1、第一节第一节 城市旅游城市旅游概概述述第三节第三节 主题公园主题公园第七章第七章 城市旅游城市旅游与主题公园与主题公园第二节第二节 城市游憩商业区城市游憩商业区第一节 城市旅游概述一、城市与城市旅游的概念一、城市与城市旅游的概念二、城市旅游的发展二、城市旅游的发展三、城市旅游资源类型三、城市旅游资源类型五、中国城市旅游目的地的演变五、中国城市旅游目的地的演变四、城市旅游研究内容四、城市旅游研究内容一、城市与城市旅游的概念一、城市与城市旅游的概念2、城市旅游、城市旅游1、城市相关概念、城市相关概念1、城、市、镇、城市、城镇 城：最早是一种大规模、永久性的防御设施，主要用于防御野兽袭击，后来演变为
2、防御外来势力侵袭。市：是商品交易的场所。镇：“镇”最初以军事行政职能为主。到宋代，镇才摆脱军事色彩，以贸易镇市出现于经济领域，称为介于县治和草市之间的一级商业中心，近现代逐渐引申为一级行政区单位和起着联系城乡经济纽带作用的较低级的城镇居民点。城市、城镇：只有国家批准设有市建制的城镇才称为城市，不够设施条件的建制镇才称为镇，市和镇的总体才叫城镇或市镇。四大名镇四大名镇1、汉口镇、汉口镇2、佛山镇、佛山镇 3、景德镇景德镇4、朱仙镇、朱仙镇 1986：非非农业农业人口人口6万以上，年万以上，年国民生产总值国民生产总值2亿元亿元以上，已以上，已成为成为该地经济该地经济中心的镇，中心的镇，可以可以设设
3、市。市。少数民族地区和边远地区少数民族地区和边远地区的重要城镇、重要的重要城镇、重要工矿工矿科研基地、著名科研基地、著名风景名胜区风景名胜区、交通枢纽和边境口岸交通枢纽和边境口岸，虽虽不足以上不足以上标准标准，如，如确确有必有必要，也可要，也可设设市。市。总总人口人口50万以下的万以下的县县，县县人民政府人民政府驻驻地所在镇的非地所在镇的非农业农业人口人口10万万以上，常住人口中以上，常住人口中农业农业人口不超人口不超国国40%，年，年国民生产总值国民生产总值3亿亿元元以上，可以以上，可以撤县设市撤县设市。总总人口人口50万以上的万以上的县县，县县政府所在镇的非政府所在镇的非农业农业人口一般在
4、人口一般在12万以上，年万以上，年国国民民生产总值生产总值4亿元亿元以上，也可以上，也可撤撤县设市县设市。自治州人民政府或地。自治州人民政府或地区区（盟）行署（盟）行署驻地驻地所在镇，所在镇，虽虽不足不足以上以上标准标准，如，如确确有必要也可有必要也可设市撤县设市撤县。市区非农业人口市区非农业人口25万以上，年万以上，年国民生产总值国民生产总值10亿元亿元以上的中等城以上的中等城市，可以市，可以实行实行市市领导县领导县的的体制体制中国的城镇设置标准城市城市 城市是人类社会基本聚落之一，根据与乡村的区别可定城市是人类社会基本聚落之一，根据与乡村的区别可定义为：非农业人口高度密集的、第二、三产业高
5、度聚集的，义为：非农业人口高度密集的、第二、三产业高度聚集的，并在一定区域内起政治、经济、文化中心作用的人类聚落并在一定区域内起政治、经济、文化中心作用的人类聚落系统。系统。城市是现代社会和经济能量高度集聚的系统，围绕城市城市是现代社会和经济能量高度集聚的系统，围绕城市问题有一系列相关学科：经济学、地理学、人口学、生态学、问题有一系列相关学科：经济学、地理学、人口学、生态学、规划学等等。随旅游业发展，旅游学也必然要介入其中，因规划学等等。随旅游业发展，旅游学也必然要介入其中，因此也要诞生城市旅游学。此也要诞生城市旅游学。本课程所指的城市本课程所指的城市我国城市的我国城市的概念具有行政区概念具有
6、行政区划意义，在地市划意义，在地市合并后，城市的合并后，城市的概念模糊，不便概念模糊，不便研究。研究。本课程中的城本课程中的城市概念并非我国市概念并非我国所谓所谓“城市城市”的的建制上的概念。建制上的概念。仅仅为建成区仅仅为建成区仁化仁化乐昌乐昌乳源乳源始兴始兴南雄南雄曲江曲江翁源翁源新丰新丰英德英德韶关市韶关市石坑崆石坑崆韶关市？韶关市？市区集中连片部分及分散在市区集中连片部分及分散在近郊与城市有密切联系、具近郊与城市有密切联系、具有基本完善的市政公用设施有基本完善的市政公用设施的城市用地。的城市用地。2 2、城市旅游、城市旅游（3 3）城市的旅游功能与城市旅游学）城市的旅游功能与城市旅游学
7、 城市在旅游活动中，具有城市在旅游活动中，具有旅游目的地、旅游客源地、旅游目的地、旅游客源地、旅游集散地旅游集散地的三重作用，是旅游发展中的重要环节，是旅的三重作用，是旅游发展中的重要环节，是旅游活动的重要场所。游活动的重要场所。因为城市涉及的内容广泛而且复杂，不同城市的功能、因为城市涉及的内容广泛而且复杂，不同城市的功能、地位、大小、特色都不同，所以各城市旅游的内涵不同。加地位、大小、特色都不同，所以各城市旅游的内涵不同。加上旅游业的不断扩展，使城市旅游的内涵与外延不容易界定。上旅游业的不断扩展，使城市旅游的内涵与外延不容易界定。目前城市旅游学处于发展的最初阶段，还不能成为真正目前城市旅游学
8、处于发展的最初阶段，还不能成为真正意义的意义的“城市旅游学城市旅游学”。二、城市旅游的发展二、城市旅游的发展2、旅游城市化的因素、旅游城市化的因素1、旅游者以城市为旅游目的地的原因旅游者以城市为旅游目的地的原因1、旅游者以城市为旅游目的地的原因旅游者以城市为旅游目的地的原因城市旅游的产生与城市商业的兴旺与发展有密切关系。城市旅游的产生与城市商业的兴旺与发展有密切关系。所谓所谓“天下攘攘，皆为利往；天下熙熙，皆为利来。天下攘攘，皆为利往；天下熙熙，皆为利来。”安全；人多；交通便利；机会多；食宿方安全；人多；交通便利；机会多；食宿方便；娱乐多；其他相关设施便；娱乐多；其他相关设施（1 1）商旅选择
9、城市的原因）商旅选择城市的原因2 2、旅游城市化的因素旅游城市化的因素（1）旅游者观念更新）旅游者观念更新（2）旅游地域扩大）旅游地域扩大（3）国际组织与体育竞赛）国际组织与体育竞赛（4）商务及会展行销活动）商务及会展行销活动（6）城市旅游基础建设）城市旅游基础建设（5）旅游组织）旅游组织（1 1）旅游的观念更新）旅游的观念更新旅游者由传统的旅游者由传统的游山玩水、探访名胜古迹游山玩水、探访名胜古迹的旅游，演变为的旅游，演变为现代旅游现代旅游，包括：，包括：政治政治国际组织、缔结姊妹城市等国际组织、缔结姊妹城市等外交外交各国使节各国使节经济经济商贸、工农业项目等商贸、工农业项目等科技科技科技交
10、流、学术交流、医疗等等科技交流、学术交流、医疗等等教育教育互派留学生等互派留学生等文化文化影视、歌舞、饮食等等影视、歌舞、饮食等等民俗民俗风情风情体育体育奥运会、足球等等奥运会、足球等等旅游的概念扩大，许多以城市为对象。旅游的概念扩大，许多以城市为对象。（2 2）旅游的地域扩大）旅游的地域扩大经济落后地区及年代，经济落后地区及年代，以周边旅游为主。以周边旅游为主。随经济发达，人们随经济发达，人们旅游的地域不断扩大，旅游的地域不断扩大，从国内游到国外游，从国内游到国外游，甚至太空游。甚至太空游。旅游对象可以是名旅游对象可以是名山大川，也可以是城山大川，也可以是城市，但都市，但都必须以城市必须以城
11、市为依托。为依托。去任何旅游去任何旅游地旅游，一般要先往地旅游，一般要先往目的地附近的城市。目的地附近的城市。（3 3）国际组织及体育竞赛）国际组织及体育竞赛随着全球经济一体化进程加随着全球经济一体化进程加快，地球村正在形成，各种快，地球村正在形成，各种国际组织的建立及运作都要国际组织的建立及运作都要以城市作为基地。以城市作为基地。体育组织与比赛的全球化，也体育组织与比赛的全球化，也以城市为依托，同样促进了城市以城市为依托，同样促进了城市旅游的发展。旅游的发展。例如：奥运会、亚运会、世足赛、例如：奥运会、亚运会、世足赛、世乒赛等等世乒赛等等例如：例如：WTO、APEC、世界卫、世界卫生组织、上
12、海合作组织、东盟、生组织、上海合作组织、东盟、欧盟等等欧盟等等（4 4）商务活动与会展）商务活动与会展世界各地及国内各地的经济联系到一起，促使以城市为世界各地及国内各地的经济联系到一起，促使以城市为依托的商务活动频繁。依托的商务活动频繁。以城市为依托的会展业是一个迅猛发展的新型产业，它代表着以城市为依托的会展业是一个迅猛发展的新型产业，它代表着一个地区经济、文化、科技发展的水平，同时会展业可为当地一个地区经济、文化、科技发展的水平，同时会展业可为当地的旅游、交通、运输、餐饮、广告等诸多服务行业的发展起到的旅游、交通、运输、餐饮、广告等诸多服务行业的发展起到积极推动作用。好的会展活动可能成为一个
13、城市的积极推动作用。好的会展活动可能成为一个城市的“名片名片”，可以带来良好的经济效益和社会效益。可以带来良好的经济效益和社会效益。广州琶州会展中心广州琶州会展中心（5 5）旅游组织）旅游组织随旅游的大众化及规模化，随旅游的大众化及规模化，需要各种旅游服务，因此旅需要各种旅游服务，因此旅游服务业及其组织迅速发展：游服务业及其组织迅速发展：旅行社、酒店、旅游教育等旅行社、酒店、旅游教育等等。等。各城市均有建立，各城市均有建立，负责组织、接待游客，培训负责组织、接待游客，培训旅游从业人员。也以城市为旅游从业人员。也以城市为依托。依托。世界旅游组织紧急会议在泰国普吉举行世界旅游组织紧急会议在泰国普吉
14、举行（6 6）城市旅游基础设施的建设）城市旅游基础设施的建设住（宾馆、酒店）住（宾馆、酒店）行（交通工具、道路）行（交通工具、道路）食（茶楼、餐馆、饭店）食（茶楼、餐馆、饭店）娱（娱乐场所、城市公园）娱（娱乐场所、城市公园）会展中心（服装展览、航空展览等等）会展中心（服装展览、航空展览等等）服务中心（旅游、行政、留学等等服务中心）服务中心（旅游、行政、留学等等服务中心）体育设施（体育馆场、足球场、游泳馆等等）体育设施（体育馆场、足球场、游泳馆等等）购物中心（天河购物中心、商店等等）购物中心（天河购物中心、商店等等）宗教建筑（教堂、庙宇）宗教建筑（教堂、庙宇）特种事业（赌场、电影院）特种事业（赌
15、场、电影院）文艺（歌舞厅、剧院、博物馆）文艺（歌舞厅、剧院、博物馆）通讯（电视台、电台、手机与固话等）通讯（电视台、电台、手机与固话等）城市规划与建设（市容）城市规划与建设（市容）古迹保存及维护古迹保存及维护三、城市旅游资源类型三、城市旅游资源类型1.城市旅游吸引要素城市旅游吸引要素2.城市旅游吸引建设的主要内容城市旅游吸引建设的主要内容城市旅游是一个综合性载体，其旅游资源不能用传统的资城市旅游是一个综合性载体，其旅游资源不能用传统的资源观分析。彭华（源观分析。彭华（1999）认为城市旅游吸引主要有以下几）认为城市旅游吸引主要有以下几个类型：个类型：自然与文化旅游资源自然与文化旅游资源公务类公
16、务类经济类经济类文化类文化类信息、科技类信息、科技类环境类环境类娱乐类娱乐类城市形象城市形象1 1、城市旅游吸引要素、城市旅游吸引要素2.2.城市旅游吸引建设的主要内容城市旅游吸引建设的主要内容形象吸引形象吸引活动吸引：基本活动；附属性活动活动吸引：基本活动；附属性活动设施吸引：商务；文化；体育；休设施吸引：商务；文化；体育；休闲娱乐；购物设施闲娱乐；购物设施景观与环境吸引：整体风貌；标志景观与环境吸引：整体风貌；标志性建筑；特色性、代表性区域性建筑；特色性、代表性区域氛围吸引氛围吸引服务吸引服务吸引注重城市整体形象塑造。注重城市整体形象塑造。形象主体与特色：突出地方特色；形象主体与特色：突出
17、地方特色；利于吸引游客。利于吸引游客。突出核心要素。突出核心要素。（1 1）原则：）原则：（2 2）建设的主要内容）建设的主要内容珠海等几个城珠海等几个城市的形象建设市的形象建设设施具有门槛性，要求设施具有门槛性，要求基本服务人口；设施面基本服务人口；设施面向游客也面向市民向游客也面向市民浪漫之都浪漫之都珠海市珠海市珠海城市珠海城市情侣大道海滨情侣大道海滨珠海城市形象珠海城市形象最适宜居住的城市最适宜居住的城市澳门城市旅游形象澳门城市旅游形象 观看城市形象宣传片绿色花园绿色花园深圳深圳（城市大视角）最开放的城市，最靠近香港的城市，（城市大视角）最开放的城市，最靠近香港的城市，最能梦想成真的城市
18、最能梦想成真的城市四、城市旅游的研究内容四、城市旅游的研究内容1、国外城市旅游的研究内容、国外城市旅游的研究内容2、国内城市旅游的研究内容、国内城市旅游的研究内容3、城市旅游研究展望、城市旅游研究展望4、城市旅游研究内容体系、城市旅游研究内容体系1 1、国外城市旅游的研究内容、国外城市旅游的研究内容（1 1）游客对城市旅游的需求）游客对城市旅游的需求（2 2）城市旅游的供给）城市旅游的供给旅游体验旅游体验旅游动机旅游动机旅游需求旅游需求城市旅游吸引力城市旅游吸引力游憩商业区游憩商业区营销规划、组织与操作营销规划、组织与操作城市旅游的影响城市旅游的影响经济、文化、环境经济、文化、环境旅游城市化的
19、现象研究旅游城市化的现象研究产业结构调整、政策取向产业结构调整、政策取向2 2、国内城市旅游的研究内容、国内城市旅游的研究内容城市旅游的发展动力城市旅游的发展动力城市旅游形象城市旅游形象城市游憩产业城市游憩产业城市游憩商业区城市游憩商业区城市滨水区城市滨水区城市旅游需求研究城市旅游需求研究城市旅游政策研究城市旅游政策研究主要对具体城市的旅游实践进行分析，例如：某城市的形象、主要对具体城市的旅游实践进行分析，例如：某城市的形象、产业结构、发展模式、旅游者行为等等研究。具体表现在下面产业结构、发展模式、旅游者行为等等研究。具体表现在下面几个方面：几个方面：3 3、城市旅游研究展望、城市旅游研究展望
20、（1）理论建设）理论建设城市旅游现象的内涵与外延，城城市旅游现象的内涵与外延，城市旅游的形成、演进规律等市旅游的形成、演进规律等（2）研究方法）研究方法多学科、多层次、综合研究多学科、多层次、综合研究（3）城市旅游的开发规划）城市旅游的开发规划对旅游服务产品的消费对环境文化社会的影响旅游者的体验管理、市场营销、规划、开发与发展顾客反馈满意度调查游憩业区(RBD)消费者需求消费者需求旅游动机旅游体验旅游需求旅游设施供给旅游设施供给吸引力住宿设施饮食设施购物设施交通设施娱乐设施4 4、城市旅游研究内容体系、城市旅游研究内容体系市场营销刺激需求市场营销刺激需求 五、中国城市旅游目的地的演变五、中国城
21、市旅游目的地的演变1、基本情况、基本情况2、变化因素、变化因素1 1、基本情况、基本情况（1）城市旅游总量近年增长迅速）城市旅游总量近年增长迅速（2）新生旅游城市增长快，老旅游城市所占份额下降）新生旅游城市增长快，老旅游城市所占份额下降（3）游客到访的城市目的地增加）游客到访的城市目的地增加（1 1）城市旅游总量近年增长迅速）城市旅游总量近年增长迅速中国中国28个重点旅游城市个重点旅游城市1982年到年到2001年，旅游人数由年，旅游人数由463万增加到万增加到1910万。万。（2 2）新生旅游城市增长快，老旅游城市所占份额下降）新生旅游城市增长快，老旅游城市所占份额下降大连（增长大连（增长2
22、534%）、昆明（增长）、昆明（增长1846%）等新生旅游城）等新生旅游城市增长飞快；桂林、南京、杭州、西安、无锡等传统旅游市增长飞快；桂林、南京、杭州、西安、无锡等传统旅游城市占全国比例下降。城市占全国比例下降。游客被新生旅游城市分流。游客被新生旅游城市分流。城市82年01年占全国比例变化值大连1.17万43.33万0.27昆明3.259.080.26厦门3.2550.230.15桂林18.193.261.24西安9.0967.20.39杭州16.281.941.12（3 3）游客到访的城市目的地增加）游客到访的城市目的地增加用地理集中指数分析用地理集中指数分析28个主要个主要旅游城市游客分
23、布情况，可见旅游城市游客分布情况，可见地理集中指数由地理集中指数由1982年的年的55.0下下降到降到2001年的年的32.1,说明游客所到说明游客所到的目的地城市越来越分散，所的目的地城市越来越分散，所到的目的地城市越来越多。到的目的地城市越来越多。由东部沿海城市向西部城市发展，由传统旅游城市向新生由东部沿海城市向西部城市发展，由传统旅游城市向新生旅游城市发展。旅游城市发展。城市旅游目的地趋向均衡。城市旅游目的地趋向均衡。年份1982198519881991199419972001G值55.043.035.036.836.732.932.1某城市游客量总游客量2 2、变化因素、变化因素（1）
24、城市旅游驱动力变化）城市旅游驱动力变化（2）城市功能变化）城市功能变化（3）城市旅游目的地的竞争）城市旅游目的地的竞争（1）城市旅游驱动力变化）城市旅游驱动力变化旅游驱动力机制由单一转向多元旅游驱动力机制由单一转向多元入境游客目的由观光、探亲到度假、商务、会议等等入境游客目的由观光、探亲到度假、商务、会议等等城市吸引物变化城市吸引物变化新建、开发出新的旅游吸引物（深圳的主题公园、新建、开发出新的旅游吸引物（深圳的主题公园、上海的世博会等等）上海的世博会等等）城市开放，形成新口岸城市开放，形成新口岸广州开放后，港澳游客多而稳定广州开放后，港澳游客多而稳定（2）城市功能变化）城市功能变化国家级中心
25、城市国家级中心城市北京、上海、广州等北京、上海、广州等区域级中心城市区域级中心城市各省的省会各省的省会（3）城市旅游目的地的竞争）城市旅游目的地的竞争国内一些城市开放及发展，国内一些城市开放及发展，竞争力增强，使一些传统的竞争力增强，使一些传统的旅游城市地位下降。旅游城市地位下降。深圳、珠海、西安、昆明、深圳、珠海、西安、昆明、大连等地位上升；大连等地位上升；桂林、杭州、南京等城市桂林、杭州、南京等城市地位下降。地位下降。第二节 城市游憩商业区 城市旅游供给的研究，主要是城市旅游的吸引力、住宿设城市旅游供给的研究，主要是城市旅游的吸引力、住宿设施、饮食设施、购物设施、交通（区内、区外）设施及娱
26、施、饮食设施、购物设施、交通（区内、区外）设施及娱乐设施。反映到地理空间上，则产生一个乐设施。反映到地理空间上，则产生一个“游憩商业区游憩商业区”（recreational business districtrecreational business district）的区域。）的区域。一、一、RBDRBD概念概念 RBDRBD是英文是英文recreational business district recreational business district 的缩的缩写，直译为写，直译为“游憩商业区游憩商业区”：建立在城镇与城市里，由各类纪念品商店、旅游吸引物、建立在城镇与城市里，由各类纪念
27、品商店、旅游吸引物、餐馆、小吃摊档等，高度集中组成，吸引大量旅游者的一个餐馆、小吃摊档等，高度集中组成，吸引大量旅游者的一个特定的零售商业区（史密斯特定的零售商业区（史密斯 SmithSmith，19901990）。）。（RBDRBD的含的含义后来曾被引申为义后来曾被引申为 TBDTBD（tourismbusiness districttourismbusiness district），），即即“旅游商业区旅游商业区”。）。）1 1、CBDCBD（central business districtcentral business district）的定义）的定义 译为译为“中心商业区中心商业区
28、”。英国著名城市和区域规划专家戴蒙德（英国著名城市和区域规划专家戴蒙德（Diamond D RDiamond D R）定义：）定义：CBDCBD在地理位置上在地理位置上,既位于城市的相对中心，也是城市及城市既位于城市的相对中心，也是城市及城市所在区域繁荣与发展的标志和依靠，是城市和区域的心脏。所在区域繁荣与发展的标志和依靠，是城市和区域的心脏。2 2、CBDCBD的基本特性的基本特性最高的中心性；最高的可达性；最高的拥挤程度；最高的人最高的中心性；最高的可达性；最高的拥挤程度；最高的人际交流；最高的信息交流；最高的土地价格；最集中和最高际交流；最高的信息交流；最高的土地价格；最集中和最高档的零
29、售业；最高的服务集中性。档的零售业；最高的服务集中性。二、二、RBDRBD与与CBDCBD的关系的关系3 3、RBDRBD和和 CBDCBD的关系的关系 RBDRBD是相对于是相对于CBDCBD提出的，二者的区别有三个方面：提出的，二者的区别有三个方面：-区位选择方面区位选择方面 CBD CBD区位由商业的重要性、土地价格、可进人性和经济区位由商业的重要性、土地价格、可进人性和经济地租的相互作用决定，一般位于城市的中心地段。地租的相互作用决定，一般位于城市的中心地段。RBDRBD区位区位则主要取决于旅游点的位置，（如自然或历史景点），则主要取决于旅游点的位置，（如自然或历史景点），介介于旅游点
30、中心和该市居民经常光顾的于旅游点中心和该市居民经常光顾的 CBDCBD之间。不一定位于之间。不一定位于城市中心区，因此可能获得更多相对低廉的土地。城市中心区，因此可能获得更多相对低廉的土地。-形态形态 方面方面 CBDCBD是城市零售设施高度集中的区域。是城市零售设施高度集中的区域。RBDRBD大部分呈长大部分呈长条形条形 ，以步行街形式设计。，以步行街形式设计。即即 RBDRBD的直线性特征。的直线性特征。-功能方面功能方面 RBDRBD是从城市是从城市CBDCBD的功能中分化出来的，两者之间必然存的功能中分化出来的，两者之间必然存在着十分密切的联系。在着十分密切的联系。通过旅游者导向的旅游
31、吸引物与服务设施，集通过旅游者导向的旅游吸引物与服务设施，集聚形成的聚形成的TBDTBD与城市与城市CBDCBD可能是相邻的，甚至是重叠可能是相邻的，甚至是重叠的，特别是欧洲一些古老的历史城镇，的，特别是欧洲一些古老的历史城镇，TBDTBD与与CBDCBD常常常都集中在传统的街区中。常都集中在传统的街区中。实际上，在一个城市中，要分清设施是以旅游实际上，在一个城市中，要分清设施是以旅游者为导向，还是以当地居民为导向，是相当困难的。者为导向，还是以当地居民为导向，是相当困难的。三、城市三、城市 RBD RBD 的功能的功能1 1、对于旅游者：包括、对于旅游者：包括2 2个方面个方面 -满足旅游者
32、的基本需要，如饮食、住宿、交通，以及获满足旅游者的基本需要，如饮食、住宿、交通，以及获取相关的信息。取相关的信息。-为旅游者提供购物、观赏、娱乐、体验等多种功能。为旅游者提供购物、观赏、娱乐、体验等多种功能。若功能齐全且集中，若功能齐全且集中，可吸引大量旅游者。可吸引大量旅游者。2 2、对于本地及周边地区的居民、对于本地及周边地区的居民 对本地及周边地区的居民对本地及周边地区的居民 ，应提供一个区域，集中，应提供一个区域，集中各种各样的游憩设施，各种各样的游憩设施，为周末或短期度假提供保证。为周末或短期度假提供保证。如：在良好的环境里，如：在良好的环境里，应有各色风味小吃店、应有各色风味小吃店
33、、精品商店、精品商店、娱乐设施、游乐场、电影院、溜冰场，甚至小型高尔夫练习娱乐设施、游乐场、电影院、溜冰场，甚至小型高尔夫练习场等。场等。四、城市四、城市 RBD RBD 的研究的研究 意义意义1 1、RBDRBD的形式与演化过程研究，可得到许多城市旅游的特的形式与演化过程研究，可得到许多城市旅游的特征及影响情况，为研究城市旅游提供了一个切入点，征及影响情况，为研究城市旅游提供了一个切入点，对城对城市旅游的发展是一个新的有意义的课题。市旅游的发展是一个新的有意义的课题。2 2、对、对RBDRBD的研究，具有现实的经济意义的研究，具有现实的经济意义 RBDRBD是一新的城市空间要素是一新的城市空
34、间要素 ，极有可能成为新的城市经，极有可能成为新的城市经济增长点，因此，对其研究，具有现实的经济意义。济增长点，因此，对其研究，具有现实的经济意义。3 3、对、对RBDRBD的形成机制、与旧城更新的关系、与的形成机制、与旧城更新的关系、与CBD CBD 的关系的关系等问题的研究，等问题的研究，是对现有的旅游规划、城市规划理论依据是对现有的旅游规划、城市规划理论依据的有益补充和完善。的有益补充和完善。五、城市五、城市 RBD RBD 的类型的类型1 1大型的购物中心型（大型的购物中心型（shopping mallshopping mall）实例实例 1 1：加拿大的西埃德蒙顿购物中心（简称：加拿
35、大的西埃德蒙顿购物中心（简称 WEMWEM）。）。是现代城市是现代城市旅游业与休闲产业发展背景下成长起来的城市旅游业与休闲产业发展背景下成长起来的城市RBDRBD，以，以规模制胜。规模制胜。WEM WEM把零售与休闲元素组合起来，拥有把零售与休闲元素组合起来，拥有 800800多间商店，留出购物中心多间商店，留出购物中心1010的用地，建设闲暇设施。其规划理念是创造独一无二的形象，并营的用地，建设闲暇设施。其规划理念是创造独一无二的形象，并营造一种特殊的氛围：造一种特殊的氛围：-主要的吸引力是它的形象与规模：世界上最大的购物中心，使之犹主要的吸引力是它的形象与规模：世界上最大的购物中心，使之犹
36、如如“世界第八大奇迹世界第八大奇迹”般吸引。能体验购物的乐趣，也能吸引旅游者领般吸引。能体验购物的乐趣，也能吸引旅游者领略异域的风情。略异域的风情。-其次，一个个主题屋（其次，一个个主题屋（Theme R oomTheme R oom）的形式，把世界众多的旅游）的形式，把世界众多的旅游景点巧妙地浓缩在一个区域，使游客轻而易举就可领略种种异国他乡的景点巧妙地浓缩在一个区域，使游客轻而易举就可领略种种异国他乡的风情。风情。2 2特色购物步行街型特色购物步行街型 设计巧妙的购物步行街，从多方面讲，本身就是一种设计巧妙的购物步行街，从多方面讲，本身就是一种游憩设施，适应了娱乐休闲与购物的需要。游憩设施
37、，适应了娱乐休闲与购物的需要。设计以人为本，设计以人为本，规模一般不会太大，以规模一般不会太大，以精致取胜精致取胜。特色购物步行街作为特色购物步行街作为RBDRBD与传统购物中心的差异：与传统购物中心的差异：-在整体设计上要求一致的主题。在整体设计上要求一致的主题。-营造的休闲环境，不仅吸引购物者，休闲者、同时对营造的休闲环境，不仅吸引购物者，休闲者、同时对旅游者也有吸引力。旅游者也有吸引力。-精心营造的环境、文化独特的氛围，并集中了许多平精心营造的环境、文化独特的氛围，并集中了许多平常不容易在同一地点买到的稀有商品。常不容易在同一地点买到的稀有商品。-餐饮店是区内的主角，各种特色餐厅与点心吧
38、林立，餐饮店是区内的主角，各种特色餐厅与点心吧林立，有助于整体区域社交有助于整体区域社交 氛围的创造，增加回头客。氛围的创造，增加回头客。如：广东中山市孙文西路步行街与惠州市步行街正朝着特色主题如：广东中山市孙文西路步行街与惠州市步行街正朝着特色主题购物步行街发展。购物步行街发展。中山市孙文西路步行街以旧街道改建，保留原有的骑楼式建筑，突中山市孙文西路步行街以旧街道改建，保留原有的骑楼式建筑，突出二三十年代中面合壁的建筑风格出二三十年代中面合壁的建筑风格 。其主要吸引力。其主要吸引力 ：-怀旧、休闲的环境氛围。怀旧、休闲的环境氛围。-街上的黄包车街上的黄包车 ，仿佛时光倒流，仿佛时光倒流 。-
39、一路的特色商店、风味小吃，每天吸引不少的游人。一路的特色商店、风味小吃，每天吸引不少的游人。3 3旧城历史文化改造区型旧城历史文化改造区型 旧城的历史文化地段，以其丰富的文化底蕴，对旅游旧城的历史文化地段，以其丰富的文化底蕴，对旅游者有极强的吸引力。以旅游业带动商业、休闲活动，使历者有极强的吸引力。以旅游业带动商业、休闲活动，使历史文化地段得以复苏和有效保护。史文化地段得以复苏和有效保护。以文化取胜。以文化取胜。其设计主题与吸引力：其设计主题与吸引力：保留原有古老的建筑风格，树立了一般新区无法达到保留原有古老的建筑风格，树立了一般新区无法达到的独特性，的独特性，越是民族的越是民族的 ，就越是世
40、界性的，这种有益的改，就越是世界性的，这种有益的改造，造，延续了城市的文脉，促进城市的可持续发展。延续了城市的文脉，促进城市的可持续发展。实例实例1 1：南京夫子庙地段：南京夫子庙地段 位于秦淮河北岸，主要由贡院街和贡院西街组成，自古繁华，位于秦淮河北岸，主要由贡院街和贡院西街组成，自古繁华，为为“六朝烟月之区，金粉苔革之所六朝烟月之区，金粉苔革之所”。其改造主题与吸引力：其改造主题与吸引力：-再现该区悠久的文化历史。再现该区悠久的文化历史。以秦淮河为主干，夫子庙为中心，保留以秦淮河为主干，夫子庙为中心，保留“青砖小瓦马头墙，回廊挂青砖小瓦马头墙，回廊挂落花格窗落花格窗”的传统建筑风格的传统建
41、筑风格 （堪称全国最大的照壁、得胎、文枢坊、极（堪称全国最大的照壁、得胎、文枢坊、极星门等星门等 ）。）。实例实例2 2：上海老城隍庙地段的上海豫园旅游商城：上海老城隍庙地段的上海豫园旅游商城 上海豫园旅游商城的前身是老城隍庙市场，是上海传统文化、民俗集中上海豫园旅游商城的前身是老城隍庙市场，是上海传统文化、民俗集中之地，之地，100100多年的历史，有多年的历史，有“上海市俗文化代表上海市俗文化代表”之誉。之誉。依托豫园与城隍庙等传统景点，及区域特有的人文环境，其设计主题依托豫园与城隍庙等传统景点，及区域特有的人文环境，其设计主题与旅游吸引：与旅游吸引：-以仿明清建筑为主，并与园林寺庙有机融
42、合。以仿明清建筑为主，并与园林寺庙有机融合。-以步行为主要交通形式，建有以步行为主要交通形式，建有“特色商品一条街特色商品一条街”、“风味小吃一风味小吃一条街条街”等。等。-与广场交织，空间富于变化。店铺林立于街区两侧，广场与建筑外与广场交织，空间富于变化。店铺林立于街区两侧，广场与建筑外廊空间，可作为文化展览与艺术表演，并保留了许多传统民间的娱乐活动。廊空间，可作为文化展览与艺术表演，并保留了许多传统民间的娱乐活动。-有许多民间工艺品，可欣赏古老流传的手工艺制作表演，从中体会有许多民间工艺品，可欣赏古老流传的手工艺制作表演，从中体会深远的文化。深远的文化。-整个街区汇集购物、餐饮、旅游观光与
43、娱乐等多种功能，整个街区汇集购物、餐饮、旅游观光与娱乐等多种功能，是一个舒是一个舒适宜人的旅游休闲商业区。当地有适宜人的旅游休闲商业区。当地有“不到城隍庙，不算到过大上海不到城隍庙，不算到过大上海”的说的说法。法。案例案例3 3：广州的：广州的CBDCBDCBD分区分区：“北京路北京路上下九路上下九路”分区（老分区（老CBD），），“环市东路环市东路”分区（新分区（新CBD），“天河天河”分区（新分区（新CBD）。）。CBD功能体系功能体系：以零售业为主体的中心商业职能仍是：以零售业为主体的中心商业职能仍是CBD基本职能；以基本职能；以企业办公、金融保险、信息咨询为主体的中心商务职能企业办公、
44、金融保险、信息咨询为主体的中心商务职能CBD功能的扩展功能的扩展与提升。与提升。CBD功能与结构及其演变的模式功能与结构及其演变的模式：新老新老CBD同时并存，分区发展；同时并存，分区发展；新新CBD发展模式存在差异：一种模式是在城市机制作用下，自发地发展模式存在差异：一种模式是在城市机制作用下，自发地在旧城区的边缘形成新在旧城区的边缘形成新CBD,与旧城区联系紧密；另一模式主要在政府规与旧城区联系紧密；另一模式主要在政府规划的引导、推动下形成新划的引导、推动下形成新CBD。图图 广州广州CBD 4 4新城文化旅游区型新城文化旅游区型 区域最初以开展文化旅游为目地，由于旅游的效应，带区域最初以
45、开展文化旅游为目地，由于旅游的效应，带动了商业发展，其它配套设施相继完善，逐步在新城区内形动了商业发展，其它配套设施相继完善，逐步在新城区内形成成RBDRBD。如：深圳华侨城与珠海九洲城地段是以文化旅游带动新如：深圳华侨城与珠海九洲城地段是以文化旅游带动新城发展起来的城发展起来的RBDRBD形态。形态。（1 1）深圳华侨城的特点：）深圳华侨城的特点：-城中拥有四个大型的主题公园，城中拥有四个大型的主题公园，一流的环境，成为旅一流的环境，成为旅游功能很强的区域。游功能很强的区域。-由于区位限制（与宝安有关口分隔，与深圳、福田、由于区位限制（与宝安有关口分隔，与深圳、福田、罗湖区距离较远），造成商
46、业气氛不浓厚，罗湖区距离较远），造成商业气氛不浓厚，RBDRBD的商业功能没的商业功能没有得到应有的发展。有得到应有的发展。（2 2）珠海九洲城地段）珠海九洲城地段 是目前我国发展相对最为完善的城市是目前我国发展相对最为完善的城市RBDRBD。珠海新区的吉大建设九洲城旅游购物村，带动珠海百货广场、珠海新区的吉大建设九洲城旅游购物村，带动珠海百货广场、吉大免税商场的发展，形成以此为中心的珠海市吉大免税商场的发展，形成以此为中心的珠海市RBDRBD的雏形。的雏形。珠海九洲城地段的特点：珠海九洲城地段的特点：-既是旅游者的目的地，又是本地人购物、休闲娱乐的既是旅游者的目的地，又是本地人购物、休闲娱乐
47、的选择。九洲城以外地游客为主，占总游客量的选择。九洲城以外地游客为主，占总游客量的6464 。珠海百。珠海百货货 、吉大免税商场本地游人居多，占、吉大免税商场本地游人居多，占 5353 3 3 。-休闲娱乐成为人们到此区的主要目的，奠定了其基本休闲娱乐成为人们到此区的主要目的，奠定了其基本的客源市场。在游客中，只有的客源市场。在游客中，只有1010的人纯粹是为了购物。而的人纯粹是为了购物。而7777的人以休闲娱乐为主要目的的人以休闲娱乐为主要目的 。第三节 主题公园 主题公园的理论基础主题公园的理论基础 国内主题公园的发展现状及存在问题国内主题公园的发展现状及存在问题 国内主题公园未来的发展趋
48、势国内主题公园未来的发展趋势 国内主题公园的成功案例分析国内主题公园的成功案例分析主题公园的理论基础主题公园的理论基础PartOne主题公园的定义主题公园的定义 概念特点以游乐为目标的模拟景观的呈以游乐为目标的模拟景观的呈现现 最大特点就是赋予游乐形式以某种主题，围绕既定主题最大特点就是赋予游乐形式以某种主题，围绕既定主题来营造游乐的内容与形式。园内所有的建筑色彩、造型、来营造游乐的内容与形式。园内所有的建筑色彩、造型、植被游乐项目等都为主题服务，共同构成游客容易辨认植被游乐项目等都为主题服务，共同构成游客容易辨认的特制和游园的线索。的特制和游园的线索。人造旅游资源人造旅游资源 着重与特别的构
49、想，围绕着一个或几个主题创造一系列着重与特别的构想，围绕着一个或几个主题创造一系列有特别的环境和气氛的项目吸引游客。主题公园的一个有特别的环境和气氛的项目吸引游客。主题公园的一个最基本特征最基本特征创意性，具有启示意义。创意性，具有启示意义。现代旅游业在旅游资源的开发现代旅游业在旅游资源的开发过程中所孕育产生的新的旅游过程中所孕育产生的新的旅游吸引物吸引物 自然资源和人文资源的一个或多个特定的主题，采用现自然资源和人文资源的一个或多个特定的主题，采用现代化的科学技术和多层次空间活动的设置方式，集诸多代化的科学技术和多层次空间活动的设置方式，集诸多娱乐内容、休闲要素和服务接待设施于一体的现代旅游
50、娱乐内容、休闲要素和服务接待设施于一体的现代旅游目的地。目的地。主题公园的分类主题公园的分类游乐型主题公园提供刺激的游乐设施和机动游戏，为寻求刺激感觉的游客乐此不疲。如：苏州乐园（苏州）、锦江乐园（上海）、梦幻水城（珠海）等。情景模拟型主题公园各种影视城的主题公园、航天航空博物馆的整体公园。如：三国水浒城（无锡）、浙江横店影视基地（浙江东阳）、上海科技馆（上海）等。观光型主题公园浓缩了一些著名景观或特色景观，让游客在短暂的时间欣赏最特色的景观。如：锦绣中华、世界之窗（深圳）等。主题型主题公园各式各样的水族馆和野生动物公园。风情体验型主题公园将不同的民族风俗和民族色彩展现在游客眼前。按按旅旅游游
