1、社会评价意见建议问题整改方案根据*要求，为做好自治区反馈我市2021年度社会评价意见建议问题涉及我局的整改工作，特制定此方案。一、总体目标聚焦让人民生活幸福“国之大者”，加快推进我市社会治理体系和治理能力现代化建设，着力转变机关作风、提升管理效能，有效解决群众“急难愁盼”问题，激发共建共治的内生动力，为我市大力实施“五大战略”，深入推进“五大振兴”提供坚强保障，以优异成绩迎接党的二十大胜利召开。二、整改内容自治区反馈我市的2021年度绩效考评社会评价意见建议涉及我局的3条意见建议（详见附件1）。三、完成时限2022年11月30日四、整改要求（一）加强组织领导。各相关责任科室（单位）要提高政治站
2、位认真落实，对照整改落实方案，主动承担责任，着力提高整改工作的执行力，结合自身职责职能，主动领导研究、靠前指挥、把准方向。与中心工作一起抓、同部署、同推进，定期分析研究解决工作中的问题，确保整改工作取得实效，以实际行动取信于民。（二）组织收集材料。各相关责任科室（单位）要在2022年11月30日前完成年度整改任务，收集好整改台账资料，按要求建立档案。于2022年11月20日前将整改工作总结报送市局办公室，并填报2021年度社会评价意见建议问题整改完成情况一览表（见附件2），由市局办公室汇总按时在社会评价大数据系统中进行填报。（三）主动公示宣传。各有关责任科室（单位）要高度重视对整改工作的宣传，
3、要做到阳光抓整改，对问题不遮丑不护短，利用电视、报纸和网络等新闻媒体做好公示公开工作，切实保障人民群众对整改事项的知情权、参与权、监督权，及时解答群众关注的热点、难点问题，积极回应群众提出的意见建议，做好正面宣传引导，不断提高群众参与度和满意度。（四）强化监督检查。市局办公室将不定期对整改落实工作进行督促检查，确保整改事项按要求完成。附件:1.市自然资源局2021年度绩效考评社会评价重点整改意见建议目标及措施汇总表2.2021年度社会评价意见建议问题整改完成情况一览表附件1市自然资源局2021年度绩效考评社会评价重点整改意见建议目标及措施汇总表序号问题编号整改内容整改目标整改措施责任单位整改时
4、限二维码1120210080100006市港北区当地政府，联邦太古小区房产证办理两年了都还没得，希望相关部门可以提高效率，尽快办理下来。办好联邦太古小区不动产权证，不断满足群众需求。经调查核实，反映的问题部分属实。联邦太古小区未能办理不动产权证，主要原因是：一是该小区土地已抵押给广西中小企业融资担保有限公司和南宁市金通小额贷款有限公司。目前抵押权人金融公司尚未同意在土地抵押的状态下办理房屋所有权首次登记和转移登记。二是商业部分消防尚未通过验收，不能进行竣工综合验收，因此，尚未符合办理不动产房屋所有权首次登记。措施：1.联系市联邦房地产有限公司、广西中小企业融资担保有限公司和南宁市金通小额贷款有
5、限公司协商解决土地抵押问题，争取抵押权人金融公司书面同意办理房屋所有权首次登记和转移登记后，开通绿色通道加快办理住宅部分商品房首次登记和转移登记。2.商业部分待消防验收通过并完成竣工综合验收后，开通绿色通道加快办理商业部分的不动产首次登记（总证）。市自然资源局、市不动产登记办证中心2022.102120210080800039加强项目规划的整体协调规划，特别是土地规划。一、为解决项目规划不协调问题，科学编制国土空间总体规划。将主体功能区规划、土地利用规划、城乡规划等空间规划融合为统一的国土空间规划，实现“多规合一”；我局组织各交通、水利、教育、卫生等各行业主管部门，细化落实各专项规划空间布局，
6、实现各类项目精准落地。二、国土空间总体规划批复前，统筹过渡期规划协调问题。1.通过编制国土空间规划，统筹协调解决过渡期项目规划问题。编制市辖区过渡期城镇开发边界划定方案，有效保障近期重点项目用地需求。2.对于近期需开工，选址已确定的水利、能源、交通等单独选址项目，在不涉及占用永久基本农田及生态保护红线的，符合条件的单独选址项目纳入国土空间规划衔接方案。3.继续实施好国土空间规划过渡期市农房规划保障十条措施，保障农村居民住宅建设合理用地要求。 4.通过两规一致性调整、局部调整、更新数据库等方式调整旧土规，以保障西九路下穿西环路延伸工程、西七路下穿西环路延伸工程等项目落地。5.加强对项目选址指导，
7、强化规划要素保障。市自然资源局规划科2022.113120210081100045希望有更宽松的经营环境，企业在经营过程中涉及用地的，审批的时候不要抓得太紧，遇到技术问题，希望政府能给与指导。1.严格按照中华人民共和国土地管理法广西壮族自治区人民政府关于进一步明确授权和委托用地审批权的通知（桂政发202016号）等有关法律法规及相关文件规定，依法依规做好建设项目用地审批工作，为企业项目建设提供合法有效的用地保障。2.积极对接指导项目业主及时开展建设项目用地预审与选址、勘测定界等用地报批前期工作，积极宣传用地政策，尽力协调解决企业用地报批中的问题。3.目前我市用地预审办结时限为承诺3个工作日，建设项目用地市级“三级联审”审查时限为10个工作日，我局将严格按照办结时限要求，依法做好项目用地相关审查（审批）工作。市自然资源局审批科2022.11附件22021年度社会评价意见建议问题整改完成情况一览表填报单位： 填报时间： 年 月 日序号问题编号整改内容责任单位整改措施完成时限整改工作进展情况1234567
