1、安装工程计量与计价安装工程计量与计价一、课程性质和目的一、课程性质和目的课程性质课程性质这是工程造价专业的一门这是工程造价专业的一门核心核心课；是一门课；是一门重实践重实践的课的课程；程；是用于加强同学们的是用于加强同学们的经济概念经济概念的一门重要课程；的一门重要课程；是是建设单位建设单位确定建筑确定建筑安装工程安装工程项目总投入资金，项目总投入资金，施工施工企业企业确定建筑安装工程成本和工程收入的一门经济课确定建筑安装工程成本和工程收入的一门经济课程。程。 学生在学习完工程制图与识图、建筑结构、施学生在学习完工程制图与识图、建筑结构、施工组织等课程的基础上，通过本课程的学习，并工组织等课程
2、的基础上，通过本课程的学习，并结合相关造价软件的实训，为后续的工程造价控结合相关造价软件的实训，为后续的工程造价控制等课程打下基础；制等课程打下基础； 使学生具备编制概预算、投标报价等造价专业使学生具备编制概预算、投标报价等造价专业能力；并为学生通过造价员、造价工程师职业资能力；并为学生通过造价员、造价工程师职业资格考试打好坚实的基础。格考试打好坚实的基础。二、课程内容二、课程内容第第1 1章章 安装工程造价概述安装工程造价概述第第2 2章章 安装工程工程量清单安装工程工程量清单第第3 3章章 机械设备安装工程机械设备安装工程第第4848章章 电气设备、通风空调、消防、电气设备、通风空调、消防
3、、 给排水、采暖、给排水、采暖、 刷油、防腐蚀、绝热工程刷油、防腐蚀、绝热工程第第9 9章章 工程量清单与投标控制价的编制工程量清单与投标控制价的编制1-1 1-1 工程造价的含义工程造价的含义1-2 1-2 工程造价的构成工程造价的构成1-3 1-3 安装工程造价的组成安装工程造价的组成 含义一：建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。（甲方角度） 含义二：指工程价格，即为建设一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场、承包市场等交易活动中形成的建筑安装工程的价格和建筑工程总价格。 （乙方角度）即：工程承发包价格两种含义的区别：一、管理性质不同。前者属于投资管理范畴
4、；后者属于价格管理范畴。二、管理目标不同。前者关注功能、质量、费用、工期；后者关注利润。重点区别：追求的经济利益不同，两个经济利益体之间的矛盾正是市场的竞争机制和利益风险机制的反映，推动工程造价管理水平的提高。（1 1）由事后算账发展到事先算账）由事后算账发展到事先算账（2 2）由被动反映工程设计与施工发展到能动）由被动反映工程设计与施工发展到能动影响工程设计与施工影响工程设计与施工（3 3）由依附于施工或建筑师发展到形成一个）由依附于施工或建筑师发展到形成一个独立的专业和学科体系独立的专业和学科体系（4 4）由概算定额管理发展到对建设工程全过）由概算定额管理发展到对建设工程全过程、全方位的工
5、程造价管理程、全方位的工程造价管理1 1、量价合一的定额计价、量价合一的定额计价( (一个工程一个价一个工程一个价) )2 2、量价分离的定额计价、量价分离的定额计价( (控制量、指导价、竞争控制量、指导价、竞争费）费）3 3、量价分离的工程量清单计价（招投标）（强制、量价分离的工程量清单计价（招投标）（强制性、实用性、竞争性）性、实用性、竞争性） 19851985年成立了中国工程建设概预算定额委员会年成立了中国工程建设概预算定额委员会19901990年成立了中国建设工程造价管理协会年成立了中国建设工程造价管理协会 19961996年国家人事部和建设部建立注册造价工程师年国家人事部和建设部建立
6、注册造价工程师制度制度 两个重要概念两个重要概念 定额和预算定额和预算 概念一：定额概念一：定额即规定的额度，在建筑即规定的额度，在建筑工程中是指在正常的施工条件下，生产一定计工程中是指在正常的施工条件下，生产一定计量单位质量合格的建筑产品所需消耗的人工、量单位质量合格的建筑产品所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。材料和机械台班的数量标准。 ( (不同定额有不同具体描述不同定额有不同具体描述) ) 定额定额标准标准 概念二（概）预算概念二（概）预算即为建筑产品计划价格，即为建筑产品计划价格，它是以定额消耗量为基准，用货币这种指标形式，它是以定额消耗量为基准，用货币这种指标形式，来确定完成
7、一定计量单位质量合格的建筑产品所来确定完成一定计量单位质量合格的建筑产品所需费用的过程。需费用的过程。 研究建筑产品的价格组成因素和计算方法就是研究建筑产品的价格组成因素和计算方法就是预算的主要内容。预算的主要内容。 预算预算过程过程一、基本建设一、基本建设 1、基本建设、基本建设 （概预算研究的对象）（概预算研究的对象） 基本建设基本建设是指凡是固定资产扩大再生产的新是指凡是固定资产扩大再生产的新建、改建、扩建、恢复工程及设备购置活动均称为建、改建、扩建、恢复工程及设备购置活动均称为基本建设。基本建设。 由此可见，基本建设实质上是由此可见，基本建设实质上是形成新的固定资形成新的固定资产产的经
8、济活动。的经济活动。课程前述二课程前述二2 2、 工程建设的内容工程建设的内容建筑工程：建筑工程：包括建筑物、构筑物、给排水、通风、照明、暖包括建筑物、构筑物、给排水、通风、照明、暖通、园林和绿化等工程；通、园林和绿化等工程；设备安装工程：设备安装工程：包括机械设备安装和电气设备安装工程；包括机械设备安装和电气设备安装工程；设备、材料的购置：设备、材料的购置：包括一切需要安装或不需要安装的设备、包括一切需要安装或不需要安装的设备、材料的购置材料的购置其他基本建设工作：其他基本建设工作：如征用土地、拆迁赔偿、培训工人、生如征用土地、拆迁赔偿、培训工人、生产准备等工作。产准备等工作。基本建设项目的
9、划分基本建设项目的划分基本建设项目简称为建设项目，它是指具有计划任务书和总体设计，经济上实行独立核算，行政上具有独立组织形式的建设单位。通常以一个企业、事业单位或独立工程作为一个建设项目。在民用建筑中，一般一个学校、一个医院或一个商场等作为一个建设项目，如建设科技大学新校区。是指具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或工程效益的工程。它是建设项目的组成部分。一个建设项目，可以是一个单项工程，也可能是由多项单项工程组成。在工业项目中，例如一个工厂由几个车间组成，每个能独立生产的车间可作为一个单项工程；在民用项目中，例如一个学校由教学楼、图书馆、学生宿舍等组成，每个能独立发挥工程效益的建筑
10、作为一个单项工程。单位工程，一般是指不能独立发挥生产能力或效益，但具有独立施工条件的工程。它是单项工程的组成部分。实际施工中，通常根据工程的性质和能否满足独立施工的要求，将一个单项工程划分为若干个单位工程。例如一个车间的土建工程、电气工程、工业管道工程、水暖工程、设备安装工程等均为一个单位工程。分部工程是单位工程的组成部分。通常按建筑物的主要部位或安装对象的类别来划分。 如土建工程分为基础、混凝土、砖石等分部工程。 通风空调安装工程分为风管安装、阀门安装、风口安装及设备安装等分部工程。分项工程是分部工程的组成部分，在建筑安装工程中一般是按工程工种划分。例如供暖工程分部工程，可分为各种管径的管道
11、安装、阀门安装等分项工程；空调工程分部工程，可分为各种通风管道的制作安装、各种风口的制作安装等分项工程。分项工程是建设预算中基本的计量单位，是建筑安装工程的工程量或工作量的计算基础。它是为了确定工程造价而划定的基本计算单元。 工程项目的后评价提出项目建议书进行可行性研究编制设计文件招投标 签订合同进行施工准备全面施工 生产准备竣工验收 使用前期阶段准备阶段实施阶段验收阶段工程项目建设程序工程项目建设程序课程前述三课程前述三组织施工技术设计施工图设计竣工验收项目建议书可行性研究初步设计计划任务书交付使用初步投资估算投 资 估 算投资控制数设计总概算修正总概算施工图预算施工预算、工程结算竣工决算前
12、期阶段设计阶段实施阶段验收阶段建设阶段建设阶段投资决策投资决策规划设计规划设计施工施工验收验收竣工竣工初步设计初步设计施工图设计施工图设计计价名称投资估算设计概算施工图预算施工预算工程结算竣工决算计价依据估算指标概算指标概算指标概算定额预算定额预算定额施工定额预算定额有关文件用途1、估算投资额2、控制总投资3、编制计划任务书1、确定项目投资额2、编制建设计划3、考核设计及建设成本4、招标1、工程预算造价2、拨、贷款依据3、编制施工计划4、招、投标5、结算1、班组承包2、企业内部经济核算1、工程实际造价2、结算价款，完清财务手续3、成本分析1、建设项目总价2、形成固定资产3、考核投资效果工程造价
13、的组成工程造价工程造价(又叫固定资产投资又叫固定资产投资)建筑安建筑安装工程装工程费费设备及工设备及工器具购置器具购置费费工程建设其他费用工程建设其他费用预备费预备费设备购置费设备购置费工器具、生产家具购置费工器具、生产家具购置费人工费、材料费、施工机具使用费人工费、材料费、施工机具使用费规费、企业管理费规费、企业管理费利润、税金利润、税金直接费：施工直接费：施工现场的费用现场的费用间接费：企业组间接费：企业组织管理的费用织管理的费用建设期贷款利息建设期贷款利息固定资产投资方向调节税固定资产投资方向调节税建筑安装工程费建筑安装工程费即建筑安装工程造价，是指即建筑安装工程造价，是指各种建筑物、构
14、筑物的建造及其各种设备的安装所各种建筑物、构筑物的建造及其各种设备的安装所需要的工程费用。包括：需要的工程费用。包括：直接直接发生在建筑安装工程发生在建筑安装工程施工生产过程中的费用，施工企业在组织施工过程施工生产过程中的费用，施工企业在组织施工过程中中间接的间接的为工程支付的为工程支付的费用（来自甲方）费用（来自甲方）以及按照以及按照国家规定收取的国家规定收取的利润利润和交纳的和交纳的税金税金的总称。的总称。 建筑工程建筑工程+安装工程安装工程一、直接费（人工费+材料费+施工机具使用费）人工费人工费-被列入到被列入到工程预算定额工程预算定额，是指按照工资，是指按照工资总额规定，支付给从事工程
15、施工的生产工人和附属总额规定，支付给从事工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。生产单位工人的各项费用。（1 1）计时工资或计件工资计时工资或计件工资 是指按计时工资标准和工作时间或对已做工作按计件单价支付给个人是指按计时工资标准和工作时间或对已做工作按计件单价支付给个人的劳动报酬。的劳动报酬。（2 2）奖金奖金 是指对超额劳动和增收节支支付给个人的劳动报酬。是指对超额劳动和增收节支支付给个人的劳动报酬。 （比如节约奖、劳动竞赛奖等。）（比如节约奖、劳动竞赛奖等。）（3 3）津贴补贴津贴补贴 是指为了补偿职工特殊或额外的劳动消耗和因其他特殊原因支付给个是指为了补偿职工特殊或额外的劳动消
16、耗和因其他特殊原因支付给个人的津贴，以及为了保证职工工资水平不受物价影响支付给个人的物价人的津贴，以及为了保证职工工资水平不受物价影响支付给个人的物价补贴。补贴。 （比如流动施工津贴、特殊地区施工津贴、高温（寒）作业临时津（比如流动施工津贴、特殊地区施工津贴、高温（寒）作业临时津贴、高空津贴等。）贴、高空津贴等。）（4 4）加班加点工资加班加点工资 是指按规定支付的在法定节假日工作的加班工资和在法定日工作时是指按规定支付的在法定节假日工作的加班工资和在法定日工作时间外延时工作的加点工资。间外延时工作的加点工资。（5 5）特殊情报况下支付的工资特殊情报况下支付的工资 是指根据国家法律、法规和政策
17、规定，因病、工伤、产假、计划生是指根据国家法律、法规和政策规定，因病、工伤、产假、计划生育假、婚丧假、事假、探亲假、定期休假、停工学习、执行国家或社会育假、婚丧假、事假、探亲假、定期休假、停工学习、执行国家或社会义务等原因按计时工资标准或计时工资标准的一定比例支付的工资。义务等原因按计时工资标准或计时工资标准的一定比例支付的工资。人工费人工费= =（换算成定额单位后的工程数量（换算成定额单位后的工程数量相相应分项子目的人工费单价）应分项子目的人工费单价）= =分项工程的工程量分项工程的工程量相应预算定额基价中的相应预算定额基价中的人工费（或相应地区单位估价表中的人工费）人工费（或相应地区单位估
18、价表中的人工费） 人工费的计算方法：人工费的计算方法：注意：人工费作为其他费用的取费基础，要单列出来。注意：人工费作为其他费用的取费基础，要单列出来。32材料费材料费-被列入被列入工程预算定额工程预算定额中中, ,是指施工过程中是指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、耗费的原材料、辅助材料、构配件、 零件、半成品零件、半成品或成品、或成品、工程设备工程设备等的费用。（构成工程实体）等的费用。（构成工程实体）材料费内容：材料费内容：原价运杂损耗材料采购保管原价运杂损耗材料采购保管（1 1）材料原价材料原价 材料、工程设备的出厂价格或商家供应价格。材料、工程设备的出厂价格或商家供应价格。（2
19、 2）运杂费运杂费 材料、工程设备自来源地运至工地仓库或指定堆放地点材料、工程设备自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。所发生的全部费用。（3 3）运输损耗费运输损耗费 材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。（4 4）采购及保管费采购及保管费 为组织采购、供应和保管材料、工程设备的过程为组织采购、供应和保管材料、工程设备的过程 中所需中所需要的各项费用。包括采购费、仓储费、工地保管费、仓库损要的各项费用。包括采购费、仓储费、工地保管费、仓库损耗。耗。材料费的计算方法 材料费=（材料消耗量材料基价）+检验试验费=分项工程的工程量相应预算定额基价中的
20、材料费（或相应地区单位估价表中的材料费） +检验试验费35机械费机械费-被列入被列入工程预算定额工程预算定额中，是中，是指施工指施工机械作业所发生的施工机械、仪器仪表使用费机械作业所发生的施工机械、仪器仪表使用费或其租赁费。或其租赁费。机械费内容：机械费内容：折旧大小修安拆及场外运输折旧大小修安拆及场外运输人工人工燃料动力税燃料动力税施工机械使用费施工机械使用费= =（施工机械台班消耗量（施工机械台班消耗量机械台班单价机械台班单价= =分项工程的工程量分项工程的工程量相应预算定额基价中的机械使用费相应预算定额基价中的机械使用费（或相应地区单位估价表中机械使用费）（或相应地区单位估价表中机械使用
21、费） 机械费计算方法机械费计算方法含义：含义： 间接费是指建筑施工企业为组织和管理工程施工间接费是指建筑施工企业为组织和管理工程施工所需要支出的一切费用。它不直接地构成建筑工所需要支出的一切费用。它不直接地构成建筑工程实体，也不归属于某一分部（项）工程，只能程实体，也不归属于某一分部（项）工程，只能间接地分摊到各个工程的费用中，为工程服务。间接地分摊到各个工程的费用中，为工程服务。组成：组成： 建筑安装工程间接费包括：企业管理费建筑安装工程间接费包括：企业管理费 规费规费 二、间接费二、间接费（一）（一） 企业管理费企业管理费 1、含义含义 指建筑建筑安装企业组织施工生产和经营管理所指建筑建筑
22、安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用。需的费用。2 2、包括的内容、包括的内容 管理人员工资管理人员工资办公费办公费差旅交通费差旅交通费固定资产使用费固定资产使用费工具用具使用费工具用具使用费劳动保险、职工福劳动保险、职工福利费利费工会经费工会经费职工教育经费职工教育经费财产保险费财产保险费财务费财务费税金税金其他其他劳动保护费劳动保护费检验试验费检验试验费 （二）规费（二）规费1 1、定义、定义 指按国家法律、法规规定，由省级政府和省级指按国家法律、法规规定，由省级政府和省级有关权力部门规定必须缴纳或计取的费用。有关权力部门规定必须缴纳或计取的费用。2 2、组成内容、组成内容（1 1）“
23、五险一金五险一金”（2 2）工程排污费。指按规定缴纳的施工现场工程排污费。）工程排污费。指按规定缴纳的施工现场工程排污费。三、利润三、利润 （一）含义（一）含义 利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。 四、税金四、税金（一）定义（一）定义 指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。（二）计算方法（二）计算方法税金税金= =（直接费（直接费+ +间接费间接费+ +利润）利润）综合税率（综合税率（% %）（三）税率（三）税率1 1、纳税
24、地点在市区的企业、纳税地点在市区的企业2 2、纳税地点在县城、镇的企业、纳税地点在县城、镇的企业3 3、纳税地点不在市区、县城、镇的企业、纳税地点不在市区、县城、镇的企业 %41.31%3%3%7%3%311%税率 %35.31%3%3%5%3%311%税率 %22.31%3%3%1%3%311%税率包括设备购置费及工器具、生产家具购置费。设备购置费及工器具、生产家具购置费。是固定资产中的是固定资产中的积极部分。积极部分。意义：比重增大意味着生产技术的进步和资本有机意义：比重增大意味着生产技术的进步和资本有机构成的提高。构成的提高。它是指为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的设备、工具、器具
25、的费用。设备购置费=设备原价+设备运杂费设备原价国产设备进口设备标准非标准进口设备抵岸价国产标准设备原价：指设备的制造厂的交货价，即出厂价。国产非标准设备原价=材料费+加工费+辅助材料费*（1+专用工具费率）*（1+废品损失费）+外购配套件费*（1+包装费率）-外购配套件费*（1+利润率）+销项税金+非标准设备设计费+外购配套件费指进口设备的抵岸价，即抵达边境港口或边境车站，且交完关税等税费后形成的价格。其组成与设备交货类别有关内陆交货类、内陆交货类、目的地交货类、目的地交货类、装运港交货类装运港交货类（FOB）进口设备原价=FOB+国际运费+运输保险费+银行财务费+外贸手续费+关税+增值税+
26、消费税+海关监督手续费（减免进口税或实行保税时计算）+车辆购置附加费包括：运费和装卸费、包装费、设备供销部门的手续费、采购与仓库保管费。计算：设备运杂费=设备原价*设备运杂费费率它是指新建或扩建项目初步设计规定的，保证投产初期正常生产必须购置的达不到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件等的购置费用。指从工程筹建起到工程竣工验收交付使用止的整个建设期间，除建筑安装工程费用和设备及工器具购置费用以外的，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的各项费用。包括：(1)土地使用费(2)与项目建设有关的其他费用 (3)与未来企业生产经营有关的其他费用(1)土地使用
27、费：由于建设项目固定于一定的土地，就必然要发生为获得建设用地而支付的费用，这就是土地使用费。（包括土地征用及拆迁补偿与临时安置补助费、土地使用权出让金与转让金等。）(2)与项目建设有关的其他费用：根据项目不同，发生的与项目建设有关的其他费用也不尽相同，在计价中依据工程实际情况按规定计取。（例如：建设单位管理费、勘察设计费、研究试验费、建设单位临时设施费、工程监理费、工程招标代理服务费、工程造价咨询服务费、工程保险费、引进技术和进口设备费用、工程承包费等）(3)与未来企业生产经营有关的其他费用：包括联合试运转费、生产准备费、办公和生活家具购置费。指考虑建设期可能发生的风险因素而导致增加的建设费用
28、。包括：(1)基本预备费(2)涨价预备费是指在初步设计及概算内难以预料的工程费用，主要包括以下三方面：1)在批准的初步设计范围内、技术设计、施工图设计及施工过程中所增加的工程费用，设计变更、局部地基处理等增加的费用。2)一般自然灾害造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用，对实行工程保险的工程建设项目此费用应适当降低。3)竣工验收时为鉴定工程质量，对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复费用。计算：基本预备费=（设备及工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费）*基本预备费费率它是指建设项目在建设期间内由于价格等变化引起工程造价变化的预测预留费用。费用内容包括:人工、设备、材料、施工机械的价差费，建筑
29、安装工程费及工程建设其他费用调整，利率、汇率调整等增加的费用。计算：一般根据国家规定的投资综合价格指数，以估算年份价格水平的投资额为基数，采用复利方法计算。计算公式：PF=It(1+f)t-1PF涨价预备费；n建设期年份；It建设期中第t年的投资计划额；f年均投资计划上涨率；是指工程项目在建设期发生并计入固定资产的利息，包括：向国内银行和其他非银行金融机构贷款、出口信贷、外国政府贷款、国际商业银行贷款以及在境内外发行的债券等在建设期间内应偿还的贷款利息。在建设项目的建设期内只计息不还款。若贷款是分年均衡发放，则建设期利息可按当年借款在年中支用考虑。即：当年的贷款按半年计，上一年的贷款按全年计。
30、计算公式： qj=（ Pj-1+1/2 Aj）* iqj建设期第j年应计利息；Pj-1建设期第（j-1）年末贷款累计金额与利息累计金额之和；Aj建设期第j年贷款金额；i年利率。 注：国外贷款利息中，还应包括国外贷款银行根据贷款协议向贷款方以年利率的方式收取的手续费、管理费、承诺费，以及国内代理机构经国家主管部门批准的以年利率的方式向贷款单位收取的转贷费、担保费、管理费。为了贯彻国家产业政策，控制投资规模，引导投资方向，调整投资结构，加强重点建设，促进国民经济持续稳定协调发展，国家根据国民经济和全社会固定资产投资状况,对在我国境内进行固定资产投资的单位和个人征收固定资产投资方向调节税 (简称投资
31、方向调节税)。根据中华人民共和国固定资产投资方向调节税暂行条例规定，其固定资产应税项目自2000年1月1日起新发生的投资额，暂停征收固定资产投资方向调节税，但该税种并未取消。1.3 安装工程造价是指各种设备、装置的安装工程，即工业、民用设备，电气、智能化控制设备，自动化控制仪表，通风空调，工业、消防、给水排水、采暖、燃气管道以及通信设备等的安装工程。主要包括以下内容：1) 房屋的供水、供暖、供电、通风、煤气、网络、电视、电话等工程的各种管道、电力、电信和电缆导线敷设及设备安装费用。2)生产、动力、起重、运输、传动、医疗和实验等各种需要安装的机械设备的装配费用，与设备相连的工作台、梯子、栏杆等装
32、饰工程，附属于被安装设备的管线敷设工程费用，以及被安装设备的绝缘、防腐、保温、油漆等工作的主要材料费和安装费。3)为测定安装工程质量，对单台设备进行单机试运转，对系统设备进行系统联动无负荷试运转工作的调试费。 P10:安装工程造价的组成安装工程涉及多个专业，如给排水工程、电气工程、消防工程等，每一个单位安装工程，其工程造价都按费用构成要素组成可以划分为人工费、材料（包括工程设备）费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金。若按工程造价形成顺序，可划分为：分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金。2.1 工程量清单2.2 工程量清单计价2.3 安装工程量清单计价掌握工程量清单的概
33、念，了解其编制依据掌握工程量清单的组成理解工程量清单计价与传统定额计价的区别掌握工程量清单计价的组成了解安装工程计量和计价的依据掌握安装工程计量和计价范围又称工程量表，（BOQ：Bill of quantity ）是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量以及规费、税金项目等内容的明细清单明细清单。工程量清单的描述对象是拟建工程，其内容涉及到清单项目的性质、数量，并以表格为主要表现形式。分为：招标工程量清单、已标价工程量清单（1）工程量清单为投标人的投标竞争提供了一个平等和共同的基础。（2）工程量清单是工程付款和结算的依据。（3）工程量清单是调整工程量、进行工程索赔的依
34、据。定义：是招标人依据国家标准、招标文件、设计文件以及施工现场实际情况编制的，随招标文件发布供投标报价的工程量清单特点：是由招标人招标人提供的文件；是是招标文件的组成部分招标文件的组成部分，是对招标人和投标人都具有约束力的重要文件，体现了招标人要求投标人完成的工程项目及相应的工程数量，全面反映了报价的要求，也是编制标底和标底和投标报价投标报价的依据，是由招标人或招标代理机构根据实际工程情况编写的。招标工程量清单是工程量清单计价的基础，作为编制招标控制何时何地、投标报价、计算或调整工程量、索赔等的依据之一。作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。是构成合同文件组成部分的投标文件中已
35、标明价格，经算术性错误修正（如有）且承包人已确认的工程量清单，包括其说明和表格。分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称： 标段： 第 页 共 页 注：为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”。现行国家计量规范为GB50856-2013通用安装工程工程量计算规范，共包括13个附录，对应通用安装工程的不同专业，如消防工程、电气设备工程、通风空调工程等。第第1 1级为工程分类码，如级为工程分类码，如0303表示安装工程表示安装工程第第2 2级为专业工程（定额手册顺序）码，如级为专业工程（定额手册顺序）码，如0202码表示第二章电气设备安装工程码表示第二章电气设备安装工程第第3 3
36、级为分部工程节级为分部工程节( (定额手册的章顺序定额手册的章顺序) )码，码，如如0808表示第八节电缆敷设表示第八节电缆敷设第第4 4级为清单的分项工程名称顺序编码，如级为清单的分项工程名称顺序编码，如004004表示电缆桥架表示电缆桥架第第5 5级为清单项目名称顺序编码级为清单项目名称顺序编码( (由工程由工程量清单编制人编制，从量清单编制人编制，从001001开始开始) )030302020808004004XXXXXX措施项目是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工准措施项目是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的备和施工过程中的技
37、术、生活、安全、环境保护等方面的项目。项目。措施项目清单应根据相关工程现行国家计量规范的规定编措施项目清单应根据相关工程现行国家计量规范的规定编制。针对安装工程工程量清单计量，则指制。针对安装工程工程量清单计量，则指GB50856-2013GB50856-2013通用安装工程工程量计算规范通用安装工程工程量计算规范。措施项目清单的编制需考虑多种因素，除工程本身的因素措施项目清单的编制需考虑多种因素，除工程本身的因素外，还涉及水文、气象、环境、安全等因素，计量规范不外，还涉及水文、气象、环境、安全等因素，计量规范不可能将施工中可能出现的措施项目一一列出。在编制措施可能将施工中可能出现的措施项目一
38、一列出。在编制措施项目清单时，因工程情况不同，出现计量规范中未列出的项目清单时，因工程情况不同，出现计量规范中未列出的措施项目，可根据工程的具体情况对措施项目清单作补充。措施项目，可根据工程的具体情况对措施项目清单作补充。（1 1）环境保护）环境保护 ；（2 2）文明施工）文明施工 ；（3 3）安全施工）安全施工 ；（4 4）二次搬运；）二次搬运； （5 5）临时设施）临时设施 ；（6 6）夜间施工；）夜间施工；（7 7）大型机械设备进出场及安拆）大型机械设备进出场及安拆 （8 8）混凝土、钢筋混凝土模板及）混凝土、钢筋混凝土模板及 支架；支架； （9 9）脚手架；）脚手架；（1010）已完工
39、程及设备保护；）已完工程及设备保护； （1111）施工排水、降水。）施工排水、降水。 指工程量清单中，除分部分项工程量清单项目费用以指工程量清单中，除分部分项工程量清单项目费用以外，为保证工程顺利进行，按照国家现行有关建设工程外，为保证工程顺利进行，按照国家现行有关建设工程施工及验收规范、规程要求，必须配套完成的工程内容施工及验收规范、规程要求，必须配套完成的工程内容所需的费用。安装工程措施费用一般包括：所需的费用。安装工程措施费用一般包括： （1 1）环境保护）环境保护 ；（2 2）文明施工）文明施工 ；（3 3）安全施工）安全施工 ；（4 4）二次搬运；）二次搬运； （5 5）临时设施）临
40、时设施 ；（6 6）夜间施工；）夜间施工；（7 7）大型机械设备进出场及安拆）大型机械设备进出场及安拆 （8 8）混凝土、钢筋混凝土模板及）混凝土、钢筋混凝土模板及 支架；支架； （9 9）脚手架；）脚手架；（1010）已完工程及设备保护；）已完工程及设备保护； （1111）施工排水、降水。）施工排水、降水。 4.1 4.1 组装平台；组装平台；4.2 4.2 设备、管道施工安全设备、管道施工安全防冻和焊接保护措施；防冻和焊接保护措施；4.3 4.3 压力容器和高压管道压力容器和高压管道的检验；的检验；4.4 4.4 焦炉施工大棚；焦炉施工大棚； 4.5 4.5 焦炉烘炉、热态工程；焦炉烘炉、
41、热态工程； 4.6 4.6 管道安装后的充气保管道安装后的充气保护措施护措施 ；4.7 4.7 隧道内施工的通风、供隧道内施工的通风、供水、供气、供电、照明及通水、供气、供电、照明及通讯设施；讯设施；4.8 4.8 现场施工围栏；现场施工围栏； 4.9 4.9 长输管道临时水工保护长输管道临时水工保护设施设施 ；4.10 4.10 长输管道施工便道长输管道施工便道 ； 4.11 4.11 长输管道穿跨越、跨越长输管道穿跨越、跨越施工措；施工措；4.12 4.12 输管道地下穿越地上建输管道地下穿越地上建筑物的保护措施；筑物的保护措施； 4.13 4.13 长输管线施工队伍调遣；长输管线施工队伍
42、调遣；4.14 4.14 格架式抱杆。格架式抱杆。计量规范将措施项目划分为两类：计量规范将措施项目划分为两类：一是不能计算工程量的项目。如文明施工和安全防一是不能计算工程量的项目。如文明施工和安全防护、临时设施等，以护、临时设施等，以“项项”计价，称为总价项目，计价，称为总价项目，见表见表2-22-2（）二是可以计算工程量的项目。如脚手架、降水工程二是可以计算工程量的项目。如脚手架、降水工程等，就以等，就以“量量”计价，更有利于措施费的确定和调计价，更有利于措施费的确定和调整，称为整，称为“单价项目单价项目”。措施费项目中可以计算工程量的项目清单宜采用分部分措施费项目中可以计算工程量的项目清单
43、宜采用分部分项工程量清单的方式编制，列出项工程量清单的方式编制，列出不能计算工程量的项目不能计算工程量的项目清单，以清单，以“项项”为计量单位。为计量单位。 指指( (包括材料暂估单价、专业工程包括材料暂估单价、专业工程暂估价暂估价) )除此之外未列出的项目，可根据工程实际情况补充。除此之外未列出的项目，可根据工程实际情况补充。如总承包服务费，如果招标文件对承包商的工作范围如总承包服务费，如果招标文件对承包商的工作范围还有其他要求，也应对其要求列项（例如，设备的厂还有其他要求，也应对其要求列项（例如，设备的厂外运输，设备的接、保、检，为业主代培技术工人外运输，设备的接、保、检，为业主代培技术工
44、人等）。等）。 其他项目其他项目暂列金额暂列金额 ：因一些不能预见、不能确定的因素的价格调整而设立 。暂估价暂估价是指招标阶段直至签定合同协议时，招标人在招标文件中提供的用于支付必然要发生但暂时不能确定价格的材料以及专业工程的金额。 计日工计日工是为了解决现场发生的零星工作的计价而设立的。计日工对完成零星工作所消耗的人工工时、材料数量、施工机械台班进行计量，并按照计日工表中填报的适用项目的单价进行计价支付。 总承包服务费总承包服务费：招标人应预计该项费用并按投标人的投标报价向投标人支付该项费用。暂列金额：暂列金额：招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用招标人在工程量清单中暂定
45、并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整及发施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整及发生的索赔、现场签证确认等的费用。生的索赔、现场签证确认等的费用。“暂列金额暂列金额”是对与是对与0303规范规范中中“预留金预留金”的更名，包括以下含义：的更名，包括以下含义：1 1）暂列金额的性质：暂列金额的性质：包括在合同价款中，但并不直接属承包人所有。而是由包括在合同价款中，但并不直接属承包人所有
46、。而是由发发包人暂定并掌握使用的一笔款项包人暂定并掌握使用的一笔款项；2 2）暂列金额的用途：暂列金额的用途：由发包人用于合同由发包人用于合同协议签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购以及施工协议签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购以及施工过程中各种工程价款调整因素出现时的工程价款调整以及索赔、现场签证所过程中各种工程价款调整因素出现时的工程价款调整以及索赔、现场签证所确认的费用确认的费用暂列金额由招标人根据工程复杂程度、设计深度、工程环境条件等特点，一般暂列金额由招标人根据工程复杂程度、设计深度、工程环境条件等特点，一般可可以分部分项工程费的以分部分项工程费
47、的10%10%15%15%为参考为参考。暂估价：暂估价：招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料的单价以及专业工程的金额的材料的单价以及专业工程的金额. .暂估价暂估价是指招标阶段直至签订合同协议是指招标阶段直至签订合同协议时，招标人在招标文件中给定的用于支付必然要发生但暂时不能确定价格的时，招标人在招标文件中给定的用于支付必然要发生但暂时不能确定价格的材料以及专业工程的金额材料以及专业工程的金额。暂估价类似于。暂估价类似于FIDICFIDIC合同条款中的合同条款中的Prime Cost Prime Cost
48、 Items,Items,在招标阶段预见肯定要发生，只是因为标准不明确或者需要由专业承在招标阶段预见肯定要发生，只是因为标准不明确或者需要由专业承包人完成，暂时无法确定价格。暂估价数量和拟用项目应当结合包人完成，暂时无法确定价格。暂估价数量和拟用项目应当结合“工程量清工程量清单单”的的“暂估价表暂估价表”予以补充说明予以补充说明暂估价暂估价是新增术语，是指在招标阶段预见肯定要发生，只是因为标准不明确或是新增术语，是指在招标阶段预见肯定要发生，只是因为标准不明确或者需要由专业承包人完成，暂时又无法确定具体价格时采用的一种价格形式。者需要由专业承包人完成，暂时又无法确定具体价格时采用的一种价格形式
49、。计日工计日工: :在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作，按在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作，按合同中约定的综合单价计价。计日工合同中约定的综合单价计价。计日工适用的所谓零星工作一般是指合同约定适用的所谓零星工作一般是指合同约定之外的或因变更而产生的、工程量清单中没有相应项目的额外工作，尤其是之外的或因变更而产生的、工程量清单中没有相应项目的额外工作，尤其是那些时间不允许事先商定价格的额外工作那些时间不允许事先商定价格的额外工作。 “计日工计日工”是对是对0303规范规范中中“零星工作项目费零星工作项目费”的更名，它是对零星项目或的更名，它是对零
50、星项目或工作采取的一种计价方式，类似于定额计价中的签证记工。包括以下含义：工作采取的一种计价方式，类似于定额计价中的签证记工。包括以下含义：1 1） 完成计日作业所需的人工、材料、施工机械台班等，其完成计日作业所需的人工、材料、施工机械台班等，其单价单价由投标人通过由投标人通过投标报价确定；投标报价确定；2 2）“计日工计日工”的的数量数量按完成发包人发出的计日工指令的数量确定。按完成发包人发出的计日工指令的数量确定。总承包服务费总承包服务费是为了解决招标人在法律、法规允许的条件下进行专业工程发是为了解决招标人在法律、法规允许的条件下进行专业工程发包以及自行供应材料、设备，并需要总承包人对发包
