1、 1瑞安江南物流园区简介234功能分区5功能分区6区位优势江南新区地处飞云江南岸，通过飞云江大桥、五桥、六桥、瑞安大桥与市区连接，是瑞安城市跨江发展的主平台；距离温州机场约30公里；是浙南闽北地区的重要交通节点。东濒东海，处于海峡西岸经济区和长三角经济区的黄金交界处，区位优越。7领先产业发达瑞安民营经济发达，大批名优产品在国内外享有盛誉，19种产品在全国市场占有50以上份额，拥有“中国汽摩配之都”、“中国休闲鞋生产基地”、“中国工艺礼品生产基地”、“中国(瑞安)胶鞋名城”、“中国男装名城”、“中国塑料薄膜生产基地”、“中国包装机械城”、“中国锻造产业基地”、“中国箱包名城”等13张国字号工业金
2、名片，拥有3个中国名牌产品和29个中国驰名商标。江南新区是胶鞋、机电、箱包、霓虹灯等传统产业和新材料等新兴产业的重要生产基地。8旅游资源江南新区旅游资源丰富，林蛘古镇江南水乡风情浓郁，素有“浙南威尼斯”之称；林烊湿地河流纵横、风光旖旎。新区人杰地是“南戏鼻祖”高则诚、梅花太守”孙隆、浙南著名教育家金嵘轩、著名生物学家伍献文、寓言小马过河作者彭文席的家乡。丰富的旅游资源极具开发价值。9政策优惠1、财政政策方面：有关部门在安排项目资金、贴息资金、技改资金、技术创新专项资金等方面给予支持。2、税费政策方面：落实国家、省相关文件确定的税收优惠政策，依法免征、抵扣有关税费。重大项目服务性收费实行“一事一
3、议”。10服务项目1.1.货运服务货运服务6 6展示展销展示展销 2.2.配送服务金融物流配送服务金融物流3.3.仓储服务仓储服务 保税物流保税物流4.4.汽车服务汽车服务 金属材料金属材料5.5.大卖场大卖场11服务项目货物服务提供零担快运、整车运输、公铁联运、货物专线运输、货运市场交易、货车停车及后勤配套等服务配送服务为瑞安地区及周边县市、温州主城区南部区域的超市、便利、百货等提供商品配送服务仓储服务1、零担仓储服务：为了保证江南物流园区内短程、零散货物配载功能的实现，为入驻场内经营的货运代理企业配套一定面积的零担仓储用房，同时建设公共性零担仓库，对于在物流园区内较长时间储存的零担货物收取
4、临时仓储费用。2、个性化仓储：主要服务于需要长期租赁物流园区内仓库的客户。客户可以根据自身产品的特性、储存要求条件等，与物流园区就建设“个性仓储区域”达成一致，即通常意义上的定制化仓储，如冷冻仓储等。12服务项目汽车服务提供信息互换平台、新旧车辆置换的桥梁、汽车资源对接的通道，在此基础，通过土地出让方式，打造集汽车4S集聚区、二手车交易、汽车贸易、汽车装饰和维修等功能大卖场建设服务于城乡居民购物消费的仓储式购物中心展示展销为瑞安市各行各业产品提供常年展示展销，集推介、宣传、零售、批发、展示、洽谈等多种功能，扩大企业产品的影响力。现图为瑞安市十大产业的产品。13金融物流依托江南物流园区仓储设施，
5、与银行或自有投资公司合作开展仓单质押等物流金融业务，并在此基础上通过业务模式创新，延伸物流金融服务链，从而为物流园区提供相对稳定的盈利来源。保税物流提供属地报关、海关监管、保税仓储等一系列服务。同时围绕海关监管点的建设，建设包括集装箱堆场服务（装箱、拼箱、拆箱、掏箱、集装箱堆存、货物存放）、集装箱集货分拨服务（揽货、集货、配送、多式联运组织）、集装箱后勤服务（提供集装箱维修、检验、清洗、保养、保管、租赁、堆放等）、甩挂运输、集装箱箱管服务、国际集装箱物流服务等业务于一体。14服务项目金属材料物流以钢材为核心，同时，兼顾铝材、废铁等金属材料，提供配套建设金属材料仓储、加工、配送等服务功能。15发
6、展规划16发展规划江南物流园区建设规模大，规划起点高，辐射能力强，具体规划为“一心六区”：一心即物流商务中心；六区即铁路专线区、基础物流区、商贸物流区、保税物流区、站前综合服务区、物流社区。六区中规划建设仓储中心、货运中心、城乡配送中心、物流大厦、物流企业总部、展销中心、铁路货运场站、保税物流、建材装饰城、汽车城、鞋材城等项目。园区建成后将成为“立足瑞安、服务温州、辐射浙南闽北区域”的集货运配载、商贸物流、多式联运、物流企业总部、城乡配送、物流金融、仓储服务、信息服务、展示展销和国际物流等服务为一体的综合性物流园区。17 最新动态近日，我市首个隐形眼镜项目天王（国际）眼镜城在江南新区引入。该项目由亚洲最大隐形眼镜生产企业台湾精华光学股份有限公司投资，项目总投资3.2亿元，用地11亩，建筑面积达3.8万平方米，总投资3.2亿元，建成后可容纳眼镜商铺150余家。天王（国际）眼镜城建成后，将集批发、零售、电商、管理于一体，产品辐射长江三角洲和珠江三角洲地区。每年隐形眼镜产量将高达6000万片，将填补温州作为眼镜生产基地而隐形眼镜产业不强的短板。同时，中国眼镜市场龙头企业千叶眼镜城也将入驻该项目。1819
