1、u什么是绿色生态住宅小区什么是绿色生态住宅小区u绿色生态住宅小区建设技术规程绿色生态住宅小区建设技术规程十大要点十大要点u绿色生态住宅小区申报程序绿色生态住宅小区申报程序绿色生态住宅小区是指在规划、设计、建绿色生态住宅小区是指在规划、设计、建设和管理的各环节，充分体现节约资源与设和管理的各环节，充分体现节约资源与能源，减少环境负荷，创造健康舒适的居能源，减少环境负荷，创造健康舒适的居住环境，与周围生态环境相协调的住宅小住环境，与周围生态环境相协调的住宅小区。区。u 什么是什么是绿色生态住宅小区绿色生态住宅小区20052005年，由重庆市建设技术发展中心编制，年，由重庆市建设技术发展中心编制，重
2、庆市建委发重庆市工程建设标准重庆市建委发重庆市工程建设标准绿色绿色生态住宅小区建设技术规程生态住宅小区建设技术规程(DBJ/T50-(DBJ/T50-039-2005)039-2005)。20072007年，该规程进行了修订，年，该规程进行了修订，并于并于20082008年年2 2月月1 1日实施。日实施。u绿色生态住宅小区评定标准绿色生态住宅小区评定标准重庆市绿色生态住宅小区示范项目依据重重庆市绿色生态住宅小区示范项目依据重庆市工程建设标准庆市工程建设标准绿色生态住宅小区建绿色生态住宅小区建设技术规程设技术规程(DBJ/T50-039-2007)(DBJ/T50-039-2007)(以以下简
3、称下简称规程规程) )进行评定。进行评定。u绿色生态住宅小区评定标准绿色生态住宅小区评定标准规程规程从住宅小区的规划与设计、生态从住宅小区的规划与设计、生态绿化环境、能源系统、空气环境、声环境、绿化环境、能源系统、空气环境、声环境、水环境、光环境、建筑材料应用、生活垃水环境、光环境、建筑材料应用、生活垃圾及废弃物管理与处置、智能化、数字化圾及废弃物管理与处置、智能化、数字化服务与管理等十个方面提出了具体要求。服务与管理等十个方面提出了具体要求。u绿色生态住宅小区评定标准绿色生态住宅小区评定标准u管理机构和评审机构管理机构和评审机构20052005年年7 7月月1313日，重庆市建委颁布了日，重
4、庆市建委颁布了重庆市绿重庆市绿色生态住宅小区示范工程管理办法色生态住宅小区示范工程管理办法( (试行试行) )。根据根据管理办法管理办法，市建设行政主管部门负责指，市建设行政主管部门负责指导和管理全市的绿色生态住宅小区评审工作，发导和管理全市的绿色生态住宅小区评审工作，发布相关评审标准，并颁发证书和标志。布相关评审标准，并颁发证书和标志。20082008年年8 8月月1414日，重庆市建委又颁布了日，重庆市建委又颁布了重庆市重庆市绿色生态住宅小区评定管理办法绿色生态住宅小区评定管理办法（以下简称（以下简称“管理办法管理办法”）u管理机构和评审机构管理机构和评审机构重庆市建设技术发展中心是重庆市
5、建设技术发展中心是规程规程的主编、解的主编、解释单位和绿色生态住宅小区示范工程评审机构，释单位和绿色生态住宅小区示范工程评审机构，将遵循独立、自愿和公开、公平、公正的原则，将遵循独立、自愿和公开、公平、公正的原则，严格按照严格按照管理办法管理办法、规程规程，积极开展绿，积极开展绿色生态住宅小区示范工程评审工作，为建设节约色生态住宅小区示范工程评审工作，为建设节约型社会、发展循环经济、推动住宅科技进步做出型社会、发展循环经济、推动住宅科技进步做出积极的贡献。积极的贡献。截止截止20092009年年底，我市通过绿色生态住宅小区预年年底，我市通过绿色生态住宅小区预评审或终审的项目有评审或终审的项目有
6、3535个。个。绿色生态住宅小区标识绿色生态住宅小区标识u 规程规程十大要点十大要点重庆市工程建设标准重庆市工程建设标准绿色生态住宅小区绿色生态住宅小区建设技术规程建设技术规程从住宅小区的规划与设计、从住宅小区的规划与设计、生态绿化环境、能源系统、空气环境、声生态绿化环境、能源系统、空气环境、声环境、水环境、光环境、建筑材料应用、环境、水环境、光环境、建筑材料应用、生活垃圾及废弃物管理与处置、智能化、生活垃圾及废弃物管理与处置、智能化、数字化服务与管理等十个方面提出了具体数字化服务与管理等十个方面提出了具体要求。要求。 规程规程十大要点十大要点本规程技术指标又分为四类：本规程技术指标又分为四类
7、：（1）带）带“”者为绿色生态住宅小区建设必备的条者为绿色生态住宅小区建设必备的条件，任何一条不合格，表明该小区不是绿色生态住件，任何一条不合格，表明该小区不是绿色生态住宅小区；宅小区；（2）带）带“”者为强制性指标，该条不合格即认定者为强制性指标，该条不合格即认定该条所在章节不合格；该条所在章节不合格；（3）一般扣分项）一般扣分项（4）加分项）加分项u 规程规程十大要点十大要点生态住宅小区的规划和建设应按照可持续生态住宅小区的规划和建设应按照可持续发展的原则，保护生态环境，节约自然资源，发展的原则，保护生态环境，节约自然资源，减少环境污染，建设与自然生态环境相协调减少环境污染，建设与自然生态
8、环境相协调的居住环境，体现土地资源利用的合理性和的居住环境，体现土地资源利用的合理性和节约性。节约性。u 规程规程十大要点十大要点u 规程规程十大要点十大要点生态住宅小区的选址、规划、设计和建设生态住宅小区的选址、规划、设计和建设应充分考虑当地的地理、气候环境，保护应充分考虑当地的地理、气候环境，保护自然水系、湿地、山脊、沟壑和优良植被，自然水系、湿地、山脊、沟壑和优良植被，有效地防止地质和气象灾害的影响。有效地防止地质和气象灾害的影响。生态住宅小区的规划和建设应尊重和发掘生态住宅小区的规划和建设应尊重和发掘本地区的建筑文化内涵，小区建设具有本本地区的建筑文化内涵，小区建设具有本地区的地域文化
9、特色。地区的地域文化特色。u 规程规程十大要点十大要点选址合理，无不良的环境影响，与周边关系选址合理，无不良的环境影响，与周边关系协调，符合协调，符合城市居住区规划设计规范城市居住区规划设计规范GB GB 5018050180、住宅设计规范住宅设计规范GB 50096GB 50096、住宅建筑规范住宅建筑规范GB 50368GB 50368、城市用地城市用地竖向规划规范竖向规划规范CJJ 83CJJ 83、重庆市城市规划重庆市城市规划管理条例管理条例及及重庆市城市规划管理技术规重庆市城市规划管理技术规定定的规定。的规定。 规程规程十大要点十大要点将有害辐射性物质对小区环境的污染将有害辐射性物质
10、对小区环境的污染控制在标准范围内，并不低于国标要控制在标准范围内，并不低于国标要求。求。u 规程规程十大要点十大要点尊重自然地貌，充分利用地形条件和自然资尊重自然地貌，充分利用地形条件和自然资源，不宜深挖高填，不应对小区及周边的生源，不宜深挖高填，不应对小区及周边的生态环境造成破坏。态环境造成破坏。建筑密度高层建筑应建筑密度高层建筑应20%，多层建筑应，多层建筑应25%。道路交通顺畅便倢，分级明确，与城市道路道路交通顺畅便倢，分级明确，与城市道路衔接合理，与外界联系方便，无环境污染和衔接合理，与外界联系方便，无环境污染和安全隐患的道路。安全隐患的道路。u 规程规程十大要点十大要点住宅的综合间距
11、应符合住宅的综合间距应符合重庆市城市规划管重庆市城市规划管理技术规定理技术规定的规定的规定生态小区内生态小区内60%60%以上的建筑主要建筑物的主以上的建筑主要建筑物的主要开窗面宜采用南北向或接近南北向，宜使要开窗面宜采用南北向或接近南北向，宜使居室朝向南偏东居室朝向南偏东1515至南偏西至南偏西1515范围，不范围，不宜超出南偏东宜超出南偏东4545至南偏西至南偏西3030范围。范围。 规程规程十大要点十大要点采用具有浓郁中国采用具有浓郁中国“徽派徽派”风味建筑形式的金风味建筑形式的金科科东方雅郡（绿色生态住宅小区终审项目）东方雅郡（绿色生态住宅小区终审项目） u 规程规程十大要点十大要点u
12、 规程规程十大要点十大要点生态住宅小区环境绿化、生态景观设计生态住宅小区环境绿化、生态景观设计与建设应尽量保留有利地形地貌，注重与建设应尽量保留有利地形地貌，注重自然资源的组织、自然降水的收集利用、自然资源的组织、自然降水的收集利用、自然水系的生态性修复，以调节小区气自然水系的生态性修复，以调节小区气候，净化空气、水质、降低噪声、减少候，净化空气、水质、降低噪声、减少环境污染。环境污染。u 规程规程十大要点十大要点生态住宅小区园林绿化必须以植物造景为主、生态住宅小区园林绿化必须以植物造景为主、突出乡土植物，注重生物多样性的重组、生突出乡土植物，注重生物多样性的重组、生态系统的重构与景观多样性的
13、营建。态系统的重构与景观多样性的营建。生态住宅小区景观应注重地域历史文脉的有生态住宅小区景观应注重地域历史文脉的有机传承，营造健康向上的人文环境。机传承，营造健康向上的人文环境。u 规程规程十大要点十大要点生态住宅小区绿地率应不小于生态住宅小区绿地率应不小于35%35%。绿地配置合理，位置适当，布局有序，绿地配置合理，位置适当，布局有序，绿地内植物种植面积（含水面）不小于绿地内植物种植面积（含水面）不小于绿地面积的绿地面积的80%80%。u 规程规程十大要点十大要点植物配置合理，乔、灌木树种按植物配置合理，乔、灌木树种按4:64:6比比例搭配，常绿树与落叶树树种按例搭配，常绿树与落叶树树种按1
14、:11:1比比例搭配；乔木量不小于例搭配；乔木量不小于3 3株株/100m/100m2 2绿绿地，复合层次种植群落占绿地面积不小地，复合层次种植群落占绿地面积不小于于20%20%；草坪面积占绿地面积应不大于；草坪面积占绿地面积应不大于20%20%。u 规程规程十大要点十大要点非机动车道路、地面停车场和其它硬质非机动车道路、地面停车场和其它硬质铺地宜采用透水地面，并应采用大树遮铺地宜采用透水地面，并应采用大树遮荫；室外透水地面面积不小于荫；室外透水地面面积不小于45%45%。 规程规程十大要点十大要点u 规程规程十大要点十大要点三、能源系统三、能源系统u 规程规程十大要点十大要点生态住宅小区建筑
15、必须达到本地区现行建筑节能设计标准的规生态住宅小区建筑必须达到本地区现行建筑节能设计标准的规定，同时还应符合国家及地方其它相关标准的规定。定，同时还应符合国家及地方其它相关标准的规定。u 规程规程十大要点十大要点居住建筑的体型系数、不同朝向窗墙面积比及窗的居住建筑的体型系数、不同朝向窗墙面积比及窗的传热系数、围护结构的热工性能指标应满足国家标传热系数、围护结构的热工性能指标应满足国家标准以及项目所在地现行执行的建筑节能设计标准相准以及项目所在地现行执行的建筑节能设计标准相关规定，并应有建筑热工计算书；如不能满足，则关规定，并应有建筑热工计算书；如不能满足，则应进行建筑能耗动态计算，并应有建筑节
16、能计算报应进行建筑能耗动态计算，并应有建筑节能计算报告书，其计算结果必须符合项目所在地现行建筑节告书，其计算结果必须符合项目所在地现行建筑节能设计标准的规定。能设计标准的规定。规程规程十大要点十大要点建筑物建筑物1-61-6层的外窗及阳台门的气密性等级，不应低于层的外窗及阳台门的气密性等级，不应低于建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方法建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方法GB7107GB7107规规定的三级水平；定的三级水平；7 7层及层及7 7层以上的外窗及阳台门的气密性层以上的外窗及阳台门的气密性等级，不应低于该标准的等级，不应低于该标准的4 4级水平。级水平。绿色生态住宅小区鼓励项目对建筑
17、节能的探索，若采用了绿色生态住宅小区鼓励项目对建筑节能的探索，若采用了比项目所在地现行建筑节能标准更高的标准进行设计和施比项目所在地现行建筑节能标准更高的标准进行设计和施工，将得到工，将得到4 4分加分分加分u 规程规程十大要点十大要点四、空气环境四、空气环境u 规程规程十大要点十大要点生态住宅小区工程验收时，必须进行室内生态住宅小区工程验收时，必须进行室内环境污染物浓度检测，室内装饰装修材料环境污染物浓度检测，室内装饰装修材料有害物质应符合有害物质应符合室内装饰装修材料有害室内装饰装修材料有害物质限量物质限量GB 18580GB 18580的规定；室内游离的规定；室内游离甲醛、苯、氨、氡和甲
18、醛、苯、氨、氡和TVOCTVOC等空气污染物等空气污染物浓度符合现行国家标准浓度符合现行国家标准民用建筑工程室民用建筑工程室内污染控制规范内污染控制规范GB 50325GB 50325、室内空室内空气质量标准气质量标准GB/T 18883GB/T 18883的规定。的规定。u 规程规程十大要点十大要点居住空间能自然通风，厨房及卫生间能居住空间能自然通风，厨房及卫生间能自然通风或设置有通风换气装置，卧室、自然通风或设置有通风换气装置，卧室、起居室（厅）、厨房应设置外窗，窗地起居室（厅）、厨房应设置外窗，窗地面积比不应小于面积比不应小于1/71/7；每套住宅的通风；每套住宅的通风口面积不小于地面面
19、积的口面积不小于地面面积的5% 5% 。u 规程规程十大要点十大要点厨房烟气集中排放系统采用竖向系统或厨房烟气集中排放系统采用竖向系统或水平系统，应保证排气效果；采用竖向水平系统，应保证排气效果；采用竖向系统应设置脱排油烟机、止回阀、排气系统应设置脱排油烟机、止回阀、排气烟道等设计；采用水平系统应设置脱排烟道等设计；采用水平系统应设置脱排油烟机、水平排气风道、外墙风帽等设油烟机、水平排气风道、外墙风帽等设施，景观效果好。施，景观效果好。u 规程规程十大要点十大要点用燃气的房间应设置燃气报警装置，其用燃气的房间应设置燃气报警装置，其信号与单体建筑或小区的可燃气体报警信号与单体建筑或小区的可燃气体
20、报警安全系统联络，并有声光报警信号。安全系统联络，并有声光报警信号。u 规程规程十大要点十大要点五、声环境五、声环境u 规程规程十大要点十大要点生态住宅小区在规划设计时，应对周边生态住宅小区在规划设计时，应对周边噪声源进行测试分析，使小区声环境符噪声源进行测试分析，使小区声环境符合现行国家标准合现行国家标准城市区域噪声标准城市区域噪声标准GB 3096GB 3096的规定。的规定。u 规程规程十大要点十大要点生态住宅小区内住宅室内声环境应符合生态住宅小区内住宅室内声环境应符合现行国家标准现行国家标准民用建筑隔声设计规范民用建筑隔声设计规范GBJ 118GBJ 118和和城市区域环境噪声标准城市
21、区域环境噪声标准GB 3096GB 3096的规定。的规定。u 规程规程十大要点十大要点对小区外界噪声采取适宜的隔离措施，对小区外界噪声采取适宜的隔离措施，临街或道路居室的噪声污染不超过国家临街或道路居室的噪声污染不超过国家标准。标准。生态小区内的道路系统应尽量避免各种生态小区内的道路系统应尽量避免各种交通工具给居民带来噪声干扰。交通工具给居民带来噪声干扰。u 规程规程十大要点十大要点墙体隔声：含窗外墙空气声计权隔声量不小于墙体隔声：含窗外墙空气声计权隔声量不小于40dB40dB。墙体隔声：分户墙空气声计权隔声量不小于墙体隔声：分户墙空气声计权隔声量不小于50dB50dB。管道噪声：排水管道采
22、取有效降噪措施，管道位置管道噪声：排水管道采取有效降噪措施，管道位置设置合理。设置合理。电梯、水泵、风机空调设备等当安放位置对住户有电梯、水泵、风机空调设备等当安放位置对住户有影响时，采取减振、消声和隔声措施影响时，采取减振、消声和隔声措施u 规程规程十大要点十大要点六、水环境六、水环境u 规程规程十大要点十大要点生态住宅小区水环境的规划设计应安全、生态住宅小区水环境的规划设计应安全、卫生，有效供水和污水收集处理与回收利卫生，有效供水和污水收集处理与回收利用、节约用水、提高水循环利用率的措施。用、节约用水、提高水循环利用率的措施。生态住宅小区应采用分质给水系统设计，生态住宅小区应采用分质给水系
23、统设计，有条件的小区宜采用管道直饮水系统。水有条件的小区宜采用管道直饮水系统。水质、水压、水量及水系统管道设备等应符质、水压、水量及水系统管道设备等应符合现行国家有关标准的规定。合现行国家有关标准的规定。u 规程规程十大要点十大要点生态住宅小区的排水须采用雨、污分流制；生态住宅小区的排水须采用雨、污分流制；应采用中水或雨水收集与利用系统，雨水应采用中水或雨水收集与利用系统，雨水和污水处理后的回用和排放水质应符合现和污水处理后的回用和排放水质应符合现行国家有关标准的规定。行国家有关标准的规定。生态住宅小区绿化、景观、洗车、道路喷生态住宅小区绿化、景观、洗车、道路喷洒、公共卫生等用水宜合理使用中水
24、或收洒、公共卫生等用水宜合理使用中水或收集处理后的雨水。集处理后的雨水。u 规程规程十大要点十大要点生态住宅小区供水应优考虑节能供水，在生态住宅小区供水应优考虑节能供水，在需加压处理和设置屋顶水箱处，宜采用无需加压处理和设置屋顶水箱处，宜采用无负压节能设备或二次节能加压系统，用水负压节能设备或二次节能加压系统，用水器具和设备必须符合器具和设备必须符合节水型生活用水器节水型生活用水器具具CJ 164CJ 164的规定。的规定。u 规程规程十大要点十大要点生活用水水质符合生活用水水质符合生活饮用水卫生标准生活饮用水卫生标准GB5749GB5749、城市供水水质标准城市供水水质标准CJ/T206CJ
25、/T206的规的规定。定。排水采用雨水、污水分流系统。排水采用雨水、污水分流系统。根据消防规定设置消防栓和消防水池，水压水量根据消防规定设置消防栓和消防水池，水压水量符合消防要求。符合消防要求。节水器具的使用率必须达到节水器具的使用率必须达到100%,100%,使用的用水器使用的用水器具符合具符合节水型生活用水器具节水型生活用水器具CJ164CJ164的规定，的规定，禁止使用重庆市明令淘汰的便器水箱、管材和有禁止使用重庆市明令淘汰的便器水箱、管材和有关附属的器具。关附属的器具。u 规程规程十大要点十大要点七、光环境七、光环境u 规程规程十大要点十大要点生态住宅小区节能灯具使用率必须达到生态住宅
26、小区节能灯具使用率必须达到100%100%。生态住宅小区建筑应充分利用天然采光，生态住宅小区建筑应充分利用天然采光，房间的采光系数不低于现行国家标准房间的采光系数不低于现行国家标准建筑采光设计标准建筑采光设计标准GB 50033GB 50033的规的规定；正常情况下每个房间都应有对外采定；正常情况下每个房间都应有对外采光的窗口，窗地面积比不应小于光的窗口，窗地面积比不应小于1/71/7。u 规程规程十大要点十大要点生态住宅小区公共场所和部位的照明应采生态住宅小区公共场所和部位的照明应采用高效光源、高效灯具和低损耗镇流器等用高效光源、高效灯具和低损耗镇流器等附件，并采取其它节能控制措施，在有自附
27、件，并采取其它节能控制措施，在有自然采光区域设红外控制或声光控制设施。然采光区域设红外控制或声光控制设施。生态住宅小区居住建筑的每户照明功率密生态住宅小区居住建筑的每户照明功率密度值（度值（LPDLPD）不高于）不高于建筑照明设计标准建筑照明设计标准GB 50034GB 50034的规定。的规定。u 规程规程十大要点十大要点八、建筑材料应用八、建筑材料应用u 规程规程十大要点十大要点生态住宅小区建筑严禁采用生态住宅小区建筑严禁采用关于重庆市建设时，关于重庆市建设时，建筑材料中有害物质含量符合现行领域限制，禁建筑材料中有害物质含量符合现行领域限制，禁止使用落后技术的通告止使用落后技术的通告中所列
28、的淘汰产品。中所列的淘汰产品。生态住宅小区工程验收时，建筑材料中有害物质生态住宅小区工程验收时，建筑材料中有害物质含量符合现行国家标准含量符合现行国家标准室内装饰装修材料有害室内装饰装修材料有害物质限量物质限量GB 18580GB 18580GB 18588GB 18588和和建筑材建筑材料放射性核素限量料放射性核素限量GB 6566GB 6566的规定。的规定。u 规程规程十大要点十大要点建筑材料满足现行标准对其节能性能的规建筑材料满足现行标准对其节能性能的规定。定。建议采用通过国家有关质建议采用通过国家有关质量检验部门或行业管理部门量检验部门或行业管理部门认证的，并达到国家标准的认证的，并
29、达到国家标准的环保型、节能型绿色建材。环保型、节能型绿色建材。目前，重庆市已经开展绿色目前，重庆市已经开展绿色建材的认证工作建材的认证工作u 规程规程十大要点十大要点就地采用的建筑材料使用率不小于小区所用材就地采用的建筑材料使用率不小于小区所用材料的料的70%70%。生态住宅小区建筑材料的选择和使用遵循生态住宅小区建筑材料的选择和使用遵循“3R”3R”原则（原则（“reducereduce、reusereuse、recycle”recycle”，即减少、重复使用和再循环利用），尽可能地即减少、重复使用和再循环利用），尽可能地减少社会资源的浪费，实现与环境的和谐共处。减少社会资源的浪费，实现与环
30、境的和谐共处。u 规程规程十大要点十大要点九、生活垃圾及废弃物九、生活垃圾及废弃物管理与处置管理与处置u 规程规程十大要点十大要点应设有垃圾收集点，生活垃圾全部采用袋应设有垃圾收集点，生活垃圾全部采用袋装收集，并及时清运或处理，对环境无污装收集，并及时清运或处理，对环境无污染。染。住宅楼设置垃圾袋存放处，垃圾容器应密住宅楼设置垃圾袋存放处，垃圾容器应密闭，并有严格清洗措施。闭，并有严格清洗措施。u 规程规程十大要点十大要点生态住宅小区内垃圾必须采用密闭容器运生态住宅小区内垃圾必须采用密闭容器运输，严禁垃圾暴露、散落，运输时不应造输，严禁垃圾暴露、散落，运输时不应造成环境污染。成环境污染。住区应
31、设置垃圾清运站或压缩式垃圾收集住区应设置垃圾清运站或压缩式垃圾收集箱。箱。u 规程规程十大要点十大要点十、智能化、数字化十、智能化、数字化服务与管理服务与管理u 规程规程十大要点十大要点应设有小区安全技术防范中心，安全技术防范系统至应设有小区安全技术防范中心，安全技术防范系统至少集成入侵报警系统、电子巡查系统、视频安防监控少集成入侵报警系统、电子巡查系统、视频安防监控系统、主要出入口控制系统系统、主要出入口控制系统设有停车场管理系统设有停车场管理系统家居安防系统包括访客对讲，门或窗入侵检测及户内家居安防系统包括访客对讲，门或窗入侵检测及户内报警，燃气泄漏报警和紧急呼叫按钮等，与小区安防报警，燃
32、气泄漏报警和紧急呼叫按钮等，与小区安防中心联网中心联网 规程规程十大要点十大要点设有火灾自动报警系统及小区消防控制中心机房设有火灾自动报警系统及小区消防控制中心机房建筑设备管理系统中应设有电梯故障报警、求救信号指示建筑设备管理系统中应设有电梯故障报警、求救信号指示或语音对讲，给排水设备故障报警，蓄水池、污水池的超或语音对讲，给排水设备故障报警，蓄水池、污水池的超高低水位报警，饮用蓄水池过滤、杀菌设备的故障报警等高低水位报警，饮用蓄水池过滤、杀菌设备的故障报警等基本配置基本配置配置有通信接入系统、有线电视系统、信息网络系统、家配置有通信接入系统、有线电视系统、信息网络系统、家庭网庭网u 绿色生态
33、住宅小区申报程序绿色生态住宅小区申报程序评审评审公示公示公布公布申请申请 申报申报 由建设单位按附表格式向市建设行政主管部门提出由建设单位按附表格式向市建设行政主管部门提出书面申报。已建成住宅小区在竣工验收合格且已办书面申报。已建成住宅小区在竣工验收合格且已办理竣工验收备案登记后，新建、改建住宅小区宜在理竣工验收备案登记后，新建、改建住宅小区宜在初步设计审查前，经项目所在地建设行政主管部门初步设计审查前，经项目所在地建设行政主管部门对项目建设合法性审查合格和市建设技术发展中心对项目建设合法性审查合格和市建设技术发展中心对项目基本条件审查合格，并报市建设行政主管部对项目基本条件审查合格，并报市建
34、设行政主管部门备案后，由市建设技术发展中心组织进行评审。门备案后，由市建设技术发展中心组织进行评审。u 绿色生态住宅小区申报程序绿色生态住宅小区申报程序 评审评审 分预评审、中期检查和终审三个阶段。分预评审、中期检查和终审三个阶段。 凡向用户承诺其为凡向用户承诺其为“绿色生态住宅小区绿色生态住宅小区”、“生态住宅小区生态住宅小区”或或“生态小区生态小区”的项目应的项目应进行预评审；已竣工验收的项目不做预评审，进行预评审；已竣工验收的项目不做预评审，直接进行终审。直接进行终审。u 绿色生态住宅小区申报程序绿色生态住宅小区申报程序预评审：预评审： 预评审宜在初步设计审查后、施工图设计文件预评审宜在
35、初步设计审查后、施工图设计文件审查前进行，由市建设技术发展中心组织专家审查前进行，由市建设技术发展中心组织专家组对照组对照绿色生态住宅小区建设技术规程绿色生态住宅小区建设技术规程进进行预评审并提供技术咨询服务；预评审合格且行预评审并提供技术咨询服务；预评审合格且施工图设计文件符合施工图设计文件符合规程规程要求的，市建设要求的，市建设技术发展中心负责将预评审合格证书及相关文技术发展中心负责将预评审合格证书及相关文件报市建设行政主管部门备案，由市建设行政件报市建设行政主管部门备案，由市建设行政主管部门统一行文公布。主管部门统一行文公布。 u 绿色生态住宅小区申报程序绿色生态住宅小区申报程序绿色生态
36、住宅小区证书（预评审）绿色生态住宅小区证书（预评审）u 部分通过绿色生态住宅小区预评审项目一览部分通过绿色生态住宅小区预评审项目一览l龙湖龙湖蓝湖郡蓝湖郡绿色生态住宅小区预评审会绿色生态住宅小区预评审会u 部分通过绿色生态住宅小区预评审项目一览部分通过绿色生态住宅小区预评审项目一览l保利国际高尔夫花园生态小区预评审会保利国际高尔夫花园生态小区预评审会u 部分通过绿色生态住宅小区预评审项目一览部分通过绿色生态住宅小区预评审项目一览l金科金科天湖美镇天湖美镇绿色生态住宅小区预评审会绿色生态住宅小区预评审会u 部分通过绿色生态住宅小区预评审项目一览部分通过绿色生态住宅小区预评审项目一览l华宇北国风光
37、绿色生态住宅小区预评审会华宇北国风光绿色生态住宅小区预评审会中期检查中期检查 通过生态小区预评审的项目，开工后建设通过生态小区预评审的项目，开工后建设 单位单位应每季度向市建设技术发展中心通报工程进展情应每季度向市建设技术发展中心通报工程进展情况；市建设技术发展中心应组织专家组对项目的况；市建设技术发展中心应组织专家组对项目的实施情况进行不定期的实地检查和技术指导（每实施情况进行不定期的实地检查和技术指导（每年不少于一次）。中期检查后，市建设技术发展年不少于一次）。中期检查后，市建设技术发展中心应在中心应在1010个工作日内，将中期检查报告及相关个工作日内，将中期检查报告及相关文件报市建设行政
38、主管部门备案。文件报市建设行政主管部门备案。 u 绿色生态住宅小区申报程序绿色生态住宅小区申报程序u 绿色生态住宅小区项目中期检查一览绿色生态住宅小区项目中期检查一览 终审终审项目竣工验收合格且已办理竣工验收备案登记项目竣工验收合格且已办理竣工验收备案登记的项目，申请单位应在完成竣工验收相关手续后的项目，申请单位应在完成竣工验收相关手续后6060日内，以书面方式向市建设行政主管部门提出日内，以书面方式向市建设行政主管部门提出终审申请，由市建设技术发展中心织专家组进行终审申请，由市建设技术发展中心织专家组进行终审（包括实地检查和资料审查）。终审（包括实地检查和资料审查）。 终审合格后，市建设技术
39、发展中心应在终审合格后，市建设技术发展中心应在1010个个工作日内将书面评审报告、专家组终审意见和评工作日内将书面评审报告、专家组终审意见和评定意见等资料报市建设行政主管部门。定意见等资料报市建设行政主管部门。 u 绿色生态住宅小区申报程序绿色生态住宅小区申报程序u 通过绿色生态住宅小区终审部分项目一览通过绿色生态住宅小区终审部分项目一览龙湖龙湖蓝湖郡蓝湖郡u 通过绿色生态住宅小区终审部分项目一览通过绿色生态住宅小区终审部分项目一览金科金科天湖美镇天湖美镇u 通过绿色生态住宅小区终审部分项目一览通过绿色生态住宅小区终审部分项目一览金科金科天籁城天籁城 通过绿色生态住宅小区终审部分项目一览通过绿
40、色生态住宅小区终审部分项目一览添加通过终审项目照片u 绿色生态住宅小区申报程序绿色生态住宅小区申报程序公示公示 对终审合格并备案的示范工程项目，市建设行政对终审合格并备案的示范工程项目，市建设行政主管部门将在重庆建设网和有关媒体上进行公示，主管部门将在重庆建设网和有关媒体上进行公示，公示时间为十个工作日。公示时间为十个工作日。公布公布 公示结果无异议的项目，由市建设行政主管部公示结果无异议的项目，由市建设行政主管部门统一行文公布，并颁发门统一行文公布，并颁发“重庆市绿色生态住宅重庆市绿色生态住宅小区小区”证书和标志。证书和标志。 u 生态小区预评审、终审证书生态小区预评审、终审证书绿色生态住宅小区证书（终审）绿色生态住宅小区证书（终审）绿色生态住宅小区标识绿色生态住宅小区标识
