1、综合探究综合探究 财产制度助力经济社会发展财产制度助力经济社会发展 必备知识 1.物权平等保护基本原则:公有制经济财产权不可侵犯,非公有制经 济财产权同样不可侵犯。 2.把财产权保护法治化摆在突出位置的意义:使财产权保护在法治 轨道上健康运行,使完善的财产权保护制度成为社会主义市场经济 蓬勃发展的内生动力。 思维拓展 1.保护的对象有什么变化? 国家保障一切市场主体的平等法律地位和发展权利。 2.如何实现对公有制经济财产权与非公有制经济财产权的平等保 护? (1)要坚持平等保护,健全以公平为核心原则的产权保护制度,公有 制经济财产权不可侵犯,非公有制经济财产权同样不可侵犯。 (2)坚持全面保护
2、,保护产权不仅包括保护物权、债权、股权,也包 括保护知识产权及其他各种无形财产权。 (3)坚持依法保护,不断完善社会主义市场经济法律制度,强化法律 实施,确保有法可依、有法必依。 探究一 探究二 随堂训练 1.结合材料,运用所学知识分析我国财产制度改革的原因。 提示历史唯物主义认为,生产关系一定要适合生产力状况是人类社 会发展的一般规律。我国财产制度改革,是为了适应社会生产力的 发展要求,推进国家治理体系和治理能力现代化;有利于完善市场 经济体制,使恒者有恒心,激发市场活力,调动全社会创新创业热情, 增强人民群众财产财富安全感,更好地发挥产权制度在经济社会发 展中的支撑作用。 探究一 探究二
3、随堂训练 2.结合财产权保护现状,谈谈你对我国财产制度价值的认识。 提示改革开放以来,我国不断加大产权保护的力度。但由于各种 原因,仍然存在公民产权受到不当侵害的现象。民法典紧扣财产权 的突出问题,完善了财产权制度,如明确了住宅建设用地使用权自 动续期规则、增设居住权等,从而建立了财产权保护的长效机制, 为人们确立财产权的稳定预期提供了根本保障。 民法典对财产权制度的完善,利于增强人民群众的财产财富安全 感,增强社会信心,形成良好的预期;利于增强各类经济主体创业创 新的动力,维护了社会公平正义;利于经济社会持续健康发展和国 家长治久安。 探究一 探究二 随堂训练 1.查阅民法典等法律、法规,分
4、析老旧小区加装电梯成功或者失败 的原因。 提示根据中华人民共和国民法典第278条的规定,改建、重建 建筑物及其附属设施,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业 主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。经参与表决专有部 分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主 同意。这改变了原有的“一票否决制”,即只要有一户不同意,就不能 加装电梯的状况,会进一步推动老旧小区加装电梯工作。 探究一 探究二 随堂训练 2.有人提出,可以通过降低小区业主的同意门槛,解决加装电梯难度 大的困境。你认为这个建议可行吗?如果照此实施,可能产生哪些 新的问题? 提示不可行。现实中,低楼层业主无需求,一旦加装
5、电梯,会带来噪 声,影响其休息,可能还会影响其房屋保值、采光,涉及低楼层用户 的隐私。降低小区业主的同意门槛,可能影响到意见的征集,进而 影响到邻里关系,还可能影响到电梯安装、运维费用的筹集。 3.运用处理相邻关系的原则,提出老旧小区加装电梯的解决方案。 提示不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互 助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。老旧小区加装电梯,依 据处理相邻关系的原则,应调整加装电梯征求意见比例范围,充分 发挥协商民主的作用,将相邻矛盾控制在最小范围,应突出基层组 织的作用,权衡各方利益,优化推进机制、实施各项扶持政策。 探究一 探究二 随堂训练 1.1968年,美国学
6、者在科学杂志上发表了一篇题为公地的悲 剧的文章。写到,曾经有一位封建主在自己的领地中画出一片尚 未耕种的土地作为牧场(称为“公地”),无偿向牧民开放。这本来是 一件造福于民的事,但由于是无偿放牧,每个牧民都养尽可能多的 牛羊。随着牛羊数量不节制的增加,公地牧场最终因“超载”而成为 不毛之地,牧民的牛羊最终全部饿死。这给我们的启示是( ) 完善产权制度,使所有权使用权经营权清晰,能够促进资源的合 理使用 完善市场体系,使市场决定资源配置和使用,能够增强 可持续发展能力 完善法律法规,使市场统一规范、竞争有序, 能够约束市场主体经济行为 完善信用体系建设,使市场主体诚 信友善,能够建立健全失信惩戒
7、机制 A. B. C. D. 探究一 探究二 随堂训练 答案A 解析公地的悲剧启示我们,只有产权清晰,才能促进资源的合 理利用,否则资源就会枯竭,正确;材料表明对于资源的利用一定 要加以调控,而不能单纯地由市场自发调节,故不符合题意;材料 启示我们,一定要约束市场主体的经济行为,才能使市场统一规范、 竞争有序,正确;材料与市场主体是否诚信无关,不选。 探究一 探究二 随堂训练 2.甲将自己的一套瓦房以3万元转让给乙,乙又以4万元转让给丙,丙 居住几年后,又将房屋转让给丁,丁居住几年后,房价普遍上涨,该房 屋涨至10万元。甲听说后欲要回房屋,经查几次转让行为均未办理 房产过户手续,几人均主张拥有
8、房屋的所有权。那么该房屋所有权 属于( ) A.甲 B.丙 C.乙 D.丁 答案A 解析房屋为不动产,其所有权的转让,必须通过为其办理产权登记 的方式实现,因该瓦房没有办理房产过户手续,故其所有权仍属于 甲,选A项。 探究一 探究二 随堂训练 3.产权制度是社会主义市场经济的基石。国家要以保护产权、维 护契约、统一市场、平等交换、公平竞争为基本导向,不断完善相 关法律法规。下列措施有利于完善产权制度和要素市场化配置机 制的有( ) 监督相关行业协会对产权纠纷案件进行依法甄别和纠正 继 续强化知识产权保护力度,实行侵权惩罚性赔偿制度 深化资源 价格改革,打破行政垄断,保护市场竞争性垄断 构建统一
9、开放、 竞争有序的现代市场体系,激发市场活力 A. B. C. D. 探究一 探究二 随堂训练 答案C 解析国家有关部门对产权纠纷案件进行依法甄别和纠正的说法错 误,排除;继续强化知识产权保护力度,实行侵权惩罚性赔偿制度, 有利于完善产权制度,符合题意;保护市场竞争性垄断违背了市 场规则,排除;形成统一开放、竞争有序的现代市场体系,市场才 能合理配置资源,才能维护消费者的合法权益,才能保证国民经济 健康有序的发展,符合题意。 探究一 探究二 随堂训练 4.我国生态环境保护中存在的一些突出问题,一定程度上与体制不 健全有关。健全国家自然资源资产管理体制是健全自然资源资产 产权制度的一项重大改革。
10、政府在新时期自然资源资产领域应扮 演好的角色是( ) 处置者角色,将国家自然资源资产用到合适的地方 管理者角 色,完善国家基本法律以保护自然资源资产 经营者角色,提高国家自然资源资产的利用效率 守护者角色, 守护好全体人民共同的自然资源资产 A. B. C. D. 探究一 探究二 随堂训练 答案B 解析政府在自然资源资产领域,要扮演好处置者角色,通过产权改 革,将国家自然资源资产用到合适的地方,提高资源利用效率,正 确;政府是行政机关,没有权力完善国家基本法律,错误;政府不能 直接参加自然资源资产的经营,错误;政府要保护自然资源资产, 扮演好守护者角色,守护好全体人民共同的自然资源资产,符合
11、题意。 探究一 探究二 随堂训练 5.随着新住宅小区电梯的普遍使用,一些没有电梯的老旧小区的高 层住户要求加装电梯的愿望越来越强烈,但低层住户因为担心影响 采光而坚决反对。居民老旧小区加装电梯的改造( ) 应要求低层住户服从多数人的意见 高层住户应加强与低层 住户的沟通交流 可请求社区居委会组织调解协商 可请求 政府为改造提供资金,避免矛盾 A. B. C. D. 答案C 解析一些没有电梯的老旧小区的高层住户要求加装电梯的愿望越 来越强烈,但低层住户因为担心影响采光而坚决反对,因此,老旧居 民小区加装电梯的改造,高层住户应加强与低层住户的沟通交流, 也可请求社区居委会组织调解协商,正确且符合题
12、意;说 法错误。 探究一 探究二 随堂训练 6.A市某老旧小区一个单元共九层楼,经协商,二楼以上共18户业主 同意加装一部电梯,但一楼商铺的业主以加装电梯之后会影响到一 楼的采光通风为由不同意加装。针对如何解决该单元发生的矛盾, 下列说法正确的是( ) 二楼以上业主要求加装电梯的诉求是不当诉求 一楼业主应 遵循少数服从多数原则同意加装电梯 维护多数业主利益时也 应该维护少数业主正当利益 矛盾双方应在平等协商的基础上化解分歧 A. B. C. D. 探究一 探究二 随堂训练 答案D 解析针对加装电梯引发的矛盾,维护多数业主利益时必须尊重少数 业主正当利益,矛盾双方应在平等协商的基础上化解分歧,符
13、 合题意;二楼以上业主按规定有权安装电梯,错误;无论是一层住 户还是高层住户的合法权利都应该维护,因此不能要求一层住户服 从多数人的意见,错误。 探究一 探究二 随堂训练 7.阅读材料,回答下列问题。 中共中央、国务院印发的关于完善产权保护制度依法保护产权 的意见指出,加快推进民法典编纂工作,完善物权、合同、知识 产权相关法律制度,清理有违公平的法律法规条款,将平等保护作 为规范财产关系的基本原则。健全以企业组织形式和出资人承担 责任方式为主的市场主体法律制度,统筹研究清理、废止按照所有 制不同类型制定的市场主体法律和行政法规,开展部门规章和规范 性文件专项清理,平等保护各类市场主体。加大对非公有财产的刑 法保护力度。 探究一 探究二 随堂训练 结合材料和所学法律与生活的知识,分析从顶层设计强化产权保护 的意义。 答案产权制度是社会主义市场经济的基石,法律规定财产权,有 利于确定财产归属,并以此促进财产的流通使用。顶层设计强化 产权保护,利于增强人民群众财产财富安全感,增强社会信心,增强 各类经济主体创业创新的动力,维护社会公平正义。完善产权保 护制度,保护公私产权,有利于完善我国基本经济制度,保证各种所 有制经济依法平等使用生产要素、公平参与市场竞争。
