1、新时代“双创教育”创新与创业主讲人：红晓琪2022年4月22日项目六企业的创立与选址学习目标1. 了解并学会查找相关的创业优惠政策。2. 掌握注册流程。3. 了解公司的常见类型。4. 了解公司章程的各个部分，并初步掌握其撰写要求。5. 掌握小企业选址要考虑的主要因素和步骤。6. 能利用互联网工具为自己的公司进行初步选址。【情景导入】在进行了创业前的各种准备后，陈明和张伟打算开办一家有限责任公司并开始物色公司的地址，张明和陈伟将想法告诉李老师后，李老师说创办企业和选址也是一门学问呢。下面就跟着李老师一起了解一下企业创立和选址的相关知识吧！目录任务1了解创业政策任务3选择合适的经营场所任务2企业注
2、册的一般流程任务1了解创业政策创新创业正成为我国经济增长的新引擎，而政府在此过程中已经探索出适合我国现阶段状况的创新创业的成熟路径，并推出一系列新政策。创业者需要及时了解各种创业政策，从而更好地为创业提供助力。知识链接资金补贴类一1. 创业培训补贴对具有创业意愿和培训愿望并具备一定创业条件的城乡各类劳动者（含毕业前2年的在校大学生），参加人社部门、财政部门认定的培训项目并取得合格证书，实现创业的，按规定享受政府创业培训补贴。部分省市首次成功创业并带动其他劳动者就业，正常经营6个月以上，依法申报纳税的普通高校学生（在校及毕业2年内）和复员转业退役军人、从事非农产业创业的农民、登记失业人员和就业困
3、难人员所创办的主体可以享受一次性创业补贴，补贴标准由各地自定。2. 一次性创业补贴昆明出台政策，支持在昆明地区登记注册经营的大学生积极参加国家级、省级创新创业大赛。对获得国家级大赛奖项的，给予获奖项目10万元的资金资助; 对获得省级大赛前三名的，分别给予5万元、3万元、2万元的资金资助。例知识链接部分省市初次创业租用各类创业孵化基地的普通高等学校学生（在校及毕业2年内）和复员转业退役军人、从事非农产业创业的农民、登记失业人员和就业困难人员可以享受创业场地租金补贴。部分省市对依法成立达到相应建设服务标准并在人社部门备案，为初次创业经营主体提供服务的城乡各类创业孵化基地、创业培训（实训）基地，以及
4、利用自有住房初次创业、生产或服务运营正常的创业者提供创业基地运营补贴。3. 创业场地租金补贴4. 创业基地运营补贴为科技含量高、具有潜在经济社会效益的优秀创业项目提供创业项目补贴。5. 创业项目补贴海口市印发海口市促进小微企业创业创新若干措施，在打造小微企业众创空间以及创新创业公共服务平台、激励小微企业科技创新驱动发展等方面，将给予资金奖励。其中对2015年1月1日以后获得国家、省、市相关部门授牌且绩效考核达标的众创空间，一次性给予50万100万元的奖励。例洛阳市印发洛阳市培育创新型企业实施办法，鼓励产业集聚区、科技园区围绕创新龙头企业、高新技术企业培育发展创新型产业集群，对通过国家级、省级认
5、定的高新技术( 特色) 产业基地，市财政分别给予100万元、50万元的一次性奖励。例上海市出台了上海市人力资源和社会保障局、上海市财政局关于完善创业场地房租补贴政策的实施意见的通知创业团队孵化场地费补贴等政策，给创业者提供创业场地的租金补贴。例知识链接金融贷款类二1. 创业担保贷款创业担保贷款的贷款对象包括个人创业者和小微企业。鼓励各地将个人贷款最高额度从10万元调整为不低于30万元；合伙经营或创办企业的，可适当提高贷款额度；小微企业创业担保贷款额度由经办银行根据企业实际招用符合条件的人数合理确定，最高不超过200万元。科技贷款主要用于对拥有良好市场前景和社会经济效益的科技型中小企业发放贷款。
6、2. 科技贷款上海市出台上海市科技型中小企业信贷风险补偿暂行办法，在张江、紫竹、杨浦三个区域内的企业试点。试点园区及相关区县政府应根据各自不同的区域功能定位和产业发展要求，建立和完善科技型中小企业融资服务体系，定期发布各自园区内的科技型中小企业名录，主动向商业银行推荐。例上海市出台的上海市小额担保贷款实施办法，其中包括个人小额担保贷款、小微企业法人小额担保贷款、创业前小额担保贷款、自主创业微量担保贷款等具体内容。例创业前小额担保贷款目前，国家各省市的创新创业优惠政策各不相同，创业者可向所在区域的人力资源和社会保障部门的创业服务机构进行咨询。现以上海市财政局、上海人力资源社会保障局制定的上海市创
7、业担保贷款实施办法中的创业前创业担保贷款部分为例进行解读，为创业者提供参考。资讯小站知识链接税收优惠类三1. 企业初创期税收优惠企业初创期，重点行业的小微企业购置固定资产，特殊群体创业或者吸纳特殊群体就业（高校毕业生、失业人员、退役士兵、军转干部、随军家属、残疾人、回国服务的在外留学人员、长期来华定居专家等）还能享受特殊的税收优惠。2. 企业成长期税收优惠国家为促进创新创业，为鼓励企业进行创新，采取对研发费用实施所得税加计扣除政策。对企业固定资产实行加速折旧，尤其是生物药品制造业、软件和信息技术服务业等六个行业、四个领域重点行业的企业用于研发活动的仪器设备不超过100万元的，可以一次性税前扣除
8、。3. 企业成熟期税收优惠政策目前税收优惠政策覆盖科技创新活动的各个环节领域，帮助抢占科技制高点的创新型企业加快前进的步伐。任务2企业注册的一般流程自主创业可采用的市场主体类型各不相同，如个体工商户、个人独资企业、合伙企业等，创办不同类型的市场主体，需要准备的材料和创办流程也各不相同。随着“大众创业、万众创新”的理念不断深入，企业注册的流程也在逐渐简化。知识链接企业注册是创业的第一步。自2015年实行营业执照、组织机构代码证和税务登记证“三证合一”的政策后，企业注册流程包括企业核名、提交材料、领取执照、刻章四个阶段。企业注册流程一企业注册流程三证合一2014年，李克强总理在政府工作报告中提出“
9、大众创业、万众创新”。为进一步优化“双创”环境，基于李克强总理在国家工商总局企业注册局注册指导处的考察，提出要解决商事制度改革中最难啃的“硬骨头”三证合一。2015年10月1日起，营业执照、组织机构代码证和税务登记证三证合一。从2018年1月1日起，一律改为使用加载“统一社会信用代码”的营业执照，原发证照不再有效。资讯小站知识链接1. 企业核名确定企业类型、名字、注册资本、股东及出资比例后，创业者可以去当地的登记机关注册大厅提交核名申请。该阶段通常需要13个工作日。前往登记机关注册大厅领取或在网上下载企业名称登记申请表前往登记机关注册大厅申请企业名称预先核准领取企业名称预先核准通知书企业名称登
10、记流程常见的企业名称知识链接2. 提交材料企业核名通过后，创业者需确认企业地址、法定代表人、经营范围等信息，并通过在线提交预申请。在线预审通过后，需按照预约时间前往当地工商局递交申请材料。若材料均符合要求，则会收到准予设立登记通知书。3. 领取执照创业者携带准予设立登记通知书、办理人身份证原件，到工商局领取营业执照正本、副本。4. 刻章创业者凭营业执照，到公安局指定刻章点办理公司公章、财务章、合同章、法人代表章、发票章等。上海虽然只允许商业地产注册公司，但实质上政府为优化营商环境，鼓励创新创业，作为第三方特批了许多经济园区、创业园区、产业园等，这些园区能够为企业提供合法注册地址。例网上企业注册
11、目前，为进一步优化营商环境、提升服务水平，许多省市的政府部门均设置网上开办企业流程。以上海为例，在上海市工商行政管理局的官网首页，设有“我要开办企业”的浮窗，点击便能进入上海市开办企业“一窗通”网上服务的页面。创业者除了可以根据导引进行网上企业注册，还可以跟踪查询办理进度等事宜，十分便利。资讯小站知识链接企业的基本形态主要有独资企业、合伙企业和公司。其中，公司又分为有限责任公司和股份有限公司。企业类型二知识链接公司章程是指公司依法制定的，规定公司名称、住所、经营范围、经营管理制度等重大事项的基本文件，也是公司必备的规定公司组织及活动基本规则的书面文件。中华人民共和国公司法规定设立公司必须依法制
12、定公司章程，公司章程对公司、股东、董事、监事、高级管理人员具有约束力。其中明确指出有限责任公司章程应当载明以下事项。撰写公司章程三公司章程公司章程贯穿公司的设立、运作及解散的整个过程，是公司内部的“根本大法”，是每个公司赖以生存的灵魂。每个公司的股权结构、经营范围、设立目标各不相同，任何其他公司的章程模板都只能作为参考，因此公司应根据本企业的实际情况制定专属的公司章程，以合理调节股东之间的关系，充分有效地发挥章程对于公司管理的作用。资讯小站知识链接XXX 公司章程依据中华人民共和国公司法（以下简称公司法）及其他有关法律、行政法规的规定，由共同出资设立 （以下简称“公司”），经全体股东讨论，并共
13、同制定本章程。第一章 公司的名称和住所第三条 公司经营范围：载明公司经营范围第一条 公司名称：第二条 公司住所：第二章 公司经营范围第四条 公司注册资本：人民币 万元；第三章 公司注册资本载明公司名称和住所载明公司注册资本载明公司的机构及职权、议事规则等载明公司在股权、财务、管理等方面的事项第七条 公司股东会由全体股东组成，是公司的权力机构，行使下列职权：第五章 公司的机构及其产生办法、职权、议事规则第二十三条 公司的法定代表人由 担任。第六章 公司的法定代表人第二十四条 股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。第七章 股权转让第二十八条 公司应当依照法律、行政法规和国务院财政主管部门的规定建
14、立本公司的财务、会计制度，并应在每个会计年度终了时制作财务会计报告，委托国家承认的会计师事务所审计并出具书面报告。第八章 财务、会计、利润分配及劳动用工制度载明公司法定代表人第四章 股东的姓名或者名称、出资方式、出资额和出资时间载明股东的姓名及出资状况载明股东会议认为需要规定的其他事项股东应当在公司章程上签名、盖章第三十七条 高级管理人员是指本公司的经理、副经理、财务负责人。第十章 执行董事、监事、高级管理人员的义务第四十一条 本章程中的各项条款与法律、法规、规章不符的，以法律、法规、规章的规定为准。第十一章 股东会认为需要规定的其他事项全体股东签字（法人股东盖章）：年 月 日第三十二条 公司
15、的营业期限为 年，从企业法人营业执照签发之日起计算。第九章 公司的解散事由与清算办法案例阅读股权分配引发的争议小张和小王是某有限责任公司的股东，分别持股70% 和30%，在注册公司时直接使用了网上下载的公司章程范本，没有根据公司情况和股东情况做任何修改。章程规定一般事项和重大事项分别以1/2、2/3 以上表决权的股东通过即可，每次股东会决议时，小王发现自己的意见都起不到作用。后来小张通过股东会决议增加公司的注册资本，小王的股权就更少了，小王气愤之下起诉到法院，要求撤销增资的决议，法院根据公司章程规定，不支持小王的主张。任务3选择合适的经营场所随着创业热的不断升温，如今想创业的人越来越多。但是创
16、业并非像“春天播种，秋天结果”那么简单，其中选址就是创业的关键步骤。选址的好与坏，往往能直接决定着创业的成败。那么如何选址，怎样选址呢？知识链接影响选址的主要因素一1. 宏观因素（1）政治因素（2）经济因素（1）交通环境（3）价格因素2. 微观因素（2）市场环境因素（4）个人因素案例阅读怀旧咖啡屋小蔡同学计划开一间“怀旧咖啡屋”，他们的主题定位是追忆和怀旧：让中年人追忆起那些年逝去的青春，让青年人在繁忙都市中寻找到属于自己的天地，让青少年在现代化都市中体会属于过去的风味。于是他将咖啡厅开在一条富有浓厚文化底蕴的老街上，街上来往着许多具有生活情调的年轻人和中年人。怀旧中略带现代化的的店面，配以老
17、街独特的文化气息，店两旁的墙壁上绘着不同年代特色的图案，形成一条时光隧道。知识链接企业选址的基本原则二通常人流量有其自身规律，同样一个地点，可能会有多个不同的人流量区域，这就是所谓的“一步差三市”。有的区域人流量高，有的区域人流量低，如何选址就需要详细调查和分析。客流汇集原则符合省能原则补缺原则和品牌街原则遵循客源性质与创业项目性质相结合原则符合发展的原则点燃思考根据客源性质的不同，想想可以开什么类型的店铺呢？请填入下表中。客源性质和店铺类型客源性质店铺类型以学生为主以住户为主以白领为主以老人为主点燃思考仔细观察图中的店铺分布图，选择你认为合适的店铺选址，并说明理由。创业选址思维导图知识链接企
18、业选址的步骤三1. 明确需求选址时首先应结合创业项目的特点，明确自身的需求，并根据需求的重要程度进行排列。2. 商圈调查商圈调查主要有实地观察和测算、走访考察、问卷调查、网络搜查等方式。创业选址思维导图店铺选址评估以开设学生课外兴趣培训机构为例，制作一份选址评估表。资讯小站资讯小站知识链接3. 分析比较根据收集的信息及创业项目的需求，找到合适且性价比高的选址范围。4. 实地考察对备选的地址进行考察，了解真实情况，查证之前收集的资料是否正确。5. 评估合适的经营场所根据收集的信息，确定选址范围，利用评估表对选址的交通概况、店铺结构、租赁资金、商圈、竞争对手等因素进行综合比较和评分，并在选址范围中
19、选定合适的经营场所。利用微信热力图功能进行商圈人流量调查微信热力图功能使用步骤： 点开微信。 在微信主页面依次点击“我”“支付”“城市服务”，在页面中搜索“城市热力图”。 输入查询的地址，可以查询该地区当日及一周的人流量情况。通过分析人流情况可对该区域的选址位置客流状况进行分析。资讯小站创业分享星巴克的选址秘诀1971年成立的星巴克，是全球最大的咖啡连锁店，有两万多间分店遍布世界各地，星巴克选址到底有什么秘诀？选址先定城市再定区域星巴克在中国的发展，是先布局再选址。在布局上，星巴克的策略是从一线城市扩张到二三线城市。星巴克选址策略的六个关键点（1）注重有效客流，找到聚客点。只有客流达到一定数量
20、的商圈，才有可能被选中。星巴克在选定商圈后，会测算有效客流，确定主要流动线，选择聚客点，把聚客点相隔不远的位置作为门店选址的地方。创业寄语古语有言：“天时、地利、人和，三者不得，虽胜有殃。”初创企业的选址在创业中十分重要，好的地理位置可以给创业者带来源源不断的商机。店面选址的好坏不能只凭自己的主观判断和房屋中介的热情推荐，而应科学选址，实地考察，谨慎决定，否则再好的经营能力也会受到先天不足的制约。（2）明确目标客户，以中高收入人群为目标对象。星巴克在中国大陆的消费对象定位是追求品味、时尚的中高收入人群，综合群体年龄段为1645岁。（3）重视可视性，橱窗就是最好的招牌。布置有吸引力的橱窗、场景，
21、让橱窗内的人成为窗外人眼中的风景，橱窗外行走的人成为窗内人眼中的风景。（4）注重交通的便利性，有流量才有更多的销售机会。交通便利与店址的可达性，是消费者是否光临的重要条件。面积多大商圈辐射、辐射面积内有多少停车位等都是星巴克在选址时认真考虑的问题。（5）集中式开店，降低配送成本。在同一条街上，面对面开了两家门店，这是一般连锁企业的禁忌。单店的销售额虽然高，但经营成本也很高，所以星巴克会通过增加门店数量来降低物流成本。所以，城市是否具备连续开店的可能，也是星巴克区域选址的重要依据。（6）成熟环境带来长期稳定收益。星巴克认为开店需要成熟稳定的商业环境，成熟稳定的商业环境可以使门店产生稳定收益，以保证企业收益的稳定增长。祝你成功Friday, April 22, 2022 创 新 与 创 业 课 程
