请于某年某月某日前重新报审。A A2.22.2 延长工期延长工期报审表报审表1、该表是承包单位在施工过程中向项目监理机构报审延长工期的申请用表2、工程延长工期的原因：或能有多种，可能是工程量变化或工程变更，也可能是停水停电时间超过合同的约定等3、延期事件发生后，监理要做好详细记录并通知施工单位采取必要措施，减少对工程的情况影响4、监理评估工程延期的原则：工程延期事件属实 延期申请依据的合同条款准确 事件发生在关键线路上5、最终的评估的延期时间，应与建设单位协商一致后，由总监签发延长工期报审表6、注意在14天内回复A3.1 A3.1 施工组织设计施工组织设计/方案报审表
36、方案报审表 工程项目开工前，总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包单位报送的施工组织设计（方案）报审表，提出审查意见，并经总监理工程师审核，签认后报建设单位。1、报审的施工组织设计/方案的种类2、施工单位的审批要求：承包单位要有编制人、审核人、批准人，签字盖章齐全 施工组织设计、新技术方案必须经施工单位技术负责人审批、盖公司法人章 对其它类型的施工方案，须由项目技术负责人签字，项目经理批准，盖项目部章3、分包单位的分部工程（承包分包或建设单位发包）就编制施工组织设计，由总包单位与分包单位共同审报，必须经分包单位技术负责人审批、签字盖章齐全4、监理审批要求：报审的施工组织设计或方案不能满足施工
37、要求，要求施工单位修改，重新再报 报审的施工组织设计或方案能满足施工要求，但涉及另外增加费用，如投标方案12套降水设备，根据实际情况，施工单位有方案中自我调整到13套，应注明该增加的井点降水费用应由施工单位承担 报审的施工组织设计或方案能满足施工要求，但涉及另外增加费用，该费用应由建设单位承担的应在意见中提醒承包单位与建设单位签订补充协议确定增加的费用。对复杂/特殊/涉及新技术的施工方案，总监应建议组织专家论证。落实城乡建设部关于印发 危险性较大的分部分项工程安全管理办法的通知 建质200987号 文要求 施工组织设计或施工方案在实施过程中，如有较大的变动，应修改或补充施工设计或施工方案经监理
38、审核后实施 对于重大或特殊项目，监理部还应将施工组织设计或方案报监理单位技术负责人审核同意后，再由总监签发承包单位 重新申报的，每次申报的资料均需存档A3.2 施工安全生产管理体系报审表施工安全生产管理体系报审表该表为承包单位向面积监理机构报验施工安全生产管理体系资料的专项用表原监理规范上没有施工安全生产管理体系的报审要求，建设部下发关于落实建设工程安全生产监理责任的若干意见2006 248号后 增加此表施工安全生产管理体系报审表应在工程开工报审表报审前或同时报监理审核承包单位的安全生产管理体系审核内容包括：承包单位的安全生产许可证、项目经理部安全生产管理组织机构、岗位职责分工、安全生产管理人
39、员和特殊工种人员的上岗资格、安全管理制度、安全管理技术、安全管理投入、工程起重机械设备、工程重大危险源识别、安全事故应急救援预案A3.3 材料材料(构配件构配件)、设备进场、设备进场使用报验单使用报验单该表为承包单位向项目监理机构报验工程用材料（构配件）、设备进场使用的用表。该表使用注意事项：1、需抽检复试的材料，报验单后应附复试报告 2、监理签署日期应在复试报告之后 3、设备进场主要核对型号、性能参数、生产厂家、外观、质量、出厂合格证、质保书等 4、项目监理机构须核对其原件，并要求承包单位在提交给项目监理机构的复印件上注明质保资料原件存放单位（其上加盖项目经理部及原件存放单位章）。5、对于不
40、合格材料，监理应限期退场，并留有书面及影像资料 监理审查意见举例：经检查，上述文件符合设计文件和规范要求，准许进场，同意使用于拟定部位。A3.4 A3.4 施工起重机械设备进场施工起重机械设备进场/使用报验单使用报验单 该表为承包单位向项目监理机构报验用于本工程设备进场使用的专项用表。根据建设部下发关于落实建设工程安全生产监理责任的若干意见，针对起重设备专业强、事故危害大、后果严重，增加此报验单 该表是一表双用，起重设备进场时和起重设备使用前均用此报验，第二次报验应在设备安装调试完成，经专业检测单位检测合格并获得政府有关部门同意备案的证明后，向监理机构报验核查：设备合格证、专业安装及拆卸单位资
41、质和人员资格、第三方专业检测的检测报告、设备操作人员的上岗证、设备操作维护保养管理制度A3.5 A3.5 工序质量报验单工序质量报验单 该表一般为房屋建筑工程承包单位报请项目监理机构对工序质量进行验收的用表。它与材料设备报验一样，是质量控制的重要内容。监理质量控制的手段包括巡视、旁站与平行检验。工序验收就是监理平行检验的重要内容。建筑工程质量验收应划分为单位（子单位）工程、分部（子分部）工程、分项工程和检验批，划分方法按照 建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001划分。施工前，施工单位应根据施工工程的情况划分单位（子单位）工程、分部（子分部）工程、分项工
42、程、检验批划分计划，并报监理审核。其中分项工程可由一个或若干检验批组成，检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。所有的验收的最小单元就是检验批。检验批如不具备验收条件或验收不合格，监理应在报验单上签署监理意见并发给承包单位，合格或不合格监理的签署时间一般不超过24小时，并当天发给承包单位。表中监理抽查数据及情况记录由项目监理机构现场检查人员填写。表中“检查人”一栏，监理员有权签字。注意事项：上道工序未经验收合格，不得进入下道工序施工，经常有下道工序已施工，上道工序的验收日期在后。将不合格的工序作为合格的验收，同意进入下道将不合格的工序作为合格的验收，同意进入下
43、道工序施工工序施工 A3.5 A3.5 工序质量报验单（通用）工序质量报验单（通用）该表用于“A3.5工序质量报验单”表不适用的其他专业工程的工序质量报验。报验单上的报验内容只有序号，内容是空的，由报验者根据需要填写。使用：1、一些特殊的工程和特别重要的工序，如基坑支护工程（基坑支护结构施工、换撑及拆除），2、钢结构工程制作、安装工序报验，3、新工艺、新技术、新材料的工艺试验试件的工序质量，4、大型工程的试验单元模型的工序质量（如幕墙“四性”试验试件工序质量、结构节点试验试件工序质量、建筑构造节点试验试件工序质量等），5、设备调试、检测的工序质量6、施工用大型设施需在现场施工的工序质量（设备基
44、础、预埋预留件等）7、市政、园林工程的相关工序质量等均可通过本表进行报验。A3.6 A3.6 分包单位资质报审表分包单位资质报审表该表为承包单位报请项目监理机构对分包单位的资质进行审查的用表。监理审查注意事项：1、是否属违法分包：总承包单位将建筑工程分包给不具备相应资质条件的单位、总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可承包单位交由其他单位完成的、将主体结构分包给其他单位施工、分包单位再分包的。违法分包监理应拒签同意。2、承包单位应提供的报审资料是否齐全：分包单位的企业法人营业执照、资质证书、人员资格证明、机具仪器装备情况、业绩等有关资料。3、监理资料检查扣分点：工程分包不符合建设工程质量管理
45、条例规定，且监理未识别 分包单位资质等级、安全生产许可证不符合规定要求，且监理未识别 现场管理人员和特种作业人员未持证上岗，且监理未识别A3.7 A3.7 施工测量报验单施工测量报验单 该表为承包单位报请项目监理机构对施工测量进行检查验收的用表。要求：1、项目监理机构必须对报验内容进行认真复核，并形成监理平行检查记录，并确认施工单位的测量数据是否符合要求。2、监理必须对施工单位所用测量设备必须是以过检定、并在有效期内，施工单位的专职测量人员具有岗位资格证书。A3.A3.8 8 混凝土浇筑报审表混凝土浇筑报审表 该表为承包单位在土建、安装工序质量自检，报验合格和混凝土浇筑前的准备工作完成后，在计
46、划浇筑时间前报请项目监理机构检查、批准的用表。同意浇筑的条件：检验批隐蔽验收合格 土建、安装工序质量验收合格 商品混凝土试验配比单和试配试件检测报告齐全 混凝土浇筑方案的措施到位，天气及施工环境满足施工要求 承包单位应在浇筑前4小时提前报审注意事项：水泥的28天复试报告应在到期后将其报告与3天报告一同归档。A3.9 A3.9 施工安全专项方案报审表施工安全专项方案报审表该表为承包单位报请项目监理机构对施工安全专项方案进行审查的用表。关于印发危险性较大的分部分项工程安全管理办法的通知 建质200987号 要求：1、施工单位应当在危险性较大的分部分项工程施工前编制专项方案；2、对于超过一定规模的危
47、险性较大的分部分项工程，施工单位应当组织专家对专项方案进行论证。3、建筑工程实行施工总承包的，专项方案应当由施工总承包单位组织编制。其中，起重机械安装拆卸工程、深基坑工程、附着式升降脚手架等专业工程实行分包的，其专项方案可由专业承包单位组织编制。4、对于按规定需要验收的危险性较大的分部分项工程，施工单位、监理单位应当组织有关人员进行验收。验收合格的，经施工单位项目技术负责人及项目总监理工程师签字后，方可进入下一道工序。A4.1 A4.1 工程计量报审表工程计量报审表1、该表为承包单位报请项目监理机该表为承包单位报请项目监理机构对已完成的合格工程量进行审核构对已完成的合格工程量进行审核的用表的用
48、表 2、造价控制的四个报审表：A4.1 工程计量报审表 A4.2 工程费用索赔报审表 A4.3 工程款支付申请表 A4.4 工程安全防护措施费用使用计划报审表 本表是其中之一，合格工程可以进行计量，并作为工程付款的依据A4.2 A4.2 工程费用索赔报审表工程费用索赔报审表该表为承包单位报请项目监理机构审核工程费用索赔事项的用表。一、施工单位索赔的报审：一、施工单位索赔的报审：1、索赔理由和经过：指索赔事件造成承包单位直接经济损失，索赔事件是承包单位的责任发生的详细理由及经过。2、索赔金额的计算：指索赔金额计算书。3、附件：指上述两所需的各种凭证。二、监理审核意见：二、监理审核意见：1、专业监
49、理工程师对所报资料审查核对，并将审查情况报告总监。2、同意/不同意的理由：指总监理工程师同意、部分同意或不同意索赔的理由和依据。3、索赔金额的计算：指项目监理机构对索赔金额的计算过程及方法。4、项目监理机构应根据施工合同的约定，在与建设单位协商后，签署监理审核意见。A4.3 A4.3 工程款支付申请表工程款支付申请表该表为承包单位按“A4.1工程计量报审表”确认的合格工程量、“A4.2工程费用索赔报审表”和根据合同规定应获得款项，向项目监理机构提出工程款支付申请的用表。附件：1、两个报审表就是前面已述与付款有关的报审表2、计算方法：指以专业是工程师签认的工程量及施工合约定计算方法计算。该表中没
50、有监理单位签署审核意见的地方，监理单位意见在B类表，B8 工程款支付证书上签署，这是与其它报审表不同之处。B8 B8 工程款支付证书工程款支付证书 此表为监理造价控制类用表，与此表为监理造价控制类用表，与A4.1 工程计量报审表、工程计量报审表、A4.2 工程费用索赔报审表工程费用索赔报审表、A4.3 工程款支付申请表的使工程款支付申请表的使用密切相关，在这里提前一并讲解。用密切相关，在这里提前一并讲解。B8 工程款支付证书工程款支付证书该表为项目监理机构收到承包单位的“A4.3 工程款支付申请表”后，对申请事项进行审核并签署意见的用表。工程款支付：工程预付款、支付工程款、竣工结算 均用此表支
