1、文档仅供参考，不能作为科学依据，请勿模仿；如有不当之处，请联系网站或本人删除。一、违反建筑工程基本建设程序一、违反建筑工程基本建设程序1、施工、报建、报监手续不完善。、施工、报建、报监手续不完善。从施工日志、开工报告、施工许可证及质量认定证书的签发日期，可以发现一些工程是先开工后领施工许可证，或者先施工后报监。违反建筑法和建筑管理条例。二次装修无报监，无总体消防验收（主要指裙楼）。2、违规、违章工程不能申报、违规、违章工程不能申报某工程在施工过程中严重违规，受到市建委的通报批评，也申报优良，结果被取消。某工程违章加建，虽然已处理，但亦被取消申报资格。3，各承包单位（包括勘测、设计、监理、桩基检
2、测、幕墙施工等），各承包单位（包括勘测、设计、监理、桩基检测、幕墙施工等）和专业技术人员，必须具备相关资质并经市建委注册。和专业技术人员，必须具备相关资质并经市建委注册。某幕墙公司有施工资质但无幕墙设计资质，设计图无效。某桩基检测单位有抽芯检测资质，但无应力波检测资质，所出的应力波检测报告无效。有若干项工程桩基检测单位、监理公司无广州市注册。文档仅供参考，不能作为科学依据，请勿模仿；如有不当之处，请联系网站或本人删除。4、无聘请监理公司、无聘请监理公司 按照1995年建设部、国家计委联合发布的工程建设监理规定，实行强制监理的工程范围包括：大、中型工程项目：市政、公用工程项目;政府投资兴建和开发
3、建设的办公楼，社会发展事业项目和住宅工程项目;外资、中外合资、国外贷款、赠款、捐款建设的工程项目；法律、法规规定的其他工程等。 但过去几年申报优良样板却有一部分项目未按规定聘请监理公司，特别是市属四县的一些项目。5、 无施工图设计文件审查意见书。无施工图设计文件审查意见书。6 、同体监理，即施工与监理为同一法人单位、同体监理，即施工与监理为同一法人单位,或经济利益相互或经济利益相互有关系。有关系。7、设计变更无设计人、审核人签字，无盖设计单位的公章，无、设计变更无设计人、审核人签字，无盖设计单位的公章，无建设单位或监理公司的认可。建设单位或监理公司的认可。8、工程施工合同管理混乱，分包工程无分
4、包合同，特别是玻璃、工程施工合同管理混乱，分包工程无分包合同，特别是玻璃幕墙、消防、电梯等，是否甲方违法分包？幕墙、消防、电梯等，是否甲方违法分包？9、规划许可证、施工许可证、开工报告和竣工报告等，施工面、规划许可证、施工许可证、开工报告和竣工报告等，施工面积、层数不相符，出现几个数字，不知那个为准，隐含违章。积、层数不相符，出现几个数字，不知那个为准，隐含违章。文档仅供参考，不能作为科学依据，请勿模仿；如有不当之处，请联系网站或本人删除。二、地基与基础工程二、地基与基础工程 1、桩基抽检数量少于省、市建委有关文件规定的要求。、桩基抽检数量少于省、市建委有关文件规定的要求。某工程大直径灌注桩只
5、做了应力波反射法检测，没有进行静载或抽芯、超声波以确定桩的承载力。某商住楼总桩数超过50根,桩身混凝土抽芯只做了2根，少于规定要求的最低数3根。文件规定，大直径灌注桩抽芯，直径 12001500mm抽两孔，1500mm以上者抽三孔，但有些工程未能达到。有些工程，桩检测后发现个别桩的质量未能达到设计要求，但资料审查中却未发现加倍扩大检测范围，亦无处理措施和设计、监理下的结论。 2、个别工程采用天然地基基础，坑槽开挖完成后没做标、个别工程采用天然地基基础，坑槽开挖完成后没做标贯试验或压板试验。贯试验或压板试验。 3、试桩签证记录表没有设计和勘察单位的签名盖章。、试桩签证记录表没有设计和勘察单位的签
6、名盖章。文档仅供参考，不能作为科学依据，请勿模仿；如有不当之处，请联系网站或本人删除。 4、灌注桩无砼灌注施工记录、汇总表。并且未按凡、灌注桩无砼灌注施工记录、汇总表。并且未按凡600的灌注桩，应每桩留一组试件。的灌注桩，应每桩留一组试件。 5、某教师公寓几百根管桩，桩底封底混凝土和桩顶锚固、某教师公寓几百根管桩，桩底封底混凝土和桩顶锚固钢筋混凝土试件只各做了一组，太少。钢筋混凝土试件只各做了一组，太少。 6、施工后才做原材料检验和混凝土配合比。、施工后才做原材料检验和混凝土配合比。 7、混凝土试件强度相同，但配合比和外加剂不同，、混凝土试件强度相同，但配合比和外加剂不同，不能一起做强度统计评
7、定。如地下室地板与顶板虽不能一起做强度统计评定。如地下室地板与顶板虽然设计强度一致，但一个需抗渗，另一个不需，不然设计强度一致，但一个需抗渗，另一个不需，不能合在一起统计。能合在一起统计。文档仅供参考，不能作为科学依据，请勿模仿；如有不当之处，请联系网站或本人删除。 8、当地下室结构完成后，四周回填土应做密实度检验。、当地下室结构完成后，四周回填土应做密实度检验。 9、主体已完工基础分部还没验收。、主体已完工基础分部还没验收。 10、某学生饭堂工程资料中有管桩封底混凝土、承台等同、某学生饭堂工程资料中有管桩封底混凝土、承台等同条件养护养护试件，这不需要做，也不可能做。条件养护养护试件，这不需要
8、做，也不可能做。 11、不少工程无桩尖合格证。、不少工程无桩尖合格证。 12、桩隐蔽验收部位与桩号对不上（所标注的轴线内并没、桩隐蔽验收部位与桩号对不上（所标注的轴线内并没有所列的桩号）。有所列的桩号）。 13、桩基础平面竣工图没有标注桩号，没有盖竣工图章。、桩基础平面竣工图没有标注桩号，没有盖竣工图章。 14 、某工程桩进行过补强、某工程桩进行过补强,补强后没有进行检测。补强后没有进行检测。文档仅供参考，不能作为科学依据，请勿模仿；如有不当之处，请联系网站或本人删除。文档仅供参考，不能作为科学依据，请勿模仿；如有不当之处，请联系网站或本人删除。三、主体结构三、主体结构 1、缺混凝土试件、缺混
9、凝土试件 未按同配合比混凝土每一工作台班不得少于一组的要求留置。 现浇楼层未按每500平方米不少于一组的要求留置。 只有商品混凝土公司的试件，无现场制作的试件。无对预伴混凝土进行塌落度检验。 当柱（墙）与梁板、混凝土强度超两个等级时未留置柱（墙）头试件。文档仅供参考，不能作为科学依据，请勿模仿；如有不当之处，请联系网站或本人删除。混凝土试件制作日期和数量与施工日志不一致。试件强度超过设计强度两个等级以上，未见有现场回弹或抽芯复检报告。无现场制作的同条件养护试件。同条件养护试件等效龄期的温度、天数不准确。文档仅供参考，不能作为科学依据，请勿模仿；如有不当之处，请联系网站或本人删除。、同条件养护养
10、护试件没有注明多少度天。、某校学生公寓3楼同条件养护试件龄期只有10天，日平均温度60度？、同一时间段，某校同条件养护试件等效龄期52天，而另一个校区却只有26天，相差一倍。文档仅供参考，不能作为科学依据，请勿模仿；如有不当之处，请联系网站或本人删除。2、部分工程缺实体检测（混凝土强度、保护层厚度、部分工程缺实体检测（混凝土强度、保护层厚度、钢筋规格和间距）资料。钢筋规格和间距）资料。文档仅供参考，不能作为科学依据，请勿模仿；如有不当之处，请联系网站或本人删除。 3、原材料抽检问题多。、原材料抽检问题多。 部分项目抽检数量偏少，频率不够。有一个工程各种规格钢材只做一次试验。 原材料和试件未送质
11、量监督检测站抽检515。（现行规定：送有资质和计量认证单位检测90%，监督抽检10%） 原材料试验报告未注明使用部位和所代表购进的数量，以及见证人签名。 产品合格证很多为复印件，无注明原件存放处及存放单位盖章，无经手人签名。很多水泥出厂日期比试验日期还迟，不合乎情理。个别工程将一张钢材合格证剪成几段分别贴在几张检测报告后边。 个别工程水泥出厂合格证多数为3天报告，欠28天强度报告。 同一工程含多个试验室的检验报告。 混凝土和砂浆试块强度，超过设计强度很多，有作假嫌疑。文档仅供参考，不能作为科学依据，请勿模仿；如有不当之处，请联系网站或本人删除。1、沉降观测错误多。、沉降观测错误多。 某校行政办
12、公楼1月15日主体已完工，3月20日才作沉降观测，未能与施工同步，而且错误多。 、某工程沉陷观测纪录表，第一次观测即有下沉量，不合逻辑。 、沉降观测记录数据无正负（）之分。 、某工程施工单位观测的下沉量精确到0.001mm，一般仪器达不到这精度，也没必要这样精确。文档仅供参考，不能作为科学依据，请勿模仿；如有不当之处，请联系网站或本人删除。3、垂直度观测和沉陷观测水分多。、垂直度观测和沉陷观测水分多。、某工程沉陷观测纪录表，当次当次累积下沉量与高程之和，不等于首次首次观测的高程，数值有错误。、个别工程欠各点和最终汇总沉陷曲线图曲线图。、沉陷未趋稳定即停止观测。、大部分工程未聘请专业公司进行测量
13、，亦无监理公司见证签名。由工程队自己测量制表。文档仅供参考，不能作为科学依据，请勿模仿；如有不当之处，请联系网站或本人删除。 2、垂直度观测问题多、垂直度观测问题多 、垂直度偏差值没有正负（）之分。 、某工程垂直度偏差值全为正数。 、某工程与施工日记相比对，观测日期明显与施工不同步，有做假之嫌。 观测次数偏少（单层建筑也不少于4次）。文档仅供参考，不能作为科学依据，请勿模仿；如有不当之处，请联系网站或本人删除。五、玻璃幕墙和铝合金门窗五、玻璃幕墙和铝合金门窗 1、玻璃幕墙设计单位无资质。 2、有些工程设计图和施工组织都显示有玻璃幕墙，但无施工记录和检测资料。据称已更改不做幕墙了，但没见更改通知
14、和有关文字记录。 3、硅酮胶无现场取样做相溶性试验或只有厂商自己送检的试验报告。 4、没有做幕墙防雷接地，防直击雷、侧击雷的隐蔽验收和检测。 5、广东省DBJ15-6-92规定第3.0.3条，规定每项工程应该按不同类型，各送3樘窗去检测机构进行检测。但一些工程项目未能做到，有些甚至是高层建筑。文档仅供参考，不能作为科学依据，请勿模仿；如有不当之处，请联系网站或本人删除。 1、施工组织设计“标准化”，“放之四海而皆准”，无针对性，一些工程上没有的分项也照列不误。 2、蓄水、淋水试验记录，一个楼层几个单元，却只记录验收一次。 3、欠防水材料试验报告，欠外加剂试验报告。 4、地面、外墙装饰用砂浆无试
15、验报告。 5、资料装订不规范，有混装（基础、主体资料混淆），有倒装（内中有些资料调转180装订）很不严肃。 6、有涂改现象。 7、施工记录表用复写纸。模糊不清。文档仅供参考，不能作为科学依据，请勿模仿；如有不当之处，请联系网站或本人删除。 8、外文资料、合格证未翻译。 9、未使用标准计量单位。如“m”写成“M”等。 10、竣工图未注明变更修改依据。凡施工图结构、工艺、平面布置等具有重大改变，或变更部分超过图面1/3的，应当重新绘制竣工图。 11、个别工程资料明显造假，如：技术交底、交底人与承接人明显为同一人手笔。又如：从土建到设备，监理都是同一个人签字认可。 以上存在问题有些已是反复出现的老问
16、题，以上存在问题有些已是反复出现的老问题，我们希望通过评讲能引起大家的重视，在今后的我们希望通过评讲能引起大家的重视，在今后的工作中有较大的改进。工作中有较大的改进。文档仅供参考，不能作为科学依据，请勿模仿；如有不当之处，请联系网站或本人删除。文档仅供参考，不能作为科学依据，请勿模仿；如有不当之处，请联系网站或本人删除。专项划分文档仅供参考，不能作为科学依据，请勿模仿；如有不当之处，请联系网站或本人删除。序号检查项目检查内容检查情况标准分数得分情况实得分数ABCDE1分部、子分部、分项验收记录(5分)1.1验收层次划分正确,内容完整,结论明确。3100%80%60%40%01.2手续完备,签章
17、齐全,验收及时,参加人员资格符合要求。22施工技术管理资料(5分)2.1施工组织设计(方案)齐全;施工、监理(建设)单位审批及时,手续完备,签章齐全;操作性和针对性强;方案落实情况到位。32.2图纸会审、设计变更内容完整,结论明确,表达清楚,手续完备,签章齐全。23进场材料质量证明书,检验及复验报告(10分)3.1水泥、钢筋、砂、石、砌块、新型墙体材料、预拌砼、外加剂、防水材料、预应力锚具、夹具等出厂质量证明书检验及复验报告完整,并且一一对应;材料的检验结果批量质量指标满足规范要求;有见证取样送样,监督抽检;检验单位资质符合要求;钢筋防水材料若检验结果不合格,但按规定加倍复检合格的。10文档仅
18、供参考，不能作为科学依据，请勿模仿；如有不当之处，请联系网站或本人删除。序号检查项目检查内容检查情况标准分数得分情况实得分数ABCDE4检验报告(10分)4.1砼(砂浆)配合比设计报告、试件抗压(折)强度、抗渗强度检验报告等检验结构批量满足规范要求;有见证取样送样,监督抽检;检验单位资质符合要求;若试件数量不足或强度评定达不到设计要求时,有委托有资质的单位出具的报告。5100%80%60%40%04.2钢筋焊接检验:机械连接检验等检验结果、批量满足规范要求：有见证取样、送样,监督抽检;检验单位资质符合要求;若检验结果不合格,但按规定加倍复检合格的。55施工记录(10分)5.1地基处理记录、验槽
19、记录、桩基施工记录、试桩记录等内容记录真实,填写规范,参加验收单位签章齐全,验收及时；;持力层验收有勘测单位参加。55.2隐蔽工程验收记录;预应力张拉记录;检验批工程质量验收记录;工程定位记录;楼层、标高、轴线及结构尺寸复核;砼搅拌、砼坍落度、养护和大体积砼测温记录等记录内容填写真实,引用规范、标准正确,检验批划分满足规范要求,结论明确,验收及时;有监理(建设)单位确认。5文档仅供参考，不能作为科学依据，请勿模仿；如有不当之处，请联系网站或本人删除。序号检查项目检查内容检查情况标准分数得分情况实得分数ABCDE6检测报告(15分)6.1地基(桩基)检测回填土土壤试验等地基(桩基)承载力、完整性
20、的检测方法、检测数量满足规范及规定的要求；检验单位资质符合要求；检测结果不符合设计要求时,经设计单位核算,能满足结构安全的。回填土土壤试验数量、最佳含水量及最小干容重等检测指标满足规范要求。5100%80%60%40%062结构实体钢筋保护层厚度检验钢筋保护层检验的结构部位、检测数量、钢筋保护层厚度满足设计、规范的要求。有监理(建设)单位确认。57安全和功能检验资料(基础基础5分)(主体主体、装饰装饰各各10分)7.1地下防水效果按照规范进行检测,结果满足要求57.1建筑物垂直度、标高、全高、沉降测量记录等记录内容真实;引用规范、标准正确；结论满足规范要求；有监理(建设)单位确认。107.1建
21、筑外窗“三性”检测。7.2室内环境污染检测。7.3五类建筑装修材料有害物质检测。7.4地面淋水、蓄水试验。有防水要求的厕所、厨房、阳台100%进行淋水蓄水试验。10文档仅供参考，不能作为科学依据，请勿模仿；如有不当之处，请联系网站或本人删除。序号检查项目检查内容检查情况标准分数得分情况实得分数ABCDE9钢结构(10分)9.1钢材等钢结构进场材料出厂质量证明书、检验及复验报告完整,并且一一对应;材料的检验结果、批量、质量指标满足规范要求;有见证取样、送样;检测单位资质符合要求。2100%80%60%40%09.2金属硬度、高强度螺栓连接副检验等检验结果、批量满足规范要求;有见证取样、送样;检测
22、单位资质符合要求。29.3隐蔽工程验收记录、钢构件、钢结构检查、安装、测量记录、检验批工程质量验收记录记录内容填写真实、引用规范、标准正确；批量划分满足规范要求,结论明确,验收及时;有监理(建设)单位确认。29.4钢网架节点承载力检测;钢结构、钢网架焊接质量检测等检测项目齐全,检测结果、批量满足规范要求；引用规范、标准正确,结论明确,有见证取样、送样;检测单位资质符合要求。29.5钢结构安装位置准确,焊缝饱满,坚固连接正确;涂饰粘结牢固、均匀,无露光、起皮。2文档仅供参考，不能作为科学依据，请勿模仿；如有不当之处，请联系网站或本人删除。序号检查项目检查内容10否决条件否决条件10.1地基(桩基
23、)承载力、完整性的检测数量、检测方法未满足设计、规范要求,检测结果未达设计要求的。10.2地基基础有不均匀沉降现象。10.3地下室防水不符合设计要求：一级防水不允许渗水,结构表面未湿渍；二级防水不允许漏水,结构表面湿渍不超过规范规定。10.4其他9.1主体结构的梁、板、柱有结构性裂缝或渗漏。9.2其他。19.1无建筑幕墙、外窗“三性”检测。19.2无外墙饰面砖强度粘结检测。19.3无室内环境污染检测。19.4室内外墙面空鼓、开裂现象严重、有渗漏现象。19.5楼地面空鼓、开裂(结构裂)。19.6吊顶顶棚用铁丝做吊杆。19.7推拉窗无防脱落措施。19.8未按有关规定使用安全玻璃。19.9窗台高度低于900mm时,未采取防护措施。19.10阳台压顶高度比楼地面完成面低于1.1m的。19.11其他。文档仅供参考，不能作为科学依据，请勿模仿；如有不当之处，请联系网站或本人删除。
