1、0 0 绪论绪论一. 关于工程建设的概念与分类二. 基本建设及其程序三. 基本建设工程的项目划分四. 设备安装工程概述五. 本门课程主要内容及学习要点0 0 绪论绪论一一. . 工程建设的概念与分类工程建设的概念与分类1. 工程建设:固定资产的形成过程。2. 分类更新改造项目基本建设项目新建、扩建迁建、恢复3. 建筑安装工程（设备）安装工程（设备）安装工程建筑（土建）工程0 0 绪论绪论二二. . 基本建设及其程序基本建设及其程序1.基本建设:通过人们生产劳动将一定的物质转化为固定资 产的过程。2. 特点b:施工任务大a:具备一定规模3. 建筑安装工程（设备）安装工程（设备）安装工程建筑（土建
2、）工程d:耗费投资多c:施工工期长0 0 绪论绪论4.建设程序:国家对建设项目的实施步骤和审批手续所 做的各项规定。5.包含内容b:设计a:决策决策：可行性研究、设计任务书d:验收c:施工8个步骤设计：勘测设计、建设准备、计划安排施工：工程施工、生产准备验收：竣工验收0 0 绪论绪论三三. . 基本建设工程的项目划分基本建设工程的项目划分基本建设工程b:单项工程a:建设工程d:分部工程c:单位工程e:e:分项工程分项工程0 0 绪论绪论四四. . 设备安装工程及预算概述设备安装工程及预算概述2.分类1.定义:根据施工图设计要求，遵照有关规范规程，将设备、装 置及管线等安装固定在指定位置上的全部
3、工作。b:电气设备安装a:机械设备安装工业设备安装细分电气设备安装管道工程3.预算项目设备主体A.电气设备安装（工业设备安装）线路敷设辅助设施等管道敷设管道敷设B.管道工程管道制作阀门附件安装专用设备安装辅助设施等0 0 绪论绪论4.设备安装工程的施工步骤:设备与材料的检查验收:非标设备与装置的制作:预埋与留洞:管线敷设:主体设备及附件安装:系统调试与表面装饰0 0 绪论绪论五五. .本课程主要内容与学习要点本课程主要内容与学习要点 1.定额的编制方法与预算编制的规定2.电气安装工程预算3.给排水工程预算4.暖通空调工程预算5.建设工程招投标与报价6.工程量清单与计价表1 1 建设工程定额概论
4、建设工程定额概论一.定额概述二.建设工程定额的分类及意义三.预算定额四.单位估价表与价目表、计价表五.安装工程预算定额六.定额的调整与换算七.自编单价的基本方法1 1 建设工程定额概论建设工程定额概论1.1 定额概述定额概述 定额定额是一种标准，即规定的额度。是指在一定时期内的生产、技是一种标准，即规定的额度。是指在一定时期内的生产、技术、管理水平下，对于在生产过程中，为完成单位合格产品所需术、管理水平下，对于在生产过程中，为完成单位合格产品所需消耗的人工、材料、机械台班的数量及其价值量，由消耗的人工、材料、机械台班的数量及其价值量，由 地方或国地方或国家所确定的标准数值。家所确定的标准数值。
5、 建设工程定额：是指在正常的施工条件下，完成单位合格建筑产品所必须消耗的人工、材料、机械台班的数量标准。 建设工程定额建筑工程定额安装工程定额安装工程定额1 1 建设工程定额概论建设工程定额概论 安装工程定额：安装工程定额：是指在正常的施工条件下，完成单位合格设备安是指在正常的施工条件下，完成单位合格设备安装工程项目所必须消耗的人工、材料、机械台班的数量标准。装工程项目所必须消耗的人工、材料、机械台班的数量标准。 定额特点：时间性、先进性、科学性、综合性、统一性、稳定性、通用性、法令性。 定额制定方法：经验估计法，统计分析法、 比较类推法、技术测定法等。 1 1 建设工程定额概论建设工程定额概
6、论1.2 建设工程定额的分类建设工程定额的分类分类方法按技术专业分类按编制单位和执行范围分类按在基本建设程序中的作用分类按在基本建设程序中的作用分类按生产要素分类按生产要素分类1 1 建设工程定额概论建设工程定额概论（1 1）按反映的物质消耗的内容（生产要素）分类）按反映的物质消耗的内容（生产要素）分类 a:人工消耗定额 b:材料消耗定额 c:机械消耗定额 人工消耗定额（劳动定额） 人工消耗定额是指完成单位合格产品所消耗的人工数量标准（即工人的劳动时间），也称为劳动定额，可用时间定额和产量定额两种形式表示。 时间定额是指在正常作业条件（正常施工水平和合理劳动组织）下，工人为完成单位合格产品（单
7、位工程量）所需要的劳动时间，以“工日”或“工时”加以计量。 1 1 建设工程定额概论建设工程定额概论 产量定额是指在正常作业条件下，工人在单位时间（工日）内完成单位合格产品（工程量）的数量，以产品（工程量）的计量单位表示。 作用：表示工人劳动生产效率的指标，编制施工作业计划、签发施工任务单的依据。1 1 建设工程定额概论建设工程定额概论 材料消耗定额 材料消耗定额是指在合理的施工条件以及节约和合理使用材料的条件下，完成单位合格产品（单位工程量）所必须消耗的材料的数量标准，也称为材料定额。 作用：分析计算材料耗量、编制材料计划、签发限额领料的依据。= 100材料损耗量材料损耗率()材料净用量1
8、1 建设工程定额概论建设工程定额概论机械消耗定额 机械消耗定额简称为机械定额。由于我国机械消耗定额是以一台机械一个工作班为计量单位，所以又称为机械台班定额。 机械消耗定额是指在正常施工条件以及合理的劳动组织与合理使用机械条件下，完成单位合格产品所必需的施工机械消耗的数量标准，其主要表现形式是机械时间定额及机械产量定额。 机械时间定额是指施工机械在正常运转和合理使用的条件下，完成单位合格产品（工程量）所消耗的机械作业时间，以“台班”（一台机械工作八小时为一台班）或“台时”表示。 机械产量定额是指施工机械在正常运转和合理使用的条件下，单位作业时间内完成的合格产品（工程量）的标准数量，以工程量计量单
9、位表示。1 1 建设工程定额概论建设工程定额概论1 1 建设工程定额概论建设工程定额概论（2 2）按定额在基建程序中的作用分类）按定额在基建程序中的作用分类 a:概算指标 b:概算定额 c:c:预算定额预算定额 d:施工定额 e:工序定额概算指标 概算指标是以单项工程的规模为基准，在一定的范围内收集和综合了大量的具体工程的技术经济资料的基础上而编制的一种不同类型的单位规模（建筑物一般按m2或100m2建筑面积，构筑物以座或容量等为单位）所消耗的人工、材料、造价及主要分项实物量等的参考指标数额。 作用：基本建设决策阶段参考。（粗略）1 1 建设工程定额概论建设工程定额概论概算定额 概算定额是指以
10、单位分部工程为基准，完成单位分部工程或扩大构件的综合项目所需人工、材料、机械台班、价值等的指标数，是在编制扩大初步设计概算时，计算和确定工程概算造价，计算人工、材料、机械台班需要量所使用的定额。 作用：初步设计阶段参考。（一般）预算定额预算定额 预算定额是指以分项工程为基准，完成一定计量单位分项工程或结构构件所必需的人工、材料、机械台班、基价等的消耗数量标准。 作用：详见下节内容。（精细）1 1 建设工程定额概论建设工程定额概论施工定额（企业内部使用） 施工定额是指以组成分项工程的施工过程、专业工种为基准，完成单位合格产品所需消耗的人工、材料、机械台班的数额。 作用：编制施工预算、加强计划管理
11、、 经济成本核算、衡量劳动生产率。工序定额 工序定额是指以施工作业中的工序为对象，完成单位工序产品（实物量）所需消耗的劳动量（工日、工时）数额。 作用：制定施工劳动定额的基础资料。1 1 建设工程定额概论建设工程定额概论（3 3）按编制单位和执行范围分类）按编制单位和执行范围分类 按编制单位和执行范围分类，可分为全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额和企业定额。全国统一定额 全国统一定额是由国家建设行政主管部门综合全国工程建设中技术和施工组织管理的情况编制，并在全国范围内执行的定额，如全国统一安装工程预算定额。行业统一定额 行业统一定额是考虑到各行业部门专业工程技术特点，以及施工生产的管理水
12、平，参照全国统一定额的水平编制的。一般只在本行业和相同专业性质的范围内执行，属专业性定额，如铁道部编制的铁路建设工程定额、石化总公司编制的石化建设工程定额等。1 1 建设工程定额概论建设工程定额概论地区统一定额 地区统一定额包括省、自治区、直辖市定额。地区统一定额是国家授权各地区主管部门根据本地区自然气候、物质技术、地方资源和交通运输等条件，参照全国统一定额水平编制的，只能在本地区使用，如上海市建筑工程预算定额。 企业定额 企业定额是由施工企业考虑本企业具体情况，参照国家、主管部门或地区定额的水平制定的定额。它只能在本企业内部使用，是一个企业综合素质的标志。企业定额水平一般应高于国家现行定额，
13、只有这样才能满足生产技术发展、企业经营管理和市场竞争的需要。1 1 建设工程定额概论建设工程定额概论（4 4）按技术专业分类）按技术专业分类 按技术专业可分为土建工程定额和安装工程定额两大类。土建工程定额 土建工程包括一般建筑工程和各种构筑物工程。安装工程定额 设备安装工程一般包括机械设备安装工程、电气设备安装工程和管道安装工程三大类。1 1 建设工程定额概论建设工程定额概论1.3 预算定额预算定额主要内容预算定额基价的计算预算定额各项指标的确定预算定额的组成和内容预算定额的编制1 1 建设工程定额概论建设工程定额概论1.1.预算定额的意义及作用预算定额的意义及作用意义：预算定额是指以分项工程
14、为基准，完成一定计量单位分项工程或结构构件所必需的人工、材料、机械台班、基价等的消耗数量标准。 目前，我国统一执行的全国统一安装工程预算定额共有十二册。作用：a：编制施工图预算，竣工结算，确定造价的基础。b: 选择经济，合理设计方案的依据。c: 施工企业实行经济核算、考核工程成本的依据。d: 工程建设承发包和决策的依据。e: 编制地区“单位估价表”的依据，编制概算定额 的基础。1 1 建设工程定额概论建设工程定额概论2.2.预算定额的组成和内容预算定额的组成和内容a：目录b: 总说明（册说明）c: 各章说明d: 工程量计算规则e: 定额项目表 f: 附录1 1 建设工程定额概论建设工程定额概论
15、3.3.预算定额各项指标的确定预算定额各项指标的确定（1）定额指标意义及其计量单位 意义：完成单位合格产品，所消耗的人工，材料机械台班的实物量标准。 单位：工日、台班、材料通用物理量或自然量。 预算定额指标：由人工消耗量指标、材料消耗量指标、 施工机械台班耗量指标组成。 1 1 建设工程定额概论建设工程定额概论1 1 建设工程定额概论建设工程定额概论材料消耗指标材料：主材、辅材、周转性材料、零星材料。 对于主材、辅材 材料消耗定额指标=净用量+损耗量 对于周转性材料 材料摊销量=一次使用量K 对于零星材料 定额中不列品种耗量，用货币计量。1 1 建设工程定额概论建设工程定额概论1 1 建设工程
16、定额概论建设工程定额概论4.4.预算定额基价的计算预算定额基价的计算（1）预算定额基价的意义及其计量单位 意义：完成单位合格产品的分项工程，所必须投入的货币量的标准数值（基本价格）。 单位：元。 （2）预算定额基价的构成 定额基价=人工费基价+材料费基价+机械费基价1 1 建设工程定额概论建设工程定额概论1 1 建设工程定额概论建设工程定额概论折旧费、大修费、经常修理费、替换设备及工具附具费、润滑擦拭材料费、安装拆卸及辅助设施费、机械进场费、机械保管费。人工工资费用、动力燃料费、养路费及牌照税。1 1 建设工程定额概论建设工程定额概论4.4.预算定额的编制预算定额的编制（1）三条原则a: 反应实际b: 简明适用c:消除矛盾（2）编制依据a: 现行的设计规范，施工规程，验收标准等相关规定。b: 通用标准图集及相关资料。c:原有的预算定额和施工定额。d:现行地区的人工工资标准，材料和机械台班预算价格。1 1 建设工程定额概论建设工程定额概论（3）编制过程a: 审查原有定额b: 深入调查研究c:综合分析拟稿d:审核讨论评定e:批准印制颁发
