1、关于铝型材购销合同范本5篇关于铝型材购销合同范本(1)甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规，甲乙双方在互惠互利的原则上，为更规范更有效地进行合作，特协议如下：一、甲方为乙方提供乙方铝合金门窗型材。工程材料470吨。二、生产计划、生产量及供应1、乙方必须按双方协商的内容格式统一填写订单，并以传真方式下达给甲方(订单日期以甲方收到乙方传真日期为准)，凡因乙方下单不及时或下单错误造成甲方不能按时按质供货，其损失由乙方承担。2、甲方承诺在乙方订单确认后，供货周期一般为7-10天(通常以乙方下达订单后，双方沟通确定的时间为准)，特殊情况经双方重新协商再确认。3、甲方负责提供乙方在工程收尾时
2、的工程补料，乙方少量的补料订单次数尽量不要多于3次。三、产品质量及验收1、产品质量标准按GB52372008执行。如乙方订单要求壁厚，或有非标表面要求不达标准，由此产生的一切责任由乙方负责。2、质量问题：如属生产过程中的质量问题由甲方负责;如属乙方在运输、储存、使用等过程中造成质量问题由乙方负责。3、乙方在收到甲方的产品后，一周内回复质量问题，如双方确定属质量问题后，一个月内将问题产品退回厂家，办理退货及冲帐手续。如一个月内乙方不提出任何质量疑问的视为产品合格，甲方不再承担此批货物的质量退货。四、产品单价铝锭价以乙方下单当天铝锭价为准，星期六、星期天以下星期一为准。如遇上较长的节假日，以节前双
3、方协商报价为准。铝锭价以南海灵通报价为准(中间价)喷涂铝型材(常规色)：铝锭价+加工费6200元/吨(特殊颜色另议)幕墙料在原工艺基础单价+1500元/T以上成品包装按贴膜光身包装，特殊包装另议。五、付款方式1、款到发货。(也即，在乙方下单当天按订单总金额30%付清定金，在出货时付清余款，才能货物出厂。)六、违约责任、解决合同纠纷的方式双方友好协商，如无法协商一致，双方均同意提交到甲方所在地人民法院裁决。七、发货手续及地点1、发货地点：为保证货物安全，乙方必须提货前传真“发货委托书”同时提供车辆行驶证、驾驶员驾驶证及身份证复印件，货物出厂时，必须由被委托人签名。2、如乙方长期有人在厂内发货，必
4、须有长期的“委托书”被委托人签名后才能发货。八、新开模具费用1、如果乙方要求开具新系列模具，模具费用由乙方负责，平均每系列产品每套模具销售超_6_吨后甲方应将乙方的模具费退还。2、单个工业材或其它模具视情况另行协商。甲方按乙方签名确认的图纸生产，甲方不参与任何图纸确认。如经乙方签名确认的图纸出现错误，对甲方按此图纸生产出来的铝型材，乙方应负责处理。九、附则1、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自双方签字盖章后生效。2、本合同有效时间：日至工程完成为止。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日关于铝型材购销合同范本(2)甲方：乙方：依照
5、合同法及其有关法律、法规在平等、自愿的原则上，经双方协商达成本协议。一、产品型号：型钢二、产品质量标准：按国家行业标准，乙方提供相关的质量合格证、产品说明书以及相关的技术指标，如果产品出现质量问题由乙方承担全部责任以及相关费用。三、产品总价元。四、付款方法：合同签订后，甲方向乙方支付定金(按总价的10%)，乙方进货到工地后甲方在10日内付清全部款项。五、交货日期：月日月日。六、违约责任：如因乙方原因在月日前不按时供货，由乙方承担总额的1%日违约金，如果货到现场后超过10日甲方不取货也相应承担总额的1%日违约金。七、未尽事宜甲乙双方协商解决。八、本协议一式两份、甲乙双方各执一份。甲方：开户行：账
6、号：乙方：开户行：账号：年月日关于铝型材购销合同范本(3)甲方：乙方：甲乙双方依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规，本着平等互利的原则，并经双方友好协商同意，制定采购塑钢型材合同，甲乙双方应共同遵守。一、合同金额、产品、数量、单价。二、交货地点：甲方指定地点，运费乙方承担。三、交货时间：自双方签订合同之日起，乙方在30日内发货。四、付款时间和方式：自双方签订合同之日起10内，甲方向乙方支付合同金额的50%，预付款，待货物到达甲方指定地点后，甲方一次性结清余款。五、双方权利和义务：1、甲方负责向乙方提供准确详细采购清单，并按合同约定时间准时支付货款。2、乙方必须严格按合同约定产品的名称、数量
7、、交货时间等履行供货。3、质量保证：乙方保证本合同所提供的铝型材符合国际GB8814-2001要求，并保证到场的货物必须和甲方提供给乙方的订单一致，在甲方正确使用情况下，如出现型材变色、断裂等质量问题，乙方应免费负责包换，调换周期应严格按照甲方要求的时间。六：违约责任。1、乙方严格按照甲方提供的订单供货，不得出现型材不配套现象，否则应赔偿给甲方拖延工期所造成的经济损失。2、甲方严格按照本合同规定的付款方式支付货款，如甲方未按合同规定时间付款，每拖延一天，甲方应承担合同总额的3%，的违约金。七、本合同一式两份，双方个执一份，签字盖章生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定
8、代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日关于铝型材购销合同范本(4)供方：(以下简称甲方)需方：(以下简称乙方)依据中华人民共和国合同法有关规定，经供需双方协商一致同意，由供方提供铝型材，为明确供需双方的权利和义务，特定立本合同，以之共同遵守。一、产品名称、型材价格：二、质量技术、验收标准、质量保证年限：1、经双方协商并签字认可的技术加工图纸加工生产，具体型材编号、规格按需方每批下给供方的订购清单为准。2、供方每批货随运输车提供该批型材质保书(此质保书由肇庆亚洲铝厂有限公司提供)。3、型材验收标准：按国家新颁布的铝合金型材质量标准，其中铝合金素材壁厚按双方确认图纸执行。4、供方对产品的质量保证
9、期限按GB/T5237-2004中的有关规定执行，在此质量期限内，需方提出的异议有效(其中异议按国家标准来衡量)。三、交货地点、运输方式：供方仓库，需方自提。四、交货时间：合同生效后，收到需方认可的订单、颜色编号后15天内供货到指定交货地点。如需新开模具，则首批型材在需方图纸确认后25天交货。五、付款货方式：1、铝锭价+加工费。2、根据每批订单，需方按照供方提供的发货单付款，付款方式：银行承兑汇票或电汇。六、未尽事宜：按中华人民共和国合同法执行，本合同一式两份，供需双方各执一份。七、本合同只针对有效，本合同自签定之日起生效，所有材料到场，货款付清后，合同自动失效。八、其他约定事项：需方所下于供
10、方的订料单及合同附件同样具有法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日关于铝型材购销合同范本(5)卖方：(以下简称甲方)买方：(以下简称乙方)乙方购买甲方产品，为维护甲乙双方的利益，经双方协商，就有有关事宜达成如下协议，以供双方共同遵守。第一条购销内容乙方委托甲方为其生产晶钢门铝型材系列产品，产品数量总计3吨、标准国标、质量要求电泳磨砂乙方提供，另在订单上详述，每吨价格：铝锭行情价(长江有色)17540元+6000元=23540元总计金额按实际发货数量计算，若有价格变动双方协商确定。第二条乙方责任：1、乙方需要在厂贴牌采购的，要
11、提供相应的合法手续和相应的产品外包装等。2、铝锭行情价按照预付款到达甲方账户的日期计算。第三条甲方责任1、严格按照乙方的委托内容及要求提供产品。2、负责原材料的采购、验收、供应，并按照甲方确定的原材料质量要求进行。第四条磨具费用开模费用由双方共同承担。单一品种达到第五条付款方式及交货地点：乙方确定需要款式、数量、标准后，给甲方下生产订单，并将预付货款30%打入甲方指定的银行账户，提货前打清其他尾款。交货地点由乙方定，运费乙方自付。第六条违约责任：1、因甲方未按乙方要求的时间交货，可向甲方要求一定补偿，凡违反本合同之其他各项条款的，责任方应承担相应损失。2、甲、乙双方如有一方违约，除追究违约责任
12、外，另一方有权终止本合同。第七条合同有效期限为期一年，自签订合同日算起。第八条合同如遇争议，甲乙双方可协商解决，达不成协议的可向甲方所在人民法院提起诉讼。第九条本合同一式两份，经双方当事人代表签字盖章后生效。第十条其他未尽事宜另行订立。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日两人股份合同协议书两人股份合同协议书甲方：住址：身份证号：乙方：住址：身份证号：丙方：地址：身份证号：甲、乙、丙三方因共同投资设立有限责任公司（以下简称“公司”）事宜，特在友好协商基础上，根据中华人民共和国合同法、公司法等相关法律规定，达成如下协议。一、拟设立的公司
13、名称、住所、法定代表人、注册资本、经营范围及性质1、公司名称：有限责任公司2、住所：3、法定代表人：4、注册资本：元5、经营范围：，具体以工商部门批准经营的项目为准。6、性质：公司是依照公司法等相关法律规定成立的有限责任公司，甲、乙双方各以其注册时认缴的出资额为限对公司承担责任。二、股东股份分配情况公司由甲、乙丙三方股东共同投资设立，（1）甲方占公司股份的%；（2）乙方占公司股份的%；（3）丙方占公司股份的%；三、公司管理及职能分工1、公司不设董事会，设执行董事和监事，任期三年。2、甲方为公司的执行董事兼总经理，负责公司的日常运营和管理，具体职责包括：（1）办理公司设立登记手续；（2）根据公司
14、运营需要招聘员工（财务会计人员须由甲乙丙三方共同聘任）；（3）审批日常事项（涉及公司发展的重大事项，须按本协议第三条第5款处理；甲方财务审批权限为元人民币以下，超过该权限数额的，须经甲乙丙三方共同签字认可，方可执行）。（4）公司日常经营需要的其他职责。3、乙方担任公司的监事，具体负责:（1）对甲方的运营管理进行必要的协助；（2）检查公司财务；（3）监督甲方执行公司职务的行为；（4）公司章程规定的其他职责。（5）参加公示总经理办公会发表工作工作意见和行使表决权4、丙方担任公司执行副总（1）贯彻执行总经理办公会议决定（2）协助总经理对公司生产经营计划的实施和监管（3）全面执行和管理公司广告业务（4
15、）参加公示总经理办公会发表工作工作意见和行使表决权5、重大事项处理公司不设股东会，遇有如下重大事项，须经甲、乙丙三方达成一致决议后方可进行：（1）拟由公司为股东、其他企业、个人提供担保的；（2）决定公司的经营方针和投资计划；（3）公司法第三十八条规定的其他事项。对于上述重大事项的决策，甲乙丙三方意见不一致的，在不损害公司利益的原则下，按如下方式处理：。6、除上述重大事项需要讨论外，甲乙丙三方一致同意，每周进行一次的股东例行会议，对公司上阶段经营情况进行总结，并对公司下阶段的运营进行计划部署。四、资金、财务管理1、公司成立前，资金由临时账户统一收支，并由甲乙丙三方共同监管和使用，一方对另一方资金
16、使用有异议的，另一方须给出合理解释，否则一方有权要求另一方赔偿损失。2、公司成立后，资金将由开立的公司账户统一收支，财务统一交由甲乙丙三方共同聘任的财务会计人员处理。公司账目应做到日清月结，并及时提供相关报表交甲乙丙三方签字认可备案。五、盈亏分配1、利润和亏损，甲、乙、丙三方按照实缴的出资比例分享和承担。2、公司税后利润，在弥补公司前季度亏损，并提取法定公积金（税后利润的10%）后，方可进行股东分红。股东分红的具体制度为：（1）分红的时间：每季度第一个月第一日分取上个季度利润。（2）分红的数额为:上个季度剩余利润的60%，甲乙丙三方按实缴的出资比例分取。（3）公司的法定公积金累计达到公司注册资
17、本50%以上，可不再提取。六、转股或退股的约定1、转股：公司成立起年内，股东不得转让股权。自第年起，经两方股东同意，另一方股东可进行股权转让，此时未转让方对拟转让股权享有优先受让权。若一方股东将其全部股权转让予另一方导致公司性质变更为一人有限责任公司的，转让方应负责办理相应的变更登记等手续，但若因该股权转让违法导致公司丧失法人资格的，转让方应承担主要责任。若拟将股份转让予第三方的，第三方的资金、管理能力等条件不得低于转让方，且应另行征得未转让方的同意。转让方违反上述约定转让股权的，转让无效，转让方应向未转让方支付违约金元。2、退股：（1）一方股东，须先清偿其对公司的个人债务（包括但不限于该股东
18、向公司借款、该股东行为使公司遭受损失而须向公司赔偿等）且征得另一方股东的书面同意后，方可退股，否则退股无效，拟退股方仍应享受和承担股东的权利和义务。（2）股东退股：若公司有盈利，则公司总盈利部分的60%将按照股东实缴的出资比例分配，另外40%作为公司的资产折旧费用，退股方不得要求分配。分红后，退股方方可将其原总投资额退回。若公司无盈利，则公司现有总资产的80%将按照股东出资比例由进行分配，另外20%作为公司的资产折旧费用，退股方不得要求分配。此种情况下，退股方不得再要求退回其原总投资。（3）任何时候退股均以现金结算。（4）因一方退股导致公司性质发生改变的，退股方应负责办理退股后的变更登记事宜。
19、3、增资：若公司储备资金不足，需要增资的，各股东按出资比例增加出资，若全体股东同意也可根据具体情况协商确定其他的增资办法。若增加第三方入股的，第三方应承认本协议内容并分享和承担本协议下股东的权利和义务，同时入股事宜须征得全体股东的一致同意。七、协议的解除或终止1、发生以下情形，本协议即终止：（1）、公司因客观原因未能设立；（2）、公司营业执照被依法吊销；（3）、公司被依法宣告破产；（4）、甲乙丙三方一致同意解除本协议。2、本协议解除后:（1）甲乙丙三方共同进行清算，必要时可聘请中立方参与清算；（2）若清算后有剩余，甲乙丙三方须在公司清偿全部债务后，方可要求返还出资、按出资比例分配剩余财产。（3
20、）若清算后有亏损，各方以出资比例分担，遇有股东须对公司债务承担连带责任的，各方以出资比例偿还。八、违约责任1、任一方违反协议约定，未足额、按时缴付出资的，须在日内补足，由此造成公司未能如期成立或给公司造成损失的，须向公司和守约方承担赔偿责任。2、除上述出资违约外，任一方违反本协议约定使公司利益遭受损失的，须向公司承担赔偿责任，并向守约方支付违约金元。3、本协议约定的其他违约责任。九、其他1、本协议自甲乙丙三方签字画押之日起生效，未尽事宜由三方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。2、本协议约定中涉及甲乙丙三方内部权利义务的，若与公司章程不一致，以本协议为准。3、因本协议发生争议
21、，三方应尽量协商解决，如协商不成，可将争议提交至公司住所地有管辖权的人民法院诉讼解决。4、本协议一式弎份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等的法律效力。甲方（签章）：丙方（签章）：签订时间：20xx年月乙方（签章）：日百货商场员工劳动合同范本签劳动合同的注意事项：1、劳动合同的内容要全，劳动合同有必备内容，包括劳动合同期限、工作内容、劳动保护和劳动条件;劳动报酬，社会保险和福利，劳动纪律、劳动合同终止的条件;违反劳动合同的责任。2、要签书面合同.并且要求保留一份合同。现在有些单位用人很不规范，不愿意与职工签订书面劳动合同，想以此逃避一些责任，也有的单位领导图省事。这是对劳动者极不负责的行为。劳动
22、者有权要求与用人单位订立书面合同。这样，如果发生劳动纠纷、争议，就有法律依据。3、试用期内也要签合同。这一点往往被劳动者所勿略，有些单位为了逃避责任，在试用期内，往往不与职工签订劳动合同。一旦试用期满，就找种种借口辞退员工。这种方法对用工单位来说，省事儿又省钱，可以不对劳动者负任何责任。在签订劳动合同时，要多听、多想、多看(参看别人的合同)，避免签“口头合同”、“不全合同”、“模糊合同”、“单方合同”以及一些危险性行业用人单位与员工签订的“工伤概不负责”的生死合同。4、一边倒合同不能签。由于劳动者与用人单位相比处于相对弱势地位，所以，相当一些劳动者为了得到一份工作，在求职时面对用人单位制定出的
23、劳动合同文本，心里可能有很大的意见，但因怕得不到工作，不敢提出自己的意见。有的人委婉地提出意见，往往被用人单位拒绝后，也不敢再坚持己见，只好委曲求全地在合同上签了字，先得到这份工作再说。但是，从法律角度上看，劳动者在劳动合同上签字，是表示自己对这份合同认可，并愿意遵守和履行这份合同的行为。如果拿不出用人单位在签合同时采用了胁迫或欺诈的证据，就只能被认定为这是自己的真实意思所为，就不能说这是一份无效的劳动合同。百货商场员工劳动合同范本甲方：法定代表人：乙方：甲乙双方在平等自愿协商一致的基础上，签订本合同，共同认真履行，一、甲方聘用乙方为*员工。合同期自200*年元月1日至200*年12月31日，
24、合同期满即行终止。二、员工姓名、岗位、工资见花名表。三、甲方负责对乙方进行专业知识、安全、劳动纪律及规章制度等有关方面的教育，合格后上岗。四、乙方要努力学习，积极工作，提高技术，遵守甲方劳动纪律，爱护设施、设备、用具等，保质保量按时完成工作任务。五、甲方为乙方提供符合国家有关劳动保护规定的工作环境和安全条件，及劳动保护用品。六、甲方执行提供零售业工作时间，加班时间及其待遇按国家规定执行。七、乙方在法定工作时间内提供正常劳动后，甲方应支付不低于当地最低工资标准的工资额(工资标准见花名册)，次月10日支付上月工资。八、甲方按国家规定为乙方办理社全养老保险。九、乙方因工负伤或因工死亡，按国家和省市法
25、规办理。十、乙方患病或非因工负伤医疗期为15天。十一、有关劳动合同终止、解除、变更方法，依照中华人民共和国劳动法的有关规定办理。十三、本合同签订后30日内由甲方负责到劳动行政部门鉴证。十四、因履行本合同发生劳动争议，经双方协商不能解决时，双方均有权向有管辖权的劳动争议仲裁委员会申请仲裁。十五、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，劳动行政部门的仲裁机构留存两份。甲方(盖章)：鉴证单位(公章)：法定代表人(签章)：乙方(签章)：鉴证人员：订立时间：鉴证时间：房地产独家策划及代理销售合同范本房屋销售代理合同书甲方：电话：传真：乙方：法定地址：电话：传真：甲、乙双方本着平等、公平、诚信的原则，根据中华人
26、民共和国民法通则和中华人民共和国合同法的有关规定，就甲方委托乙方（独家）代理销售甲方开发经营或拥有的项目事宜，经双方友好协商达成一致意见。明确双方责任义务，保障双方利益，特签订本合同.供甲乙双方共同遵守执行。第一条合作方式和范围甲方指定乙方为在xxx省xxx市xxx县的独家销售代理，销售甲方指定的，由甲方在xxx省xxx市xxx县兴建的项目，该项目为（别墅、写字楼、公寓、住宅），托代理销售之房屋总销售建筑面积平方米（详见合同附件：委托房屋销售面积及底价表）。甲方保证委托乙方代理销售之房屋土地、规划、销售手续的合法性。本合同术语解释：销售底价：是指本合同书甲方委托乙方代理销售之物业约定的每单套房
27、屋对外可销售的最低总价（详见本合同附件委托房屋销售面积及底价表销售溢价：是指合同书甲方委托乙方代理销售之物业约定的每单套房屋对外可销售的最低总价的超出部分。销售成交：是指客户签订商品房买卖合同或相关购房协议后并支付首期房款即视同乙方已完成合同约定物业的销售。第二条策划及销售代理服务事项、期限、服务费用及结算方式12.1本合同书内约定之代理销售房屋由乙方负责整合营销策划，内容包括：1）2）3）4）5）6）7）8）项目VI设计；项目销控策略制定；项目阶段营销策略制定；海报或单片及户外广告设计；销售说辞置业百问；项目销售队伍组建项目销售人员培训；项目销售人员日常管理；上述整合营销策划方案需提请甲方认
28、可后实施。合同签约后，甲方每月先借支乙方叁万元顾问费用，该顾问费用须每月5日前支付给乙方，期限三个月以后从提取的佣金中扣除，从合同签订后第四个月起，如未产生销售佣金，则甲方每月支付乙方叁万元顾问费，不与佣金抵扣，直至产生佣金为止。2.2本合同代理期限为：自甲方取得相关销售条件之日起24个月，如有因甲方原因，如证件办理、工程进度等，造成的合同期内销售无法进行的，本合同代理期限向后自动顺延。2.3本合同书内约定之代理楼盘由乙方自合同签订之日起至合同终止之期间，所有平面广告及软性报道文案的创意及设计，乙方不再向甲方另行收取广告创意设计费。2.4乙方完成销售成交，甲方按乙方实际销售金额的支付乙方销售佣
29、金。乙方须于每月1日向甲方书面提报上月销售业绩报表，甲方须在2日内审核完毕、签字确认，并于当月5日前足额支付乙方销售佣金。2.5价格依据：根据xx县市场状况，结合本项目区域位置和本项目区域优势制定符合市场的价格体系。2.6溢价提成分配及支付方式：本合同书约定代理的销售底价详见合同附件：委托销售面积及底价表。甲乙双方约定，销售溢价甲方提取溢价部分的70，乙方提取30。结算方式为乙方每月1日向甲方提交上月销售业绩报表，甲方须在2日内审核完毕、签字确认，并于当月5日前足额支付乙方溢价提成。2.7推广费用标准：本项目推广费用包括本楼盘销售所需的各类宣传资料、报纸、杂志、电视、户外广告等所需的制作及相关
30、发布费用（不含售楼部搭建装修及样板房装修）。推广费用为总销售金额的x%经甲方同意后由甲方承担。2.8对于因特殊原因（甲方签字确认低价销售的）造成部分房屋低于定价销售的，乙方按实际合同销售金额提取佣金。2.9因甲方原因（如工程质量、交付标准、交付延期、投资回报、按揭贷款）造成客户退房，乙方已提取的销售佣金不予以退还，销售业绩不予以扣减，由甲方负责退房的善后事宜，乙方有义务协助办理；因乙方原因造成的客户退房，销售业绩相应扣减（已经支付佣金的，甲方给乙方下次付款时予以相应扣除），所退房源另行出售。因甲、乙双方各自原因造成退房定金返还等纠纷的，由责任方承担法律责任和赔偿费用。第三条代理合同双方之责任3
31、.1甲方责任3.1.1若在代理期限内除由于乙方违约行为及完不成销售任务等造成终止合同的情况外，甲方不得委托其他非乙方公司对本合同约定之房屋进行销售。3.1.2甲方负责提供乙方合适的售楼处，并负责承担售楼处的装修费用、办公家具、办公用品及办公设备耗材、电话、水电费等。乙方将按月上报售楼部日常消耗计划（含水、电、监控等），由甲方审核。3.1.3甲方负责制定一套标准商品房销售合同文本内容，并负责对标准合同以外的附加条款的审核。合同附加条款审核乙方需书面通知甲方指定人员签收，签收后经甲方指定人员审核同意及签字后方为有效。3.1.4甲方指定负责人负责监控和协调乙方销售工作的推进，甲方指定负责人为，该负责
32、人对于乙方提报的工作内容予以签字后均属甲方确认。在本合同履行期间，如甲方指定人员变动须以书面通知乙方为准。3.1.5客户购房支付的定金、每期房款、按揭房款及其他附属应交款，由甲方直接收取，其他附属款项不计佣金。3.1.6甲方应按本合同约定的付费时间和付费标准，如期足额支付乙方销售佣金，若甲方不能如期足额支付合同规定应付乙方的款项，逾期超过15天，乙方有权停止销售工作，逾期超过30天，乙方有权终止合同，合同终止3日内甲方应按合同规定付清乙方已售出房源的佣金，并按甲方委托乙方剩余可售房源的佣金（价格按底价计算）的20%另行支付乙方作为赔偿。3.2乙方责任3.2.1乙方负责对项目进行整合营销策划、项
33、目推广包装设计、项目现场销售执行及项目销售期间所有的销售推广平面创意设计等与销售相关的各项工作。3.2.2乙方销售工作人员工资、奖金等一切费用全部由乙方承担。3.2.3乙方全权负责制定相关房屋营销和企划、设计符合法律规定的售楼书、售楼广告及其它促销资料，上述资料需经甲方书面签字同意方可执行。3.2.4乙方受甲方委托负责与客户签订认购书和合同，必须以甲方确认的合同样本内容为准，任何与客户额外的约定事宜，必须事先经甲方书面确认，否则由此产生的所有经济损失，将由乙方承担赔偿责任。3.2.5乙方应协助收集客户购房办理银行按揭贷款所需要的资料。3.2.6乙方承诺未经甲方书面同意，乙方不得低于销售底价销售
34、本合同委托之房屋，否则，差额部分由乙方负责补足。3.2.7乙方保证在代理期限内未经甲方允许，乙方不得将其代理之甲方楼盘转由第三方代理。第四条违约责任4.1任何一方违约，除本合同另有约定以外，均应向对方支付20万元的违约金。4.2在履行本合同过程中，甲、乙双方任何一方如泄露对方之商业秘密，无论故意还是过失，均应向对方赔偿由此造成的经济损失。第五条合同终止及其它5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同如有未尽事宜，甲、乙双方本着互利互惠的原则订立补充合同，补充合同作为本合同组成部分，并具有与本合同同等效力。5.2本合同约定代理之事宜完成后或代理期满之后，合同自行终止。其他非自行终止情况依照本合
35、同第四条和第六条有关条款处理。5.3合同终止后10日内，乙方应将在代理期间保管的全部资料移交给甲方。其它事项本合同与本合同的附件为不可分割的完整组成部分，共同具有法律效力。本合同自双方签字盖章后始生效。本合同一式肆份，甲乙双方各持贰份，具有同等法律效力。本合同如有未尽事宜，由双方协商确定或另行签订补充合同，补充合同与本合同的规定如有不同，以补充合同为准，并具有同等法律效力。本合同如有任何争议之处，双方可友好协商另立补充合同，协商不成的任一方可向起诉方（或者第三方）人民法院提起诉讼。第六条附件6.1本合同附件：委托房屋销售面积及底价表在签约后根据项目房员情况双方签订。6.2乙方营销原则、销售任务
36、、业绩作为与之相对应的权利责任问题，双方根据销售工作进展另订补充合同。甲方：（公章）乙方：（公章）地址：地址：法定代表人：（签章）法定代表人：（签章）电话：电话：邮编：邮编：签约时间：_年_月_日签约时间：_年_月_日签约地点：_签约地点：_房屋销售代理合同书甲方：电话：传真：乙方：法定地址：电话：传真：甲、乙双方本着平等、公平、诚信的原则，根据中华人民共和国民法通则和中华人民共和国合同法的有关规定，就甲方委托乙方（独家）代理销售甲方开发经营或拥有的项目事宜，经双方友好协商达成一致意见。明确双方责任义务，保障双方利益，特签订本合同.供甲乙双方共同遵守执行。第一条合作方式和范围甲方指定乙方为在x
37、xx省xxx市xxx县的独家销售代理，销售甲方指定的，由甲方在xxx省xxx市xxx县兴建的项目，该项目为（别墅、写字楼、公寓、住宅），托代理销售之房屋总销售建筑面积平方米（详见合同附件：委托房屋销售面积及底价表）。甲方保证委托乙方代理销售之房屋土地、规划、销售手续的合法性。本合同术语解释：销售底价：是指本合同书甲方委托乙方代理销售之物业约定的每单套房屋对外可销售的最低总价（详见本合同附件委托房屋销售面积及底价表销售溢价：是指合同书甲方委托乙方代理销售之物业约定的每单套房屋对外可销售的最低总价的超出部分。销售成交：是指客户签订商品房买卖合同或相关购房协议后并支付首期房款即视同乙方已完成合同约定
38、物业的销售。第二条策划及销售代理服务事项、期限、服务费用及结算方式12.1本合同书内约定之代理销售房屋由乙方负责整合营销策划，内容包括：1）2）3）4）5）6）7）8）项目VI设计；项目销控策略制定；项目阶段营销策略制定；海报或单片及户外广告设计；销售说辞置业百问；项目销售队伍组建项目销售人员培训；项目销售人员日常管理；上述整合营销策划方案需提请甲方认可后实施。合同签约后，甲方每月先借支乙方叁万元顾问费用，该顾问费用须每月5日前支付给乙方，期限三个月以后从提取的佣金中扣除，从合同签订后第四个月起，如未产生销售佣金，则甲方每月支付乙方叁万元顾问费，不与佣金抵扣，直至产生佣金为止。2.2本合同代理
39、期限为：自甲方取得相关销售条件之日起24个月，如有因甲方原因，如证件办理、工程进度等，造成的合同期内销售无法进行的，本合同代理期限向后自动顺延。2.3本合同书内约定之代理楼盘由乙方自合同签订之日起至合同终止之期间，所有平面广告及软性报道文案的创意及设计，乙方不再向甲方另行收取广告创意设计费。2.4乙方完成销售成交，甲方按乙方实际销售金额的支付乙方销售佣金。乙方须于每月1日向甲方书面提报上月销售业绩报表，甲方须在2日内审核完毕、签字确认，并于当月5日前足额支付乙方销售佣金。2.5价格依据：根据xx县市场状况，结合本项目区域位置和本项目区域优势制定符合市场的价格体系。2.6溢价提成分配及支付方式：
40、本合同书约定代理的销售底价详见合同附件：委托销售面积及底价表。甲乙双方约定，销售溢价甲方提取溢价部分的70，乙方提取30。结算方式为乙方每月1日向甲方提交上月销售业绩报表，甲方须在2日内审核完毕、签字确认，并于当月5日前足额支付乙方溢价提成。2.7推广费用标准：本项目推广费用包括本楼盘销售所需的各类宣传资料、报纸、杂志、电视、户外广告等所需的制作及相关发布费用（不含售楼部搭建装修及样板房装修）。推广费用为总销售金额的x%经甲方同意后由甲方承担。2.8对于因特殊原因（甲方签字确认低价销售的）造成部分房屋低于定价销售的，乙方按实际合同销售金额提取佣金。2.9因甲方原因（如工程质量、交付标准、交付延
41、期、投资回报、按揭贷款）造成客户退房，乙方已提取的销售佣金不予以退还，销售业绩不予以扣减，由甲方负责退房的善后事宜，乙方有义务协助办理；因乙方原因造成的客户退房，销售业绩相应扣减（已经支付佣金的，甲方给乙方下次付款时予以相应扣除），所退房源另行出售。因甲、乙双方各自原因造成退房定金返还等纠纷的，由责任方承担法律责任和赔偿费用。第三条代理合同双方之责任3.1甲方责任3.1.1若在代理期限内除由于乙方违约行为及完不成销售任务等造成终止合同的情况外，甲方不得委托其他非乙方公司对本合同约定之房屋进行销售。3.1.2甲方负责提供乙方合适的售楼处，并负责承担售楼处的装修费用、办公家具、办公用品及办公设备耗
42、材、电话、水电费等。乙方将按月上报售楼部日常消耗计划（含水、电、监控等），由甲方审核。3.1.3甲方负责制定一套标准商品房销售合同文本内容，并负责对标准合同以外的附加条款的审核。合同附加条款审核乙方需书面通知甲方指定人员签收，签收后经甲方指定人员审核同意及签字后方为有效。3.1.4甲方指定负责人负责监控和协调乙方销售工作的推进，甲方指定负责人为，该负责人对于乙方提报的工作内容予以签字后均属甲方确认。在本合同履行期间，如甲方指定人员变动须以书面通知乙方为准。3.1.5客户购房支付的定金、每期房款、按揭房款及其他附属应交款，由甲方直接收取，其他附属款项不计佣金。3.1.6甲方应按本合同约定的付费时
43、间和付费标准，如期足额支付乙方销售佣金，若甲方不能如期足额支付合同规定应付乙方的款项，逾期超过15天，乙方有权停止销售工作，逾期超过30天，乙方有权终止合同，合同终止3日内甲方应按合同规定付清乙方已售出房源的佣金，并按甲方委托乙方剩余可售房源的佣金（价格按底价计算）的20%另行支付乙方作为赔偿。3.2乙方责任3.2.1乙方负责对项目进行整合营销策划、项目推广包装设计、项目现场销售执行及项目销售期间所有的销售推广平面创意设计等与销售相关的各项工作。3.2.2乙方销售工作人员工资、奖金等一切费用全部由乙方承担。3.2.3乙方全权负责制定相关房屋营销和企划、设计符合法律规定的售楼书、售楼广告及其它促
44、销资料，上述资料需经甲方书面签字同意方可执行。3.2.4乙方受甲方委托负责与客户签订认购书和合同，必须以甲方确认的合同样本内容为准，任何与客户额外的约定事宜，必须事先经甲方书面确认，否则由此产生的所有经济损失，将由乙方承担赔偿责任。3.2.5乙方应协助收集客户购房办理银行按揭贷款所需要的资料。3.2.6乙方承诺未经甲方书面同意，乙方不得低于销售底价销售本合同委托之房屋，否则，差额部分由乙方负责补足。3.2.7乙方保证在代理期限内未经甲方允许，乙方不得将其代理之甲方楼盘转由第三方代理。第四条违约责任4.1任何一方违约，除本合同另有约定以外，均应向对方支付20万元的违约金。4.2在履行本合同过程中
45、，甲、乙双方任何一方如泄露对方之商业秘密，无论故意还是过失，均应向对方赔偿由此造成的经济损失。第五条合同终止及其它5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同如有未尽事宜，甲、乙双方本着互利互惠的原则订立补充合同，补充合同作为本合同组成部分，并具有与本合同同等效力。5.2本合同约定代理之事宜完成后或代理期满之后，合同自行终止。其他非自行终止情况依照本合同第四条和第六条有关条款处理。5.3合同终止后10日内，乙方应将在代理期间保管的全部资料移交给甲方。其它事项本合同与本合同的附件为不可分割的完整组成部分，共同具有法律效力。本合同自双方签字盖章后始生效。本合同一式肆份，甲乙双方各持贰份，具有同等法律效力。本合同如有未尽事宜，由双方协商确定或另行签订补充合同，补充合同与本合同的规定如有不同，以补充合同为准，并具有同等法律效力。本合同如有任何争议之处，双方可友好协商另立补充合同，协商不成的任一方可向起诉方（或者第三方）人民法院提起诉讼。第六条附件6.1本合同附件：委托房屋销售面积及底价表在签约后根据项目房员情况双方签订。6.2乙方营销原则、销售任务、业绩作为与之相对应的权利责任问题，双方根据销售工作进展另订补充合同。甲方：（公章）乙方：（公章）地址：地址：法定代表人：（签章）法定代表人：（签章）电话：电话：邮编：邮编：签约时间：_年_月_日签约时间：_年_月
