1、第二章 建筑工程预算定额p预算定额p基础单价p工程单价和工程计价表第一节 预算定额一、预算定额的含义及作用1.预算定额的含义(基本构造要素)2.预算定额的作用1）是编制施工图预算、确定建筑安装工程造价的基础2）是工程结算的依据3）是合理编制招标标底、投标报价的基础4）是编制概算定额的基础二、预算定额的编制原则、依据和步骤1.预算定额的编制原则第一节 预算定额1）平均合理的原则2）简明适用的原则2.预算定额的编制依据1）现行的施工定额2）现行设计规范、施工及验收规范、质量评定标准及安全操作规程。3）具有代表性的典型工程施工图及有关标准图。4）新技术、新结构、新材料和先进施工方法等。5）有关试验、
2、技术测定和统计、经验资料。第一节 预算定额6）现行预算定额、材料预算单价及有关文件规定等。3.预算定额的编制步骤1）准备阶段（拟定编制方案、划分编制小组）2）收集资料阶段3）定额编制阶段4）定额报批阶段5）修改定稿、整理资料阶段第一节 预算定额三、预算定额的编制方法1.定额编制的主要工作1）定额项目划分2）确定预算定额的计量单位3）按典型设计图纸和资料计算工程数量4）确定预算定额各项目人工、材料和机械台班消耗指标5）编制定额表和拟定有关说明第一节 预算定额第一节 预算定额2.人工工日消耗量的计算1）预算定额中人工工日消耗量的概念2）人工工日消耗量的组成基本用工的计算：完成定额计量单位的主要用工
3、：按劳动定额规定应增加计算的用工量由于定额子目综合扩大，需要另外增加的用工。劳动定额综合取定的工程量基本用工第一节 预算定额其它用工的计算超运距用工辅助用工人工幅度差的计算：人工幅度差包括的内容 各工种间的工序搭接等所发生的停歇用工；施工机械在单位工程之间的转移及临时水电线路移动所造成的停工；质量检查、隐蔽工程验收工作的影响；班组操作地点转移用工；施工中不可避免的其它用工。第一节 预算定额辅助用工超运距用工基本用工人工幅度差计算公式）人工幅度差系数（%15%10例题:1.砖基础人工工日消耗定额 现有常见的砖基础劳动定额如表所示，预算定额综合取砌1砖基础占70%，一砖半基础占20%，二砖基础占1
4、0%。10立方米砖基础增加圆形、弧形砖基础用工0.5，人工幅度差系数为15%。试求砖基础预算定额。第一节 预算定额项目名称 单位 计算量 时间定额 工日/10立方米砌一砖基础 m3 0.89砌一砖半基础 m3 0.86砌二砖基础 m3 0.833圆弧形砖基础增加用工 m3 0.05标准砖超运距100米 m3 0.109砂浆超运距100米 m3 0.0408筛砂用工 m3 0.109 第一节 预算定额各工序实物工程量综合工序机械耗用台班额相应的施工机械台班定3.机械台班消耗量的计算1）机械台班消耗量的概念2）机械台班消耗量包括的内容：综合工序机械台班、机械台班幅度差。3）机械台班消耗量的计算方法
5、综合工序机械台班第一节 预算定额台班综合劳动定额机械耗用预算定额机械耗用台班 机械台班幅度差 考虑幅度差的原因：不可避免的机械空转时间、机械转移或水电线路移动而发生的中断时间、工种交叉作业造成的间歇等时间。 机械幅度差系数的取定（P38）预算定额机械耗用台班的计算机械幅度差系数 1第一节 预算定额例题:2.机械台班消耗定额 轨道式柴油打桩机打预制方桩（桩长12米以内）的机械台班消耗量计算。桩锤重2.5吨，分项工程内容：准备打桩机具、移动打桩机及轨道、吊装定位、安卸桩帽、校正、打桩。机械幅度差取33%。第一节 预算定额2.机械台班消耗定额(台班/10立方米)方桩规格 施额台班 权数 计算量 幅度
6、差 台班/10m3 产量(根) 边0.25米 长6米 29.21 20% 33%边0.3米 长8米 20.8 40% 33%边0.35米 长10米 14.6 20% 33% 边0.4米 长10米 11.7 10% 33%边0.35米 长12米 14.6 10% 33%第一节 预算定额4.材料消耗量的计算1）一次性材料消耗量的计算例题：砖墙预算定额编制示例(P38)2）周转性材料消耗量的计算第二节 基础单价一、人工工资标准（预算人工工日单价）1.人工工日单价的概念2.人工工日单价的构成 基本工资、工资性津贴、辅助工资、职工福利费、劳动保护费等。3.月工资和日工资的关系4.平均技术等级与综合工日工
7、资5.定额人工费的计算第二节 基础单价二、材料预算价格1.材料预算价格的构成和分类1）材料预算价格的概念 材料从来源地达到施工工地仓库后出库的综合平均价格。2）材料预算价格的构成 材料原价、供销部门手续费、包装费、运杂费、采购及保管费。3）材料预算价格的分类 地区材料预算价格、某项工程使用的材料预算价格。第二节 基础单价2.材料预算价格的编制依据和确定方法1）材料原价（出厂价、批发价、市场采购价）加权平均法确定2）供销部门手续费 供销部门手续费=材料原价供销部门手续费率(1%3%)供应比重3）包装费简易包装应按下式计算：包装费=包装材料原价-包装材料回收价值包装材料回收价值=包装材料原价回收量
8、比例回收价值比例第二节 基础单价包装容器标准容重周转使用次数使用期间维修费回收价值比例回收量比例包装材料原价包装费1容器包装应按下式计算：4）运杂费 加权平均法确定 注：在材料预算价格的运杂费中应考虑一定的场外运输损耗费用。第二节 基础单价5）采购及保管费采购及保管费=（材料原价+手续费+包装费+运杂费）采购及保管费率(2%5%)6）材料预算价格 材料预算价格=材料原价+手续费+包装费+运杂费+采购及保管费3.材料预算价格的取定1）材料预算价格取定的概念2）材料预算价格取定的方法根据定额规定，直接取定。反映平均消耗水平，在一般工程材料预算价格基础上进行必要的扩大和综合。第二节 基础单价根据技术
9、规范取定；根据定额编制说明取定；根据实际调查和有关规定等取定。4.混凝土、砂浆预算价格（见P46）第二节 基础单价5.例题 试编制某省会城市所用425#袋装水泥的预算单价。已知条件为：材料由甲、乙、丙三地供应，基本资料见下表。供应地 供应量 原价 长途运输 全程运价 装卸费 短途运输 运距 运 费 装卸费 (吨) 元/吨 元/吨 元/吨 公里 元公里/吨 元/吨 甲 800 200 铁路 30 8 汽车 8 0.96 4 乙 600 190 水路 20 6 汽车 20 0.63 4 丙 600 180 公路 汽车 40 0.36 4场外运输损耗率0.4%，采保费率2%。各地供应的水泥中有120
10、0吨经供销部门供应，手续费率为5%，水泥袋包装，每袋50公斤，纸袋原价1.5元，回收量60%，回收折价率50%。第二节 基础单价三、施工机械台班单价1.施工机械台班单价的概念2.施工机械台班单价的费用组成及确定费用组成：折旧费、大修理费、经常维修费、安装拆卸及场外运输费、燃料动力费、人工费、养路费及车船使用税等。费用确定的方法：1）折旧费折旧费的概念每个台班所必须消耗的人工、材料、燃料和应分摊的费用。设备在规定的使用年限内,陆续收回其原价及支付贷款利息的费用。第二节 基础单价耐用总台班贷款利息系数残值率机械预算价格台班折旧费1折旧费的计算公式2）大修理费大修理费的概念 设备按规定的大修间隔台班
11、必须进行大修理以恢复正常功能所需费用。大修理费的计算公式耐用总台班寿命期内大修理次数一次大修理费台班大修理费第二节 基础单价耐用总台班临时故障排除费寿命期各级保养次数各级保养一次费用台班经常修理费3）经常修理费经常修理费的概念 设备必须进行的各级保养,临时故障排除,替换设备部件的台班摊销费。经常修理费的计算公式例保辅料费工具附具台班摊销费替换设备台班摊销费或 台班经常修理费=台班大修费K(换算系数)第二节 基础单价台班辅助设施摊销费年工作台班年平均安拆次数机械一次安拆费台班安拆费辅助设施耐用台班残值率辅助设施一次费用台班辅助设施摊销费1年工作台班一次架线费辅助材料一次摊销费一次运输及装卸费台班
12、场外运费4）安拆费及场外运输费安拆费、场外运输费的概念安拆费、场外运输费的计算公式年平均场外运输次数第二节 基础单价各地规定的相应单价台班燃料动力消耗量台班燃料动力费增加工日系数机上定员工日定额机上人工工日15）燃料动力费燃料动力费的概念 设备在运行过程中所耗用的燃料、电力等费用。燃料动力费的计算公式6）人工费人工费的概念人工费的计算公式机上司机和其它操作人员的工作日及上述人员在机械规定的年工作台班以外的人工费用。第二节 基础单价7）养路费及车船使用税养路费及车船使用税的概念 设备在运行过程中所耗用的燃料、电力等费用。养路费及车船使用税的计算公式年工作台班管理费内非工作天数年工作台班年制度工日
13、增加工日系数月吨元养路费或核定吨位载重量税台班养路费及车船使用/年工作台班年吨元车船使用税/12日工资单价定额机上人工工日台班人工费第二节 基础单价3.施工机械台班费用定额示例（见P51）第二节 基础单价4.大型机械安装、拆卸及场外运输费(P52)第二节 基础单价5.机械停置台班费 机械台班定额中考虑了施工中不可避免的机械停置时间和机械的技术中断原因，但特殊原因造成机械停置，可计算停置台班费。江苏省现行规定： 机械停置台班费=机械折旧费+人工费 应当指出：一天24小时，工作台班最多可算3个台班，但最多只能算1个停置台班。第二节 基础单价6.例题 某5吨载重汽车，出厂价8万元/台，进货费率5%，
14、汽车残值率6%，大修理间隔台班750个，使用周期5，一次大修费1.2万元，K值取2.64，台班燃料消耗量31.32公斤，燃料预算价1.8元/公斤，养路费140元/吨月，过桥费及车船使用税160元/吨年，年工作台班230个，人工单价21元/工日，试计算其台班使用费。第三节 工程单价和工程计价表一、工程单价和工程计价表的概念1.工程单价(定额基价) 建筑工程单位产品的基本直接费用，指分部分项工程的预算单价。2.工程计价表（单位估价表） 定额基价（工料单价、或者综合单价（见P56）的计算文件。3.工程单价与工程计价表的关系第三节 工程单价和单位估价表第三节 工程单价和单位估价表(计价表)第三节 工程
15、单价和工程计价表二、工程计价表的编制依据1.全国统一建筑工程基础定额2.建筑工程预算定额3.建筑安装工程劳动定额4.现行预算工资单价5.建筑材料预算价格6.全国统一施工机械台班费用定额第三节 工程单价和单位估价表三、工程计价表的编制方法1.工程计价表的内容（三量、三价、基价）2.工程计价表的编制方法 定额基价、综合单价3.工程计价表编制示例(P56)4.工程计价表的应用 1）注意定额项目 2）注意定额单位 3）注意定额说明课堂练习题1.某皮带机每小时能运输100立方米砂，皮带机的正常利用系数为0.7，求皮带机的台班消耗定额？2.有一框架结构教学楼5层，层高3.6米，每层现浇楼板的面积500平米
16、，板厚0.1米,含模量为10.7平米/立方米，柱的混凝土体积为10立方米，含模量为9.0平米/立方米，梁的混凝土体积18平米，含模量8.0平米/立方米，求建造该楼需要投入使用多少模板（设模板的损耗率5%）；若模板回收折价率为50%，求其摊销量？课堂练习题3.试编制某省会城市所用425#袋装水泥的预算单价。已知条件为：材料由甲、乙二地供应，基本资料见下表。供应地 供应量 原价 长途运输 全程运价 装卸费 短途运输 运距 运 费 装卸费 (吨) 元/吨 元/吨 元/吨 公里 元公里/吨 元/吨 甲 1000 220 铁路 30 8 汽车 10 0.90 5 乙 1000 200 水路 20 8 汽
17、车 20 0.60 5场外运输损耗率0.4%，采保费率2%。全部水泥均从厂家直接购买,水泥袋包装，每袋50公斤，纸袋原价1.5元，回收量60%，回收折价率50%。课堂练习题4.现有常见的砖基础测时资料如表所示，预算定额综合取砌1砖基础占70%，一砖半基础占20%,二砖基础占10%.10立方米砖基础增加圆形、弧形砖基础用工0.5，人工幅度差系数取15%,试求砖基础预算定额。标准砖超运距100米:0.109工日/立方米;砂浆超运距100米:0.0408工日/立方米;筛砂用工:0.109工日/立方米.(每立方米砖墙:标准砖占81.4%,砂浆占18.6%,砂子损耗率为2%).测时资料:假定每组测得的辅
18、助工作时间占定额时间的2%,准备与结束时间占2%,中断时间占1%,休息时间占18%,基本工作时间见下表:课堂练习题组号: 1 2 3 4 5 6 7 8 单位 一砖基础: 300 310 320 305 295 290 280 285 分钟 一砖半: 280 290 300 305 275 270 265 260 分钟二砖: 260 270 280 285 255 250 245 240 分钟本章思考题1.简述施工定额、预算定额的概念及其区别与联系？2.简述施工定额中的人工工日消耗定额、材料消耗定额及机械台班消耗定额编制方法？3.简述预算定额中的人工工日消耗定额、材料消耗定额及机械台班消耗定额
19、的编制方法？4.简述人工工日单价、材料预算单价及机械台班费的编制方法？5.简述工程单价、工程计价表的概念及两者之间关系？建筑工程预算定额案例分析案例一案例一: : 某建设项目的一期工程基坑土方开挖任务委托给某机械化施工公司。开挖工程量为2260.60m3。经工程师认可的施工方案为：挖出的土方量在现场附近堆放。挖土采用挖斗容量为0.75m3的反铲挖土机，75kW液压推土机配合推土(平均推运距离30m)。为防止超挖和扰动地基土，按开挖总土方量的20作为人工清底、修边坡土方量。施工单位提交的预算书中，预算直接费为5850.00元/1000m3。 工程师认为预算书中采用的预算直接费与实际情况不符。建筑
20、工程预算定额案例分析经协商决定，通过现场实测的工日、机械台班消耗数据和当地综合人工日工资标准(19.5元/工日)、机械台班单价(反铲挖土机每台班789.20元，推土机每台班473.40元)，确定每1000m3土方开挖的费用。实测数据如下：(1)反铲挖土机纯工作l小时的生产率为56m3，机械时间利用系数为0.80，机械幅度差系数为25；(2)推土机纯工作1小时的生产率为92m3，机械时间利用系数为0.85，机械幅度差系数为20；建筑工程预算定额案例分析(3)人工连续作业挖lm3土方需基本工作时间为90分钟，辅助工作时间、准备与结束工作时间、不可避免的中断时间、休息时间分别占工作延续时间的2、2、1.5、20.5，人工幅度差为10；(4)在挖土机、推土机作业时需人工配合，所需工日按平均每台班1个工日计。问题：试确定该土方工程的单价。
