1、民用建筑可靠性鉴定标准 一、基本规定 详情 二、安全性等级评定 详情 三、正常使用性等级评定 详情 四、可靠性等级评定 详情 五、民用建筑适修性评估 详情 六、民用建筑可靠性鉴定报告编写要求 详情 七、工程实例 详情一、基本规定1、民用建筑可靠性鉴定分类 2、鉴定程序及其工作内容3、鉴定评级层次、等级划分及工作内容4、鉴定评级标准1、鉴 定 分 类 第第3.1.1条条 民用建筑可靠性鉴定，可分为安全性鉴定和正常使用性鉴定。1、在下列情况下，应进行可靠性鉴定可靠性鉴定：1)、建筑物大修前的全面检查；2)、重要建筑物的定期检查；3)、建筑物改变用途或使用条件的鉴定；4)、建筑物超过设计基准期继续使
2、用的鉴定；5)、为制订建筑群维修改造规划而进行的普查。2、在下列情况下，可仅进行安全性鉴定仅进行安全性鉴定：1)、危房鉴定及各种应急鉴定；2)、房屋改造前的安全检查；3)、临时性房屋需要延长使用期的检查；4)、使用性鉴定中发现的安全问题。3、在下列情况下，可仅进行正常使用性鉴定仅进行正常使用性鉴定：1)、建筑物日常维护的检查；2)、建筑物使用功能的鉴定；3)、建筑物有特殊使用要求的专门鉴定。2、鉴定程序及其工作内容 鉴定程序 工作内容 初步调查工作内容 详细调查工作内容鉴 定 程 序委托初步调查确定鉴定目的、范围和内容成立鉴定组（委员会）详细调查补充调查安全性、使用性鉴定评级可靠性评级鉴定报告
3、适修性评估初步调查基本工作内容1、图纸资料：如岩土工程勘察报告、竣工图及设计变更记录、竣工质检及验收文件(包括隐蔽工程验收记录)、定点观测记录、事故处理报告、维修记录、历次加固改造图纸等2 建筑物历史情况：如原始施工、历次修缮、改造、用途变更、使用条件改变以及受灾等情况。3 考察现场：按资料核对实物，调查建筑物实际使用条件和内外环境、查看已出现的问题、听取有关人员的意见等。4 制定鉴定方案：根据委托方提出的鉴定原因及要求，并结合已调查的原始资料及现场初步考察情况，制定详细调查计划及检测方案并提出需由委托方完成的准备工作。详细调查内容详细调查可根据实际需要选择下列工作内容：1、结构基本情况勘查：
4、结构布置及结构形式；圈梁、支撑(或其他抗侧力系统)布置；结构及其支承构造；构件及其连接构造；结构及其细部尺寸，其他有关的几何参数。2、结构使用条件调查核实：结构上的作用；建筑物内外环境；使用史(含荷载史)；3、地基基础(包括桩基础)检查：场地类别与地基土(包括土层分布及下卧层情况)；地基稳定性(斜坡)；地基变形，或其在上部结构中的反应；地基承载力的试验；基础和桩的工作状态；其它因素(如地下水抽降、地基浸水等)的影响或作用。4、材料性能检测分析：结构构件材料；连接材料；其它材料。5、承重结构检查：构件及其连接工作情况；结构支承工作情况；建筑物的裂缝分布；结构整体性；建筑物侧向位移(包括基础转动)
5、和局部变形。6、围护系统使用功能检查。3、鉴定评级的层次、等级划分及工作内容 安全性鉴定评级的层次、等级及内容 正常使用性鉴定评级的层次、等级及内容 可靠性鉴定评级的层次、等级及内容安全性鉴定评级的层次、等级及内容（表3.2.5)层次一二三层名构件子单元鉴定单元等级au、bu、cu、duAu、Bu、Cu、DuAsu Bsu Csu Dsu地基基础按地基变形或承载力、地基稳定性（斜坡）等检查项目评定地基基础评级鉴定单元安全性评级按同类材料构件各检查项目评定单个基础等级每种基础评级上部承重结构按承载能力、构造、不适于继续承载的位移或残损等检查项目评定单个构件等级每种构件评级上部承重结构评级结构侧向
6、位移评级按结构布置、支撑、圈梁、结构间联系等项目评定结构整体性等级围护系统承重部分按上部承重结构检查项目及步骤评定围护系统承重部分各层次安全性等级正常使用性鉴定评级的层次、等级及内容（表3.2.5)层次一二三层名构件子单元鉴定单元等级as、bs、csAs、Bs、CsAss、Bss、Csd地基基础按上部承重构件和围护系统工作状态评估地基基础等级鉴定单元正常使用性评级上部承重结构按位移、裂缝、风化、锈蚀等检查项目评定单个构件等级每种构件评级上部承重结构评级结构侧向位移评级围护系统功能按屋面防水、吊顶、墙、门窗、地下防水及其它防护设施等检查项目评定围护系统功能等级围护系统评级按上部承重结构检查项目及
7、步骤评定围护系统承重部分各层次使用性等级可靠性鉴定评级的层次、等级及内容（表3.2.5)层次一二三层名构件子单元鉴定单元等级a、b、c、dA、B、C、D、地基基础以同层次安全性和正常使用性评定结果并列表达，或按本标准规定的原则确定其可靠性等级鉴定单元可靠性评级上部承重结构围护系统功能4、鉴定评级标准 安全性鉴定分级标准 使用性鉴定分级标准 可靠性鉴定分级标准安全性鉴定分级标准(表3.3.1)层次鉴定对象 等级分级标准处理要求一/二/三构件（或其检查项目）/子单元（或其检查项目、单种构件）/鉴定单元 au/Au/Asu安全性符合本标准对au/Au/Asu级的要求，具有足够的承载能力不必/可能有个
8、别一般构件/可能有极少数一般构件应采取措施bu/Bu/Bsu安全性略低于本标准对au/Au/Asu级的要求，尚不显著影响承载能力/整体承载能力可不/可能有极少数构件应采取措施cu/Cu/Csu安全性不符合本标准对au/Au/Asu级的要求，显著影响承载能力/整体承载能力应采取/应采取，且可能有极少数应立即采取/应采取，且可能有少数构件应立即采取措施du/Du/Dsu安全性极不符合本标准对au/Au/Asu级的要求，已严重影响承载/整体承载必须及时或立即/必须立即采取措施注：表中关于“不必采取措施”和“可不采取措施“的规定，仅对安全性鉴定而言，不包括正常使用性鉴定所要求采取的措施。使用性鉴定分级
9、标准(表3.3.2)层次鉴定对象 等级分级标准处理要求一/二/三构件（或其检查项目）/子单元（或其检查项目、单种构件）/鉴定单元 as/As/Ass安全性符合本标准对as/As/Ass级的要求，具有正常的使用功能不必/可能有极少数一般构件应采取措施bs/Bs/Bss使用性略低于本标准对as/As/Ass级的要求，尚不显著影响使用功能/整体使用功能可不/可能有极少数构件应采取措施cs/Cs/Css使用性不符合本标准对as/As/Ass级的要求，显著影响使用功能/整体使用功能应采取措施注：表中关于“不必采取措施”和“可不采取措施“的规定，仅对正常使用性鉴定而言，不包括安全性鉴定所要求采取的措施。可
10、靠性鉴定分级标准(表3.3.3)层次鉴定对象 等级分级标准处理要求一/二/三构件（或其检查项目）/子单元（或其检查项目、单种构件）/鉴定单元 a/A/可靠性符合本标准对a/A/级的要求，具有正常的/不影响整体承载功能和使用功能不必/可能有极少数一般构件应/可能有少数一般构件应在使用性或安全性方面采取措施b/B/可靠性略低于本标准对a/A/级的要求，尚不显著影响/整体承载功能和使用功能可不/可能有极少数构件应/可能有极少数构件应在使用性或安全性方面采取措施c/C/可靠性不符合本标准对a/A/级的要求，显著影响/整体承载功能和使用功能应采取/应采取，且可能有极少数必须立即采取措施d/D/可靠性极不
11、符合本标准对a/A/级的要求，已严重影响安全必须及时或立即/必须立即采取措施返回二、民用建筑安全性等级评定 1、构件安全性评级 详情 2、子单元安全性评级 详情 3、鉴定单元安全性评级 详情1、构件安全性鉴定评级 一般规定 安全性鉴定检查项目的分级原则 混凝土构件 钢结构构件 砌体结构构件 木结构构件 一般规定一、构件材料强度标准值的确定一、构件材料强度标准值的确定第第4.1.2条条第5点 当验算被鉴定结构或构件的承载能力时，构件材料强度的标准值应根据结构的实际状态按下列原则确定：1)、若原设计文件有效，且不怀疑结构有严重的性能退化或设计、施工偏差，可采用原设计的标准值。2)、若调查表明实际情
12、况不符合上款的要求，应按本节第4.1.6条的规定进行现场检测，并按本标准附录C的规定确定其标准值。第第4.1.6条条 当检查一种构件的材料由于与时间有关的环境效应或其它系统性因素引起的性能退化时，允许采用随机抽样的方法，在该种构件中确定510个构件作为检测对象，并按现行的检测方法标准测定其材料强度或其他力学性能。注：1、当构件总数少于5个时，应逐个进行检测。2、当委托方对该种构件的材料强度检测有较严的要求时，也可通过协商适当增加受检构件的数量。一般规定（续）第第4.1.3条条 结构构件安全性鉴定采用的检测数据，应符合下列要求：1、检测方法应按国家现行有关标准采用。当需采用不止一种检测方法同时进
13、行测试时，应事先约定综合确定检测值的规则，不得事后随意处理。3、当怀疑检测数据有异常值时，其判断和处理应符合国家现行有关标准的规定，不得随意舍弃数据。美国混凝土建筑规范（ACI 318-1992）第20章“已有结构物承载能力”鉴定中反复强调“在很多情况下，计算分析是唯一现实的鉴定方法”，该规范还明确规定，这些计算分析所需的参数，“必须在进行现场调查实测的基础上予以确定”。可见，国内外对安全性鉴定现场调查检测工作的重要性的认识是十分一致的。结构检测技术一般规定（续）二、结构分析运用的设计规范二、结构分析运用的设计规范 第第4.1.2条条 第1点 结构构件验算采用的结构分析方法，应符合国家现行设计
14、规范的规定。过去在这个问题上，一直存在两种不同的观点：一种认为，鉴定应以原设计、施工规范国依据；另一种则认为，必须以现行设计、施工规范为依据。国际标准结构可靠性原则（ISO/DIS23941996）中明确规定：对已有建筑物的鉴定，原设计规范只能作为参考性的指导文件使用。本标准主编单位四川省建筑科学研究院答复：对已有建筑物鉴定时，采用原设计规范进行承载力复算，再按本标准进行安全性等级评定；对已用建筑物进行加固设计时，应符合国家现行设计规范的规定。一般规定（续）三、结构上荷载标准值的确定三、结构上荷载标准值的确定B.0.2、已有结构上的荷载标准值的取值，应符合现行国家现行荷载规范及本标准附录B的规
15、定。B.0.3、结构和构件自重的标准值，应根据构件和连接的实际尺寸，按材料或构件单位自重的标准值计算确定。对不便于实测的某些连接构造尺寸，允许按结构详图估算。B.0.4、B.0.5、若材料和构件自重的标准值应按现场抽样称量确定，则现场抽样检测材料或构件自重的试样，不应少于5个，其标准值确定方法如下：当其效应对结构不利时：当其效应对结构有利时：B.0.9、对结构或构件进行可靠性（安全性或使用性）验算时，其基本雪压和风压值应按现行荷载规范确定。ggksntmg,supggksntmg,sup构件安全性鉴定检查项目的分级原则本标准安全性检查项目分为两类：一是承载能力验算项目，二是承载状态调查实测项目
16、（包括结构构造的检查、不适于继续承载的位移或裂缝的检查）按承载能力验算结果评级的分级原则：au级：符合现行规范对目标可靠度指标0的要求，实物完好，其验算表征为 R/0S 1.0；bu级：略低于现行规范对0的要求，但尚可达到或超过相当于工程质量下限 的可靠度水平，即可靠度指标0-0.25，其验算表特为1 R/0S 0.95；cu级：不符合现行规范对0的要求，其可靠度指标已超过工程质量下限，但 未达到随时有破坏可能的程度，即可靠度指标0-0.25 0-0.5，构件的安全性比现行规范的要求下降了一个档次，对承载能力有不容 忽视的影响，其验算表特为0.95 R/0S 0.9；du级：严重不符合现行规范
17、对0的要求，其可靠度指标已超过0.50，意味着 失效概率大幅度提高，可能处于濒危的状态。此时，其验算表特为0.9 R/0S。补充：结构可靠度指标破坏类型安 全 等 级一级二级三级延性破坏3.73.22.7脆性破坏4.23.73.2建筑结构可靠度设计统一标准（GB50068-2001）3.0.11 结构构件承载能力极限状态的可靠指标,不应小于表3.0.11的规定。表3.0.11 结构构件承载力极限状态的可靠指标2.73.23.74.2Pf3.510-36.910-41.110-41.310-5可靠指标可靠指标与失效概率与失效概率Pf的关系的关系构件安全性鉴定检查项目的分级原则（续）按承载状态调查
18、实测结果评级的分级原则：au级：鉴定结果符合本标准根据现行标准规范和已有建筑物必需考虑的问题 （如性能退化、环境条件改变等）所提出的安全性要求，评为au级；bu级：鉴定结果遇到下列情况之一时，可降bu级：1、尚符合本标准的安全性要求，但实物外观稍差，经鉴定人员认定不 宜评为au级；2、略不符合标准的安全性要求，但符合原标准规范的安全性要求，且 外观状态正常者。cu级：当鉴定结果不符合本标准对au级的安全性要求，且不能引用降为bu级的 条款时，应评为cu级；du级：当鉴定结果极不符合本标准对au级的安全性要求时，应评为du级。此处 “极”的含义是指该鉴定对象的承载已处于临近破坏的状态，若不立即采
19、 取应急措施，可能危及生命财产安全。混凝土结构构件安全性鉴定第第4.2.1条条 混凝土结构构件的安全性鉴定，应按承载能力、构造以及不适于继续承载的位移(或变形)和裂缝等四个检查项目，分别评定每一受检构件的等级，并取其中最低一级作为该构件安全性等级。第第4.2.2条条 当混凝土结构构件的安全性按承载能力评定时，应按表4.2.2的规定，分别评定每一验算项目的等级，然后取其中最低一级作为该构件承载能力的安全性等级。混凝土结构构件承载能力等级的评定 表4.2.2构件类别R/0Sau 级bu 级cu 级du 级主要构件1.00.95，且10.90，且0.950.90一般构件1.00.90，且10.85，
20、且0.900.85混凝土结构构件安全性鉴定(续)检查项目环 境构 件 类 别cu级或级或du级级受力主筋处的弯曲(含一般弯剪)裂缝和轴拉裂缝宽度 (mm)正常湿度环 境钢筋混凝土主要构件0.50一般构件0.70预应力混凝土主要构件0.20(0.30)一般构件0.30(0.50)高湿度环境钢筋混凝土任何构件0.40预应力混凝土0.10(0.20)剪切裂缝 (mm)任何湿度环 境钢筋混凝土或预应力混凝土出现裂缝第第4.2.5条条 当混凝土结构构件出现表4.2.5所列的受力裂缝时，应视为不适于继续承载的裂缝，并应根据其实际严重程度定为cu级或du级。混凝土构件不适于继续承载的裂缝宽度的评定混凝土构件
21、不适于继续承载的裂缝宽度的评定 表表4.2.5注：1、表中的剪切裂缝系指斜拉裂缝，以及集中荷载靠近支座处或深梁中出现的斜压裂缝;3、表中括号内的限值适用于冷拉、级钢筋的预应力混凝土构件。混凝土结构构件安全性鉴定(续)第第4.2.6条条 当混凝土结构构件出现下列情况的非受力裂缝时，也应视为不适于继续承载的裂缝，并应根据其实际严重程度定为cu级或du级：1、因主筋锈蚀产生的沿主筋方向的裂缝，其裂缝宽度已大于1mm。2、因温度收缩等作用产生的裂缝，其宽度已比本标准表4.2.5规定的弯曲裂缝宽度值超出50%，且分析表明已显著影响结构的受力。注：当混凝土结构构件同时存在受力和非受力裂缝时，应按本标准第4
22、.2.5条及第4.2.6条分别评定其等级，并取其中较低一级作为该构件的裂缝等级。第第4.2.7条条 当混凝土结构构件出现下列情况之一时，不论其裂缝宽度大小，应直接定为du级 1、受压区混凝土有压坏迹象；2、因主筋锈蚀导致构件掉角以及混凝土保护层严重脱落。结束比较钢结构构件安全性鉴定第第4.3.5条条 当钢结构构件的安全性按不适于继续承载的锈蚀评定时，除应按剩余的完好截面验算其承载能力外，尚应按表4.3.5的规定评级。钢结构构件不适于继续承载的锈蚀的评定钢结构构件不适于继续承载的锈蚀的评定 表表4.3.5第第4.3.1条条 钢结构构件的安全性鉴定，应按承载能力、构造以及不适于继续承载的位移(或变
23、形)等三个检查项目，分别评定每一受检构件等级；对冷弯薄壁型钢结构、轻钢结构、钢桩以及地处有腐蚀性介质的工业区，或高湿、临海地区的钢结构，尚应以不适于继续承载的锈蚀作为检查项目评定其等级；然后取其中最低一级作为该构件的安全性等级。等级评 定 标 准cu在结构的主要受力部位，构件截面平均锈蚀深度t大于0.05t，但不大于0.1tdu在结构的主要受力部位，构件截面平均锈蚀深度t大于0.1t砌体结构构件安全性鉴定第第4.4.6条条 当砌体结构、构件出现下列非受力裂缝时，也应视为不适于继续承载的裂缝，并应根据其实际严重程度评为cu级或du级：1、纵横墙连接处出现通长的竖向裂缝。2、墙身裂缝严重，且最大裂
24、缝宽度已大于5mm。3、柱已出现宽度大于1.5mm的裂缝，或有断裂、错位迹象。4、其他显著影响结构整体性的裂缝。注：非受力裂缝系指由温度、收缩、变形或地基不均匀沉降等引起的裂缝。返回第第4.4.1条条 砌体结构构件的安全性鉴定，应按承载能力、构造以及不适于继续承载的位移和裂缝等四个检查项目，分别评定每一受检构件等级，并取其中最低一级作为该构件的安全性等级。木结构构件安全性鉴定第第4.5.6条条 当木结构构件的安全性按危险性腐朽或虫蛀评定时，应按下列规定评级：1、一般情况下，应按表4.5.6的规定评级。2、当封入墙、保温层内的木构件或其连接已受潮时，即使木材尚未腐朽，也应直接定为cu级。木结构构
25、件危险性腐朽、虫蛀的评定木结构构件危险性腐朽、虫蛀的评定 表表4.5.6第第4.5.1条条 木结构构件的安全性鉴定，应按承载能力、构造、不适于继续承载的位移(或变形)和裂缝以及危险性的腐朽和虫蛀等六个检查项目，分别评定每一受检构件的等级，并取其中最低一级作为该构件的安全性等级。检查项目cu级或du级表层腐朽上部承重结构构件截面上的腐朽面积大于原截面面积的5%，或按剩余截面验算不合格木桩截面上的腐朽面积大于原截面面积的10%心腐任何构件有心腐虫蛀有新蛀孔；或未见蛀孔，但敲击有空鼓音，或用仪器探测，内有蛀洞返回2、子单元安全性鉴定评级 第第6.1.1条条 民用建筑安全性的第二层次鉴定评级，应按地基
26、基础(含桩基和桩，以下同)、上部承重结构和围护系统的承重部分划分为三个子单元，并应分别按本章第6.2节至6.4节规定的鉴定方法和评级标准进行评定。注：若不要求评定围护系统可靠性，也可不将围护系统承重部分 列为子单元，而将其安全性鉴定并入上部承重结构中。地基基础安全性鉴定评级 第第6.2.1条条 地基基础(子单元)的安全性鉴定，包括地基、桩基和斜坡三个检查项目，以及基础和桩两种主要构件。前三者是以整体情况进行评价的，直接进入第二层次的检查项目，基础和桩则为主要构件，以第一层次的评定结果为依据参与本层次的评定。鉴于建筑物的地基基础是一个整体，无论哪一方面出问题，都将直接影响其安全性，故上述三个检查
27、项目和两种主要构件的评定具有相同的重要性。第第6.2.8条条 地基基础(子单元)的安全性等级，应根据本节对地基基础(或桩基、桩身)和地基稳定性的评定结果，按其中最低一级确定。地基基础安全性鉴定评级（续）第第6.2.2条条 当鉴定地基、桩基的安全性时，应遵守下列规定：1、一般情况下，宜根据地基、桩基沉降观测资料或其不均匀地基、桩基沉降观测资料或其不均匀沉降在上部结构中的反应的检查结果沉降在上部结构中的反应的检查结果进行鉴定评级。2、当现场条件适宜于按地基、桩基承载力进行鉴定评级时，可根据岩土工程勘察档案和有关检测资料的完整程度，适当补充近位勘探点，进一步查明土层分布情况，并采用原位测试和取原状土
28、作室内物理力学性质试验方法进行地基检验，根据以上资料并结合当地工程经验对地基、桩基的承载力进行综合评价。若现场条件许可，尚可通过在基础(或承台)下进行载荷试验以确定地基(或桩基)的承载力。3、当发现地基受力层范围内有软弱下卧层时，应对软弱下卧层地基承载能力进行验算。4、对建造在斜坡上或毗邻深基坑的建筑物，应验算地基稳定性。地基基础安全性鉴定评级（续）第第6.2.4条条 当地基(或桩基)的安全性按地基变形(建筑物沉降)观测资料或其上部结构反应的检查结果评定时，应按下列规定评级：Au级：不均匀沉降小于现行国家标准建筑地基基础设计规范（GBJ7，下同)规定的允许沉降差；或建筑物无沉降裂缝、变形或位移
29、。Bu级：不均匀沉降不大于现行国家标准规定的允许沉降差，且连续两个月地基沉降速度小于每月2mm；或建筑物上部结构砌体部分虽有轻微裂缝，但无发展迹象。Cu级：不均匀沉降大于现行国家标准规定的允许沉降差，或连续两个月地基沉降速度大于每月2mm；或建筑物上部结构砌体部分出现宽度大于5mm的沉降裂缝，预制构件之间的连接部位可出现宽度大于1mm的沉降裂缝，且沉降裂缝短期内无终止趋势。Du级：不均匀沉降远大于现行国家标准规定的允许沉降差，连续两个月地基沉降速度大于每月2mm，且尚有变快趋势；或建筑物上部结构的沉降裂缝发展明显，砌体的裂缝宽度大于10mm；预制构件之间的连接部位的裂缝大于3mm；现浇结构个别
30、部位也已开始出现沉降裂缝。注：本条规定的沉降标准，仅适用于建成已2年以上、且建于一般地基土上的建筑物：对建在高压缩性粘性土或其他特殊性土地基上的建筑物，此年限宜根据当地经验适当加长。补充：建筑物施工期间地基变形预估建筑地基基础设计规范（GBJ7）：一般多层建筑物在施工期间完成的沉降量，可作如下预估：对砂土地基，可认为其最终沉降量已完成80%以上；对低地压缩性粘土地基，可认为已完成最终沉降量的5080%；对于中压缩性粘土地基，可认为已完成最终沉降量的2050%；对于高压缩性粘土地基，可认为已完成最终沉降量的520%。地基基础安全性鉴定评级（续）第第6.2.7条条 当地基基础的安全性按地基稳定性(
31、斜坡)项目评级时，应按下列标准评定：Au级：建筑场地地基稳定，无滑动迹象及滑动史。Bu级：建筑场地地基在历史上曾有过局部滑动，经治理后己停止滑动，且近期评估表明，在一般情况下，不会再滑动。Cu级：建筑场地地基在历史上发生过滑动，目前虽已停止滑动，但若触动诱发因素，今后仍有可能再滑动。Du级：建筑场地地基在历史上发生过滑动，目前又有滑动或滑动迹象。上部承重结构安全性鉴定评级 第第6.3.1条条 上部承重结构(子单元)的安全性鉴定评级，应根据其所含各种构件的安全性等级、结构的整体性等级，以及结构侧向位移等级进行确定。上部承重结构安全性鉴定评级（续）等级多层及高层房屋单层房屋au在该种构件中，不含c
32、u级和dc级，可含bu级，但一个子单元含bu级的楼层数不多于(m/m)%,每一楼层的du级含量不多于25%（30%），且任一轴线(或任一跨)上的bu级含量不多于该轴线(或该跨)构件数的1/3（2/5）在该种构件中不含cu级和du级，可含bu级，但一个子单元的含量不多于30%（35%），且任一轴线(或任一跨)的bu级含量不多于该轴线(或该跨)构件数的1/3（2/5）bu在该种构件中，不含du级，可含cu级，但一个子单元含cu级的楼层数不多于(m/m)%，每一楼层的cu级含量不多于15%（20%），且任一轴线(或任一跨)上的cu级含量不多于该轴线(或该跨)构件数的1/3（2/5）在该种构件中不含d
33、u级可含cu级，但一个子单元的含量不多于20%（25%）且任一轴线(或任一跨)上的cu级含量不多于该轴线(或该跨)构件数的1/3（2/5）cu在该种构件中，可含du级，但一个子单元含有du级楼层数不多于(m/m)%，每一楼层的du级含量不多于5%（7.5%），且任一轴线(或任一跨)上的du级含量不多于1个（1/3）在该种构件中可含du级(单跨及双跨房屋除外)，但一个子单元的含量不多于7.5%（10%），且任一轴线(或任一跨)上的du级含量不多于1个（1/3）du在该种构件中，du级的含量或其分布多于Cu级的规定数在该种构件中，du级的含量或其分布多于Cu级的规定数每种主要（一般）构件安全性等级
34、的评定 表6.3.2(表6.3.3)上部承重结构安全性鉴定评级（续）检查项目检查项目Au级或级或Bu级级Cu级或级或Du级级结构布置、支承系统(或其它抗侧力系统)布置布置合理，形成完整系统，且结构选型及传力路线设计正确，符合现行设计规范要求布置不合理，存在薄弱环节，或结构选型、传力路线设计不当，不符合现行设计规范要求支承系统(或其它抗侧力系统)的构造构件长细比及连接构造符合现行设计规范要求，无明显残损或施工缺陷，能传递各种侧向作用构件长细比或连接构造不符合现行设计规范要求，或构件连接已失效或有严重缺陷，不能传递各种侧向作用圈梁构造截面尺寸、配筋及材料强度等符合现行设计规范要求，无裂缝或其他残损
35、，能起封闭系统作用截面尺寸、配筋或材料强度不符合现行设计规范要求，或已开裂，或有其他残损，或不能起封闭系统作用结构间的联系设计合理、无疏漏；锚固、连接方式正确，无松动变形或其他残损设计不合理，多处疏漏；或锚固、连接不当，或已松动变形，或已残损结构整体性等级的评定 表6.3.4上部承重结构安全性鉴定评级（续）各类结构不适于继续承载的侧向位移评定 表6.3.5检查检查项目项目结构类别结构类别顶点位移顶点位移层间位移层间位移Cu级或Du级Cu级或Du级结构平面内的侧向位移(mm)混凝土结构或钢结构单层建筑H/400H/450Hi/350高层建筑框 架H/550Hi/450框架剪力墙H/700Hi/6
36、00砌体结构单层建筑墙H7m25H7mHi/280或50柱H7m20H7mH/350或40多层建筑墙H10m40Hi/100或20H10mH/250或90柱H10m30Hi/150或15H10mH/330或70单层排架平面外侧倾H/750或30mm上部承重结构安全性鉴定评级（续）第第6.3.6条条 上部承重结构的安全性等级，应按下列原则确定：1、一般情况下，应按各种主要构件和结构侧向位移各种主要构件和结构侧向位移(或倾斜或倾斜)的评级结果，取其中最低一级最低一级作为上部承重结构(子单元)的安全性等级。2、当上部承重结构按上款评为Bu级，但若发现其主要构件所含的各种cu级构件(或其连接)处于下列
37、情况之一时，宜将所评等级降为Cu级：1)、cu级沿建筑物某方位呈规律性分布，或过于集中在结构的某部位；2)、出现cu级构件交汇的节点连接；3)、cu级存在于人群密集场所或其他破坏后果严重的部位。3、当上部承重结构按本条第1款评为cu级，但若发现其主要构件(不分种类)或连接有下列情形之一时，宜将所评等级降为Du级：1)、任何种类房屋中，有50%以上的构件为cu级；2)、多层或高层房屋中，其底层均为cu级；3)多层或高层房屋的底层，或任一空旷层，或框支剪力墙结构的框架层中，出现du级；或任何两相邻层同时出现du级；或脆性材料结构中出现du级；4)在人群密集场所或其他破坏后果严重部位，出现du级。4
38、、当上部承重结构按上款评为Au级或Bu级，而结构整体性等级为Cu级时，应将所评的上部承重结构安全性等级降为Cu级。5、当上部承重结构在按本条第4款的规定后作了调整后仍为Au级或Bu级，而各种一般构件中，其等级最低的一种为Cu级或Du级时，尚应按下列规定调整其级别：1)、若设计考虑该种一般构件参与支撑系统(或其他抗侧力系统)工作，或在抗震加固中，已加强了该种构件与主要构件锚固，应将所评的上部承重结构安全性等级降为Cu级；2)当仅有一种一般构件为Cu级或Du级，且不属于第(1)项的情况时，可将上部承重结构的安全性等级定为Bu级；3)、当不止一种一般构件为Cu级或Du级，应将上部承重结构的安全性等级
39、降为Cu级。围护系统的承重部分安全性鉴定评级第第6.4.1条条 围护系统承重部分(子单元)的安全性，应根据该系统专设的和参与该系统工作的各种构件的安全性等级，以及该部分结构整体性的安全性等级进行评定。第第6.4.4条条 围护系统承重部分的安全性等级，可根据本节第6.4.2条和第6.4.3条的评定结果，按下列原则确定：1、当仅有Au级和Bu级时，按占多数级别确定。2、当含有Cu级或Du级时，可按下列规定评级：1)、若Cu级或Du级属于主要构件时，按最低等级确定；2)、若Cu级或Du级属于一般构件时，可按实际情况，定为Bu级或Cu级。3、围护系统承重部分的安全性等级，不得高于上部承重结构等级。返回
40、3、鉴定单元安全性评级第第8.1.2条条 鉴定单元的安全性等级，应根据本标准第6章的评定结果，按下列原则确定：1、一般情况下，应根据地基基础和上部承重结构的评定结果按其中较低等级确定。2、当鉴定单元的安全性等级按上款评为Asu级或Bsu级但围护系统承重部分的等级为Cu级或Du级时，可根据实际情况将鉴定单元所评等级降低一级或二级，但最后所定的等级不得低于Csu级。第第8.1.3条条 对下列任一情况，可直接评为Dsu级建筑：1、建筑物处于有危房的建筑群中，且直接受到其威胁。2、建筑物朝一方向倾斜，且速度开始变快。返回三、民用建筑正常使用性等级评定 1、构件正常使用性鉴定评级 详情 2、子单元正常使
41、用性鉴定评级 详情 3、鉴定单元正常使用性评级 详情1、构件正常使用性鉴定评级 一般规定 混凝土构件 钢结构构件 砌体结构构件 木结构构件一 般 规 定第第5.1.2条条 正常使用性的鉴定，应以现场的调查、检测结果为基本依据。鉴定采用的检测数据，应符合本标准第4.1.3条的要求。第第5.1.3条条 当遇到下列情况之一时，结构构件的鉴定，尚应按正常使用极限状态的要求进行计算分析和验算：1、检测结果需与计算值进行比较；2、检测只能取得部分数据，需通过计算分析进行鉴定；3、为改变建筑物用途、使用条件或使用要求而进行的鉴定。单个构件使用性等级的评定原则：单个构件使用性等级的确定，取决于其检查项目所评的
42、等级，当检查项目不止一个时，应以检查项目中的最低等级作为构件使用等级的评定。混凝土结构构件正常使用性评定 第第5.2.1条条 混凝土结构构件的正常使用性鉴定，应按位移和裂缝两个检查项目，分别评定每一受检构件的等级，并取其中较低一级作为该构件使用等级。注：混凝土结构构件碳化深度的测定结果，主要用于鉴定分析，不参与评级。但若构件主筋已处于碳化区内，则应在鉴定报告中指出，并应结合其他项目的检测结果提出处理的建议。勘 误预应力混凝土构件裂缝宽度等级的评定预应力混凝土构件裂缝宽度等级的评定 表表5.2.4.2检查项目环境构件类别评定标准as级bs级cs级横向或斜向裂缝宽度(mm)正常湿度环境主要构件无裂
43、缝(0.15)无裂缝(0.15，且0.20)无裂缝(0.20)一般构件无裂缝(0.20)0.05(0.20，且0.30)0.05(0.30)高湿度环境任何构件(无裂缝)(无裂缝)出现裂缝 注：1、表中括号内限值适用于冷拉、级钢筋的预应力混凝土构件。2、当构件无裂缝时，评定结果取as或bs级，可根据其完好程度确定。钢结构构件正常使用性评定第第5.3.1条条 钢结构构件的正常使用性鉴定，应按位移和锈蚀(腐蚀)两个检查项目，分别评定每一受检构件的等级，并以其中较低一级作为该构件使用性等级。对钢结构受拉构件，尚应以长细比作为检查项目参与上述评级。第第5.3.4条条 当钢结构构件的正常使用性按其锈蚀(腐
44、蚀)的检查结果评定时，应按表5.3.4的规定评级。钢结构构件和连接的诱蚀（腐蚀）等级的评定钢结构构件和连接的诱蚀（腐蚀）等级的评定 表表5.3.4 等级锈蚀程度as级面漆及底漆完好，漆膜尚有光泽bs级面漆脱落(包括起鼓面积)，对普通钢结构不大于15%；对薄壁型钢和轻钢结构大于10%；底漆基本完好，但边角处可能有锈蚀，易锈部位的平面上可能有少量点蚀cs级面漆脱落面积(包括起鼓面积)，对普通钢结构大于15%；薄壁型和轻型钢结构大于10%；底漆锈蚀面积正在扩大，易锈部位可见到麻面状锈蚀砌体结构、木结构构件正常使用性评定 第第5.4.1条条 砌体结构构件的正常使用性鉴定，应按位移、非受力裂缝和风化(或
45、粉化)等三个检查项目，分别评定每一受检构件的等级，并取其中最低一级作为该构件使用性等级。第第5.5.1条条 木结构构件的正常使用性鉴定，应按位移、干缩裂缝和初期腐朽三个检查项目的检测结果，分别评定每一受检构件的等级，并取其中最低一级作为该构件的使用性等级。第第5.5.4条条 当发现木结构构件有初期腐朽迹象，或虽未腐朽，但所处环境较潮湿时，应直接定为cs级，并应在鉴定报告中提出防腐处理和防潮通风措施的建议。返回2、子单元正常使用性鉴定评级 7.1.1 民用建筑正常使用性的第二层次鉴定评级，应接地基基础、上部承重结构和围护系统划分为三个子单元，并分别按本章第7.2节至7.4节规定的方法和标准进行评
46、定。7.1.3 当需按正常使用极限状态的要求对被鉴定结构进行验算时，其所采用的分析方法和基本数据，应符合本标准第5.1.4条的要求。地基基础的正常使用性鉴定评级第第7.2.1条条 地基基础的正常使用性，可根据其上部承重结构或围护系统的工作状态进行评估。若安全性鉴定中已开挖基础(或桩)或鉴定人员认为有必要开挖时，也可按开挖检查结果评定单个基础(或单桩、基桩)及每种基础(或桩)的使用性等级。第第7.2.2条条 地基基础的使用性等级，应按下列原则确定：1、当上部承重结构和围护系统的使用性检查未发现问题，或所发现问题与地基基础无关时，可根据实际情况定为As级或Bs级。2、当上部承重结构或围护系统所发现
47、的问题与地基基础有关时，可根据上部承重结构和围护系统所评的等级，取其中较低一级作为地基基础使用性等级。3、当一种基础(或桩)按开挖检查结果所评的等级为Cs级时，应将地基基础使用性的等级定为Cs级。上部承重结构正常使用性鉴定评级第第7.3.1条条 上部承重结构(子单元)的正常使用性鉴定，应根据其所含各种构件的使用性等级和结构的侧向位移等级进行评定。当建筑物的使用要求对振动有限制时，还应评估振动(颤动)的影响。第第7.3.4条条 上部承重结构的使用性等级，应根据各种构件的使用性等级和结构的侧向位移等级的评定结果，按下列原则确定：1、一般情况下，应按各种主要构件及结构侧移各种主要构件及结构侧移所评等
48、级，取其中最低一级作为上部承重结构的使用性等级。2、若上部承重结构按上款评为As级或Bs级，而一般构件所评等级为Cs级时，尚应按下列规定进行调整：1)、当仅发现一种一般构件为Cs级，且其影响仅限于自身时，可不作调整。若其影响波及非结构构件、高级装修或围护系统的使用功能时，则可根据影响范围的大小，将上部承重结构所评等级调整为Bs级或Cs级。2)、当发现多于一种一般构件为Cs级时，可将上部承重结构所评等级调整为Cs级。第第7.3.6条条 当遇到下列情况之一时，可直接将该上部承重结构定为Cs级。1、在楼层中，其楼面振动(或颤动)已使室内精密仪器不能正常工作，或已明显引起人体不适感。2、在高层建筑的顶
49、部几层，其风振效应已使用户感到不安。3、振动引起的非结构构件开裂或其它损坏，已可通过目测判定。上部承重结构正常使用性鉴定评级（续）等级多层及高层房屋单层房屋as在该种构件中，不含cs级，可含bs级，但一个子单元含bs级的楼层数不多于(m/m)%,且一个楼层含量不多于35%（40%），在该种构件中不含cs级，可含bs级，但一个子单元的含量不多于40%（45%）bs在该种构件中，可含cs级，但一个子单元含cs级的楼层数不多于(m/m)%，每一楼层含量不多于25%（30%）在该种构件中可含cs级，但一个子单元的含量不多于30%（35%）cscs级含量或含有cs级的楼层数多于Bs级的规定数cs级含量多
50、于Bs级的规定数每种主要（一般）构件使用性等级的评定 表7.3.2-1(表7.3.2-2)返回围护系统正常使用性鉴定评级 第第7.4.1条条 围护系统(子单元)的正常使用性鉴定评级，应根据该系统的使用功能等级及其承重部分的使用性等级进行评定。第第7.4.2条条 当评定围护系统使用功能时，应按屋面防水、吊顶（天棚）、非承重 内墙（和隔墙）、外墙（自承重墙或填充墙）、门窗、地下防水及其它防护设施等检查项目及其评定标准逐项评级，并按下列原则确定围护系统的使用功能等级：1、一般情况下，可取其中最低等级作为围护系统的使用功能等级。2、当鉴定的房屋对表中各检查项目的要求有主次之分时，也可取主要项目中的最低
