国际公寓

1、流失，考虑适当給于一定的优惠。
,4,解筹方式,大客户开盘前选房 大客户优先选房； 大客户选房顺序依照客户到场时间确定先后； 大客户额外优惠应另行制订优惠体系，优惠幅度控制在 总房价2%以内。
散客，开盘时选房 按照届时到场填写的抽号卡，抽号选房； 每张VIP卡对应一张身份证，每张VIP卡限购3套房源 （每10个VIP卡号为一组，每组选房时间为5分钟。
,5,优惠说明,名仕卡优惠 4月28日6月4日， VIP认卡客户可获得 3% 购房优惠； 6月5日开盘前一天， VIP认卡客户可获得 2% 购房优惠。
付款优惠 一次性付款可享有3%优惠。
按揭付款可享有1%优惠。
计算方式 以名仕卡优惠与付款优惠幅度相加计算。
,6,注意事项,每张卡限购 3 套房源（大客户、关系户除外），签署合同的客户名须与名仕卡会员名一致； 对于本次未能成功选房者，可保留其选房权益，参加后期推售房源的选房活动； 名仕卡所包含优惠权益，在名仕卡有效期间选房长期有效； 活动场地布置，选房区、签约区需与其他区域严格分隔，以保证选房、签约工作有序进行。
,7,进入签约区，签署认购书,领取礼品，客户离场,成功选房者 确认选房卡,。

2、 联系qq：744421982,1,开盘客户梳理、预销控案例借鉴,客户梳理背景,5月19日进场之前推广没有开始，唯一的推广仅有公园五号工地的围档，还没有电话号码,前期推广,5月19日,6月9日,6月15日,6月23日,时间节点确定,售楼处开放,样板间开放,算价,交定金,开盘,6月20日,营销节点,第一阶段,第二阶段,第三阶段,第四阶段,累计人气,基本意向梳理。

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