1、数字技术赋能乡村振兴目录CIIP简介乡村建设模式探索数字建造与智慧管理地域经济与平台工厂PART101.PART ONE核心业务核心业务数据集成数据治理用户中心工厂中心智慧物业智慧社区智慧城市资源类社群产业类社群工业类社群运维类社群IT类社群供需服务建筑产品平台工厂智慧前台商业模型金融支付数字孪生S2B2C用 户业务中台社群服务研究院智企服务数据资产数据应用数据中台模型中心运营中心信息中心维基文化工作中心产品中心订单中心支付中心运维中心供给中心金融中心技术中心地域中心社群中心应 用管理模型部品模型产品模型金融支付金融支付数据服务服务创建API网关服务授权数据交换服务中台开发端投资端村集体、资金
2、方、地方企业大S2B2C是贯穿全链条全社群的商业模式，通过服务政府端以及赋能乡建服务端从而实现（模型+平台+服务）的商业模式。即从供给和需求源头入手，锁定标准规则及管理。使产业链自建设、自运营。02030405政府端综合管理服务端产业链端除乡建服务端之外地域部品建材服务产业链企业业主端乡村建设需求终端小S2b2c大S2B2C01供给模块需求模块模型体系产业模块乡村建设G端管理平台乡村建设智慧前台乡村建设S端平台工厂以供定需以需定产以产助管u 以模型体系为管理，量化供给模块u 以模型体系为数据，量化需求模块u 以模型体系为服务，绑定产业模块乡村建设建筑产品平台工厂智慧前台地域经济主体地域经济资源
3、地域经济活动地域经济利益资源类社群行业类社群工业类社群运维类社群IT类社群建筑产品模型体系服务平台自建设、自管理地域经济业主端政府端产业链乡建服务端ciipciipciipciipciipciip数字监管模型服务土地交易综合管理建筑施工队装饰施工队小微服务商统归自建统归统建设计院生产厂建材部品商技术服务建筑建筑产品建筑模型物理性产品性数据性 乡建的过程中，通过政府端定制建筑产品库，从而确定供给标准化建筑产品。需求端在建筑产品模型库中自主选择建筑产品模型，确定建筑产品。每一个建筑产品模型对应固定产业链标准化模块。从而确定了供给端和需求端之后，使产业端在标准化系统内自建设、自管理。企业级平台及软件
4、合作、项目及配套服务合作、优质资源拓展合作（详见细目列单）4.第三方服务施工模型咨询、项目垂直控管、远程控制中心、智慧工地咨询2.产品咨询地域工程标准、地域项目信息、地域政策导向、地域资源拓展1.地域经济EPC工程总包、TOD工程服务、施工总承包服务、专项分包5.工程服务BIM施工模型培训、智慧施工管理培训、专业施工技术培训、智慧工地分享+体验营3.技术培训项目信息汇编、项目解决方案项目资源对接、经典项目介绍6.项目策划010203040506CIIP平台PART202.PART TWO乡村建设模式探索改革开放以来，全国农村房屋经历了土木结构-砖瓦结构-砖混结构-钢筋混凝土结构几个时期，现代新
5、型房屋也不断出现。当代农村房屋质量、乡土风貌、基础设施和配套设施仍然比较落后。少有文化传承与风貌特色。发展历程住房和城乡建设部办公厅 关于开展农村住房建设试点工作的通知2019年2月2日 坚持政府引导、村民主体的基本原则 提升农房建设设计和服务管理水平 建设一批功能现代、风貌乡土、成本经济、结构安全、绿色环保的宜居型示范农房，改善农民居住条件和居住环境，提升乡村风貌。2019年中央一号文中共中央 国务院关于坚持农业农村优先发展做好“三农”工作的若干意见2019年2月19日加快土地确权；农村集体建设用地的所有权、承包权与经营权三权分置。国家政策进一步对加强对农村建设发展的倾斜。政策趋势政策趋势l
6、 2019年住房和城乡建设部陆续批复浙江、山东、四川、湖南、江西、河南、青海等七个省份开展钢结构装配式住宅建设试点工作。 l 2019年12月23日，全国住房和城乡建设工作会议部署了2020年九大任务，其中一大任务提出：着力改善农村住房条件和居住环境，建设“美丽乡村”，总结推广钢结构装配式等新型农房建设试点经验，提升农房品质和农村生活条件。l 截至目前，全国已有河北、浙江、山东、四川、湖南、江西、河南、青海、陕西九个省份出台方案，在农村地区开展装配式钢结构农房试点。河北省在2020年全省村镇建设工作要点提出，大力实施农村住房建设品质提升工程,推动新型宜居型农房建设。邯郸市涉县、唐山市迁安市、邢
7、台市威县和内丘县、衡水市安平县5个省级农房建设试点县（市）落实试点建设指引，制定年度试点方案，积极推广钢结构装配式农房等新型建造方式，建成一批宜居型示范农房。河 北 省5个省级农房试点全 省 确 定 杭 州 、 宁 波 、 绍 兴 作为 试 点 地 区 ， 杭 州 市 临 安 区 、绍 兴 市 柯 桥 区 作 为 农 村 钢 结 构装 配 式 住 宅 试 点 地 区 ， 探 索 建设 轻 钢 结 构 农 房 示 范 村 1 2个 。 到 2 0 2 2 年 ， 全 省 累 计 建成 钢 结 构 装 配 式 住 宅 8 0 0 万 平方 米 以 上 ， 其 中 农 村 钢 结 构 装配 式 住
8、宅 5 0 万 平 方 米 。浙 江 省500，000平米农 村 住 房 建 设 试 点 示 范 县 （ 市 、区 ） 、 农 村 危 房 改 造 、 抗 震 改 造试 点 按 规 定 比 例 采 用 钢 结 构 装 配式 建 设 ， 具 体 比 例 由 各 设 区 市 确定 ； 鼓 励 其 他 地 区 新 建 商 品 住 宅和 政 府 投 资 或 主 导 的 新 建 住 宅 项目 采 用 钢 结 构 装 配 式 建 设 。 结 合乡 村 振 兴 战 略 和 美 丽 乡 村 建 设 ，鼓 励 黄 河 滩 区 迁 建 安 置 农 房 、 农村 住 房 建 设 试 点 示 范 县 （ 市 、区 ）
9、 、 农 村 危 房 改 造 、 抗 震 改 造试 点 等 采 用 钢 结 构 装 配 式 建 设 ，引 导 广 大 农 村 居 民 自 建 住 房 采 用轻 型 钢 框 架 结 构 、 低 层 冷 弯 薄 壁型 钢 结 构 等 结 构 形 式 建 设 。山 东 省农村住房建设试点在 政 府 投 资 的 保 障 性 住 房 、 农村 易 地 扶 贫 搬 迁 集 中 安 置 工 程等 建 设 项 目 中 优 先 推 广 应 用 钢结 构 装 配 式 住 宅 ， 积 极 引 导 和鼓 励 社 会 投 资 的 商 品 住 宅 和 农村 居 民 自 建 房 逐 步 采 用 钢 结 构装 配 式 建 造
10、 ， 鼓 励 装 配 式 建 筑重 点 推 进 地 区 和 龙 头 企 业 先 行先 试 ， 积 极 稳 妥 推 进 钢 结 构 装配 式 住 宅 试 点 项 目 建 设 。 在 农村 住 房 建 设 试 点 、 危 房 改 造 、抗 震 改 造 试 点 中 推 广 装 配 式 轻钢 结 构 农 房 。 要 求 每 个 试 点 城市 （ 县 区 ） 每 年 试 点 示 范 项 目不 少 于 2 个 。湖 南 省政府投资安置工程积极稳步推进钢结构装配式建筑在保障性住房、易地扶贫搬迁、新农村建设、农村住房建设试点、农村危房改造、农房抗震试点等住宅建设项目应用，引导和推动商品住宅建设项目积极采用钢结
11、构装配式建造方式。在凉山、甘孜等地震高烈度地区农村农房、民宿低层建筑中推广采用钢结构装配式住宅。在宜宾长宁地震灾后重建农房建设中试点建设钢结构装配式农村住宅。四 川 省保障性住房结 合 乡 村 振 兴 和 农 村 危 房 改 造 ， 引 导广 大 村 民 住 房 采 用 钢 结 构 体 系 进 行 建设 。 逐 步 提 高 试 点 城 市 钢 结 构 装 配 式住 宅 在 棚 户 区 改 造 、 商 品 住 宅 、 美 丽乡 村 建 设 、 农 村 住 房 建 设 试 点 、 农 村危 房 改 造 、 农 房 抗 震 试 点 、 扶 贫 异 地搬 迁 安 置 项 目 等 多 低 层 住 宅 建
12、 设 中 的比 例 ， 建 成 一 批 钢 结 构 示 范 工 程 。 各地 按 照 技 术 先 进 、 经 济 适 用 、 示 范 性强 的 原 则 ， 分 年 度 落 实 好 试 点 示 范 项目 。江 西 省结合乡村振兴探 索 推 进 钢 结 构 装 配 式 住 宅 建 设制 度 、 机 制 和 模 式 创 新 ， 发 挥 政府 投 资 或 主 导 项 目 的 示 范 带 动 作用 ， 引 导 扶 贫 搬 迁 、 滩 区 迁 建 、美 丽 乡 村 建 设 、 农 村 住 房 建 设 试点 、 农 村 危 房 改 造 、 农 房 抗 震 改造 试 点 等 工 程 率 先 推 广 钢 结 构
13、 装配 式 住 宅 。 引 导 河 南 省 农 村 危 房改 造 、 农 房 抗 震 改 造 试 点 、 易 地扶 贫 搬 迁 安 置 、 美 丽 乡 村 建 设 、农 村 住 房 建 设 试 点 等 工 程 率 先 推广 钢 结 构 装 配 式 住 宅 ， 到 2 0 2 2年 探 索 建 设 轻 钢 结 构 农 房 示 范 村1 2 个 。河 南 省政府投资主导项目按 照 住 建 部 要 求 ， 开 展 农 房 品质 提 升 试 点 ， 在 推 广 使 用 陕西 省 农 房 设 计 图 集 示 范 点 的基 础 上 ， 抓 好 1 2 个 试 点 县 和示 范 点 的 推 动 工 作 ，
14、在 试 点 县建 成 一 批 “ 功 能 现 代 、 结 构 安全 、 风 貌 乡 土 、 成 本 经 济 、 绿色 环 保 ” 的 宜 居 型 示 范 农 房 。同 时 ， 在 农 村 危 房 改 造 、 农 房抗 震 改 造 和 农 房 建 设 试 点 中 ，因 地 制 宜 推 广 钢 结 构 装 配 式 农房 建 设 。陕 西 省12个试点县213123政府统一规划，统一建设。政府财政出资，农民以原有土地与房屋折算，出少量资金的建设模式。【例】江苏省徐州市政府通过合村并镇，整理农村建设用地，在不改变既有耕地红线基础上，向苏南用地紧缺城市售卖指标，供给城市建设用地，补充徐州当地农村建设财政
15、。统规统建模式政府统一规划，确定风貌控制准则，制定标准建设面积与户型选择，由农民自己出资建设。【例】江苏省昆山市昆山市整体组织完成各乡镇总体空间规划，出具五套符合当地乡土风貌与生活习俗的建筑户型供村民选择，村民通过建房申请，自组织、自建设。统规自建模式政府与企业成立合资公司，提供乡村建设用地，企业出资代为开发建设，村民低价购买。【例】江西省万安县万安县针对五保户、低保户、贫困户建设困难问题，采取统一选址，统一规划，统一配套，“上级补一点，村镇挤一点，农民自筹一点，社会帮助一点”众筹模式由企业代建。乡村代建开发建造技术传统建造技术占主流，主要是砖混结构，亦有少量混凝土框架结构新型建造技术开始应用
16、推广，以更加安全、环保、节能、美观大方出现在大众视野村民自建住宅村民自建住宅轻钢结构、钢结构应用已经比较广泛，市场需求巨大公共建筑和基础设施公共建筑和基础设施公共卫生间垃圾处理站居民活动中心景观建筑农产品交易市场产业中心统规统建大包大揽，千城一面，建筑风貌丧失，管理成本巨大；农民自建，缺乏监督，规划难以落实，质量难以把控；农房建设供应链不完善，农民可选择余地小；缺乏专门的农房设计，房屋产品与村民生活习俗差别大；基础设施与产业配套不足，难留人、留不住人。痛点分析解决方案全生命周期信息模型全生命周期信息模型PART303.PART FOUR数字建造与智慧管理质以物理性、工业性、管理性三大维度为核心
17、，实现数字孪生建筑产品模型三大体系物理性模型族和族模组管理性模型物理实体世界数数镜像/复制族物构件构件库库工业化/模仿物厂厂商商部部品品工艺成本质量安全进度地基与基础建筑装饰装修主体结构市政道路园林景观MEP数字孪生数字虚拟世界CIIP数字化建筑模型产品博览海量数字建筑模型，一键查看建筑信息，一键生成产品订单，平台工厂产业链部品供给。建筑转化为产品产品转化为数据数据转化为管理建筑产品族模组族/部品质量安全管理模型体系模型出图管理模型构成族热轧H型钢梁400 3500-5000元/t热轧H型钢柱3500-5000元/tM20高强度螺栓 1.5元/个热轧H型钢梁500 3500-5000元/t萧钢
18、构有限公司内蒙古包钢钢联股份有限公司 中国二冶集团北京宝丰钢结构工程有限公司中国工艺模型成本模型质量模型安全模型进度模型钢建设有限公司 金环钢构有限公司 华新顿有限公司北美冶钢构有限公司 精工钢构有限公司 中建钢构有限公司欧洲产企业名单中国建筑产品族模组楼板施工以一套建筑面积为200平方米的双层别墅为例，从进场施工到交付给客户，8个人仅需30天。族模组体系标准化产品、工业化生产、装配化施工标准产品构件生产构件成品墙体施工楼板施工屋架施工外墙施工外部装修建筑成品内部装修数字化建造，以建筑为产品，以产品为模型，以模型为数据，以数据指导生产，以数据加强管理，以平台管理形成互助建设l节约设计成本l1、
19、标准户型l2、标准设计l3、标准尺寸数字化模型l节约生产成本l1、集中规模l2、集中规格l3、集中生产工业化生产l节约管理成本l1、数据管理l2、节省人力l3、数据追溯平台化管理l节约劳动力成本l1、互助劳动力l2、互助项目l3、互助管理l4、互助数据互助式建设物业管理平台化，没有物业管理的自管理互联网平台，创新物业新模式平台赋能，数据支持业主自组织，自管理专业培训，精准管理超高效率，超低成本人文社区，智慧生活SAAS软件综合平台安全管理中心6大管理中心运维管理中心生态运营中心财务管理中心数据可视化中心路边停车 管理系统楼宇数字 对讲系统12大弱电系统人行通道 管理系统访客预约 管理系统电梯楼
20、层 控制系统巡更巡航 管理系统亲人关爱 直播系统视频分析 监控系统停车引导 管理系统无人值守 停车系统周界安全 监测系统项目服务中心门禁管理系统互联网经济平台赋能建筑科技数字模型乡村自管理模式智慧乡村建筑链条 标准化设计 工业化生产 装配式施工 精细化装配 一体化装修 信息化运维数据链条 物理模型体系 管理模型体系 社会化模型体系 工业化模型体系 运维性模型体系管理链条理 智慧政务管理 智慧物业管理 智慧交通管理 智能物流服务 智能安防系统数据化管控平台（主数据库数据化管控平台（主数据库+ +乡村运营数据库乡村运营数据库）平台数据、业务数据、行业数据等支持CIIP乡建管理数字平台建设乡建数字管
21、理平台搭建数字模型服务平台搭建乡建建筑技术体系供给低多层钢结构建筑产品游牧氏建筑体系产品乡建建筑产品模型搭建乡村建筑产品模型设计乡建模型搭建服务乡建平台工厂赋能乡建产业整合乡建平台工厂数字模型服务乡建平台工厂信息服务乡建综合服务乡建培训服务乡建金融服务乡建运营管理代建乡建代建服务乡建运营管理服务PART404.PART THREE地域经济与产业策划（不会做.） 五大类社群行业类社群运维类社群工业类社群IT类社群资源类社群业主政府CIIP平台规设验收链条贯穿服务整合设计端一户一图的低效低价设计施工端无序的施工/低效的监督造成工程质量较低政府端一事一审/统一禁止的方式建材部品端品质参差不弃/价格灰
22、地的建材部品业主端缺乏有效的信息获取/缺乏专业知识各环节之间的关系存在低效的状态或者断裂的状态。重构地域经济地域设计端标准建筑产品/标准建筑模型符合地域特色的设计地域施工端稳定专业的团队带来工程质量的飞跃政府端统归统管监督地域工厂部品端高度标准化的模型匹配产品模块，集中需求、统一型号、高效生产业主端质优价廉的高品质住宅重构地域经济，为地域产业链带来增量市场与有序良性竞争市场，开发需求，去除灰色关系，提效赋能地域经济地域产业地域就业地域消费地域金融建建 筑筑 产产 业业 与与 工工 业业 制制 造造 业业 进进 行行 产产 业业 融融 合合互联网平台工厂建筑产业新业态结构类部品工厂群围护类部品工
23、厂群机电类部品工厂群装修类部品工厂群其他类部品工厂群室外类部品工厂群建筑结构类部品机电系统类部品装饰装修类部品建筑产品功能模型族与族模组结构模型机电模型装饰模型建筑产品是多产业工业化部品的集合规格尺寸 技术参数 加工工艺 运输数据安装工艺 劳动人力 机械配置 时间周期 质量标准 工艺工法 运维质保满足前台对于项目 进度、质量、成本、 工艺等数据需求支持前台通过管理模 型管理项目，实现项 目的垂直控管族模组高亮 显示模型浏览器结 构围 护机 电装 修基 坑结构-1F 结构1F边角梁柱节点热轧H型钢梁300 钢管混凝土400防屈曲钢板剪力墙 墙_梁节点建筑产业工业化ERP供给系统租赁平台UBER劳动力平台工厂平台物流平台分包平台金融支付中国的建筑产品全球供中国的建筑产品全球供给给开发商企业资源计划下一代的建筑业系统和资源计划平台ERP加工运加工运输输线线 上上施工管施工管理理竣工模竣工模型型线线 下下指指导导 加加工工 运运输输进进度度 数数据据 反反馈馈竣竣工工 数数据据 反反馈馈产品模产品模型型现场扫现场扫码码竣工交竣工交付付数据应用、数据交换、数据沉淀、数据智能，数据是最大的能源谢 谢 聆 听T H A N K S F O R Y O U R A T T E N T I O N
