1、第一节第一节 设计要求及平面组合分析设计要求及平面组合分析一、定义一、定义低 层住宅一般指1层至3层的住宅建筑。二、低层住宅的类型二、低层住宅的类型 1.城市集合型低层住宅：适应于农业社会及农业社会向 工业社会过渡阶段 2.别墅：既可能是住户间或休养的住所，也可能是常年栖 居的生活用房。分为：城市型别墅和郊野别墅三、三、低层住宅的优点低层住宅的优点（1）.使住户较接近自然：室外院子，顶部生活性露台，（2）.形成亲切的尺度（3）.与环境协调更灵活：前院后庭（4）.建筑物结构、施工技术简单，土建造价相对较低。四、四、低层住宅的缺点低层住宅的缺点（1）.不利于节约用地，密度较低，（2）.增加了通风和
2、防潮及住宅屋盖的保温与隔热成本，影响到经济性。（3）.较大的建筑覆盖密度和较小的人口密度一、主要内容一、主要内容:按照各种住宅户型的功能要求进行房间的组合、组织平面交通及垂直交通、充分利用空间、协调室内外空间环境等。二、设计要求：二、设计要求：（一）、功能关系：（一）、功能关系：解决好功能分区的问题，使“内”、“外”功能区互不干扰。主要以分层的方式来解决分区的问题，即把“内”功能区的主要部分放在上层，而把“外”功能区的主要部分放在下层。二、设计要求：二、设计要求：（二）、房间组合：（二）、房间组合：在功能合理的前提下，应尽量加大住宅平面的进深，减小面宽。1.平房式低层住宅：平房式低层住宅：注意
3、处理好住宅入口与生活院的关系。2.户空间占户空间占23层的底层住宅层的底层住宅 重点：户内楼梯的位置，及合理形式。横向楼梯横向楼梯：能使户内交通路线较为集中，有利于功能分区，通常也较节省面积。不利于减小面宽和加深进深。位置：a.设在平面中部：平面的前后部分使用楼梯均较为方 便，功能分区较为清晰，缺点是楼梯起步位置距离 入口较远。b.设在平面前部一侧：楼梯使用方便，平面面宽较大 竖向楼梯竖向楼梯：可分双跑竖向梯、直跑竖向梯。二、设计要求：二、设计要求：（三）、垂直交通：（三）、垂直交通：低层住宅在垂直交通上，一般采用楼梯，局部有时采用爬梯，还有少数采用坡道。低层住宅的楼梯可分为户内楼梯和公用楼梯
4、户内楼梯和公用楼梯;在处理方式上，可分为室内楼梯与室外楼梯室内楼梯与室外楼梯，又可分封闭楼梯和开敞楼梯封闭楼梯和开敞楼梯。1.户内楼梯的常见处理形式：户内楼梯的常见处理形式：a.直跑：有利于利用楼梯下部空间，有时也可与客厅结合，处 理成开敞楼梯b.平行式双跑楼梯、三跑楼梯多处理成梯间式c.“L”形、“T”形，一般较少处理成梯间式d.弧形楼梯、圆形楼梯及螺旋楼梯常与客厅等室内空间结合。二、设计要求：二、设计要求：（三）、垂直交通：（三）、垂直交通：2.公用楼梯常见处理形式：多采用单跑、双跑或三跑的梯间式楼梯，一般不设扇步。位置：一般放在住宅平面的一侧，有时还处理成室外楼梯。二、设计要求：二、设计
5、要求：（四）、空间的充分利用：（四）、空间的充分利用：1.利用坡屋顶下的空间：将屋顶下的阁楼作为居住或贮藏。作为卧室时，应保证一半面积净高不小于2.1M，最低处的净 高不宜小于1.5M。作为贮藏用时，如不上人，净高不宜低于 600mm。二、设计要求：二、设计要求：（四）、空间的充分利用：（四）、空间的充分利用：2.利用楼梯上下部的空间：主要是利用在各种类型室内楼梯中，在供人行走所占空间以外的上部空间，以及楼梯梯段以下的空间，一般可用作贮藏空间或一些小面积的功能空间。此外，还可利用人活动区域以上的空间作为吊柜。二、设计要求：二、设计要求：（五）、院落空间（五）、院落空间1.定义：定义：住户与住宅
6、附近的地面通过围墙或建筑的围合来确 定的空间上“私有”或“半私有”的从属关系。2.院落可分私有独院和半私有的合院。院落可分私有独院和半私有的合院。独院式住宅：私密性较好，使用方便 合院式住宅：有利于邻里交往和安全防卫，私密性不强。3.住宅院落可分为宅院和庭院住宅院落可分为宅院和庭院 宅院宅院指独立式住宅的外院，从属于一户住宅，建筑在“内”，院子在“外”。开敞 庭院庭院指受到建筑不同程度围合而形成的室外环境，建筑在 “外”，庭院在“内”。封闭二、设计要求：二、设计要求：（五）、院落空间（五）、院落空间4.按其所处位置分前院、后院和侧院。按其所处位置分前院、后院和侧院。前院：位于住户主入口与建筑之
7、间的宅院，适宜作为会客、家庭聚会、儿童玩耍、花木种植，还可作为室外停车。后院：位于与建筑背向。人要用作家务院。侧院：一般宽度不大，通常作为绿化。一、水平组合一、水平组合1.独立式住宅：建筑四面临空，通风采光好，建筑朝向相对灵活，环 境安静，私密性好。2.并联式住宅 两户住宅在平面上并联组合，形成一栋建筑，每户有 三个朝向向外。3.联排式住宅 多户住宅拼联，形成一栋建筑，有横向联排、纵向联 排、斜向联排、综合联排。并联式住宅并联式住宅二、垂直组合：二、垂直组合：1.在垂直方向上进行重复性的叠加，它通常采用全重叠或退阶式和悬挑式叠加。二、垂直组合：二、垂直组合：2.“互补式”组合：不同户在垂直方向
8、上交叉组合，共同形成一个住宅单元。三、节约用地三、节约用地1.减小每户用的面宽。2.单排布置和多排布置减小总面宽。3.加深进深的方法：a.利用天井；b.在进深方向错位叠加；c.利用房间在剖面上的高低错落 影响住宅空间环境的因素有三个方面：一、室内个体空间的大小、形状和构成(构成主要指家具、饰面材料和局部装饰等)二、室外空间(院落、露台、屋顶平台等)的大小、形状和构成(构成主要指表面材料、绿化、小品等)三、不同空间(包括室内外)之间的组合关系，主要有空间的相互渗透、因借和转换等。一）、室内个体空间一）、室内个体空间 1、尺度 面积小、高度低且较封闭的空间，容易产生压抑感；可通过色彩、材料、镜面等
9、方面的处理来减轻空间的压抑感，其原理是使人在视觉上产生错觉。如用较浅的色调处理天花和墙面，使之在人的视觉中变“轻”；又如在窄小空间(走道、卫生间等)的平行墙面布置镜面，可产生空间被“扩大”的错觉。面积较大的空间 面积较大的空间，主要应避免产生空旷感，即“大而无物”，可通过增加空间的流动感、划分区域、采用在空间高度上的变化，以及在色彩、家具、材料、局部装饰等方面的处理，使大面积的空间在视觉上达到有序而又丰富的效果，并具有亲切的尺度。例如对面积较大的客厅地面，即可进行多种处理，如铺地采用有一定方向性的图案，既可在视觉上形成一定的导向作用，又可打破单调感；再通过地毯来划分和强调会客区域，使空间的构成
10、主次分明、相得益彰；还可利用台阶步级来划分客厅和餐厅，增加空间的流动感，也使空间更富于变化。2、空间形状、空间形状 长方体是最常见的空间形状，而“L”形空间、带有曲面的空间等，对于人的水平视线来说，可产生较强的空间流动感 梯形空间，在不同的方向上产生“渐收”和“渐放”的视觉效果 剖面上有高差或高度变化的空间，可在人的视线上产生层次变化 门厅、客厅、餐厅、卧室、厨房、卫生间等功能空间，可利用不同的墙面材料、地面及天花处理、色彩处理、家具布置、灯光处理、局部装饰等，营造出不同的室内空间气氛。如暖色调的室内砖纹墙面可营造较为热烈、亲切的居住气氛，乳黄等色调的暗纹墙面给人柔和、舒适的感觉，白色和较浅的
11、冷色调瓷砖墙面，可使空间显得更加洁净、清爽等。二）、室外空间二）、室外空间 主要包括宅院、(内外)庭院、露台、屋顶平台等，应充分利用低层住宅与室外环境较为接近的特点，营造出富于浓郁生活气氛的住宅室外环境。可配置花池、树池、鱼池、石桌凳、葡萄架等小品。三）、平面空间的组合三）、平面空间的组合 低层住宅的户内空间因各方面的限制较少，在空间的组合上可进行较为灵活的处理。主要是通过组织户内居住环境的空间层次，利用不同空间的相互渗透、因借和转换，协调不同性质的个体空间之间的关系等，使户内空间更加舒适美观、富于生活气息 相互渗透、因借主要指景观的共享和空间的穿插，如客厅向内庭院“借景”；双层高的客厅与二层
12、的家庭活动室在空间上的穿插等 第六节第六节 别墅范例讲解别墅范例讲解实例 A-1体现以人为本的设计理念，建设一个以居住功能为主的别墅小区。A-2二层兼顾休闲、渡假功能提高，时尚高品位的客厅，更显别墅华丽高贵 B-1功能分区明确，空间序列明确，层次丰富。B-2布局虽然合理，但空间趣味不强。缺少别墅大气之观感。C-1户型客厅设计合理，超大面宽，更显别墅华丽高贵。C-2二层布置优于首层，入口客厅、多功能厅、三个居室交错相连。D-1客厅面积大气，能感受阳光的充分照射，南面是享受阳光的好去处。D-2布局虽然合理，但卧室如果朝南就更好了，有些美中不足。E功能区的分布较合理，但受面宽的限制，不能随心所欲。F
13、布局一般，内部空间追求一些别墅的感觉和品质就好了 G客厅面积狭小，主要卧室的尺寸不尽合理，难于布置萨伏伊别墅萨伏伊别墅1928年设计,1930年建成 设计:勒.柯布西耶萨伏伊别墅萨伏伊别墅萨伏伊别墅萨伏伊别墅萨伏伊别墅萨伏伊别墅萨伏伊别墅萨伏伊别墅萨伏伊别墅萨伏伊别墅一层平面图一层平面图萨伏伊别墅萨伏伊别墅二层平面图二层平面图萨伏伊别墅萨伏伊别墅三层平面图三层平面图萨伏伊别墅萨伏伊别墅萨伏伊别墅萨伏伊别墅萨伏伊别墅萨伏伊别墅萨伏伊别墅萨伏伊别墅萨伏伊别墅萨伏伊别墅萨伏伊别墅萨伏伊别墅萨伏伊别墅萨伏伊别墅萨伏伊别墅萨伏伊别墅萨伏伊别墅萨伏伊别墅萨伏伊别墅萨伏伊别墅萨伏伊别墅萨伏伊别墅萨伏伊别墅萨伏伊别墅萨伏伊别墅萨伏伊别墅萨伏伊别墅萨伏伊别墅四联私邸四联私邸 第二章第二章 低层住宅设计低层住宅设计四联私邸四联私邸一层平面图一层平面图四联私邸四联私邸二层平面图二层平面图四联私邸四联私邸三层平面图三层平面图四联私邸四联私邸四联私邸四联私邸四联私邸四联私邸四联私邸四联私邸深圳万科第五园深圳万科第五园深圳万科第五园深圳万科第五园深圳万科第五园深圳万科第五园深圳万科第五园深圳万科第五园深圳万科第五园深圳万科第五园深圳万科第五园深圳万科第五园深圳万科第五园深圳万科第五园深圳万科第五园深圳万科第五园一层平面图 二层平面图 三层平面图
