1、瑞捷2016年第二季度质量评估总结及第三季度评估策划$目录contents1第二季度评估总结2第三季度评估策划$目录contents第二季度评估成绩分析实测实量成绩质量风险成绩失分项分析与改进评估总结与提升实测实量成绩实测项目实测项目实测内容实测内容评判标准评判标准实测点实测点合格点合格点合格率合格率混凝土结构工程截面尺寸-5,+10 3030100%表面平整度 0 ,8 907785.56%垂直度 0 ,10 908392.22%顶板水平度 0 ,15 6060100%楼板厚度-5,+10 15960%混凝土观感露筋、夹渣231878.26%涨模、裂缝232086.96%防水工程防水反坎高度
2、不小于150mm3030100%合计36132790.58%质量风险成绩检查项检查项检查子项检查子项检查项总分检查项总分扣分扣分总得分总得分渗漏渗漏地下防水施工前基层处理688.57地下室底板和侧墙防水搭接63地下室是否按规范设穿墙套管；预埋质量；防水材料是否卷入50mm6地下室外墙是否按规范设止水螺杆；止水螺杆端头一次性切割到位6是否漏设，高度是否满足要求（卫生间周边不低于150，露台、屋面周边填充墙底部、女儿墙底部不低于建筑完成面150）6填土完成面以下部位，不应采用砌体挡土，应采用砼现浇结构挡土6导墙浇筑前结合面未剔凿到位（如出现缝隙、漏水等；特别是竖向结合面）6导墙用木块、砖块等作为内
3、撑，或用铁丝穿模，或使用普通螺杆6导墙振捣、成型质量差（如孔洞、漏浆、露筋、歪斜、开裂等）6空鼓空鼓/开裂开裂砼墙面管线应暗埋、严禁后开槽；不得损坏钢筋；挂网、抹灰前用细石砼灌实4观感质量观感质量砼构件不能夹渣、砼楼板浇筑后收面、砼构件不能出现孔洞、露筋22成品保护成品保护地下防水施工和成品保护21结构安全结构安全后浇带、悬臂构件支撑4砼构件产生裂缝42失分项分析与改进措施评分项扣分内容合格率%不合格点实测点数扣权重分问题集中点与原因加强措施实测实量主体结构垂直度92.227901.94多数不合格点集中在核心筒，原因：1、核心筒模板加固次楞多数较短未顶住板低；2、模板刚度不足，老旧，清理不到位
4、。1、板低阴角采用木纺背楞，确保墙柱上口线条顺直；2、T4自21层更换所有墙柱模板。主体结构平整度85.5613903.6大多数不合格点集中在跨洞口部位，原因：跨洞口部位梁模板与剪力墙模板拼接，固定不牢。1、模板拆除后立即对拼缝进行打磨；2、跨洞口部位采用7字型模板，避免梁与墙拼缝错缝。楼板厚度606151.66较大跨度梁板起拱控制不到位；楼板砼收面不平整砼浇筑过程中采用带刻度钢筋头控制露筋蜂窝78.265231.39原因：梁底垫块不到位，部位集中在梁端头梁钢筋提升绑扎，垫块垫足，梁面筋采用支撑。涨模开裂86.963230.83集中在核心筒部位，养护不足加强核心筒部位砼养护。质量风险防水搭接A
5、档0.86防水搭接粘接不牢固砼观感B档0.57砼存在麻面修补过多修补向项目部提出申请，同意后方可修补防水成品保护A档0.29外墙防水保护聚苯板不到位裂缝A档0.57楼板、核心筒存在局部裂缝1、加强养护2、控制楼板上材料时间评估总结管理人员质量意识不强，检查标准不够熟悉人模板加工尺寸偏差机模板周转次数过多周转模板清理、修补不到位料洞口、梁板底、柱底等节点模板支设方式不符合要求法现场交底不到位环施工过程中监控力度不足，模板、砼实体实测方式未与检查标准统一测质量提升措施成立质量提升领导小组，明确小组成员的岗位质量职责明确施工过程中各工序的验收流程，并严格执行落实样板引路制度，施工前交底到位，施工中指
6、导、监督每月末对T4进行模拟质量评估，对模拟评估结果进行分析纠偏质量提升领导小组祝爱明祝爱明李世明李世明方运安方运安华华 伟伟陈陈 鹏鹏黄黄征征敏敏何何建建文文熊熊亚亚明明周周 建建刘刘燕燕飞飞陈陈蔚蔚蔚蔚梁梁秉秉超超主体结构验收流程1、项为项目内部检查验收，其余项通知业主、监理验收。2、在原材料进场时物资部和质量部联合监理对原材料进行验收。3、各项工序责任工长、质检员必须进行自检，隐蔽项自检合格后通知监理验收会签，在监理验线合格后方可进入下一道工序。4、模板工程验收必须100%全覆盖自检，包含垂直度检测与拼缝检查，针对不合格部位劳务必须当天整改到位。4、塔楼验收生产经理、技术负责人、质量总监
7、、钢筋翻样技术员必须到现场；5、违反验收程序将严格按项目管理制度进行处罚；砌筑工程验收流程1、在室内砌筑要求的各种控制线完成之后，楼栋责任工长和施工队工长需对其进行自检，合格后通知监理验收会签。2、在监理验线合格后，施工队进行植拉墙筋，反坎浇筑的工序（凿毛、支模）通知监理、业主进行检查验收。3、在砌块原材料进场时需通知物资部和质量部对原材料进行验收。4、砌块验收合格进场后，施工队工长需对运输至楼层的砌块进行自检筛选，防止损坏的砌块上墙。5、运输上楼层的砌块合格后，施工队严格按照排版图进行砌筑，工长全面跟进，砌筑至二次结构时施工队工长和质量员、工长对其进行检查验收，并将实测、砌筑日期、人员信息上
8、墙标注。6、进行二次现浇构件的施工时，施工队队长和工长需对其进行检查，通知监理验收会签。7、砌筑顶砖后，施工队工长，工长需对其进行检查验收。8、砌体工程整个完成后，项目质量部对整个砌体工程进行实测实量，然后组织监理对整个砌体工程进行验收。抹灰工程验收流程1、在抹灰工程中应用到的各种控制线在抹灰工作开展之前应当同砌筑工程一样，工长、质检员、施工队工长自行自检，然后组织监理方验收会签。2、抹灰控制线验收合格后进行打灰饼，按照标准做法打完灰饼后，施工工长组织监理验收会签。3、基层处理根据灰饼面打除所有突出墙面的砼及砖墙，完成后经施工队工长检查符合标准后才能进行下一步工序。4、灰饼验收合格后移交管线暗
9、埋插入施工，埋管完成自查合格后报监理验收，验收合格移交土建。5、墙面清理，灰饼完成后，进行挂网以及甩浆作业，每项作业完成后施工队工长、工长均需要对以上工序进行检查，合格后组织监理方进行抹灰前准备工作的验收会签。6、抹灰准备工作验收合格后进行抹灰作业，施工队工长和各工长跟进指导工人，提前对墙面进行润湿，满足要求后安排工人抹灰，过程中跟进对垂平，阴阳角，表面观感进行检查，问题及时发现及时处理。7、抹灰完成后，施工队工长、质检员、工长自检（实测实量数据、验收信息上墙），确保合格后组织监理对最后的整个抹灰工程进行验收会签并移交精装单位。落实样板引路制度 项目部根据样板引路方案中确定工程实施的样板部位、
10、样板施工方法及验收标准，在各阶段开展工序质量实物样板、楼层样板间、样板层的施工和展示，样板应注明工艺、工序和标准，并对责任工程师和分包做好交底工作。其中，样板区的施工从选材到细部处理到成品必须达到实测实量满分标准，各责任工长及责任管理人员在样板施工过程中应旁站指导。样板施工完成后及时通知监理、甲方现场验收，验收通过后方可大面积展开施工。模拟评估 每月末联合业主、监理对T4进行模拟评估，依照瑞捷实测实量评分标准抽取楼层进行实测评分，并对评分结果进行统计分析，针对实测低分项与质量风险扣分项制定提升措施。$目录contents第三季度评估策划评估期现场进度分析评估目标与分解检查关键项保障措施第三季度
11、质量评估期现场进度分析质量风险主体实测砌筑实测抹灰实测依据总进度计划与现场进度完成情况，预估至2016年9月10日T4现场主体结构施工至36层，拆模至33层，砌筑至18层，第三季度评估范围如右图示主体结构实测实量目标值检查部位计数点合格率目标（%）不合格点数主体结构平整度90909垂直度9093.336顶板极差601000截面尺寸301000楼板厚度15803结构观感4686.966砌筑工程实测实量目标值检查部位计数点合格率目标（%）不合格点数砌筑工程平整度4597.781垂直度4593.333外门窗洞口尺寸3688.894砌筑节点1181000砌筑节点291000抹灰工程实测实量目标值检查部
12、位计数点合格率目标（%）不合格点数抹灰工程平整度6895.593垂直度6895.593阴阳角4593.33户内门洞尺寸偏差301000开间进深181000墙体厚度极差30903空鼓裂缝5492.64方正度151000实测实量目标值总分检查部位计数点合格率目标（%）不合格点数防水反坎301000室内底盒标高差91000实测点数总计851 48实测总分合计94.36质量风险项控制措施检查大项检查项检查子项控制措施备注渗漏地下室地下防水施工前基层处理底板防水基层处理 地下室底板和侧墙防水搭接底板与外墙结构交接部位裂缝注浆 地下防水区域砼裂缝处理裂缝注浆处理高风险地下室外墙是否按规范设止水螺杆；止水螺
13、杆端头一次性切割到位螺杆洞口砂浆抹平卫生间卫生间给水管穿设线管绕过反坎 砼导墙是否漏设，高度是否满足要求（卫生间周边不低于200mm，露台、屋面周边填充墙底部、女儿墙底部不低于建筑完成面150mm）所有墙体浇筑反坎 导墙支模及浇筑质量1、导墙支模前与结构连接面凿毛到位；2、支模要求内外支撑（确保尺寸）、斜撑（确保垂直度）；3、浇筑振捣，控制拆模时间；高风险防水构造吊洞质量满足要求吊洞分层施工检查大项检查项检查子项控制措施备注空鼓开裂砼墙面管线暗埋砼墙面管线应暗埋、严禁后开槽；不得损坏钢筋；挂网、抹灰前用细石砼灌实施工过程控制 砌筑砂浆楼层砂浆应垫板、现场不允许加水、不得使用已初凝的砌筑砂浆1、
14、统一使用砂浆斗；2、调整配合比，适当加长砂浆初凝时间高风险砌筑组砌方式 通缝（含门窗洞口补洞）烟道、风道6CM墙体砌筑出单项具体做法 过梁过梁符合设计和规范要求1、过梁入墙长度不小于250mm；2、不足250mm时植筋入结构内 门垛砌筑质量 门垛砌筑应牢固1、预制块尺寸长度大于200mm；2、门垛预制块要求隔一布一；3、小于100mm门垛采用现浇 补砌、补塞补砌、补塞质量1、顶砌砼预制块摆放要求2、顶砖部位勾缝高风险管线开槽砌体墙面管线暗埋、后开槽后开槽应机械开槽，严禁人工剔凿开槽；严禁水平开槽；挂网、抹灰前用细石砼灌实抹灰基层处理挂网、甩浆前应将墙体各种孔洞封堵、应修补结构缺陷、清理墙体表面
15、杂物 挂网外墙有否抗裂钢丝网、内墙是否有抗裂网、外墙钢丝网丝径、宽度、热镀锌、抗裂网锚固不同材料交接处挂镀锌钢丝网，规格15150.7mm，宽度不小于300 甩浆抹灰前墙面应甩浆 抹灰质量抹灰砂浆配合比合规、楼层上堆放砂浆应设垫板、不现场加水、初凝后不使用抹灰砂浆搬运采用砂浆斗墙面抹灰时地上铺设彩条布分层抹灰，超过35mm抹灰层间加抗裂钢丝网 分层进行抹灰抹灰后养护措施合规，不空鼓、裂缝抹灰后养护不少于3天空鼓开裂修补工艺空鼓开裂应采用无齿锯切割，修补应规整抹灰层修补画线成矩形，机械切割，抗裂砂浆修补质量风险项控制措施检查大项检查项检查子项控制措施备注观感质量砼观感砼构件不能夹渣、砼楼板浇筑后
16、收面、砼构件不能出现孔洞、露筋少数露筋，麻面部位修补高风险组砌方式砌筑观感1、砌筑带线作业，确保灰缝平直；2、要求墙体双面勾缝，灰缝饱满；3、专业工长跟班作业 三线实心砖取消、全部采用现浇导墙 构造柱构造柱支模时应设投料斗（高出构造柱顶50mm）、对拉螺杆1、构造柱支模要求2、马牙槎留置切45角3、浇筑质量控制、振捣高风险抹灰观感抹灰层应具备一定强度抹灰完成后养护不少于3d 成品保护防水施工地下防水施工和成品保护1、防水材料堆放保护；2、地下室外墙防水挤塑板保护；3、地下室顶板防水刚性保护层 开关插座、灯具、洁具安装牢固，成品保护到位无污染和损坏，洁具无堵塞开关插座、电箱、疏散指示等底盒保护质
17、量风险项控制措施检查大项检查项检查子项控制措施备注结构安全后浇带、悬臂构件支撑是否独立搭设、支撑是否提前拆除重点关注T3交接后浇带，局部拆除架体及时恢复高风险砼留洞砼构件应按设计功能预留洞，不应后期钻凿洞施工过程控制，结构开洞需申请地下室顶板重载1、排查地下室顶板；2、渗漏部位注浆处理高风险裂缝砼构件产生裂缝1、楼板裂缝排查；2、根据裂缝成因、裂缝状态、危害程度采用相应的处理措施3、若存在严重情况应做结构裂缝鉴定，并根据鉴定报告意见编制专项方案，按方案处理高风险破坏钢筋不得破坏砼构件钢筋禁止私自开洞，钻孔违规强条 门窗、幕墙、栏杆刚度满足规范要求印证计算书和检测报告烟风道层间卸载、烟风道安装质量 烟风道壁厚；层间卸载数量是否足够、做法是否合理1、烟道进场原材验收把关；2、施工过程控制 安装上下对齐、非顶层在楼板位置对接施工过程控制，上下层烟道对齐
