1、水电安装工程施工组织设计1XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 有限公司有限公司XXXXXXXXXX 配套住宅项目配套住宅项目施工组织设计施工组织设计建设单位建设单位：设计单位设计单位：监理单位监理单位：施工单位施工单位：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 有限公司编制：审核：批准：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 有限公司XXXX 年 XX 月 XX 日水电安装工程施工组织设计目录目录第一部分编制说明. 11-1 编制原则.11-2 编制依据. 1第二部分工程概况. 22-1 建筑设计概况. 22-2 安装工程概况.32-2.1 给排
2、水工程.32-2.2 地下层电气安装.62-2.3 地上层电气安装.10第三部分工程目标. 123-1 本工程质量目标.123-2 安全文明施工目标.133-3 工期控制目标.13第四部分施工计划及部署.134-1施工总体规划.134-1.1施工阶段划分.134-1.2施工流水段划分.134-2施工准备. 144-2.1、人员的配备：.144-2.2、技术准备.144-2.3、施工机械设备准备.144-2.4、施工现场用水用电计划.144-3.施工管理机制.154-4.材料计划准备.164-5.施工进度计划.16第五部分施工技术方案.175-1.给水、排水系统施工方案.175-1.1.给水管道
3、安装.175-1.2排水管道安装.235-2.建筑电气安装分部工程施工方案.275-2-1 钢管配线的暗敷设：.285-2-2 阻燃 PVC 电管配线的暗敷设：.295-2-3 电管内穿绝缘导线.335-2-4 电缆桥架的安装.345-2-5 配电箱安装.355-2-6 照明灯具及开关插座的安装.365-2-7 防雷、接地及电气安全系统的安装.365-2-8 电气系统调试：.375-3.智能建筑安装分部施工方案.385-3.1.消防广播、电视、电话系统.38第六部分质量保证措施.386-1.质量目标. 38水电安装工程施工组织设计6-2.健全质量管理体系并组织有效的运行.396-3.技术保证措
4、施.396-4.施工保证措施.406-5.材料进场报验过程监控.406-6.加强质量预控、检查和监督工作.406-7.成品保护、半成品保护措施.41第七部分安全文明施工保证措施.417-1.现场文明施工-推行“施工现场环境管理体系” ，确保运行。. 427-2.现场施工区域内规划：.437-3.现场施工人员管理.437-4安全施工常抓不懈，积极参与消防应急演练.437-5.制订制度和措施，确保安全生产.437-6 针对工程中可能出现的安全隐患，严加防范.44第八部分工期保证措施.458-1.配强项目管理团队及施工班组.458-2.实施计算机动态管理.478-3.保证连续作业进度.478-4.材
5、料投入计划及管理.488-5.劳动力安排. 48第九部分新工艺、新技术.489-1 水电剪力墙预埋线盒防歪斜控制措施.489-2 水电剪力墙预埋线盒标高控制措施.499-3 水电预埋管线防偏差控制措施.499-4 水电预埋管、盒、箱等位置控制措施，管槽修补防开裂控制措施. 499-5 水电砌体上预埋线盒质量控制措施.509-6 给水管板面敷设及固定措施.519-7 排水支管洞防漏措施.51第十部分附表. 531、拟投入的主要施工机械设备表.532、进度计划网络图.54（1）给排水系统施工计划网络图.54（2）建筑电气系统安装施工计划网络图.55水电安装工程施工组织设计1第一部分编制说明第一部分
6、编制说明1-1 编制原则编制原则本施工组织设计，根据国家有关方针及政策，根据设计图纸和建设单位招标文件的要求，结合本工程的性质、规模和各种客观条件，从经济和技术统一的全局出发，对各种问题通盘加以考虑，以力求“合理低价合理低价、工期适当工期适当、质量可靠质量可靠、技术先进技术先进、方案可方案可行行”的原则，作出科学的、合理的部署，保证按时、优质按时、优质地完成本工程的施工任务。1-21-2 编制依据编制依据a、XXXXX 配套住宅项目总承包工程施工合同；b、合同编号：c.XXXXX 配套住宅项目安装工程：1、给水（生活给水冷、热水系统） ；2、排水（生活污水、雨水排水系统） ；3、电气（动力、照
7、明、防雷及接地、等电位连接）系统；4、弱电（含电话、电视、网络、可视对讲系统）系统施工图。d.所用国家现行规范、标准：建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB502422002建筑同层排水系统技术规范CECS247,2008建筑排水用硬聚氯乙烯内螺旋管管道工程技术规程CECS94：2002建筑排水硬聚氯乙烯设计与施工验收规范CJJZ729-98建筑排水塑料管道技术规程CJJ/T29-2010建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范GB/T50312-2000电气装置安装工程接地装置施工及验收规
8、范GB50169-921电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-2006电气装置安装工程母线装置施工及验收规范GBJ149-90水电安装工程施工组织设计2e.其他现行相关的强制性标准和技术规范、规程。施工现场临时用电安全技术规范 （JGJ46-2005）建筑施工安全检查标准 （JGJ59-99）建筑施工安全高处作业安全技术规范 （JGJ80-91）建筑机械使用安全技术规程 （JGJ33-2001）建筑施工现场环境与卫生标准 JGJ146-2004建筑工程文件归档整理规范 （GB/T50339-2003）第二部分工程概况第二部分工程概况2-12-1 建筑设计概况建筑设计概况工程名称
9、XXXXX 配套住宅项目建设地点建设单位设计单位监理单位质量标准一次性验收合格工期要求按发包方批准的进度计划执行发包方式按施工合同执行施工范围设计图纸所示地下室、上部建筑给水、排水、电气工程名称名称内容内容建筑结构建筑结构钢筋混凝土框架结构，钢筋混凝土抗震墙结构。建筑面积建筑面积总建筑面积：165337.79 平方米。建筑层数建筑层数地下部分：地下总建筑面积 48780.49 。地下室共 2 层，汽车库建筑类型为特大型汽车库， 防火分类为类。 结构形式为钢筋混凝土框架剪力墙结构。共 11 个防火分区。水电安装工程施工组织设计3地上部分：地上总建筑面积 116557.3 ，项目由 1-12 栋组
10、成，其中 1、2、3、4、5、6、7、8、10、11、12 栋为 17 层，9 栋 15 层。2-2 安装工程概况安装工程概况2-2.12-2.1 给排水工程给排水工程名称内容设计内容室内给、排水工程；给排水分部1-12 栋 及地下室给水系统一、生活给水系统1 1、冷水给水系统、冷水给水系统1）给水系统设计：a.水源采用市政水源，由室外市政引入管引入，引入小区水压为0.4MPa；b.住宅用水为定额为 100L/人天，最高日用水量为 26.88m3/d；室内给水支管（住宅分户表后的管道）采用 PPR 冷水型塑料给水管，专用管件热熔连接；室内给水立管（住宅分户表前的管道）采用 sps 钢塑复合给水
11、管，丝扣连接；C.分 3 个供水分区：a.低区：地下室由市政管网直接供水；中区：1 层至 8 层，由 A 组团地下室生活水泵变频加压供水；高区：9 层至 17 层，由 A 组团地下室生活水泵变频加压供水；d.A 组团地下一层设置生活水泵房，负责 G 组团日常生活用水；c.采用下行上给，每层住户的分户水表集中在公共水井内设置。d.本工程所用的 PP-R 冷水管、热水管均选用 S4 系列。2 2、热水给水系统、热水给水系统1）热水系统设计：a.本工程上部为二类高层住宅楼， 七层至十七层采用分户太阳能热水系统，并设置空气源热泵作为辅助热源。其余层住宅采用空气能热水器供应热水。b.热水用水定额为 50
12、L/人天（已包含在冷水用水量中） ；c.热水器由分户给水管供给；d.热水器进水管设置止回阀；e.室内热水支管（住宅分户表后的管道）采用 PPR 热水型塑料给水管，专用管件热熔连接；水电安装工程施工组织设计4排水系统一、排水系统1、排水系统设计：a.本工程地下室内设集水坑，地面冲洗用水等车库废水经地面找坡排入集水坑，由潜污泵提升排至室外。b.本工程室外排水系统为雨污分流制，雨水采用重力流排水系统，屋面雨水排水通过室内雨水管网汇入室外雨水排水管网，部分雨水经下凹绿地和渗透铺砖下渗补充地下水，剩余部分的雨水最后排入市政管网。C.本工程室内排水系统为污废合流系统。生活污水由室外污水管网统一收集后经化粪
13、池处理，处理后的污水经小区污水管网收集部分汇入中水处理站处理，处理达标后的中水用于绿化浇灌用水和道路广场冲洗用水，剩余的污水直接排入市政污水管网。最高日排水量为22.85m3/d。d.卫生间污水排水立管采用单立管排水系统； 厨房及阳台洗衣机废水排水采用普通的 UPVC 排水管。e.卫生间采用同层排水； 生活污水经化粪池初步处理后排至地块内污水管网，小区部分生活污水经中水站处理后达到城市杂用水水质标准GB/T18920 后，回用作为绿化、道路浇洒等用水；f.室内雨、污水排水横干管采用 UPVC 排水管，生活污水立管采用加厚型螺旋消音排水管；室内排水横支管采用 UPVC 塑料排水管，胶黏剂粘接接口
14、；2、排水管安装要求a.排水横管与横管的连接不得采用正三通和正四通； 排水立管偏置时应采用乙字管或两个 45弯头；b.排水立管与横管及排出管连接时两个 45弯头，且立管底部弯头处应设支墩。C.存水弯水封深度不小于 50mm。地漏或其他卫生洁具设备若自带水封，其水封深度不小于 50mm。d.排水系统明露的排水弯管或存水弯应带有检查口；e.排水横管坡度按标准坡度安装要求（图上注明者除外） ：室内横支管坡度均采用坡度 i=0.026；f.地漏篦子的安装高度应低于相应地面 510mm， 地面应找坡坡向地漏。g.排水系统及雨水系统管道安装完毕，需严格做好灌水及通水试验。隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做
15、好灌水试验， 其灌水高度不低于底层卫水电安装工程施工组织设计5生器具的上边缘或底层地面高度。二、屋面雨水排水系统二、屋面雨水排水系统采用雨污分流排水系统， 屋面雨水由雨水斗及建筑四周散水沟收集后排入室外雨水管网，道路雨水经雨水口收集后，排至地块内雨水管网。管道敷设1、室内管道1)、全部给排水管道除屋顶，设备层，管道间外，其余全部暗装在管井和墙槽内。2)、各种管道穿楼板时，均应设套管，套管内径应比管子外径大 10mm，套管下口与楼板齐，套管上口比楼板高 2030mm，管间空隙用油麻填实，并用沥青灌平。3)、套管穿越钢筋混凝土、梁及楼板处应预埋钢套管，套管宜高出地面 5cm，套管管径比管道管径大两
16、档；穿越地下室外墙或水池池壁的管道应预埋刚性防水套管；管道穿越伸缩缝、沉降缝等变形缝处采用不锈钢金属软管连接。当高层建筑沉陷量较大或抗震要求较高且采用刚性防水套管时，在管道进入水池前加柔性接头，在地下室外墙两侧加柔性接头。4)、管道支架：管道支架或管卡应固定在楼板上或承重结构上。a.水泵房内采用减震吊架及支架。b.水平安装支架间距按照图纸说明设置。c.铸铁排水管上的吊钩或卡箍应固定在承重结构上，固定件间距：横管不得大于 2m，立管不得大于 3m，层高小于或等于 4m，立管可安一个固定。d.UPVC 排水管道安装时，当层高4 米时，其立管应在每层楼面下设膨胀伸缩节和消音节各一只，横管吊卡及立管卡
17、最大间距见下表：管外径 D（mm）5075110160横管最大间距 （m）0.50.60.70.81.01.11.51.6立管最大间距 （m）1.52e.PP-R 管的横管段用钩钉或支架固定， 间距按施工验收规范 GB502422002 确定。 并按国标图集 02SS405-2 要求施工安装。f.衬塑钢管的横管段用钩钉或支架固定，间距按 CECS277:2010 规程要求确定。并按国标图集 10SS411 要求施工安装。7)、排水管道检查口与清扫口：a.排水管检查口应每三层设置一个检查口，且首层增设一个检查口。b.立管检查口中心距地面 1.0m。8)、暗装在管井，吊顶内的管道，凡设阀门及检查口
18、处均应设检修门，检修口，暗装在墙内的阀门手柄应留在墙外。9)、水泵，设备等基础螺栓孔位置，以到货的尺寸为准。10)、排水铸铁管横管与横管连接时应采用 TY 型或 Y 型三通，不得采用正三通或正四通，立管与排出口应采用二个 45弯头组合件。11)、冷水管每隔二层设波纹伸缩器一个，伸缩量不小于 40mm，伸缩器 PN 应大于管道最大压力。水电安装工程施工组织设计612)、所有管道穿混凝土楼板、墙、水池及安装在墙槽内的管道，施工时应与土建密切配合。给排水管道尽量贴楼板、梁、柱安装，安装过程中充分注意施工顺序及与其他管道的施工中，如有管道交叉，遵循水管让风管，小管让大管，有压管让无压管的原则。各种管道
19、应按本图所注标高施工，当未注明时，可按下列坡度安装：消防管，给水管按 0.002-0.005 的坡度坡向泄水装置；排水管按规范规定的标准坡度，通气横管以 0.01的上升坡度坡向通气立管。管道试压及冲洗1、管道安装完毕后应按设计规定对管道系统进行强度、严密性试验，以检查管道系统及各连接部位的工程质量。给水管的试验压力为：高区 1.2MPa，市政分区 1.0MPa；检验方法： 金属及复合管给水管道系统在试验压力下观测10min， 压力降不应0.02Mpa.然后降到工作压力进行检查，应不渗不漏；塑料管给水系统应在试验压力下稳压 1h，压力降不得超过 0.05Mpa， 然后在工作压力的 1.15 倍状
20、态下稳压 2h， 压力降不得超过 0.03Mpa，同时检查各连接处不得渗漏。2、重力流管道要做通球试验和灌水试验：注水高度以每层楼卫生洁具上边缘的高度为标准，在 20 分钟内不渗不漏为合格；排出管道应以最底层排水设备至室外排水检查井之全高程注满水试验，在 20 分钟内不渗不漏为合格。3、压力排水管道，按 0.3MPa 试压。4、室内雨水管应做闭水试验，注水高度应由水平排出管满至最上部雨水斗，在 30 分钟内不渗不漏为合格。管道保温防腐1、保温：a.热水管、热水箱及外露的给水管均采用铝箔纸包裹作为防紫外线措施，热水管道的保温材料采用 10mm 厚的橡塑泡沫制品。2、防腐：在涂刷底漆前，必须清除表
21、面的灰尘，污油，锈斑，焊渣等物，涂刷油漆厚度应均匀，不得有脱皮，起泡，流淌和漏涂现象。（1）明设钢管安装试压后，外壁刷防锈漆二道，面漆二道。(2）埋地和暗设的各种管道（铸铁及钢管）均刷沥青漆二道防腐。(3）面漆颜色一般为：给水管-本色排水金属管-本色排水塑料管-本色2-2.22-2.2 地下层电气安装地下层电气安装设计内容220/380V 低压配电系统、照明系统；防雷接地系统；建筑电气分部配电系统一、低压配电系统：1、其负荷类别：消防设备用电，应急照明，各设备房用电，生活泵、排污泵、弱电机房用电车库照明为一级负荷，其余按三级负荷设计。水电安装工程施工组织设计72、供电电源：经落实，由市政电网提
22、供两路 10KV 电源供电，并在地下室设立一座变配电室，同时在地下室设置柴油机房，作为一级负荷的备供电源。本设计仅提供竖向低压供配电系统及出线回路表。柴油机房设计及出线系统图。3、供电方式：采用放射式方式供电。消防负荷采用双电源供电，且在末端切换。4、消防专用设备的过载保护只报警，不跳闸；平时兼消防用的设备，用于消防时，其过载保护只报警，不跳闸。5、计量：车库、设备房等公共场所用电于变配电所低压侧进行总计量。二、电力配电系统：1、污水泵采用液位传感器就地控制，水位超高报警，水位显示及泵故障由 BA 系统完成.2、新风机，排风机，送风机等采用 DDC 及手动控制。3、消防专用设备：消火栓泵，喷淋
23、泵，消防稳压泵，排烟风机，加压送风机等不进入 BA 系统.消防专用设备的过载保护只报警，不跳闸。4、排风兼排烟风机，进风兼补风风机：平时，由 DDC 系统控制，火灾时，由消防控制室控制，消防控制室具有控制优先权.用于消防时，设备的过载保护只报警，不跳闸。照明系统1、车库等大空间场所照明采用集中控制方式控制；楼梯间照明采用节能自熄开关控制；其余场所照明采用翘板开关就地控制。2、在大空间用房、走廊、楼梯间及其前室、消防电梯间及其前室、主要出入口等场所设置疏散。3、出口标志灯、疏散指示灯、疏散楼梯应急照明灯采用蓄电池式供电，除消防控制室， 电话总机室， 配电室， 发电站、 消防电梯机房等应急照明 9
24、0min外，其他场所应急照明持续供电时间应大于 30min。4、应急照明平时采用就地控制或由建筑设备自动监控系统统一管理，火灾时由消防控制室自动控制点亮全部应急照明灯。建筑电气分部设备安装1、 动力配电箱、照明箱、控制箱在外墙、临空墙、防护密闭隔墙、密闭隔墙上采取挂墙式明装。安装高度为底边距地 1.5m。应急照明箱箱体，应有明显标志，并作防火处理。2、 动力箱，控制箱除竖井、机房、车库、防火分区隔墙上明装外，其他均为暗装，箱体高度 600mm 以下，底边距地 1.5m；600mm800mm 高，底边距地1.2m；800mm1000mm 高，底边距地 1.0m；1000mm1200mm 高，底边
25、距地0.8m；1200mm 以上，为落地式安装，下设 300mm 基座。3、 照明开关、插座均为安全型，暗装，除注明者外，均为 250V，10A，应急照明开关应带电源指示灯。除注明者外，插座均为单相两孔+三孔安全型插座。插座均为底边距地 0.3m。开关底边距地 1.4m，距门框 0.2m。4、电缆桥架：强、弱电桥架均为防火系列桥架，电缆桥架水平安装时，支架水电安装工程施工组织设计8间距不大于 1.5m，垂直安装时，支架间距不大于 2m。桥架施工时，应注意与其他专业的配合。5、电缆桥架穿过防烟分区、防火分区、楼层时应在安装完毕后，用防火材料封堵。6、出口标志灯在门上方安装时，底边距门头 0.2m
26、 明装；若门上无法安装时，在门旁墙上安装；疏散指示灯明装，底边距地 0.5m；双头应急灯明装，底边距地 2.2m。管吊时，底边距地 2.5m。7、水泵、风机等各类风机及设备电源出线口的具体位置，以设备专业图纸为准。8、消防水泵房设置在 12 栋地下室负一层。建筑电气分部导线选择及敷设1、本工程非消防电力电缆采用 ZC-YJV-0.6/1kV、YJV-0.6/1kV 型，消防电力电缆采用 ZN-YJV-0.6/1kV 型。非消防导线选用 BV-0.45/0.75kV、ZR-BV-0.45/0.75kV 型，消防采用 ZC-BV-0.45/0.75kV 型。2、电缆敷设在桥架内，普通电缆与应急电源
27、电缆应分设桥架或采取隔离措施，在竖井内距离应大于 300mm 或采用隔离措施。若不敷设在桥架内，应穿热镀锌钢管（SC）敷设。SC32 以下管线暗敷，SC40 及以上管明敷。3、本工程 SC 管均为焊接钢管，人防区密闭套管为热镀锌钢管。4、PE 线必须用绿/黄导线或设置标识。5、平面图中所有回路均按回路单独穿管，不同支路不应共管敷设.各回路 N,PE 线均从箱内引出。6、照明平面图中插座及应急照明回路未标注导线根数的均为三根。7、室内所有线路均穿管沿墙、楼板暗敷。所有穿过建筑物伸缩缝、沉降缝、后浇带的管线应按国家、地方标准图集中有关做法施工。8、竖横向干线沿桥架敷设，室内部分支线配阻燃 PVC
28、管或钢管暗敷.管线过伸缩沉降缝和和进线处时应加柔性接头过渡处理。桥架在各层平面敷设时，与水管、暖通管道分开敷设，塔楼标准层桥架沿小梁底底敷设，遇主梁处，预埋相应尺寸钢管，附楼部分安装高程以梁底标高以下为准，视施工现场情况定.同时为避免强电与弱电的干扰，其线路应分开敷设，严禁敷设在同一管道内或桥架内，同时为便于今后检修方便，要求弱电桥架内加设分开火灾报警线路与其他弱电线路的隔板。9、电缆桥架穿过防烟分区，防火分区，楼层时应在安装完毕后，用防火材料封堵。建 筑 物 防雷、接地1、防雷：该建筑按三类防雷保护措施设置，具体做法及要求详见防雷接地平面图。2、接地及安全a）本工程采用 TN-S 接地系统。
29、保护接地、工作接地、弱电设备接地与防雷接地共用接地体。其接地电阻不大于 1 欧，不满足要求时，增设人工接地体。b）所有电气设备因绝缘破损而可能带电的金属外壳，电气用的独立安装的金属支架，金属桥架、电缆的金属外皮和金属保护管、接线盒及终端盒，水电安装工程施工组织设计9均应以专用接地线，就近与接地装置可靠连接且所有的连接应在全长上与接地装置有良好的电气通路。c）从变配电室至强电竖井内的桥架上敷设一条 40 x4mm 热镀锌扁钢，将变配电室接地与强电竖井内接地相连。电缆桥架及其支架全长应不少于两处与接地干线连接。弱电竖井内的接地线其下端应与接地网可靠连接。所有强、弱电竖井内均垂直敷设一条，水平敷设一
30、圈 40X4mm 热镀锌扁钢，水平与垂直接地扁钢间应可靠焊接。c）不间断电源输出端的中性线，必须与由接地装置直接引来的接地干线相连接，做重复接地。d）空调系统设置电加热器的金属风管及设置电伴热装置的消防水管应可靠接地。e）垂直敷设的金属管道及金属物的底端及顶端应与防雷装置连接。f）凡正常不带电，而当绝缘破坏有可能呈现电压的一切电气设备金属外壳均应可靠接地。g）本工程采用总等电位联结，于地下变配电室内设总等电位端子板（MEB） ；总等电位板由紫铜板制成，应将建筑物内保护干线、设备进线总管等进行联结，总等电位联结线采用 BV-1X25mm2PC32，总等电位联结均采用等电位卡子，禁止在金属管道上焊
31、接。于柴油机房、电视机房、电信机房、生活泵房、消防泵房中均设局部等电位端子板。从适当地方引出两根大于16结构钢筋至局部等电位端子板（LEB） 。LEB 端子板将各种金属构件、金属管道及楼板钢筋网可靠连接。MEB 及 LEB 端子板距地 0.3m 暗装。具体做法参考国家建筑标准设计 08D800-8h）过电压保护：在变配电室低压母线上装一级电涌保护器（SPD)，二级配电箱内装二级电涌保护器，末端配电箱及弱电机房配电箱内装三级电涌保护器。屋顶室外风机，室外照明配电箱内装二级电涌保护。i）计算机电源系统、有线电视系统引入端，卫星接收天线引入端，电信引入端设过电压保护。j）本工程接地型式采用 TN-S
32、 系统，其专用接地线（即 PE 线）的截面规定为：相线截面积（mm2）PE 线截面积（mm2）S16S16S351635S400S/2400800S/4照明系统安装1、光源：有装修要求的场所视装修要求商定，一般场所为节能型荧光灯、金属卤化物灯或其他节能型灯具。节能型荧光灯的整流器采用电子型。水电安装工程施工组织设计102、应急照明a）消防控制室，电话总机室，配电室，发电站，水泵房，风机房，电梯机房等的照明 100%为应急照明；其他公共场所应急照明一般按正常照明的10%15%设置。b）在大空间用房、走廊、楼梯间及其前室、消防电梯间及其前室、主要出入口等场所设置疏散。c）出口标志灯，疏散指示灯，疏
33、散楼梯，走道应急照明灯采用蓄电池式供电，除消防控制室，电话总机室，配电室，发电站，水泵房，风机房，电梯机房等应急照明 90min 外，其他场所应急照明持续供电时间应大于 30min。d）应急照明平时采用就地控制或由建筑设备自动监控系统统一管理，火灾时由消防控制室自动控制点亮全部应急照明灯。3、选用高效节能灯在满足眩光限制的条件下，优先选用灯具效率高的灯具以及开启式直接照明灯具，要求灯具的反射罩具有较高的反射比。2-2.32-2.3 地上层电气安装地上层电气安装设计内容220/380V 配电系统；防雷接地系统；有线电视、电话、网络布线系统、对讲系统；建筑电气分部配电系统负荷类别：消防设备用电，应
34、急照明，走道及楼梯间照明，各设备房用电，电梯、生活泵、排烟风机用电为一级负荷，其余按三级负荷设计。一级负荷：采用双电源供电并在末端互投。二级负荷：采用双电源供电，在末端互投（或在适当位置互投） 。三级负荷：采用单电源供电。照明系统及设备安装1、光源：有装修要求的场所视装修要求商定，一般场所为节能型荧光灯、金属卤化物灯或其他节能型灯具。节能型荧光灯的整流器采用电子型。2、应急照明a）消防控制室，电话总机室，配电室，发电站，水泵房，风机房，消防电梯机房等的照明 100%为应急照明；其他公共场所应急照明一般按正常照明的 10%15%设置。b）在大空间用房、走廊、楼梯间及其前室、消防电梯间及其前室、主
35、要出入口等场所设置疏散。c）出口标志灯，疏散指示灯，疏散楼梯，走道应急照明灯采用蓄电池式供电，除消防控制室，电话总机室，配电室，发电站，水泵房，风机房，电梯机房等应急照明不少于90min 外，其他场所应急照明持续供电时间应不小于 30min。d）应急照明平时采用就地控制或由建筑设备自动监控系统统一管理，火灾时由消防控制室自动控制点亮全部应急照明灯。水电安装工程施工组织设计113、 选用高效节能灯， 电子镇流器； 居民住户预留灯位， 住户选灯请采用显色指数 Ra80的节能灯。4、插座安装高度 1.8 米以下的插座选用安全型，灯具安装高度低于 2.4 米时，应加一根接地线（PE 线 2.5mm2)
36、，将灯具外壳接地，施工中请注意。建筑电气分部导线选择及敷设1、本工程非消防电力电缆采用 WDZ-YJV-0.6/1kV、YJV-0.6/1kV 型，消防电力电缆采用 BTLY-0.6/1kV 型。非消防导线选用 BV-0.45/0.75kV、ZR-BV-0.45/0.75kV 型，消防采用 WDZ(N)-BYJ-0.45/0.75kV 型。2、电缆敷设在桥架内，普通电缆与应急电源电缆应分设桥架或采取隔离措施，在竖井内距离应大于 300mm 或采用隔离措施。若不敷设在桥架内，应穿热镀锌钢管（SC）敷设。SC32 以下管线暗敷，SC40 及以上管明敷。3、本工程 SC 管均为焊接钢管。4、电缆桥架
37、穿过防烟分区，防火分区，楼层时应在安装完毕后，用防火材料封堵。建筑电气分部建筑物防雷防雷：该建筑按三类防雷保护措施设置，具体做法及要求详见防雷接地平面图。接地及安全措施1、本工程采用 TN-S 防雷接地系统。变压器中性点接地，电气设备的保护接地、电梯机房，消防控制室，通信机房，计算机房等工作接地、弱电设备接地与防雷接地共用接地体。其接地电阻不大于 1 欧姆，不满足要求时，增设人工接地体。2、从变配电室至强电竖井内的桥架上敷设一条 40 x4mm 热镀锌扁钢，将变配电室接地与强电竖井内接地相连。电缆桥架及其支架全长应不少于两处与接地干线连接。弱电竖井内的接地线其下端应与接地网可靠连接。所有强，弱
38、电竖井内均垂直敷设一条接地干线40 x4mm 热镀锌扁钢，水平敷设一圈 40X4mm 热镀锌扁，水平与垂直接地扁钢（铜）间应可靠焊接。3、不间断电源输出端的中性线，必须与由接地装置直接引来的接地干线相连接，做重复接地。4、垂直敷设的金属管道及金属物的底端及顶端应与防雷装置连接。5、凡正常不带电，而当绝缘破坏有可能呈现电压的一切电气设备金属外壳均应可靠接地。6、本工程采用总等电位联结，总等电位板由紫铜板制成，应将建筑物内保护干线，设备进线总管，建筑物金属构件进行联结，总等电位联结线采用 BV-1X25mm2PC32，总等电位联结均采用各种型号的等电位卡子，不允许在金属管道上焊接。有洗浴设备的卫生
39、间，淋浴间采用局部等等电位联结，从适当的地方引出两根大于16 结构钢筋至局部等电位箱 LEB，局部等电位位箱暗装，底距地 0.3m。将卫生间内所有金属管道，构件联结。具体水电安装工程施工组织设计12做法参考国家建筑标准设计 08D800-88、过电压保护：在变配电室低压母线上装一级电涌保护器（SPD)，二级配电箱内装二级电涌保护器，末端配电箱及弱电机房配电箱内装三级电涌保护器。屋顶室外风机，室外照明配电箱内装二级电涌保护。9、计算机电源系统、有线电视系统引入端，卫星接收天线引入端，电信引入端设过电压保护。10、本工程接地型式采用 TN-S 系统，其专用接地线（即 PE 线）的截面规定为：相线截
40、面积（mm2）PE 线截面积（mm2）S16S16S351635S400S/2400800S/4弱电系统1、电话分线箱，有线电视放大器箱/宽带网配线箱安装位置由相关专业人员确定。2、户内弱电箱电源由相邻插座回路引来（BV-3X2.5mm2，FPVC20，WC)。弱电系统预埋穿线导管并进行户内穿线。3、本工程所有弱电系统仅供参考，具体点位及数量由业主二次装修时确定.施工前需由有关专业部门优化方案，再完成系统布线、调试，安装达到国家弱电验收标准。4、可视对讲电控系统线路的预埋，留孔，安装。请建设单位与供应厂商事先联系。对讲主机安装在入口门处。安装高度 1.4 米，户内对讲分机安装高度 1.4 米。
41、第三部分工程目标第三部分工程目标3-13-1 本工程质量目标本工程质量目标质量目标：确保工程质量达到一次性验收合格并通过备案。质量目标：确保工程质量达到一次性验收合格并通过备案。本工程质量严格执行现行建筑工程施工质量验收标准 ，在施工过程中虚心接受业主及监理公司对本工程的严格监理。本工程在施工期间，严格依据 GB/T19001-2008（idtISO9001：2008）标准编制的程序文件、管理手册对本工程高标准严要求，精心组织施工，执行建筑工程施工质量验收统一标准 （GB50300-2013） 、 云南省建筑工程施工质量验收统一规程水电安装工程施工组织设计13（DBJ53/T-23-2008）
42、一次性验收合格通过备案。3 3- -2 2 安全文明施工目标：样板工程安全文明施工目标：样板工程安全施工、文明施工达标，杜绝死亡事故，工伤频率控制在 1.5以内，本着大项目挂“安全文明施工样板牌” ，小项目也要挂；市内工程要挂，市外工程也要挂的原则，本工程严格按云南省关于安全文明施工的规定组织施工，配合土建项目部创建“样板工样板工程程” 。3-3 工期控制目标工期控制目标工期：合同工期：XXX 日历天，预计竣工日期：XXXX 年 XX 月 XX 日。本工程工期较紧，为确保按时竣工交付，必须按土建进度实施工期网络控制：要求：安装分部总体工期应严格控制在土建竣工期内。要求：安装分部总体工期应严格控
43、制在土建竣工期内。第四部分施工计划及部署第四部分施工计划及部署4 4-1-1施工总体规划施工总体规划4-1.1施工阶段划分根据工程的特点该工程安装分为：施工准备阶段、管线预埋、设备安装、设备调试等四个阶段组织施工。4-1.2施工流水段划分根据建筑物特点，为确保工程按期完成，根据土建施工特点划分施工段。水电安装工程施工组织设计144-24-2施工准备施工准备4-2.1、人员的配备：根据本工程的工期及规模，组建了“XXXXX 配套住宅项目安装工程安装项目经理部” 。工程总负责人：A执行项目经理：B项目技术负责人：C施工工长：D质量安全员：E预算、核算员：F4-2.2、技术准备a a. .熟悉图纸，
44、了解设计意图。b b. .认真做好图纸会审工作。c c. .结合施工图、现场情况及工期要求编制施工方案。d d. .对进场班组进行质量、安全教育。e e. .新工艺、新技术的操作规程、施工措施的制定及贯彻实施。f f. .现场临时供水、供电线路布置。4-2.3 施工机械设备准备根据工程规模及现场实际情况，提前做好施工机械进场准备，各种安装施工机械详见拟投入的主要施工机械设备表 。各种施工机械要按计划组织进场，并根据需要搭设操作棚，接通动力和照明线路，做好机械的试运转工作。施工机械布置由土建项目部统一协调安排。4-2.4 施工现场用水用电计划4 4- -2.4.12.4.1 施工现场临时用水施工
45、现场临时用水本工程施工用水主要包括管道试压、管道系统清洗用水等，用水量小，采取与土建合用临时供水管网。水电安装工程施工组织设计154 4-2.-2.4 4.2.2 施工现场用电计划施工现场用电计划按施工现场临时用电安全技术规范 （JGJ46-2005）规定，本供电系统采用 TN-S供电。 由于安装工程用电量不大， 临时用电采用现场土建已布置好的临时施工用电线路，施工时在需用电部位设置配电箱，临时施工用电线路采用三相五线制，机械使用时一机一闸，配电箱内设置漏电保护开关。11电动机械电动机械电焊机 6 台20KW/台=120KW切管套丝机 2 台2.2KW/台=4.4KW压槽机 2 台2.2KW/
46、台=4.4KW砂轮切割机 2 台2.2KW/台=4.4KW电锤 10 台600W/台=6KW4-34-3、施工管理机制、施工管理机制本工程按项目管理组织施工， 组建 “XXXXX 配套住宅项目安装工程安装项目经理部” 。项目经理部负责本工程的施工生产，安全生产管理，经济效益及新技术的推广应用。实行项目管理与专项技术分离管理的办法。其职责按公司依据 GB/T19001-2008GB/T19001-2008（idtidtISO9001ISO9001：20082008）质量体系标准编制的公）质量体系标准编制的公司企业标准司企业标准 YN6J/QHSEYN6J/QHSE- -GS-C-01GS-C-0
47、1 管理手册及相关程序文件管理手册及相关程序文件的管理职能分配进行分层管理，建立质量体系及运行，按经济承包责任制进行项目成本管理。项目业务管理部门按公司各科室建制。项目经理部及业务管理部门各负其责，共同配合完成本项目的施工生产。项目部主要成员及职责为：AA项目经理：项目经理：职责：全面的、实际的履行合同规定的条款，负责整个工程按要求施工，实现工程目标。负责项目施工质量和安全领导工作。BB技术负责人：技术负责人：职责：组织参与编制施工组织设计，贯彻、完善、修改、补充施工方案及负责项目技术管理工作和质量安全工作，实施施工方案，现场施工生产调度，保证工程目标的顺利实现。协调组织专业工长进行施工质量的
48、工序验收和安全文明教育交底工作。水电安装工程施工组织设计16CC工长：工长：在项目技术负责人指导下，按施工组织设计组织实施，负责各专项施工管理工作和质量安全工作。D D 项目专职质量、安全员：项目专职质量、安全员：职责： 在项目技术负责人领导下， 按公司管理条例规定的职责负责项目施工安全、工程质量管理的日常工作。EE项目专职核算员：项目专职核算员：编制施工预算并进行工料分析。 并根据工程进度计划， 按月编报生产计划及完成量，做好统计报表工作。做好项目工程施工各阶段的成本核算工作，核算各项费用支出，及时准确提供施工成本情况FF项目专职试验员：项目专职试验员：由于安装专业的特殊性， 检验试验工作由
49、有相应资质的检验单位负责检验试验 （第三方检测） ，由施工工长及质量员做工序检验。4-44-4、材料计划准备、材料计划准备结合本工程的实际情况，及早确定配电箱，电线、电缆，桥架，管材，消防设备等各项材料需用量计划。材料设备应及时组织货源，办理订购手续，安排运输和贮备，使其满足连续施工的需要。对特殊的材料、构件、机具，更要提前准备。材料和配件除了按需用量计划分期分批组织进场外， 还要按施工平面图规定的位置堆放。需编制详细的施工图预算及施工预算，并制定大批主材的采购计划，确定材料的产地、来源、供货的采保、堆放场地。4-54-5 施工进度计划施工进度计划4-5.1、根据建筑物特点，为确保工程按期完成
50、，以土建专业进度计划为依据，编制安装施工进度计划，利用电子计算机编制总施工网络进度计划，和周进度计划。对生产要素进行动态管理，优化组合，在保证质量的前提下，严格控制合同工期。4-5.2、工程总工期：详见土建施工进度控制计划 。4-5.3、根据各流水段分工，合理配置劳动力和材料供应。水电安装工程施工组织设计17第五部分施工技术方案第五部分施工技术方案5-1.5-1.给水、排水系统施工方案给水、排水系统施工方案5-1.1.5-1.1.给水管道安装给水管道安装1.采用规范： 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(GB502422002)2.材料：管径DN50 时户内给水支管道采用 PP-R 冷水管
