1、寰宇天下 开盘期形象整合,5-6月阶段执行策略沟通,2011.4.20,开盘阶段形象整合,形象占位 中国西部 顶级圈层生活平台 视觉表现 投资品、奢侈品 高调性表达 案场物料 白皮书 + 楼书 整合价值体系,跳出地产范畴 创造城市影响力,以金融品和奢侈品为推广方向,2011年4月,2011年5月,2011年6月,2011年7月,蓄客期,4.2 售楼处开放,开盘期,5.25 示范区开放,江北嘴价值解读,圈层生活演绎,开盘,4.3 产品说明会,江北嘴价值 + 价值体系输出,6月开盘，长达2个月的开盘蓄势期，价值体系强势疏导乃重中之重。,全面建立盛世重庆 西部第一豪宅形象,价值统领：聚焦江北嘴的投资
2、价值 从2000年西部大开发启幕，到2011年成渝经济区获批， 江北嘴CBD作为西部大开发新十年开篇之作， 已然成为长江上游金融中心、成渝经济区发展核心。,价值统领 ：西部第一奢侈品级别居所 实木装甲入户门、汉斯格雅、杜拉维特、SMEG厨房电器、瑞士弗兰卡 、GE、德国西门子、日本大金、马利电热地暖 、丹佛斯制冷和空调控制 、约克 、ABB i-bus智能家居系统,天赋与稀缺资源占有，成就政治、经济、金融、文化、体育、艺术的社交平台， 以居住的“形制”决定居者的视野。毫无疑问，我们要让 寰宇天下，超越房子本身的价值。,楼书一个时代的荣耀与梦想,壹.,极优城市资源体系,极优环境景观体系,极优产品
3、设计体系,极优圈层平台体系,两江新区核心 三大城市商务地标 五星级酒店集群 国际品牌购物广场 豪华游艇码头 重庆大剧院 重庆科技馆 前瞻立体网络交通,两江际会 中央公园 精装社区园林,ArtDeco经典建筑 国际品牌全体系精装 智能化家居系统 生态挑空大堂 军仕级智能保全系统,天下会 中海皇室大管家 香港九龙仓集团&中海地产,价值体系梳理,寰宇天下,突破传统高端项目的产品楼书思考模式,占有稀缺资源 威信力 炫耀豪奢 垄断的优越感 营造感官享受,方案A.一场极致的荣耀之旅,从荣耀之地，到荣耀之宅，再到荣耀之品， 以“荣耀”为主线，勾勒中国西部顶级圈层平台之价值体系。 寰宇天下，国之大宅，荣耀人生
4、, 开篇立势 从“荣耀之域”、“荣耀之城”、“荣耀之地”、“荣耀之宅”层层递进 全景简略综述项目外在价值,The World.荣耀之域 在世界看来，芝加哥的壮丽一英里是一个名流趋之若鹜的天堂。 毕竟有资格住在国际顶级CBD核心区的人，为数不多。,The City.荣耀之城 世界向东，中国向西。 重庆作为“中国的未来之星”、“扬子江上的芝加哥”，集大成，终成器。,The CBD.荣耀之地 世界看中国，中国看西部，西部看重庆，重庆看江北嘴。 江北嘴CBD，长江上游金融中心，新重庆壮丽一英里，此前没有，此后亦难得一见。,The U World.荣耀之宅 不凡之地，创造不凡之物。 寰宇天下，精粹全球顶
5、级资源，缔造中国西部顶级圈层平台，让世界豪宅格局悄然生变！, 价值体系传达 以规划、园林、建筑、空间、装修、服务六大价值，全景展示项目价值体系, 荣耀之基. 规划观 . Programming, 荣耀之园. 享乐观 . Landscape, 荣耀之享. 未来观 . Service, 荣耀之品. 圈层观 . Fitment, 荣耀之居. 处世观 . Building Type, 荣耀之筑. 人生观 . Architecture,产品楼书6大部分：,备注1：第一部分规划篇增加别墅刊中刊荣耀之墅 CBD顶级豪宅区 罕有江景别墅 江北嘴，中央公园，国家大剧院旁，首席城市别墅 从甄址即被赞叹的奇迹 臻琢
6、之品，得一以为天下先 行止高远的从容心境 藏品建筑精神，以颠峰成就颠峰 事业、生活、修为，唯我疆域 城市顶级别墅 。阅世 。经世 。传世 。,备注2：空间阐述部分增加人性化理念详细解读 空间细节描述举例：玄关储藏形形色色的物品，还有舒适与体面 1.爱心活动挂钩：用于悬挂包袋及临时栓系宠物。 2.考虑买菜进门和待垃圾出门的暂存空间。 3.吊顶无主光源设计，暖色灯光温馨感觉。 4.玄关精细鞋柜：在1000MM-1100MM的高度结合固定柜设置台面，用于存放钥匙、挎包、卡片等随身物件。 5.设置活动鞋凳方便换鞋；实现应季鞋机非应季鞋的分类储藏。 6.台面考虑设置插座，以方便临时手机充电灯等。 7.玄
7、关衣柜：强大收纳空间，满足出入户更衣需求。 8.考虑有时需要多人同时在门厅换鞋，整理服装等，鞋柜的设计离门保持一定的距离。 9.考虑到需在此进行皮鞋养护工作，并保证鞋油、鞋刷等小物品的储存。 10.可视对讲报警系统：居家生活的护身符，更安全的迎接访客。 11.红外线热敏感应灯。,备注3：装修部分增加品牌故事理念、大师、案例 品牌故事举例：汉斯格雅，以艺术品质传承经典 汉斯格雅雅生玛颂系列将白色与镀铬材料完美结合，两种材质的过度天衣无缝，彰显了产品的卓越质量与完美设计。AirPower空气注入技术带来的独一无二的轻柔雨露滋润到全身，同时将水分布在整个花洒盆内，将耗水量降至最低。 1.理念：设计源
8、于自然 自然和空间的和谐共生是法国设计大师让玛利玛颂的核心理念，他因产品和建筑设计而闻名。他与雅生合作重新定义浴室哲学，创造了雅生玛颂系列。 设计师将浴室想象成空中漂浮的气泡，一个可以通过感性的方式触碰自然元素的地方。有水的流动作为窗外的景致，在那里淋浴会变成甘霖，浴盆会变成一片温柔的湖水，水龙头则会是我们随手可得的方寸之地。 2.业绩： Axor-汉斯格雅顶级品牌 在迪拜大厦、曼哈顿的Yoo Apartments、米兰和巴厘岛的宝格丽酒店、玛丽女王二号邮轮、上海的君悦酒店和莫斯科的Else Club，到处都能见到Axor系列的身影。 3.大师： Jean-Marie Massaud让玛利玛颂
9、 让玛利玛颂出生于法国图卢兹，于1990年毕业于法国国立工业设计高等学院。他的设计领域范围广泛，涉及建筑、室内设计、家具以及产品设计，大到墨西哥火山体育场，小到一把精致的椅子；曾经与世界各个知名品牌有过合作，如雅马哈（Yamaha Offshore）、雷诺(Renault)、阿马尼(Armani)、兰蔻(Lancome)、Cappellini等。,专属寰宇天下的客群内心满足感,进一步占有景观 私权力 更炫耀享受 细节质感的优越感 强调心灵满足,方案B.荣耀之巅 大宅之道,涵而不露，锋芒自现；入则善修身心，出则善达天下 寰宇天下，以大宅之道，观大国气象, 和谐之道荣耀蓝图 （规划篇）, 自然之道
10、荣耀峰景 （园林篇）, 至诚之道荣耀圈层 （品牌篇）, 考究之道荣耀配准 （装修篇）, 品位之道荣耀空间 （户型篇）, 精工之道荣耀大宅 （建筑篇）,产品楼书6大部分：,寰宇天下时代精神塑造,亲历国家战略 盛世之城 西部第一生活平台 居者生活梦想 人+建筑+发展背景三合一,方案C.荣耀与梦想同在,从规划到园林，从建筑到户型，从装修到平台， 寰宇天下，始于荣耀，承续梦想。, 择址荣耀之地的世界梦想 （规划篇）, 琢景荣耀之园的宜居梦想 （园林篇）, 礼遇荣耀之作的圈层梦想 （品牌篇）, 配准荣耀之品的传世梦想 （装修篇）, 考工荣耀之居的品位梦想 （户型篇）, 卓筑荣耀之宅的品质梦想 （建筑篇）
11、,产品楼书6大部分：,关于楼书的设计形式思考,楼书设计周期排期： 4.20确定整体内容 4.25完成文字内容的撰写 4.26确定文字内容 4.275.10完成整体设计 5.115.17定稿设计 5.185.20设计完稿 5.215.31制作 6.1投入使用,52,“硬广”不凡之物必有不凡气场,贰.,以纵观全球的都会恒产价值切入,从容平和内心强大富足的映射 区域价值向人生信仰递进,“大事件”顶级豪宅标准从此建立,叁.,酒会？论坛？说明会？品鉴会？ 跳出地产范畴，以全新视角诠释豪宅标准。,顶级 VS 顶级,立足重庆，面向全国。 通过三大事件启势，以顶级豪宅对接顶级品牌，迅速建立中国西部顶级豪宅标准
12、。,在地产范畴之外，与邻居相聚更有话题。, 寰宇天下与500强一起亮相渝洽会,寰宇天下亮相渝洽会 寰宇天下，与世界500强零距离接触,举办时间：5月19日22日 展会活动：第十四届中国（重庆）国际投资暨全球采购会（简称“渝洽会”），将于南坪国际会 展中心举行，已有20余个省市及180多家跨国公司确认来渝参会，其中包括惠普、宏 碁、富士康、福特、铃木等近20家世界500强企业。,名品的成功源于设计者创新生活的智慧, 寰宇天下大师定义奢侈居住标准,让玛利玛颂-携手寰宇天下 雷诺(Renault)、阿马尼(Armani)设计师主笔卫浴设计,1.让玛利玛颂（Jean-Marie Massaud）莅临江
13、北嘴： 1990年毕业于法国国立工业设计高等学院。 设计领域范围广泛，涉及建筑、室内设计、家具以及产品设计，大到墨西哥火山体育场，小到一把精致的椅子；曾经与世界各个知名品牌有过合作，如雅马哈（Yamaha Offshore）、雷诺(Renault)、阿马尼(Armani)、兰蔻(Lancome)、Cappellini等。 2.高端品牌-雅生玛颂作品展 让玛利玛颂创造了雅生玛颂系列。在迪拜大厦、曼哈顿的Yoo Apartments、米兰和巴厘岛的宝格丽酒店、玛丽女王二号邮轮、上海的君悦酒店和莫斯科的Else Club，到处都能见到Axor系列的身影。,西部第一豪宅的全国占位&首期开盘盛典, 寰宇天下牵手星河湾共筑时代荣耀,牵手星河湾共筑时代荣耀 北京 星河湾 四季会所 北京大型新闻发布会,1.走出重庆，品牌联动 迅速奠定豪宅品牌价值，树立中国西部顶级豪宅标准 2.星河湾率业主品鉴寰宇天下 星河湾与寰宇天下平台资源共享，实现品牌双赢,THANKS 谢谢浏览,
