1、金地香山湖铝模标段施工小结工程概况： 9#楼为AB两栋，地下-3层，地上33层，建筑面积25702，框剪结构，精装交付；过程采用全混凝土外墙、新型爬架、高精砌块、薄抹灰施工工艺且前期计划全穿插施工技术试点。新型爬架：1、安拆方便、快捷、环保、节材、安全、美观2、无连墙件、悬挑工字钢等预留洞口，减少渗漏隐患优势推广全混凝土外墙：1、减少外墙砌筑抹灰产生收缩裂缝引起渗漏2、外墙可不进行砌筑、抹灰等湿作业，直接外墙涂料施工高精度砌块：1、砌筑偏差少，垂平有保障，砌筑美观，可薄抹灰。2、采用专用砂浆，灰缝薄，后期沉降小，避免开裂。3、顶部采用干硬砂浆填塞薄抹灰：1、抹灰厚度在5CM以内，节约材料。2、
2、减少空鼓，避免裂缝产生。3、抹灰墙面平整、垂直可控3mm以内。4、完成面光滑，色泽一致，方便涂料施工。二次结构优化：1、过梁、构造柱与结构一次浇筑完成，避免顶部开裂，浇筑不密实。倒角浇筑： 沉箱四周模板底部设置成倒角，倒角一次浇筑成型质量好，同时可以减少梁在浇筑过程中混凝土下沉导致浇筑不密实，造成渗漏隐患。压槽：沉箱周边墙体底部混凝土下沉，可以阻挡沉箱水渗入房间。导墙采用铝模：浇筑密实，成型质量好。止水节： 采用止水节，减少管道根部渗漏隐患滴水线： 混凝土浇筑过程中一次成型，质量较好。电箱： 电箱预埋减少后期开槽造成墙面开裂。电箱、线盒： 电箱、线盒直接用螺钉绞在铝模上，位置固定，成型效果好。
3、外墙穿墙螺杆采用喇叭形套管，减少渗漏： 1、外大内小，水不易进入。 2、外往内注浆封堵，确保注浆密实。外窗采用螺栓固定：避免雨水沿固定片渗进，减少渗漏隐患。消防水管提前安装，可在施工期兼用，减少投入。楼梯间等公共部位提前穿线，现场临时照明可以兼用，减少投入。临时用电电缆沿墙敷设，减少电缆投入及电缆拖地现象楼层洞口防护采用活动式盖板，装拆方便，重复利用。后期优化实际进度实际进度4月初精装图纸出具6月精装招标完成8月9月精装准备精装进场计划进度计划进度4月初6月10月下旬8月9月下旬9月精装图出具精装定标基础施工正负零主体10层、砌体5层抹灰5层滞后进度滞后进度10月下旬主体27层穿插施工必要条件： 1、图纸：建筑、结构、铝模深化图、装修图纸需在桩基施工完成出具。 2、精装总包及装修甲供材需在正负零前完成招标。1、外窗两侧墙体部位设置混凝土企口，减少窗边渗漏2、大户型电箱安装部分优化成混凝土剪力墙电箱直接预埋减少开裂隐患3、外墙构造包柱取消或优化成混凝土板4、卫生间二次排水部位在混凝土浇筑过程中预留漏斗口方便排水5、提前与设计沟通避难间是否可以设置在卫生间，方便后期装修金地香山湖2组团五标、六标项目监理部
