1、装配式建筑结构综述湖北省建筑工业化发展概况武汉理工大学2017年11月28日彭少民n PART 1 什么是建筑工业化n PART 2 建筑工业化将成全球趋势n PART 3 国家和行业n PART 4 省、市及地区n PART 5 湖北省现状n PART 6 武汉市现状建筑工业化，指通过现代化的制造、运输、安装和科学管理的生产方式，代替传统建筑业中分散、低水平、低效率的生产方式。广义的理解，应内涵绿色，环保，可持续发展的理念！o 什么是建筑工业化装配式建筑 assembled guilding结构系统、外围护系统、设备与管线系统、内装系统的主要部分采用预制部品件集成的建筑。按此定义，有：GB/
2、T 51231-2016 装配式混凝土建筑技术标准GB/T 51232-2016 装配式钢结构建筑技术标准GB/T 51233-2016 装配式木结构建筑技术标准o 什么是建筑工业化在工业化装配式建筑中，结构系统怎么解释所谓 结构系统 structure system由结构构件通过可靠的连接方式装配而成，以承受或传递荷载作用的整体。o 什么是建筑工业化可靠的连接方式预制混凝土建筑中的关键技术支撑即“梁”、“板”、“柱”、“墙”等竖向和水平承重构件相互间的可靠连接。钢结构、木结构不成问题、早已解决o 什么是建筑工业化混凝土结构：柱梁、柱可靠连接节点处钢筋连接，现场后浇混凝土o 什么是建筑工业化混
3、凝土结构：墙剪力墙板可靠连接边缘构件以及墙与墙之间的竖缝连接“像造汽车一样造房子”“在五化 的前提下圆满地处理建筑物的艺术效果，在千篇一律中取得千变万化，的确不是一个容易解答的课题，需要作巨大努力。” 梁思成，1962年9月9日发表于人民日报“五化”设计标准化、生产工厂化、施工装配化、装修一体化、管理信息智能化“从拖泥带水到干净利索”o 什么是建筑工业化装配式建筑的五大现代特征n在国内外都不是新概念，国外相对成熟n国内经历了开创-发展-停滞-再发展l20世纪 50年代：开创期（主要为前苏联技术）l20世纪 60-80年代：持续发展期l20世纪 90-2000年：缓慢发展期l21世纪：恢复、创新
4、发展期o 建筑工业化将成全球趋势n1931年，美国帝国大厦在410天时间里拔地而起，标志着以改革生产方式为核心的建筑工业化从理论照进现实。2022-3-2114o 建筑工业化将成全球趋势国外优秀装配式建筑案例一、美国帝国大厦项目名称：帝国大厦项目地点：曼哈顿第五大道350号项目性质：办公设 计 师：Shreeve,Lamb,and Harmon建筑公司建设日期：1930-1931（410天）预制件种类：PC楼板、PC楼梯、 PC幕墙项目描述：建成于西方经济危机时期，成为美国经济复苏的象征，如今仍然和自由女神像一起成为纽约永远的标志。曾为世界第一高大楼和纽约市的标志性建筑，是世界七大奇迹之一。国
5、外优秀装配式建筑案例二、美国Aqua Tower项目名称：Aqua Tower 项目地点：芝加哥项目性质：酒店、办公设 计 师：Studio Gang建设日期：1994-1999预制件种类：PC楼板、PC楼梯、 PC外墙、PC阳台项目描述：外观由玻璃墙和水波型的阳台组成，是名副其实的“水之塔”。此建筑曾荣获多种奖项，波浪形的外观标示着摩天楼的新概念。国外优秀装配式建筑案例三、阿拉伯塔酒店项目名称：阿拉伯塔酒店（迪拜帆船酒店）项目地点：迪拜设 计 师：英国设计师 w.a.atkina建设日期：1994-1999预制件种类：PC楼板、PC楼梯、 PC外墙项目描述：全世界最豪华的酒店。帆船（Burj
6、 AI-Arab）酒店，又称“阿拉伯之星”。金碧辉煌、奢华无比的阿拉伯塔酒店，曾是世界上第一家7星级酒店，现已升级为世界上唯一的8星级酒店。建筑施工质量我国传统建造方式工业化程度低劳务用工荒建筑垃圾（占社会垃圾的45%）建筑能耗（占我国总能耗47%）实现工业化，实现绿色建造建筑工业化生产方式现场模板用量减少85%脚手架用量减少50%钢材节约 2%混凝土节约 7%耗材节约 60%节水 40%节电 35%人工费节约 50%管理费用节约 50%建筑污水、有害气体、粉尘、噪音重点任务：（一）切实抓好新建建筑节能工作（二）大力推进既有建筑节能改造（三）开展城镇供热系统改造（四）推进可再生能源建筑规模化应
7、用（五）加强公共建筑节能管理（六）加快绿色建筑相关技术研发推广（七）大力发展绿色建材（八）推动建筑工业化（九）严格建筑拆除管理程序（十）推进建筑废弃物资源化利用o 国家和行业1. 2013年1月1日，国务院办公厅以国办发20131号转发国家发展改革委、住房城乡建设部制订的绿色建筑行动方案绿色建筑行动方案 （八）推动建筑工业化（八）推动建筑工业化p住房城乡建设等部门要加快建立促进建筑工业化的设计、施工、部品生产等环节的标准体系，推动结构构件、部品、部件的标准化，丰富标准件的种类，提高通用性和可置换性。p推广适合工业化生产的预制装配式混凝土、钢结构等建筑体系，加快发展建设工程的预制和装配技术，提高
8、建筑工业化技术集成水平。p支持集设计、生产、施工于一体的工业化基地建设，开展工业化建筑示范试点。p积极推行住宅全装修，鼓励新建住宅一次装修到位或菜单式装修，促进个性化装修和产业化装修相统一。o 国家和行业 会议提出，要大力推广装配式建筑，力争用十年左右的时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%。 2015年12月20日至21日召开的中央城市建设工作会议，从尊重城市发展规律，提高城市发展全局性、持续性、宜居性等方面，对我国今后的城市规划、建设、管理工作提出了系统而全面的要求。2. 2015年12月20日至21日召开的中央城市建设工作会议o 国家和行业3. 2016年2月6日国务院关于进一步加
9、强城市规划建设管理工作的若干意见大力推广装配式建筑，减少建筑垃圾和扬尘污染，缩短建造工期，提升工程质量力争用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达30%积极稳妥推广钢结构建筑在具备条件的地方，倡导发展现代木结构建筑o 国家和行业4. 2016年9月14日国务院召开常务会议会议认为，按照推进供给侧结构性改革和新型城镇化发展的要求，大力发展钢结构、混凝土结构等装配式建筑，具有发展节能环保新产业、提高建筑安全水平、推动化解过剩产能等一举多得之效。会议决定，以京津冀、长三角、珠三角城市群和常住人口超过 300万的其他城市为重点，加快提高装配式建筑占新建建筑面积的比例。o 国家和行业一要适应市场
10、需求，完善装配式建筑标准规范，推进集成化设计、工业化生产、装配化施工、一体化装修，支持部品部件生产企业完善品种和规格，引导企业研发适用技术、设备和机具，提高装配式建材应用比例，促进建造方式现代化。二要健全与装配式建筑相适应的发包承包、施工许可、工程造价、竣工验收等制度，实现工程设计、部品部件生产、施工及采购统一管理和深度融合。强化全过程监管，确保工程质量安全。三要加大人才培养力度，将发展装配式建筑列入城市规划建设考核指标，鼓励各地结合实际出台规划审批、基础设施配套、财政税收等支持政策，在供地方案中明确发展装配式建筑的比例要求。用适用、经济、安全、绿色、美观的装配式建筑服务发展方式转变、提升群众
11、生活品质。o 国家和行业5. 2016年9月27日关于大力发展装配式建筑的指导意见2016年9月27日国务院正式发布关于大力发展装配式建筑的指导意见（国发201671号），明确指出我国要大力发展装配建筑。o 国家和行业全面贯彻党的十八大和十八届三中、四中、五中全会以及中央城镇化工作会议、中央城市工作会议精神。大力发展装配式混凝土建筑和钢结构建筑，在具备条件的地方倡导发展现代木结构建筑，不断提高装配式建筑在新建建筑中的比例。按照“五位一体”总体布局和“四个全面”战略布局，坚持创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念和适用、经济、安全、绿色、美观的要求，推动建造方式创新。坚持标准化设计、工厂化生产、
12、装配化施工、一体化装修、信息化管理、智能化应用，提高技术水平和工程质量，促进建筑产业转型升级。1234o 国家和行业坚持市场主导、政府推动坚持分区推进、逐步推广坚持顶层设计、协调发展o 国家和行业 京津冀、长三角、珠三角三大城市群为重点推进地区，常住人口超过300万的其他城市为积极推进地区，其余城市为鼓励推进地区，因地制宜发展装配式混凝土结构、钢结构和现代木结构等装配式建筑。 力争用10年左右的时间，使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%。 逐步完善法律法规、技术标准和监管体系，推动形成一批设计、施工、部品部件规模化生产企业，具有现代装配建造水平的工程总承包企业以及与之相适应的专业化技能队
13、伍。o 国家和行业1.健全标准规范体系2.创新装配式建筑设计3.优化部品部件生产4.提升装配施工水平5.推进建筑全装修6.推广绿色建材7.推行工程总承包8.确保工程质量安全1.加强组织领导2.健全工作机制3.加大政策支持4.做好宣传引导o 国家和行业“建筑产业现代化”内涵示意图建筑工业化住宅产业化住宅产业现代化建筑产业现代化住宅建筑工业建筑公共建筑建筑工业化o 国家和行业建筑工业化的市场细分1.住宅建筑 当前，多数地区集中在政策性保障房市场 工程造价低成为实施产业化建造的主要障碍 未来的市场空间发展潜力极大2.公共建筑 采用装配式混凝土结构方式建造亟待发展 建筑个性化要求，工程标准化设计有待深
14、化 预制外墙挂板是公共建筑采用预制混凝土的主要成果，但与各种幕墙的用量相比显得微乎其微3.工业建筑 装配式结构主要应用在单层工业厂房 预制标准化体系较完善，但缺乏创新发展，用量逐年减少 目前的厂房以混凝土排架结构和钢结构为主n已出台技术标准和设计图集o行业标准装配式混凝土结构技术规程JGJ 1-2014o建筑产业现代化国家建筑标准设计图集（129本中的第一批，9本）（自2015年3月1日起实施）o国家标准工业化建筑评价标准GB/T 51129-2015o行业标准预制预应力混凝土装配整体式框架结构技术规程JGJ 224-2010o行业标准钢筋套筒灌浆连接应用技术规程JGJ 355-2015o产品
15、行标钢筋连接用灌浆套筒JG/T 398-2012o产品行标钢筋连接用套筒灌浆料JG/T 408-2013o 国家和行业n已出台技术标准o工程建设行业标准装配式混凝土结构技术规程JGJ 1-2014自2014年10月1日起实施，原装配式大板居住建筑设计和施工规程 JGJ 1-91同时废止建设部建标2003第104号“关于印发二OO二二OO三年度工程建设城建、建工行业标准制订、修订计划的通知o 国家和行业o 国家和行业序号编号GJBT-标准设计号标准设计名称主 编 单 位备注1132215G365-1预制混凝土剪力墙外墙板中国建筑标准设计研究有限公司新编2132315G365-2预制混凝土剪力墙内
16、墙板中国建筑标准设计研究有限公司新编3132415G366-1桁架钢筋混凝土叠合板(60mm厚底板）郑州大学综合设计研究院有限公司南京长江都市建筑设计股份有限公司中国建筑标准设计研究有限公司新编4132515G367-1预制钢筋混凝土板式楼梯北京市住宅建筑设计研究院有限公司中国建筑标准设计研究院有限公司南京长江都市建筑设计股份有限公司新编n已出台标准设计图集（第一批，自2015年3月1日起实施）“建质函201547号”文批准的9项国家建筑标准设计图集序号编号GJBT-标准设计号标准设计名称 主 编 单 位备注5132615G368-1预制钢筋混凝土阳台板、空调板及女儿墙上海市地下空间设计研究总
17、院有限公司中国建筑标准设计研究院有限公司上海兴邦建筑技术有限公司新编6132715J939-1装配式混凝土结构住宅建筑设计示例（剪力墙结构）北京市建筑设计研究院有限公司中国中建设计集团有限公司中国建筑标准设计研究院有限公司新编7132815G107-1装配式混凝土结构表示方法及示例（剪力墙结构）北京市住宅建筑设计研究院有限公司中国建筑标准设计研究院有限公司北京万科企业有限公司新编8132915G310-1装配式混凝土结构连接节点构造（楼盖结构和楼梯）同济大学中国建筑标准设计研究院有限公司新编9133015G310-2装配式混凝土结构连接节点构造（剪力墙结构）同济大学中国建筑标准设计研究院有限公
18、司上海天华建筑设计有限公司新编o 国家和行业o 国家和行业共包含129个标准p工业化建筑评价标准（自2016年5月1日起实施）这个标准受到全行业的高度关注将明确工业化建筑的内涵和评价标准，全国所有产业化项目将有一个统一的衡量指标体系工业化建筑/industrialized building采用以标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修和信息化管理等为主要特征的工业化生产方式建造的建筑p国家标准装配式建筑评价标准（征求意见稿）2017年3月20日住建部发函o 国家和行业n 刚出台的三本国家标准（2017年1月10日发布）序号地区类型名称编号单位实施时间1住建部国家标准装配式混凝土建筑技术标
19、准GB/T 51231-2016中国建筑标准设计研究院2017.6.12住建部国家标准装配式钢结构建筑技术标准GB/T 51232-2016中国建筑标准设计研究院2017.6.13住建部国家标准装配式木结构建筑技术标准GB/T 51233-2016中国建筑西南设计研究院有限公司2017.6.1o 国家和行业o 国家和行业n 住建部已先后批准建立了59家国家住宅产业化基地和11个国家住宅产业现代化综合试点城市（按批准时间顺序）： 1. 天津二建机施钢结构工程有限公司2. 北新集团建材股份有限公司3. 青岛海尔集团4. 正泰集团5. 山东力诺瑞特新能源有限公司6. 长沙远大住宅工业有限公司7. 合
20、肥经济技术开发区8. 万科企业股份公司9. 南京栖霞建设股份有限公司10. 深圳市人民政府11. 宝业集团股份有限公司12. 黑龙江省建设集团有限公司13. 万华实业集团有限公司 14. 天津住宅建设发展集团有限公司15. 黑龙江宇辉建设集团16. 广州松下空调电器有限公司17. 深圳市嘉达高科产业发展有限公司18. 浙江杭萧钢构股份有限公司19. 北京金隅集团有限责任公司20. 沈阳市人民政府三种类型： 开发企业联盟型（集团型） 部品生产企业型 综合试点城市型o 国家和行业33. 苏州科逸住宅设备股份有限公司34. 中国二十二冶集团有限公司35. 南京大地建设集团有限责任公司36. 山东万斯
21、达集团公司37. 潍坊市宏源防水材料有限公司 38. 广东万和新电气股份有限公司39. 中建国际投资（中国）有限公司40. 四川华构住宅工业有限公司 41. 沈阳万融现代建筑产业有限公司42. 潍坊天同宏基集团股份有限公司43. 南通华新建工集团有限公司 44. 河北卓达集团45. 新疆华源实业（集团）有限公司21. 江苏新城地产股份有限公司22. 中南控股集团有限公司23. 潍坊国建高创科技有限公司24. 上海城建（集团）公司25. 唐山惠达陶瓷（集团）股份有限公司26. 大连花园口经济区27. 威海丰荟集团有限公司28. 江苏龙信建设集团29. 合肥鹏远住宅工业有限公司30. 济南市人民政
22、府31. 博洛尼旗舰装饰装修工程（北京）有限公司32. 哈尔滨鸿盛集团o 国家和行业河北新大地机电制造有限公司内蒙古蒙西建设集团有限公司三一集团有限公司 深圳市华阳国际工程设计有限公司新疆德坤实业集团有限公司北京市建筑设计研究院有限公司中天建设集团有限公司建华建材投资有限公司中国建筑第七工程局有限公司中国建筑第三工程局有限公司( 2015.12.15 住建部函 )中城建恒远（贵州安顺）新型建材有限公司 绍兴市人民政府北京市人民政府合肥市人民政府厦门市人民政府乌海市人民政府上海市人民政府长沙市人民政府广安市人民政府浙江雅德居节能环保门窗有限公司 远建工业化住宅集成科技有限公司 福建建超建设集团有
23、限公司 北京住总集团有限责任公司 o 国家和行业p“绿色建筑及建筑工业化”专项（中央财政资金25亿）基础数据系统与理论方法规划设计方法与模式建筑节能与室内环境保障绿色建材高性能与绿色生态结构体系建筑工业化建筑信息化n国家重点研发计划试点专项（2016年启动510个） 是聚焦国家重大战略、围绕解决当前国家发展面临的瓶颈和突出问题、以目标为导向的重大项目群o 国家和行业建筑工业化n工业化建筑设计、施工、建造和检测评价技术及标准体系n部品与构配件制造n结构体系与连接节点n钢结构和预制装配式混凝土结构建筑产业化技术n工业化建造关键设备等n已出台的地方标准深圳市技术规范预制装配整体式钢筋混凝土结构技术规
24、范SJG 18-2009江苏省地方标准预制预应力混凝土装配整体式框架结构技术规程JG/T006-2005，JGJ224-2010（法国世构体系SCOPE）江苏省地方标准预制装配整体式剪力墙结构体系技术规程DGJ 32/TJ125-2010上海市工程建设规范装配整体式混凝土住宅体系设计规程DG/TJ08-2071-2010安徽省地方标准叠合板式混凝土剪力墙结构技术规程DB34/T 810-2008安徽省地方标准装配整体式剪力墙结构技术规程（试行）DB 34/T1874-2013o 省、市及地区黑龙江省地方标准预制装配整体式房屋混凝土剪力墙结构技术规范DB 23/T1400-2010（DB 23/
25、T1400-2016）辽宁省地方标准装配整体式混凝土结构技术规程DB 21/T1868-2010辽宁省地方标准预制混凝土构件制作与验收规程（暂行）DB 21/T1872-2011吉林省地方标准装配整体式混凝土剪力墙结构体系居住建筑技术规程DB 22 T1779-2013山东省工程建设标准装配整体式混凝土结构设计规程DB37/T 5018-2014福建省地方标准福建省预制装配式混凝土结构技术规程 DBJ13-216-2015o 省、市及地区o 省、市及地区n2014年6月，上海市政府办公厅发布了上海市绿色建筑发展三年行动计划（2014-2016）n重点任务：（一）全面推进新建建筑绿色化（二）大力
26、推进建筑工业化和绿色施工 （三）稳步推进既有建筑节能改造（四）加快适用技术和产品推广应用n推进要求：2015年全市供地面积总量中落实装配式建筑的建筑面积不少于50%；2016年起外环线以内新建民用住宅全部采用装配式住宅n2015年6月又出台新政：八层及以上采用装配式建筑的商品住房，完成主体结构的二分之一以上后即可预售。n推进效果：2014年上海全市装配式建筑落实量达312万平方米，较2013年翻了一番；2015年装配式建筑落实量近600万平方米，全市累计落实总量已超过1000万平米。此外，预制构件产能提升较快，2015年已有建筑工业化工厂20余家，建筑工业化产业链初具雏形。上海市建筑工业化工作
27、推进o 省、市及地区o规划奖励、资金补贴、墙材专项基金减免等政策n对总建筑面积达到3万平米以上，且预制装配率达到40%及以上的装配式住宅项目，每平米补贴100元，单个项目最高补贴1000万元n对自愿实施装配式建筑的项目给予不超过3%的容积率奖励n装配式建筑外墙采用预制夹芯保温墙体的给予不超过3%的容积率奖励n对装配式建筑的混凝土墙体部分，不计入新型墙体材料专项基金征收计算范围；装配式保障房免收新型墙体材料专项基金n可实行分层、分阶段验收，新建装配式商品住宅项目达到一定工程进度可进行预售主要推进措施政府加大政策扶持力度“坚持市场主导、政府推动”o 省、市及地区n申请将武汉新湖村K2项目地块“名流
28、世家项目”、“名流城市商业广场二期项目”作为产业化项目启动试点工程（2014年2月，美好置业）n申请立项编制湖北省地方标准装配整体式混凝土剪力墙结构技术规程（2014年4月，武汉理工大学、湖北宇辉中工、美好置业）2014年n 尚未出台相关技术标准（行业标准也尚未出台）n 尚无工业化建筑示范（试点）工程湖北省n2013年8月29日，湖北省人民政府办公厅以鄂政办发201359号文发布“关于印发湖北省绿色建筑行动实施方案的通知”n2016年2月3日，湖北省人民政府办公厅发布关于加快推进建筑产业现代化发展的意见两个方向性、纲领性文件：o湖北省现状n2013年8月29日，湖北省人民政府办公厅以鄂政办发2
29、01359号文发布“关于印发湖北省绿色建筑行动实施方案的通知”n重点任务：（一）推进绿色生态城镇建设（二）推进绿色建筑标准实施 （三）推进新建建筑节能（四）推进既有建筑节能改造（五）推进可再生能源建筑规模化应用o湖北省现状（六）推进公共建筑节能（七）推进绿色建筑技术研发推广（八）推进绿色建材产业发展（九）推进建筑工业化、住宅产业化（十）推进建筑废弃物资源化利用。 湖北省绿色建筑行动方案 （九）推进建筑工业化、住宅产业化 n建立促进建筑工业化的建筑设计、施工、部品生产等环节的标准体系，推动建筑构件、部品、部件的标准化，提高通用性和可置换性。n推广适合工业化生产的预制装配式混凝土、钢结构等建筑体系
30、，加快发展建筑工程预制和装配技术，提高建筑工业化技术集成水平。n支持集设计、生产、施工于一体的工业化基地建设，开展工业化建筑示范试点。n引导住宅产业化发展，推进住宅户型设计标准化、住宅部件系列化、土建装修一体化，鼓励新建住宅一次装修到位或菜单式装修，提高住宅全装修比重。o湖北省现状湖北省人民政府于2016年2月3日颁布关于加快推进建筑产业现代化发展的意见 n目标：要切实转变我省建筑业发展方式，加快推进建筑业创新驱动、绿色低碳发展，不断增强建筑业可持续发展能力n推进这一目标的三个阶段工作：p 2016年-2017年为试点示范期，武汉、襄阳、宜昌先行先试 （到2017年全省建成5个以上建筑产业现代
31、化生产基地，采用建筑产业现代化方式建造的项目建筑面积不少于200万平方米，项目预制率不低于20%）p 2018-2020年为推广发展期p 2021-2025年为普及应用期o湖北省现状四本建筑产业化地方标准：n湖北省地方标准装配整体式混凝土剪力墙结构技术规程DB42/T 1044-2015，自2015年5月10日实施n湖北省地方标准装配式混凝土结构工程施工与质量验收规程DB42/T 1225-2016，自2017年02月16日实施n湖北省地方标准预制混凝土构件质量检验标准DB42/T 1224-2016，自2017年2月16日实施n湖北省地方标准装配式建筑施工现场安全技术规程 DB42/T123
32、3-2016，自2017年4月19日实施n湖北省地方标准装配整体式叠合剪力墙结构技术规程（2017.3.12启动编制，武汉理工大学、美好建设集团、中信建筑设计研究总院）o湖北省现状两个国家住宅产业化基地：n中国建筑第三工程局有限公司中建三局武汉绿色建筑产业园n黑龙江宇辉建设集团湖北宇辉中工建筑产业化有限公司首个湖北省建筑产业现代化试点项目（湖北省住建厅）：n名流世家新湖村K2地块高层住宅项目（3栋，34层，7.1万m2，装配整体式剪力墙结构，美好建设集团，建筑高度98.9m）6个武汉市建筑产业现代化示范工程（武汉市城建委）o湖北省现状o武汉市现状（一）明确发展目标和实施措施2015年至2017
33、年为建筑产业现代化试点示范期。以保障性住房和政府投资项目为主，累计完成新开工面积不少于200万平方米，其中 2015年、2016年、2017年分别不少于50万、60万、90万平方米。2018年起为建筑产业现代化全面推广应用期。建筑产业现代化建造项目占当年开工面积的比例不低于20%，每年增长5% 。 试点示范期间，完成蔡甸区、江夏区、新洲区三个建筑产业现代化园区建设，部品生产能力每年不低于100万平方米建筑产业现代化园区o武汉市现状（一）明确发展目标和实施措施国家标准行业标准本地实际技术规定图集补充工程造价价格信息设计部品生产施工安全管理质量管理建筑产业现代化标准体系制定相关配套完善标准体系根据
34、国家和行业标准， 结合本地实际，制定配套的技术规定、图集，补充工程造价和价格信息，力争在试点示范期内完善涵盖设计、部品生产、施工、安全管理和质量管理等方面的建筑产业现代化标准体系，为全面推广建筑产业现代化提供技术支撑。全面推广建筑产业现代化o武汉市现状（一）明确发展目标和实施措施2、今年3月，市政府下发了关于进一步加快发展装配式建筑的通知细化发展目标30%20%10%2018年底2017年底2019年底2020年底40%全年新建建筑面积装配式建筑面积 房屋建筑。到2017年底，装配式建筑面积占当年新建建筑面积的比例不低于10% ; 2018年-2020年，上述比例力争逐年递增10% ，到202
35、0年底，力争新建装配式建筑面积占当年新建建筑面积的比例不低于40% o武汉市现状（一）明确发展目标和实施措施明确重点区域 自2017年4月1日起，二环线以内的民用建筑，二环线以外的重点功能区（ 含中法武汉生态示范城、武汉东湖新技术开发区花山生态新城、汉阳区四新会展商务区、青山区滨江商务区、洪山区杨春湖商务区）的民用建筑，政府投资的公益性公共建筑，独立成栋的保障性住房项目；杨春湖商务区中法生态城花山生态城四新会展商务区青山滨江商务区二环+5大功能区o武汉市现状（一）明确发展目标和实施措施明确重点区域 自2018年1月1日起，各中心城区，武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区（ 不含汉南区） 、
36、市东湖生态旅游风景区、武汉化工区范围内的民用建筑；武汉东湖新技术开发区武汉经济技术开发区东湖生态旅游风景区武汉化工区中心城区+4大开发区o武汉市现状（一）明确发展目标和实施措施明确重点区域 自2019年1月1日起，新城区人民政府所在地、都市发展区、武汉盘龙城经济开发区、武汉阳逻经济开发区范围内的民用建筑。武汉市各城区都市发展区盘龙城经济开发区阳逻经济开发区o武汉市现状（一）明确发展目标和实施措施拓展推进范围 市政基础设施（含城市道路桥梁、综合管廊等） 。自2017年4月1日起，开展装配式建设试点，并逐步完善相关建设标准；自2018年1月1日起，凡符合装配式建造条件的市政基础设施工程应当按照装配
37、式建造标准进行建设。2017年4月1日2018年1月1日开展装配式建设试点，并逐步完善相关建设标准凡符合装配式建造条件的市政基础设施工程应当按照装配式建造标准进行建设城市道路桥梁综合管廊o武汉市现状（一）明确发展目标和实施措施专项资金优先土地出让金容积率核算商品房预售税收优惠政府投资项目优惠条件运输畅通明确优惠政策涉及到土地出让金和容积率核算、商品房预售、税收优惠、政府投资项目优惠条件、运输畅通、专项资金优先等7项优惠政策。其中重点是土地出让金和容积率核算、商品房预售、支持本地企业转型升级的优惠政策。重点优惠政策o武汉市现状（一）明确发展目标和实施措施对发展改革、住房保障、国土规划、技术质监、
38、建设等政府主管部门提出了加强监管的五项要求。其中重点是明确了土地出让、规划许可、施工许可和质量、安全、验收监管内容。对相关责任主体提出了若干工作要求，确保通知各项要求的落实。 发展改革住房保障国土规划技术质监建设明确内容加强监管明确监管要求o武汉市现状（一）明确发展目标和实施措施产能25万立方米新洲产能16万吨蔡甸产能30万立方米江夏新洲区：中建科技武汉公司年产能为25万立方米已投产；杭萧钢构与武钢民建公司合作，在阳逻建设装配式钢结构加工基地；蔡甸区：中建钢构一期年产能16万吨已投产；江夏区：湖北宏泰远大建筑工业和美好集团已商定土地供应协议，今年内可开工建设；经开区：中建绿投公司与经开投资公司
39、合作新建25万立方米装配式建筑产业基地，已签订协议；黄陂区：杭萧钢构与武汉东方建设公司合作，建设装配式钢结构产业基地。东西湖区：联投集团旗下湖北福汉绿色建筑有限公司为华中最大的木结构建筑基地。年产量5到8万平方米 目前，可满足300万平方米装配式建筑建筑工程需要。中建钢构中建科技宇辉中工o武汉市现状（二）推进装配式建筑产业基地建设拟定在武汉布局建厂的还有杭萧钢构-武汉东方建设公司、武钢民建、湖北宝业和中天建设集团等o武汉市现状（二）推进装配式建筑产业基地建设预拌混凝土企业众多钢结构加工实力雄厚新型建材企业众多构筑良好装配式发展基础同时我市钢结构构件加工实力雄厚，预拌混凝土企业和新型建材企业很多
40、，到时会在这些基础上诞生一些新的产能基地，从而不断地适应我市装配式建筑发展的需要。 促进o武汉市现状（二）推进装配式建筑产业基地建设o武汉市现状（三）开展装配式建筑试点示范至今年10月，各区、相关平台公司和建设单位共申报试点示范项目220万平方米，通过评审认定，确定示范项目18个，建筑面积130万平方米。示范项目的建设为武汉市装配式建筑构件生产，设计、施工、质量安全管理和建筑工程造价提供了技术支撑，为建立装配式建筑的相关管理制度、落实激励政策提供了借鉴。沿海赛洛城五期C、D区9#-14#楼合计130万平方米中建-深港新城中建深港新城：建筑面积8万平方米，预制率51、装配率78，六栋18层。中建
41、壹品 .澜湾名流世家K2地块：建筑面积4.8万平方米、预制率72、装配率87，三栋34层。o武汉市现状（三）开展装配式建筑试点示范o武汉市现状（四）完善标准和技术支撑体系序号标准号标准名称1JGJ1-2014装配式混凝土结构技术规程2GB/T51129-2015工业化建筑评价标准3GB50204-2015混凝土结构工程施工质量验收规范4JGJ355-2015钢筋套筒灌浆连接应用技术规程5JGT408-2013钢筋连接用套筒灌浆料6JGT398-2012钢筋连接用灌浆套筒7GB/T50640-2010 建筑工程绿色施工评价标准8GB50666-2011混凝土结构工程施工规范9GB/T50378-
42、2014绿色建筑评价标准10GB/T 50448-2015水泥基灌浆材料应用技术规范11JGJ 256-2011钢筋锚固板应用技术规程12JGJT258-2011预制带肋底板混凝土叠合楼板技术规程13GB50682-2011预制组合立管技术规范序号标准号标准名称14JGJ224-2010预制预应力混凝土装配整体式框架结构技术规程15GJBT-1323-15G365-2预制混凝土剪力墙内墙板16GJBT-1324-15G366-1桁架钢筋混凝土叠合板(60mm厚底板）17GJBT-1325-15G367-1预制钢筋混凝土板式楼梯18GJBT-1326-15G368-1预制钢筋混凝土阳台板、空调板
43、及女儿墙19GJBT-1327-15J939-1装配式混凝土结构住宅建筑设计示例（剪力墙结构）20GJBT-1328-15G107-1装配式混凝土结构表示方法及示例（剪力墙结构）21GJBT-1329-15G310-1装配式混凝土结构连接节点构造（楼盖结构和楼梯）22GJBT-1330-15G310-2装配式混凝土结构连接节点构造（剪力墙结构）23GJBT-1377-16G116-1装配式混凝土结构预制构件选用目录（一）24GJBT-1378-16G906装配式混凝土剪力墙结构住宅施工工艺图解25技术措施装配式混凝土剪力墙结构住宅设计26技术措施装配式混凝土剪力墙结构施工国家先后颁布30多部装
44、配式建筑技术标准、规范和图集我市组织编制了5项湖北省地方标准和一项市级标准这些国家标准、规范、图集和地方标准规范基本能满足装配式建筑工程设计、生产、施工、验收需要。序号标准号标准名称1DB42/T1044-2015装配整体式混凝土剪力墙结构技术规程2DB42/T1903-2015 装配式叠合楼盖钢结构建筑技术规程3 DB42/T1225-2016 装配式混凝土结构工程施工与质量验收规程4DB42/T1224-2016预制混凝土构件质量检验标准5DB42/T1233-2016装配式建筑施工现场安全技术规程6WJG 125-2016模块装配式钢结构建筑构件和部品制作与施工质量验收技术规定o武汉市现
45、状（四）完善标准和技术支撑体系下发武汉市2017年装配式建筑推进工作要点，明确了今年的工作目标，重点任务以及对各区政府、相关联能部门、市级平台公司的任务分解。正在征求意见1 制定关于加强装配式建筑建设管理的通知（征求意见稿），明确了建设各方责任和任务，明确了装配式建筑立项、土地出让、规划审批、招投标、施工许可、构件生产、质量安全等重要环节的管理要求和控制的主要技术指标，明确市区相关职能部门依法监管责任。2制定武汉市装配式建筑装配率计算方法制定开展装配式建筑施工图设计文件技术审查的通知3制定了召开市领导小组办公室会议工作方案和主要讨论的议题。出台市城建委关于武汉市建筑产业现代化建设工程项目招投标
46、工作的实施意见（试行），市城建委关于加强装配式混凝土结构产业化建筑工程质量安全管理的通知45武政规20178号文下发后，着重开展了以下工作：o武汉市现状（五）制定配套政策市城建委关于开展装配式建筑施工图设计文件技术审查的通知 武城建规20175号 一、自2017年8月1日起，规定范围内的民用建筑应按照装配式建筑标准规范和政策法规，进行施工图设计文件技术审查： 二、设计单位应按照装配式建筑标准规范、规划方案批准意见书中批复的楼层平面外墙装配式部分建筑面积和国家、省、市规定的装配式建筑主要指标要求进行设计，并提供相应的设计文件，其设计深度应符合现行的建筑工程设计文件编制深度规定规定。 三、图审机构
47、应按照装配式建筑标准规范、装配式混凝土结构建筑工程施工图设计文件技术审查要点（建质函2016287号）、规划部门批准文件（主要为建设用地规划条件、土地划拨决定书或土地出让合同、外墙装配式部分建筑面积等），对施工图设计文件进行审查，对不符合装配式建筑标准和相关规定的施工图设计文件，不得出具审查合格书。 四、装配式建筑设计变更需取得市、区施工许可审批部门批准，其变更后的设计不得降低原审查通过的装配率指标和楼层平面外墙装配式部分建筑面积。 五、通过施工图审查的建筑工程项目，图审机构应将装配式建筑施工图设计文件技术审查信息报市、区建设管理部门。o武汉市现状（五）制定配套政策一、装配式建筑装配率应满足下
48、列条件：1.装配式混凝土结构建筑装配率不低于50%。2.装配式钢结构建筑装配率不低于60%。其中： 柱、支撑、承重墙、延性墙板等竖向承重构件主要采用混凝土材料时，预制部品部件的应用比例不应低于50%；主要采用金属材料及钢-混凝土组合材料时，应全部采用预制部品部件。 楼（屋）盖构件中装配式部品部件的应用比例不应低于70%。 外围护墙采用非砌筑类型墙体的应用比例不应低于80%。分户墙、内隔墙采用非砌筑类型墙体的应用比例不应低于50%。 建筑装修率不小于50。关于印发湖北省装配式建筑装配率计算规则（试行）的通知 （鄂建文201743号）o武汉市现状（五）制定配套政策感谢 武 汉 理 工 大感谢 武 汉 市 节 能 办感谢 美好建设有限公司谢 谢谷 倩童明德杨 宜
