1、投资经济学投资经济学第四章第四章 投资环境投资环境 2投资规模投资结构投资环境投入多少资金投到哪些行业投到哪些地区传统：Locational choice现实：Revitalization Planning3本章主要内容u 投资环境概述u 投资环境评价（本章重点）u 投资环境优化u 案例分析4第一节 投资环境概述u 投资环境的含义和特点 u 投资环境的分类 u 投资环境的具体内容5一、投资环境的含义u投资环境：指伴随投资活动整个过程的各种周围境况和条件的总和。u一般来说，影响投资的环境因素包括自然要素、社会要素、经济要素、政治要素和法律要素等。各种与投资活动相关的因素所组成的一个复杂系统6二、
2、投资环境的特点u 投资环境的综合性（强调多要素）u 投资环境的整体性（强调要素间联系）u 投资环境的差异性（强调特性）u 投资环境的动态性（强调时间的影响）下一页7环境的综合性u投资环境是由诸多影响投资流量与流向的政治、经济、自然、社会、文化等多种因素交织而成的一个综合体。u在这众多的因素中，有的起决定或主要作用，有的起次要或补充作用，但它们都是构成完整、良好的投资环境所必需的。矛盾论的观点如何量化证明？争议出现8投资环境的整体性u投资环境是一个有机整体，各部分相互联系、相互作用，共同构成一个完整的系统（即并非简单的组合系统论的观点）。u其中任何一种因素的变化，都可能使涉及投资活动的其他因素发
3、生连锁反应，进而导致整个投资环境的变化，影响投资者对投资环境的评价。黑恶势力对投资环境的影响：以重庆为例9投资环境的差异性u地区投资环境不仅具有投资环境的一般特性，还有自身相对独立的特殊性（尤其在中国）。u同样一个投资环境，对不同的项目有不同的影响（南昌上平价连锁超市和上高技术项目）。u同一个项目，落户在不同地区，所受的影响可能完全不同（肯德基连锁加盟800万）。10投资环境的动态性u投资环境是个动态平衡的开放系统，它总处在不停的运动之中：u构成投资环境的要素总是在不停的变化中；u环境要素的评价标准也不是一成不变的，有些因素会变得越来越重要，有些因素的地位则相对下降（如环保要求）。客观事实与主
4、观评价都在不断的发展变化中返回11第一节 投资环境概述u 投资环境的含义和特点 u 投资环境的分类 u 投资环境的具体内容12二、投资环境的分类宏观投资环境中观投资环境微观投资环境硬环境软环境按物质形态分按研究层次分投 资环 境国家或区域行业或地区企业等实体基础设施政府效率、腐败13第一节 投资环境概述u 投资环境的含义和特点 u 投资环境的分类 u 投资环境的具体内容14三、投资环境的具体内容u 政治法律环境 u 自然环境 u 社会文化环境 u 经济环境15政治法律环境u 政治体制、政局的稳定性（发达国家、转轨国家、欠发达国家）u 政策的连续性（普京和梅德韦杰夫）u 齐备的法律法规（发达国家
5、；两种法律体系）u 司法实践的公正性（有绝对的公平、公正吗？）16自然环境u地理位置：指投资地点所处的区域，距主要公路、铁路、港口、市场的远近等。u自然条件：指投资地点的气候、自然风光等。u自然资源：指投资地点及附近农业资源、矿产资源、水资源、森林资源等。（如造纸工业）区位优势：某些地方具有天然的吸引力17社会文化环境u文化教育水平：关系到一个国家的劳动力素质、技术先进程度和国家文明程度。（东欧）u主要宗教派别：佛教、基督教、伊斯兰教、道教等。（代表不同的价值观和人生取向）u风俗习惯：决定当地的消费需求及人们的消费方式。（如高盛和网易养猪；海南养和牛）18经济环境u 宏观经济发展状况（人均收入
6、消费）u 商品市场（商品的丰富性竞争性）u 金融市场（当地融资的可能性）u 基础设施（如印度与中国的对比）u 政府的产业政策（鼓励、允许、限制、禁止）瓶颈与过于超前1920关于投资报告u世界投资报告（UNCTAD，每年）（2008）u中国外商投资报告（中国社科院国际投资研究中心，每年）（2005）u中国企业投资分析报告（北大厉以宁、王武龙编制，每年）（2004）u中国各地、各城市的投资环境报告（每年）21案例杭州投资环境研究报告（2007）思考题：试分析南昌的投资环境（参考分析）22本章主要内容u 投资环境概述u 投资环境评价（本章重点）u 投资环境优化u 案例分析政治法律、自然地理社会文化、
7、经济发展23第二节 投资环境评价u 投资环境评价的原则 u 投资环境的评价标准 u 投资环境的评价方法24一、投资环境评价的原则1系统性原则 u必须运用系统分析方法，对投资环境作全方位的扫描，尽可能掌握其所有侧面和各种可变因素，避免遗漏关键变量。（如海外投资中的政治环境）2客观性原则u评价要从实际出发，以事实为依据，不能想当然不能想当然，更不能戴有色不能戴有色眼镜眼镜。（可以不中立，但必须公正！）253比较性原则 u评价一个地区投资环境的优劣，必须以其他地区作为参照物，因为有比较才有鉴别。（样本分组检验）4时效性原则 u既要考虑到投资环境的现状，同时又要注意到投资环境各组成要素的变动趋势。（横
8、截面数据时间序列面板数据）5目的性原则u评价投资环境应针对评估目的，确定哪些因素是主要因素，哪些因素是次要因素，分别赋予不同的权重。（主观权重与客观权重）26第二节 投资环境评价u 投资环境评价的原则 u 投资环境的评价标准 u 投资环境的评价方法27二、投资环境的评价标准1安全性u安全地收回本金是投资活动最起码的要求。这一要求投资环境最好是稳定、透明的（便于预测）。对于企业来说，都会尽力避免过大的经济政治动荡，使投资风险限定在一定的范围内。2盈利性u资本的本性是增值，它也是投资者所最终追求的目标。盈利性是投资环境评价的重要标准。辽宁首富梦断朝鲜2.4亿投资血本无归283服务的完善性u资本运动
9、除需要一系列必要条件外，还需要各种配套条件和辅助设施。服务手段和服务内容构成了辅助条件的重要组成部分。好的投资环境必须具备完善的服务。4优惠性u政策和制度是重要的投资软环境要素，优惠政策包括税收、资金供给等诸多方面，是吸引投资者的一个极为有效的手段。投资的软环境！人人都代表投资环境货比三家29第二节 投资环境评价u 投资环境评价的原则 u 投资环境的评价标准 u 投资环境的评价方法30投资环境的评价方法u 冷热因素分析法 u 等级尺度评分法 u 多因素评估法 u 抽样评估法 u 相似度法 u 准数分析法 u 国家风险等级法本课程31特别提示！u掌握课本上前四种评价方法的基本原理、主要步骤；本质
10、：多指标综合评价步骤：（1）建立评价指标体系；（2）获取指标原始数据；（3）运用合适的评价方法量化目标值。u深刻领会这四种方法的主要优、缺点，尤其是其不足之处。u再次强调，这部分是必考内容。问卷、年鉴、公报等32978231564目标层准则层指标层评价指标体系建立潜变量33多指标综合评价方法层次分析法模糊综合评判数据包络分析人工神经网络灰色关联度分析常用方法34本章主要内容u 投资环境概述u 投资环境评价（本章重点）u 投资环境优化u 案例分析35投资环境的SWOT分析如何吸引外来投资呢？投资环境现状定量评价优化措施优势与不足机会与威胁产业转移邻省竞争36第三节 投资环境优化u 投资环境优化的
11、一般原则投资环境优化的一般原则 u 当前我国投资环境现状和优化的主要方当前我国投资环境现状和优化的主要方向向37一、投资环境优化的原则1协同性原则（全面优化原则）u为了更合理、有效地引进资金，东道国要全面掌握环境的构成因素，将其优化并组合配置，使它们互相呼应、互相配合、互相补充，以谋求投资环境整体功能最优化。切忌片面、局部地分析环境，零敲碎打地搞优化。382定向优化原则u针对本地区、本国家的自身条件和发展战略，有目的、有针对性地制定优化方案。（如同考研）u受资国应从本国的国情出发，制定明确的产业政策和区域发展规划，把吸引外资与国内产业结构的调整和升级，与国内区域经济的发展联系起来。（这才是引资
12、的真正目的）u深入分析所选择这些类型的外资对投资环境的要求和期望，有针对性地改善投资环境。393按照国际规则和惯例改善投资环境的原则u东道国参照国际惯例来优化投资环境，必将减轻甚至消除外来投资者与东道国两者间多方面差异所产生的潜在不利影响，以达到事半功倍的显著效果，从而在利用外资的经济合作中掌握越来越多的主动权。问题是：当地政府对国际惯例到底了解多少？404平等互利、维护本国经济利益和国家安全原则u受资方在制定外资政策、优化环境时，既不应片面强调自身目标，又不可盲目迎合或迁就投资方的要求，而是要在明确本国吸引外资目标的基础上，充分考虑到外商的投资动机，创造出既符合投资方要求又保护受资方利益的投
13、资环境。追求低成本；看中当地市场；智力挖掘？41第三节 投资环境优化u 投资环境优化的一般原则投资环境优化的一般原则 u 当前我国投资环境现状和优化的主要方当前我国投资环境现状和优化的主要方向向42二、当前我国投资环境现状和优化的主要方向u引进国外投资促进新理念，按照国际惯例改善投资环境 u建立统一开放、竞争有序的市场体系（防止恶性的引资竞争）u完善与投资有关的法律法规，加强司法体制建设（环保法规）u提高政府行政效率（武汉“治庸”风暴）43本章主要内容u 投资环境概述u 投资环境评价u 投资环境优化u 案例分析44中国的区域振兴计划u区域振兴规划是国家的实验区域振兴规划是国家的实验4546讨论与点评u制定区域振兴计划的目的 （1）用规划解决区域差距；（2）落实重大发展战略；（3）突破行政区隔。u你认为在当今中国，最具实质意义的振兴区域应该在哪里？为什么？
