1、出租房租赁协议出租方（甲方）：_承租方（乙方）：_甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、 甲方将位于_市_街道_小区_号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月，房屋情况（面积）：该出租房屋面积共计_平方米（建筑面积、使用面积）。双方应于_年_月_日到房管局办理房屋租赁登记备案。房屋所有权证号： 。二、 本房屋月租金为人民币_元，按月交。每月月初_日内，乙方向甲方支付全月租金。三、 乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、 房屋担保情况：该合同项下的房屋【是】【否
2、】存在担保。如存在，填写下列信息：该房屋已于_年_月_日抵押给_，抵押金额为_元。担保期限自_年_月_日至_年_月_日。五、 租赁用途：_，承租人应按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途。六、 逾期支付租金的违约责任：承租人逾期支付租金的，每逾期一日，按照应付租金的 _%向出租人承担违约责任。七、 乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。八、 未经出租人书面同意，承租人不得将租赁房屋部分或全部转租与他人。经出租人同意转租的，转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。九、 转租期间，承租人除可享有并承担转租合同规
3、定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务。转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。十、 在租赁期限内，承租人未经出租人同意，中途擅自退租的，押金不退；若造成出租人损失的，承租人还应负责赔偿。十一、 交付期限：出租人应于_年_月_日前将房屋交于承租人使用。十二、 逾期退房的违约责任：承租人应在合同届满之日返还房屋，逾期返还的，按日支付房屋占有使用费。十三、 交付租赁房屋时，双方应就租赁房屋及其附属设施的当时状况、附属财产等有关情况进行确认，并在附页中补充列明。十四、 租赁期间，_（承租人/出租人）负责支付法律、法规规定应交纳的房屋租赁相关的税费。十五、
4、 出租人将该房屋租赁给第三人，致承租人未取得房屋租赁权的，出租人应按照已付款项的_%向承租人承担违约责任。十六、 租赁期间，非本合同约定的情况，出租方解除本合同，提前收回房屋的，出租方向承租方支付违约金_元。若约定的违约金不足抵付承租方损失的，出租方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。十七、 承租人应在_年_月_日向出租人缴纳相当于一个月房租的押金即_元。租赁关系终止时，出租人收取的押金除用以抵充应由承租人承担的 _费用外，剩余部分应在承租人返还房屋后_日内退还承租人。十八、 房屋被征收或征用时的处理办法 ：退还剩余未到期部分租金及押金，但不承担承租方其他经济损失；或双方另行签定补偿协议。十九、
5、 房屋及原有附属设备因承租方正常使用，发生损坏的，双方按下列第_种方式承担维修责任。1 出租方负责出租房屋及原有附属设备的维修，承担维修费用；承租方发现房屋及原有附属设备有损坏或故障时，应及时通知出租方修复；出租方应在接到承租方通知后日内进行维修，承租方应予以协助。逾期不维修的，承租方可代为维修，出租方承担维修费用及逾期维修造成的损失。2 承租方负责承租房屋及原有附属设备的维修，并承担维修费用，出租方应予以协助。二十、 出租人提供的租赁房屋应符合安全使用的标准和条件，不存在任何安全隐患。租赁房屋的建筑、消防设备、燃气设施、电力设施、出入口和通道等应符合市政府规定的安全生产、消防、治安、环保、卫
6、生等管理规定或标准。承租人应严格按照出租人提供的租赁房屋应符合安全使用的标准和条件，不存在任何安全隐患。租赁房屋的建筑、消防设备、燃气设施、电力设施、出入口和通道等应符合市政府规定的安全生产、消防、治安、环保、卫生等管理规定或标准。承租人应严格按照政府职能部门规定的安全、消防、治安、环保、卫生等管理规定或标准使用租赁房屋，并有义务保证租赁房屋在使用中不存在任何安全隐患。二十一、 租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。二十二、 出租人应按时退还押金，逾期退还押金的，每逾期一天，按
7、应退部分的_%向承租方支付违约金。二十三、 承租人擅自改变本合同规定的租赁用途，应按照租赁金额的_%承担违约责任；出租人亦有权解除合同，押金不退；若造成出租人损失的，承租人还应负责赔偿甲方损失。二十四、 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金_元。二十五、 其他条款1 如发生火灾、地震、战争等不可抗力，致使合同不能履行，合同双方均可免除违约赔偿责任，但应 日内通知对方，如因迟延通知造成对方损失扩大，应就扩大部分进行适当赔偿。合同后续履行或解除，双方可另行约定。2 由于不可抗力造成施工合同项目施工作业事故及产生的损失，当事人双方依据施工合同中双方的约定，各自承担相应的损失。二十六、 发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。二十七、 本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：_ 乙方：_联系电话：_ 联系电话：_年_月_日3
