1、3.23.2有有约必守约必守 违约有责违约有责 第三课 订约履约 诚信为本 必备知识必备知识： 合同合同履行的含义、原则，合同内容、变更；违约责任的履行的含义、原则，合同内容、变更；违约责任的 内涵、承担方式。内涵、承担方式。 关键能力：关键能力： 1.1.理解合同履行的含义、原则，合同内容、变更，自觉理解合同履行的含义、原则，合同内容、变更，自觉 增强履行合同的诚信意识。增强履行合同的诚信意识。 2.2.理解合同的违约责任，熟悉违约责任的承担方式，了理解合同的违约责任，熟悉违约责任的承担方式，了 解免除违约责任的情形，增强法治意识，做到言而有信，解免除违约责任的情形，增强法治意识，做到言而有
2、信， 违约主动担责。违约主动担责。 第一目 一诺千金 重在履行 第二目 言而有信 违约有责 目 录 CONTENTS 在生活中，遵守合同、诚实守信是全社会的共识。而在合同制度中， 履行合同极其重要。那什么是合同的履行？法律对当事人履行合同又 有什么要求？ （一）一诺千金（一）一诺千金 重在履行重在履行 （1 1）履行的含义）履行的含义 履行是合同当事人按照合同约定实现各自权利义务的行为。 （2 2）法律对当事人履行合同又有什么要求？法律对当事人履行合同又有什么要求？ 根据民法典的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵 循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、
3、保密等义务。当 事人履行合同义务时，对方当事人应积极配合。 （3 3）如何约定合同内容？）如何约定合同内容？ 合同内容就是合同的条款，当事人的权利和义务通过合同的条款来体现。合同 内容由当事人约定，一般包括以下条款：当事人的姓名或者名称和住所，标的，数 量，质量，价款或者报酬，履行期限、地点和方式，违约责任，解决争议的方法。 （4 4）合同订立后，如果想变更或解除合同，该怎么办？）合同订立后，如果想变更或解除合同，该怎么办？ 合同订立后，随着外部条件的变化，当事人会有改变或者解除这种法律约束 的想法。当事人协商一致，可以变更合同，如签订补充协议延长合同履行期限。 除法律另有规定或者当事人另有约
4、定外，合同的一方当事人不能单方面变更或者 解除合同，否则须承担违约责任。 合同履行的原则，是指当事人在履行合同债务时应当遵循的基本准则。当事 人在履行合同债务中，只有遵守这些基本准则，才能够实现债权人的债权，当事 人期待的合同利益才能实现。 全面理解合同履行的原则 又称约定必须信守原则。依法订立的合同对当事人具有法律约束力。双方的履行 过程一切都要服从于约定，信守约定，约定的内容是什么就履行什么，一切违反约定 的履行行为都属于对该原则的违背。遵守约定原则包括： 适当履行原则，合同当事人按照合同约定的履行主体、标的、时间、地点 以及方式等履行，且均须适当，完全符合合同约定的要求。 全面履行原则，
5、要求合同当事人按照合同所约定的各项条款，全部而完整地完 成合同义务 遵守约定原则 诚实守信原则 内容： 协作履行原则，要求当事人基于诚实信用原则的要求，对对方当事人的履行债 务行为给予协助：一是及时通知二是相互协助，三是予以保密。 经济合理原则，要求当事人在履行合同时追求经济效益，付出最小的成本，取 得最佳的合同利益 绿色原则 依照法律规定，履行合同应当节约资源、保护生态环境，遵 守绿色原则 镜头一：周某与李某是邮票收藏爱好者， 双方通过电子邮件签订了 1980年猴票的买卖合同，但忘记在合同中明确邮票的交易价格，后来双 方因此产生争议。 镜头二：赵某在保险公司投保了 5万元重大疾病险，后被医院
6、诊断出 患精原细胞瘤，住院接受手术治疗。出院后，赵某向保险公司提出总计 5 000元的赔付要求。保险公司理赔人员受理申请时发现，赵某此次所患 精原细胞瘤属于恶性肿瘤，可以同时申请重大疾病赔付。核实无误后， 保险公司在合同范围内赔付给赵某4.5万元。 （1）镜头一中的当事人为什么会产生争议？ （2）如何评价镜头二中保险公司的做法？ 镜头镜头一一：合同合同的内容不明确导致合同履行过程中产生争议。双方当的内容不明确导致合同履行过程中产生争议。双方当 事人应当本着诚信的原则，根据实际情况继续履行合同，也可以订事人应当本着诚信的原则，根据实际情况继续履行合同，也可以订 立新的合同或者签订补充协议，也可以
7、经过协商求得意思表达的一立新的合同或者签订补充协议，也可以经过协商求得意思表达的一 致。致。 镜头二：保险公司保险公司的做法诚信地履行了保险合同当中规的做法诚信地履行了保险合同当中规 定的义务，让投保人享受了保险合同中约定的权利。定的义务，让投保人享受了保险合同中约定的权利。 2020年9月，李亮看中了王明挂牌出售的一套标价150万元的商品房，经与 王明协商，他以150万元的价格购买此套房产，双方签订了购房合同，约定一 个月之内李亮先支付购房定金25万元，余款在3个月内办理过户手续时付清。 三日后，李亮向王明支付定金25万元。一个月后，因当地房价大涨，王明要求 解除合同，退还李亮的购房定金。双
8、方争执不下，诉诸法院。 合同的履行靠什么约束？ 提示：提示：合同的履行主要靠诚实守信的道德要求和法律规范来约束。 （二）言而有信（二）言而有信 违约有责违约有责 2018年7月21日，陶某与新干品尚公司签订购车协议一份，主要内容为:陶某向 新干品尚公司购买比亚迪汽车一辆，型号为2017款1.5T自动舒适型7座，车辆类型 MPV,颜色为墨石蓝，总价为98 600元，交车时间为2018年7月25日。当日，陶某向 新干品尚公司支付购车定金5000元。2018年7月22日，新干品尚公司告知陶某没有 这款车，并向陶某推荐其他车型，陶某未同意。后陶某要求新干品尚公司退回定 金未果。为此，陶某诉至法院，要求
9、解除双方之间签订的买卖合同，并要求新干 品尚公司双倍返还定金10 000元。 （1）法院支持陶某的主张吗？ （2）定金和订金有什么区别？ 违约金与定金违约金与定金 含义含义 处理方式处理方式 违约金 当事人一方违约时，根据合同 约定向对方支付的一定数额的 金钱 如果合同中有违约金的约定，守 约方提出请求时，无须再就损失 的计算承担举证责任 定金 以确保合同履行为目的，由当 事人一方在合同履行前预先交 付于另一方的金钱 给付定金一方不履行义务的无权 要求返还定金；收受定金的一方 不履行义务的，应当双倍返还定 金 提示: （1）陶某与新干品尚公司签订的购车协议不违反法律规定，合法有效，双方之间形成
10、 了买卖合同关系。根据法律规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中， 新干品尚公司未履行按照约定时间向陶某交车等合同义务，属违约行为，陶某据此要求 解除双方签订的购车协议,法院予以支持。陶某根据合同法第一百一十五条“收受定金的 一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金”的规定，要求新干品尚公司双倍返还定 金,法院予以支持。 （2）定金是合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或当事人双方的约定，由当事人一 方预先给付对方当事人的金钱或替代物。定金对合同双方均具有法律约束力。给付定金的一方 不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的方不履行约定的债务的，应当双倍返还定 金。现实
11、生活中,往往也有“订金”的存在,但该“订金”只具有预付款性质,并没有“定金”的 法律效力,不发生丧失或者双倍返还“订金”的后果。 （1）什么是违约？合同违约有什么法律后果？）什么是违约？合同违约有什么法律后果？ 除法律规定或者当事人约定的免责事由外，不履行合同义务或者履行合同义务不 符合约定的，守约方可以要求违约方承担违约责任。违约责任既是违约方应该付出的 代价，也是法律给予守约方的救济。 （2）法律规定了哪些违约责任？）法律规定了哪些违约责任？ 除法律规定或者当事人约定的免责事由 外，不履行合同义务或者履行合同义务不符 合约定的，守约方可以要求违约方承担违约 责任。违约责任既是违约方应该付出
12、的代价， 也是法律给予守约方的救济。 （3 3）什么情况下可免除当事人的违约责任？）什么情况下可免除当事人的违约责任？ 在合同履行过程中遇到当事人约定的免责事由或不可抗力时，根据这些情形 对合同履行所造成的影响，可全部或者部分免除当事人的违约责任。不可抗力， 是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾、战争等。 有约必守 违约有责 一诺千金 重在履行 言而有信 违约有责 合同履行的含义 合同履行原则 合同内容 变更 遵守约定原则 诚实信用原则 绿色原则 违约责任的内涵 违约责任承担方式 违约责任承担情形 1.在“双十一”活动中,陈某参加某 网店大衣预售活动,支付了50元定金
13、, 并约定“双十一”当天付尾款,同时 店家三天内发货。约定的发货期限到 后,卖家以缺货为理由一再延迟发货。 本案中,陈某可以( ) 要求卖家双倍返还定金 要求卖家继续履行合同 要求卖家双倍返还定金和支付违约 金 要求卖家支付违约金和赔偿金 A. B. C. D. 解析：本题考查违约责任的承担方式。当事人一方给付定金作为履行债权的担 保的，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的 一方不履行约定的债务的应当双倍返还定金。本案中，该网店收受了陈某5。元 定金，其未按约定及时发货，已构成违约，陈某可以要求卖家双倍返还定金， 也可以要求卖家继续履行合同，符合题意；双倍返还定金和违
14、约金不能同 时并用，错误；违约金和损害赔偿金不能同时主张，错误。 2.刘某与甲公司签订买卖合同,双方约 定由刘某将一批原材料送往甲公司。 刘某发货后,突发的洪水冲断了通往 甲公司的道路,导致交货时间延迟。 对此,下列说法正确的是( ) 刘某交货时间延迟属于约定的免责 情形 刘某交货时间延迟属于法定的免责 情形 可以免除刘某合同履行义务 应当免除刘某合同履行义务 A. B. C. D. 解析：本题考查不可抗力。根据法律规定，遭遇洪水、地震等不可抗力影响导 致合同不能履行，属于法定的合同免责情形，当事人的违约行为可以免责， 正确；中的“约定的免责情形”不符合题意，排除；“可以免除”与“应 当免除”
15、不一样，“可以免除”一般是指违约责任不需承担，有些合同义务可 以不再履行，有些合同义务继续履行，“应当免除”则是指违约责任不需承担， 合同义务也不再履行，中的“应当”说法错误。 3.王女士在绍兴打车回杭州(当地习 惯把钱塘江北称为杭州),一到萧山 区(与绍兴接壤)便被出租车司机以 已到杭州为由要求下车。该司机的 行为( ) 违反了合同履行的协作履行原则 违反了合同履行的全面履行原则 因约定不明确,不应承担法律责任 是一种实际违约,应承担违约责任 A. B. C. D. 解析：本题考查合同履行的原则、违约。王女士在绍兴打车回杭州（当地习惯把钱 塘江北称为杭州），一到萧山区（与绍兴接壤）便被出租车
16、司机以已到杭州为由要 求下车，可见，该司机的行为未按约定全面履行合同，违反了合同履行的全面履行 原则，是一种实际违约，应承担违约责任，符合题意；材料没有涉及协作履行 原则，排除；本题约定明确，该司机因违约行为应承担法律责任，排除。 4.市民小王通过某房屋中介买了一套二手房,不料中介在打印 合同时少打了一个导致过户材料被房管局退回,交房日期只能 推后一个月,小王要求房屋中介赔偿损失,但房屋中介不肯承担 违约责任。关于本案例中的违约责任,下列说法正确的是( ) 违约一方应当承担的法律责任,就是违约责任 违约责任是不履行合同义务者应该付出的代价 违约责任指由主观原因造成的当事人一方不能履行合同义 务
17、应承担的责任 违约责任是法律给予违约方的救济 A. B. C. D. 解析：违约责任指由主客观原因造成的当事人一方不能履行合同义务应承担的责 任，中“由主观原因造成”的说法片面。违约责任是违约一方应当承担的法律 责任，是不履行合同义务者应该付出的代价，也是法律给予守约方的救济， 正确，错误。 5.合同订立后,随着外部条件的变化,当事人会有改变或解 除这种法律约束的想法。下列对此评价正确的是( ) 只要外部环境发生变化,当事人就可以变更合同 除法律另有规定或当事人另有约定外,合同的一方当事 人不能单独变更或解除合同 当事人协商一致,可以变更合同 履行合同的关键是固守合同内容 A. B. C. D
18、. 解析：法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登 记手续的，当事人必须办理，否则合同变更不发生法律 效力，A符合题意。 6.养鸡场场长刘某与饲料加工厂厂长宋某订立了一份大额合同,合同规定,任何一 方违约,应当支付守约方违约金2万元。刘某交定金2万元。由于宋某在饲料加工过 程中掺杂使假,刘某拒绝购买其饲料,两人发生纠纷。刘某要求宋某双倍返还定金 并支付违约金总计6万元,宋某指责刘某违约,定金不能返还,刘某还应支付其2万元 的违约金。最后,刘某把宋某告上法庭。 (1)分析上述案例中宋某违反了合同履行的什么原则。 (2)刘某能否在请求宋某支付违约金的同时双倍返还定金? 答案： (1)宋某在伺料加工过程中掺杂使假,违反了全面履行原则。 (2)刘某不能在请求宋某承担违约金的同时又要求双倍返还定金。法律规定,当事人 既约定违约金又约定定金的,一方违约时,双方可以选择适用违约金或定金条款。 解析：解答第(1)问,结合教材中的合同履行原则的相关知识,即可正确作答。 解答第(2)问,结合教材中违约金和定金适用的条件可知,违约金和双倍返还定金不 能同时适用。 谢谢观看 thanks for watching
