1、缺陷技术交底缺陷技术交底金沙碧桂园粉刷技术交底金沙碧桂园粉刷技术交底1一、外墙二、内墙三、楼梯四、屋面2一、外墙篇（图纸工艺）一、外墙篇（图纸工艺）1；15厚厚1：2.5水泥砂浆找平层（内掺水泥砂浆找平层（内掺5%的防水剂），中间加复合钢丝网；的防水剂），中间加复合钢丝网；（钢丝网规格（钢丝网规格12.7*12.7*0.9）2；5厚厚1:2.5聚合物水泥防水砂浆防水层聚合物水泥防水砂浆防水层31、螺杆洞：外墙侧用发泡剂堵孔，待发泡剂膨胀后回压外墙侧孔内2cm左右的多余发泡剂，用1：2防水砂浆补平，过24小时候后用防水涂料刷10CM*10CM形状，厚度不小于1.0mm。现场施工：42、基层处理，
2、1）、先清除墙面及混凝土面的浮浆；2）、墙面提前一天浇水湿润，拍浆前在浇水一次；3）、调好拍浆的配合比，掌握干湿比，做到拍浆均匀，粘结牢固，毛刺感强，4）、所有外墙面都要拍浆处理；5）、第二天拍浆部位浇水养护。53、1）、外墙抹灰前检查基层不同材料交接处的钢丝网张挂是否完成，是否符合要求宽度及张贴要求，2）、抹灰前提前浇水湿润，如外墙抹灰厚度超过35mm的，在中间增加挂一道钢丝网，3）、外墙整体粉刷面平整顺直，4）、外墙线条应做到平整顺直，线条底口设置老鹰嘴及滴水线，5）、阳台及屋面压顶需要向里面放坡，坡度为5-6%左右，如内侧没有落水处的应向外放坡。6多线条的滴水线设置71.1.材料要材料要
3、求求 1.1.材料：防水材料不符合设计要求，扣材料：防水材料不符合设计要求，扣5 5分分2.工艺要求 1.基底、拉毛、挂网：拉毛、挂网前基底已按要求处理，外墙孔洞（支模孔洞、对拉螺栓、脚手架预留洞、施工洞口等）按要求封堵；不同材料交接处按要求挂钢丝网；拉毛粘结牢固、毛刺感强，密度、强度满足要求2.抹灰、防水、保温层：按要求分层抹灰；抹灰总厚度35mm时，中间增设加强网片；外墙满挂钢丝网且放于抹灰中间层，钢丝网平整绷紧；防水层按设计要求施工，防水层厚度符合要求，防水层在门窗洞口、穿墙管、预埋件、分格缝及收头等细部节点做法，符合设计要求；防水层完成后打凿破坏及时修复；外墙构件（栏杆、铁艺等）、幕墙
4、或石材预埋件，在粉刷层施工前安装完成；严禁粉刷层完成后，再进行剔凿施工3.拦河、压顶、外墙线条：阳露台拦河、女儿墙压顶放坡正确；线条施工符合要求；水平线条顶面粉刷坡度大于5%；成品饰线在防水砂浆层完成后安装，且连接牢固、接缝打胶饱满；严禁在砖砌体上植筋现浇砼外墙饰线4.分格缝、滴水线：外墙按要求留设分格缝，严禁后期切缝；分格缝填缝符合要求；挑板、挑檐、阳台、雨篷、檐口、门窗楣、外窗台、门廊等底部和突出外墙的线条按要求设置滴水线、滴水槽、鹰嘴3.观感质量 1.抹灰、防水、保温层：抹灰层无开裂、露网；防水层表面应密实、平整，不得有裂纹、起砂、麻面等缺陷；2.檐口、歇山：坡屋面檐口、歇山无通长裂缝或
5、泛碱3.渗漏：外墙无渗漏81、按图纸尺寸对外墙的窗洞口及阴阳角上下挂线吊直，窗洞上下口及其它上下口部位在同一楼层内要标高统一；2、不同材料交接处用钢丝网补强，宽度为每边不少于15cm，如遇砂浆不饱满部位，用水泥砂浆先补一遍再挂网片；3、不得拆除外架的拉结点，如必须要拆除的需经过项目部同意及边上重新设置拉结；4、拉结部位洞口的粉刷层先预留，在后期拆架前修补；预留尺寸50*505、同一类型的线条及其它凸出墙面的构件粉刷时，应统一尺寸外凸，不得凸出尺寸不统一，凸出墙面尺寸以图纸为准；6、拉结点修补用细石膨胀混凝土修补，第一次补至结构面平，挂钢丝网后再进行粉刷至满层平整；7、外墙面为涂料面层，收面时要
6、用铁板压一次即可；9二、内墙篇1：1）所有内墙拍浆处理基层，2）本工程为内保温，设置在外墙内侧混凝土结构的面层，砌体面层不需要设置保温。3）保温部位不设置水泥石灰砂浆找平层，保温部位与非保温部位完成后平齐。4）涂料面用耐碱网格布，厨卫间采用钢丝网。5）抹灰前各工种的预埋完成，如开槽的需加钢丝网补强10 灰饼做法1、小于小于2 2米的短墙不得少于米的短墙不得少于2 2个竖排；个竖排；2、墙端部控制在墙端部控制在0.30.3米左右，中间不大于米左右，中间不大于2 2米米11保温施工：1、考虑到只有混凝土面设置保温，粉刷保温完成后，再做水泥砂浆，最后统一做玻纤网抗裂砂浆罩面层。122、1）墙面平整度
7、控制在0,3mm之内，(2米靠尺检查）公司标准 2）墙面垂直度控制在0,3mm之内，(2米靠尺检查）公司标准 3）房间阴阳角的的方正度控制在0,4mm之内，（阴阳角尺）4）房间的整体方正性控制在0,10mm之内，（红外线仪器检查）5）地面平整度控制在（毛坯房0,5mm 装修房0,3mm)(2米靠尺检查）13 6）内门洞粉刷后尺寸为图纸尺寸，（如，图纸为1200*2100的门洞，粉刷完成后为1200*21002120）7）内门洞的高度应按水平线控制高度，偏差应该控制在0,20mm，（检查以水平线为基准线参照测量）8）门洞净宽应控制在-10,10mm之内，（底下0.3米公分及离地1.2米各测一次）
8、9）内门洞两侧的粉刷后厚度偏差控制在-5,5mm，10）外窗洞口内侧两侧粉刷后的厚度极差控制在0，-4mm，11）厨卫的开间及进深控制在-10,20mm之内，（本工程对此项尺寸控制为（本工程对此项尺寸控制为-10,10mm的标准），其它房间控制在的标准），其它房间控制在0,10mm之内，极差控制在之内，极差控制在0,8mm范围。范围。141.1.严重空鼓、开严重空鼓、开裂裂1.1.单户通长裂缝（长度单户通长裂缝（长度50cm50cm）条数）条数3 3，超出部分每条扣，超出部分每条扣0.30.3分分2.2.单户空鼓（单户空鼓（20cm20cm20cm20cm）或龟裂处数）或龟裂处数3 3，超出部
9、分每处扣，超出部分每处扣0.10.1分分（以上每项每户扣分不超过（以上每项每户扣分不超过2 2分）分）2.工艺要求1.基底、拉毛：拉毛、挂网前基底已按要求处理，洞口、线槽等已按要求修补，水电布管已完成；粘结牢固、毛刺感强，拉毛密度满足要求2.加强网：抹灰面层按两防要求挂玻纤网，搭接位置正确；门窗及洞口预留搭接网；不同材料交接处、线管剔槽修补处等按要求挂钢丝网3.观感质量1.空鼓：抹灰层无脱层、空鼓（20cm20cm）2.开裂：面层无爆灰和裂缝3.面层、修补：表面洁净，色泽基本一致，接槎平整，不粗糙；修补规范，禁止未使用机械切割直接剔凿修补4.细部外露、收口：无钢丝网、玻纤网、钢筋头、混凝土面外
10、露；孔洞、槽、盒等细部抹灰尺寸正确，边缘整齐；门窗洞口的抹灰层须压门窗框门窗洞口的抹灰层须压门窗框35mm35mm（窗边铺贴砖或石材的除外（窗边铺贴砖或石材的除外）151.1.工艺要求工艺要求 1.1.洞口尺寸：门窗框与洞口墙体安装缝隙过宽或过窄的（小于洞口尺寸：门窗框与洞口墙体安装缝隙过宽或过窄的（小于10mm10mm（每边）或大于（每边）或大于30mm30mm（每边），需提前按要求进行处理，大于（每边），需提前按要求进行处理，大于30mm30mm的需在窗框塞缝完成后再涂刷防水涂料的需在窗框塞缝完成后再涂刷防水涂料至框边至框边10cm10cm2.固定：门窗框固定码按要求进行设置并进行有效固定
11、；落地门窗下框未座浆固定3.塞缝：门窗外框塞缝及安装须符合要求；严禁缠绕门窗框保护膜未拆除就填塞4.成品保护：门窗框要求采取有效的成品保护措施2.观感质量1.渗漏：门窗框四周无渗漏现象2.窗边：窗边抹灰无空鼓开裂；外窗台按设计要求放坡3.打胶：窗边打胶前基层处理到位，打胶观感符合要求；无固定码外露161、平顶修补情况：如修补厚度在1公分以外的需要粉刷班组修补，以内的由后期油漆施工；2、爆模部位先剔凿完成后才可以粉刷，不得粉刷后再剔凿；3、不同材料交接处用钢丝网加强，每边不小于15cm，张挂完成后按楼层分批次验收此部位；4、粉刷时注意水电的箱体及管线的保护工作，避免砂浆污染；5、粉刷时先全部清理
12、墙面的夹渣及蜂窝麻面的修补；6、楼层立管背后粉刷时注意垂直与平整度；7、楼层的防火门坎粉刷后高度一致；8、内墙面为油漆面层，收面时要用铁板压一次即可，厨卫为瓷砖面，灰板抹面即可17 楼梯做法三、楼梯篇18楼梯的底板外口设置双线滴水线，滴水线位置，外口 3cm 3cm，两根滴水线中间拉圆弧。楼梯滴水线191、楼梯踏步粉刷时向阳角部位放坡2-3%，2、做防滑条，阳角向里第一条3cm，第二条6cn，用中间8的钢筋做模具，下凹5mm，两侧留10cm不拉，楼梯踏步20注意：1、楼梯粉刷前清理干净，用水洗一次；2、粉刷前对楼梯全部放线确定尺寸，有偏位的剔除完成；3、楼梯靠近梯井部位在粉刷完成后做一道挡水线
13、，宽度34cm,高度外口1.5cm，内口1cm，向里放坡；4、楼层休息平台的往上一步与往下一步粉刷后在同一条线上；5、踢脚线如何做？楼梯踏步21四、屋面篇工艺221、防水收口在离结构板50cm位置，直接埋入粉刷层内，2、刚性混凝土与女儿墙留2-3cm缝隙，填柔性材料，3、刚性混凝土在边缘10cn收口处起坡1-2cm，231、屋面设置分仓缝，应不大于6*6米（36平方），2、屋面的顺水坡度以3%向落水口放坡，3、分仓缝留置3cm宽，后期塞柔性材料，上覆盖30cm防水材料，两侧分均匀，4、本屋面为铺贴地砖，刚性混凝土无需压光收面，5、241、屋面所有工序施工前检查渗漏情况，如有的情况必须先处理后方可继续下一道工序；2、屋面找平层施工时控制好水灰比，面层收面压光处理；3、落水口处的方圆50CM内不铺设保温板，坡度放大至落水口；4、女儿墙粉刷墙先确定防水的收口位置，采用预埋泡沫板（5cm高）来留置收口的位置，至最后用砂浆修补到面层；5、女儿墙压顶的坡度为5-6%，向里面放坡；25
