1、2.2.7 2.2.7 屋面及防水工程屋面及防水工程任务2.2 建筑工程实体项目及计量规则 计量计价基础计量计价基础1313版版工程量计算规范工程量计算规范清单项目设置清单项目设置 清单工程量计算及清单计价清单工程量计算及清单计价 屋面及防水工程计量计价基础一、平屋面屋面坡度较小（一般认为小于5%）的系平屋面，常见坡度为2%3%。1、平屋面防水构造刚性防水：以细石砼、防水砂浆等刚性材料作为防水层。（1）隔离层即在结构层与刚性防水层之间增加一层低强度等级砂浆、卷材、细砂等材料，起隔离作用，使结构层和刚性防水层变形互不受约束，减少刚性防水层的开裂。（2）分格缝是为了减少因温差、混凝土干缩、荷载和振
2、动等变形造成刚性防水层开裂。纵横分格缝间距一般不大于6m。（3）钢筋网片在刚性防水层截面居中偏上位置，设置直径为46mm、间距为100200mm双向钢筋网片。减少温度应力引起的防水层开裂。柔性防水：包括卷材防水和涂膜防水2、平屋面排水方式无组织排水有组织排水（内排水、外排水），排水装置二、坡屋面防水界认为坡度大于10%即为坡屋面。屋面排水迅速，防水压力小。防水靠屋面材料自防水。屋面材料多为瓦、金属压型板等三、变形缝伸缩缝、沉降缝、抗震缝构造：填缝、盖缝 屋面及防水工程清单项目设置GB50854-附录J-P60附录J清单项目分4节,共21个清单项目 屋面及防水工程清单项目工程量计算及计价附录J清
3、单项目所对应的可组价定额子目主要在省定额的第7章屋面及防水工程中一、瓦屋面、型材屋面一、瓦屋面、型材屋面（010901001、010901002）1 1、清单工程量计算规则、清单工程量计算规则 按设计图示尺寸以斜面积计算。不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、小气窗、斜沟等所占面积，小气窗的出檐部分不增加面积2 2、清单项目计价、清单项目计价可组价子目：A7-130瓦屋面；A7-4151型材屋面定额子目工程量计算规则与清单规则相同二、二、屋面卷材防水、涂膜防水屋面卷材防水、涂膜防水（010902001、010902002）1 1、清单工程量计算规则、清单工程量计算规则 按设计图示尺寸以面积计算。斜屋
4、顶(不包括平屋顶找坡)按斜面积计算，平屋顶按水平投影面积计算。不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗和斜沟所占面积。屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分，并入屋面工程量内（图纸无规定时，伸缩缝、女儿墙的弯起按250mm、天窗弯起按500mm计算。天沟内的也并入）。2 2、清单项目计价、清单项目计价可组价子目：A7-5289卷材防水层A7-90、93、94、98105涂膜防水层卷材、涂膜防水层定额子目工程量计算规则与清单规则相同相同广东省定额防水卷材施工斜面积=水平投影面积坡度系数（延尺系数C）斜脊长度=A隅延尺系数D延尺系数C、隅延尺系数D可查表坡屋顶的斜面积、正脊长度、斜脊长度正脊斜
5、脊【例】计算下图所示屋顶的斜面积、斜脊长度、正脊长度。9.30010.800三、三、屋面刚性防水屋面刚性防水（010902003）1 1、清单工程量计算规则、清单工程量计算规则 按设计图示尺寸以面积计算，不扣除房上烟囱、风帽底座、风道等所占的面积2 2、清单项目计价、清单项目计价可组价子目：（1）A7-106109、113、114 刚性防水层刚性防水层定额子目工程量计算规则与清单规则基本相同不扣除的内容中还有：小于0.3m2以内孔洞等所占面积。（2）A7-97、110112 分格缝分格缝定额工程量按设计图示尺寸以长度计算。（3）A4-174、175 钢筋制安按钢筋的设计图示长度乘以每米理论质量
6、，以t计算 刚性屋面分格缝已知某建筑物屋顶平面如图1，其屋面防水及保温隔热大样如图2， 女儿墙厚120mm， 卷材冷贴，上翻300高。屋面C20细石混凝土防水层分格缝宽15mm，填建筑油膏；细石混凝土防水层与女儿墙及外墙交接处留20mm宽凹缝，缝内填建筑油膏。请编制该屋面防水工程清单并计价？3 3、清单计价及工程量计算示例、清单计价及工程量计算示例图1已知某建筑物屋顶平面如图1，其屋面防水及保温隔热大样如图2， 女儿墙厚120mm， 卷材冷贴，上翻300高。屋面C20细石混凝土防水层分格缝宽15mm，填建筑油膏；细石混凝土防水层与女儿墙及外墙交接处留20mm宽凹缝，缝内填建筑油膏。请编制该屋面
7、防水工程清单并计价？3 3、清单计价及工程量计算示例、清单计价及工程量计算示例图1图2【解】1、清单列项及工程量计算分析：分析：本工程屋面防水有卷材防水、涂膜防水及刚性防水，其中卷材防水、涂膜防水沿女儿墙及梯屋墙上翻300mm，水泥砂浆保护层应包含在屋面卷材防水中（见清单指引），但水泥砂浆找平层另在楼地面工程中列项。1、清单列项及工程量计算（1）010902002001 屋面涂膜防水 平面面积=(12-0.24)(9.3-0.24)-(2.25-0.12)4.56=96.83m2 上翻面积=(12-0.24+9.3-0.24+2.25-0.12)20.345.90.3=13.77m2 合计面积
8、S1=96.83+13.77=110.60m2 （2）010902001001 屋面卷材防水 S2=S1=110.60m2（3）010902003001 屋面刚性防水层 屋面刚性层不上翻，则S3=96.83m2 2、清单计价（1）010902002001 屋面涂膜防水组价子目：A7-98 屋面聚氨酯涂膜防水（1.5厚）定额工程量S= =110.60m2 （2）010902001001 屋面卷材防水组价子目：1）A7-138 氯化聚乙烯橡胶共混卷材（1.2厚） 定额工程量S=110.60m2 2）A9-108、109，25厚1:2.5水泥砂浆保护层 定额工程量S=110.60m2 （3）0109
9、02003001 屋面刚性防水层 组价子目： 1）A7-106、107 屋面细石混凝土防水层（C20混凝土4 0厚） 定额工程量=96.83m2 C20现场搅拌细石混凝土制作 (3.57+0.51)96.83/100=3.95m3 1：1水泥砂浆制作 0.5196.83/100=0.49m3 2）A7-97 屋面分格缝（细石混凝土） 屋面分格缝包括防水层与女儿墙及外墙交接处留20mm宽的凹缝，则： 定额工程量L=(12-0.24)3+(2.25-0.12)+(9.3-0.24)3=64.59m 1：2水泥砂浆制作 0.0364.59/100=0.02m3 四、四、屋面排水管屋面排水管（0109
10、02004）1 1、清单工程量计算规则、清单工程量计算规则 按设计图示尺寸以长度计算，如设计未标注尺寸，以檐口至设计室外散水上表面垂直距离计算。2 2、清单项目计价、清单项目计价可组价子目：（1）A7-117125铸铁雨水管、塑料雨水管定额工程量计算规则与清单规则相同。计价注意事项：雨水管定额子目已包含管件安装费用，但透气帽、雨水漏斗、伸缩节、H型管、消能装置、存水弯、弯头等的价格应另行计算。五、墙面防水、防潮五、墙面防水、防潮（010903001010903003）1 1、清单工程量计算规则、清单工程量计算规则 按设计图示尺寸以面积计算2 2、清单项目计价、清单项目计价可组价子目：（1）01
11、0903001 墙面卷材防水A7-126145 卷材防水（2）010903002 墙面涂膜防水A7-146189 涂膜防水（3）010903003墙面砂浆防水(防潮)A7-191、193 防水砂浆（立面）以上各定额子目工程量计算规则与清单规则相同。卷材防水定额子目中防水卷材的接缝、收头、冷底子油等人工材料已计入子目内，不另计算。墙基防潮层已计入基础清单项目的计价中六、楼地面防水、防潮六、楼地面防水、防潮（010904001010904003）1 1、清单工程量计算规则、清单工程量计算规则 按设计图示尺寸以面积计算楼地面防水：按主墙间净空面积计算，扣除凸出地面的构筑物、设备基础等所占的面积，不扣
12、除间壁墙及单个面积0.3m2的柱、垛、烟囱和孔洞所占面积。防水反边(上卷)高度300mm算作地面防水，300mm按墙面防水计算。2 2、清单项目计价、清单项目计价可组价子目：（1）010904001楼地面卷材防水A7-126145 卷材防水（2）010904002 楼地面涂膜防水A7-146189 涂膜防水（3）010904003楼地面砂浆防水(防潮)A7-190、192 防水砂浆（平面）以上各定额子目工程量计算规则与清单规则相同。但对于判断反边高度是“地面防水”还是“墙面防水”的高度界限不同： 屋面找平层、楼地面找平层按本规范附录 L 楼地面装饰工程“平面砂浆找平层”项目编码列项 墙面找平层
13、按本规范附录 M 墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程“立面砂浆找平层”项目编码列项 屋面保温找坡层按规范附录 K 保温、隔热、防腐工程“保温隔热屋面”项目编码列项；清单列项说明3 3、清单计价及工程量计算示例、清单计价及工程量计算示例如图所示房间地面采用石油沥青玛碲脂一遍防水，防水层在四周墙面上反边高400mm。砖墙厚240mm，M-2宽900mm。试进行清单列项并计价。【解】：1、清单列项及工程量计算（1）010904002001楼地面涂膜防水 3.063.96=12.12（2）010903002001墙面涂膜防水 (3.06+3.96)2-0.90.4=5.262、清单计价（1）组价子目A7-1
14、60，12.12（2）组价子目A7-160，5.26若反边高200mm呢？七、屋面、墙面、楼地面变形缝七、屋面、墙面、楼地面变形缝（010902008、010903004、 010904004 ）1 1、清单工程量计算规则、清单工程量计算规则 均按设计图示尺寸以长度计算。2 2、清单项目计价、清单项目计价主要工作内容为：填塞防水材料（或止水带安装）、盖缝可组价子目：（1）填缝 A7-194203墙面变形缝填缝按立面计价；屋面、楼地面按平面计价（2）止水带 A7-204208（3）盖缝A 7-209233以上各定额子目的工程量计算规则与变形缝清单规则相同。计价注意事项：注意变形缝的断面取定值，当设计缝宽与定额取定不同时，材料用量可以换算，其他不变。屋面变形缝1、2、3为防水层；4、8为填缝材料；5为砼压顶；6为保护层；7为保温层本次课小结一、重点内容1、第七分部中主要掌握平屋顶的防水排水、其他防水防潮工程、变形缝的工程量计算；
